2024年度海景房出售居间服务专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海景房出售居间服务专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语定义2.服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务具体事项3.双方权利与义务3.1出售方权利与义务3.2居间方权利与义务4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算4.2支付时间及方式5.服务期限5.1合同生效时间5.2服务期限长度6.居间成果及成果确认6.1居间成果标准6.2成果确认流程7.违约责任7.1出售方违约责任7.2居间方违约责任8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定11.1通知与送达11.2合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指2024年度海景房出售居间服务专项协议。1.1.2“出售方”指甲方，即海景房的所有权人。1.1.3“居间方”指乙方，即提供居间服务的中介机构。1.1.4“海景房”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“居间服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、信息发布、客户推荐、谈判协调等在内的服务。1.2行业术语定义1.2.1“成交”指甲方与第三方签订正式的买卖合同。1.2.2“居间费”指乙方因提供居间服务而收取的费用。2.服务内容2.1居间服务范围2.1.1乙方负责对海景房进行市场调研，提供市场分析报告。2.1.2乙方负责发布海景房出售信息，包括但不限于在线平台、报纸、杂志等。2.1.3乙方负责寻找并推荐潜在买家。2.1.4乙方负责协调买卖双方进行谈判，包括价格、付款方式、交房时间等。2.2居间服务具体事项2.2.1乙方需在[具体时间]内完成市场调研并提交报告。2.2.2乙方需在[具体时间]内完成信息发布工作。2.2.3乙方需在[具体时间]内推荐至少[具体数量]名潜在买家。3.双方权利与义务3.1出售方权利与义务3.1.1出售方有权要求乙方按照协议提供居间服务。3.1.2出售方应提供真实、准确的海景房信息。3.1.3出售方应配合乙方进行市场调研和谈判协调。3.2居间方权利与义务3.2.1居间方有权按照协议收取居间费。3.2.2居间方应按照协议约定的时间和质量要求提供居间服务。3.2.3居间方应保守海景房信息及买卖双方隐私。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算4.1.1居间费按成交价的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。4.2支付时间及方式4.2.1居间费在成交后[具体时间]内支付。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。5.服务期限5.1合同生效时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2服务期限长度5.2.1本合同服务期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.居间成果及成果确认6.1居间成果标准6.1.1乙方应在[具体时间]内完成居间服务，并提交居间成果报告。6.2成果确认流程6.2.1出售方在收到居间成果报告后[具体时间]内进行确认。6.2.2如出售方对居间成果有异议，应在[具体时间]内向乙方提出，双方协商解决。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指本合同中涉及到的任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式使用。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方在未支付居间费的情况下，有权解除本合同。9.1.2居间方在未达到约定的服务标准或违反保密义务的情况下，出售方有权解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应在解除事由发生之日起[具体时间]内向对方发出书面通知。9.2.2收到解除通知后，对方应在[具体时间]内确认收到并采取相应措施。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定11.1通知与送达11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.1.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、居间服务报告、成交确认书等。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章并交付居间方一份副本之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1除第九条规定的解除条件外，任何一方违约，对方有权解除本合同。13.2合同终止程序14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：14.1.1市场调研报告14.1.2居间服务报告14.1.3成交确认书14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1任何一方认为需要第三方专业意见或服务时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义16.1.1“责任限额”指第三方在履行职责过程中，对甲乙双方可能造成的最大赔偿责任。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本合同附件。16.2.2责任限额应根据第三方的专业能力、服务范围和潜在风险等因素综合确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督。17.1.2第三方对甲方提供的服务质量负责，甲方对第三方的服务有评价和反馈的权利。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的指示和要求提供服务，并接受乙方监督。17.2.2第三方对乙方提供的服务质量负责，乙方对第三方的服务有评价和反馈的权利。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系是基于合作协议建立的，独立于本合同。17.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入的协议18.1.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。18.1.2合作协议应包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。18.2第三方介入的协调18.2.1甲乙双方应协调第三方的工作，确保第三方能够高效、准确地完成服务。18.2.2第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的必要性19.1.1当第三方介入时，可能需要对本合同进行相应的变更，以适应新的情况。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。19.2.2变更协议应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：报告应包括市场分析、价格走势、竞争对手分析等内容，并由乙方提供。说明：乙方应在合同签订后[具体时间]内提交市场调研报告。2.居间服务报告详细要求：报告应详细记录居间服务的全过程，包括服务内容、服务时间、服务成果等，并由乙方提供。说明：乙方应在居间服务结束后[具体时间]内提交居间服务报告。3.成交确认书详细要求：确认书应包括成交价格、付款方式、交房时间等关键信息，并由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。说明：成交确认书应在成交后[具体时间]内签署。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任限额等。说明：合作协议应在第三方介入前由甲乙双方与第三方共同签署。5.合同变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容，包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。说明：合同变更协议应在合同变更后[具体时间]内签署。6.保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务和违约责任。说明：保密协议应在合同签订后[具体时间]内签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付居间费。责任认定：出售方应向居间方支付违约金，违约金为未支付居间费的[具体比例]%。示例：若居间费为10万元，未支付部分为2万元，则出售方应支付2万元的违约金。2.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应向出售方支付违约金，违约金为居间服务费用的[具体比例]%。示例：若居间服务费用为10万元，未提供或未达标准部分为2万元，则居间方应支付2万元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合作协议提供专业服务或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应向受损害方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]%。示例：若第三方服务费用为5万元，未提供或未达标准部分为1万元，则第三方应支付1万元的违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反保密义务，泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若因违约方泄露保密信息导致甲乙双方遭受损失，违约方应赔偿损失并支付违约金。全文完。2024年度海景房出售居间服务专项协议1本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议期限1.5服务内容概述2.1出售方信息2.2买受方信息2.3海景房基本情况2.4房产证号2.5房产面积2.6房产地址2.7房产价格2.8付款方式3.1居间服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付期限3.4费用调整4.1居间服务义务4.2出售方义务4.3买受方义务4.4第三方责任5.1房产过户手续5.2居间服务期限5.3居间服务终止条件5.4居间服务续约6.1保密条款6.2知识产权6.3违约责任6.4争议解决6.5不可抗力7.1通知与送达7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止8.1法律适用8.2争议解决方式8.3合同附件9.1附件一：房产信息9.2附件二：居间服务费用明细9.3附件三：付款计划表9.4附件四：其他相关文件10.1本合同目录一览11.1协议附件12.1附件一：房产信息12.2附件二：居间服务费用明细12.3附件三：付款计划表12.4附件四：其他相关文件13.1本合同目录一览14.1合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方联系电话：___________1.1.5买受方名称：___________1.1.6买受方地址：___________1.1.7买受方法定代表人：___________1.1.8买受方联系电话：___________1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4协议期限：自____年____月____日至____年____月____日1.5服务内容概述1.5.2居间服务内容包括但不限于：协助出售方寻找买受方、协助双方签订房屋买卖合同、协助办理房产过户手续等。2.1出售方信息2.1.1出售方保证所出售的海景房权属清晰，无任何权属纠纷。2.1.2出售方保证所出售的海景房符合国家相关法律法规的要求，不存在违法建筑、违章建筑等情况。2.2买受方信息2.2.1买受方保证具备购买海景房的资金能力，并承诺按照协议约定履行付款义务。2.2.2买受方承诺在协议约定的期限内完成房产过户手续。2.3海景房基本情况2.3.1房产证号：___________2.3.2房产面积：___________平方米2.3.3房产地址：___________2.4房产证号2.4.1出售方保证所提供的房产证号真实有效。2.5房产面积2.5.1出售方保证所提供的房产面积准确无误。2.6房产地址2.6.1出售方保证所提供的房产地址准确无误。2.7房产价格2.7.1出售方同意按照协议约定的价格出售海景房。2.8付款方式2.8.1买受方应按照协议约定的付款方式支付购房款。3.1居间服务费用3.1.1居间服务费用为人民币___________元。3.2费用支付方式3.2.1居间服务费用由买受方在签订本协议时一次性支付给居间方。3.3费用支付期限3.3.1居间服务费用支付期限为签订本协议之日起____个工作日内。3.4费用调整3.4.1本协议签订后，如因政策调整等原因导致居间服务费用发生变化的，双方应协商一致进行调整。4.1居间服务义务4.1.1居间方应按照本协议约定，积极寻找买受方，协助双方签订房屋买卖合同。4.1.2居间方应协助出售方办理房产过户手续。4.2出售方义务4.2.1出售方应配合居间方提供相关房产信息，确保信息的真实性、准确性和完整性。4.2.2出售方应按照协议约定的时间、地点和方式，接受买受方的看房和洽谈。4.3买受方义务4.3.1买受方应按照协议约定的时间和方式，支付购房款。4.3.2买受方应配合居间方办理房产过户手续。4.4第三方责任4.4.1因出售方或买受方违反本协议约定，导致第三方遭受损失的，由违反约定的一方承担相应责任。5.1房产过户手续5.1.1出售方应按照国家相关法律法规的规定，配合买受方办理房产过户手续。5.2居间服务期限5.2.1居间服务期限自签订本协议之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3居间服务终止条件5.3.1如因出售方或买受方违反本协议约定，导致居间服务无法继续进行的，居间服务自动终止。5.4居间服务续约5.4.1如双方同意，居间服务期限可经协商一致后予以续约。6.1保密条款6.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权6.2.1双方对本协议内容所涉及的技术、商业秘密等知识产权享有相应的权利。6.3违约责任6.3.1如一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。6.4争议解决6.4.1双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.5不可抗力6.5.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。7.1通知与送达7.1.1本协议项下的通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的地址进行送达。7.2合同变更7.2.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。7.3合同解除7.3.1如因一方违反本协议约定，导致本协议无法履行或部分无法履行的，另一方有权解除本协议。7.4合同终止7.4.1本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。8.1法律适用8.1.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式8.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.3合同附件8.3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力，包括但不限于：8.3.1.1房产信息表8.3.1.2居间服务费用明细表8.3.1.3付款计划表8.3.1.4其他双方约定的文件8.4其他8.4.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。6525789.1附件一：房产信息9.1.1房产名称：___________9.1.2房产证号：___________9.1.3房产面积：___________平方米9.1.4房产地址：___________9.1.5房产用途：___________9.1.6建筑结构：___________9.1.7产权来源：___________9.2附件二：居间服务费用明细9.2.1居间服务费用总额：___________元9.2.2费用构成：9.2.2.1咨询费：___________元9.2.2.2签约费：___________元9.2.2.3过户服务费：___________元9.3附件三：付款计划表9.3.1付款节点：9.3.1.1签订本协议时支付居间服务费用：___________元9.3.1.2签订房屋买卖合同时支付定金：___________元9.3.1.3房产过户手续办理完毕后支付尾款：___________元9.4附件四：其他相关文件9.4.1其他相关文件包括但不限于：9.4.1.1出售方提供的房产证明文件9.4.1.2买受方提供的身份证明文件9.4.1.3双方签署的房屋买卖合同65257910.1本合同目录一览11.1协议附件12.1附件一：房产信息13.1附件二：居间服务费用明细14.1附件三：付款计划表15.1附件四：其他相关文件65258014.1合同签订及生效日期14.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定义15.2.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本协议约定或法律规定介入本协议履行过程的任何个人或机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行其职责过程中产生的任何责任，包括但不限于过失、疏忽、违反法律法规等，其责任限额由本协议约定，具体如下：15.3.1.1第三方对甲乙双方的责任总额不超过人民币____元。15.3.1.2第三方对甲乙双方的责任以实际损失为限，但不超过上述责任限额。15.4第三方职责15.4.1.1评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。15.4.1.2律师事务所：提供法律咨询，协助办理相关法律手续。15.4.1.3鉴定机构：对房产进行鉴定，提供鉴定报告。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本协议的约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利和义务。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。15.7第三方介入程序15.7.1需要第三方介入时，甲乙双方应协商确定第三方，并签订相应的委托协议。15.7.2第三方介入后，应按照本协议的约定和甲乙双方的要求，及时履行职责。15.8第三方变更与解除15.8.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并另行委托第三方。15.8.2第三方介入的解除，不影响本协议的继续履行。15.9第三方介入的费用15.9.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方按照协议约定或实际发生情况承担。15.9.2第三方介入的费用支付方式、支付期限等，由甲乙双方与第三方在委托协议中约定。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。15.11第三方介入的保密15.11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。15.12第三方介入的终止15.12.1第三方介入的终止，应按照本协议的约定或委托协议的约定执行。15.13第三方介入的补充条款15.13.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.14第三方介入的最终解释权15.14.1本协议关于第三方介入的条款，由甲乙双方共同解释，如有争议，由有管辖权的人民法院最终解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产证号、面积、地址、用途、产权来源等。说明：此附件作为房产出售的重要依据，需保证信息的真实性和准确性。2.附件二：居间服务费用明细表要求：详细列出居间服务费用的构成，包括咨询费、签约费、过户服务费等。说明：此附件用于明确居间服务费用的具体内容和支付方式。3.附件三：付款计划表要求：详细列出购房款的支付节点和金额。说明：此附件用于明确购房款的支付方式和时间，确保交易的顺利进行。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于出售方提供的房产证明文件、买受方提供的身份证明文件、双方签署的房屋买卖合同等。说明：此附件作为本协议的补充，用于证明双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：出售方未按约定时间提供房产过户手续。责任认定：出售方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：买受方未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿因此给出售方造成的损失。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：居间方未按约定提供居间服务或服务质量不符合要求。责任认定：居间方应承担违约责任，退还部分或全部居间服务费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或履行职责不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失，并承担相应的法律责任。5.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应积极采取措施减轻损失。全文完。2024年度海景房出售居间服务专项协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称、地址、法定代表人或负责人1.2协议双方的联系方式1.3协议双方的其他相关信息2.协议标的物2.1房屋的基本情况2.2房屋的产权状况2.3房屋的配套设施3.居间服务内容3.1居间服务的基本内容3.2居间服务的具体要求3.3居间服务的期限4.居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式4.2居间服务费用的支付方式4.3居间服务费用的支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果的认定标准5.2居间服务成果的交付方式5.3居间服务成果的验收标准6.协议双方的义务与责任6.1协议双方的义务6.2协议双方的责任7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的赔偿标准8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同份数13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的变更与补充第一部分：合同如下：第一条协议双方的基本信息1.1协议双方名称：甲方（出售方），乙方（居间服务方）1.2协议双方地址：甲方地址：__________；乙方地址：__________1.3协议双方法定代表人或负责人：甲方法定代表人：__________；乙方负责人：__________1.4协议双方联系方式：甲方联系电话：__________；乙方联系电话：__________；电子邮箱：__________第二条协议标的物2.1房屋基本情况：房屋坐落地址：__________；房屋面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋用途：__________2.2房屋产权状况：房屋所有权证号：__________；房屋所有权人：__________；房屋是否涉及共有、抵押等情况：__________2.3房屋配套设施：配套设施包括但不限于：__________第三条居间服务内容3.1居间服务的基本内容：乙方为甲方提供海景房出售的居间服务，包括但不限于：寻找潜在买家、联系买家看房、协助洽谈交易等。3.2居间服务的具体要求：乙方应按照甲方要求，在规定的时间内，提供专业、高效的居间服务。3.3居间服务的期限：自本协议签订之日起至甲方房屋成交之日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用的计算方式：居间服务费用按成交房屋总价款的__________%计算。4.2居间服务费用的支付方式：居间服务费用在房屋成交后，由买方支付给乙方。4.3居间服务费用的支付时间：居间服务费用应在房屋成交后__________个工作日内支付给乙方。第五条居间服务成果5.1居间服务成果的认定标准：居间服务成果以房屋成交为准，成交房屋总价款达到协议约定的金额。5.2居间服务成果的交付方式：乙方应在房屋成交后__________个工作日内，向甲方提供居间服务成果的相关证明材料。5.3居间服务成果的验收标准：甲方应在收到乙方提供的居间服务成果相关证明材料后__________个工作日内，对居间服务成果进行验收。第六条协议双方的义务与责任6.1协议双方的义务：甲方应配合乙方提供必要的资料和协助，确保居间服务的顺利进行；乙方应按照协议约定，认真履行居间服务义务，维护甲方的合法权益。6.2协议双方的责任：如因甲方原因导致居间服务未能达成，甲方应承担相应的责任；如因乙方原因导致居间服务未能达成，乙方应承担相应的责任。第七条违约责任7.1违约行为的认定：任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。7.2违约责任的承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任的赔偿标准：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。如违约行为导致对方遭受重大损失的，违约方应全额赔偿。第八条争议解决方式8.1争议解决原则：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：争议解决方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼。8.3争议解决机构：如双方选择仲裁解决，则仲裁机构为__________仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容：本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为双方保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议签订之日起至协议终止后__________年。9.3保密义务：双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.居间服务达成成交；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致协议无法履行；4.一方违约，经另一方催告后仍不履行；5.法律法规规定的其他终止情形。10.3合同解除条件：双方协商一致可以解除本协议，但应当书面通知对方，并说明解除原因。第十一条合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：居间服务协议11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签订时间与地点12.1合同签订时间：__________年__________月__________日12.2合同签订地点：__________第十三条合同份数13.1合同份数：一式__________份，甲乙双方各执__________份。13.2合同保管：本合同自签订之日起，甲乙双方各妥善保管一份。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项：双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2其他约定事项的变更与补充：对本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或补充本协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度海景房出售居间服务专项协议》中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方的责权利2.1.1按照法律规定和行业规范，提供真实、准确、专业的服务。2.1.2对其提供的服务结果负责，因第三方原因导致服务结果失实的，第三方应承担相应的法律责任。2.1.3遵守本协议的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。2.2.2依法独立行使职权，不受甲乙双方干预。2.2.3对其提供的服务收取合理费用。第三条第三方介入的程序与方式3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署《第三方介入协议》。3.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及费用等事项。3.3第三方介入的具体程序和方式，应根据《第三方介入协议》及相关法律法规执行。第四条甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利：4.1.1对第三方的服务进行监督和评估。4.1.2要求第三方提供服务过程中涉及的文件和资料。4.1.3对第三方的违约行为提起诉讼或仲裁。4.2甲乙双方的义务：4.2.1按时支付第三方服务费用。4.2.2配合第三方完成相关服务工作。4.2.3对第三方的保密义务予以尊重。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据《第三方介入协议》及相关法律法规确定。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的