2024版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及使用年限3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点4.履约期限4.1交易完成时间4.2交房时间5.房屋交付标准5.1房屋交付条件5.2配套设施及设备清单5.3装修标准及要求6.装修工程内容6.1装修范围及项目6.2装修材料及工艺要求6.3装修工程进度安排7.装修验收标准7.1验收标准及流程7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理8.保修服务及期限8.1保修范围及期限8.2保修服务内容及责任8.3保修费用及支付方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3违约责任的免除11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修工程合同13.3附件三：保修服务合同14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件及补充协议14.3合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________住址/注册地址：_________1.2乙方（买受人）信息姓名/名称：_________身份证号码/统一社会信用代码：_________联系方式：_________住址/注册地址：_________第二条房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋产权证号：_________房屋所有权人：_________房屋类型：_________房屋建筑面积：_________平方米房屋土地使用权类型：_________2.2房屋位置及面积房屋所在区域：_________房屋所在街道：_________房屋所在小区：_________房屋所在楼栋及楼层：_________2.3房屋用途及使用年限房屋用途：_________房屋土地使用年限：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式及时间节点1.首付款：人民币_________元整，于合同签订后_________个工作日内支付；2.尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________个工作日内支付；3.付款方式：_________第四条履约期限4.1交易完成时间房屋交易合同签订后_________个工作日内完成交易。4.2交房时间房屋交付时间为____年__月__日。第五条房屋交付标准5.1房屋交付条件1.房屋权属清晰，不存在任何权属争议；2.房屋结构安全，无质量问题；3.房屋内部设施设备齐全，功能正常；4.房屋周边环境整洁，无影响居住的污染源。5.2配套设施及设备清单1.水电表：_________2.燃气表：_________3.空调：_________4.电梯：_________5.其他：_________5.3装修标准及要求1.装修风格：_________2.装修材料：_________3.装修工艺：_________第六条装修工程内容6.1装修范围及项目1.房屋内部装修；2.房屋外部绿化；3.房屋周边配套设施改造。6.2装修材料及工艺要求1.装修材料品牌及规格：_________2.装修工艺要求：_________6.3装修工程进度安排1.装修工程开工时间：____年__月__日；2.装修工程竣工时间：____年__月__日。第七条装修验收标准7.1验收标准及流程1.验收标准：按照国家相关标准和规范执行；2.验收流程：乙方在房屋交付前_________个工作日内组织验收；3.验收不合格的处理：甲方在接到乙方通知后_________个工作日内整改，直至合格为止。第八条保修服务及期限8.1保修范围及期限1.房屋主体结构：____年；2.房屋装修工程：____年；3.供水、供电、供气设施：____年；4.电梯、空调等设施设备：____年；5.其他设施设备：____年。8.2保修服务内容及责任1.甲方负责提供免费的保修服务，包括维修、更换配件等；2.乙方在保修期内发现房屋或设施设备存在质量问题，应及时通知甲方；3.甲方在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。8.3保修费用及支付方式1.保修费用由甲方承担；2.保修费用的支付方式：_________第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________9.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条违约责任10.1违约情形及处理1.甲方未能按合同约定交付房屋或提供相关设施设备的，应承担违约责任；2.乙方未能按合同约定支付房款或履行其他义务的，应承担违约责任；3.违约责任的承担方式：支付违约金或赔偿损失。10.2违约金及赔偿1.违约金：按合同约定金额支付；2.赔偿：按照实际损失计算。10.3违约责任的免除1.因不可抗力导致违约的，可免除违约责任；2.因不可抗力导致违约的，双方应协商解决。第十一条合同解除11.1合同解除情形1.甲方或乙方违约，经协商不成，另一方可解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及设施设备的移交。11.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备的归属；2.合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余款项。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件1.双方签字盖章；2.甲方将房屋交付乙方。12.2合同变更程序1.合同变更应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备的归属；2.合同解除后，双方应按照法律规定处理剩余款项。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：装修工程合同13.3附件三：保修服务合同第十四条其他约定14.1通知送达方式1.通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；2.送达方式：_________14.2合同附件及补充协议1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.3合同签订及生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.合同签订日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中提及的第三方，指在甲乙双方交易过程中，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房屋买卖过程中提供中介服务的第三方；2.提供装修工程咨询、设计、监理等服务的第三方；3.提供房屋评估、贷款担保等服务的第三方；4.其他经甲乙双方同意介入的第三方。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方责任限额1.第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为_________元；2.第三方责任限额按《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。16.2第三方义务1.第三方应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定提供专业服务；2.第三方应及时、准确地提供相关信息，确保甲乙双方交易安全；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介服务1.中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖合同的签订；2.中介方应确保甲乙双方在交易过程中遵守法律法规；3.中介方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。17.2装修工程咨询、设计、监理服务1.咨询、设计、监理方应按照甲乙双方的要求，提供专业的装修咨询服务；2.咨询、设计、监理方应在装修过程中对工程质量进行监督，确保装修质量符合合同约定；3.咨询、设计、监理方应在装修工程完成后，对装修质量进行验收。17.3评估、贷款担保服务1.评估方应按照甲乙双方的要求，对房屋进行评估，并提供评估报告；2.担保方应按照甲乙双方的要求，提供贷款担保服务；3.评估方和担保方应确保评估结果和担保服务的准确性。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，由第三方承担相应责任；2.甲方在第三方提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，由第三方承担相应责任；2.乙方在第三方提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由乙方自行承担。18.3第三方与甲乙双方共同责任1.如第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，由第三方承担相应责任；2.甲乙双方在第三方提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由各自承担。第十九条第三方的变更与解除19.1第三方的变更1.甲乙双方可协商变更第三方的服务内容或服务方式；2.第三方的变更需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方的解除1.如第三方违反本合同约定，甲乙双方可解除与第三方的合作关系；2.第三方解除合同后，应按照合同约定处理相关事宜。第二十条第三方的争议解决20.1争议解决方式1.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决；2.协商不成的，可提交_________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构争议解决机构：_________20.3争议解决程序争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、履约期限、房屋交付标准、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋买卖合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：装修工程合同详细要求：包含装修工程的基本信息、装修范围及项目、装修材料及工艺要求、装修工程进度安排、装修验收标准、保修服务及期限等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的装修工程合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：保修服务合同详细要求：包含保修服务的基本信息、保修范围及期限、保修服务内容及责任、保修费用及支付方式等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的保修服务合同，是本合同的重要组成部分。4.附件四：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。附件说明：本附件用于证明房屋产权，确保交易安全。5.附件五：房屋装修设计图详细要求：提供房屋装修设计图纸，包括装修风格、材料、工艺等。附件说明：本附件用于明确房屋装修的具体要求和标准。6.附件六：房屋装修材料清单详细要求：列出房屋装修所使用的材料品牌、规格、数量等信息。附件说明：本附件用于确认装修材料的质量和数量。7.附件七：房屋装修工程验收报告详细要求：提供房屋装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件用于证明房屋装修工程已按照合同约定完成。8.附件八：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本合同的重要组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施设备的；乙方未按合同约定支付房款或履行其他义务的；第三方未按合同约定提供专业服务的；甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序的。2.违约责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；协商不成的，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约责任认定标准按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规执行。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；第三方未按合同约定提供专业服务，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应责任；甲乙双方未按合同约定履行争议解决程序，违约方应承担相应责任。全文完。2024版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.装修验收标准及流程4.1装修验收标准4.2装修验收流程4.3装修验收时间4.4验收人员5.保修内容及期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修费用6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3双方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3装修验收报告复印件9.4其他相关文件10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2费用结算11.3违约责任12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数12.4合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：_____________________1.1.3买方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：_____________________1.2.3卖方联系方式：电话______________________，邮箱_____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_____________________1.3.2代理人身份证号码：_____________________1.3.3代理人联系方式：电话______________________，邮箱_____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_____________________2.2房屋产权状况：_____________________2.3房屋面积：_____________________（平方米）2.4房屋用途：_____________________2.5房屋装修情况：_____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖总价：人民币______________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币______________________元整，于______________________支付3.2.2尾款：人民币______________________元整，于______________________支付3.3支付时间：3.3.1首付款支付时间：_____________________3.3.2尾款支付时间：_____________________3.4付款凭证：买方应在支付款项后，向卖方提供银行转账记录或现金支付凭证。4.装修验收标准及流程4.1装修验收标准：_____________________4.2装修验收流程：4.2.1卖方应在______________________前完成装修工程4.2.2买方应在装修工程完成后______________________日内进行验收4.2.3验收不合格，卖方应在______________________日内进行整改4.3装修验收时间：_____________________4.4验收人员：_____________________5.保修内容及期限5.1保修范围：_____________________5.2保修期限：_____________________5.3保修责任：5.3.1卖方应在保修期内，对房屋及装修工程进行维护和修理5.3.2买方应在发现问题时，及时通知卖方5.4保修费用：5.4.1保修期内，因自然原因导致的损坏，保修费用由卖方承担5.4.2因买方使用不当导致的损坏，保修费用由买方承担6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金比例为____________________%6.1.2买方未按时进行验收，应向卖方支付违约金，违约金比例为____________________%6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按时完成装修工程，应向买方支付违约金，违约金比例为____________________%6.2.2卖方未按时进行保修，应向买方支付违约金，违约金比例为____________________%6.3双方违约责任：6.3.1如双方均存在违约行为，应根据违约程度，各自承担相应的违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2如协商不成，可向______________________申请仲裁或向人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：7.2.1仲裁委员会：_____________________7.2.2法院：_____________________7.3争议解决费用：7.3.1仲裁费用：_____________________7.3.2诉讼费用：_____________________8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间：_____________________8.3合同终止条件：8.3.1房屋买卖及装修工程完成，买方验收合格。8.3.2双方约定的其他合同终止条件。8.4合同终止时间：_____________________9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋买卖合同复印件9.3装修验收报告复印件9.4其他相关文件：_____________________10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致需变更合同内容。10.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同解除条件：10.3.1因不可抗力导致合同无法履行。10.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.4合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：买方应将房屋按原状返还给卖方。11.2费用结算：双方应结算已支付款项及剩余款项。11.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任。12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2.1邮寄：_____________________12.2.2传真：_____________________12.2.3电子邮件：_____________________12.3合同份数：本合同一式______________________份，双方各执______________________份，具有同等法律效力。12.4合同签订日期：_____________________13.合同签订地点：_____________________14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3装修验收报告复印件14.4装修工程预算及合同14.5付款凭证14.6双方身份证复印件14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等，以及为履行本合同而提供专业服务的其他第三方。15.2范围：第三方介入包括但不限于提供交易撮合服务、房屋评估、工程监理、担保、法律咨询等。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性：第三方介入的必要性由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.2程序：第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议或服务合同中的约定执行。17.2超过责任限额的赔偿：若第三方行为导致损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方责任界定18.1第三方责任：第三方在履行协议或服务合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的责任。18.2甲乙双方责任：若第三方行为导致损失，但甲乙双方存在过错，应承担相应的责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分：第三方在履行协议或服务合同过程中，对甲方负责。19.2第三方与乙方的责任划分：第三方在履行协议或服务合同过程中，对乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在履行协议或服务合同过程中，对甲乙双方均应负责。20.第三方介入合同的具体条款20.1第三方服务内容：明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。20.2第三方费用：明确第三方服务的费用、支付方式、支付时间等。20.3第三方违约责任：明确第三方违约行为及相应的违约责任。21.第三方介入合同变更与解除21.1第三方介入合同的变更：经甲乙双方同意，可以变更第三方介入合同的内容。21.2第三方介入合同的解除：在符合合同约定的情况下，甲乙双方可以解除第三方介入合同。22.第三方介入合同争议解决22.1争议解决方式：第三方介入合同的争议解决方式，参照本合同第七条“争议解决方式”执行。22.2争议解决机构：第三方介入合同的争议解决机构，参照本合同第七条“争议解决机构”执行。23.第三方介入合同的生效与终止23.1第三方介入合同的生效：第三方介入合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。23.2第三方介入合同的终止：根据本合同第八条“合同生效及终止”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或单位公章。说明：作为房屋产权的证明文件，确保房屋交易合法有效。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖双方印章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确买卖双方的权利和义务。3.装修验收报告复印件要求：提供装修验收报告的清晰复印件，需加盖验收人员印章。说明：作为装修工程验收的证明文件，确保装修质量符合标准。4.装修工程预算及合同要求：提供装修工程预算及合同的清晰复印件，需加盖双方印章。说明：作为装修工程费用的依据，明确装修工程的范围和费用。5.付款凭证要求：提供付款凭证的清晰复印件，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为支付款项的证明，确保款项支付的真实性。6.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的清晰复印件，需加盖双方印章。说明：作为双方身份证明文件，确保交易双方的合法身份。7.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件，如土地使用权证、房屋登记证明等。说明：作为合同履行过程中的补充文件，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金比例为合同总价款的____________________%。示例：若合同总价款为100万元，买方未按时支付首付款，则应支付违约金100万元×____________________%=____________________元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时完成装修工程。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金比例为合同总价款的____________________%。示例：若合同总价款为100万元，卖方未按时完成装修工程，则应支付违约金100万元×____________________%=____________________元。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均存在违约行为。责任认定：根据违约程度，双方各自承担相应的违约责任。示例：若双方均存在违约行为，则根据违约程度，各自支付相应的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行协议或服务合同过程中，因自身过错导致损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方在装修验收过程中，因自身过错导致装修质量问题，则应赔偿甲乙双方的损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，则甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024版存量房屋买卖及装修验收及保修服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与生效日期1.3合同履行期限1.4合同解除条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋产权状况2.3房屋附属设施与设备2.4房屋装修情况3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务3.3双方违约责任4.装修验收标准与流程4.1装修验收标准4.2装修验收流程4.3验收报告与整改要求5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.2装修费用支付方式5.3支付时间节点6.装修期间权益保障6.1买方权益保障6.2卖方权益保障6.3第三方权益保障7.保修服务内容及期限7.1保修服务内容7.2保修期限7.3保修责任8.质量保证与违约责任8.1质量保证期限8.2质量保证责任8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1装修费用结算12.2产权转移12.3赔偿责任13.合同解除后的争议处理13.1争议解决原则13.2争议解决途径13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效条件14.3合同解释权14.4合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.1.2卖方：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.2合同签订日期与生效日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同履行期限1.3.1本合同约定的房屋买卖及装修验收及保修服务期限为____年。1.3.2装修工程完工后，买方应在____日内完成验收。1.4合同解除条件1.4.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。1.4.2如房屋存在重大质量问题，卖方未在合理期限内进行修复，买方有权解除合同。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位于____市____区____街道____号。2.1.2房屋建筑面积为____平方米。2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.2.2房屋所有权证书编号：____。2.3房屋附属设施与设备2.3.2所列设施与设备均处于正常使用状态。2.4房屋装修情况2.4.1房屋装修为____风格，装修内容包括但不限于：____。2.4.2装修材料品牌及规格：____。3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方享有房屋的所有权。3.1.2买方应按合同约定支付购房款及装修费用。3.1.3买方应在合同约定的期限内完成房屋验收。3.2卖方权利与义务3.2.1卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方应按合同约定负责房屋的装修及保修工作。3.2.3卖方应在买方验收合格后，将房屋交付给买方。3.3双方违约责任3.3.1如买方未按合同约定支付购房款及装修费用，应向卖方支付____%的违约金。3.3.2如卖方未按合同约定完成装修及保修工作，应向买方支付____%的违约金。4.装修验收标准与流程4.1装修验收标准4.1.1装修质量应符合国家相关标准和规范。4.1.2装修材料应符合合同约定的品牌及规格。4.2装修验收流程4.2.1卖方应在装修工程完工后____日内通知买方进行验收。4.2.2验收时，双方应共同检查房屋的装修质量、设施设备等。4.3验收报告与整改要求4.3.1验收完成后，双方应签署验收报告，明确存在问题及整改要求。4.3.2卖方应在____日内完成整改，并再次通知买方进行验收。5.装修费用及支付方式5.1装修费用总额5.1.1本合同约定的装修费用总额为____元。5.2装修费用支付方式5.2.1买方应在合同签订后____日内支付____%的装修预付款。5.2.2装修工程完工后，买方应在____日内支付____%的装修进度款。5.2.3验收合格后，买方应在____日内支付____%的装修尾款。5.3支付时间节点5.3.1预付款支付时间：____年____月____日。5.3.2进度款支付时间：____年____月____日。5.3.3尾款支付时间：____年____月____日。6.装修期间权益保障6.1买方权益保障6.1.1在装修期间，买方有权要求卖方提供装修进度报告。6.1.2买方有权要求卖方对装修过程中的问题进行整改。6.2卖方权益保障6.2.1卖方有权要求买方按合同约定支付装修费用。6.2.2卖方有权要求买方配合装修工作的进行。6.3第三方权益保障6.3.1如因装修导致第三方权益受损，卖方应承担相应责任。7.保修服务内容及期限7.1保修服务内容7.1.1卖方应提供____年的房屋及装修保修服务。7.1.2保修内容包括但不限于：房屋主体结构、装修材料、设施设备等。7.2保修期限7.2.1房屋主体结构保修期限为____年。7.2.2装修材料保修期限为____年。7.2.3设施设备保修期限为____年。7.3保修责任7.3.1卖方应按照保修规定，对存在问题的房屋及装修进行修复。7.3.2保修期间，买方应承担因人为损坏或不当使用造成的维修费用。8.质量保证与违约责任8.1质量保证期限8.1.1本合同约定的质量保证期限为房屋交付之日起____年。8.1.2装修工程质量保证期限为装修完工之日起____年。8.2质量保证责任8.2.1卖方应对房屋及装修工程的质量承担保证责任。8.2.2卖方应确保房屋及装修材料符合国家及行业标准。8.2.3卖方应在质量保证期内对房屋及装修工程出现的质量问题进行修复或更换。8.3违约责任8.3.1如卖方未履行质量保证责任，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。8.3.2违约责任包括但不限于：修复费用、更换费用、合理的误工损失等。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决途径9.2.1由双方协商解决。9.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：房屋买卖合同、装修工程合同、验收报告等。10.2补充协议10.2.1任何补充协议均应与本合同具有同等法律效力。10.2.2补充协议的签订应经双方协商一致。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意并签署变更协议。11.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1如双方协商一致，可解除本合同。11.2.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.合同解除后的处理12.1装修费用结算12.1.1合同解除后，双方应按照实际完成的工作量和已支付的费用进行结算。12.2产权转移12.2.1合同解除后，卖方应将房屋产权证书及有关证明文件交付给买方。12.3赔偿责任12.3.1如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。13.合同解除后的争议处理13.1争议解决原则13.1.1合同解除后的争议解决原则与本合同第九条所述相同。13.2争议解决途径13.2.1由双方协商解决。13.2.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。14.其他约定事项14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释权14.3.1本合同内容及解释权归卖方所有。14.4合同附件与补充协议的效力14.4.1合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商确定第三方介入的必要性及具体事项。15.3第三方介入的审批15.3.1第三方介入前，甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限及责任。15.3.2第三方介入协议应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。16.第三方介入时的甲乙双方义务16.1甲方的义务16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定及法律法规。16.2乙方的义务16.2.1乙方应配合第三方的工作，及时提供相关资料和协助。16.2.2乙方应接受第三方的监督和指导，确保工程质量和进度。17.第三方的职责与权限17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据合同约定，履行中介、咨询、监理、评估等职责。17.1.2第三方应独立、客观、公正地开展工作。17.2第三方的权限17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的工作进行监督和检查。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额为____元。18.