2024版房地产项目质量保证合同范本参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.质量保证责任主体3.1发包方责任3.2承包方责任3.3第三方责任4.质量保证期限4.1质量保证起始时间4.2质量保证终止时间5.质量保证标准5.1国家标准5.2行业标准5.3企业标准6.质量保证措施6.1工程设计质量保证6.2施工质量保证6.3材料设备质量保证6.4工程验收质量保证7.质量监督与检查7.1质量监督机构7.2质量检查程序7.3质量问题处理8.质量责任追究8.1质量责任主体8.2质量责任追究程序8.3质量责任追究方式9.违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料设备清单12.3附件三：合同履行情况报告13.其他约定事项13.1合同保密13.2通知与送达13.3合同解除13.4合同争议14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确房地产项目的质量保证责任，确保工程质量达到国家及行业标准，保障发包方及承包方的合法权益。第二条房地产项目概况2.1项目名称本合同所指房地产项目名称为：_______项目。2.2项目地点本合同所指房地产项目地点位于：_______。2.3项目规模本合同所指房地产项目规模为：占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。2.4项目类型本合同所指房地产项目类型为：_______。第三条质量保证责任主体3.1发包方责任发包方负责提供施工图纸、技术资料、工程款等，并按照合同约定进行工程验收。3.2承包方责任承包方负责按照施工图纸、技术资料进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。3.3第三方责任第三方（如有）负责提供相关技术服务、材料设备等，并按照合同约定进行质量保证。第四条质量保证期限4.1质量保证起始时间本合同质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算。4.2质量保证终止时间本合同质量保证期限为_______年。第五条质量保证标准5.1国家标准本合同工程质量应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准的要求。5.2行业标准本合同工程质量应达到《建筑行业施工质量验收规范》等相关行业标准的要求。5.3企业标准本合同工程质量应达到承包方企业内部质量标准的要求。第六条质量保证措施6.1工程设计质量保证承包方应按照设计文件进行施工，确保设计质量。6.2施工质量保证承包方应严格按照施工规范、操作规程进行施工，确保施工质量。6.3材料设备质量保证承包方应使用符合国家及行业标准的材料设备，确保材料设备质量。6.4工程验收质量保证工程验收时应按照合同约定进行，确保工程质量达到合同约定标准。第七条质量监督与检查7.1质量监督机构本合同质量监督机构为_______。7.2质量检查程序质量检查应按照合同约定进行，包括定期检查、专项检查等。7.3质量问题处理发现质量问题应及时处理，如需返工、加固等，应按照合同约定进行。第八条质量责任追究8.1质量责任主体质量责任主体为承包方，在质量保证期限内，如出现质量问题，承包方应承担相应责任。8.2质量责任追究程序8.2.1发包方发现质量问题后，应及时通知承包方，并要求承包方进行整改。8.2.2承包方应在接到通知后_______日内进行整改，如逾期未整改，发包方有权采取必要措施，包括但不限于暂停工程、扣除保证金等。8.2.3整改完成后，双方应共同对整改结果进行验收，如验收不合格，承包方应继续整改，直至合格为止。8.3质量责任追究方式8.3.1承包方因质量问题造成发包方经济损失的，应赔偿经济损失。8.3.2承包方因质量问题被相关部门处罚的，应承担相应的法律责任。8.3.3合同约定的其他质量责任追究方式。第九条违约责任9.1发包方违约责任9.1.1如发包方未按合同约定支付工程款，应向承包方支付_______%的违约金。9.1.2如发包方擅自变更设计或工程量，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。9.2承包方违约责任9.2.1如承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求，应承担相应责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。9.2.2如承包方擅自停工或撤离施工现场，应承担相应责任，包括但不限于赔偿发包方损失。9.3第三方违约责任第三方违约责任参照合同约定及法律法规执行。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十一条合同生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同终止条件合同终止条件包括：合同履行完毕、双方协商一致解除合同、法律、法规规定的其他终止情形。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料设备清单12.3附件三：合同履行情况报告第十三条其他约定事项13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。13.3合同解除合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条质量责任主体与第三方介入8.1质量责任主体质量责任主体为承包方，在质量保证期限内，如出现质量问题，承包方应承担相应责任。8.2第三方介入8.2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位等，第三方应具备相应的资质和能力，并经甲乙双方同意。8.2.2第三方的介入应以本合同规定的质量保证标准为准，不得降低或提高标准。第九条第三方责任与责任限额9.1第三方责任9.1.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、产品或技术不符合约定。9.1.2第三方的责任应在本合同约定的范围内承担。9.2责任限额9.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。9.2.2第三方的责任限额不得低于因第三方责任造成的实际损失。第十条第三方权利与义务10.1第三方权利10.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。10.1.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。10.2第三方义务10.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务、产品或技术提供义务。10.2.2第三方应确保其提供的服务、产品或技术符合国家及行业标准。第十一条第三方介入的程序与责任划分11.1第三方介入程序11.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力及责任限额进行协商，并在合同附件中明确。11.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的实施计划和工作流程。11.2责任划分11.2.1.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。11.2.1.2甲乙双方责任：甲乙双方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，由各自承担。11.2.1.3交叉责任：若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方共同原因造成的损失，由甲乙双方按责任比例分担。第十二条第三方变更与退出12.1第三方变更12.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方责任。12.1.2变更后的第三方应具备与本合同相符的资质和能力。12.2第三方退出12.2.1第三方退出合同，应提前_______日通知甲乙双方，并完成手头工作。12.2.2第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。第十三条第三方责任追究13.1第三方责任追究程序13.1.1甲乙双方发现第三方责任后，应及时通知第三方，并要求其承担相应责任。13.1.2第三方应在接到通知后_______日内进行整改或赔偿。13.2第三方责任追究方式13.2.1第三方责任追究方式包括但不限于：赔偿损失、返工、停工等。13.2.2若第三方未在规定时间内整改或赔偿，甲乙双方有权采取法律手段追究其责任。第十四条第三方介入的合同附件14.1附件一：第三方资质证明文件14.2附件二：第三方责任限额协议14.3附件三：第三方介入实施计划及工作流程第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家及行业规范。图纸应由具有相应资质的设计单位出具。图纸应包含必要的标注和说明。2.附件二：材料设备清单要求：清单应详细列出所有材料设备的名称、规格、型号、数量、产地等信息。清单应由承包方提供，并经发包方确认。3.附件三：合同履行情况报告要求：报告应定期提交，详细记录工程进度、质量状况、资金使用等情况。报告应由承包方编制，并经发包方审核。4.附件四：第三方资质证明文件说明：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、相关资质证明等。5.附件五：第三方责任限额协议说明：协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿责任、赔偿范围等。6.附件六：第三方介入实施计划及工作流程说明：计划应详细列出第三方介入的具体措施、时间安排、工作流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定：发包方应支付_______%的违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或质量不符合要求。责任认定：承包方应承担返工、赔偿损失等责任，并支付_______%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务、产品或技术不符合约定。责任认定：第三方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定选择争议解决方式或未按时提交仲裁申请。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付仲裁费用。示例说明：承包方在施工过程中发现发包方提供的材料不符合质量要求，导致工程延期。经双方协商，承包方要求发包方更换材料，并赔偿因延期造成的损失。发包方同意更换材料，并支付承包方_______元的损失赔偿。第三方在提供技术服务时，因自身原因导致工程质量出现问题。经检测，问题由第三方责任引起。第三方应赔偿由此造成的损失，并支付_______元的违约金。全文完。本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目结构3.质量保证范围3.1质量保证内容3.2质量标准3.3质量保证期限4.质量保证责任4.1承包方的责任4.2业主方的责任4.3监理方的责任5.质量检验与验收5.1检验方法5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.质量问题处理6.1质量问题的认定6.2质量问题的处理流程6.3质量问题的责任承担7.保修服务7.1保修期限7.2保修范围7.3保修服务内容8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知和送达13.1通知的形式13.2送达的方式14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“项目”指本合同约定的房地产开发项目。（2）“承包方”指承担本项目施工任务的施工单位。（3）“业主方”指拥有本项目开发权的业主。（4）“监理方”指受业主方委托对项目进行监督管理的第三方机构。（5）“质量保证”指承包方对项目施工质量承担的保证责任。1.2解释本合同中的定义和解释应按照国家相关法律法规和行业标准进行。第二条项目概述2.1项目名称本项目名称为：_________。2.2项目地点本项目位于：_________。2.3项目面积本项目总建筑面积为：_________平方米。2.4项目结构本项目结构为：_________。第三条质量保证范围3.1质量保证内容（1）地基与基础工程；（2）主体结构工程；（3）装饰装修工程；（4）配套设施工程；（5）其他相关工程质量。3.2质量标准本工程质量应符合国家现行有关质量标准、规范和设计文件的要求。3.3质量保证期限本工程质量保证期限自项目竣工验收合格之日起计算，具体期限为：_________年。第四条质量保证责任4.1承包方的责任（1）按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量达到国家规定的质量标准；（2）按照合同约定的时间完成施工任务；（3）对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量；（4）在质量保证期限内，对因施工原因造成的质量问题负责修复。4.2业主方的责任（1）按照合同约定向承包方支付工程款项；（2）提供施工所需的相关资料和条件；（3）配合承包方进行质量检验和验收；（4）对因设计变更等原因造成的质量问题负责整改。4.3监理方的责任（1）对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家规定；（2）对施工过程中发现的质量问题，及时通知承包方和业主方；（3）对工程质量验收进行监督，确保验收程序合法、公正。第五条质量检验与验收5.1检验方法（1）承包方应按照国家有关质量检验标准和方法进行施工过程的质量检验；（2）监理方对施工过程中的质量进行监督检查，必要时可进行抽样检验。5.2验收标准本工程质量验收标准应符合国家现行有关质量标准、规范和设计文件的要求。5.3验收程序（1）承包方在工程完工后，应向业主方提交质量验收报告；（2）业主方应在收到验收报告后，组织监理方、承包方进行工程质量验收；（3）验收合格后，由监理方出具验收合格证明。5.4验收期限工程质量验收应在工程完工后_________日内完成。第六条质量问题处理6.1质量问题的认定（1）监理方对质量问题的认定；（2）业主方对质量问题的认定。6.2质量问题的处理流程（1）发现问题后，承包方应立即停止施工，采取措施进行整改；（2）整改完成后，由监理方进行复查，确认问题已解决；（3）问题解决后，继续进行施工。6.3质量问题的责任承担（1）因承包方施工原因造成的质量问题，由承包方负责整改；（2）因设计变更等原因造成的质量问题，由业主方负责整改。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起_________日内，书面通知对方进行协商；（2）协商期限为_________日，自一方收到对方书面通知之日起计算；（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约责任的认定任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。9.2违约责任的承担（1）承包方未按合同约定完成施工任务的，应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失；（2）业主方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付承包方相应的违约金；（3）监理方未履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿因此给双方造成的损失；（4）任何一方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同解除10.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在_________日内给予书面回复；第十一条合同终止11.1合同终止的条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的质量保证期限届满；（3）合同解除。11.2合同终止的程序（2）双方应结清工程款项；（3）合同终止后，双方应按照约定处理与合同相关的其他事宜。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方提出修改本合同内容的，应书面通知对方；（2）双方应在_________日内给予书面回复；（3）经双方协商一致，修改后的内容作为本合同的组成部分。第十三条通知和送达13.1通知的形式通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。13.2送达的方式（1）通知应以挂号信、特快专递或专人送达的方式送达；（2）送达地址应为双方在合同中约定的地址；（3）自通知发出之日起_________日内，如未收到对方回复，视为送达。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程图纸；（2）施工组织设计；（3）合同专用条款。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。14.3合同解释权本合同的解释权归合同签订地的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人或单位，包括但不限于监理方、咨询方、评估方、检测方、鉴定方、调解方、仲裁方、法院等。15.2第三方的选择与介入程序15.2.1第三方的选择甲、乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面通知对方。第三方的选择应基于其专业能力、信誉和独立性等因素。15.2.2第三方的介入程序（1）甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权限、责任和费用等事项；（2）第三方应在收到甲、乙双方的书面通知后_________日内，按照协议约定介入合同关系。15.3第三方的职责15.3.1监理方监理方的职责包括但不限于：（1）对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合合同要求；（2）对施工过程中发现的质量问题提出整改意见；（3）组织工程验收，出具验收报告。15.3.2咨询方咨询方的职责包括但不限于：（1）对项目的技术、经济、法律等方面提供咨询服务；（2）对项目实施过程中的问题进行分析和评估，提出解决方案。15.3.3评估方评估方的职责包括但不限于：（1）对项目的价值、风险等进行评估；（2）对项目的可行性进行研究。15.3.4检测方检测方的职责包括但不限于：（1）对工程质量进行检测，出具检测报告；（2）对检测过程中发现的问题提出整改建议。15.3.5鉴定方鉴定方的职责包括但不限于：（1）对工程质量争议进行鉴定；（2）出具鉴定报告。15.3.6调解方调解方的职责包括但不限于：（1）对甲、乙双方发生的争议进行调解；（2）提出调解方案。15.3.7仲裁方仲裁方的职责包括但不限于：（1）对甲、乙双方发生的争议进行仲裁；（2）出具仲裁裁决书。15.3.8法院法院的职责包括但不限于：（1）对甲、乙双方发生的争议进行司法审判；（2）出具判决书。15.4第三方的权利第三方有权根据合同约定和职责要求，获取必要的信息和资料，并有权要求甲、乙双方提供必要的协助。15.5第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任的认定第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额应根据第三方承担的职责、专业能力和合同约定确定；（2）第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议中予以确认。16.3超出责任限额的处理（1）如第三方责任造成甲、乙双方损失超出责任限额的，甲、乙双方应另行协商解决；（2）超出责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定，甲方应配合第三方履行其职责。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定，乙方应配合第三方履行其职责。17.3第三方与甲、乙双方的共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，甲、乙双方均有过错的，应根据过错程度分担责任；（2）如第三方在履行职责过程中，甲、乙双方均无过错的，根据法律规定或合同约定承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸详细要求：包含项目整体平面图、剖面图、立面图、结构图、设备图等，应清晰、完整、符合设计规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须确保其准确性和完整性。2.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等，应详细、具体、可操作。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须确保其科学性和实用性。3.质量检验报告详细要求：包括施工过程中的材料检验报告、过程检验报告、竣工检验报告等，应真实、准确、符合国家标准。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，必须确保其真实性和准确性。4.验收报告详细要求：包括分项工程验收报告、分部工程验收报告、单位工程验收报告等，应详细、完整、符合验收标准。说明：验收报告是工程验收的重要文件，必须确保其真实性和完整性。5.合同专用条款详细要求：包括甲、乙双方根据项目实际情况约定的特殊条款，应明确、具体、可执行。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，必须确保其合法性和有效性。6.第三方协议详细要求：包括监理协议、咨询协议、评估协议、检测协议、鉴定协议、调解协议、仲裁协议等，应明确第三方的职责、权限、责任和费用等事项。说明：第三方协议是明确第三方责任和权利的重要文件，必须确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定完成施工任务责任认定标准：承包方未按合同约定的工期、质量标准完成施工任务，造成业主方损失的，应承担违约责任。示例：承包方未按期完成主体结构施工，导致工期延误，业主方损失工期赔偿金。2.业主方未按合同约定支付工程款责任认定标准：业主方未按合同约定的时间、金额支付工程款，造成承包方损失的，应承担违约责任。示例：业主方未按约定支付进度款，导致承包方资金周转困难，业主方应支付违约金。3.监理方未履行监理职责责任认定标准：监理方未按合同约定履行监理职责，造成工程质量问题或工期延误的，应承担违约责任。示例：监理方未及时发现并制止质量问题，导致工程质量不合格，监理方应承担相应责任。4.第三方未按协议约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，造成甲、乙双方损失的，应承担违约责任。示例：检测方未按约定时间完成检测，导致工程延误，检测方应承担违约金。5.合同解除责任认定标准：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应根据违约程度承担相应责任。示例：一方严重违约，对方提出解除合同，违约方应承担解除合同的责任。全文完。本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.2合同条款的解释原则3.合同主体3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目规模4.4项目结构5.质量保证范围5.1质量保证项目5.2质量保证标准6.质量保证责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.质量检查与验收7.1质量检查程序7.2质量验收标准7.3质量问题处理8.质量保证期限8.1质量保证期限的起始与终止8.2质量保证期限的延长条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1合同附件12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止12.4合同的履行与遵守13.合同解除与终止的条件13.1甲方解除合同的条件13.2乙方解除合同的条件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关政策，1.1.3依据《建筑工程质量管理条例》等国家标准和规范。1.2合同订立的目的与意义1.2.1确保房地产项目施工质量符合国家标准和合同约定，1.2.2明确甲乙双方在项目质量保证方面的权利和义务，1.2.3促进房地产项目的顺利进行和保障甲方利益。2.定义与解释2.1合同中使用的术语定义2.1.1“甲方”指项目开发商，2.1.2“乙方”指承担项目施工的施工单位，2.1.3“项目”指甲方投资开发的房地产项目，2.1.4“质量保证”指乙方对项目施工质量承担的保证责任。2.2合同条款的解释原则2.2.1解释合同条款应遵循法律法规和合同目的，2.2.2解释合同条款应遵循公平、公正、诚实信用的原则，2.2.3对合同条款有争议的，应通过协商解决。3.合同主体3.1甲方基本信息3.1.1甲方名称：________，3.1.2甲方地址：________，3.1.3甲方法定代表人：________。3.2乙方基本信息3.2.1乙方名称：________，3.2.2乙方地址：________，3.2.3乙方法定代表人：________。4.项目概况4.1项目名称：________，4.2项目地点：________，4.3项目规模：________，4.4项目结构：________。5.质量保证范围5.1质量保证项目5.1.1土建工程，5.1.2安装工程，5.1.3防水工程，5.1.4防腐工程。5.2质量保证标准5.2.1符合国家及行业现行质量标准，5.2.2符合合同约定的质量要求，5.2.3达到甲方满意的程度。6.质量保证责任6.1甲方责任6.1.1提供项目施工图纸及相关资料，6.1.2按时支付工程款项，6.1.3配合乙方进行质量检查和验收。6.2乙方责任6.2.1按照合同约定和施工图纸进行施工，6.2.2保证施工质量符合国家标准和合同要求，6.2.3配合甲方进行质量检查和验收。8.质量保证期限8.1质量保证期限的起始与终止8.1.1质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，8.1.2质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。8.2质量保证期限的延长条件8.2.1因不可抗力等原因导致工程延期交付的，8.2.2因甲方原因导致工程延期交付的，8.2.3因设计变更等原因导致工程量增加的。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，9.1.2甲方未提供准确的设计图纸和资料的，应承担由此产生的责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，9.2.2乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任及相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议，10.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________，10.2.2争议解决机构由双方共同选定。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，11.1.2合同经双方加盖公章或合同专用章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的质量保证期限届满，11.2.2合同约定的解除条件成就，11.2.3合同双方协商一致解除合同。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1项目施工图纸，12.1.1.2施工组织设计，12.1.1.3质量保证措施。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应当采用书面形式，12.2.2修改与补充的文件作为合同的组成部分。12.3合同的解除与终止12.3.1合同的解除应当符合法律规定的条件，12.3.2合同的终止应当通知对方并采取必要措施。12.4合同的履行与遵守12.4.1双方应严格履行合同条款，12.4.2合同履行过程中如有争议，应按本合同约定解决。13.合同解除与终止的条件13.1甲方解除合同的条件13.1.1乙方严重违反合同约定的施工质量要求，13.1.2乙方无法按时完成工程，13.1.3乙方有其他严重违约行为。13.2乙方解除合同的条件13.2.1甲方严重违反合同约定的支付义务，13.2.2甲方提供的项目条件不符合合同约定，13.2.3甲方有其他严重违约行为。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：14.1.1附件一：项目施工图纸，14.1.2附件二：施工组织设计，14.1.3附件三：质量保证措施。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指在甲方、乙方及本合同之外，提供专业服务、技术支持或监管服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的关联方或任何合同当事人。15.2第三方的范围15.2.1第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、造价咨询公司、法律顾问等。16.第三方介入的启动与程序16.1第三方介入的启动16.1.2任何一方提出引入第三方时，应提前通知对方。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同选定第三方，并签订相应服务协议。16.2.2第三方按照服务协议履行职责，并向双方提供报告或建议。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应对其提供的服务质量承担相应责任。17.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定履行职责。17.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额由双方在服务协议中约定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。18.2第三方责任限额的适用18.2.1第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的损失。18.2.2第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约导致的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关