2024年度房屋销售资金监管合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋销售资金监管合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1房屋基本信息2.2销售资金总额2.3销售资金构成3.资金监管账户3.1账户名称3.2账户开户行3.3账户账号3.4账户用途4.资金监管流程4.1资金收取4.2资金支付4.3资金划转4.4资金使用监督5.资金监管期限5.1起止时间5.2监管期限变更6.资金监管费用6.1收费标准6.2收费方式6.3费用承担7.合同履行与变更7.1履行方式7.2履行期限7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋销售资金监管账户协议12.2附件二：房屋销售资金监管流程图12.3附件三：其他相关文件13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件及补充协议14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：房地产开发有限公司1.1.2买受方：1.2双方地址1.2.1出卖方：省市区路号1.2.2买受方：省市区路号1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表1.4.1出卖方：，法定代表人1.4.2买受方：，授权代表2.合同标的2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：省市区路号2.1.2房屋建筑面积：100平方米2.1.3房屋用途：住宅2.2销售资金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.3销售资金构成：房屋购买价款、税费、装修款等3.资金监管账户3.1账户名称：房地产开发有限公司房屋销售资金监管专用账户3.2账户开户行：银行分行3.3账户账号：0563.4账户用途：本合同约定的房屋销售资金监管4.资金监管流程4.1资金收取4.1.1买受方应按照本合同约定的付款方式向监管账户支付购房款4.1.2出卖方应将收取的购房款及时存入监管账户4.2资金支付4.2.1出卖方在房屋交付前，需根据合同约定向买受方支付房屋相关费用4.2.2出卖方需按照监管账户的支付指令，将资金划转至相应账户4.3资金划转4.3.1买受方和出卖方应共同确认资金划转的金额和用途4.3.2监管机构根据双方确认的资金划转指令，进行资金划转4.4资金使用监督4.4.1监管机构对监管账户的资金使用情况进行监督4.4.2监管机构有权要求出卖方提供资金使用情况说明5.资金监管期限5.1起止时间：自本合同签订之日起至房屋交付之日止5.2监管期限变更5.2.1若因特殊原因需变更监管期限，双方应协商一致并书面通知监管机构5.2.2监管期限变更后，双方应重新签订资金监管协议6.资金监管费用6.1收费标准：按监管账户实际监管金额的万分之五（0.05%）收取6.2收费方式：监管费用由买受方在支付购房款时一并支付6.3费用承担：监管费用由买受方承担7.合同履行与变更7.1履行方式7.1.1双方应按照本合同的约定，全面、及时、准确履行各自的义务7.1.2履行过程中，双方应积极配合，共同维护合同目的的实现7.2履行期限7.2.1双方应按照本合同的约定，在规定的时间内完成合同履行7.2.2若因不可抗力等原因导致履行期限延长，双方应协商一致并书面通知对方7.3合同变更程序7.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议7.3.2变更协议与本合同具有同等法律效力8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付购房款8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋8.1.3出卖方未按约定将资金划转至监管账户8.1.4买受方未按约定使用监管账户资金8.1.5双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1对于买受方未按约定支付购房款的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为已付款项的10%8.2.2对于出卖方未按约定交付房屋的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为已付款项的10%8.2.3对于出卖方未按约定将资金划转至监管账户的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金，违约金为未划转资金总额的5%8.2.4对于买受方未按约定使用监管账户资金的，监管机构有权停止其资金使用，并要求其支付违约金，违约金为违规使用资金总额的5%8.2.5对于双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况确定违约责任，并按照公平合理的原则处理8.3违约金计算8.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止8.3.2违约金的计算方法应按照本合同约定的比例或金额进行9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可选择仲裁委员会作为争议解决的机构9.2.2仲裁委员会的选定应按照双方协商一致的原则进行9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应按照所选争议解决机构的规定进行9.3.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3出现法律规定的解除情形10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定退还已收取的款项10.3.2解除合同后，双方应妥善处理已交付的物品11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同签订地法律规定的生效条件11.2生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件12.1附件一：房屋销售资金监管账户协议12.2附件二：房屋销售资金监管流程图12.3附件三：其他相关文件13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同约定的期限届满13.1.2合同解除13.1.3合同履行完毕13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止13.2.2终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.3终止后的处理13.3.1终止合同后，双方应按照约定退还已收取的款项13.3.2终止合同后，双方应妥善处理已交付的物品14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行14.1.2通知应送达至对方指定的地址或联系方式14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，采取合理措施减轻损失14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地法律所有14.3.2本合同如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、范围和可能产生的风险进行约定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的合作关系16.1.1第三方作为甲乙双方的合作方，应遵循诚实信用原则，协助甲乙双方履行合同义务。16.1.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。16.2第三方对甲乙双方的责任16.2.1第三方应对其提供的专业意见、服务或协助承担相应的责任。16.2.2第三方如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方不参与甲乙双方的合同谈判和签订过程。16.3.2第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任，但其提供的服务或意见可能影响甲乙双方的合同履行。16.3.3第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方与第三方的协议约定。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入时的额外条款17.1.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况通知对方。17.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，并确保合同目的的实现。17.1.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入不应影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.2.2第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的工作不会损害对方的合法权益。17.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件18.1.1合同履行完毕18.1.2第三方完成其介入合同关系的任务18.1.3双方协商一致终止第三方介入18.1.4出现法律规定的终止条件18.2第三方介入终止的程序18.2.1双方书面通知第三方终止介入18.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入合同关系的工作18.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋销售资金监管账户协议详细要求：协议应包含账户名称、开户行、账号、用途、监管期限、费用标准、双方权利义务等内容。说明：本协议为甲乙双方与监管机构签订，用于明确资金监管的具体事宜。2.房屋销售资金监管流程图详细要求：流程图应清晰展示资金收取、支付、划转和使用监督的各个环节。说明：本流程图用于指导甲乙双方和监管机构在资金监管过程中的操作。3.房屋销售资金监管账户变更通知详细要求：通知应包含账户变更原因、变更后的账户信息等内容。说明：本通知用于在账户信息发生变化时，及时通知相关方。4.房屋销售资金监管费用缴纳凭证详细要求：凭证应包含缴纳费用、缴纳日期、缴纳方式等信息。说明：本凭证用于证明甲乙双方已按照约定缴纳监管费用。5.房屋销售资金监管报告详细要求：报告应包含监管期限、资金使用情况、存在问题及建议等内容。说明：本报告由监管机构出具，用于向甲乙双方报告监管情况。6.合同履行情况说明详细要求：说明应包含合同履行情况、存在的问题及解决方案等内容。说明：本说明由甲乙双方提供，用于说明合同履行情况。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的原因、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议为甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方介入的具体事宜。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除合同的原因、解除日期、解除后的处理等内容。说明：本协议为甲乙双方在合同解除时签订，用于明确解除合同的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款责任认定：买受方应支付违约金，违约金为已付款项的10%示例：若买受方应于2024年1月1日支付10万元购房款，但至2024年2月1日仍未支付，则应支付1万元违约金。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应支付违约金，违约金为已付款项的10%示例：若出卖方应于2024年6月1日交付房屋，但至2024年7月1日仍未交付，则应支付1万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业意见或服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应赔偿损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的解除条件责任认定：违约方应承担相应的违约责任示例：若甲乙双方协商一致解除合同，但出卖方未按照约定退还购房款，则出卖方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋销售资金监管合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1房屋销售方的基本信息1.2资金监管方的基本信息2.合同签订的目的和依据2.1合同签订的目的2.2合同签订的依据3.房屋销售资金监管的具体内容3.1监管资金的来源3.2监管资金的用途3.3监管资金的划拨3.4监管资金的结算4.房屋销售资金监管的方式4.1监管账户的开立4.2监管资金的保管4.3监管资金的查询4.4监管资金的变动5.房屋销售资金监管的责任和义务5.1房屋销售方的责任和义务5.2资金监管方的责任和义务6.房屋销售资金监管的期限6.1监管期限的起始6.2监管期限的结束7.合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件8.违约责任8.1房屋销售方的违约责任8.2资金监管方的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.合同的附件11.1附件一：房屋销售资金监管账户信息11.2附件二：房屋销售资金监管流程图12.合同的签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同签署的代表13.合同的送达13.1合同送达的方式13.2合同送达的地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1房屋销售方的基本信息1.1.1房屋销售方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2资金监管方的基本信息1.2.1资金监管方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.合同签订的目的和依据2.1合同签订的目的2.1.1明确房屋销售资金监管的双方责任和义务。2.1.2确保房屋销售资金的合法、合规使用。2.2合同签订的依据2.2.1国家相关法律法规。2.2.2房地产市场调控政策。2.2.3双方签订的房屋销售合同。3.房屋销售资金监管的具体内容3.1监管资金的来源3.1.1由购房者支付的首付款。3.1.2由购房者分期支付的房款。3.2监管资金的用途3.2.1用于房屋的建设和销售。3.2.2用于偿还开发贷款。3.2.3用于支付相关税费。3.3监管资金的划拨3.3.1房屋销售方应将收到的购房款存入监管账户。3.3.2资金监管方根据房屋销售进度和约定用途，将监管资金划拨给房屋销售方。3.4监管资金的结算3.4.1合同到期后，监管资金应全部结算完毕。3.4.2结算时，双方应核对监管资金的实际支出情况。4.房屋销售资金监管的方式4.1监管账户的开立4.1.1房屋销售方应在资金监管方指定的银行开立监管账户。4.1.2监管账户的开立应符合国家相关法律法规的要求。4.2监管资金的保管4.2.1资金监管方负责监管账户的保管，确保资金安全。4.2.2资金监管方应定期对监管账户进行审计。4.3监管资金的查询4.3.1房屋销售方和购房者有权查询监管资金的余额和变动情况。4.3.2资金监管方应及时提供查询服务。4.4监管资金的变动4.4.1监管资金的变动应严格按照合同约定执行。4.4.2任何一方不得擅自变动监管资金。5.房屋销售资金监管的责任和义务5.1房屋销售方的责任和义务5.1.1依法履行房屋销售合同，确保房屋质量。5.1.2按时将购房款存入监管账户。5.1.3配合资金监管方进行资金监管。5.2资金监管方的责任和义务5.2.1依法履行资金监管职责，确保资金安全。5.2.2及时向房屋销售方和购房者提供资金监管报告。5.2.3对监管资金的使用情况进行监督。8.违约责任8.1房屋销售方的违约责任8.1.1如房屋销售方未按时将购房款存入监管账户，每逾期一日应向购房者支付_____%的违约金。8.1.2如房屋销售方未能按合同约定履行房屋交付义务，每逾期一日应向购房者支付_____%的违约金。8.1.3如房屋销售方违反资金监管规定，擅自使用监管资金，应立即返还并支付_____%的违约金。8.2资金监管方的违约责任8.2.1如资金监管方未按约定提供资金监管服务，每逾期一日应向房屋销售方支付_____%的违约金。8.2.2如资金监管方泄露购房者或房屋销售方的敏感信息，应承担相应的法律责任。8.2.3如资金监管方因自身原因导致监管资金损失，应全额赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.2.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2合同经相关政府部门批准或备案。10.2合同终止的条件10.2.1合同约定的监管期限届满。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.2.3合同因一方违约而被解除。11.合同的附件11.1附件一：房屋销售资金监管账户信息11.1.1账户名称：_______11.1.2账号：_______11.1.3开户行：_______11.2附件二：房屋销售资金监管流程图12.合同的签署12.1合同签署的时间：_______12.2合同签署的地点：_______12.3合同签署的代表：12.3.1房屋销售方代表：_______12.3.2资金监管方代表：_______13.合同的送达13.1合同送达的方式：_______13.2合同送达的地址：13.2.1房屋销售方地址：_______13.2.2资金监管方地址：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容。如需更改，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋销售资金监管合同中，除房屋销售方和资金监管方之外的任何参与方，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业咨询、评估、审计、调解等服务。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方。16.1.2第三方具备相应的资质和经验。16.1.3第三方的服务内容符合合同要求。16.2第三方介入的程序16.2.1双方共同协商确定第三方介入的具体事项。16.2.2双方签署第三方服务协议，明确第三方的工作范围、服务内容、费用等。16.2.3第三方按照协议要求提供相关服务。17.第三方的责任和义务17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和协议要求，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务失误或遗漏，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务17.2.1第三方应保守合同双方的商业秘密。17.2.2第三方应按时提交服务报告，并对报告的真实性、准确性负责。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议中的约定执行。18.1.2如无特殊约定，第三方的责任限额最高不超过其服务费用的_______倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与房屋销售方的划分19.1.1第三方应独立于房屋销售方，不得受其影响或干预。19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护房屋销售方的合法权益。19.2第三方与资金监管方的划分19.2.1第三方应独立于资金监管方，不得受其影响或干预。19.2.2第三方在履行职责过程中，应维护资金监管方的合法权益。19.3第三方与购房者的划分19.3.1第三方应独立于购房者，不得受其影响或干预。19.3.2第三方在履行职责过程中，应维护购房者的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方同意，并签署书面变更协议。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方在履行职责过程中严重违约，任何一方均有权解除第三方服务协议。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入的费用由双方按照协议约定承担。23.2如无特殊约定，第三方介入的费用由房屋销售方和资金监管方各自承担。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入结束后，第三方应提交最终服务报告，并对报告的真实性、准确性负责。24.2双方应根据第三方提交的报告，对监管资金的使用情况进行最终审核。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋销售资金监管账户信息详细要求：包含监管账户名称、账号、开户行、账户性质、账户使用说明等。说明：此附件用于明确监管资金的账户信息，确保资金监管的透明度和安全性。2.附件二：房屋销售资金监管流程图详细要求：以图形方式展示资金监管的各个环节，包括资金流入、使用、划拨、结算等。说明：此附件用于直观展示资金监管流程，便于各方了解和执行。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的工作范围、服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：此附件用于规范第三方在合同中的角色和行为，保障各方的权益。4.附件四：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序、地点、费用等。说明：此附件用于在发生争议时，明确解决争议的途径和规则。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于在合同执行过程中，记录和确认合同变更的情况。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、双方签字等。说明：此附件用于在合同解除时，明确解除的原因和双方的权利义务。7.附件七：第三方服务报告详细要求：包含第三方服务的内容、过程、结果、结论等。说明：此附件用于第三方提供的服务完成后，向各方汇报服务情况。8.附件八：最终服务报告详细要求：包含第三方服务结束后，对监管资金使用情况的最终审核结果。说明：此附件用于在合同终止时，对监管资金的使用情况进行最终确认。说明二：违约行为及责任认定：1.房屋销售方违约行为及责任认定违约行为：未按时将购房款存入监管账户。责任认定：每逾期一日支付_____%的违约金。示例：若房屋销售方应于2024年1月1日将首付款存入监管账户，但实际于1月5日存入，则需支付4日的违约金。2.资金监管方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供资金监管服务。责任认定：每逾期一日支付_____%的违约金。示例：若资金监管方应于2024年1月1日提供资金监管服务，但实际于1月5日提供服务，则需支付4日的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因导致服务失误或遗漏。责任认定：根据第三方服务协议中的约定，承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供评估服务时，因评估失误导致房屋价值评估不准确，需承担相应的法律责任。4.购房者违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：每逾期一日支付_____%的违约金。示例：若购房者应于2024年1月1日支付首付款，但实际于1月5日支付，则需支付4日的违约金。全文完。2024年度房屋销售资金监管合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同签订背景2.1房屋销售项目概况2.2房屋销售资金监管需求2.3双方合作意向3.合同主要内容3.1资金监管账户设立3.2资金监管方式3.3资金监管流程3.4资金拨付条件3.5资金监管期限4.资金监管账户管理4.1账户开户行及账号4.2账户资金用途4.3账户资金变动4.4账户资金核对5.资金监管责任与义务5.1监管方责任5.2被监管方责任5.3第三方责任6.资金监管费用及支付6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用结算时间7.资金监管争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.合同生效与期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同附件11.1附件一：房屋销售资金监管协议11.2附件二：资金监管账户开户证明11.3附件三：其他相关文件12.合同其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同变更与补充12.4合同份数13.合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同签订背景2.1房屋销售项目概况项目名称：___________项目地点：___________项目规模：___________2.2房屋销售资金监管需求为确保房屋销售资金的安全，避免资金挪用，双方同意建立资金监管机制。2.3双方合作意向甲方同意将房屋销售资金交由乙方进行监管，乙方接受监管并承担相应责任。3.合同主要内容3.1资金监管账户设立3.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，在银行开设专项监管账户，并向甲方提供账户信息。3.1.2账户名称：___________3.1.3账户开户行：___________3.2资金监管方式3.2.1甲方房屋销售资金应全部存入乙方设立的监管账户。3.2.2乙方应定期对监管账户内的资金进行核对，确保资金安全。3.3资金监管流程3.3.1甲方销售房屋后，应及时将销售款存入监管账户。3.3.2乙方在收到甲方通知后，根据甲方提供的资金使用申请，按照合同约定拨付资金。3.4资金拨付条件3.4.1甲方需提供真实、合法的资金使用申请。3.4.2乙方在收到甲方提供的资金使用申请及相关证明文件后，经审核无误，方可拨付资金。3.5资金监管期限3.5.1本合同签订之日起至____年____月____日止。4.资金监管账户管理4.1账户开户行及账号4.1.1账户开户行：___________4.1.2账户账号：___________4.2账户资金用途4.2.1账户资金仅用于房屋销售项目的相关支出。4.2.2账户资金不得用于其他用途。4.3账户资金变动4.3.1乙方应定期向甲方提供账户资金变动情况报告。4.3.2甲方有权随时查询账户资金变动情况。4.4账户资金核对4.4.1甲方有权对账户资金进行定期或不定期的核对。4.4.2乙方应积极配合甲方的核对工作。8.资金监管争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生之日起____个工作日内，通过书面形式向对方提出争议解决请求。8.2.2双方应自收到争议解决请求之日起____个工作日内，进行协商。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，双方不再续签的，合同终止。9.3合同解除与终止的程序9.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行善后处理。10.合同生效与期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.合同附件12.1附件一：房屋销售资金监管协议12.2附件二：资金监管账户开户证明12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同条款如有歧义，双方应协商解决，协商不成时，以有利于保护弱势方为原则进行解释。13.3合同变更与补充对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署人签字盖章甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的其他个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在甲乙双方之间提供中介服务，促成交易的个人或机构。1.2.2资金监管机构：提供资金监管服务的银行或其他金融机构。1.2.3法务顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。1.2.4监理方：对房屋销售项目进行监督管理的第三方机构。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务性质和合同约定等因素确定。2.3.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。2.3.2第三方因提供的服务不符合约定标准而给甲乙双方造成的损失。3.第三方责任划分3.1第三方在本合同项下的责任由其自身承担，不因甲乙双方的违约行为而免除。3.2第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。3.3第三方与其他各方的关系如下：3.3.1第三方与甲方：第三方应根据合同约定，向甲方提供满意的服务，并承担相应的责任。3.3.2第三方与乙方：第三