2024年度物业管理公司薪酬协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司薪酬协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.合同签订依据和目的2.1相关法律法规2.2双方协商一致2.3明确双方权利义务3.薪酬体系3.1基本工资3.1.1基本工资构成3.1.2基本工资标准3.2绩效工资3.2.1绩效考核指标3.2.2绩效考核方式3.2.3绩效工资计算方法3.3奖金3.3.1奖金种类3.3.2奖金发放标准3.3.3奖金发放条件4.薪酬发放4.1发放时间4.2发放方式4.3发放地点4.4发放依据5.薪酬调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.社会保险及住房公积金6.1社会保险6.2住房公积金7.带薪休假7.1年假7.2事假7.3病假7.4产假8.培训与职业发展8.1培训内容8.2培训方式8.3职业发展机会9.违约责任9.1物业管理公司违约责任9.2业主委员会违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：薪酬计算表格12.2附件二：绩效考核标准12.3附件三：培训计划13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项13.2不可抗力条款13.3通知方式14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区街道号1.3物业管理公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号1.6业主委员会法定代表人：2.合同签订依据和目的2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。2.2双方经友好协商一致，签订本合同，旨在明确物业管理公司的薪酬体系，保障双方权益，提高物业管理服务质量。3.薪酬体系3.1基本工资3.1.1基本工资构成：包括岗位工资、岗位津贴、工龄工资。3.1.2基本工资标准：岗位工资根据岗位等级和地区标准确定，岗位津贴根据岗位性质和工作强度确定，工龄工资根据员工在本公司的工龄逐年递增。3.2绩效工资3.2.1绩效考核指标：包括服务质量、工作效率、客户满意度等。3.2.2绩效考核方式：采用月度考核与年度考核相结合的方式。3.2.3绩效工资计算方法：根据绩效考核结果，按照既定比例计算绩效工资。4.薪酬发放4.1发放时间：每月15日为薪酬发放日。4.2发放方式：通过银行转账至员工个人银行账户。4.3发放地点：市区街道号物业管理公司财务部。4.4发放依据：根据员工实际工作表现和绩效考核结果。5.薪酬调整5.1调整频率：每年进行一次薪酬调整。5.2调整依据：根据物价指数、行业水平、公司经营状况等因素。5.3调整程序：由物业管理公司提出调整方案，经业主委员会同意后执行。6.社会保险及住房公积金6.1社会保险：按照国家规定，为员工缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。6.2住房公积金：按照国家规定，为员工缴纳住房公积金。7.带薪休假7.1年假：员工按照国家规定享受年假，年假天数根据员工在本公司的工龄确定。7.2事假：员工因特殊情况需要请假，需提前向公司申请，经批准后方可休假。7.3病假：员工因患病需要休息，需提供医疗机构出具的病假证明，经批准后方可休假。7.4产假：女员工产假按照国家规定执行，男员工可享受陪产假。8.培训与职业发展8.1培训内容：包括新员工入职培训、专业技能培训、管理能力提升培训等。8.2培训方式：采用内部培训、外部培训、在线学习等多种形式。8.3职业发展机会：提供晋升通道，鼓励员工参加职业资格认证，支持员工个人职业规划。9.违约责任9.1物业管理公司违约责任：9.1.1未按时支付薪酬，应支付相应滞纳金。9.1.2未提供约定培训，应赔偿员工因此遭受的损失。9.2业主委员会违约责任：9.2.1未按时提供考核依据，应承担相应责任。9.2.2未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。11.3合同终止程序：合同终止前，物业管理公司应结清所有薪酬及福利待遇。12.合同附件12.1附件一：薪酬计算表格12.2附件二：绩效考核标准12.3附件三：培训计划13.其他约定事项13.1双方协商一致的其他事项：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同内容进行调整。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.3通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达日期以对方签收日期为准。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在物业管理服务过程中，被甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人或机构。15.1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，承担相应的服务责任，确保服务质量。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获取服务报酬，并享有合同约定的其他权利。15.2.3利益：第三方在履行合同过程中应维护自身的合法权益，包括但不限于知识产权和商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。第三方不得直接与业主委员会发生业务往来，所有服务事项需通过甲方进行协调。15.3.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方作为甲方的代表与第三方发生业务往来。乙方对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定和行业标准。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外责任：16.1.1负责与第三方签订服务合同，明确服务内容和费用。16.1.2确保第三方具备相应的资质和能力，符合合同要求。16.1.3监督第三方履行服务义务，确保服务质量。16.2乙方的额外权利：16.2.1有权要求甲方提供第三方的资质证明和服务合同。16.2.2有权对第三方的工作进行监督和评价。16.2.3有权要求甲方采取措施，确保第三方服务的质量和效率。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合同约定确定。17.2若第三方因自身原因导致服务质量不达标，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于：17.2.1退还部分服务费用。17.2.2承担因服务问题导致的损失赔偿。17.2.3采取补救措施，恢复服务至合同约定的标准。18.第三方介入的流程18.1甲方在决定引入第三方前，应征求乙方意见，并经双方同意。18.2甲方与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任和期限。18.3第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督。18.4若第三方服务出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时按本合同第10条争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1第三方服务期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。19.2双方同意提前终止合同的，应书面通知对方，并按合同约定处理相关事宜。19.3第三方服务终止后，甲方应承担相应的清理工作，确保服务交接的顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：薪酬计算表格要求：详细列出各岗位的基本工资、岗位津贴、工龄工资、绩效工资等计算方式及标准。说明：此表格作为薪酬发放的依据，应保证数据的准确性和透明度。2.附件二：绩效考核标准要求：明确服务质量、工作效率、客户满意度等考核指标的具体内容和评分标准。说明：绩效考核标准是绩效工资发放的基础，应确保其客观性和公正性。3.附件三：培训计划要求：详细列出培训内容、培训方式、培训时间及预期目标。说明：培训计划是员工职业发展的重要保障，应确保培训效果和员工的参与度。4.附件四：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任和期限，以及双方的权利和义务。说明：第三方服务合同是确保服务质量的重要文件，应保证合同的合法性和有效性。5.附件五：社会保险及住房公积金缴纳证明要求：提供社会保险和住房公积金缴纳的详细记录，包括缴费基数、缴费比例等。说明：此证明是员工享受社会保险和住房公积金待遇的依据。6.附件六：带薪休假申请及批准记录要求：记录员工的休假申请、批准情况及休假时间。说明：此记录是员工享受带薪休假权利的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付薪酬未提供约定培训未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿因违约造成的损失承担因违约行为产生的其他责任3.违约示例说明：甲方向乙方支付薪酬的时间超过规定期限，乙方有权要求甲方支付相应滞纳金。物业管理公司未按照合同约定为员工提供培训，员工有权要求公司赔偿因未接受培训而遭受的损失。业主委员会未按时提供绩效考核依据，物业管理公司有权要求业主委员会承担相应责任。全文完。2024年度物业管理公司薪酬协议2本合同目录一览1.薪酬协议概述1.1薪酬协议的签订依据1.2薪酬协议的适用范围1.3薪酬协议的生效日期2.薪酬结构2.1基本工资2.2绩效奖金2.3津贴与补贴2.4加班费与调休3.薪酬支付方式3.1支付时间3.2支付方式3.3付款凭证4.薪酬调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整周期5.薪酬扣除与追偿5.1缴纳社会保险及住房公积金5.2违约金与赔偿5.3其他扣除事项6.薪酬保密6.1保密责任6.2保密措施6.3违约责任7.薪酬争议解决7.1争议解决途径7.2争议处理期限7.3争议处理费用8.薪酬协议的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.薪酬协议的终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后的薪酬结算10.合同附件10.1薪酬结构明细表10.2薪酬调整记录表10.3薪酬支付记录表11.其他约定事项11.1遵守国家法律法规11.2合同签署地点11.3合同签署日期12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决地点14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条薪酬协议概述1.1薪酬协议的签订依据本薪酬协议依据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规，结合物业管理公司的实际情况，经双方协商一致签订。1.2薪酬协议的适用范围本薪酬协议适用于物业管理公司全体员工，包括但不限于管理人员、技术人员、保洁人员、安保人员等。1.3薪酬协议的生效日期本薪酬协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条薪酬结构2.1基本工资员工的基本工资按照岗位工资标准执行，具体金额根据岗位、技能、资历等因素确定。2.2绩效奖金员工每月可获得绩效奖金，根据个人绩效考核结果确定，最高不超过基本工资的30%。2.3津贴与补贴员工可享受国家规定的各类津贴与补贴，如住房补贴、交通补贴、通讯补贴等。2.4加班费与调休员工加班按照国家规定支付加班费，调休按照公司规定执行。第三条薪酬支付方式3.1支付时间薪酬支付时间为每月的固定日期，如遇节假日则提前支付。3.2支付方式薪酬支付方式为银行转账，具体账户信息由员工提供。3.3付款凭证公司将在支付薪酬后提供付款凭证，供员工核对。第四条薪酬调整4.1调整依据薪酬调整依据国家政策、物价水平、公司经营状况等因素确定。4.2调整方式薪酬调整采用定期调整与特殊情况调整相结合的方式。4.3调整周期薪酬调整周期为每年一次，具体时间由公司确定。第五条薪酬扣除与追偿5.1缴纳社会保险及住房公积金员工应按照国家规定缴纳社会保险及住房公积金，具体缴纳比例由公司根据当地政策确定。5.2违约金与赔偿员工如有违反公司规章制度的行为，将按照相关规定承担违约金与赔偿责任。5.3其他扣除事项公司有权根据国家法律法规及公司制度对员工薪酬进行其他合法扣除。第六条薪酬保密6.1保密责任员工应保守公司薪酬信息，不得泄露给第三方。6.2保密措施公司将采取保密措施，确保薪酬信息的安全。6.3违约责任如有违反保密责任的行为，员工将承担相应的违约责任。第七条薪酬争议解决7.1争议解决途径员工与公司之间发生薪酬争议，应通过协商解决。7.2争议处理期限协商不成，争议处理期限为自一方提出争议之日起30日内。7.3争议处理费用争议处理费用由责任方承担。第八条薪酬协议的变更与解除8.1变更条件薪酬协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件（1）员工提出辞职，并提前30日以书面形式通知公司；（2）公司因业务调整等原因，需要裁减人员；（3）双方协商一致，决定解除薪酬协议。8.3解除程序（1）提出解除意向；（2）双方协商确定解除事宜；（3）签订解除协议；（4）办理相关手续。第九条薪酬协议的终止9.1终止条件薪酬协议的终止条件包括：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序（1）提前通知对方终止意向；（2）双方确认终止事宜；（3）办理相关手续。9.3终止后的薪酬结算薪酬协议终止后，公司应在15日内结清员工剩余工资及福利待遇。第十条合同附件10.1薪酬结构明细表薪酬结构明细表包括岗位工资、绩效奖金、津贴与补贴、加班费等具体内容。10.2薪酬调整记录表薪酬调整记录表记录每次薪酬调整的原因、时间、金额等信息。10.3薪酬支付记录表薪酬支付记录表记录每次薪酬支付的日期、金额、方式等信息。第十一项其他约定事项11.1遵守国家法律法规双方应严格遵守国家法律法规，履行合同义务。11.2合同签署地点合同签署地点为公司所在地。11.3合同签署日期合同签署日期为双方签字（或盖章）之日。第十二项合同生效12.1生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为签署日期。第十三项合同解除13.1解除条件（1）一方违约，另一方给予书面警告后，违约方仍不改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序（1）提出解除意向；（2）双方协商确定解除事宜；（3）签订解除协议；（4）办理相关手续。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。第十四项合同争议解决14.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决地点争议解决地点为公司所在地。14.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的，为履行本合同或与合同履行相关事宜提供服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的介入条件（1）甲方或乙方提出书面申请，并说明介入原因和目的；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入任务；（3）甲方、乙方和第三方就介入事宜达成一致意见。16.第三方的责权利16.1第三方的责任（1）按照合同约定和甲方、乙方要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）保守合同内容及商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利（1）根据合同约定和甲方、乙方要求，获取必要的资料和信息；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助；（3）因履行职责产生的合理费用，有权向甲方或乙方索偿。16.3第三方的义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）按照合同约定和甲方、乙方要求，按时完成介入任务；（3）对介入过程中发现的问题，及时向甲方、乙方报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间，甲方负责提供合同履行所需的资料和信息，第三方负责按照合同约定和甲方要求，独立、客观、公正地履行职责。17.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间，乙方负责配合第三方完成介入任务，并承担因第三方介入而产生的合理费用。17.3甲方与乙方的划分甲方与乙方之间，双方应按照合同约定，共同履行合同义务，确保合同目标的实现。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。18.3责任限额的适用（1）因第三方原因导致合同履行受阻；（2）因第三方原因导致合同履行成本增加；（3）因第三方原因导致合同无法履行。18.4超过责任限额的处理若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其赔偿责任超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。甲方、乙方和第三方应协商解决超出部分的赔偿问题。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件（1）甲方、乙方和第三方达成一致意见；（2）变更内容符合国家法律法规和行业规范；（3）变更内容不损害甲方、乙方和第三方的合法权益。19.2变更程序（1）提出变更申请；（2）协商确定变更内容；（3）签订变更协议；（4）办理相关手续。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十四条“合同争议解决”中的约定执行。20.2争