2024版房地产项目房屋租赁权证代办服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目房屋租赁权证代办服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整通知7.房屋维护与维修7.1出租方责任7.2承租方责任7.3维修费用承担8.保险8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.使用规定9.1使用范围9.2使用限制9.3违规使用处理10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.2房屋验收标准10.3验收程序11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产项目房屋租赁权证代办服务合同》。1.1.2“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“房屋”指出租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用。1.1.7“保证金”指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：2.1.2住所：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2承租方信息2.2.1名称：2.2.2住所：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面积：3.3房屋用途：住宅/商用/办公等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：4.2租赁终止日期：4.3租赁期限变更：4.3.1租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：5.2支付方式：5.2.1承租方应按月支付租金。5.2.2支付方式为银行转账或现金。5.3付款时间：5.3.1承租方应在每月的日前支付当月租金。6.租金调整6.1调整依据：6.1.1租金调整依据国家相关政策、市场行情及双方协商一致。6.2调整方式：6.2.1租金调整采用按比例调整方式。6.3调整通知：6.3.1出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方。7.房屋维护与维修7.1出租方责任：7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的正常使用，确保房屋安全。7.1.2出租方负责房屋的日常维护和保养。7.2承租方责任：7.2.1承租方应爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2.2承租方负责房屋的日常清洁和保养。7.3维修费用承担：7.3.1因自然原因或合理使用造成的房屋损坏，维修费用由出租方承担。7.3.2因承租方不当使用或故意损坏造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.保险8.1房屋保险8.1.1出租方应自行投保房屋保险，并将保险单复印件交承租方留存。8.1.2保险金额应不低于房屋价值。8.2人员保险8.2.1出租方和承租方应根据实际情况自行购买相应的人员保险。8.3财产保险8.3.1承租方应在租赁期间自行投保财产保险，以保障其个人财产的安全。9.使用规定9.1使用范围9.1.1承租方仅限于租赁合同约定的房屋用途使用房屋。9.1.2承租方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的分割出售。9.2使用限制9.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动或危害公共安全的行为。9.2.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非双方另有约定。9.3违规使用处理9.3.1如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。10.房屋交付与验收10.1房屋交付时间10.1.1出租方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给承租方。10.2房屋验收标准10.2.1房屋交付时应符合合同约定的标准，包括但不限于房屋结构、设施设备等。10.3验收程序10.3.1承租方应在房屋交付后七个工作日内对房屋进行验收。10.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如房屋发生不可抗力导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理房屋和相关事宜。11.3合同终止11.3.1租赁期限届满，合同自动终止。12.违约责任12.1违约行为12.1.1如一方未按约定履行合同义务，视为违约行为。12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决请求。13.2.2人民法院应在收到争议解决请求之日起九十日内作出判决。13.3争议解决机构13.3.1如双方约定，可向仲裁委员会申请仲裁。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、付款凭证等。14.2合同变更14.2.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方在合同履行中的权利：15.3.1.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和资料。15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方配合其工作，包括但不限于提供必要的场地、设施等。15.3.2第三方在合同履行中的义务：15.3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.3.3第三方在合同履行中的责任：15.3.3.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。15.3.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担责任。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.2第三方介入协议的内容16.2.1.1第三方的名称、住所、联系人及联系电话。16.2.1.2第三方的职责和任务。16.2.1.3第三方的权利和义务。16.2.1.4第三方的责任限额。16.2.1.5第三方介入的时间和期限。16.2.1.6第三方介入的费用及支付方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求或造成甲方损失，甲方有权追究第三方的责任。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求或造成乙方损失，乙方有权追究第三方的责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，各方对第三方的行为不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，仅由第三方承担责任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。18.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。18.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行剩余的合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的地址、面积、用途、设施设备等信息。说明：作为房屋交付和验收的依据。2.付款凭证要求：包括租金支付凭证、保证金支付凭证等。说明：作为租金和保证金支付的有效证明。3.第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：作为第三方介入合同履行的重要补充。4.验收报告要求：详细记录房屋验收的日期、结果和双方签字确认。说明：作为房屋交付和验收的正式文件。5.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序和机构。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。6.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期和双方签字确认。说明：作为合同变更的有效证明。7.保险单要求：提供房屋保险、人员保险和财产保险的保险单。说明：作为保险合同的有效证明。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、通知函等。说明：作为合同履行过程中产生的其他有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金或保证金责任认定标准：根据合同约定的支付期限和金额，未按时支付视为违约。示例：若甲乙双方约定每月5日前支付租金，未在规定时间内支付，则视为违约。2.出租方未按约定交付房屋或房屋不符合约定标准责任认定标准：房屋交付时不符合合同约定的标准，或未按时交付房屋。示例：出租方未在合同约定的房屋交付日期前将房屋交付给承租方，视为违约。3.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途。示例：承租方未经出租方同意，将房屋用于商业用途，视为违约。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合同约定履行其职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。示例：第三方未在约定的时间内完成房屋评估，视为违约。5.任何一方未按约定履行合同其他义务责任认定标准：任何一方未按合同约定履行其他义务，如保密义务、通知义务等。示例：任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。全文完。2024版房地产项目房屋租赁权证代办服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3支付方式4.服务流程及进度4.1服务流程4.2服务进度安排5.材料提供及审核5.1租赁双方提供材料5.2材料审核流程5.3材料补充及修改6.权证办理及领取6.1权证办理流程6.2权证领取方式6.3权证领取时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同补充协议12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]2.服务内容概述2.1服务范围2.1.1协助租赁双方办理房屋租赁权证。2.1.2提供房屋租赁权证办理所需的相关法律咨询。2.1.3办理房屋租赁权证过程中的手续办理、材料准备和提交。2.2服务期限2.2.1本服务期限自合同签订之日起至房屋租赁权证办理完毕之日止。2.3服务方式2.3.1出租方和承租方应积极配合办理房屋租赁权证所需的相关手续。2.3.2办理过程中，双方应按照代办服务方的指导完成材料准备和提交。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1本合同代办服务费用为人民币[金额]元。3.2费用支付时间3.2.1出租方和承租方应在合同签订之日起[天数]个工作日内支付代办服务费用。3.3支付方式3.3.1支付方式为银行转账，具体账户信息由代办服务方提供。4.服务流程及进度4.1服务流程4.1.1双方提供房屋租赁权证办理所需材料。4.1.2办代服务方审核材料并指导双方准备后续手续。4.1.3办代服务方协助双方办理房屋租赁权证。4.2服务进度安排4.2.1办代服务方应在收到双方提供的材料后[天数]个工作日内完成材料审核。4.2.2办代服务方应在收到材料后[天数]个工作日内协助双方完成房屋租赁权证办理。5.材料提供及审核5.1租赁双方提供材料5.1.1出租方提供房屋所有权证明、房屋租赁合同等材料。5.1.2承租方提供身份证明、租赁合同等材料。5.2材料审核流程5.2.1办代服务方收到材料后进行初步审核。5.2.2办代服务方将审核结果通知双方。5.3材料补充及修改5.3.1如材料不符合要求，办代服务方将通知双方补充或修改材料。5.3.2双方应在办代服务方通知的期限内完成材料补充或修改。6.权证办理及领取6.1权证办理流程6.1.1办代服务方根据双方提供的材料办理房屋租赁权证。6.1.2办代服务方将办理进展情况及时告知双方。6.2权证领取方式6.2.1办理完毕后，办代服务方将通知双方领取房屋租赁权证。6.3权证领取时间6.3.1权证领取时间由办代服务方根据实际情况确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应的费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，视为违约。9.1.3承租方未按约定支付租金或损坏房屋，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。9.2.2违约方未按约定履行义务的，守约方有权解除合同。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算标准为每日违约金总额的[百分比]%。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.1.2合同条款及其履行情况。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[年数]年。10.3保密责任10.3.1双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2双方协商一致，终止合同。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3.2双方应相互结算，结清各自的权利和义务。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2.2修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：服务协议14.2附件二：房屋租赁合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入，并与其签订相应服务协议。15.3.2第三方介入前，应向双方提供相关资质证明和服务内容。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方对本合同项下的责任限额为人民币[金额]元。16.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照服务协议的约定，履行相关服务义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系仅限于服务协议约定的服务内容，甲方与第三方之间不承担任何连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系仅限于服务协议约定的服务内容，乙方与第三方之间不承担任何连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方仅对甲乙双方负责，对第三方以外的任何第三方不承担任何责任。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2变更生效19.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条“争议解决”条款执行。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍为合同签订地的人民法院。20.3争议解决费用20.3.1第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后，如出现合同约定的终止条件，任何一方均有权终止合同。21.2合同终止程序21.2.1合同终止程序按照本合同第十一条“合同解除及终止”条款执行。21.3合同终止后的处理21.3.1合同终止后，甲乙双方应相互结算，结清各自的权利和义务。第三方根据服务协议的约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细要求：服务协议应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。附件说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议，作为本合同的一部分。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金支付方式、租赁双方的权利义务等。附件说明：本附件为甲乙双方签订的房屋租赁合同，作为本合同的一部分。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋所有权证明、身份证件、房屋租赁权证申请表等。附件说明：本附件为办理房屋租赁权证所需的其他相关文件，作为本合同的一部分。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明，如营业执照、资质证书等。附件说明：本附件为第三方提供的服务资质证明，证明其具备提供相关服务的资格。5.附件五：第三方服务费用清单详细要求：详细列明第三方提供的服务费用，包括但不限于服务费、税费等。附件说明：本附件为第三方提供的服务费用清单，作为甲乙双方支付费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照合同约定履行义务。违约方未按时支付服务费用。违约方未按时提供或提供不符合要求的材料。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。违约方未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金计算标准为每日服务费用总额的[百分比]%。违约方未按时提供或提供不符合要求的材料的，应承担相应的违约责任，包括但不限于重新提供或赔偿损失。违约方泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲乙双方约定，第三方应在收到材料后[天数]个工作日内完成材料审核。若第三方未按时完成审核，则视为违约，应承担相应的违约责任。示例二：甲乙双方约定，服务费用为人民币[金额]元。若甲乙双方未按时支付服务费用，则应支付违约金，违约金计算标准为每日服务费用总额的1%。全文完。2024版房地产项目房屋租赁权证代办服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.服务内容及范围3.服务费用及支付方式4.服务期限及终止条件5.服务方责任及义务6.租赁权证办理流程及时间节点7.租赁权证办理所需材料8.服务方保密义务9.违约责任及争议解决10.合同的生效、变更、解除及终止11.合同附件及补充协议12.合同份数及保管13.合同解除及终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同适用于甲方（房屋租赁权证申请人）委托乙方（房屋租赁权证代办服务提供方）办理房屋租赁权证的相关事宜。第二条服务内容及范围2.1乙方负责协助甲方办理房屋租赁权证，包括但不限于：收集、整理、提交相关申请材料，协助甲方与相关部门沟通，跟进办理进度等。2.2乙方提供的服务范围包括但不限于：房屋租赁权证申请、审核、登记、发证等全过程。第三条服务费用及支付方式3.1乙方提供房屋租赁权证代办服务，服务费用为人民币____元。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付全部服务费用。3.3支付方式：甲方可采用银行转账、现金等方式支付。第四条服务期限及终止条件4.1本合同服务期限自合同签订之日起至房屋租赁权证办理完毕之日止。4.1.1甲方提前解除合同；4.1.2乙方无法在约定时间内完成房屋租赁权证办理；4.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第五条服务方责任及义务5.1乙方应按照约定的时间、质量、标准完成房屋租赁权证代办服务。5.2乙方应保证所提交的申请材料真实、完整、有效。5.3乙方应妥善保管甲方提供的申请材料，不得泄露甲方隐私。第六条租赁权证办理流程及时间节点6.1乙方应在收到甲方提供的全部申请材料后____个工作日内完成初步审核。6.2乙方应在初步审核通过后____个工作日内提交申请材料至相关部门。6.3乙方应在相关部门受理申请后____个工作日内跟进办理进度。6.4乙方应在房屋租赁权证办理完毕后____个工作日内将证书交付甲方。第七条租赁权证办理所需材料7.1房屋所有权证；7.2房屋租赁合同；7.3申请人身份证明；7.4房屋租赁权证申请表；7.5其他相关部门要求提供的材料。第八条服务方保密义务8.1乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的任何商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。8.2乙方不得泄露、使用或允许他人使用上述信息，除非得到甲方的书面同意。8.3保密义务在本合同终止后仍持续有效。第九条违约责任及争议解决9.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。9.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更、解除及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更。10.3任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。10.4出现本合同第四条所述终止条件之一时，本合同自动终止。第十一条合同附件及补充协议11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同份数及保管12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2双方应妥善保管本合同及附件，不得遗失或擅自涂改。第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，妥善处理剩余事宜。13.2乙方应在合同解除或终止后____个工作日内退还甲方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以法律法规的强制性规定为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；2.1.2法律法规规定必须引入第三方进行相关活动；2.1.3因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其专业职责，确保其提供的服务符合合同约定及行业标准。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行职责。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本合同服务费用的____%。5.2如第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他关联方（如供应商、承包商等）进行合作，应另行签订合同，并明确各方的权利义务。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第七条第三方介入的合同签订7.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确各方的权利义务。7.2第三方合同应与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同履行8.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。8.2第三方在履行职责过程中，如遇特殊情况，应及时通知甲乙双方，并协商解决。第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同，如需变更或解