2024版房地产项目招投标合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目招投标合同书本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同签订方式1.5合同生效条件2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资2.5项目建设周期2.6项目资金来源2.7项目审批手续3.招投标双方权利义务3.1投标方权利3.2投标方义务3.3中标方权利3.4中标方义务3.5招标方权利3.6招标方义务4.投标文件要求4.1投标文件编制要求4.2投标文件递交时间4.3投标文件递交方式4.4投标文件密封要求4.5投标文件保密要求5.开标、评标和定标5.1开标时间和地点5.2评标委员会组成5.3评标方法和标准5.4定标程序5.5定标结果通知6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式6.4合同生效条件6.5合同履行期限7.项目建设进度管理7.1项目建设阶段划分7.2进度计划编制7.3进度调整程序7.4进度监控与考核7.5进度违约责任8.质量管理8.1质量要求8.2质量控制措施8.3质量验收标准8.4质量纠纷处理9.预算管理9.1预算编制9.2预算执行9.3预算调整9.4预算监督10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款条件10.4付款违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1投标方：名称、法定代表人、住所地、联系方式1.1.2招标方：名称、法定代表人、住所地、联系方式1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：[具体地点]1.4合同签订方式：双方代表签字盖章1.5合同生效条件：合同双方签字盖章后生效第二条项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目规模：[具体项目规模描述]2.4项目投资：[具体投资金额]2.5项目建设周期：[具体建设周期，如：12个月]2.6项目资金来源：[具体资金来源描述]2.7项目审批手续：[具体审批手续描述]第三条招投标双方权利义务3.1投标方权利3.1.1获得项目相关信息3.1.2参与投标3.1.3中标后签订合同3.2投标方义务3.2.1按照招标文件要求编制投标文件3.2.2按时递交投标文件3.2.3遵守合同约定履行合同义务3.3中标方权利3.3.1获得项目合同3.3.2按合同约定进行项目建设3.3.3获得合同约定的报酬3.4中标方义务3.4.1按合同约定的时间、质量、费用完成项目建设3.4.2遵守国家法律法规和行业标准3.5招标方权利3.5.1组织招标活动3.5.2对投标文件进行评审3.5.3与中标方签订合同3.6招标方义务3.6.1按时发布招标公告3.6.2提供真实、完整的招标文件3.6.3按时组织开标、评标和定标活动第四条投标文件要求4.1投标文件编制要求4.1.1投标文件应包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等4.1.2投标文件应按照招标文件要求进行编制4.2投标文件递交时间：[具体递交时间]4.3投标文件递交方式：[具体递交方式，如：现场递交、邮寄等]4.4投标文件密封要求：[具体密封要求，如：使用专用密封袋等]4.5投标文件保密要求：[具体保密要求，如：不得泄露投标文件内容等]第五条开标、评标和定标5.1开标时间和地点：[具体时间和地点]5.2评标委员会组成：[具体组成人员及职责]5.3评标方法和标准：[具体评标方法和标准]5.4定标程序：[具体定标程序]5.5定标结果通知：[具体通知方式和时间]第六条合同签订6.1合同签订时间：[具体签订时间]6.2合同签订地点：[具体签订地点]6.3合同签订方式：双方代表签字盖章6.4合同生效条件：合同双方签字盖章后生效6.5合同履行期限：[具体履行期限，如：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止]第八条项目建设进度管理8.1项目建设阶段划分8.1.1设计阶段8.1.2施工准备阶段8.1.3施工阶段8.1.4竣工验收阶段8.2进度计划编制8.2.1投标方应根据招标文件要求编制详细的进度计划8.2.2进度计划应包括各阶段的起止时间、主要里程碑节点等8.3进度调整程序8.3.1如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，应提前向招标方报告8.3.2招标方应在收到报告后5个工作日内进行审批，并同意调整进度计划8.4进度监控与考核8.4.1招标方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划推进8.4.2中标方应定期向招标方报告项目进度情况8.5进度违约责任8.5.1如中标方未按计划完成项目建设，应承担相应的违约责任第九条质量管理9.1质量要求9.1.1项目建设应满足国家相关质量标准和规范9.1.2施工过程中应严格控制材料、设备的质量9.2质量控制措施9.2.1建立健全质量管理体系9.2.2定期进行质量检查和验收9.3质量验收标准9.3.1质量验收应按照国家相关标准和规范执行9.3.2验收不合格的工程不得进入下一阶段施工9.4质量纠纷处理9.4.1发生质量纠纷时，双方应协商解决9.4.2协商不成，可向相关行政管理部门申请仲裁或诉讼第十条预算管理10.1预算编制10.1.1投标方应根据招标文件要求编制详细的工程预算10.1.2预算应包括工程量清单、材料价格、人工费、机械费等10.2预算执行10.2.1招标方应按照合同约定的方式支付工程款项10.2.2中标方应严格按照预算执行工程10.3预算调整10.3.1如遇工程量变更、材料价格变动等情况，应进行预算调整10.3.2预算调整需经双方协商一致后执行10.4预算监督10.4.1招标方应监督中标方执行预算情况10.4.2中标方应定期向招标方报告预算执行情况第十一条付款方式及期限11.1付款方式11.1.1按阶段付款11.1.2按工程量付款11.2付款期限11.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付11.2.2进度款：每完成一定阶段的工程后支付11.2.3竣工验收款：竣工验收合格后支付11.3付款条件11.3.1付款条件应符合合同约定11.3.2付款条件应符合国家相关法律法规11.4付款违约责任11.4.1如中标方未按合同约定完成工程，招标方有权拒绝支付款项第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，可向相关行政管理部门申请调解12.1.3调解不成，可向人民法院提起诉讼12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求12.2.2相关部门应在收到请求后60日内作出处理决定第十三条违约责任13.1违约行为及认定13.1.1违约行为包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、未按预算执行等13.1.2违约行为的认定应依据合同约定和实际情况13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约责任免除13.3.1因不可抗力导致违约的，可免除违约责任13.3.2因中标方合理原因导致违约的，可部分免除违约责任第十四条合同解除14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致14.1.2一方严重违约14.1.3因不可抗力导致合同无法履行14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方14.2.2双方应在接到通知后30日内达成解除协议14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项14.3.2双方应相互配合，确保项目顺利交接第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由合同约定，介入合同履行过程中的独立主体。1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、咨询公司、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、项目管理、质量监督、工程监理、风险评估、保险服务等。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条件和程序。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致意见。3.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在服务协议中明确，并作为合同的一部分。4.3.1第三方的资质和经验4.3.2第三方服务的性质和范围4.3.3合同金额和风险程度第五条第三方责权利5.1第三方的权利：5.1.1按照服务协议约定提供服务5.1.2收取合同约定的服务费用5.1.3在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供高质量的服务5.2.2对所提供的服务负责，承担相应的责任5.2.3遵守国家法律法规和行业标准5.3第三方的责任：5.3.1因第三方原因导致的服务不合格，第三方应承担相应的责任5.3.2因第三方原因导致的项目延误或损失，第三方应承担相应的责任第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得干预甲方对项目的决策和管理6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得干预乙方对项目的执行和管理6.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方是甲乙双方共同认可的独立主体，不依附于任何一方6.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正履行职责第七条第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更：7.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方7.1.2变更第三方后，原第三方服务协议终止，新第三方与甲乙双方签订新的服务协议7.2第三方介入的终止：7.2.1如第三方无法履行合同约定的服务，甲乙双方有权终止第三方介入7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事项第八条第三方介入的费用和支付8.1第三方介入的费用应在服务协议中明确，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等8.2第三方介入的费用支付方式应在服务协议中明确，包括但不限于分期支付、按项目支付等8.3第三方介入的费用支付应按照合同约定执行，确保第三方按时获得服务费用第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密协议，不得泄露甲乙双方的商业秘密9.2第三方应采取必要措施，确保保密信息的保密性第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决10.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、合同条款、技术规范等说明：招标文件是招标过程中必备的文件，详细规定了投标条件和要求。2.附件二：投标文件详细要求：包含投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、资质证明等说明：投标文件是投标方根据招标文件要求编制的文件，用于参与投标。3.附件三：合同详细要求：包含合同条款、项目概况、双方权利义务、付款方式、争议解决等说明：合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：进度计划详细要求：包含项目建设的各个阶段、起止时间、主要里程碑节点等说明：进度计划是项目实施过程中必备的文件，用于监控项目进度。5.附件五：质量保证文件详细要求：包含质量管理体系、质量控制措施、质量验收标准等说明：质量保证文件是确保项目质量的重要文件，用于指导和管理质量工作。6.附件六：预算文件详细要求：包含工程量清单、材料价格、人工费、机械费等说明：预算文件是项目财务管理的依据，用于控制项目成本。7.附件七：付款申请详细要求：包含付款申请单、付款凭证、相关合同条款等说明：付款申请是中标方根据合同约定，向招标方申请支付款项的文件。8.附件八：验收报告详细要求：包含项目验收结果、验收日期、验收人员等说明：验收报告是项目竣工验收的重要文件，用于确认项目质量。9.附件九：争议解决文件详细要求：包含争议解决协议、仲裁裁决、法院判决等说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定的时间、质量、费用完成项目建设违约方未按合同约定支付款项违约方泄露合同内容或商业秘密违约方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿违约方应承担违约金或其他违约责任违约方应承担因其违约行为导致的合同解除或终止的责任3.违约责任示例说明：违约方未按合同约定的时间完成项目建设，导致工期延误，应向另一方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。违约方未按合同约定支付款项，另一方有权要求支付逾期付款利息，并有权解除合同。违约方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024版房地产项目招投标合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方当事人1.7合同标的1.8合同价款1.9付款方式1.10合同履行期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目设计要求2.6项目施工要求2.7项目验收标准2.8项目质量保证期3.招投标要求3.1招标方式3.2投标资格要求3.3投标文件要求3.4投标截止日期3.5开标时间及地点3.6评标办法3.7中标通知及公示4.合同双方的权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方权利4.1.2甲方义务4.2乙方权利义务4.2.1乙方权利4.2.2乙方义务5.项目实施与进度管理5.1项目实施计划5.2进度安排5.3进度调整5.4竣工验收6.质量管理6.1质量要求6.2质量控制6.3质量验收6.4质量保证7.安全管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理7.4安全生产考核8.付款及结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式8.4付款条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1投标书12.2项目设计方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版房地产项目招投标合同书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：合同签订之日起_______个工作日后1.5合同终止日期：项目竣工验收合格并交付使用之日或合同约定的其他日期1.6合同双方当事人1.6.1甲方（招标方）：_______1.6.2乙方（中标方）：_______1.7合同标的：甲方委托乙方按照本合同约定的内容和要求，完成房地产项目的建设任务1.8合同价款：人民币_______元整（大写：_______）1.9付款方式：1.9.1预付款：合同签订后_______个工作日内，乙方收到甲方支付的合同总价款的_______%1.9.2进度款：根据项目进度，甲方按月或按阶段支付乙方已完成的工程量对应的款项1.9.3结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%1.10合同履行期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格并交付使用之日止2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地点：_______2.3项目规模：_______（建筑面积、占地面积等）2.4项目类型：_______（住宅、商业、办公楼等）2.5项目设计要求：_______（包括但不限于建筑风格、功能分区、配套设施等）2.6项目施工要求：_______（包括但不限于施工标准、质量要求、安全措施等）2.7项目验收标准：_______（参照国家相关标准和规范）2.8项目质量保证期：自项目竣工验收合格之日起_______年3.招投标要求3.1招标方式：公开招标3.2投标资格要求：3.2.1具有独立法人资格3.2.2具有有效的营业执照3.2.4具有相应的施工资质3.3投标文件要求：_______（包括但不限于投标书、企业资质证明、业绩证明等）3.4投标截止日期：_______3.5开标时间及地点：_______3.6评标办法：_______（如综合评分法、最低评标价法等）3.7中标通知及公示：_______4.合同双方的权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方权利：4.1.1.1甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查和评定4.1.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务4.1.2甲方义务：4.1.2.1甲方应按照合同约定支付合同价款4.1.2.2甲方应按照合同约定提供必要的施工条件4.1.2.3甲方应按照合同约定组织项目验收4.2乙方权利义务4.2.1乙方权利：4.2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款4.2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件4.2.2乙方义务：4.2.2.1乙方应按照合同约定完成项目建设任务4.2.2.2乙方应按照合同约定保证项目质量4.2.2.3乙方应按照合同约定保证施工安全5.项目实施与进度管理5.1项目实施计划：_______5.2进度安排：_______5.3进度调整：_______5.4竣工验收：_______6.质量管理6.1质量要求：_______6.2质量控制：_______6.3质量验收：_______6.4质量保证：_______8.付款及结算8.1付款方式：8.1.1预付款：合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方提交预付款申请，甲方在收到申请后_______个工作日内支付预付款，预付款金额为合同价款的_______%。8.1.2进度款：根据项目进度，甲方应在每个付款周期结束后_______个工作日内，根据乙方提交的工程量清单和验收报告，支付当期已完成的工程量对应的款项。8.1.3结算款：项目竣工验收合格后，乙方应在_______个工作日内提交结算报告，甲方在收到结算报告后_______个工作日内完成结算款的支付。8.2付款进度：合同约定的付款进度应与项目进度相匹配，确保项目顺利实施。8.3结算方式：双方应按照合同约定的结算方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行结算。8.4付款条件：甲方支付款项的条件包括但不限于乙方完成相应阶段的工程量、达到约定的质量标准、履行合同约定的其他义务。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定的时间和质量要求完成项目建设任务；9.1.2乙方违反合同约定，造成工程质量问题；9.1.3乙方违反合同约定，造成安全事故；9.1.4甲方未按合同约定支付合同价款；9.1.5甲方违反合同约定，提供虚假项目信息或阻碍项目实施。9.2违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成项目建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______；9.2.2乙方造成工程质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.3乙方造成安全事故的，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；9.2.4甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______；9.2.5甲方违反合同约定，提供虚假项目信息或阻碍项目实施的，应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和实际损失情况，向守约方支付违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律法规进行，诉讼费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；11.1.2甲方严重违反合同约定，乙方有权解除合同；11.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.4双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应按照合同约定完成已完成的工程量；11.3.2甲方应按照合同约定支付已完成的工程量对应的款项；11.3.3双方应协商处理合同解除后的其他事宜。12.合同附件12.1投标书12.2项目设计方案12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，双方应协商一致。13.2变更程序：变更合同内容，双方应签订书面变更协议。13.3变更后的合同：变更后的合同与原合同具有同等法律效力。14.合同终止14.1合同终止条件：合同履行完毕或根据合同约定和法律规定终止。14.2合同终止程序：合同终止前，双方应进行结算和清算。14.3合同终止后的处理：14.3.1双方应按照合同约定处理剩余款项；14.3.2双方应按照合同约定处理项目资料和设备；14.3.3双方应按照合同约定处理其他未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持、监督管理或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因：第三方介入合同是为了提高项目实施效率、确保项目质量、降低风险或实现其他合同目的。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权根据项目需求选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方职责：第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，并对甲乙双方负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同价款的_______%。17.2.1对于直接经济损失，按照实际损失金额的_______%计算；17.2.2对于间接经济损失，按照实际损失金额的_______%计算。18.第三方介入时的额外条款18.1额外条款定义：本条款是指甲乙双方在第三方介入时，根据本合同增加的额外条款和说明。18.2额外条款内容：18.2.1第三方介入的审批程序：甲乙双方应共同审议第三方介入事宜，并报相关部门审批。18.2.2第三方介入的监督：甲乙双方应共同监督第三方履行职责的情况，确保第三方按照合同约定和法律法规的要求开展工作。18.2.3第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用，按照服务协议的约定由甲乙双方承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分：19.1.1第三方应按照服务协议的约定，对甲方负责，确保项目质量、进度和安全。19.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。19.2第三方与乙方责任划分：19.2.1第三方应按照服务协议的约定，对乙方负责，协助乙方完成项目实施任务。19.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的工作成果进行验收。19.3第三方与其他相关方责任划分：19.3.1第三方应遵守国家相关法律法规，对其他相关方负责。19.3.2第三方与其他相关方发生争议时，应通过协商或诉讼等方式解决。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入事宜，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除：如第三方违反合同约定或服务协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并追究第三方的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。21.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标书要求：投标书应包含投标单位的基本信息、项目报价、施工方案、质量保证措施、安全生产措施等。说明：投标书是乙方参与投标的重要文件，应真实、完整、准确地反映乙方的实力和承诺。2.项目设计方案要求：设计方案应包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备选型及布置图、施工组织设计等。说明：设计方案是项目实施的重要依据，应满足国家相关标准和规范要求。3.项目施工合同要求：合同应明确甲乙双方的权利义务、项目范围、质量要求、进度安排、付款方式、违约责任等内容。说明：施工合同是甲乙双方履行合同的主要文件，应详细规定双方的权利义务。4.项目质量保证书要求：保证书应承诺项目质量符合国家相关标准和规范要求，并提供相应的质量保证措施。说明：质量保证书是乙方对项目质量的承诺，应确保项目质量达到合同约定标准。5.项目安全生产责任书要求：责任书应明确甲乙双方在安全生产方面的责任和义务，并制定相应的安全生产措施。说明：安全生产责任书是保障项目施工安全的重要文件，应确保施工过程中的安全。6.项目进度计划表要求：计划表应详细列出项目各阶段的进度安排，包括施工、验收等关键节点。7.项目验收报告要求：报告应包括项目概况、施工质量、验收结果、验收结论等内容。说明：验收报告是项目验收的重要依据，应确保项目质量达到合同约定标准。8.项目结算报告要求：报告应包括项目概况、结算依据、结算金额、付款方式等内容。说明：结算报告是项目结算的重要依据，应确保结算金额准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定的时间和质量要求完成项目建设任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的_______%。示例：若乙方未能在合同约定的工期内完成项目，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。2.乙方违反合同约定，造成工程质量问题责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方施工的工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按合同约定支付合同价款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的_______%。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。4.甲方违反合同约定，提供虚假项目信息或阻碍项目实施责任认定：甲方应承担相应法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方故意提供虚假项目信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.第三方违反服务协议的约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同价款的_______%。示例：若第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，第三方应赔偿相应的损失。全文完。2024版房地产项目招投标合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.招标条件3.1招标方式3.2招标范围3.3招标文件3.4投标资格要求4.投标程序4.1投标报名4.2投标文件编制4.3投标文件递交4.4投标保证金5.开标、评标与定标5.1开标时间与地点5.2评标委员会组成5.3评标方法5.4定标原则6.合同签订6.1合同签订时间6.2合同签订地点6.3合同签订方式7.合同履行7.1工程进度要求7.2质量要求7.3工程款支付7.4工程验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同附件13.其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同变更与解除13.4合同解除后的处理14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________（招标方）（2）乙方：_________（中标方）1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_________，邮箱_________（2）乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二条项目概况2.1项目名称_________房地产项目2.2项目地点_________市_________区_________街道_________号2.3项目规模建筑面积：_________平方米；占地面积：_________平方米2.4项目建设内容包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等。第三条招标条件3.1招标方式公开招标3.2招标范围本次招标范围为_________房地产项目的全部建设内容。3.3招标文件招标文件包括但不限于招标公告、招标文件、投标须知、合同条款等。3.4投标资格要求（1）具有独立法人资格；（2）具备相应的资质等级；（3）无不良记录；（4）具备履行合同的能力。第四条投标程序4.1投标报名投标人应在规定时间内向招标方提交投标报名表及有关证明材料。4.2投标文件编制投标人应根据招标文件要求编制投标文件，包括但不限于投标报价、施工组织设计、质量保证措施等。4.3投标文件递交投标人应在规定时间内将投标文件递交至招标方指定的地点。4.4投标保证金投标人应在递交投标文件的同时缴纳投标保证金，金额为投标报价的_________%。第五条开标、评标与定标5.1开标时间与地点开标时间：_________年_________月_________日_________时开标地点：_________市_________区_________街道_________号5.2评标委员会组成评标委员会由_________名成员组成，其中_________名专家，_________名工作人员。5.3评标方法采用综合评分法，综合考虑投标报价、施工组织设计、质量保证措施、企业信誉等因素。5.4定标原则根据评标结果，择优选取中标方。第六条合同签订6.1合同签订时间中标方应在收到中标通知书后_________日内与招标方签订合同。6.2合同签订地点合同签订地点：_________市_________区_________街道_________号6.3合同签订方式合同签订方式为书面形式。第七条合同履行7.1工程进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成工程建设。7.2质量要求乙方应确保工程质量符合国家相关标准和规定。7.3工程款支付甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款。7.4工程验收工程完工后，双方应按照合同约定进行工程验收。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定的时间节点完成工程建设；（2）乙方施工过程中出现严重质量问题；（3）乙方未按照合同约定支付工程款；（4）乙方违反合同约定的保密条款；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）乙方未按期完成工程建设的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；（2）乙方施工过程中出现严重质量问题的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按期支付工程款的，应向甲方支付_________元的违约金；（4）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（5）其他违约情形，按照双方约定的赔偿标准执行。8.3违约赔偿（1）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（2）甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，按照相关法律法规和合同约定进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）乙方严重违约；（2）甲方严重违约；（3）双方协商一致解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除合同通知之日起_________日内达成解除协议；（3）解除协议达成后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应立即停止施工；（3）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的债权债务。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止时间合同终止时间以合同约定的终止条件成就为准。第十二条合同附件12.1附件一：招标文件12.2附件二：投标文件12.3附件三：合同附件第十三条其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达时间以对方签收时间为准。13.3合同变更与解除合同变更与解除应经双方协商一致，并以书面形式签订变更或解除协议。13.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的善后事宜。第十四条合同签署与生效日期本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方范围（1）监理单位；（2）设计单位；（3）施工单位；（4）材料供应商；（5）工程咨询机构；（6）其他为合同履行提供服务的机构或个人。第二条第三方介入的必要性与程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是为了保证合同履行的高效、规范和公正，提高工程质量和效率。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体内容；（2）甲乙双方共同选定第三方；（3）第三方应具备相应的资质和条件；（4）第三方应与甲乙双方签订合作协议或服务协议；（5）第三方介入后，应按照合作协议或服务协议的约定履行职责。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照合作协议或服务协议的约定，对合同履行过程中的相关事项承担相应责任。3.2第三方的义务（1）第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业规范；（2）第三方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求履行职责；（3）第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题；（4）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务质量等因素确定；（2）责任限额应在合作协议或服务协议中明确约定；（3）责任限额不得低于合同总价款的______