2024版房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与争议调解合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与争议调解合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1双方当事人2.2代理人3.房产过户事项3.1房产信息3.2过户原因3.3过户方式3.4过户费用4.离婚事项4.1离婚原因4.2离婚协议4.3离婚日期5.婚后财产分割5.1财产清单5.2分割比例5.3分割方式6.执行事项6.1执行依据6.2执行方式6.3执行期限7.争议解决7.1争议类型7.2调解方式7.3调解期限8.法律适用8.1适用法律8.2司法管辖9.保密条款9.1保密信息9.2保密期限10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3应对措施14.其他约定14.1补充条款14.2争议解决方式14.3争议解决机构第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同系指双方当事人就房产过户、离婚及婚后财产分割执行与争议调解事宜所达成的书面协议。1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“房产”指位于________省________市________区（县）的________路________号________室，房屋所有权证号为________号，建筑面积为________平方米的房产。（2）“离婚”指双方当事人依照《中华人民共和国婚姻法》的规定，依法解除婚姻关系的行为。（3）“婚后财产”指双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、债权、股权等。（4）“争议”指双方在房产过户、离婚及婚后财产分割执行过程中产生的分歧和纠纷。第二条合同主体2.1双方当事人甲方：________（男方姓名）乙方：________（女方姓名）2.2代理人（1）甲方代理人：________（代理人姓名），身份证号码：________。（2）乙方代理人：________（代理人姓名），身份证号码：________。第三条房产过户事项3.1房产信息详见第一条1.2（1）中房产信息描述。3.2过户原因因双方离婚，甲方同意将上述房产过户至乙方名下。3.3过户方式双方同意采取________方式进行房产过户，具体操作如下：（1）甲方与乙方共同前往房产所在地的房地产交易中心办理过户手续；（2）甲方提供房产所有权证、身份证等相关证明文件；（3）乙方支付过户费用________元。3.4过户费用过户费用共计________元，由甲方承担________元，乙方承担________元。第四条离婚事项4.1离婚原因因双方感情破裂，经协商一致，双方同意离婚。4.2离婚协议双方已签订《离婚协议书》，约定离婚事宜。4.3离婚日期离婚日期为________年________月________日。第五条婚后财产分割5.1财产清单（1）存款：________元，开户行：________，账号：________；（2）车辆：________辆，车牌号：________；（3）债权：________元；（4）股权：________；5.2分割比例房产分割比例为甲方得________%，乙方得________%。5.3分割方式（1）甲方将房产过户至乙方名下，并支付乙方________元；（2）甲方支付乙方________元作为存款分割；（3）甲方支付乙方________元作为车辆分割；（4）甲方支付乙方________元作为债权分割；（5）甲方支付乙方________元作为股权分割。第六条执行事项6.1执行依据本合同为双方履行离婚及婚后财产分割的依据。6.2执行方式双方应按照本合同约定，积极配合办理房产过户、离婚手续及财产分割事宜。6.3执行期限自本合同签订之日起________日内，双方应完成房产过户、离婚手续及财产分割事宜。第七条争议解决7.1争议类型（1）房产过户过程中产生的争议；（2）离婚及婚后财产分割过程中产生的争议；（3）本合同履行过程中产生的其他争议。7.2调解方式（1）协商：双方应就争议事项进行充分协商，寻求共同解决方案；（2）调解：如协商不成，双方可共同委托________（调解机构名称）进行调解；（3）诉讼：如调解不成，任何一方均可向________（法院名称）提起诉讼。7.3调解期限自争议发生之日起________日内，双方应完成调解或诉讼程序。第八条法律适用8.1适用法律本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。8.2司法管辖因本合同发生的争议，双方同意提交________（法院名称）管辖。第九条保密条款9.1保密信息本合同中涉及到的房产信息、财产分割信息、离婚协议内容等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至双方履行完毕所有合同义务之日止。第十条合同生效与终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为________年________月________日。10.3终止条件（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.4终止日期本合同终止日期为________年________月________日。第十一条违约责任11.1违约行为（1）一方未按合同约定履行房产过户、离婚及财产分割义务；（2）一方未按合同约定支付相关费用；（3）一方泄露保密信息；（4）一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交________（仲裁机构名称）仲裁。第十二条通知与送达12.1通知方式（1）书面通知；（2）电子邮箱；（3）短信；（4）其他双方认可的方式。12.2送达方式送达方式如下：（1）书面通知：通过挂号信或特快专递方式送达；（2）电子邮箱：发送至对方提供的电子邮箱地址；（3）短信：发送至对方提供的手机号码；（4）其他方式：按照双方约定或法律法规规定的方式。12.3送达地址甲方送达地址：________；乙方送达地址：________。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会事件；（3）政府行为导致的政策变化等。13.3应对措施发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，尽力减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2争议解决方式如本合同在履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________（仲裁机构名称）仲裁。14.3争议解决机构本合同的争议解决机构为________（仲裁机构名称）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而被引入的，与甲乙双方具有合作关系，但不直接参与合同主体权益变动的独立主体。1.2第三方类型（1）房产中介机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。3.2责任限额约定甲乙双方约定，第三方责任限额为________元。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的合理费用；（3）第三方有权在合同约定范围内，与甲乙双方进行沟通和协商。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方（如甲乙双方的代理人）的关系为独立第三方，不直接参与合同主体权益变动。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前________个工作日向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、类型及预期效果。6.2第三方介入审批对方收到申请后，应在________个工作日内予以答复，同意引入第三方。6.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方可正式介入本合同履行过程。第七条第三方费用承担7.1费用承担方式第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，可按比例分担或由其中一方承担。7.2费用支付时间第三方费用应在服务完成后________个工作日内支付。第八条第三方退出机制8.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他退出情形。8.2第三方退出程序第三方退出时，应提前________个工作日向甲乙双方发出书面通知，并协助甲乙双方完成相关手续。第九条第三方介入争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交________（仲裁机构名称）仲裁。9.2第三方责任第三方介入产生的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入后仍具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、附图页等。说明：此附件用于证明房产的权属情况。2.离婚协议书要求：提供双方签署的离婚协议书原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于证明双方离婚的事实及离婚协议的内容。3.财产清单要求：详细列出婚后财产的名称、数量、价值等信息。说明：此附件用于明确婚后财产的范围和分割方式。4.房产过户申请书要求：提供双方共同签署的房产过户申请书原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于办理房产过户手续。5.代理人授权委托书要求：提供代理人签署的授权委托书原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于证明代理人的授权资格。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围、费用及责任。7.争议调解协议要求：提供双方与调解机构签订的调解协议原件或经双方确认的复印件。说明：此附件用于证明双方同意通过调解解决争议。8.其他相关证明材料要求：根据实际情况提供其他相关证明材料，如银行存款证明、车辆行驶证等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定办理房产过户手续；（2）乙方未按合同约定支付财产分割款项；（3）第三方未按合同约定提供专业服务；（4）一方泄露保密信息；（5）一方违反合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准（1）甲方违约：若甲方未按合同约定办理房产过户手续，应承担违约责任，赔偿乙方________元；若甲方未按合同约定支付财产分割款项，应承担违约责任，赔偿乙方________元。（2）乙方违约：若乙方未按合同约定支付财产分割款项，应承担违约责任，赔偿甲方________元；若乙方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿双方各________元。（3）第三方违约：若第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方各________元；若第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方各________元。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方________元。（2）乙方未按合同约定支付财产分割款项，导致甲方受损，乙方应赔偿甲方________元。（3）第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方各________元。全文完。2024版房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与争议调解合同1本合同目录一览1.约定事项1.1双方基本信息1.2房产信息1.3婚后财产分割原则1.4协议执行时间表2.房产过户2.1过户原因2.2过户方式2.3过户税费承担2.4过户手续办理2.5过户完成后双方权益3.离婚协议3.1离婚原因3.2离婚协议主要内容3.3离婚协议签署与生效4.婚后财产分割4.1财产界定4.2财产分割方式4.3财产分割比例4.4财产分割执行5.执行与争议调解5.1执行方式5.2争议调解原则5.3争议调解机构5.4争议调解程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究方式7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.其他约定10.1保密条款10.2解密条款10.3合同附件11.附件一：房产信息清单12.附件二：婚后财产清单13.附件三：离婚协议书14.附件四：争议调解协议第一部分：合同如下：1.约定事项1.1双方基本信息1.1.1协议双方：甲方（男方）和乙方（女方）1.1.2个人信息：甲方姓名、身份证号码、住址；乙方姓名、身份证号码、住址1.2房产信息1.2.1房产地址：某市某区某街道某号1.2.2房产产权证号：1.2.3房产面积：100平方米1.2.4房产性质：住宅1.3婚后财产分割原则1.3.1公平、合理原则1.3.2按照双方约定比例分割1.3.3考虑双方对房产的贡献1.4协议执行时间表1.4.1房产过户：自协议签署之日起3个月内完成1.4.2离婚手续：自房产过户完成后1个月内办理1.4.3财产分割：自离婚手续办理完毕后3个月内完成2.房产过户2.1过户原因2.1.1由于双方离婚，房产所有权需进行变更2.2过户方式2.2.1采用自愿过户方式2.3过户税费承担2.3.1双方按照国家相关规定各自承担相应的税费2.4过户手续办理2.4.1双方应配合办理房产过户手续2.4.2甲方负责提供相关证明材料2.5过户完成后双方权益2.5.1房产过户完成后，乙方成为房产唯一所有者3.离婚协议3.1离婚原因3.1.1由于夫妻感情破裂，经双方协商一致决定离婚3.2离婚协议主要内容3.2.1离婚双方同意解除婚姻关系3.2.2婚后财产分割方式及比例3.2.3离婚后子女抚养及探望3.2.4离婚双方应遵守的义务3.3离婚协议签署与生效3.3.1双方在本协议上签字盖章3.3.2协议自双方签字盖章之日起生效4.婚后财产分割4.1财产界定4.1.1婚后共同财产：房产、存款、车辆等4.1.2个人财产：婚前个人财产、继承或赠与所得财产4.2财产分割方式4.2.1按照双方约定比例分割共同财产4.3财产分割比例4.3.1房产分割比例：甲方占60%，乙方占40%4.3.2存款分割比例：甲方占60%，乙方占40%4.4财产分割执行4.4.1双方应按照约定比例分割共同财产4.4.2甲方应于财产分割完成后3日内支付乙方应得款项5.执行与争议调解5.1执行方式5.1.1双方应按照本合同约定履行各自义务5.2争议调解原则5.2.1公平、公正、自愿原则5.3争议调解机构5.3.1争议调解机构为某市某区人民调解委员会5.4争议调解程序5.4.1双方协商不成时，可向争议调解机构申请调解5.4.2争议调解机构受理调解申请后，依法进行调解6.违约责任6.1违约情形6.1.1一方未按照本合同约定履行义务6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约责任追究方式6.3.1违约责任追究方式为协商解决，协商不成可向法院提起诉讼8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.1.1本合同适用中华人民共和国法律8.1.2房产过户、离婚等相关事宜，依照我国相关法律法规执行8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为房产所在地的人民法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章9.1.2房产过户手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1双方离婚手续办理完毕9.2.2财产分割执行完毕9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致解除合同9.3.2出现合同约定的解除情形10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：某市某区某街道某号10.2.2乙方送达地址：某市某区某街道某号10.3送达方式10.3.1送达方式应保证通知内容完整、准确送达至对方11.其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容11.2解密条款11.2.1在法律要求或双方协商一致的情况下，保密义务可以解除11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房产信息清单、婚后财产清单、离婚协议书、争议调解协议12.附件一：房产信息清单12.1房产地址：某市某区某街道某号12.2房产产权证号：12.3房产面积：100平方米12.4房产性质：住宅12.5房产购买时间：年月日12.6房产购买价格：人民币万元13.附件二：婚后财产清单13.1存款账户信息：银行名称、账号、余额13.2车辆信息：车牌号、购买时间、购买价格13.3其他财产：如股票、债券、保险等14.附件三：离婚协议书14.1离婚原因：夫妻感情破裂14.2离婚双方姓名、身份证号码、住址14.3离婚手续办理时间：年月日14.4子女抚养权及探望权安排14.5离婚双方应遵守的义务第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的实体或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了协助双方更好地履行合同，解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方选择16.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并应考虑第三方的专业能力、信誉及服务质量。16.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方对在服务过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务职责。18.2第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。19.第三方责任19.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。20.第三方介入的具体条款20.1房产过户过程中，如需第三方中介机构协助，双方应签订中介服务合同，明确中介机构的职责、权利和义务。20.2房产评估过程中，第三方评估机构应提供独立、客观、公正的评估报告，并对评估结果负责。20.3离婚协议书起草过程中，第三方律师事务所应确保协议内容的合法性、有效性。21.甲乙双方的权利和义务21.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。21.2甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。21.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。22.第三方与其他各方的划分说明22.1第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，其服务内容不涉及甲乙双方的基本权利和义务。22.2第三方与其他各方（如法院、仲裁机构等）之间不存在直接的合同关系。22.3第三方在服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。23.第三方责任限额的明确23.1第三方的责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。23.2第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定，并经甲乙双方确认。23.3如第三方责任超过约定的限额，甲乙双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。24.第三方介入的争议解决24.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单要求：详细列出房产的地址、产权证号、面积、性质、购买时间、购买价格等信息。说明：本附件用于明确房产的基本情况，为房产过户和财产分割提供依据。2.婚后财产清单要求：详细列出婚后共同财产和个人财产的详细信息，包括存款、车辆、股票、债券、保险等。说明：本附件用于明确婚后财产的范围，为财产分割提供依据。3.离婚协议书要求：详细列离婚原因、双方权利义务、子女抚养及探望安排等内容。说明：本附件为双方离婚的法律文件，用于明确双方离婚后的法律关系。4.争议调解协议要求：详细列明争议调解的原则、程序、机构等内容。说明：本附件为双方解决争议的协议，用于明确争议解决的方式。5.中介服务合同要求：详细列明中介机构的职责、权利和义务，以及服务费用等。说明：本附件为甲乙双方与第三方中介机构签订的合同，用于明确中介机构的服务内容。6.评估报告要求：由第三方评估机构提供独立、客观、公正的房产评估报告。说明：本附件用于确定房产的价值，为房产过户和财产分割提供依据。7.律师所出具的法律意见书要求：由第三方律师事务所出具，对合同内容的合法性、有效性进行审查。说明：本附件用于确保合同内容的合法性，避免法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成房产过户手续1.2未按时支付财产分割款项1.3未按时办理离婚手续1.4未按时提供房产信息、婚后财产清单等材料1.5未履行保密义务，泄露合同内容1.6未履行争议调解协议1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。2.3违约责任的具体认定标准应根据违约行为的性质、严重程度和造成的损失等因素确定。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时完成房产过户手续，导致乙方遭受额外费用，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方未按时支付财产分割款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延迟付款造成的利息损失。3.3双方未按时办理离婚手续，导致第三方介入，增加额外费用，双方应各自承担相应的费用。全文完。2024版房产过户离婚协议书及婚后财产分割执行与争议调解合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2合同术语解释2.房产过户2.1房产过户的基本条件2.2房产过户的办理流程2.3房产过户的费用和税金3.离婚协议书3.1离婚协议书的基本内容3.2离婚协议书的签订程序3.3离婚协议书的生效条件4.婚后财产分割4.1婚后财产分割的原则4.2婚后财产分割的办理流程4.3婚后财产分割的具体内容5.执行与争议调解5.1执行程序5.2争议调解的方式5.3争议调解的机构6.合同签订与生效6.1合同签订的程序6.2合同生效的条件6.3合同的履行期限7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.合同解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的法律适用10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同附件11.1附件一：房产过户相关文件11.2附件二：离婚协议书11.3附件三：婚后财产分割清单12.合同修订与补充12.1合同修订的程序12.2合同补充的内容12.3合同修订与补充的生效条件13.合同生效日期14.其他条款14.1合同解释权14.2合同附件的效力14.3合同的签署与见证第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.1.1出卖方：指在本次房产过户中，将房产出售给买受方的自然人或法人。1.1.2买受方：指在本次房产过户中，购买房产的自然人或法人。1.1.3离婚双方：指在本离婚协议书中，离婚关系的男女双方。1.1.4婚后财产：指离婚双方在婚姻关系存续期间所共同拥有的财产。1.2合同术语解释1.2.1房产：指合同中涉及的具有合法产权的住宅、商业或工业用途的建筑物及其附属设施。1.2.2过户：指将房产的产权从出卖方转移至买受方的法律行为。1.2.3离婚协议书：指离婚双方就离婚事宜及财产分割等事项达成的书面协议。1.2.4争议调解：指在合同履行过程中，因合同内容或履行发生争议时，通过调解方式解决争议。2.房产过户2.1房产过户的基本条件2.1.1房产产权清晰，无任何法律纠纷。2.1.2出卖方具有完全民事行为能力，且对房产拥有处分权。2.1.3买受方具有完全民事行为能力，且有能力支付房产购买款。2.2房产过户的办理流程2.2.1出卖方提供房产产权证明、身份证明等相关文件。2.2.2买受方支付房产购买款。2.2.3双方共同办理房产过户手续。2.3房产过户的费用和税金2.3.1房产过户过程中产生的费用包括但不限于契税、印花税等。2.3.2双方应按照国家相关政策规定承担相应的税费。3.离婚协议书3.1离婚协议书的基本内容3.1.1离婚原因及离婚时间。3.1.2双方财产分割方案。3.1.3双方子女抚养权及抚养费问题。3.1.4双方债务处理。3.2离婚协议书的签订程序3.2.1双方就离婚事宜进行协商。3.2.2双方达成一致意见后，签署离婚协议书。3.2.3离婚协议书经双方签字盖章后生效。3.3离婚协议书的生效条件3.3.1双方签字盖章。3.3.2离婚协议书符合法律规定。4.婚后财产分割4.1婚后财产分割的原则4.1.1公平原则：婚后财产分割应遵循公平原则，不得侵害任何一方的合法权益。4.1.2实际原则：婚后财产分割应根据财产的实际价值进行分割。4.2婚后财产分割的办理流程4.2.1双方就婚后财产分割进行协商。4.2.2双方达成一致意见后，签署财产分割协议。4.2.3财产分割协议经双方签字盖章后生效。4.3婚后财产分割的具体内容4.3.1财产清单：列出婚后财产的种类、数量、价值等。4.3.2分割方案：明确各方应得的财产份额。5.执行与争议调解5.1执行程序5.1.1双方按照合同约定履行各自的权利和义务。5.1.2一方未履行合同义务时，另一方有权要求履行或赔偿损失。5.2争议调解的方式5.2.1双方协商解决。5.2.2请求相关机构调解。5.2.3向人民法院提起诉讼。5.3争议调解的机构5.3.1相关行政管理部门。5.3.2社会团体或专业调解机构。6.合同签订与生效6.1合同签订的程序6.1.1双方就合同内容进行协商。6.1.2双方达成一致意见后，签署合同。6.1.3合同经双方签字盖章后生效。6.2合同生效的条件6.2.1双方签字盖章。6.2.2合同符合法律规定。6.3合同的履行期限6.3.1合同自签订之日起生效。6.3.2合同履行期限为合同生效之日起至合同约定事项全部完成之日止。8.违约责任8.1违约的定义8.1.1出卖方未按约定时间、质量、数量交付房产或提供相关文件，视为违约。8.1.2买受方未按约定时间、金额支付房款，视为违约。8.1.3离婚双方未按离婚协议书约定履行义务，视为违约。8.2违约责任的承担8.2.1出卖方违约，应向买受方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.2.2买受方违约，应向出卖方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。8.2.3离婚双方违约，应按照离婚协议书的约定承担相应责任。8.3违约责任的赔偿8.3.1赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总额的20%。8.3.2赔偿金应在违约行为发生后10日内支付。9.合同解除9.1合同解除的条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2一方违约，且违约方未能在合理期限内纠正违约行为。9.2合同解除的程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方在接到解除通知后30日内办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理9.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。9.3.2解除合同后，双方应相互退还已交付的款项和物品。10.争议解决10.1争议解决的方式10.1.1双方协商解决。10.1.2请求相关机构调解。10.1.3向人民法院提起诉讼。10.2争议解决的机构10.2.1相关行政管理部门。10.2.2社会团体或专业调解机构。10.3争议解决的法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2争议解决过程中，如涉及国际法律问题，应参照国际惯例。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同附件12.1附件一：房产过户相关文件12.1.1房产证复印件。12.1.2房产评估报告。12.2附件二：离婚协议书12.2.1离婚协议书原件。12.3附件三：婚后财产分割清单12.3.1婚后财产清单及分割方案。13.合同修订与补充13.1合同修订的程序13.1.1双方协商一致后，签署合同修订书。13.1.2合同修订书经双方签字盖章后生效。13.2合同补充的内容13.2.1明确合同中未约定的具体事项。13.2.2对合同原有条款进行补充或修改。13.3合同修订与补充的生效条件13.3.1双方签字盖章。13.3.2合同修订与补充符合法律规定。14.其他条款14.1合同解释权14.1.1本合同由双方共同解释，如有歧义，以有利于保护非违约方权益的解释为准。14.2合同附件的效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同的签署与见证14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签署时，可邀请见证人见证。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同各项条款的顺利履行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证服务或协助的质量。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的服务或协助方案。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间为委托与被委托关系，双方应明确各自的权责。15.4.2第三方与合同其他相关方（如房产过户登记机构、法院等）之间为独立第三方关系，不承担合同以外的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲乙双方应共同决定选择第三方，并书面通知对方。16.1.2第三方介入的方案和费用应在合同中明确约定。16.1.3第三方介入的期限和成果应在合同中明确约定。16.2第三