2024版房屋置换居间代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置换居间代理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋置换居间代理协议双方主体资格1.2双方联系方式1.3房屋置换居间代理协议双方代表2.协议标的物2.1房屋置换居间代理协议涉及的房屋信息2.2房屋置换居间代理协议涉及的房屋权利状况2.3房屋置换居间代理协议涉及的房屋价格及支付方式3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用及支付方式4.居间代理服务流程4.1信息收集与核实4.2房屋展示与推荐4.3约谈与沟通协调4.4协助签订房屋置换合同5.双方权利义务5.1居间代理方的权利5.2居间代理方的义务5.3买受方的权利5.4买受方的义务5.5卖出方的权利5.6卖出方的义务6.居间代理费用及支付6.1居间代理费用的计算标准6.2居间代理费用的支付时间6.3居间代理费用支付方式7.居间代理合同解除与终止7.1居间代理合同解除条件7.2居间代理合同终止条件7.3居间代理合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1居间代理方违约责任8.2买受方违约责任8.3卖出方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力事件的范围10.2不可抗力事件的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋信息清单12.2居间代理服务合同12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同变更与补充13.3合同签署地点14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋置换居间代理协议双方主体资格1.1.1本协议甲方（居间代理方）为：___________，具备合法经营资质，注册地为：___________，法定代表人为：___________，联系电话：___________。1.1.2本协议乙方（委托方）为：___________，具备完全民事行为能力，住址为：___________，联系电话：___________。1.2双方联系方式1.2.1甲方联系方式：邮箱：___________，电话：___________。1.2.2乙方联系方式：邮箱：___________，电话：___________。1.3房屋置换居间代理协议双方代表1.3.1甲方代表：___________，身份证号码：___________。1.3.2乙方代表：___________，身份证号码：___________。2.协议标的物2.1房屋置换居间代理协议涉及的房屋信息2.1.1甲方房屋：位于___________，房屋编号：___________，建筑面积：___________平方米，房屋性质：___________。2.1.2乙方房屋：位于___________，房屋编号：___________，建筑面积：___________平方米，房屋性质：___________。2.2房屋置换居间代理协议涉及的房屋权利状况2.2.1甲方房屋权利状况：已取得不动产权证，无抵押、无查封，权属清晰。2.2.2乙方房屋权利状况：已取得不动产权证，无抵押、无查封，权属清晰。2.3房屋置换居间代理协议涉及的房屋价格及支付方式2.3.1甲方房屋价格：___________元。2.3.2乙方房屋价格：___________元。2.3.3房屋置换价格：___________元。2.3.4支付方式：___________。3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.1.1甲方为乙方提供房屋置换居间代理服务，包括但不限于：房屋信息收集、房屋展示、价格谈判、合同签订等。3.1.2乙方为甲方提供房屋置换居间代理服务，包括但不限于：房屋信息收集、房屋展示、价格谈判、合同签订等。3.2居间代理服务期限3.2.1本协议居间代理服务期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3居间代理服务费用及支付方式3.3.1居间代理服务费用：___________元。3.3.2支付方式：___________。4.居间代理服务流程4.1信息收集与核实4.1.1甲方负责收集乙方房屋信息，并进行核实。4.1.2乙方负责收集甲方房屋信息，并进行核实。4.2房屋展示与推荐4.2.1甲方负责向乙方推荐合适的房屋置换对象。4.2.2乙方负责向甲方推荐合适的房屋置换对象。4.3约谈与沟通协调4.3.1甲方负责协调双方约谈事宜。4.3.2乙方负责协调双方约谈事宜。4.4协助签订房屋置换合同4.4.1甲方负责协助双方签订房屋置换合同。4.4.2乙方负责协助双方签订房屋置换合同。5.双方权利义务5.1居间代理方的权利5.1.1收取居间代理服务费用。5.1.2对乙方提供的房屋信息进行核实。5.1.3在协议约定范围内提供居间代理服务。5.2居间代理方的义务5.2.1按照协议约定提供居间代理服务。5.2.2对乙方提供的房屋信息保密。5.2.3对居间代理过程中发生的纠纷进行调解。5.3买受方的权利5.3.1要求甲方提供真实、准确的房屋信息。5.3.2在协议约定范围内选择合适的房屋置换对象。5.3.3要求甲方协助签订房屋置换合同。5.4买受方的义务5.4.1按时支付居间代理服务费用。5.4.2如实提供房屋信息。5.4.3配合甲方提供居间代理服务。5.5卖出方的权利5.5.1要求甲方提供真实、准确的房屋信息。5.5.2在协议约定范围内选择合适的房屋置换对象。5.5.3要求甲方协助签订房屋置换合同。5.6卖出方的义务5.6.1按时支付居间代理服务费用。5.6.2如实提供房屋信息。5.6.3配合甲方提供居间代理服务。7.居间代理费用及支付7.1居间代理费用的计算标准7.1.1居间代理服务费用按房屋置换总价的____%计算。7.2居间代理费用的支付时间7.2.1甲方在签订本协议后____个工作日内支付居间代理服务费用。7.3居间代理费用支付方式7.3.1甲方支付居间代理服务费用的方式为：___________。8.居间代理合同解除与终止8.1居间代理合同解除条件8.1.1任何一方违反本协议约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同。8.1.2双方协商一致，决定解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2居间代理合同终止条件8.2.1居间代理服务期限届满，合同自然终止。8.2.2居间代理服务完成后，合同终止。8.2.3因一方违约，另一方依法解除合同。8.3居间代理合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止居间代理服务。8.3.3双方应按照协议约定处理剩余的居间代理费用。9.违约责任9.1居间代理方违约责任9.1.1若居间代理方未按约定提供居间代理服务，应承担违约责任，向委托方支付违约金。9.1.2若居间代理方泄露委托方提供的房屋信息，应承担违约责任，赔偿委托方损失。9.2买受方违约责任9.2.1若买受方未按约定支付居间代理服务费用，应承担违约责任，向居间代理方支付违约金。9.2.2若买受方未按约定履行房屋置换义务，应承担违约责任，赔偿居间代理方损失。9.3卖出方违约责任9.3.1若卖出方未按约定支付居间代理服务费用，应承担违约责任，向居间代理方支付违约金。9.3.2若卖出方未按约定履行房屋置换义务，应承担违约责任，赔偿居间代理方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本协议争议解决机构为：___________。11.不可抗力11.1不可抗力事件的范围11.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除合同。12.2.2出现本协议约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。13.合同附件13.1房屋信息清单13.2居间代理服务合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.1.1本协议签订日期为____年____月____日。14.2合同变更与补充14.2.1本协议的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同签署地点14.3.1本协议签署地点为：___________。14.4合同签署14.4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.5合同生效日期14.5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本协议中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行或与本协议履行有关的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本协议的约定。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履行情况。16.第三方的责任16.1第三方的责任范围16.1.1第三方在本协议项下的责任，限于其根据本协议和与甲乙双方签订的协议所承担的义务。16.1.2第三方的责任不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方的责任限额为本协议居间代理服务费用的____%。16.2.2若第三方造成甲乙双方损失超过责任限额，甲乙双方可另行向第三方追偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.1.2第三方对甲方的责任，仅限于其与甲方签订的协议内容。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.2.2第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方签订的协议内容。17.3第三方与居间代理方的划分17.3.1第三方与居间代理方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定。17.3.2第三方对居间代理方的责任，仅限于其与居间代理方签订的协议内容。18.第三方的权利18.1第三方的权利范围18.1.1第三方的权利，限于其根据本协议和与甲乙双方签订的协议所享有的权利。18.1.2第三方的权利不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方的权利行使18.2.1第三方行使权利时，应遵守法律法规及本协议的约定。18.2.2第三方行使权利，应通知甲乙双方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方履行完毕其在本协议项下的义务。19.1.2第三方介入的协议到期或解除。19.1.3第三方介入的协议被甲乙双方一致同意终止。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商一致。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应共同监督第三方的退出情况。20.本合同修正的生效20.1本合同修正自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。20.2本合同修正对本合同原有条款的修改，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息清单详细要求：包含房屋的地址、面积、产权状况、配套设施等信息。说明：该清单用于明确双方房屋的基本情况，作为合同附件。2.居间代理服务合同详细要求：明确居间代理服务的具体内容、费用、期限等。说明：该合同是甲乙双方与居间代理方之间签订的，作为合同附件。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、介入程序等。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的，作为合同附件。4.房屋置换合同详细要求：明确甲乙双方房屋置换的具体条款，包括价格、支付方式等。说明：该合同是甲乙双方签订的，作为合同附件。5.付款凭证详细要求：证明居间代理服务费用、房屋置换款项等已支付。说明：该凭证作为合同附件，证明款项支付情况。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构等。说明：该协议是甲乙双方在发生争议时，作为合同附件。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的真实性、影响程度等。说明：该证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：该文件作为合同附件，用于补充说明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.居间代理方违约行为未按约定提供居间代理服务：居间代理方应向委托方支付违约金，金额为____元。泄露委托方提供的房屋信息：居间代理方应向委托方支付赔偿金，金额不低于____元。2.买受方违约行为未按约定支付居间代理服务费用：买受方应向居间代理方支付违约金，金额为____元。未按约定履行房屋置换义务：买受方应向居间代理方支付赔偿金，金额不低于____元。3.卖出方违约行为未按约定支付居间代理服务费用：卖出方应向居间代理方支付违约金，金额为____元。未按约定履行房屋置换义务：卖出方应向居间代理方支付赔偿金，金额不低于____元。4.第三方违约行为未按约定履行义务：第三方应向受损害方支付违约金，金额为____元。造成损失：第三方应向受损害方支付赔偿金，金额不低于____元。示例说明：若居间代理方未按约定提供居间代理服务，导致委托方无法实现房屋置换，则居间代理方应向委托方支付违约金____元。若买受方未按约定支付居间代理服务费用，则买受方应向居间代理方支付违约金____元。全文完。2024版房屋置换居间代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋置换的定义1.2居间代理的定义1.3合同当事人的定义2.协议双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋置换的基本情况3.1房屋置换的标的3.2房屋置换的地点3.3房屋置换的时间4.居间代理的职责与义务4.1乙方的居间代理职责4.2乙方的义务5.代理费用的计算与支付5.1代理费用的计算方式5.2代理费用的支付时间5.3代理费用的支付方式6.房屋置换过程中的权利与义务6.1甲方在房屋置换过程中的权利与义务6.2乙方在房屋置换过程中的权利与义务7.房屋置换合同的签订与备案7.1房屋置换合同的签订7.2房屋置换合同的备案8.房屋置换的变更与解除8.1房屋置换的变更8.2房屋置换的解除9.违约责任与赔偿9.1违约责任的承担9.2违约赔偿的计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.不可抗力条款12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件13.2合同补充的方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2居间代理的定义：本合同所指居间代理，是指乙方作为甲方房屋置换的居间方，为甲方提供房屋置换过程中的信息收集、沟通协调、合同签订等服务。1.3合同当事人的定义：本合同当事人包括甲方、乙方及可能涉及的第三方，甲方为房屋置换的卖方，乙方为房屋置换的买方。2.协议双方的基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______；地址：______。2.2乙方基本信息：乙方名称：______；法定代表人：______；联系电话：______；地址：______。3.房屋置换的基本情况3.1房屋置换的标的：甲方房屋的详细地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______；乙方房屋的详细地址为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，产权证号为______。3.2房屋置换的地点：房屋置换的具体地点为______。3.3房屋置换的时间：房屋置换的具体时间为______。4.居间代理的职责与义务4.1乙方的居间代理职责：乙方负责为甲方提供乙方房屋的详细信息，协助甲方与乙方进行房屋置换的沟通与协商，协助双方签订房屋置换合同。4.2乙方的义务：乙方应确保提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或虚假陈述；乙方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.代理费用的计算与支付5.1代理费用的计算方式：乙方代理费用按甲方房屋置换成交价的______%计算。5.2代理费用的支付时间：甲方在签订房屋置换合同后______个工作日内支付乙方代理费用。5.3代理费用的支付方式：甲方以银行转账方式支付乙方代理费用，转账账户信息为______。6.房屋置换过程中的权利与义务6.1甲方在房屋置换过程中的权利与义务：甲方享有对乙方房屋的优先购买权；甲方应按时支付乙方代理费用；甲方应配合乙方完成房屋置换过程中的相关手续。6.2乙方在房屋置换过程中的权利与义务：乙方享有对甲方房屋的优先购买权；乙方应按时支付甲方房屋的置换价款；乙方应配合甲方完成房屋置换过程中的相关手续。8.房屋置换的变更与解除8.1房屋置换的变更：在房屋置换过程中，如因不可抗力或其他特殊原因导致房屋置换合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字确认。8.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；8.2.2出现不可抗力事件，致使合同目的无法实现；8.2.3一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.2.4经双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任与赔偿9.1违约责任的承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约赔偿的计算方式：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______%。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1房屋置换完成，合同目的实现；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同期限届满且无续签意向。12.不可抗力条款12.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，尽力减少损失。合同履行期限可相应延长，直至不可抗力事件消除。13.合同的修改与补充13.1合同修改的条件：任何一方要求修改合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式修改。13.2合同补充的方式：双方可就合同未尽事宜，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，在房屋置换过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.1房屋评估：由专业评估机构对房屋价值进行评估。15.2.2法律咨询：由律师事务所提供法律咨询和起草相关法律文件。15.2.3公证服务：由公证机构对房屋置换合同及相关文件进行公证。16.第三方的介入程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方的介入时间：第三方应在甲乙双方签订房屋置换合同后，按照合同约定的时间介入相关服务。17.第三方的职责与义务17.1第三方的职责：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方的义务：17.2.1严格遵守国家法律法规，确保服务过程的合法性；17.2.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；17.2.3按时完成服务任务，提供准确的服务结果。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损时，应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务协议时约定。18.2责任限额的执行：18.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应按照责任限额承担赔偿责任；18.2.2第三方在提供的服务过程中，如因不可抗力等因素导致甲乙双方权益受损，责任限额不适用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的义务仅限于其提供的服务范围；19.1.2甲方对第三方的选择和监督权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的义务仅限于其提供的服务范围；19.2.2乙方对第三方的选择和监督权。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对甲乙双方均承担提供专业服务的义务；19.3.2第三方服务的成果和责任归属由甲乙双方共同承担。20.第三方服务协议的签订20.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任限额等事项。20.2服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方服务的变更与解除21.1第三方服务协议的变更：如需变更服务内容或费用，甲乙双方与第三方应协商一致，并以书面形式修改。21.2.1第三方无法履行服务协议；21.2.2第三方违反服务协议的约定；21.2.3甲乙双方协商一致决定解除。22.第三方服务的争议解决22.1第三方服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋置换合同要求：详细列明甲乙双方的房屋信息、置换条件、费用、权利义务等。说明：本附件为合同主体，双方签字后生效。2.房屋评估报告要求：由专业评估机构出具，包含房屋价值、市场行情等。说明：评估报告作为房屋置换价格的重要依据。3.法律咨询意见书要求：由律师事务所出具，针对合同条款提供法律意见。说明：法律咨询意见书用于确保合同合法有效。4.公证申请书要求：由公证机构出具，确认房屋置换合同的合法性和真实性。说明：公证申请书用于保障合同的法律效力。5.代理费用支付凭证要求：甲方支付代理费用的银行转账凭证。说明：支付凭证作为代理费用支付的有效证明。6.房屋置换手续办理凭证要求：甲乙双方办理房屋置换手续的凭证，如产权转移登记证明等。说明：手续办理凭证作为房屋置换完成的有效证明。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按时支付房屋置换价款；提供虚假房屋信息；故意拖延房屋置换手续；1.2乙方违约：未按时支付代理费用；提供虚假房屋信息；故意拖延房屋置换手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按时支付房屋置换价款：应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的______%计算；提供虚假房屋信息：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失；故意拖延房屋置换手续：甲方应赔偿乙方因拖延造成的直接经济损失。2.2乙方违约责任：未按时支付代理费用：应向甲方支付违约金，违约金按未支付费用的______%计算；提供虚假房屋信息：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失；故意拖延房屋置换手续：乙方应赔偿甲方因拖延造成的直接经济损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付房屋置换价款，违约金为10万元；3.2乙方提供虚假房屋信息，导致甲方遭受损失，乙方赔偿甲方20万元；3.3甲乙双方因故意拖延房屋置换手续，各自赔偿对方因拖延造成的5万元经济损失。全文完。2024版房屋置换居间代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议标的3.1房屋置换标的概述3.2房屋置换标的详细信息4.居间代理服务内容4.1乙方服务内容概述4.2乙方具体服务项目5.居间代理费用5.1居间代理费用总额5.2居间代理费用支付方式5.3居间代理费用支付时间6.居间代理期限6.1居间代理期限起止时间6.2居间代理期限延长条件7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“房屋置换”是指甲方将其名下的房屋置换为乙方名下的房屋。（2）“居间代理服务”是指乙方根据甲方委托，协助甲方完成房屋置换过程中的一切必要手续和事务。（3）“居间代理费用”是指甲方支付给乙方的报酬。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系方式：（甲方联系电话、电子邮箱等）2.2乙方信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系方式：（乙方联系电话、电子邮箱等）3.协议标的3.1房屋置换标的概述本合同协议标的为甲方名下的位于（具体地址）的房屋，建筑面积为（具体面积），房屋用途为（具体用途）。3.2房屋置换标的详细信息（具体列出房屋的详细信息，如房屋结构、配套设施、权属状况等）4.居间代理服务内容4.1乙方服务内容概述（1）协助甲方进行房屋置换的咨询和方案制定；（2）协助甲方办理房屋置换所需的各项手续；（3）协助甲方与乙方进行房屋置换交易；（4）协助甲方进行房屋过户登记；（5）其他与房屋置换相关的服务。4.2乙方具体服务项目（详细列出乙方具体需要执行的服务项目，如合同起草、文件准备、沟通协调等）5.居间代理费用5.1居间代理费用总额本合同居间代理费用总额为人民币（具体金额）元。5.2居间代理费用支付方式甲方应在本合同签订后（具体时间）内向乙方支付居间代理费用总额的（具体比例）作为预付款。5.3居间代理费用支付时间甲方应在本合同约定的居间代理服务完成后（具体时间）内向乙方支付剩余的居间代理费用。6.居间代理期限6.1居间代理期限起止时间本合同居间代理期限自（具体日期）起至（具体日期）止。6.2居间代理期限延长条件经甲乙双方协商一致，本合同居间代理期限可予以延长，延长期限不得超过（具体时间）。7.保密条款7.1保密信息定义在本合同项下，保密信息是指甲乙双方在履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他应当保密的信息。7.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同目的以外的其他用途。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。8.知识产权8.1知识产权归属本合同项下，甲方提供的所有资料、数据、文件等均属于甲方所有，乙方在履行居间代理服务过程中产生的任何成果，包括但不限于研究报告、分析报告等，均归乙方所有。未经对方同意，任何一方不得擅自使用或披露对方的知识产权。8.2知识产权使用乙方在履行本合同过程中，有权使用甲方提供的知识产权，但仅限于履行本合同的目的，不得将甲方知识产权用于其他目的或转让给第三方。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。本合同因不可抗力事件无法履行部分或全部的，经双方协商一致，可以解除或部分解除合同。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理的间接损失；（2）如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构）仲裁。11.2争议解决机构争议提交仲裁后，双方应遵守仲裁机构的决定，并承担相应的仲裁费用。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。13.合同解除13.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定解除合同。13.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。14.其他条款14.1合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同终止本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、保密义务的延续等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、物业管理公司等，其在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供评估、咨询、法律、财务等专业服务；（2）因不可抗力事件或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题；（3）甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（3）第三方按照甲乙双方的要求，履行其服务合同项下的义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其服务合同项下的义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关信息、文件等。16.3甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方了解合同履行情况及要求。17.第三方的责任限额17.1第三方在履行其服务合同项下义务时，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方故意或重大过失造成的损失，其赔偿限额为（具体金额）元；（2）因第三方一般过失造成的损失，其赔偿限额为（具体金额）元；（3）第三方在履行服务合同过程中，如因不可抗力或其他原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅就其服务合同项下的义务对甲乙双方负责，不承担本合同项下的任何责任。18.2第三方在履行其服务合同项下义务时，不得干预甲乙双方的合同关系，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应履行本合同项下的义务，包括但不限于支付费用、提供信息等。19.第三方变更或退出19.1如第三方在履行服务合同过程中，因故需要