2024版个人房地产租赁贷款合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房地产租赁贷款合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地产信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠款处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.房地产使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.房地产保险9.1保险种类9.2保险费用9.3保险赔偿10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出租方”指拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租用房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.3“房地产”指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的报酬。1.1.5“保证金”指承租方为保障出租方权益而支付的预付款。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_________________2.1.2出租方地址：_________________2.1.3出租方联系人：_________________2.1.4出租方联系电话：_________________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_________________2.2.2承租方地址：_________________2.2.3承租方联系人：_________________2.2.4承租方联系电话：_________________3.房地产信息3.1房地产位置：_________________3.2房地产面积：_________________平方米3.3房地产结构：_________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币____元整。5.2租金支付方式：5.2.1承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的账户。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________5.3欠款处理：5.3.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.保证金6.1保证金金额：人民币____元整。6.2保证金退还条件：6.2.1租赁期满且房地产无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金。6.2.2如承租方在租赁期间造成房地产损坏，出租方有权从保证金中扣除相应费用。7.房地产使用7.1使用范围：7.1.1承租方仅可使用房地产作为居住用途。7.1.2承租方不得将房地产用于任何商业活动或作为办公场所。7.2使用限制：7.2.1承租方不得擅自改变房地产的结构、布局和用途。7.2.2承租方不得擅自安装、拆卸或改动房地产内的设施设备。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1房地产的正常磨损由出租方负责维修。8.1.2因承租方使用不当、故意损坏或不可抗力导致的损坏，维修责任由承租方承担。8.2保养责任8.2.1承租方应保持房地产的清洁和良好状态。8.2.2承租方应定期对房地产进行保养，确保设施设备正常运行。9.房地产保险9.1保险种类9.1.1出租方应对房地产进行火灾保险，并承担相应的保险费用。9.1.2承租方可根据自身需要自行购买财产保险。9.2保险费用9.2.1保险费用由相关方各自承担，并在合同中明确。9.3保险赔偿9.3.1发生保险事故时，相关方应按照保险合同的规定进行索赔。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。10.1.2变更内容应以书面形式附在本合同之后，作为合同的一部分。10.2解除条件承租方未按时支付租金超过____日；承租方违反合同约定的使用规定；承租方未履行合同约定的其他义务。出租方未按时维修或保养房地产；出租方违反合同约定的其他义务。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方违反合同约定的义务均构成违约。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2终止条件13.2.1租赁期满或双方协议解除合同，本合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应送达到对方的地址，或以其他双方认可的方式送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方在本合同中的作用和职责将根据具体情况进行界定。2.第三方介入条件2.1第三方介入的条件由甲乙双方共同协商确定，并在合同中明确。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同相关事项，确保合同的履行。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的专业服务性质和风险程度共同协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务的相关协议中予以确认。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告或法律咨询等。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成相关工作。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成相关工作。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系5.1.1第三方作为独立的第三方，与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。5.1.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方与合同履行的关系5.2.1第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。5.2.2第三方的服务结果不影响甲乙双方在合同中的责任承担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序由甲乙双方共同协商确定。6.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项和范围。6.2.2双方签订第三方服务协议，明确第三方权利义务。6.2.3第三方根据协议要求，提供相关服务。6.2.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行验收。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方服务协议和实际情况协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息和资料予以保密。8.2第三方未经甲乙双方同意，不得将相关信息和资料泄露给任何第三方。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。9.2第三方介入的变更或解除，应按照相关法律法规和合同约定执行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方共同协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的相关协议、报告、意见等文件，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产所有权证书或相关证明文件，证明出租方对房地产的所有权。说明：确保出租方对租赁的房地产拥有合法的所有权。2.房地产状况报告要求：第三方机构出具的对房地产状况的详细报告，包括结构、设施设备等。说明：为承租方提供房地产的详细状况，便于承租方评估租赁风险。3.租金支付凭证要求：承租方支付的租金收据或银行转账记录。说明：作为租金支付的有效凭证，证明租金已按时支付。4.保证金收据要求：保证金收据或银行转账记录。说明：作为保证金已支付的有效凭证，证明保证金已缴纳。5.维修保养记录要求：出租方对房地产进行维修保养的记录，包括维修时间、项目、费用等。说明：记录房地产的维修保养情况，便于双方了解和维护房地产。6.保险合同要求：房地产保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：明确保险责任和赔偿范围，保障双方利益。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方权利义务。说明：确保第三方提供的服务符合合同要求，保障合同履行。8.争议解决协议要求：甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。9.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：记录合同变更情况，确保合同内容的准确性。10.合同解除协议要求：甲乙双方签订的合同解除协议，明确解除原因和条件。说明：明确合同解除的情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，承租方逾期5天未支付，则应支付滞纳金100元。2.违约行为：擅自改变房地产结构或用途责任认定：承租方擅自改变房地产结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改造房屋结构，导致房屋损坏，承租方需承担恢复原状和赔偿损失的责任。3.违约行为：未履行保养责任责任认定：承租方未履行保养责任，导致房地产损坏，应承担维修费用。示例：承租方未按时对空调进行保养，导致空调损坏，承租方需承担维修费用。4.违约行为：未履行通知义务责任认定：任何一方未履行通知义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未在租赁期满前通知承租方，导致承租方未能及时续租，出租方需承担相应的赔偿责任。5.违约行为：违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：承租方泄露出租方商业秘密，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024版个人房地产租赁贷款合同规范1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率与费用4.1利率4.2费用5.还款方式与计划5.1还款方式5.2还款计划6.房地产信息6.1房地产位置6.2房地产面积6.3房地产用途7.产权与使用权7.1产权归属7.2使用权限制8.抵押物8.1抵押物类型8.2抵押物价值9.保险9.1保险种类9.2保险责任10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.2术语解释：1.2.1房地产租赁：指乙方将甲方提供的房地产用于租赁目的，并支付租金的行为。1.2.2贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。1.2.3贷款期限：指乙方应向甲方偿还全部贷款本金及利息的期限。1.2.4利率：指贷款期间乙方应支付给甲方的利息比率。1.2.5费用：指本合同约定之外，乙方应向甲方支付的其他费用，如服务费、管理费等。2.合同双方信息2.1出借方信息：2.1.1出借方名称：[甲方全称]2.1.2出借方地址：[甲方地址]2.1.3出借方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2借款方信息：2.2.1借款方名称：[乙方全称]2.2.2借款方地址：[乙方地址]2.2.3借款方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.贷款金额与期限3.1贷款金额：[具体金额]元人民币。3.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[具体期限]个月。4.利率与费用4.1利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。4.2费用：4.2.1服务费：[具体费用]元人民币，于贷款发放时一次性支付。4.2.2管理费：[具体费用]元人民币，按月支付。5.还款方式与计划5.1还款方式：等额本息还款方式。5.2还款计划：5.2.1每月还款日：[具体日期]5.2.2每月还款金额：[具体金额]元人民币。6.房地产信息6.1房地产位置：[具体地址]6.2房地产面积：[具体面积]平方米。6.3房地产用途：[具体用途]，用于租赁。7.产权与使用权7.1产权归属：本合同项下贷款用于购买的房地产，其产权归乙方所有。7.2使用权限制：乙方在租赁期间，对房地产的使用权受到本合同及相关法律法规的限制。8.抵押物8.1抵押物类型：本合同项下贷款的抵押物为乙方拥有的上述房地产。8.2抵押物价值：抵押物价值为[具体金额]元人民币，以评估机构出具的评估报告为准。9.保险9.1保险种类：乙方应在本合同签订后[具体期限]内，向保险公司投保财产险，确保抵押物在贷款期间的安全。9.2保险责任：保险责任范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等导致抵押物损失的险种。10.违约责任10.1违约行为：10.1.1乙方未按时偿还贷款本金或利息；10.1.2乙方未按照合同约定使用贷款资金；10.1.3乙方未按照合同约定进行抵押物的维护和保养；10.1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任：10.2.1乙方未按时偿还贷款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之[具体比例]计算；10.2.2乙方违反合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金；10.2.3乙方未按时缴纳保险费，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；10.2.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。11.合同变更与解除11.1合同变更：11.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。11.1.2变更后的合同条款，经双方签字盖章后生效。11.2合同解除：11.2.1乙方违约，甲方有权解除合同，并采取必要措施，包括但不限于要求乙方立即偿还贷款本金及利息；11.2.2合同期满，本合同自动解除。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：[具体机构名称]，负责调解和仲裁合同执行过程中产生的争议。13.合同生效与终止13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.1合同期满；13.2.2乙方全部偿还贷款本金及利息；13.2.3双方协商一致解除合同；13.2.4因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2.1乙方提供的房地产权属证明文件；14.2.2乙方提供的个人信用报告；14.2.3评估机构出具的抵押物评估报告；14.2.4保险合同；14.2.5甲方出具的资金划拨证明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。16.第三方介入的依据与程序16.1介入依据：第三方介入本合同，应当有明确的合同或协议作为依据，并经甲方、乙方同意。16.2介入程序：16.2.1甲方、乙方协商确定第三方介入的必要性和具体事项。16.2.2甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.2.3第三方根据合作协议或委托书的规定，行使相应的权利，履行相应的义务。17.第三方责任17.1责任限额：17.1.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议或委托书中约定。17.1.2若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担全部责任，不受责任限额的限制。17.2责任承担：17.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方、乙方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议或委托书的规定，获取甲方、乙方提供的相关资料和文件。18.2第三方有权在履行职责过程中，对甲方、乙方的行为进行监督，并提出合理化建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方指定的服务机构，其权利义务以合作协议或委托书为准。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方指定的服务机构，其权利义务以合作协议或委托书为准。19.3第三方与合同关系：第三方作为本合同的第三方参与方，其介入行为不影响本合同的有效性和执行力。20.第三方介入的具体条款20.1评估机构：20.1.1评估机构负责对抵押物进行评估，并提供评估报告。20.1.2评估机构应保证评估结果的客观、公正。20.1.3评估机构应在[具体期限]内完成评估工作。20.2中介机构：20.2.1中介机构负责协助甲方、乙方完成贷款的发放和还款。20.2.2中介机构应保证贷款资金的合法、合规使用。20.2.3中介机构应在[具体期限]内完成贷款的发放和还款工作。20.3保险公司：20.3.1保险公司负责为抵押物提供保险保障。20.3.2保险公司应在[具体期限]内完成保险合同的签订和保险金的支付。20.3.3保险公司应保证保险金的足额支付和保险合同的及时履行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止，应当符合合作协议或委托书的规定，并经甲方、乙方同意。21.2第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同的规定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方对抵押物的所有权和使用权。2.个人信用报告要求：提供近三个月内的个人信用报告原件或复印件。说明：用于评估乙方的信用状况。3.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包括抵押物的市场价值、评估方法等。说明：作为确定抵押物价值的重要依据。4.保险合同要求：提供保险合同原件或复印件，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明：证明抵押物已购买保险，确保其安全。5.资金划拨证明要求：提供银行出具的贷款发放证明或还款证明。说明：证明贷款资金的划拨和还款情况。6.合作协议或委托书要求：提供甲方、乙方与第三方签订的合作协议或委托书原件或复印件。说明：明确第三方介入的依据、权利义务和责任。7.贷款合同要求：提供本合同的原件或复印件。说明：作为贷款关系的法律依据。8.还款计划表要求：提供详细的还款计划表，包括每月还款金额、还款日期等。说明：明确还款安排，便于甲方、乙方和第三方共同遵守。9.违约通知函要求：提供违约通知函的原件或复印件。说明：在乙方违约时，甲方发出的正式通知。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时偿还贷款本金或利息。1.2乙方未按照合同约定使用贷款资金。1.3乙方未按照合同约定进行抵押物的维护和保养。1.4乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.5第三方未按照合作协议或委托书的规定履行职责。1.6甲方未按照合同约定提供贷款资金。2.责任认定标准：2.1乙方违约，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之[具体比例]计算。2.2乙方违反合同约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。2.3第三方未履行职责，应根据合作协议或委托书的规定，承担相应的赔偿责任。2.4甲方未提供贷款资金，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按时偿还贷款本金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的每日万分之五。3.2乙方使用贷款资金进行非法活动，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相当于贷款金额10%的违约金。3.3评估机构未在约定时间内完成评估工作，甲方有权要求评估机构承担相应的赔偿责任。3.4甲方未在约定时间内提供贷款资金，应向乙方支付相当于贷款金额5%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024版个人房地产租赁贷款合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产结构2.4房地产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产损坏赔偿7.房地产保险7.1房地产保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人或负责人：____________________1.1.3出租方住所地：____________________1.1.4出租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人或负责人：____________________1.2.3承租方住所地：____________________1.2.4承租方联系方式：电话____________________，邮箱____________________第二条房地产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：建筑面积____________________平方米，使用面积____________________平方米2.3房地产结构：____________________2.4房地产设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：在租赁期满前____日内，双方均可提出续约意向，并协商一致后签订续约合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币____元整4.2支付方式：银行转账至出租方指定账户4.3支付时间：每月____日前支付当月租金4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费的情况下，承租方可申请退还押金。5.3押金退还方式：在租赁期满后____日内，出租方将押金无息退还给承租方。第六条房地产使用及维护6.1房地产使用范围：仅限于居住用途，不得用于任何商业或工业活动。6.2房地产维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护和公共设施的保养，承租方负责房屋内部设施的维护和保养。6.3房地产损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏导致的房屋设施损坏，由承租方承担修复或赔偿责任。第七条房地产保险7.1房地产保险种类：房屋火灾保险7.2保险金额：人民币____元整7.3保险期限：自租赁起始之日起至租赁结束之日止7.4保险费用承担：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或押金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方违反租赁合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1条款，承租方应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失；8.2.2对于8.1.2条款，承租方应恢复原状，承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.3对于8.1.3条款，承租方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方因房屋被征收、征用或房屋主体结构存在安全隐患需要解除合同；9.1.3承租方严重违约；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方解除合同；9.2.3合同约定的其他终止条件。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。11.2通知方式11.2.1邮寄：以挂号信方式，邮寄至对方提供的地址；11.2.2传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码；11.2.3电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱。11.3合同附件11.3.1房地产权证复印件；11.3.2房屋设施清单；11.3.3其他双方认为必要的文件。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、保险机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同的执行效率，确保各方权益。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；2.2.2双方共同选择合适的第三方；2.2.3第三方接受委托，并与甲乙双方签订相关协议；2.2.4第三方根据协议规定，履行相应职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，最高不超过委托金额的____%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2第三方有权对甲乙双方进行必要的调查和核实；4.1.3第三方有权根据协议规定，采取必要的措施保障本合同的履行。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照委托协议的规定，履行相应的职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；4.2.3第三方应按时向甲乙双方报告工作进展情况。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的协商和决策过程；5.2第三方仅对甲乙双方负责，不对其他第三方承担责任；5.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入后的合同修改6.1