2024年度房地产项目绿色建筑设计施工一体化服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目绿色建筑设计施工一体化服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同双方2.1合同主体2.2联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目背景4.服务内容4.1绿色建筑设计4.2施工一体化服务4.3技术支持与咨询服务5.服务期限5.1开始日期5.2结束日期5.3服务期限调整6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3付款期限6.4逾期付款7.设计要求7.1设计标准7.2设计深度7.3设计变更7.4设计审核8.施工要求8.1施工标准8.2施工进度8.3施工变更8.4施工验收9.质量保证9.1质量标准9.2质量检查9.3质量问题处理10.安全与环保10.1安全生产10.2环境保护10.3应急预案11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1绿色建筑设计：指在设计阶段充分考虑建筑物的全生命周期，运用绿色建筑技术，实现资源节约、环境友好、舒适健康、可持续发展的一种建筑设计方法。1.1.2施工一体化服务：指在施工过程中，将设计、施工、监理等环节整合为一个整体，实现项目高效、协同、优质完成的服务模式。1.1.3技术支持与咨询服务：指在项目实施过程中，提供相关技术指导和咨询服务，确保项目顺利实施。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语，如无特殊说明，均按照国家标准和行业规范进行解释。1.2.2如本合同中对同一术语有不同解释，应以首次出现为准。2.合同双方2.1合同主体2.1.1甲方法定代表人：（姓名）2.1.2乙方法定代表人：（姓名）2.2联系方式2.2.1甲方法定代表人联系电话：（电话号码）2.2.2乙方法定代表人联系电话：（电话号码）2.2.3甲方法定代表人电子邮箱：（电子邮箱）2.2.4乙方法定代表人电子邮箱：（电子邮箱）3.项目概述3.1项目名称：2024年度房地产项目3.2项目地点：（具体地址）3.3项目规模：（建筑面积、占地面积等）3.4项目背景：（项目背景介绍）4.服务内容4.1绿色建筑设计4.1.1设计标准：按照《绿色建筑设计标准》进行设计。4.1.2设计深度：满足施工图设计深度要求。4.1.3设计变更：设计变更应经双方协商一致后进行。4.2施工一体化服务4.2.1施工标准：按照国家有关施工规范和标准进行施工。4.2.2施工进度：按照合同约定的施工进度计划执行。4.2.3施工变更：施工变更应经双方协商一致后进行。4.3技术支持与咨询服务4.3.1技术支持：提供项目实施过程中的技术支持服务。4.3.2咨询服务：提供项目实施过程中的咨询服务。5.服务期限5.1开始日期：（具体日期）5.2结束日期：（具体日期）5.3服务期限调整5.3.1如遇不可抗力因素导致服务期限延长，双方应协商一致后予以调整。6.服务费用6.1费用总额：（具体金额）6.2费用支付方式：按合同约定分阶段支付。6.3付款期限：按合同约定执行。6.4逾期付款6.4.1乙方逾期付款，应向甲方支付违约金。7.设计要求7.1设计标准7.1.1设计应满足绿色建筑相关标准和规范要求。7.1.2设计应充分考虑节能、环保、舒适、健康等方面。7.2设计深度7.2.1设计应达到施工图设计深度要求。7.2.2设计图纸应完整、准确、规范。7.3设计变更7.3.1设计变更应经双方协商一致后进行。7.3.2设计变更费用按合同约定执行。7.4设计审核7.4.1设计成果应经甲方审核合格后方可用于施工。8.施工要求8.1施工标准8.1.1施工过程应符合国家有关施工规范和标准。8.1.2施工材料应符合设计要求和国家标准。8.2施工进度8.2.1施工进度应按照合同约定的施工进度计划执行。8.2.2乙方应定期向甲方报告施工进度。8.3施工变更8.3.1施工过程中因设计变更、不可抗力等原因导致的施工变更，应由双方协商一致后进行。8.3.2施工变更后的费用调整应按照合同约定执行。8.4施工验收8.4.1施工完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告。8.4.2甲方应在收到验收报告后五个工作日内组织验收。8.4.3验收不合格的，乙方应在接到通知后十日内整改完毕。9.质量保证9.1质量标准9.1.1施工质量应符合国家有关质量标准。9.1.2乙方应建立质量保证体系，确保施工质量。9.2质量检查9.2.1乙方应定期进行内部质量检查。9.2.2甲方有权对施工过程进行质量监督检查。9.3质量问题处理9.3.1发现质量问题，乙方应立即采取措施予以处理。9.3.2质量问题处理结果应经双方确认。10.安全与环保10.1安全生产10.1.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规。10.1.2乙方应建立安全生产管理制度，确保施工安全。10.2环境保护10.2.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规。10.2.2乙方应采取措施减少施工过程中的环境污染。10.3应急预案10.3.1乙方应制定应急预案，应对突发事件。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方应保守合同内容及相关商业秘密。11.2保密义务11.2.1双方不得泄露对方的保密信息。11.3违约责任11.3.1违反保密条款的，应承担相应的违约责任。12.违约责任12.1违约行为12.1.1任何一方违反合同约定，均构成违约行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按照合同约定执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的规则执行。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同即生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的服务期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除14.3.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式a.中介方：作为双方之间的桥梁，协助合同履行。b.监理方：对施工过程进行监督管理。c.技术顾问：提供专业技术支持。d.其他：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定和双方的委托，履行其职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。15.3.3第三方在履行职责过程中，如造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额a.第三方责任限额不得超过合同总金额的10%。b.第三方责任限额可根据合同具体情况和双方协商结果进行调整。c.第三方责任限额在合同中明确约定。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。b.第三方不得损害合同双方的合法权益。c.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.5.2第三方与合同双方的权利义务划分：a.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。b.第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督和检查。c.第三方有权在发现合同履行过程中存在问题或风险时，及时向合同双方报告。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明a.甲方应确保第三方具备履行合同职责的能力和条件。b.甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。c.甲方应监督第三方履行职责，确保合同目标的实现。16.2乙方额外条款及说明a.乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助和支持。b.乙方应按照合同约定和第三方要求，及时提供相关信息和资料。c.乙方应监督第三方的工作质量，确保施工质量和进度。17.第三方介入后的合同履行17.1合同双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。17.2合同双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3合同双方应按照本合同约定，对第三方介入后的合同履行情况进行监督和检查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑设计标准要求：详细列出绿色建筑设计的相关标准和规范，包括但不限于节能、环保、健康、可持续发展等方面的要求。2.附件二：施工规范和标准要求：详细列出施工过程中的规范和标准，包括材料、工艺、质量、安全等方面的要求。3.附件三：施工进度计划要求：详细列出项目施工的进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间，以及关键节点的里程碑。4.附件四：设计图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，确保图纸的准确性和完整性。5.附件五：第三方委托协议要求：详细列出第三方介入的委托协议，包括双方的权利义务、责任范围、费用支付等条款。6.附件六：质量检查报告要求：定期提交质量检查报告，包括检查内容、检查结果、存在问题及整改措施等。7.附件七：安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全措施、应急预案等。8.附件八：环境保护措施记录要求：记录施工现场的环境保护措施，包括污染治理、废弃物处理、节能减排等。9.附件九：合同履行情况报告要求：定期提交合同履行情况报告，包括施工进度、质量、安全、环保等方面的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按合同约定支付费用；未按时提供项目所需资料；未按时组织验收；未按合同约定履行其他义务。b.乙方违约行为：未按合同约定完成设计或施工；施工质量不符合合同要求；逾期完成施工；未按合同约定履行其他义务。c.第三方违约行为：未按合同约定履行职责；因自身原因造成合同双方损失；未按合同约定提供相关服务。2.责任认定标准：a.违约行为的认定标准：违约行为应符合合同约定；违约行为应具有可操作性；违约行为应具有损害性。b.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任；违约责任应与违约行为的性质、程度和后果相适应；违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：a.甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担逾期付款的利息。b.乙方施工质量不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。c.第三方因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房地产项目绿色建筑设计施工一体化服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1项目甲方2.2项目乙方2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.服务内容4.1设计服务4.2施工服务4.3一体化服务5.设计要求5.1设计标准5.2设计阶段5.3设计成果5.4设计变更6.施工要求6.1施工标准6.2施工进度6.3施工质量6.4施工安全7.一体化服务要求7.1协同管理7.2资源整合7.3成本控制7.4风险管理8.技术标准与规范8.1国家标准8.2行业规范8.3企业标准9.质量保证9.1设计质量保证9.2施工质量保证9.3一体化服务质量保证10.成本与支付10.1成本构成10.2支付方式10.3支付期限10.4付款条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件14.4合同续签第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024年度房地产项目绿色建筑设计施工一体化服务协议。1.1.2“甲方”指委托本合同服务的房地产项目业主。1.1.3“乙方”指提供本合同服务的绿色建筑设计施工一体化服务公司。1.1.4“服务内容”指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行的绿色建筑设计、施工及一体化服务。1.1.5“绿色建筑”指在建筑全寿命周期内，节约资源、保护环境、提供健康生活空间、实现可持续发展要求的建筑。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应按照国家标准和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1项目甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2项目乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3双方联系方式2.3.1甲方邮箱：____________________2.3.2乙方邮箱：____________________3.项目概况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目规模：____________________3.4项目类型：____________________4.服务内容4.1设计服务4.1.1乙方负责项目的绿色建筑设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。4.1.2乙方应确保设计符合国家相关绿色建筑标准及甲方要求。4.2施工服务4.2.1乙方负责项目的绿色建筑施工工作，包括施工组织设计、施工过程管理等。4.2.2乙方应确保施工质量符合国家相关标准及甲方要求。4.3一体化服务4.3.1乙方应协调设计、施工等各方资源，确保项目整体进度和质量。4.3.2乙方应提供项目全过程的咨询服务，包括设计优化、施工监督等。5.设计要求5.1设计标准5.1.1设计应符合国家绿色建筑评价标准。5.1.2设计应考虑项目所在地的气候、地理、人文等因素。5.2设计阶段5.2.1方案设计阶段：乙方应在规定时间内完成方案设计，并提交甲方审核。5.2.2初步设计阶段：乙方应在方案设计通过后，完成初步设计，并提交甲方审核。5.2.3施工图设计阶段：乙方应在初步设计通过后，完成施工图设计，并提交甲方审核。5.3设计成果5.3.1乙方应提供完整的设计图纸、设计说明书等设计成果。5.3.2设计成果应符合国家相关规范和标准。5.4设计变更5.4.1在设计过程中，如因甲方要求或其他原因需进行设计变更，乙方应按照甲方要求进行变更。5.4.2设计变更应经甲方审核批准后实施。6.施工要求6.1施工标准6.1.1施工应符合国家相关施工规范和标准。6.1.2施工应确保质量、安全、进度等各方面达到要求。6.2施工进度6.2.1乙方应根据设计文件和施工组织设计，制定合理的施工进度计划。6.2.2乙方应按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。6.3施工质量6.3.1乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。6.3.2乙方应建立健全质量管理体系，确保施工过程受控。6.4施工安全6.4.1乙方应遵守国家相关安全生产法律法规，确保施工安全。6.4.2乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。8.技术标准与规范8.1国家标准8.1.1本合同执行的国家标准包括但不限于《绿色建筑评价标准》、《建筑节能设计标准》等。8.1.2乙方在设计、施工过程中应严格按照国家相关标准执行。8.2行业规范8.2.1本合同执行的行业规范包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》等。8.2.2乙方应遵守行业规范，确保工程质量。8.3企业标准8.3.1乙方应制定本企业的绿色建筑设计施工一体化服务标准。8.3.2企业标准应不低于国家及行业相关标准。9.质量保证9.1设计质量保证9.1.1乙方应确保设计图纸的准确性和完整性。9.1.2乙方应进行设计交底，确保施工方理解设计意图。9.2施工质量保证9.2.1乙方应监督施工过程，确保施工质量符合设计要求。9.2.2乙方应进行施工质量验收，对不合格项进行整改。9.3一体化服务质量保证9.3.1乙方应协调各方资源，确保项目整体质量。9.3.2乙方应定期向甲方报告项目质量情况。10.成本与支付10.1成本构成10.1.1设计费用10.1.2施工费用10.1.3其他费用（如咨询费、监理费等）10.2支付方式10.2.1乙方应向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后按约定支付。10.2.2付款方式可采用银行转账或现金支付。10.3支付期限10.3.1设计费用：在方案设计、初步设计、施工图设计完成后，甲方分别支付设计费用的30%、40%、30%。10.3.2施工费用：按施工进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。10.4付款条件10.4.1甲方在收到乙方提交的合法发票和付款申请后，应在约定的支付期限内完成付款。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同内容及其履行过程中的任何信息。11.2保密期限11.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按约定时间完成设计或施工工作。12.1.2乙方提供的设计或施工质量不符合约定标准。12.1.3甲方未按约定支付费用。12.2违约责任12.2.1乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。12.2.2乙方提供的质量不合格，应承担修复费用或赔偿损失。12.2.3甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____________________。13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章。14.1.2甲方支付首期设计费用。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同解除条件14.3.1任何一方严重违约。14.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.4合同续签14.4.1如双方同意，可在合同到期前协商续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部实体或个人，包括但不限于监理公司、评估机构、咨询顾问等。15.1.2第三方介入的目的在于提高服务质量、监督合同执行、提供专业意见等。16.第三方介入的同意16.1介入前提16.1.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方参与合同执行。16.1.2第三方的介入应书面通知对方，并经对方书面同意。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，对提供的服务质量负责。17.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，由其自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方负责监督设计、施工过程，确保符合合同要求。18.1.2甲方负责提供项目所需资源，监督第三方工作。18.1.3乙方负责实施设计、施工工作，接受第三方监督。18.2沟通协调18.2.1第三方应与甲乙双方保持密切沟通，及时报告项目进展。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方工作，共同解决项目问题。19.第三方责任限额19.1责任限额确定19.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过乙方合同总额的一定比例。19.1.2第三方责任限额可根据第三方提供服务的重要性、复杂程度等因素进行调整。19.2超额责任19.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。19.2.2若第三方责任超过约定限额，甲乙双方可协商分担超出部分的损失。20.第三方介入的具体条款20.1第三方选择20.1.1第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。20.1.2第三方的资质、业绩、信誉等应满足甲乙双方的要求。20.2第三方服务内容20.2.1第三方应提供具体的服务内容，包括服务期限、服务方式、服务标准等。20.2.2第三方服务内容应与合同目标相一致。20.3第三方费用20.3.1第三方费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。20.3.2第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.第三方变更21.1第三方变更程序21.1.1若需变更第三方，甲乙双方应书面同意，并通知对方。