2024版房地产项目融资合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期与地点2.定义与解释2.1术语定义2.2专用名词解释3.融资项目概述3.1项目基本情况3.2项目资金需求3.3项目投资回报4.融资额度与期限4.1融资额度4.2融资期限4.3还款方式5.融资费用与利率5.1融资费用5.2融资利率5.3利息计算方式6.资金划拨与管理6.1资金划拨流程6.2资金使用监管6.3资金回收方式7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他条款12.1法律适用12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件13.1融资计划书13.2资产评估报告13.3其他相关文件14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证14.3合同生效第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产项目融资合同”。1.2合同双方基本信息甲方（融资方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（投资方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条定义与解释2.1术语定义（1）“融资方”指本合同甲方；（2）“投资方”指本合同乙方；（3）“融资项目”指本合同约定的房地产项目；（4）“融资额度”指乙方同意向甲方提供的融资总额；（5）“融资期限”指本合同约定的融资期限；（6）“资金”指乙方按照本合同约定向甲方提供的融资款项。2.2专用名词解释（1）“房地产项目”指甲方拟开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等；（2）“融资费用”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于利息、手续费等；（3）“还款”指甲方按照本合同约定向乙方偿还融资款项及其利息的行为。第三条融资项目概述3.1项目基本情况[此处详细描述融资项目的名称、地点、规模、投资总额、预计收益等基本情况]3.2项目资金需求[此处详细描述融资项目的资金需求，包括但不限于建设资金、运营资金等]3.3项目投资回报[此处详细描述融资项目的投资回报，包括但不限于预计收益、回报期限等]第四条融资额度与期限4.1融资额度本合同约定的融资额度为人民币[融资额度]元。4.2融资期限本合同约定的融资期限为自[开始日期]起至[结束日期]止。4.3还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方偿还融资款项及其利息。第五条融资费用与利率5.1融资费用甲方应按照本合同约定的融资费用向乙方支付。5.2融资利率本合同约定的融资利率为[利率]。5.3利息计算方式利息按照[计算方式]计算。第六条资金划拨与管理6.1资金划拨流程[此处详细描述资金划拨的具体流程，包括但不限于申请、审批、划拨等环节]6.2资金使用监管乙方有权对甲方使用融资资金的情况进行监管。6.3资金回收方式[此处详细描述资金回收的具体方式，包括但不限于定期还款、一次性还款等]第七条保密条款7.1保密信息定义在本合同中，保密信息指任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间或金额偿还融资款项；（2）甲方未按约定使用融资资金；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按约定提供融资款项；（5）乙方泄露甲方保密信息；（6）任何一方违反本合同其他约定。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金金额为本合同融资额度的[违约金比例]%；（3）若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约赔偿金额以实际损失为计算依据。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后未在[通知期限]内采取补救措施；（2）一方违约，导致合同目的无法实现；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件（1）本合同约定的融资期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除与终止程序（1）一方要求解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁庭审理；（4）仲裁裁决。第十一条合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条其他条款12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知与送达（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知送达方式为[送达方式]；（3）通知送达地址为[送达地址]。12.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1融资计划书13.2资产评估报告13.3其他相关文件第十四条合同签署与见证14.1合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同见证本合同签署时，由[见证人姓名]作为见证人见证。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入目的15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的履行，提高合同履行的效率与安全性。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同约定的第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿责任不超过本合同约定的限额。16.2责任限额确定第三方责任限额在本合同中明确约定，具体金额为人民币[责任限额]元。16.3责任限额的调整未经甲乙双方书面同意，第三方责任限额不得单方面调整。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方进行融资洽谈、合同签订等工作；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；（3）评估机构：对融资项目进行评估，提供评估报告；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在履行职责过程中发现甲乙双方违约行为时，及时通知甲乙双方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任由甲乙双方共同承担；（2）第三方对本合同履行的责任仅限于其提供的具体服务范围内；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担相应责任。18.2权利划分（1）甲乙双方对合同权利的享有和行使不受第三方介入的影响；（2）第三方对合同权利的享有和行使仅限于其提供的具体服务范围内；（3）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同权利受损，由第三方自行承担。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入本合同后，应按照合作协议的约定履行职责。19.2第三方介入的终止（1）第三方完成其在本合同中的职责后，甲乙双方应书面通知对方；（2）第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第二十条第三方违约责任20.1违约情形（1）第三方未按约定履行其在本合同中的职责；（2）第三方泄露甲乙双方的保密信息；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行。20.2违约责任承担（1）第三方违约，应承担相应的违约责任；（2）第三方违约，造成甲乙双方损失的，应赔偿损失；（3）第三方违约，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十一条本合同修改与补充21.1修改与补充本合同在第三方介入的情况下，甲乙双方可就相关条款进行修改与补充，但不得违反本合同的基本原则。21.2修改与补充的程序（1）甲乙双方协商一致后，以书面形式对本合同进行修改与补充；（2）修改与补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资计划书详细要求：融资计划书应包括项目背景、资金需求、投资回报、融资期限、还款计划等内容。说明：融资计划书是甲乙双方确定融资方案的重要依据。2.资产评估报告详细要求：资产评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估结果、评估依据等内容。说明：资产评估报告用于确定甲乙双方对项目资产价值的共识。3.合同附件详细要求：合同附件包括但不限于合作协议、保密协议、技术服务协议等。说明：合同附件是本合同的有效组成部分，对甲乙双方具有约束力。4.乙方信用报告详细要求：乙方信用报告应由信用机构出具，包括信用等级、信用历史等内容。说明：乙方信用报告用于评估乙方的信用状况。5.甲方财务报表详细要求：甲方财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等内容。说明：甲方财务报表用于评估甲方的财务状况。6.项目相关文件详细要求：项目相关文件包括但不限于项目规划、设计图纸、施工许可等。说明：项目相关文件是项目顺利实施的重要保障。7.第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确各方的权利义务、责任范围、费用支付等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间或金额偿还融资款项；（2）甲方未按约定使用融资资金；（3）乙方未按约定提供融资款项；（4）第三方未按约定履行其在本合同中的职责；（5）任何一方泄露对方的保密信息；（6）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准（1）违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；（3）违约金金额为本合同融资额度的[违约金比例]%；（4）赔偿损失以实际损失为计算依据。3.示例说明示例一：甲方未按约定时间偿还融资款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为融资额度的1%。示例二：第三方未按约定履行评估职责，导致评估结果不准确，甲方有权要求第三方赔偿由此造成的损失。全文完。2024版房地产项目融资合同范本1本合同目录一览1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.2合同适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出资人3.2受资人3.3债权人3.4债务人4.融资项目4.1项目概述4.2项目投资总额4.3项目投资结构5.融资条件5.1融资额度5.2融资利率5.3融资期限5.4融资费用6.资金拨付及使用6.1资金拨付方式6.2资金使用监管6.3资金使用范围7.付息及还本7.1付息方式7.2还本方式7.3付息及还本时间8.债权保障8.1质押担保8.2保证担保8.3其他担保方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订依据及适用范围1.1合同签订的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国物权法》1.1.3《中华人民共和国担保法》1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于2024版房地产项目融资。1.2.2本合同适用于房地产项目开发、建设、运营等阶段。2.定义和解释2.1定义2.1.1“房地产项目”指本合同约定的房地产开发、建设、运营项目。2.1.2“融资”指本合同项下提供的资金支持。2.1.3“出资人”指提供融资资金的主体。2.1.4“受资人”指接受融资资金的主体。2.2解释2.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。3.合同主体3.1出资人3.1.1出资人全称：____________________3.1.2出资人法定代表人：____________________3.2受资人3.2.1受资人全称：____________________3.2.2受资人法定代表人：____________________3.3债权人3.3.1债权人全称：____________________3.3.2债权人法定代表人：____________________3.4债务人3.4.1债务人全称：____________________3.4.2债务人法定代表人：____________________4.融资项目4.1项目概述4.1.1项目名称：____________________4.1.2项目地点：____________________4.1.3项目规模：____________________4.2项目投资总额4.2.1项目总投资额：人民币________万元整。4.3项目投资结构4.3.1出资人出资比例：____________________4.3.2受资人出资比例：____________________5.融资条件5.1融资额度5.1.1融资额度：人民币________万元整。5.2融资利率5.2.1融资利率：年利率________%。5.3融资期限5.3.1融资期限：________年。5.4融资费用5.4.1融资费用：人民币________万元整。6.资金拨付及使用6.1资金拨付方式6.1.1资金拨付：通过银行转账方式进行。6.2资金使用监管6.2.1受资人应定期向出资人报告资金使用情况。6.3资金使用范围6.3.1资金用于房地产项目的开发、建设、运营等。7.付息及还本7.1付息方式7.1.1付息方式：按月支付利息。7.2还本方式7.2.1还本方式：到期一次性还本。7.3付息及还本时间7.3.1付息时间：每月的________日。7.3.2还本时间：融资期限届满之日。8.债权保障8.1质押担保8.1.1出资人同意以其拥有的土地使用权、房产等财产进行质押担保。8.1.2质押担保的财产清单如下：8.1.2.1土地使用权：____________________8.1.2.2房产：____________________8.1.3质押登记手续应在融资合同签订后________日内办理完毕。8.2保证担保8.2.1出资人同意由________公司提供连带责任保证担保。8.2.2保证担保的担保金额为人民币________万元整。8.2.3保证合同应在融资合同签订后________日内签订。8.3其他担保方式8.3.1在特殊情况下，经双方协商一致，可采取其他担保方式。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受资人未按约定时间支付利息或本金。9.1.2受资人未按约定使用融资资金。9.1.3受资人未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1受资人违约，应向出资人支付违约金，违约金按逾期金额的________%计算。9.2.2出资人有权要求受资人立即偿还全部未偿还的融资款项。9.3违约金计算9.3.1违约金自逾期之日起计算，至实际偿还之日止。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2合同解除10.2.1在发生不可抗力的情况下，任何一方均有权解除合同。10.2.2在发生本合同约定的违约情形时，出资人有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同依法解除。13.合同附件13.1.1融资项目可行性研究报告13.1.2融资项目相关审批文件13.1.3出资人、受资人、债权人、债务人等相关证明文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行，经甲乙双方同意，参与合同相关活动的任何独立第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构、担保机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是为了确保合同的有效执行，提高项目的质量和效率，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的流程3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、职责、权利和义务达成一致意见。3.2甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。4.第三方职责4.1.1提供专业咨询、评估、监理等服务。4.1.2对项目进度、质量、安全等方面进行监督。4.1.3协助解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3在合同约定的范围内，独立作出专业判断和决策。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方、债权人、债务人之间的权利义务关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方之间，根据第三方介入协议确定。6.1.2第三方与债权人、债务人之间，根据合同约定确定。6.1.3第三方不承担甲乙双方之间、债权人债务人之间的直接权利义务。7.第三方责任限额7.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的________%。7.2第三方的责任限额包括但不限于：7.2.1由于第三方提供的服务质量导致的损失。7.2.2由于第三方未履行职责导致的损失。7.2.3由于第三方违反合同约定导致的损失。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方的同意。8.2第三方介入协议与本合同发生冲突时，以第三方介入协议为准。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的条件包括：9.1.1合同履行完毕。9.1.2第三方职责履行完毕。9.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入协议引起的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。11.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。12.第三方介入的保密义务12.1第三方对本合同及其相关资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。13.第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规及行业规范，确保其服务符合相关要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.融资项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的可行性，包括市场分析、财务预测、风险评估等。说明：该报告作为项目投资决策的重要依据。2.融资项目相关审批文件要求：提供项目开发、建设、运营等环节的批准文件。说明：确保项目合法合规，符合国家相关法律法规。3.出资人、受资人、债权人、债务人等相关证明文件要求：提供甲乙双方及债权人的身份证明、营业执照、资质证明等。说明：证明各方主体资格合法，确保合同履行。4.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：规范第三方介入行为，保障各方权益。5.土地使用权证明文件要求：提供土地使用权的所有权证书或使用权证明。说明：确保项目用地合法，避免法律风险。6.房产证明文件要求：提供房产的所有权证书或使用权证明。说明：确保房产权属清晰，避免权属纠纷。7.质押登记证明文件要求：提供质押登记证明，证明质押物已登记。说明：确保质押物合法，保障债权实现。8.保证合同要求：明确保证人的保证责任和保证方式。说明：确保债务人有足够的担保措施，降低风险。9.合同履行过程中的相关文件要求：提供项目进度报告、财务报告、审计报告等。说明：监督项目进展，确保合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受资人未按约定时间支付利息或本金。责任认定：受资人应向出资人支付逾期利息，并承担违约金。1.2受资人未按约定使用融资资金。责任认定：受资人应立即停止违规使用，并向出资人支付相应损失赔偿。1.3甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定标准2.1违约金计算标准：按逾期金额的________%计算。2.2损失赔偿标准：根据实际损失情况，由双方协商确定。3.违约示例说明3.1甲方未按合同约定时间支付乙方款项。违约行为：甲方逾期支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。3.2乙方未按合同约定使用融资资金。违约行为：乙方违规使用融资资金。责任认定：乙方应立即停止违规使用，并向甲方支付相应损失赔偿。全文完。2024版房地产项目融资合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借人2.2借款人3.融资额度与期限3.1融资额度3.2融资期限4.利息计算与支付4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3利息支付日期5.资金拨付与使用5.1资金拨付方式5.2资金使用范围5.3资金使用监管6.借款人义务与责任6.1借款人义务6.2借款人责任7.出借人权利与义务7.1出借人权利7.2出借人义务8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：融资协议14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）"本合同"指《2024版房地产项目融资合同》。（2）"出借人"指在本合同中提供融资款项的一方。（3）"借款人"指在本合同中接受融资款项并用于房地产项目的一方。（4）"房地产项目"指借款人拟开发或投资的房地产项目。（5）"融资额度"指本合同约定的出借人提供的融资款项总额。（6）"融资期限"指本合同约定的融资款项的期限，自融资款项拨付之日起至融资款项全部偿还之日止。（7）"利息"指借款人按照本合同约定向出借人支付的利息。（8）"违约金"指借款人因违约行为应向出借人支付的违约金。1.2解释（1）本合同的解释以中文为准，如有歧义，以出借人和借款人协商一致的解释为准。（2）本合同中未定义的术语，应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。2.合同双方2.1出借人（1）出借人名称：____________________（2）出借人住所：____________________（3）出借人法定代表人：____________________2.2借款人（1）借款人名称：____________________（2）借款人住所：____________________（3）借款人法定代表人：____________________3.融资额度与期限3.1融资额度（1）融资总额：人民币____________________元整。（2）融资用途：仅限于____________________。3.2融资期限（1）融资期限：自融资款项拨付之日起____________________年。（2）融资到期日：____________________。4.利息计算与支付4.1利息计算方式（1）年利率：____________________%。（2）利息计算公式：利息=本金×年利率÷365×实际借款天数。4.2利息支付方式（1）利息支付方式：按月支付。（2）利息支付日期：每月____________________日。4.3利息支付日期（1）利息支付日期：借款人应在每月利息支付日期前将利息支付至出借人指定账户。5.资金拨付与使用5.1资金拨付方式（1）资金拨付：出借人根据借款人的申请，按约定的比例和期限拨付融资款项。（2）拨付条件：借款人应提交相关文件和资料，经出借人审核无误后拨付。5.2资金使用范围（1）资金使用范围：仅限于____________________。（2）资金使用监管：借款人应按约定用途使用融资款项，并接受出借人的监管。5.3资金使用监管（1）借款人应定期向出借人报告资金使用情况。（2）出借人有权随时检查借款人的资金使用情况。6.借款人义务与责任6.1借款人义务（1）借款人应按照本合同约定按时足额偿还融资款项及利息。（2）借款人应按照本合同约定使用融资款项。（3）借款人应按照本合同约定提供真实、准确、完整的财务报表和相关信息。6.2借款人责任（1）借款人如未按时足额偿还融资款项及利息，应向出借人支付违约金。（2）借款人如未按约定用途使用融资款项，应承担相应的法律责任。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）合同任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）合同变更不得违反法律法规，不得损害对方合法权益。8.2合同解除a.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；b.一方无力履行合同义务，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未提供担保；c.因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按时足额偿还融资款项及利息；（2）借款人未按约定用途使用融资款项；（3）借款人提供虚假财务报表或信息；（4）出借人未按时足额拨付融资款项。9.2违约责任（1）借款人违约的，应向出借人支付违约金，违约金按未偿还融资款项及利息的百分比计算；（2）出借人违约的，应向借款人支付违约金，违约金按未拨付融资款项的百分比计算；（3）违约方还应承担对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）争议解决机构：____________________。11.适用法律与管辖11.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）合同条款如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。11.2管辖法院（1）本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或终止合同。12.2合同终止（1）合同终止的情形包括：a.合同约定的融资期限届满，借款人已偿还全部融资款项及利息；b.合同解除；c.合同约定的其他终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：融资协议14.2附件二：抵押物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1"第三方"在本合同中指除甲、乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入情形a.为本合同提供担保；b.为本合同提供中介服务；c.为本合同提供评估、审计、法律咨询等服务；d.其他经甲、乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在本合同项下因违约或疏忽所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：a.由甲、乙双方在合同中约定；b.如合同未约定，则以第三方实际承担的责任为限。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定：a.第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；b.第三方在其职责范围内，因一般过失导致本合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；c.第三方在其职责范围内，因不可抗力导致本合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方责任承担方式5.1第三方责任承担方式：a.第三方应按照本合同约定承担赔偿责任；b.第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序：a.甲、乙双方在合同中明确约定第三方的介入方式；b.甲、乙双方应就第三方的介入事项与第三方达成书面协议；c.第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同约定和第三方协议履行各自的义务。7.第三方权利义务7.1第三方权利：a.第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务；b.第三方有权要求甲、乙双方按照第三方协议履行义务。7.2第三方义务：a.第三方应按照本合同约定和第三方协议履行义务；b.第三方应按照其职责范围提供专业、客观、公正的服务。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与其他各方的关系：a.第三方与甲、乙双方之间的关系由合同和第三方协议共同约定；b.第三方与甲、乙双方之间的关系应遵循公平、公正、诚信的原则；c.第三方与甲、乙双方之间的关系不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.第三方