2024年不动产抵押借款合同智能家居应用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年不动产抵押借款合同智能家居应用协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3智能家居服务商信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利义务4.借款金额和期限4.1借款金额4.2借款期限5.利息和费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.还款计划6.1还款期限6.2还款方式6.3还款计划调整7.智能家居应用7.1智能家居设备安装7.2智能家居功能描述7.3智能家居服务内容8.抵押权设定8.1抵押权登记8.2抵押权效力8.3抵押权变更和解除9.保险和保障9.1保险范围9.2保险费用9.3保险理赔10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除和终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知和送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年不动产抵押借款合同智能家居应用协议》。1.1.2“借款人”指在合同中约定向出借人借款的自然人或法人。1.1.3“出借人”指在合同中约定向借款人提供借款的自然人或法人。1.1.4“智能家居服务商”指在合同中约定提供智能家居设备和服务的企业。1.1.5“抵押物”指借款人用以抵押的房产。1.1.6“借款金额”指借款人从出借人处获得的借款总额。1.1.7“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款的期限。1.1.8“利息”指借款人根据合同约定应支付给出借人的费用。1.1.9“智能家居应用”指借款人通过智能家居服务商提供的智能家居设备和服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表述，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全称：2.1.2借款人地址：2.1.3借款人联系方式：2.2出借人信息2.2.1出借人全称：2.2.2出借人地址：2.2.3出借人联系方式：2.3智能家居服务商信息2.3.1智能家居服务商全称：2.3.2智能家居服务商地址：2.3.3智能家居服务商联系方式：3.抵押物信息3.1抵押物概述3.1.1抵押物地址：3.1.2抵押物类型：3.1.3抵押物面积：3.2抵押物价值评估3.2.1抵押物评估机构：3.2.2抵押物评估价值：3.3抵押物权利义务3.3.1借款人对抵押物的权利和义务：3.3.2出借人对抵押物的权利和义务：4.借款金额和期限4.1借款金额4.1.1借款金额：人民币______元整。4.2借款期限4.2.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.利息和费用5.1利息计算方式5.1.1利息计算方法：按月计息，年利率为______%。5.2利息支付方式5.2.1利息支付日：每月______日。5.2.2利息支付方式：通过银行转账支付至出借人指定账户。5.3其他费用5.3.1其他费用：包括但不限于手续费、评估费、保险费等，具体费用另行约定。6.还款计划6.1还款期限6.1.1还款期限：借款期限届满后______年内。6.2还款方式6.2.1还款方式：按月分期还款。6.2.2还款计划：借款人每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件。6.3还款计划调整6.3.1如借款人需要调整还款计划，应提前______个月书面通知出借人，经出借人同意后方可进行调整。7.智能家居应用7.1智能家居设备安装7.1.1智能家居服务商将在抵押物所在地安装智能家居设备。7.1.2安装时间：自合同签订之日起______个工作日内。7.2智能家居功能描述7.3智能家居服务内容8.抵押权设定8.1抵押权登记8.1.1借款人应在合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。8.1.2抵押权登记费用由借款人承担。8.2抵押权效力8.2.1抵押权自抵押登记之日起生效。8.2.2抵押权优先于其他债权。8.3抵押权变更和解除8.3.1如抵押物所有权发生变更，借款人应及时通知出借人，并办理抵押权变更手续。8.3.2在借款期限内，未经出借人书面同意，借款人不得解除抵押权。9.保险和保障9.1保险范围9.1.1借款人应在合同签订后______个工作日内，为抵押物投保房屋保险。9.1.2保险金额应不低于抵押物评估价值的______%。9.2保险费用9.2.1保险费用由借款人承担。9.3保险理赔9.3.1在保险期间内，如抵押物发生保险事故，借款人应立即通知保险公司并配合理赔。9.3.2保险理赔所得款项应优先用于偿还借款及利息。10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款人未按时偿还借款本金或利息。10.1.2借款人未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1借款人应支付逾期利息，逾期利息为正常利息的______倍。10.2.2出借人有权要求借款人立即全部偿还借款及利息。10.3违约处理10.3.1如借款人发生违约，出借人有权采取法律手段追究借款人的违约责任。11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经出借人书面通知后______日内仍未改正。11.1.2出借人依法解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款人全部偿还借款及利息。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同解除和终止程序11.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致。11.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效和终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同。13.1.2借款人完成抵押物抵押登记手续。13.2合同终止条件13.2.1借款人全部偿还借款及利息。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.其他约定14.1通知和送达14.1.1除非合同另有约定，任何通知或文件应通过书面形式送达至对方。14.1.2通知或文件的送达以收件人实际收到或签收为准。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同履行不能或不能按期履行。14.2.2如发生不可抗力，受影响方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方介入，是指除甲、乙双方以外的第三方，介入本合同的履行或争议解决。（1）第三方作为担保人介入，为本合同的履行提供担保。（2）第三方作为调解人介入，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的争议。（3）第三方作为仲裁机构介入，根据甲、乙双方的约定或申请，对本合同的履行或争议进行仲裁。2.第三方介入的条款及说明（1）第三方介入的方式和程序。（2）第三方介入的权限和责任。（3）第三方介入的费用承担。（4）第三方介入对本合同履行和争议解决的影响。2.2本合同约定，第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行其职责。3.第三方责任限额3.1本合同约定，第三方介入后，其责任限额由甲、乙双方在补充协议中约定。3.2如未在补充协议中约定责任限额，第三方对本合同履行和争议解决的责任限额，不得超过本合同约定的责任限额。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其与甲、乙双方、其他相关方的权利义务关系，由本合同及补充协议共同约定。4.2第三方在本合同履行和争议解决过程中，应遵守法律法规和本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。4.3第三方与其他相关方的划分说明，由本合同及补充协议共同约定。5.本条款的修正5.1本条款为补充条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。5.2本条款的修改或补充，需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.其他约定6.1本合同约定，第三方介入后，甲、乙双方应继续履行本合同约定的义务。6.2本合同约定，第三方介入后，如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商或依法申请仲裁、诉讼等方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，是借款人与出借人之间借款关系的法律凭证。2.附件二：抵押物评估报告详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估依据和评估方法。附件说明：抵押物评估报告用于确定抵押物的价值，为抵押权设定提供依据。3.附件三：抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由抵押登记机关出具，证明抵押权已登记。附件说明：抵押登记证明是抵押权生效的法律文件。4.附件四：智能家居设备清单详细要求：智能家居设备清单应列明设备名称、型号、数量、价格等信息。附件说明：智能家居设备清单是智能家居服务商提供设备服务的明细。5.附件五：智能家居服务协议详细要求：智能家居服务协议应详细列明智能家居服务的具体内容、服务期限、费用等。附件说明：智能家居服务协议是智能家居服务商提供服务的法律文件。6.附件六：保险合同详细要求：保险合同应列明保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。附件说明：保险合同是借款人为抵押物投保的保险合同。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：争议解决协议是甲、乙双方解决合同履行或争议的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款本金或利息。1.2借款人未履行合同约定的其他义务。1.3智能家居服务商未按约定提供智能家居设备或服务。1.4第三方未按约定履行担保、调解、仲裁等职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的具体数额由合同约定或根据违约行为造成的损失确定。3.违约责任示例：3.1借款人未按时偿还借款本金，应支付______%的违约金。3.2智能家居服务商未按约定提供智能家居设备，应赔偿借款人______元损失。3.3第三方未按约定履行担保职责，应承担相应的法律责任。全文完。2024年不动产抵押借款合同智能家居应用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1借款人信息2.2借款人代理人2.3抵押权人信息2.4抵押权人代理人3.抵押物描述3.1抵押物基本概况3.2抵押物权属证明3.3抵押物他项权利4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式5.利息与费用5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3费用种类与计算6.抵押权设立6.1抵押权设立条件6.2抵押权设立登记6.3抵押权登记费用7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管费用8.智能家居应用8.1智能家居系统概述8.2智能家居系统功能8.3智能家居系统安装与维护9.保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约纠纷解决11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效与修改第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“借款人”指与本合同签订的借款人；（2）“抵押权人”指与本合同签订的抵押权人；（3）“抵押物”指本合同约定的作为抵押物的不动产；（4）“智能家居系统”指本合同约定的应用于抵押物上的智能家居设备与软件系统；（5）“借款金额”指本合同约定的借款总额；（6）“借款期限”指本合同约定的借款起止日期；（7）“利息”指借款人根据本合同约定向抵押权人支付的借款利息；（8）“费用”指与本合同相关的一切费用，包括但不限于登记费、保险费、维修费等；（9）“违约”指借款人或抵押权人未履行本合同约定的义务；（10）“通知”指一方当事人按照本合同约定向另一方当事人发出的书面通知。1.2解释对本合同中定义的术语，如有歧义，应按通常理解进行解释。第二条合同当事人2.1借款人信息借款人全称：_______借款人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2借款人代理人借款人代理人全称：_______借款人代理人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.3抵押权人信息抵押权人全称：_______抵押权人地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.4抵押权人代理人抵押权人代理人全称：_______抵押权人代理人地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条抵押物描述3.1抵押物基本概况抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物类型：_______抵押物建筑面积：_______平方米抵押物产权证号：_______3.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：_______抵押物权属证明文件编号：_______3.3抵押物他项权利抵押物目前存在的他项权利：_______他项权利证明文件：_______他项权利证明文件编号：_______第四条借款金额与期限4.1借款金额借款金额：_______元人民币4.2借款期限借款期限：_______年4.3还款方式还款方式：_______（等额本息、等额本金等）第五条利息与费用5.1利息计算方式利息计算方式：_______（年利率、月利率等）5.2利息支付时间利息支付时间：_______（每月、每季、每年等）5.3费用种类与计算费用种类：_______费用计算方式：_______第六条抵押权设立6.1抵押权设立条件抵押权设立条件：_______6.2抵押权设立登记抵押权设立登记机关：_______抵押权设立登记日期：_______6.3抵押权登记费用抵押权登记费用：_______元人民币第八条抵押物保管8.1抵押物保管责任抵押物在抵押期间由借款人负责保管，并确保抵押物安全无损坏。8.2抵押物保管措施（1）对抵押物进行定期检查，确保其结构安全；（2）防止抵押物被盗窃、损坏或遭受自然灾害；（3）对抵押物进行必要维修，确保其功能正常；（4）不得将抵押物擅自抵押、出租、出售或转让；（5）在抵押权人要求查看抵押物时，应立即配合。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用金额根据实际情况协商确定。第九条智能家居应用9.1智能家居系统概述（1）安全监控；（2）环境监测；（3）家居控制；（4）能源管理；（5）健康管理等。9.2智能家居系统功能借款人应确保智能家居系统功能的正常使用，不得擅自修改、删除或增加系统功能。9.3智能家居系统安装与维护智能家居系统的安装和日常维护由借款人负责，具体事宜由双方另行协商确定。第十条保险10.1保险种类（1）房屋保险；（2）财产保险；（3）责任保险。10.2保险责任范围保险责任范围应覆盖抵押物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。10.3保险费用保险费用由借款人承担，具体金额根据实际保险需求协商确定。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按时偿还借款本金或利息；（2）未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损；（3）擅自修改、删除或增加智能家居系统功能；（4）未按时支付保险费用；（5）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担本合同约定的其他责任。11.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式：_______（协商、调解、仲裁或诉讼）第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）借款人严重违约；（2）抵押权人依据法律规定或本合同约定解除合同；（3）合同约定的解除条件成就。12.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）借款期限届满；（2）借款本息全部清偿；（3）抵押权实现；（4）双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的程序合同解除或终止的程序如下：（1）一方当事人书面通知另一方；（2）另一方确认收到通知；（3）双方办理相关手续。第十三条争议解决13.1争议解决方式争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁或诉讼）13.2争议解决机构争议解决机构：_______13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第十四条法律适用与管辖14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2管辖法院合同争议的管辖法院：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除借款人、抵押权人及其代理人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、保险公司、律师事务所、担保公司等。1.2第三方分类（1）中介方：负责协助合同双方进行沟通、谈判、签订合同等事宜；（2）评估方：负责对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）审计方：负责对借款人的财务状况进行审计，提供审计报告；（4）保险方：负责为抵押物或借款人提供保险服务；（5）担保方：负责为借款人提供担保服务。第二条第三方责任2.1第三方责任限额（1）中介方：中介方对本合同履行的责任仅限于其提供的专业服务，责任限额为_______元人民币；（2）评估方：评估方对本合同履行的责任限于其提供的评估报告的真实性和准确性，责任限额为_______元人民币；（3）审计方：审计方对本合同履行的责任限于其提供的审计报告的真实性和准确性，责任限额为_______元人民币；（4）保险方：保险方对本合同履行的责任限于其提供的保险服务，责任限额为_______元人民币；（5）担保方：担保方对本合同履行的责任限于其提供的担保服务，责任限额为_______元人民币。2.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。第三条第三方权利3.1第三方权利概述（1）中介方有权收取中介服务费用；（2）评估方有权获得评估费用；（3）审计方有权获得审计费用；（4）保险方有权收取保险费用；（5）担保方有权收取担保费用。3.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循本合同约定及相关法律法规。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与借款人第三方与借款人之间的关系应基于本合同约定及双方签订的协议，借款人应按照约定支付第三方费用。4.2第三方与抵押权人第三方与抵押权人之间的关系应基于本合同约定及双方签订的协议，抵押权人应按照约定支付第三方费用。4.3第三方与其他方第三方与其他方之间的关系应基于本合同约定及双方签订的协议，各方应按照约定履行各自的义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入条件（1）本合同约定或双方协商一致；（2）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（3）第三方提供的协议、服务或产品符合法律法规和行业标准。5.2第三方介入流程（1）借款人或抵押权人向第三方发出邀请；（2）第三方在收到邀请后，按照约定时间向借款人或抵押权人提交相关协议或服务方案；（3）借款人或抵押权人审查第三方提交的协议或服务方案，并在规定时间内回复是否同意；（4）双方达成一致后，签订相关协议或合同。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）在合同履行过程中，如需更换第三方，应经借款人和抵押权人协商一致；（2）更换后的第三方应具备履行相关职责的能力和资质。6.2第三方退出（1）在合同履行过程中，如第三方退出，应提前向借款人和抵押权人发出书面通知；（2）第三方退出后，借款人和抵押权人应另行选择合适的第三方继续履行合同。第七条第三方责任免除7.1第三方因不可抗力等原因无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任。7.2借款人和抵押权人应在本合同中明确约定，因第三方原因导致的损失，借款人和抵押权人有权向第三方追偿，但第三方责任免除的情形除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供有效的产权证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。说明：抵押物权属证明文件是合同履行的基础，必须真实有效。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物的价值、使用状况等。说明：评估报告用于确定抵押物的价值，作为借款金额和抵押率计算的依据。3.借款人财务审计报告要求：由具有资质的审计机构出具，审计报告应包含借款人的财务状况、还款能力等。说明：审计报告用于评估借款人的信用状况，确保其具备还款能力。4.智能家居系统安装协议要求：详细说明智能家居系统的安装、使用和维护条款。说明：安装协议是智能家居系统安装和使用的法律依据。5.保险合同要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等条款。说明：保险合同是保障抵押物和借款人权益的重要文件。6.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。7.担保协议要求：明确担保方的担保责任、担保期限、担保费用等。说明：担保协议是担保方提供担保服务的法律依据。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还借款本金或利息；抵押权人未按时行使抵押权；借款人未履行抵押物保管责任；借款人擅自修改、删除或增加智能家居系统功能；第三方未按约定履行职责；双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据违约程度和合同约定确定；违约方应赔偿因违约行为造成的损失；违约方应承担本合同约定的其他责任。3.违约责任示例说明：借款人未按时偿还借款本金，违约金按每日借款金额的0.1%计算；抵押权人未在规定期限内行使抵押权，赔偿借款人因未能及时回收借款而产生的利息损失；借款人未履行抵押物保管责任，导致抵押物受损，赔偿抵押权人因此遭受的损失；借款人擅自修改智能家居系统功能，导致系统无法正常运行，赔偿抵押权人因此遭受的损失。全文完。2024年不动产抵押借款合同智能家居应用协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3借款人信息1.4智能家居服务商信息2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物权属证明2.4抵押物评估价值3.借款金额与利率3.1借款本金3.2借款利率3.3还款方式3.4借款期限4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围4.2抵押物维护责任4.3抵押物保险5.智能家居应用服务5.1智能家居服务内容5.2智能家居服务期限5.3智能家居服务费用5.4智能家居服务标准6.借款合同履行与违约责任6.1借款合同履行义务6.2违约责任及处理6.3违约金计算方式7.智能家居应用协议履行与违约责任7.1智能家居应用协议履行义务7.2违约责任及处理7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署与见证11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同见证人信息12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2不可抗力条款12.3通知送达方式13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.合同附件清单14.1合同附件名称14.2合同附件页码第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：银行抵押权人地址：省市区路号抵押权人法定代表人：抵押权人联系电话：138xxxx56781.2抵押人信息抵押人名称：房地产开发有限公司抵押人地址：省市区路号抵押人法定代表人：抵押人联系电话：139xxxx56781.3借款人信息借款人名称：个人借款人地址：省市区路号借款人身份证号码：05678借款人联系电话：137xxxx56781.4智能家居服务商信息智能家居服务商名称：智能家居科技有限公司智能家居服务商地址：省市区路号智能家居服务商法定代表人：智能家居服务商联系电话：136xxxx56782.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：小区住宅楼2.2抵押物地址抵押物地址：省市区路号2.3抵押物权属证明抵押物权属证明：房产证2.4抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币壹仟万元整3.借款金额与利率3.1借款本金借款本金：人民币伍佰万元整3.2借款利率借款利率：年利率5%3.3还款方式还款方式：等额本息还款3.4借款期限借款期限：10年4.抵押物使用及维护4.1抵押物使用范围抵押物使用范围：仅限借款人及家庭成员居住使用4.2抵押物维护责任抵押物维护责任：抵押人负责抵押物的日常维护和保养4.3抵押物保险抵押物保险：抵押人应在抵押期间对抵押物进行全额保险，并将保险单复印件提交抵押权人5.智能家居应用服务5.1智能家居服务内容智能家居服务内容：包括但不限于智能安防、智能家居控制系统、智能照明、智能家电等5.2智能家居服务期限智能家居服务期限：与借款期限相同5.3智能家居服务费用智能家居服务费用：人民币拾万元整，分十年支付，每年支付壹万元5.4智能家居服务标准智能家居服务标准：符合国家相关标准及行业规范6.借款合同履行与违约责任6.1借款合同履行义务借款人应按合同约定按时足额偿还借款本金及利息6.2违约责任及处理违约责任：如借款人逾期还款，应按日向抵押权人支付万分之五的滞纳金6.3违约金计算方式违约金计算方式：逾期金额×逾期天数×万分之五8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决地点争议解决地点：省市。8.3争议解决程序争议解决程序：按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同生效与解除9.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正，对方有权解除合同。9.3合同解除程序合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件清单：1.房产证复印件2.抵押权人授权委托书3.智能家居服务协议4.其他相关文件10.2合同附件内容合同附件内容：上述清单中所列文件的具体内容。11.合同签署与见证11.1合同签署地点合同签署地点：省市银行。11.2合同签署日期合同签署日期：2024年5月1日。11.3合同见证人信息合同见证人信息：见证人名称：律师事务所见证人地址：省市区路号见证人联系电话：155xxxx567812.其他约定事项12.1双方协商事项双方协商事项：如有未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力条款不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。12.3通知送达方式通知送达方式：以书面形式送达，包括但不限于邮寄、专人递送、传真、电子邮件等方式。13.合同变更与解除13.1合同变更程序合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除程序合同解除程序：同第九条第9.3款。14.合同附件清单14.1合同附件名称合同附件名称：1.房产证2.抵押权人授权委托书3.智能家居服务协议4.其他相关文件14.2合同附件页码合同附件页码：1.房产证：第1页至第10页2.抵押权人授权委托书：第11页至第12页3.智能家居服务协议：第13页至第20页4.其他相关文件：根据实际情况确定页码第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方概念：在本合同中，第三方指除合同双方外的其他个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件第三方介入条件：任何一方根据本合同需要第三方提供专业服务或协助时，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可引入第三方。15.3第三方介入程序第三方介入程序：1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向对方发送书面通知。2.对方收到通知后，如有异议，应在收到通知后3个工作日内提出，否则视为同意。3.双方共同与第三方签订服务或协助协议，明确第三方责任、义务和费用。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方责任界定：第三方在本合同项下的责任仅限于其服务或协助范围，且第三方应承担的责任不得超过其服务或协助协议中约定的责任限额。16.2第三方责任限额第三方责任限额：1.第三方服务或协助协议中应明确约定第三方责任限额。2.如无约定，第三方责任限额不得超过人民币壹拾万元整。17.第三方权利17.1第三方权利界定第三方权利界定：第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.根据服务或协助协议约定，获得相应的报酬。2.在其职责范围内，独立行使职权，不受合同双方干预。17.2第三方权利行使第三方权利行使：1.第三方应在其职责范围内，依法行使权利。2.第三方在行使权利时，应确保其行为不违反法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间的关系，由双方在服务或协助协议中约定。2.第三方应按照甲方的要求，履行其在服务或协助协议中的义务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间的关系，由双方在服务或协助协议中约定。2.第三方应按照乙方的要求，履行其在服务或协助协议中的义务。18.3第三方与合同双方的共同责任第三方与合同双方的共同责任：1.如第三方在履行服务或协助协议过程中，导致合同双方权益受损，第三方应承担相应的责任。2.合同双方应共同监督第三方履行其职责，确保第三方行为符合合同约定。19.第三方变更与解除19.1第三方变更第三方变更：1.如需变更第三方，双方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。2.变更后的第三方应履行原第三方在服务或协助协议中的义务。19.2第三方解除第三方解除：1.如第三方无法履行其职责或违反服务或协助协议，合同双方有权解除