2024版建筑施工项目管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑施工项目管理服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定解释2.合同双方2.1双方基本信息2.2双方权利义务3.项目概述3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.项目管理服务内容4.1管理服务范围4.2管理服务标准4.3管理服务流程5.项目进度与里程碑5.1项目进度计划5.2里程碑节点5.3进度调整机制6.项目费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用调整机制7.项目变更与调整7.1变更申请与审批7.2变更费用7.3变更后的项目进度8.项目质量与验收8.1质量标准8.2验收流程8.3验收标准9.项目安全与环境保护9.1安全管理9.2环境保护9.3应急预案10.保密与知识产权10.1保密义务10.2知识产权归属11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3合同终止后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效与期限14.2合同附件14.3合同变更与补充14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"甲方"指委托方，即项目的投资方或建设单位。1.1.2"乙方"指承包方，即提供项目管理服务的乙方单位。1.1.3"项目管理服务"指乙方根据合同约定，对甲方项目的实施过程进行规划、组织、协调、控制和监督的活动。1.1.4"项目范围"指本合同约定的项目管理服务的具体内容和边界。1.1.5"项目进度"指项目实施过程中各项工作的时间安排和计划。1.1.6"项目费用"指乙方提供项目管理服务的费用总额。1.1.7"变更"指在项目实施过程中，因客观原因需要对项目范围、进度、费用等进行调整的行为。1.2法定解释本合同中的术语如无特别说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.合同双方2.1双方基本信息甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2双方权利义务甲方权利：2.2.1对乙方提供的服务进行监督和检查。2.2.2在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。2.2.3对乙方提供的项目管理服务提出意见和建议。乙方权利：2.2.1按照合同约定提供项目管理服务。2.2.2在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。2.2.3享有合同约定的报酬。甲方义务：2.2.1按照合同约定支付项目费用。2.2.2提供项目实施所需的必要条件和支持。2.2.3对乙方提供的服务进行配合和协助。乙方义务：2.2.1按照合同约定提供高质量的项目管理服务。2.2.2保护甲方商业秘密和知识产权。2.2.3在项目实施过程中确保工程质量和安全。3.项目概述3.1项目背景3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目投资方：____________________3.2项目目标3.2.1实现项目按期完工。3.2.2保证工程质量达到国家规定的标准。3.2.3确保项目安全、环保、文明施工。3.3项目范围3.3.1项目管理服务的具体内容包括但不限于：（1）项目策划与设计管理；（2）合同管理与采购；（3）施工组织与管理；（4）质量控制与安全监督；（5）进度管理与协调；（6）成本控制与预算管理；（7）信息管理；（8）项目验收与交付。4.项目管理服务内容4.1管理服务范围4.1.1按照合同约定的项目范围，乙方负责对项目的实施过程进行全面管理。4.1.2乙方应按照甲方的要求，制定详细的项目管理计划，包括但不限于：（1）项目实施计划；（2）质量保证计划；（3）安全控制计划；（4）进度计划；（5）成本控制计划；（6）合同管理计划；（7）信息管理计划。4.2管理服务标准4.2.1乙方提供的服务应满足国家相关法律法规、行业标准以及合同约定的要求。4.2.2乙方应确保项目管理服务的质量，确保项目按期、按质、按预算完成。4.3管理服务流程4.3.1乙方应根据合同约定，制定详细的项目管理服务流程，包括但不限于：（1）项目启动；（2）项目策划与设计；（3）合同管理与采购；（4）施工组织与管理；（5）质量控制与安全监督；（6）进度管理与协调；（7）成本控制与预算管理；（8）信息管理；（9）项目验收与交付。8.项目质量与验收8.1质量标准8.1.1乙方提供的管理服务应符合国家现行相关质量标准及规范要求。8.1.2项目质量应符合设计文件、技术规范和相关标准的要求。8.2验收流程8.2.1项目完成后，乙方应组织内部验收，确保各项指标符合要求。8.2.2甲方应按照合同约定的验收标准进行验收。8.2.3验收不合格时，乙方应负责整改，直至满足验收标准。9.项目安全与环境保护9.1安全管理9.1.1乙方应制定安全管理制度，确保项目安全施工。9.1.2乙方应定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。9.2环境保护9.2.1乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施保护环境。9.2.2项目施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理。10.保密与知识产权10.1保密义务10.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。10.2知识产权归属10.2.1项目产生的知识产权归甲方所有，乙方应协助甲方办理相关知识产权登记手续。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定提供项目管理服务或服务质量不符合要求的；11.1.2甲方未按合同约定支付项目费用的；11.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定，给对方造成损失的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2违约金的具体计算方式和金额由双方另行协商确定。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。12.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理善后事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。14.其他约定14.1合同生效与期限14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同的有效期为____________________年，自合同生效之日起计算。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）项目实施计划；（2）质量管理计划；（3）安全管理计划；（4）环境保护措施；（5）保密协议；（6）知识产权归属协议。14.3合同变更与补充14.3.1合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同份数与生效日期14.4.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。14.4.2本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，对项目实施提供专业服务或协助的独立实体。1.2第三方的角色包括但不限于：监理单位、咨询机构、检测机构、评估机构、保险公司等。2.第三方的引入程序2.1甲方或乙方需在项目实施前或实施过程中，根据项目需求，经双方协商一致后，邀请或选择合适的第三方。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲方/乙方委托的任务要求，提供专业服务或协助。3.1.2第三方对提供的服务或协助结果负责，如因第三方原因导致项目损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其委托的任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与乙方之间的合同为第三方提供服务的依据。4.1.2甲方对第三方的服务进行监督和评价，有权要求第三方对服务质量进行改进。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的服务进行协调和监督。4.2.2乙方应确保第三方按照合同约定或甲方/乙方委托的任务要求，提供专业服务或协助。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质、范围及可能产生的风险进行评估。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则默认为乙方责任限额的相应比例。5.3第三方的责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因提供服务或协助导致的直接经济损失；5.3.2第三方因提供服务或协助导致的人身伤亡；5.3.3第三方因提供服务或协助导致的第三方损失。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的服务或协助内容、范围、期限等；6.1.2第三方的服务或协助费用及支付方式；6.1.3第三方的责任范围及责任限额；6.1.4第三方的变更或退出程序；6.1.5第三方与其他各方的沟通与协调机制。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字（或盖章）确认。7.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构或法院提起诉讼或仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1.1第三方的服务或协助应按照合同约定进行至终止日期；9.1.2第三方的费用结算应根据合同约定或实际情况进行处理；9.1.3第三方的责任限额和赔偿责任应按照合同约定或实际情况进行处理。说明一：附件列表：1.项目实施计划详细说明项目实施的时间节点、阶段划分、关键任务和里程碑。包括项目组织结构、人员配置、资源配置等。2.质量管理计划规定项目质量管理的目标、标准和程序。包括质量控制点、质量检验方法和质量验收标准。3.安全管理计划规定项目施工过程中的安全目标、安全措施和安全操作规程。包括安全事故应急预案和处理程序。4.环境保护措施规定项目施工过程中环境保护的目标、措施和责任。包括废水、废气、固体废弃物处理方法。5.成本控制计划规定项目成本控制的目标、方法和预算。包括成本核算、成本分析和成本调整机制。6.合同管理计划规定合同管理的目标、流程和责任。包括合同签订、变更、解除和终止的程序。7.信息管理计划规定项目信息管理的目标、标准和流程。包括信息收集、处理、存储和共享机制。8.保密协议约定双方对项目信息保密的义务和责任。9.知识产权归属协议约定项目产生的知识产权的归属和使用权限。10.第三方合作协议规定第三方在项目中提供服务的具体条款和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间节点完成项目任务的；1.2乙方提供的服务或协助未达到合同约定的质量标准；1.3乙方未按合同约定履行保密义务；1.4甲方未按合同约定支付项目费用；1.5任何一方未按合同约定履行变更或解除合同程序。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1赔偿对方因违约造成的直接经济损失；2.1.2支付违约金；2.1.3恢复或更换不合格的服务或协助；2.1.4承担因违约行为导致的其他相关责任。3.违约责任示例：3.1示例一：乙方未按合同约定的时间节点完成项目任务，导致项目延期。甲方有权要求乙方支付违约金，并承担项目延期带来的额外费用。3.2示例二：乙方提供的服务或协助未达到合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足要求，并承担因整改产生的费用。3.3示例三：乙方未按合同约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024版建筑施工项目管理服务合同2本合同目录一览第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则第二条双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三条项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资3.5项目工期第四条项目管理服务内容4.1管理范围4.2服务标准4.3服务流程4.4服务成果第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条项目进度与质量要求6.1进度要求6.2质量要求6.3检验与验收第七条合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款时间7.4付款条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止手续第十二条其他约定事项12.1知识产权保护12.2保密条款12.3其他特殊约定第十三条合同附件13.1附件一：项目管理服务方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3生效日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在2024版建筑施工项目管理服务过程中的权利义务，确保项目管理服务的顺利进行，提高项目质量与效率，实现双方利益最大化。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：____________甲方联系方式：__________________2.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：____________乙方联系方式：__________________第三条项目基本情况3.1项目名称项目名称：__________________3.2项目地点项目地点：__________________3.3项目规模项目规模：__________________3.4项目投资项目投资：__________________3.5项目工期项目工期：自合同生效之日起____年____个月。第四条项目管理服务内容4.1管理范围（1）项目管理策划；（2）项目进度控制；（3）项目质量控制；（4）项目成本控制；（5）项目安全与环保管理；（6）项目合同管理；（7）项目资料管理；（8）项目团队管理。4.2服务标准（1）遵循国家相关法律法规及行业标准；（2）确保项目进度、质量、成本、安全与环保等方面的目标实现；（3）提高项目管理效率，降低项目成本。4.3服务流程（1）项目策划阶段；（2）项目实施阶段；（3）项目验收阶段。4.4服务成果（1）项目管理方案；（2）项目进度计划；（3）项目质量保证体系；（4）项目成本控制方案；（5）项目安全与环保管理方案；（6）项目合同执行情况报告；（7）项目资料汇编。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供项目管理服务；（2）甲方应按时足额支付乙方服务费用；（3）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持与协助。5.2乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定提供优质、高效的项目管理服务；（2）乙方应按时完成项目管理任务，确保项目目标的实现；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保项目合规性。第六条项目进度与质量要求6.1进度要求乙方应确保项目按合同约定的时间进度完成，不得擅自调整。6.2质量要求乙方应确保项目质量符合国家相关标准，不得出现质量问题。第七条合同价款及支付方式7.1合同价款本合同服务费用为人民币____元。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方应支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）项目实施过程中，甲方应按照乙方提交的进度款申请，在收到乙方提交的发票后____个工作日内支付进度款；（3）项目验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同价款。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成项目管理任务，造成项目进度延误；（2）乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准；（3）乙方违反合同约定，未按时足额支付服务费用；（4）甲方未按合同约定支付乙方服务费用；（5）双方在合同履行过程中发生的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）如乙方出现第八条第（1）、（2）项违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：a.向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%；b.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）如乙方出现第八条第（3）项违约行为，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（3）如甲方出现第八条第（4）项违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。（4）如双方在合同履行过程中发生其他违约行为，应根据违约行为的具体情况，协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更（1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。（2）合同变更应明确变更内容、变更期限、变更后的合同价款及支付方式等。9.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用和尚未发生的费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构（1）双方可选择仲裁机构解决争议。（2）仲裁机构应具备相关资质，并按照仲裁规则进行仲裁。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁审理；（5）仲裁裁决。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的项目工期结束；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因违约等原因依法解除。11.3合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：（1）确认合同终止日期；（2）结算双方债权债务；（3）办理合同终止备案。第十二条其他约定事项12.1知识产权保护（1）乙方在提供服务过程中，如需使用甲方提供的专利、商标等知识产权，应事先取得甲方同意，并支付相应费用。（2）乙方在提供服务过程中，应保护甲方的商业秘密，不得泄露。12.2保密条款（1）双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。第十三条合同附件13.1附件一：项目管理服务方案13.2附件二：项目进度计划13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起____个工作日后生效。14.2签署地点本合同签署地点：__________________14.3生效日期本合同自签署之日起生效。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的独立法人或其他组织。a.合同双方的自然人或法定代表人；b.合同双方的投资人、股东或关联企业；c.合同双方在合同履行过程中直接或间接雇佣的员工。第二条第三方介入范围a.提供项目管理咨询服务；b.进行项目质量、进度、成本等方面的监督；c.提供专业验收服务；d.提供法律、财务等领域的专业支持。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并共同协商确定第三方的具体介入内容、介入时间及介入方式。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息及时通知对方，并确保第三方介入不影响合同履行的正常进行。第四条第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，对其提供的服务质量承担责任。4.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务质量不合格，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致服务质量不合格，应减轻或免除其赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为合同总价的____%，超过该限额的部分，由甲乙双方共同承担。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第六条第三方权利6.1第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，以完成其介入任务。6.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出合理化建议。6.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评价。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越其代理权限。7.2第三方在介入合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理第三方介入过程中产生的债权债务。第九条第三方介入协议9.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。a.第三方的名称、住所和法定代表人；b.第三方介入的任务、内容、时间及方式；c.第三方责任限额；d.第三方与其他各方的权利义务；e.第三方介入的终止条件。第十条第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。10.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第十一条第三方介入的变更11.1第三方介入的变更，应经甲乙双方协商一致。11.2第三方介入的变更，应在第三方介入协议中予以记录和确认。第十二条第三方介入的争议