2024版房地产项目合作框架协议（含跨境电商）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合作框架协议（含跨境电商）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所地1.4协议双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资3.合作内容3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限3.4合作目标4.合作双方权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务4.3违约责任5.项目投资与管理5.1投资方式5.2投资比例5.3投资进度5.4管理模式5.5项目审批6.跨境电商合作6.1合作方式6.2合作范围6.3合作期限6.4合作目标6.5合作内容7.合作项目收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例7.4收益分配时间8.项目风险承担8.1风险类型8.2风险责任划分8.3风险应对措施9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：合作协议附件12.3附件三：其他相关文件13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：X跨境电商有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4协议双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称新城房地产项目2.2项目地点省市区街道2.3项目性质住宅、商业、教育、休闲娱乐等综合性质2.4项目规模总占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米2.5项目投资预计总投资：人民币50亿元第三条合作内容3.1合作方式甲方负责土地开发、建设及物业管理，乙方负责跨境电商业务运营。3.2合作范围甲方负责项目整体规划、土地取得、工程建设、物业管理等；乙方负责跨境电商业务运营，包括但不限于电商平台搭建、供应链管理、市场营销等。3.3合作期限合作期限为20年，自本协议签订之日起计算。3.4合作目标实现项目投资回报最大化，打造区域地标性建筑群。第四条合作双方权利与义务4.1合作双方权利甲方有权对项目进行整体规划、开发、建设、管理；乙方有权利用甲方提供的设施和资源开展跨境电商业务。4.2合作双方义务甲方应按时提供符合要求的土地和设施；乙方应遵守国家法律法规，保证跨境电商业务合法合规。4.3违约责任任何一方违反本协议规定，应承担相应的违约责任。第五条项目投资与管理5.1投资方式甲方以自有资金投资，乙方以资金、技术等无形资产投资。5.2投资比例甲方投资比例不低于60%，乙方投资比例不低于40%。5.3投资进度投资进度按照项目开发建设进度分阶段投入。5.4管理模式甲方负责项目整体管理，乙方负责跨境电商业务运营管理。5.5项目审批项目审批按国家相关规定执行。第六条跨境电商合作6.1合作方式甲方提供必要的场地、设施和资源支持，乙方负责跨境电商业务运营。6.2合作范围乙方负责搭建跨境电商平台，开展跨境电商业务。6.3合作期限合作期限与本项目合作期限一致。6.4合作目标实现跨境电商业务收入增长，提升项目整体价值。6.5合作内容包括但不限于电商平台搭建、供应链管理、市场营销、客户服务等。第七条合作项目收益分配7.1收益分配原则收益分配按照投资比例进行，实现公平、合理。7.2收益分配方式收益分配采取按季度结算，每年结算一次。7.3收益分配比例甲方收益比例不低于60%，乙方收益比例不低于40%。7.4收益分配时间每季度末前10个工作日内结算上季度收益。第八条项目风险承担8.1风险类型包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、建设风险、运营风险等。8.2风险责任划分甲方承担政策风险、市场风险和财务风险；乙方承担建设风险和运营风险。8.3风险应对措施双方应共同制定风险应对措施，包括但不限于风险预警、风险分散、风险转移等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交协议约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构争议提交至省市仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件任何一方违反本协议约定，给对方造成重大损失时，另一方有权解除本协议。10.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成的，按照争议解决方式解决。第十一条保密条款11.1保密信息范围包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目信息等。11.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后5年。第十二条合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：合作协议附件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同修改与补充13.1合同修改程序任何一方提出修改本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同补充程序补充协议与本协议具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议自签署之日起至协议终止之日止，对双方具有约束力。14.5本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。1.2.1项目咨询机构1.2.2项目管理公司1.2.3法律顾问1.2.4会计师事务所1.2.5融资机构1.2.6其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入方式2.1.1委托代理2.1.2专业咨询2.1.3项目管理2.1.4法律服务2.1.5融资服务2.1.6其他服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方或项目遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定，并在合同附件中明确。3.3.1第三方提供服务的内容和范围3.3.2第三方服务的市场价格3.3.3第三方服务的潜在风险3.3.4甲乙双方的风险承受能力第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1按照本合同约定和甲乙双方的要求，独立行使职权，完成相关服务。4.1.2获得甲乙双方支付的报酬。4.1.3享有法律规定的其他权利。4.2第三方义务4.2.1严格遵守本合同约定，履行相关服务。4.2.2对其提供服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。4.2.3对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。4.2.4按时提交服务报告和成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，应与甲乙双方及其他相关方明确划分责任和权利。5.2第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方对甲乙双方承担直接责任。5.3第三方与项目相关方（如施工方、供应商等）之间的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。5.4第三方在履行本合同过程中，如需与其他相关方发生业务往来，应事先取得甲乙双方的书面同意。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方介入前的准备工作，包括但不限于签订委托协议、明确服务范围和标准等。6.1.2第三方介入后的协调和沟通，确保第三方能够顺利履行职责。6.1.3第三方介入期间的费用结算和支付。6.2第三方介入期间的变更管理6.2.1第三方介入期间，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。6.2.2变更内容应包括但不限于服务范围、服务期限、费用等。6.3第三方介入期间的争议解决6.3.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。6.3.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同终止7.1.1第三方严重违约，给甲乙双方造成重大损失。7.1.2第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意。7.2.1第三方应立即停止履行职责，并按照本合同约定交付相关资料和成果。7.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间的费用进行结算。7.2.3第三方介入后的合同终止不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：此附件为项目决策的重要依据，应确保内容的科学性和准确性。2.附件二：合作协议附件要求：包括但不限于合作协议的具体条款、双方的权利义务、争议解决方式等。说明：此附件为合作协议的补充说明，确保双方对协议内容的理解一致。3.附件三：土地使用证要求：提供土地使用证的复印件，证明甲方对项目用地的使用权。说明：此附件为甲方土地使用权的合法证明，确保项目用地合法合规。4.附件四：建筑规划设计方案要求：详细展示项目建筑的设计方案，包括建筑风格、结构、功能等。说明：此附件为项目建筑设计的具体方案，确保项目符合相关规范和标准。5.附件五：工程进度计划要求：明确项目各阶段的工程进度，包括时间节点、工作量等。说明：此附件为项目工程进度的控制依据，确保项目按时完成。6.附件六：工程合同要求：包括工程承包合同、材料供应合同等，明确工程各环节的合同关系。说明：此附件为工程合同的汇总，确保工程各环节的合同关系明确。7.附件七：财务审计报告要求：提供项目财务审计报告，确保项目资金使用的合规性。说明：此附件为项目财务审计的结果，确保项目资金安全。8.附件八：跨境电商平台运营方案要求：详细阐述跨境电商平台的运营策略、市场定位、营销计划等。说明：此附件为跨境电商平台运营的具体方案，确保平台运营的顺利实施。9.附件九：第三方服务合同要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。说明：此附件为第三方服务的详细约定，确保第三方服务符合项目需求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时提供符合要求的土地和设施；1.1.2未按时支付乙方投资款项；1.1.3违反项目规划和建设要求；1.1.4未按时完成工程进度。1.2乙方违约：1.2.1未按时完成跨境电商业务运营；1.2.2违反跨境电商业务运营规定；1.2.3未按时支付甲方投资款项；1.2.4未按时完成项目收益分配。2.责任认定标准：2.1违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1约定违约金；2.2.2恢复、修理或更换受损财产；2.2.3支付合理费用；2.2.4恢复原状或赔偿损失。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按时提供符合要求的土地和设施，导致乙方无法按期开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2示例二：乙方未按时完成跨境电商业务运营，导致甲方投资回报受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.3示例三：双方均未按时支付投资款项，应按照合同约定的违约金比例支付。全文完。2024版房地产项目合作框架协议（含跨境电商）1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3法人营业执照号码1.4合作项目基本信息2.合作内容与范围2.1合作项目概述2.2跨境电商合作2.3房地产项目合作3.合作期限与终止3.1合作期限3.2合作期限延长3.3合作终止条件3.4合作终止程序4.合作项目的投资与融资4.1投资方式4.2投融资比例4.3投融资责任4.4投融资进度5.合作项目的开发与建设5.1开发建设内容5.2开发建设进度5.3开发建设质量5.4开发建设费用6.跨境电商业务合作6.1跨境电商业务概述6.2跨境电商平台6.3跨境电商合作模式6.4跨境电商业务运营7.合作项目的销售与推广7.1销售与推广目标7.2销售与推广方式7.3销售与推广责任7.4销售与推广费用8.合作项目的风险管理8.1风险识别与评估8.2风险应对措施8.3风险责任承担8.4风险信息共享9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权许可使用10.合作项目的保密事项10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密责任10.4保密期限11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合作项目的合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件12.4合同解除程序13.合作项目的违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1合作项目的变更与调整14.2合作项目的终止与清算14.3合同生效与备案14.4合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3房地产开发有限公司注册地址：省市区路号1.1.5房地产开发有限公司法人营业执照号码：051.2注册地址及联系方式1.2.1跨境电商平台公司1.2.2法定代表人：1.2.3跨境电商平台公司注册地址：省市区路号1.2.5跨境电商平台公司法人营业执照号码：987651.3法人营业执照号码1.3.1房地产开发有限公司1.3.2跨境电商平台公司1.4合作项目基本信息1.4.1项目名称：国际社区1.4.2项目地点：省市区1.4.3项目总投资：人民币10亿元1.4.4项目开发周期：5年2.合作内容与范围2.1合作项目概述2.1.1双方合作开发建设国际社区，包括住宅、商业、办公等物业类型。2.1.2合作项目旨在打造集居住、购物、休闲、办公于一体的综合性社区。2.2跨境电商合作2.2.1跨境电商平台公司负责提供跨境电商业务支持，包括物流、支付、售后服务等。2.2.2房地产开发有限公司负责提供跨境电商业务所需的仓储、展示等场地。2.3房地产项目合作2.3.1房地产开发有限公司负责项目的规划、设计、施工、销售等工作。2.3.2双方共同制定项目开发计划，确保项目按期完成。3.合作期限与终止3.1合作期限3.1.1本协议有效期为5年，自双方签字盖章之日起计算。3.2合作期限延长3.2.1如双方同意，合作期限可延长，延长期限不超过2年。3.3合作终止条件3.3.1合作期满或提前终止。3.4合作终止程序3.4.1合作终止前，双方应就合作项目的剩余工作及费用进行协商。3.4.2合作终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理合作项目的剩余工作。4.合作项目的投资与融资4.1投资方式4.1.1双方按股权比例共同投资合作项目。4.1.2房地产开发有限公司出资比例60%，跨境电商平台公司出资比例40%。4.2投融资比例4.2.1双方应按照各自出资比例承担融资责任。4.3投融资责任4.3.1房地产开发有限公司负责提供项目开发所需的资金。4.3.2跨境电商平台公司负责提供跨境电商业务所需的资金。4.4投融资进度4.4.1双方应根据项目进度合理分配资金。5.合作项目的开发与建设5.1开发建设内容5.1.1双方共同负责项目的规划、设计、施工、验收等工作。5.1.2房地产开发有限公司负责项目施工管理。5.2开发建设进度5.2.1项目开发建设进度应按照双方协商的时间表执行。5.3开发建设质量5.3.1项目开发建设质量应符合国家相关标准及合同约定。5.4开发建设费用5.4.1项目开发建设费用由双方按出资比例承担。6.跨境电商业务合作6.1跨境电商业务概述6.1.1双方共同开展跨境电商业务，实现资源共享、优势互补。6.2跨境电商平台6.2.1跨境电商平台公司负责提供跨境电商业务平台。6.3跨境电商合作模式6.3.1双方共同制定跨境电商合作模式，包括产品选择、销售渠道、营销策略等。6.4跨境电商业务运营6.4.1双方共同负责跨境电商业务的运营管理。8.合作项目的风险管理8.1风险识别与评估8.1.1双方应共同识别合作项目可能面临的风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等。8.1.2双方应定期对风险进行评估，并制定相应的风险应对措施。8.2风险应对措施8.2.1针对市场风险，双方应密切关注市场动态，调整项目策略。8.2.2针对政策风险，双方应关注政策变化，及时调整项目开发计划。8.2.3针对财务风险，双方应加强财务管理，确保资金安全。8.3风险责任承担8.3.1双方应根据风险发生的原因和影响，共同承担风险责任。8.4风险信息共享8.4.1双方应定期共享风险信息，确保双方对风险有共同的认识。9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属9.1.1合作项目中的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归双方共同所有。9.1.2双方应共同使用和保护知识产权，不得擅自转让或许可第三方使用。9.2知识产权保护9.2.1双方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为。9.3知识产权许可使用9.4知识产权纠纷9.4.1发生知识产权纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.合作项目的保密事项10.1保密信息范围10.1.1本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密信息。10.2保密义务10.2.1双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.4保密期限10.4.1本协议项下的保密期限自本协议生效之日起至合作项目终止后5年。11.合作项目的争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构11.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序11.3.1诉讼应遵循法定程序，双方应积极配合法院审理。12.合作项目的合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对本协议进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。12.3合同解除条件12.3.1如一方违反本协议，另一方有权解除合同。12.4合同解除程序12.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。13.合作项目的违约责任13.1违约行为定义13.1.1一方违反本协议约定，应视为违约行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。14.其他约定事项14.1合作项目的变更与调整14.1.1合作项目的变更与调整需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合作项目的终止与清算14.2.1合作项目终止后，双方应进行清算，妥善处理债权债务。14.3合同生效与备案14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本协议需报送相关政府部门备案。14.4合同份数与效力14.4.1本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，因特定目的而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、评估机构、金融机构、技术提供商等。15.2责任划分15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高项目效率和质量。15.2.2第三方与甲乙双方之间不构成合同关系，其责任和义务由甲乙双方另行约定。16.第三方介入的程序16.1选择16.1.1甲乙双方应根据项目需要，共同选择合适的第三方介入。16.1.2选择第三方时应考虑其资质、经验和信誉等因素。16.2约定16.2.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2.2第三方协议应与本合同内容不冲突。17.第三方介入的职责17.1咨询机构17.1.1负责提供专业咨询服务，包括项目策划、市场分析、风险评估等。17.1.2对项目实施过程中的问题提出建议和解决方案。17.2监理单位17.2.1负责对项目施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。17.2.2对施工过程中的问题进行整改和验收。17.3评估机构17.3.1负责对项目进行评估，包括财务评估、市场评估等。17.3.2提供评估报告，为甲乙双方决策提供依据。17.4金融机构17.4.1负责为项目提供融资服务，包括贷款、担保等。17.4.2确保融资资金的安全和合规使用。17.5技术提供商17.5.1负责提供项目所需的技术支持和服务。17.5.2确保技术服务的质量和效率。18.第三方介入的权利18.1第三方有权根据协议约定，获取项目相关信息，包括但不限于财务数据、技术资料等。18.2第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。18.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。19.第三方介入的义务19.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保服务质量。19.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度确定。20.2第三方责任限额应在协议中明确约定，并经甲乙双方认可。20.3如第三方责任超出限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.2第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。21.3第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作双方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，证明双方具备合法的法人资格。2.附件二：法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等，证明法定代表人身份真实有效。3.附件三：项目可行性研究报告要求：提供项目可行性研究报告，详细说明项目的市场前景、经济效益、风险评估等。4.附件四：项目规划设计方案要求：提供项目规划设计方案，包括建筑风格、景观设计、配套设施等。5.附件五：项目投资预算表要求：提供项目投资预算表，详细列明项目总投资、资金来源、资金使用计划等。6.附件六：项目施工合同要求：提供项目施工合同，明确施工单位的名称、施工内容、施工期限、质量要求等。7.附件七：项目监理合同要求：提供项目监理合同，明确监理单位的名称、监理内容、监理期限、质量要求等。8.附件八：项目融资协议要求：提供项目融资协议，明确融资机构的名称、融资金额、融资期限、还款方式等。9.附件九：项目评估报告要求：提供项目评估报告，详细说明项目的市场价值、财务状况、风险评估等。10.附件十：第三方合作协议要求：提供第三方合作协议，明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间提供项目所需资金。1.2甲乙双方未按约定时间完成项目投资预算的编制。1.3施工单位未按约定时间完成施工任务。1.4监理单位未按约定时间完成监理任务。1.5第三方未按约定时间完成合作协议约定的任务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即书面通知对方，并要求对方采取补救措施。2.2如违约行为导致项目进度延误，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.3如违约行为导致项目质量不符合约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复或赔偿损失。2.4如违约行为导致项目成本增加，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担额外成本。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定时间提供项目所需资金，导致施工单位无法按时完成施工任务。违约方应赔偿施工单位因此产生的经济损失。3.2施工单位未按约定时间完成施工任务，导致项目进度延误。施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。3.3第三方未按约定时间完成合作协议约定的任务，导致项目进度延误。第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此产生的经济损失。全文完。2024版房地产项目合作框架协议（含跨境电商）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议生效条件1.4协议期限1.5协议终止条件2.合作方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作方法定代表人及授权代表3.项目信息3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目开发进度3.6项目配套设施4.合作内容4.1房地产开发合作4.1.1合作模式4.1.2合作比例4.1.3合作收益分配4.2跨境电商合作4.2.1合作模式4.2.2合作比例4.2.3合作收益分配5.合作方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.项目投资与融资6.1投资总额6.2投资方式6.3融资方式6.4投资回报7.合作管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.项目风险与责任8.1项目风险识别8.2风险承担方式8.3责任追究9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：合作协议补充条款12.3附件三：合作方信用报告13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3合同份数14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024版房地产项目合作框架协议（含跨境电商）”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方（房地产开发方）与乙方（跨境电商合作方）在房地产项目开发及跨境电商领域的合作事宜，实现双方资源共享、优势互补，共同发展。1.3协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议期限本协议有效期为自生效之日起至2029年12月31日。1.5协议终止条件1.5.1双方协商一致；1.5.2因不可抗力导致协议无法履行；1.5.3一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；1.5.4法律法规规定或政策变化导致协议无法履行。2.合作方信息2.1甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：2.2乙方基本信息乙方名称：跨境电商有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：2.3合作方法定代表人及授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：赵六3.项目信息3.1项目名称智慧生活社区3.2项目地点省市区路号3.3项目规模项目总用地面积：100000平方米项目总建筑面积：150000平方米3.4项目类型智慧住宅、商业配套、休闲娱乐3.5项目开发进度2024年启动项目前期工作，2025年完成主体结构建设，2026年实现项目全面交付。3.6项目配套设施停车场、幼儿园、商业街、健身房、游泳池等。4.合作内容4.1房地产开发合作4.1.1合作模式甲方负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售等，乙方负责项目中的跨境电商业务运营。4.1.2合作比例甲方占项目总投资的60%，乙方占项目总投资的40%。4.1.3合作收益分配项目收益按照甲乙双方所占投资比例进行分配。4.2跨境电商合作4.2.1合作模式乙方利用自身的跨境电商平台，为甲方提供跨境电商业务运营支持，包括产品推广、物流配送、售后服务等。4.2.2合作比例甲方提供项目内自用或出租的商铺，乙方提供跨境电商业务运营服务。4.2.3合作收益分配甲方提供商铺的租金收入作为乙方跨境电商业务运营服务的回报。5.合作方责任与义务5.1甲方责任与义务5.1.1负责项目的土地取得、规划设计、工程建设、销售等。5.1.2按时提供乙方所需的场地和设施。5.1.3按合同约定支付乙方跨境电商业务运营服务费用。5.2乙方责任与义务5.2.1负责项目内的跨境电商业务运营。5.2.2按时完成跨境电商业务运营服务。5.2.3按合同约定支付甲方商铺租金。6.项目投资与融资6.1投资总额项目总投资为200000万元。6.2投资方式甲方以自有资金投入，乙方以自有资金投入。6.3融资方式甲方通过银行贷款、发行债券等方式融资，乙方通过银行贷款、发行债券等方式融资。6.4投资回报甲方和乙方按投资比例分享项目收益。8.合作管理8.1管理机构双方成立联合管理委员会，负责项目的整体管理和决策。8.2管理制度联合管理委员会制定并实施项目管理制度，包括财务、人事、运营等各方面的规定。8.3管理费用管理费用由甲乙双方按照项目投资比例分摊。9.项目风险与责任9.1项目风险识别双方共同识别项目可能面临的政治、经济、市场、技术等风险。9.2风险承担方式风险承担方式根据风险性质和影响程度，由甲乙双方协商确定。9.3责任追究一方因自身原因导致项目受损，应承担相应责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2因不可抗力导致协议无法履行；12.1.3一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；12.1.4法律法规规定或政策变化导致协议无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的终止条件成就。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：合作协议补充条款13.3附件三：合作方信用报告14.其他约定14.1知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。14.2保密条款双方对本协议内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同的约定，参与本合同项下业务活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、降低成本、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同项下，为甲乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。16.2专业服务方专业服务方是指在本合同项下，为甲乙双方提供专业服务的第三方机构或个人，如法律、财务、技术等领域的专家。16.3承包方承包方是指在本合同项下，承担具体项目实施任务的第三方机构或个人。17.第三方介入程序17.1中介方介入甲方或乙方可邀请中介方介入，中介方介入前需与甲乙双方签订中介服务协议。17.2专业服务方介入甲乙双方协商一致后，可邀请专业服务方介入，专业服务方介入前需与甲乙双方签订服务协议。17.3承包方介入甲乙双方协商一致后，可邀请承包方介入，承包方介入前需与甲乙双方签订承包合同。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行本合同项下义务时，因自身过错导致甲乙双方或项目受损，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务风险以及合同约定进行设定。18.3责任限额条款在第三方介入协议或服务协议中，应明确约定第三方的责任限额。19.第三方与其他各