2024年度房地产买卖及附属设施转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖及附属设施转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权性质2.5房地产权属证书号3.附属设施基本情况3.1附属设施名称3.2附属设施位置3.3附属设施面积3.4附属设施用途4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房地产及附属设施交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件6.过户手续及税费承担6.1过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更生效条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：________有限公司买受方：________个人或单位1.2双方地址出卖方地址：________省________市________区________街道________号买受方地址：________省________市________区________街道________号1.3双方联系方式出卖方联系人：________出卖方联系电话：________买受方联系人：________买受方联系电话：________1.4双方法定代表人出卖方法定代表人：________买受方法定代表人：________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置房地产位于：________省________市________区________街道________号2.2房地产面积房地产建筑面积：________平方米2.3房地产用途房地产用途为：________2.4房地产产权性质房地产产权性质为：________2.5房地产权属证书号房地产权属证书号为：________3.附属设施基本情况3.1附属设施名称附属设施包括：________、________、________等3.2附属设施位置附属设施位于：________3.3附属设施面积附属设施总面积：________平方米3.4附属设施用途附属设施用途为：________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格房地产及附属设施总价款为：人民币________元整。4.2付款方式（1）首付款：在合同签订之日起________日内支付人民币________元；（2）尾款：在房地产及附属设施交付完毕后________日内支付人民币________元。4.3付款时间（1）首付款支付时间：合同签订之日起________日内；（2）尾款支付时间：房地产及附属设施交付完毕后________日内。4.4付款地点付款地点：出卖方指定银行账户。5.房地产及附属设施交付5.1交付时间房地产及附属设施交付时间为：____年____月____日。5.2交付地点交付地点：房地产及附属设施所在地址。5.3交付条件（1）房地产及附属设施权属清晰，无任何权属纠纷；（2）房地产及附属设施符合国家相关法律法规及规划要求；（3）房地产及附属设施已办理完毕所有必要的手续，具备交付条件。6.过户手续及税费承担6.1过户手续买受方应在房地产及附属设施交付后________日内，办理完毕过户手续。6.2税费承担房地产及附属设施过户产生的税费由________方承担。6.3税费缴纳时间税费缴纳时间为：办理过户手续完毕后________日内。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点为：________省________市________区的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力致使合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（3）双方协商一致解除合同。10.合同变更10.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同变更生效条件合同变更内容经双方同意后，自变更之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件除本合同第九条第（3）项规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知；（2）另一方在收到解除合同的通知后，应在________日内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。12.合同终止12.1合同终止条件本合同约定的权利义务履行完毕或合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应签署合同终止确认书。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的事件；（2）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件（1）房地产权属证书复印件；（2）附属设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方约定的文件。14.合同签署及附件14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：（1）附件一：房地产权属证书复印件；（2）附件二：附属设施清单；（3）附件三：付款凭证；（4）附件四：其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证明和服务内容。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为本合同标的金额的________%。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围内。4.2合同双方在合同履行过程中的责任，不因第三方介入而免除或减少。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以完成其服务任务。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。6.第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前________日书面通知合同双方，并经双方同意。6.2第三方变更或退出后，合同双方应另行选择第三方，或由原第三方推荐其他第三方继续履行服务。7.第三方费用7.1第三方服务费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。7.2第三方服务费用应在本合同约定的付款方式下支付。8.第三方保密义务8.1第三方在履行服务过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或其他敏感信息。9.第三方违约责任9.1第三方如违反本合同约定，造成合同一方或双方损失的，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.第三方责任追究10.1第三方违约时，合同一方或双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方责任追究途径包括协商、调解、仲裁或诉讼。11.第三方介入后的合同履行11.1第三方介入后，合同双方的合同义务不变，仍应按照合同约定履行。11.2第三方介入不影响合同双方的权利义务。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，合同双方的争议解决方式不变，仍按照本合同第八条约定执行。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，合同双方的合同解除条件不变，仍按照本合同第九条约定执行。14.第三方介入后的合同变更14.1第三方介入后，合同双方的合同变更条件不变，仍按照本合同第十条约定执行。15.第三方介入后的合同终止15.1第三方介入后，合同双方的合同终止条件不变，仍按照本合同第十二条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证书复印件要求：提供清晰的房地产权属证书复印件，包括证书正本和附图。说明：此附件用于证明房地产的权属状况。2.附属设施清单要求：详细列出附属设施的名称、位置、面积、用途等信息。说明：此附件用于明确附属设施的具体情况。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行汇款凭证或转账记录。说明：此附件用于证明款项已按照合同约定支付。4.房地产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房地产价值评估结果。5.房地产及附属设施交接确认书要求：由双方及第三方（如需）签字确认，证明房地产及附属设施已交付。说明：此附件用于证明房地产及附属设施交付完成。6.房地产过户手续文件要求：提供房地产过户所需的全部文件，如申请书、身份证明等。说明：此附件用于证明过户手续的合法性。7.税费缴纳凭证要求：提供房地产过户税费缴纳的凭证。说明：此附件用于证明税费已按照合同约定缴纳。8.合同变更协议要求：双方签字确认的合同变更协议。说明：此附件用于证明合同已按照双方约定进行变更。9.合同解除协议要求：双方签字确认的合同解除协议。说明：此附件用于证明合同已按照双方约定解除。10.第三方服务协议要求：第三方与合同双方签订的服务协议。说明：此附件用于证明第三方服务内容的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付款项（2）未按时办理过户手续（3）未按时交付房地产及附属设施（4）提供虚假信息或文件（5）违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：（1）未按时支付款项：违约方应向守约方支付逾期付款的违约金，并承担利息损失。（2）未按时办理过户手续：违约方应承担相应的过户费用及违约金。（3）未按时交付房地产及附属设施：违约方应向守约方支付逾期交付的违约金，并承担守约方因此遭受的损失。（4）提供虚假信息或文件：违约方应承担相应的赔偿责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。（5）违反合同约定的其他行为：违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：（1）买受方未按时支付首付款，应向出卖方支付人民币________元的违约金，并承担自逾期之日起的利息损失。（2）出卖方未按时办理过户手续，应向买受方支付人民币________元的违约金，并承担因过户手续延误产生的费用。（3）买受方未按时交付房地产及附属设施，应向出卖方支付人民币________元的违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产买卖及附属设施转移合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产买卖双方的权利和义务2.1买方权利和义务2.2卖方权利和义务3.房地产的描述和界定3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的用途3.4房地产的附属设施4.附属设施转移条款4.1附属设施清单4.2附属设施的使用权转移4.3附属设施的维护责任5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间6.房地产过户手续6.1过户手续的办理6.2过户手续的费用6.3过户手续的时间7.房地产的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.房地产的瑕疵与责任8.1瑕疵的定义8.2瑕疵的发现与处理8.3责任的承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为的定义11.2违约责任的承担11.3违约金的计算12.合同的附件12.1房地产买卖合同12.2附属设施清单12.3其他相关文件13.合同的修改与补充13.1修改方式13.2补充内容14.合同的签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）买方名称：__________（2）卖方名称：__________1.2双方地址（1）买方地址：__________（2）卖方地址：__________1.3双方联系方式（1）买方联系方式：__________（2）卖方联系方式：__________2.房地产买卖双方的权利和义务2.1买方权利和义务（1）买方有权在合同约定的时间内，按照合同约定的价格购买卖方的房地产。（2）买方有权在合同约定的时间内，对房地产进行验收。（3）买方有义务按照合同约定的支付方式，按时支付购房款。（4）买方有义务在合同约定的期限内，办理房地产过户手续。2.2卖方权利和义务（1）卖方有权在合同约定的期限内，收取买方支付的购房款。（2）卖方有义务在合同约定的期限内，将房地产及相关附属设施交付给买方。（3）卖方有义务在合同约定的期限内，协助买方办理房地产过户手续。（4）卖方有义务保证房地产及相关附属设施的质量。3.房地产的描述和界定3.1房地产的位置（1）房地产位于__________。3.2房地产的面积（1）房地产的总建筑面积为__________平方米。3.3房地产的用途（1）房地产的用途为__________。3.4房地产的附属设施（1）附属设施包括__________。4.附属设施转移条款4.1附属设施清单（1）附属设施清单详见附件一。4.2附属设施的使用权转移（1）附属设施的使用权随房地产一同转移给买方。4.3附属设施的维护责任（1）附属设施的维护责任由买方承担。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格（1）房地产的买卖价格为__________元人民币。5.2支付方式（1）买方应分__________期支付购房款。5.3付款时间（1）首期付款时间为合同签订后__________日内。6.房地产过户手续6.1过户手续的办理（1）卖方应协助买方办理房地产过户手续。6.2过户手续的费用（1）过户手续费用由买方承担。6.3过户手续的时间（1）过户手续应在合同签订后__________日内完成。8.房地产的瑕疵与责任8.1瑕疵的定义（1）瑕疵是指房地产在交付时存在的，不影响房地产基本功能和使用价值的缺陷。8.2瑕疵的发现与处理（1）买方在收到房地产后__________日内，有权对房地产进行验收，并发现瑕疵。（2）买方发现瑕疵后，应及时通知卖方，卖方应在__________日内对瑕疵进行修复。8.3责任的承担（1）若瑕疵是由于卖方原因造成的，卖方应负责修复，并承担修复产生的费用。（2）若瑕疵是由于买方使用不当或自然原因造成的，买方自行负责修复。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）若双方同意仲裁，仲裁机构为__________。10.合同的生效与终止10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房地产买卖完成，合同终止。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。11.违约责任11.1违约行为的定义（1）违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务。11.2违约责任的承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金的计算（1）违约金按合同总价的__________%计算。12.合同的附件12.1房地产买卖合同（1）本合同一式__________份，双方各执__________份。12.2附属设施清单（1）附件一详见合同第四条第4.1款。12.3其他相关文件（1）合同签订前，双方应提供的其他相关文件详见合同附件二。13.合同的修改与补充13.1修改方式（1）合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.2补充内容（1）合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.合同的签署与生效14.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期（1）本合同生效日期为__________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在房地产买卖及附属设施转移过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件与方式2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保甲乙双方的合法权益。3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额根据合作协议的约定执行。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间为服务提供与接受的关系。6.2第三方与房地产买卖及附属设施转移合同的其他各方（如政府机构、金融机构等）无直接合同关系。7.第三方介入后的额外条款7.1.1第三方的选择与更换（1）甲乙双方有权根据实际情况选择合适的第三方。（2）若甲乙双方认为第三方不再适宜履行职责，有权更换第三方。7.1.2第三方的费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。（2）若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，其费用承担由第三方负责。7.1.3第三方的保密义务（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。7.2第三方介入后的合同变更7.2.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对变更后的合同进行修改。7.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方的退出机制9.1第三方在履行职责过程中，若因故无法继续履行，应提前__________日通知甲乙双方。9.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，确保合同的顺利履行。10.本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同（1）详细要求：合同应包含双方基本信息、房地产描述、买卖价格、支付方式、过户手续、交付与验收、瑕疵与责任、争议解决、生效与终止等条款。（2）说明：本合同是甲乙双方签订的主要协议，具有法律效力。2.附属设施清单（1）详细要求：清单应详细列明附属设施的名称、型号、数量、规格等信息。（2）说明：附属设施清单是合同附件，用于明确双方对附属设施的理解和权利义务。3.房地产产权证明文件（1）详细要求：包括房地产证、土地使用权证等证明房地产所有权的文件。（2）说明：产权证明文件是合同附件，用于证明房地产的权属。4.房地产测绘报告（1）详细要求：报告应包含房地产的面积、位置、四至等信息。（2）说明：测绘报告是合同附件，用于确定房地产的具体位置和面积。5.付款凭证（1）详细要求：包括银行转账凭证、现金收据等证明付款的凭证。（2）说明：付款凭证是合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.过户手续相关文件（1）详细要求：包括申请表、身份证、户口本等过户手续所需的文件。（2）说明：过户手续相关文件是合同附件，用于协助甲乙双方办理房地产过户手续。7.第三方合作协议（1）详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用等。（2）说明：第三方合作协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.补充协议（1）详细要求：协议应明确合同变更、补充等内容。（2）说明：补充协议是合同附件，用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约：（1）未按时支付购房款。（2）未按时办理过户手续。（3）隐瞒房地产瑕疵。1.2卖方违约：（1）未按时交付房地产。（2）未按时协助买方办理过户手续。（3）未如实告知房地产瑕疵。2.违约责任认定标准2.1买方违约责任：（1）未按时支付购房款：买方应向卖方支付_____%的违约金。（2）未按时办理过户手续：买方应向卖方支付_____%的违约金。（3）隐瞒房地产瑕疵：买方应赔偿卖方因此遭受的损失。2.2卖方违约责任：（1）未按时交付房地产：卖方应向买方支付_____%的违约金。（2）未按时协助买方办理过户手续：卖方应向买方支付_____%的违约金。（3）未如实告知房地产瑕疵：卖方应赔偿买方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明3.1买方未按时支付购房款：（1）违约行为：买方在合同约定的付款期限内未支付首期购房款。（2）违约责任认定：买方应向卖方支付首期购房款_____%的违约金。3.2卖方未按时交付房地产：（1）违约行为：卖方在合同约定的交付期限内未交付房地产。（2）违约责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。全文完。2024年度房地产买卖及附属设施转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证书编号2.3房地产面积及用途2.4房地产附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程4.3交付条件及义务5.附属设施及设备转移5.1附属设施及设备清单5.2附属设施及设备权属转移5.3附属设施及设备维修保养责任6.质量保证及售后服务6.1房地产质量保证6.2附属设施及设备售后服务6.3质量问题处理及赔偿7.违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金计算及支付7.3违约解除合同及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签及终止10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同附件11.1房地产权属证书11.2附属设施及设备清单11.3其他相关文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同副本效力13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商13.2合同解释及适用法律13.3合同签订日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：_______________________1.1.2出卖方地址：_______________________1.1.3出卖方法定代表人或授权代表：_______________________1.1.4出卖方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______________________1.2.2买受方地址：_______________________1.2.3买受方法定代表人或授权代表：_______________________1.2.4买受方联系方式：电话_______________________，邮箱_______________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.1.1房地产所在区域：_______________________2.1.2房地产具体地址：_______________________2.2房地产权属证书编号2.2.1房地产所有权证编号：_______________________2.3房地产面积及用途2.3.1房地产建筑面积：_______________________平方米2.3.2房地产用途：_______________________2.4房地产附属设施及设备2.4.1附属设施及设备清单：_______________________2.4.2附属设施及设备权属转移方式：_______________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房地产交易总价：_______________________元3.2付款时间节点3.2.1首付款：_______________________元，支付时间：_______________________3.2.2尾款：_______________________元，支付时间：_______________________3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：_______________________3.3.2尾款支付方式：_______________________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房地产交付时间：_______________________4.2验收标准及流程4.2.1验收标准：_______________________4.2.2验收流程：_______________________4.3交付条件及义务4.3.1出卖方交付条件：_______________________4.3.2买受方交付义务：_______________________5.附属设施及设备转移5.1附属设施及设备清单5.1.1附属设施及设备清单：_______________________5.2附属设施及设备权属转移5.2.1附属设施及设备权属转移方式：_______________________5.3附属设施及设备维修保养责任5.3.1附属设施及设备维修保养责任：_______________________6.质量保证及售后服务6.1房地产质量保证6.1.1房地产质量保证期限：_______________________6.1.2质量保证责任：_______________________6.2附属设施及设备售后服务6.2.1附属设施及设备售后服务期限：_______________________6.2.2售后服务责任：_______________________6.3质量问题处理及赔偿6.3.1质量问题处理流程：_______________________6.3.2赔偿标准：_______________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限为_______________________年。9.3合同续签及终止9.3.1本合同到期前，双方可根据实际情况协商续签。9.3.2.1合同约定的终止条件成就；9.3.2.2双方协商一致解除合同；9.3.2.3法律法规规定的其他情形。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。10.2合同解除条件10.2.1.1违约方未能在规定期限内纠正违约行为；10.2.1.2一方违约给另一方造成重大损失；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更及解除程序10.3.1合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3.2合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。11.合同附件11.1房地产权属证书11.1.1出卖方应提供完整的房地产权属证书。11.2附属设施及设备清单11.2.1出卖方应提供详细的附属设施及设备清单。11.3其他相关文件11.3.1双方应提供与本合同履行相关的其他文件。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式_______________________份，双方各执_______________________份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同文本。12.3合同副本效力12.3.1本合同副本具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜另行协商。13.2合同解释及适用法律13.2.1本合同未尽事宜的解释及适用法律，按照中华人民共和国法律法规执行。13.3合同签订日期13.3.1本合同签订日期为_______________________年_______________________月_______________________日。14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1出卖方（盖章）：_______________________14.1.2买受方（盖章）：_______________________14.2签署地点14.2.1本合同签署地点：_______________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除合同双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方完成合同履行过程中的相关事项，如但不限于提供专业意见、评估、见证、服务等。15.3第三方介入的引入16.第三方介入的职责16.1第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，包括但不限于：16.1.1提供专业意见和咨询；16.1.2进行评估、鉴定和检测；16.1.3协助合同双方进行合同履行；16.1.4在必要时提供见证和服务。17.第三方的权利17.1.1要求合同双方提供必要的资料和协助；17.1.2根据合同约定和相关规定，收取相应的费用；17.1.3在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督和指导。18.第三方的义务18.1.1确保其提供的服务符合合同约定和相关法律规定；18.1.2对其提供的服务结果负责；18.1.3保守合同双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方责任限额19.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务类型、难度、风险等因素确定；19.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定；19.1.3第三方责任限额不应超过其收取的相应服务费用。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系：20.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任；20.1.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围。20.2第三方与合同履行过程中的其他相关方的关系：20.2.1第三方在合同履行过程中的其他相关方，如但不限于评估机构、见证人等，与合同双方之间也是独立的合同关系；20.2.2第三方与其他相关方之间的责任划分应按照各自合同约定和相关规定执行。21.第三方介入的具体条款21.1.1第三方的名称、地址、联系方式；21.1.2第三方的职责和权利；21.1.3第三方的责任限额；21.