2024版房屋无证买卖与遗产继承权确认合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋无证买卖与遗产继承权确认合同本合同目录一览1.合同订立背景与依据2.双方基本信息3.房屋基本情况4.无证买卖合同内容5.遗产继承权确认6.合同履行与支付7.争议解决8.房屋产权过户9.不可抗力与免责条款10.合同解除与终止11.合同变更与补充12.合同附件与补充协议13.合同生效与通知14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与依据1.2.1甲方（出卖方）为房屋所有权人，拥有合法的出售权利。1.2.2乙方（买受方）愿意购买甲方所拥有的房屋。1.2.3双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.双方基本信息2.1甲方（出卖方）：2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4联系人：____________________2.1.5联系电话：____________________2.2乙方（买受方）：2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4联系人：____________________2.2.5联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构：____________________3.4房屋用途：____________________3.5房屋权属证明：____________________4.无证买卖合同内容4.1甲方同意将房屋无证转让给乙方。4.2乙方同意按照本合同约定的价格购买甲方房屋。4.3双方确认房屋无证转让过程中产生的相关费用由乙方承担。5.遗产继承权确认5.1双方确认甲方所拥有的房屋为甲方个人财产。5.2双方确认甲方去世后，乙方有权继承甲方所拥有的房屋。6.合同履行与支付6.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金。6.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。6.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为尾款。7.争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.房屋产权过户8.1甲方应在乙方支付完房屋总价款后____个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。8.2甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和证明。8.3乙方在办理产权过户过程中产生的费用，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。8.4房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应向乙方提供房屋产权证书。9.不可抗力与免责条款9.1在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。9.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.合同解除与终止10.1在合同履行期间，任何一方有权在提前____个工作日通知对方的情况下解除合同。10.2.1甲方未能按约定时间办理房屋产权过户手续。10.2.2乙方未能按约定时间支付房屋总价款。10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同变更与补充11.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的变更或补充协议，应由双方签字或盖章确认。12.合同附件与补充协议12.1.1房屋产权证明文件复印件。12.1.2双方身份证明文件复印件。12.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.合同生效与通知13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并自发出之日起____个工作日视为送达。14.合同解除与终止14.1在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。14.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。14.3因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助合同双方达成交易、履行合同、提供专业服务或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2.1房地产中介机构；15.2.2法律服务机构；15.2.3财务顾问；15.2.4技术服务提供商；15.2.5其他经双方同意的第三方。16.第三方介入的引入与责任16.1第三方介入的引入应当经过甲乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.2第三方的责任应当在本合同中明确界定，包括但不限于：16.2.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规的要求；16.2.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；16.2.3第三方应承担因自身过错导致的合同履行障碍或损失。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体如下：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为合同标的额的_____%；17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额不受前款限制；17.1.3第三方责任限额的计算方法为：责任限额=合同标的额×责任比例。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。18.2第三方在提供服务的范围内，其权利义务仅限于本合同约定，对甲乙双方的其他权利义务不产生影响。18.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.第三方变更与退出19.1如需更换第三方，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。19.2第三方退出本合同，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并确保其提供的服务已经完成或妥善交接。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同的任何内容。20.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的原则承担。21.2第三方介入的费用应当在合同中明确约定，并作为合同的一部分。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件的原件及复印件，确保文件真实、完整。说明：附件一用于证明甲方对房屋拥有合法的所有权。2.双方身份证明文件复印件要求：提供身份证、护照等有效身份证明文件的原件及复印件，确保文件真实、完整。说明：附件二用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋交易税费缴纳证明要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证的原件及复印件，确保文件真实、完整。说明：附件三用于证明甲方已缴纳相关税费。4.合同签订见证人身份证明要求：提供见证人身份证、护照等有效身份证明文件的原件及复印件，确保文件真实、完整。说明：附件四用于证明见证人的合法身份。5.房屋实地查看记录要求：提供房屋实地查看的照片、视频或文字记录，确保记录真实、完整。说明：附件五用于证明房屋现状与合同描述一致。6.房屋权属变更手续办理记录要求：提供房屋权属变更手续的办理记录，包括申请书、审批文件等，确保记录真实、完整。说明：附件六用于证明房屋权属变更手续的完成。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，确保文件真实、完整。说明：附件七用于证明第三方服务的合法性和有效性。8.其他与本合同相关的文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如补充协议、变更协议等，确保文件真实、完整。说明：附件八用于补充说明合同中未涉及的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未能按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：甲方应承担因逾期办理产权过户手续而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方逾期办理产权过户手续，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金____元。1.2甲方未能按约定时间提供房屋权属证明文件责任认定：甲方应承担因未提供房屋权属证明文件而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。示例：甲方未在合同约定的时间内提供房屋权属证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金____元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未能按约定时间支付房屋总价款责任认定：乙方应承担因逾期支付房屋总价款而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方逾期支付房屋总价款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金____元。2.2乙方未能按约定时间办理房屋产权过户手续责任认定：乙方应承担因逾期办理产权过户手续而产生的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方逾期办理产权过户手续，导致甲方无法按期取得房屋，乙方应支付违约金____元。全文完。2024版房屋无证买卖与遗产继承权确认合同1本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1房屋基本情况1.2买卖双方信息1.3遗产继承权确认原因2.房屋所有权及使用权2.1房屋权属证明2.2房屋使用权范围3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及时间3.3付款违约责任4.遗产继承权确认4.1遗产继承人信息4.2遗产继承权确认方式4.3遗产继承权确认期限5.房屋过户手续及费用5.1房屋过户手续5.2过户所需材料5.3过户费用及承担6.买卖双方权利义务6.1买方权利6.2买方义务6.3卖方权利6.4卖方义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知方式8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3其他违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用承担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签及终止11.其他约定事项11.1知识产权11.2保密条款11.3合同变更及补充12.合同附件12.1房屋产权证明12.2买卖双方身份证复印件12.3遗产继承权确认材料13.合同签署及见证13.1签署时间及地点13.2见证人信息13.3签署见证手续14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1房屋基本情况房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，建于年，房屋所有权证号为。1.2买卖双方信息买方：姓名（全名），身份证号码：X，联系方式：X。卖方：姓名（全名），身份证号码：X，联系方式：X。1.3遗产继承权确认原因因卖方生前未办理房屋产权证，现卖方去世，为明确房屋继承权，双方经协商一致，订立本合同。2.房屋所有权及使用权2.1房屋权属证明双方确认，卖方为房屋的实际所有权人，并有权处分该房屋。2.2房屋使用权范围买方取得房屋后，享有该房屋的使用权，包括居住、出租等合法用途。3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格本合同约定的房屋买卖价格为人民币万元整。3.2付款方式及时间买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖价格全额支付给卖方。3.3付款违约责任如买方未按约定时间支付房屋买卖价格，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。4.遗产继承权确认4.1遗产继承人信息卖方去世后，其遗产继承人包括：姓名（全名），身份证号码：X。4.2遗产继承权确认方式本合同签订后，双方应共同到公证机关办理遗产继承权公证。4.3遗产继承权确认期限遗产继承权确认期限为自卖方去世之日起个月内。5.房屋过户手续及费用5.1房屋过户手续双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳过户税费等。5.2过户所需材料房屋所有权证、身份证、户口簿、婚姻状况证明、继承权公证书等。5.3过户费用及承担房屋过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。6.买卖双方权利义务6.1买方权利买方有权要求卖方履行合同约定的义务，包括房屋过户、交付房屋等。6.2买方义务买方应按约定支付房屋买卖价格，配合卖方办理房屋过户手续。6.3卖方权利卖方有权要求买方履行合同约定的义务，包括支付房屋买卖价格、办理房屋过户等。6.4卖方义务卖方应按约定交付房屋，配合买方办理房屋过户手续。7.合同解除与终止7.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务终止。7.3解除或终止合同的通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起合同解除或终止。8.违约责任8.1买方违约责任若买方未按约定时间支付房屋买卖价格，除支付违约金外，还应赔偿卖方因此造成的利息损失。8.2卖方违约责任若卖方未按约定时间交付房屋，除支付违约金外，还应赔偿买方因此造成的损失。8.3其他违约责任如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。10.3合同续签及终止如双方同意，本合同可续签，续签条件另行约定。11.其他约定事项11.1知识产权本合同涉及的房屋图纸、设计图纸等知识产权归卖方所有。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同变更及补充本合同的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同附件12.1房屋产权证明房屋所有权证复印件。12.2买卖双方身份证复印件买方、卖方身份证复印件。12.3遗产继承权确认材料遗产继承权公证书复印件。13.合同签署及见证13.1签署时间及地点本合同于年月日，在市区路号签署。13.2见证人信息见证人：姓名（全名），身份证号码：X。13.3签署见证手续双方在见证人见证下签署本合同，见证人应在合同上签字确认。14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式肆份，买方、卖方各执贰份，见证人执壹份。14.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均有约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供专业服务或进行监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的情形a)协助甲乙双方完成房屋过户手续；b)对房屋进行评估、鉴定；c)对合同履行过程进行监督；d)提供法律咨询或代理诉讼。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行明确。3.2第三方责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件。3.3如第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.第三方介入的同意4.2引入第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。5.第三方职责及权利5.1第三方在合同中的职责包括：a)按照合同约定提供专业服务；b)对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到正确执行；c)在必要时向甲乙双方提供咨询意见。5.2第三方的权利包括：a)收取合同约定的服务费用；b)在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；c)在发现合同履行过程中存在问题时，有权向甲乙双方提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得直接与对方进行交易或达成任何协议。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，由甲乙双方按照合同约定承担。7.2如合同未明确约定费用承担方式，则由委托方承担。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，应按照合同约定进行。8.2如第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代方案。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证原件，由卖方或其合法代理人提供，复印件需加盖公章。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方有效身份证原件，复印件需加盖公章。3.遗产继承权公证书复印件要求：提供卖方去世后的遗产继承权公证书原件，复印件需加盖公章。4.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同原件，复印件需加盖公章。5.房屋过户手续相关材料要求：提供房屋过户所需的所有材料，包括但不限于房屋产权证明、买卖双方身份证、户口簿、婚姻状况证明等。6.第三方服务协议要求：如引入第三方介入，提供第三方服务协议原件，复印件需加盖公章。7.付款凭证要求：提供买方支付房屋买卖价格的付款凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方应提供相应的原件及复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定a)未按约定时间支付房屋买卖价格责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：买方应在合同签订之日起个工作日内支付房屋买卖价格，若未按时支付，则应向卖方支付违约金。b)未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为元/日。示例：买方应在合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续，若未按时办理，则应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定a)未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为元/日。示例：卖方应在合同签订之日起个工作日内交付房屋，若未按时交付，则应向买方支付违约金。b)未按约定时间办理房屋过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为元/日。示例：卖方应在合同签订之日起个工作日内办理房屋过户手续，若未按时办理，则应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定a)未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为元/日。示例：第三方应在合同约定的时间内提供专业服务，若未按时提供，则应向甲乙双方支付违约金。b)泄露商业秘密或个人信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房屋无证买卖与遗产继承权确认合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景情况2.房屋基本情况2.1房屋的位置与面积2.2房屋的权属情况2.3房屋的用途与性质3.无证买卖合同的主要内容3.1无证买卖合同的订立3.2买卖双方的权利与义务3.3买卖合同的履行期限4.遗产继承权确认的基本原则4.1遗产继承的法律依据4.2遗产继承权的确认程序5.遗产继承权的确认范围5.1遗产继承人的范围5.2遗产继承权的确认标准6.遗产继承权的分配方式6.1遗产分配的原则6.2遗产分配的具体方法7.遗产继承权确认的效力7.1遗产继承权确认的生效时间7.2遗产继承权确认的法律效力8.合同履行与违约责任8.1合同履行的要求8.2违约责任的承担9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的途径10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止后的处理12.合同的生效与备案12.1合同生效的条件12.2合同备案的要求13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式与送达地址13.3合同份数与保管14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同参照《房屋买卖合同示范文本》及相关政策性文件执行。1.2合同订立的背景情况2.房屋基本情况2.1房屋的位置与面积2.1.1该房屋位于[具体地址]，占地面积[具体面积]平方米，建筑面积[具体面积]平方米。2.2房屋的权属情况2.2.1该房屋产权证号为[产权证号]，登记人为甲方。2.3房屋的用途与性质2.3.1该房屋用途为住宅，性质为个人所有。3.无证买卖合同的主要内容3.1无证买卖合同的订立3.1.1甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买。3.1.2双方同意，本合同签订后，甲方应尽快办理房屋产权过户手续。3.2买卖双方的权利与义务3.2.1甲方权利：（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）在乙方支付购房款后，甲方应将房屋交付给乙方使用。3.2.2甲方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。3.2.3乙方权利：（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）在甲方交付房屋后，乙方有权使用该房屋。3.2.4乙方义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在甲方交付房屋后，乙方应妥善使用该房屋。3.3买卖合同的履行期限3.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。4.遗产继承权确认的基本原则4.1遗产继承的法律依据4.1.1本合同涉及遗产继承问题，依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规执行。4.2遗产继承权的确认程序4.2.1双方同意，在甲方去世后，乙方作为法定继承人，有权继承甲方留下的遗产。5.遗产继承权的确认范围5.1遗产继承人的范围5.1.1遗产继承人包括甲方配偶、子女及父母。5.2遗产继承权的确认标准5.2.1遗产继承权确认标准依据《中华人民共和国继承法》及相关法律法规执行。6.遗产继承权的分配方式6.1遗产分配的原则6.1.1遗产分配应遵循公平、合理原则。6.2遗产分配的具体方法6.2.1遗产分配方法按照法定继承顺序进行。7.遗产继承权确认的效力7.1遗产继承权确认的生效时间7.1.1遗产继承权确认自甲方去世之日起生效。7.2遗产继承权确认的法律效力7.2.1遗产继承权确认具有法律效力，双方应予以遵守。8.合同履行与违约责任8.1合同履行的要求8.1.1甲方应在合同约定的期限内，办理房屋产权过户手续。8.1.2乙方应在合同约定的期限内，支付购房款。8.2违约责任的承担8.2.1若甲方未按约定时间办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的[具体百分比]。8.2.2若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的[具体百分比]。8.2.3双方因违约造成对方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决的途径9.2.1双方应通过协商解决争议。9.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.1.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除的条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方违约，且违约方未能在规定期限内履行；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同履行完毕；11.1.3合同依法解除。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；11.2.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。12.合同的生效与备案12.1合同生效的条件12.1.1双方签字（或盖章）；12.1.2合同符合法律法规的要求。12.2合同备案的要求12.2.1双方应在合同生效后[具体期限]内，向相关主管部门备案。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因造成的无法履行合同的情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。13.2通知方式与送达地址13.2.1通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达至对方指定的地址。13.2.2双方应保证通知的及时性和准确性。13.3合同份数与保管13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同原件由甲方保管。14.合同附件与补充协议14.1合同附件（1）房屋产权证复印件；（2）买卖双方身份证明复印件；（3）房屋交易税费缴纳凭证；（4）其他双方认为必要的文件。14.2补充协议14.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方可以提供的服务包括但不限于：房屋评估、法律咨询、产权过户手续办理、纠纷调解等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，履行合作协议，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的协助和支持。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的协助和支持。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入的目的是协助合同履行，第三方不承担合同履行的全部责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为[具体金额]。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方造成的损失超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。20.2费用支付方式