2024版房产交易税费缴纳与结算合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易税费缴纳与结算合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易相关术语定义1.2税费相关术语定义1.3其他相关术语定义2.房产交易税费缴纳主体3.房产交易税费缴纳义务3.1纳税义务人3.2纳税义务发生时间3.3纳税义务履行期限3.4纳税义务履行方式4.房产交易税费缴纳内容4.1所得税4.2营业税4.3契税4.4土地增值税4.5其他相关税费5.房产交易税费缴纳流程5.1税费缴纳申请5.2税费缴纳审核5.3税费缴纳确认5.4税费缴纳凭证6.房产交易税费结算方式6.1现金结算6.2银行转账结算6.3其他结算方式7.房产交易税费结算时间7.1结算时间规定7.2延期结算情况7.3违约责任8.房产交易税费结算凭证8.1结算凭证的种类8.2结算凭证的填写要求8.3结算凭证的保管9.房产交易税费结算争议处理9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.房产交易税费缴纳与结算的变更与解除10.1变更与解除条件10.2变更与解除程序10.3变更与解除后的税费处理11.房产交易税费缴纳与结算的保密条款12.房产交易税费缴纳与结算的违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.房产交易税费缴纳与结算的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.房产交易税费缴纳与结算的其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易相关术语定义（1）房产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并用于居住、经营或其他用途的建筑物及其附属设施。（2）交易：指买卖双方就房产进行交换的行为。（3）税费：指依据国家法律规定，由房产交易涉及的各方按照一定比例缴纳的各种税款和费用。1.2税费相关术语定义（1）契税：指在房产交易中，买方应缴纳的税款，税率按照国家规定执行。（2）土地增值税：指对房产交易中土地增值部分征收的税款。（3）营业税：指对房产交易中的营业额征收的税款。1.3其他相关术语定义（1）纳税义务人：指依法应当缴纳房产交易税费的自然人、法人或其他组织。（2）纳税义务发生时间：指房产交易合同签订之日或实际交付之日。（3）纳税义务履行期限：指纳税义务人应当缴纳房产交易税费的时间限制。第二条房产交易税费缴纳主体1.纳税义务人应当是房产交易的买方。2.若买方为自然人，则买方本人为纳税义务人。3.若买方为法人或其他组织，则买方法定代表人或负责人为纳税义务人。第三条房产交易税费缴纳义务3.1纳税义务人1.纳税义务人应按照国家规定，依法缴纳房产交易税费。2.纳税义务人不得以任何理由拒绝缴纳房产交易税费。3.1纳税义务发生时间1.纳税义务发生时间为房产交易合同签订之日或实际交付之日。3.1纳税义务履行期限1.纳税义务人应在纳税义务发生之日起30日内缴纳房产交易税费。3.1纳税义务履行方式1.纳税义务人应通过银行转账、现金等方式缴纳房产交易税费。第四条房产交易税费缴纳内容4.1所得税1.纳税义务人应缴纳的所得税，按照国家规定执行。4.2营业税1.纳税义务人应缴纳的营业税，按照国家规定执行。4.3契税1.纳税义务人应缴纳的契税，按照国家规定执行。4.4土地增值税1.纳税义务人应缴纳的土地增值税，按照国家规定执行。4.5其他相关税费1.纳税义务人应缴纳的其他相关税费，按照国家规定执行。第五条房产交易税费缴纳流程5.1税费缴纳申请1.纳税义务人应在纳税义务发生之日起10日内向税务机关提出税费缴纳申请。5.2税费缴纳审核1.税务机关应在收到税费缴纳申请之日起5个工作日内完成审核。5.3税费缴纳确认1.税务机关审核通过后，纳税义务人应在规定时间内完成税费缴纳。5.4税费缴纳凭证1.纳税义务人应妥善保管税费缴纳凭证，以备后续查询。第六条房产交易税费结算方式6.1现金结算1.纳税义务人可选择现金方式缴纳房产交易税费。6.2银行转账结算1.纳税义务人可选择银行转账方式缴纳房产交易税费。6.3其他结算方式1.经税务机关同意，纳税义务人可选择其他结算方式缴纳房产交易税费。第七条房产交易税费结算时间7.1结算时间规定1.纳税义务人应在纳税义务发生之日起30日内完成税费结算。7.2延期结算情况1.因特殊情况导致税费结算延期的，纳税义务人应提前向税务机关申请延期。2.税务机关应在收到延期申请之日起5个工作日内予以答复。7.3违约责任1.纳税义务人未在规定时间内完成税费结算的，应承担相应的违约责任。第八条房产交易税费结算凭证8.1结算凭证的种类1.税费缴纳证明2.税费缴纳凭证3.税费结算确认书8.2结算凭证的填写要求1.结算凭证应填写完整、准确，包括纳税人名称、纳税人识别号、交易金额、税费金额、结算方式、结算日期等信息。2.结算凭证应加盖税务机关印章或电子印章。8.3结算凭证的保管1.纳税义务人应妥善保管结算凭证，保管期限不少于五年。第九条房产交易税费结算争议处理9.1争议解决方式1.纳税义务人与税务机关之间发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法申请行政复议或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限1.争议双方应在收到争议事项之日起30日内协商解决。2.若协商不成，纳税义务人应在收到税务机关答复之日起60日内申请行政复议或提起诉讼。9.3争议解决费用1.争议解决过程中产生的费用，由争议双方根据实际情况分担。第十条房产交易税费缴纳与结算的变更与解除10.1变更与解除条件1.因国家税收政策调整导致税费缴纳与结算内容发生变更的，双方应予以变更。2.因房产交易合同解除或无效导致税费缴纳与结算义务解除的，双方应予以解除。10.2变更与解除程序1.变更或解除税费缴纳与结算事项，双方应签订书面协议。2.协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。10.3变更与解除后的税费处理1.变更或解除后的税费处理，应按照国家税收政策和双方协议约定执行。第十一条房产交易税费缴纳与结算的保密条款1.双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容或交易信息。第十二条房产交易税费缴纳与结算的违约责任12.1违约责任类型1.逾期缴纳税费；2.未按规定提供相关资料；3.拒绝或妨碍税务机关进行税费征收；4.其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿1.违约方应按照国家法律规定和双方约定，赔偿守约方因此遭受的损失。第十三条房产交易税费缴纳与结算的争议解决13.1争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构1.争议解决机构由双方在争议发生前协商确定。2.未协商确定的，争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序1.争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第十四条房产交易税费缴纳与结算的其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方概念1.第三方是指在房产交易税费缴纳与结算过程中，由甲乙双方共同认可的，提供相关服务或协助的独立第三方。2.第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方定义1.第三方可以是房产中介机构、税务代理机构、法律服务机构等。2.第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。第十六条第三方的责任与义务16.1第三方责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。2.第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第十七条第三方的权利17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成服务。2.第三方有权根据服务内容收取合理的服务费用。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1划分说明1.第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，双方应明确各自的权利义务。2.第三方与税务机关之间是独立的法律关系，第三方不承担税务机关的职责。3.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但超出服务范围的，第三方不承担责任。第十九条甲乙双方在第三方介入时的额外条款19.1额外条款1.甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。2.甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。3.甲乙双方应监督第三方履行服务义务，发现第三方违反协议的，有权要求其改正或解除协议。第二十条第三方的责任限额20.1责任限额1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过服务协议约定的金额。2.若第三方在提供服务过程中，违反国家法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。3.第三方责任限额的约定，不得违反国家法律法规的规定。第二十一条第三方介入的流程21.1流程1.甲乙双方协商确定第三方，并签订服务协议。2.第三方按照服务协议约定，提供相关服务。3.甲乙双方监督第三方履行服务义务，并对第三方的工作进行评价。4.第三方完成服务后，甲乙双方根据服务协议约定支付服务费用。5.若发生争议，按照本合同第十三条的规定处理。第二十二条第三方介入的终止22.1终止条件1.服务协议约定的服务期限届满或服务目标实现。2.甲乙双方协商一致解除服务协议。3.第三方违反服务协议，甲乙双方有权解除服务协议。22.2终止程序1.服务协议终止，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。2.第三方应按照约定，将服务成果及相关资料移交给甲乙双方。3.第三方终止服务后，甲乙双方应根据本合同约定继续履行税费缴纳与结算义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易税费缴纳与结算合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房产信息、税费缴纳与结算方式、争议解决方式等内容。说明：本合同是双方履行税费缴纳与结算义务的主要依据。2.房产交易合同详细要求：合同应包括买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、交付时间等内容。说明：本合同是房产交易的基础，与税费缴纳与结算合同共同构成完整的交易文件。3.税费缴纳凭证详细要求：凭证应包含纳税人名称、纳税人识别号、交易金额、税费金额、结算方式、结算日期等信息。说明：税费缴纳凭证是证明纳税人已缴纳相关税费的凭证。4.税务机关出具的税费缴纳证明详细要求：证明应包含纳税人名称、纳税人识别号、税费缴纳情况等信息。说明：税务机关出具的税费缴纳证明是证明纳税人已履行纳税义务的官方文件。5.第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、费用、责任、争议解决等内容。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间关于服务事项的约定。6.甲乙双方身份证明文件详细要求：包括身份证、营业执照、法人代表身份证明等。说明：身份证明文件是证明甲乙双方身份的合法文件。7.房产权属证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等。说明：房产权属证明文件是证明房产所有权的合法文件。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能包括交易双方提供的其他文件。说明：其他相关文件是辅助证明交易合法性和履行合同义务的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期缴纳税费责任认定标准：纳税义务人未在规定时间内缴纳房产交易税费。示例说明：若纳税义务人未在纳税义务发生之日起30日内缴纳契税，则构成违约，应承担相应的违约责任。2.未按规定提供相关资料责任认定标准：纳税义务人未按照税务机关要求提供相关资料。示例说明：若税务机关要求纳税义务人提供房产证复印件，但纳税义务人未提供，则构成违约，应承担相应的违约责任。3.拒绝或妨碍税务机关进行税费征收责任认定标准：纳税义务人拒绝或妨碍税务机关进行税费征收。示例说明：若税务机关进行税费征收时，纳税义务人拒绝配合，则构成违约，应承担相应的违约责任。4.第三方违反服务协议责任认定标准：第三方在提供服务过程中违反服务协议。示例说明：若第三方未按约定提供专业、准确的服务，导致甲乙双方损失，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。5.其他违约行为责任认定标准：违反本合同约定的其他行为。示例说明：若甲乙双方在合同中约定不得泄露对方商业秘密，但一方泄露，则构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房产交易税费缴纳与结算合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权状况2.4房产面积2.5房产用途3.交易税费缴纳3.1税费缴纳主体3.2税费缴纳义务3.3税费缴纳标准3.4税费缴纳期限3.5税费缴纳方式4.税费结算4.1税费结算时间4.2税费结算方式4.3税费结算凭证4.4税费结算争议解决5.交易税费缴纳义务履行5.1交易税费缴纳义务履行期限5.2交易税费缴纳义务履行方式5.3违约责任6.房产过户手续办理6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理时间6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理争议解决7.交易税费缴纳保证金7.1保证金缴纳7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项内容12.2其他约定事项效力13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.合同解除与终止14.1合同解除与终止条件14.2合同解除与终止程序14.3合同解除与终止后果第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人信息：1.3.1甲方（出卖方）：_______1.3.2乙方（买受方）：_______第二条房产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产产权状况：_______2.4房产面积：_______2.5房产用途：_______第三条交易税费缴纳3.1税费缴纳主体：甲方和乙方共同承担。3.2税费缴纳义务：甲方和乙方应按照国家相关法律法规及地方政策规定，各自缴纳交易过程中产生的税费。3.3税费缴纳标准：税费缴纳标准按照国家及地方税务机关规定的最新标准执行。3.4税费缴纳期限：税费应在合同约定的房产过户手续办理前缴纳完毕。3.5税费缴纳方式：税费可通过银行转账、现金支付等方式缴纳，具体方式由双方协商确定。第四条税费结算4.1税费结算时间：税费结算时间与税费缴纳期限一致。4.2税费结算方式：税费结算可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体方式由双方协商确定。4.3税费结算凭证：税费结算完成后，乙方应向甲方提供税费缴纳凭证。4.4税费结算争议解决：如税费结算过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向税务机关申请调解或依法向人民法院提起诉讼。第五条交易税费缴纳义务履行5.1交易税费缴纳义务履行期限：甲方和乙方应在合同约定的房产过户手续办理前履行税费缴纳义务。5.2交易税费缴纳义务履行方式：甲方和乙方应按照国家及地方税务机关的规定，自行缴纳应缴纳的税费。5.3违约责任：如一方未按约定履行税费缴纳义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为_______。第六条房产过户手续办理6.1过户手续办理主体：甲方和乙方应共同办理房产过户手续。6.2过户手续办理时间：过户手续办理时间应在合同约定的房产过户手续办理期限内完成。6.3过户手续办理费用：过户手续办理费用由双方按照国家及地方相关政策分担。6.4过户手续办理争议解决：如过户手续办理过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第七条交易税费缴纳保证金7.1保证金缴纳：为保障税费缴纳义务的履行，乙方需向甲方缴纳交易税费缴纳保证金，保证金金额为_______。7.2保证金退还条件：在税费缴纳义务履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。7.3保证金退还方式：保证金退还可通过银行转账或现金支付的方式进行。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担；双方均有责任的，按照责任大小分担。第九条合同解除9.1.1一方违反合同约定，导致合同无法履行；9.1.2一方未按约定履行合同，经对方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的补偿事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条合同附件11.1合同附件清单：本合同附件如下：11.1.1房产证复印件；11.1.2房产交易税费缴纳明细表；11.1.3其他双方认为应作为合同附件的文件。11.2合同附件内容：合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项效力：本合同其他约定事项的效力，以不违反法律法规的强制性规定为前提。第十三条合同变更13.1合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2合同变更效力：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同具有同等法律效力。第十四条合同解除与终止14.1合同解除与终止条件：合同解除与终止的条件参照第九条的规定。14.2合同解除与终止程序：合同解除与终止的程序参照第九条的规定。14.3合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理已履行部分和未履行部分的补偿事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，可引入第三方介入，以协助合同的履行。2.2.1房产中介服务：协助甲乙双方进行房产交易的中介机构。2.2.2评估机构：对房产价值进行评估的第三方机构。2.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的第三方机构。2.2.4代理机构：受甲乙双方委托，代为处理合同相关事宜的第三方机构。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，其赔偿责任不超过合同总价款的_______%。3.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方在本合同中的权利：4.1.1根据甲乙双方的要求，提供中介、咨询、评估、担保、代理等服务。4.1.2在合同约定范围内，享有相应的报酬。4.1.3对甲乙双方提供的信息保密。4.2第三方在本合同中的义务：4.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务。4.2.2在合同履行过程中，严格遵守法律法规和行业规范。4.2.3如发现甲乙双方存在欺诈、虚假陈述等行为，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。5.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方应签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.2变更协议作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，合同解除与终止的条件参照本合同第九条的规定。8.2第三方介入后的合同解除与终止程序参照本合同第九条的规定。8.3第三方介入后的合同解除与终止后果参照本合同第九条的规定。第九条第三方介入后的合同生效9.1第三方介入后，本合同的生效条件、生效时间、附件内容等仍按本合同约定执行。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同关于第三方介入的修正条款，不影响本合同其他条款的效力。第十一条本合同修正的生效11.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖公章或合同签订方签字。说明：作为房产产权证明文件，用于核实房产的权属情况。2.房产交易税费缴纳明细表要求：详细列出交易过程中应缴纳的各项税费及金额。说明：用于明确税费缴纳的明细，便于双方核对和结算。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的价值评估结果。4.房产中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、双方的权利义务等。说明：作为中介服务合同的附件，用于规范中介服务行为。5.担保合同要求：明确担保的范围、期限、费用等。说明：作为担保合同附件，用于保障交易安全。6.代理协议要求：明确代理事项、代理权限、代理费用等。说明：作为代理合同附件，用于规范代理行为。7.交易税费缴纳保证金收据要求：提供保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。说明：作为保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。8.合同变更协议要求：详细列明变更内容、变更原因等。说明：作为合同变更的书面文件，用于记录合同变更情况。9.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为争议解决协议附件，用于规范争议解决程序。10.合同解除协议要求：详细列明解除原因、解除后果等。说明：作为合同解除的书面文件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间过户房产；提供虚假房产信息；未按约定缴纳税费；未按约定履行合同解除或终止后的义务。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付房款；提供虚假支付凭证；未按约定履行合同解除或终止后的义务；未按约定缴纳税费。1.3第三方违约行为：未按约定提供真实、准确、完整的服务；违反法律法规和行业规范；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间过户房产的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______。甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。甲方未按约定缴纳税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。甲方未按约定履行合同解除或终止后的义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______。乙方提供虚假支付凭证的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。乙方未按约定履行合同解除或终止后的义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。乙方未按约定缴纳税费的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。2.3第三方违约责任：第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。第三方违反法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间过户房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时收到房款，乙方应向甲方支付违约金_______元。3.3第三方评估机构提供虚假评估报告，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房产交易税费缴纳与结算合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产交易税费1.2结算方式1.3甲方1.4乙方2.交易房产的基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产用途3.交易税费的计算与缴纳3.1税费种类3.2税费计算标准3.3缴纳税费的时间3.4缴纳税费的途径4.结算方式4.1结算金额4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.甲方责任与义务5.1甲方提供房产信息5.2甲方配合税费缴纳5.3甲方承担税费5.4甲方协助办理房产过户手续6.乙方责任与义务6.1乙方支付结算金额6.2乙方配合税费缴纳6.3乙方承担税费6.4乙方协助办理房产过户手续7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除情形9.2合同终止情形9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同解除与终止后的处理11.1房产过户手续11.2税费缴纳与结算11.3违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产交易税费：指买卖双方在房产交易过程中应依法缴纳的各种税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。1.2结算方式：指买卖双方就房产交易税费和结算金额的支付方式，包括但不限于现金、银行转账、第三方支付平台等。第二条交易房产的基本信息2.1房产地址：具体到街道、门牌号码的房产所在地。2.2房产面积：房产的实际使用面积，以平方米为单位。2.3房产产权状况：房产的产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房产用途：房产的规划用途，如住宅、商业等。第三条交易税费的计算与缴纳3.1税费种类：包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，具体税费种类以当地税务机关规定为准。3.2税费计算标准：按照国家及地方相关政策法规的规定，结合房产的成交价格、面积等因素计算。3.3缴纳税费的时间：在房产交易合同签订后，甲方应在规定的时间内缴纳完所有税费。3.4缴纳税费的途径：甲方可选择银行柜台、网上银行、自助终端等方式缴纳税费。第四条结算方式4.1结算金额：指甲方应向乙方支付的房产交易总价款，包括但不限于房款、税费等。4.2付款方式：甲方可选择现金、银行转账、第三方支付平台等方式支付结算金额。4.3付款时间：甲方应在房产交易合同签订后，按照约定的时间支付结算金额。4.4付款凭证：甲方在支付结算金额后，应取得乙方出具的收款凭证。第五条甲方责任与义务5.1甲方提供房产信息：甲方应向乙方提供真实的房产信息，包括房产地址、面积、产权状况等。5.2甲方配合税费缴纳：甲方应积极配合乙方办理税费缴纳手续。5.3甲方承担税费：甲方应承担房产交易过程中产生的所有税费。5.4甲方协助办理房产过户手续：甲方应在乙方要求下，协助乙方办理房产过户手续。第六条乙方责任与义务6.1乙方支付结算金额：乙方应在合同约定的时间内，向甲方支付房产交易总价款。6.2乙方配合税费缴纳：乙方应积极配合甲方办理税费缴纳手续。6.3乙方承担税费：乙方应承担房产交易过程中产生的所有税费。6.4乙方协助办理房产过户手续：乙方应在甲方要求下，协助甲方办理房产过户手续。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：双方协商解决争议时，可选择仲裁机构进行仲裁。7.3争议解决期限：双方应在争议发生后30日内达成一致意见，或向争议解决机构提出仲裁申请。第八条违约责任8.1.1甲方未按约定时间缴纳税费；8.1.2乙方未按约定时间支付结算金额；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：8.2.1向守约方支付违约金，违约金数额为未履行义务部分金额的百分之五；8.2.2恢复守约方因违约所遭受的损失；8.2.3支付守约方为实现合同目的而支出的合理费用。8.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。第九条合同解除与终止9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.1合同约定的义务已全部履行；9.2.2合同期限届满；9.2.3双方一致同意终止合同。9.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并采取必要措施妥善处理已履行和未履行的义务。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.3合同变更内容：合同变更应明确变更内容，包括但不限于变更条款、变更日期等。第十一条合同解除与终止后的处理11.1房产过户手续：合同解除或终止后，双方应尽快办理房产过户手续，确保房产产权的清晰。11.2税费缴纳与结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或实际履行情况，完成税费缴纳与结算。11.3违约责任承担：合同解除或终止后，双方应按照第八条的规定承担相应的违约责任。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。12.2送达方式：通知应送达至对方在合同中指定的地址或联系方式。12.3送达地址：双方应在合同中明确约定各自的送达地址。第十三条合同份数与效力13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同效力：本合同具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方：指在房产交易过程中，为了协助交易双方完成交易、税费缴纳、房产过户等环节而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入的同意2.1甲方同意引入第三方介入本合同约定的交易过程中，并授权乙方在必要时与第三方进行沟通和协商。2.2乙方同意引入第三方介入本合同约定的交易过程中，并授权甲方在必要时与第三方进行沟通和协商。第三条第三方的职责与权利3.1第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正无私地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.3第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议或方案。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，不承担甲乙双方之间因交易产生的任何直接或间接责任。4.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议或纠纷而扩大。4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同交易总价款的百分之五。5.2若第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不超过本条规定的责任限额。5.3第三方的责