2024年度二手房置换中介劳务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房置换中介劳务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1二手房信息2.2中介服务内容2.3中介服务期限3.中介服务费用及支付方式3.1中介服务费用3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.二手房交易流程及注意事项4.1交易流程4.2注意事项4.3风险承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.其他约定事项9.1通知方式9.2合同附件9.3合同未尽事宜的处理10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同份数及效力11.1合同份数11.2合同效力12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1房屋信息表13.2中介服务协议13.3其他附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方（中介方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.2双方地址甲方（中介方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.3双方联系方式甲方（中介方）：____________________乙方（委托方）：____________________1.4双方法定代表人或授权代表甲方（中介方）：____________________乙方（委托方）：____________________2.合同标的2.1二手房信息房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋产权：____________________2.2中介服务内容提供二手房信息查询协助办理交易手续提供房屋评估服务协助签订买卖合同2.3中介服务期限自本合同生效之日起至二手房交易完成之日止。3.中介服务费用及支付方式3.1中介服务费用中介服务费用为人民币______元。3.2费用支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内向乙方支付中介服务费用。3.3费用支付时间中介服务费用应一次性支付。4.二手房交易流程及注意事项4.1交易流程房屋评估签订买卖合同办理产权过户支付购房款交付房屋4.2注意事项双方应确保交易过程中所提供的信息真实、准确、完整。交易过程中产生的税费、维修基金等费用由双方按照相关法律法规和合同约定承担。交易过程中如遇政策变动，双方应协商解决。4.3风险承担甲方作为中介方，对房屋信息的真实性、准确性负责。若因房屋信息不准确导致交易失败，甲方应承担相应责任。乙方作为委托方，对交易过程中的风险承担主要责任。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件任何一方在合同履行过程中违反合同约定，另一方有权解除合同。5.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失。5.3违约金的计算违约金的计算标准为______元/天，自违约之日起至实际履行完毕之日止。6.保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年。6.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵循法定程序，依法维护自身合法权益。篇如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.二手房交易完成，本合同自动终止。2.双方协商一致解除本合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。8.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。2.双方在接到解除合同通知后____个工作日内，应就解除合同的有关事宜进行协商。3.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他约定事项9.1通知方式1.直接送达：亲自或委托他人直接送达对方；2.邮寄：通过挂号邮寄至对方地址；3.传真：通过传真发送至对方传真号码。9.2合同附件1.房屋信息表；2.中介服务协议；3.其他双方认可的文件。9.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。10.合同签署10.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。10.3合同签署人甲方（中介方）签字（或盖章）：____________________乙方（委托方）签字（或盖章）：____________________11.合同份数及效力11.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。11.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力。12.法律适用及管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1房屋信息表房屋信息表详细列明了房屋的坐落、面积、结构、产权等信息。13.2中介服务协议中介服务协议详细列明了中介服务的具体内容、费用、期限等。13.3其他附件其他附件包括但不限于房屋产权证明、交易税费计算表等。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与合同关系或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房地产评估机构；2.房地产交易服务机构；3.房地产律师事务所；4.房地产金融服务机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额的确定1.第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。2.如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同中介服务费用的______倍。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。2.调整后的责任限额应在合同中予以明确。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立行使职责，提供相关服务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定，独立、公正、客观地履行职责。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的同意。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申请1.甲乙双方需在合同中约定第三方介入的具体流程。2.任何一方提出第三方介入的申请，应提前____个工作日书面通知对方。18.2第三方介入的审查1.甲乙双方应共同审查第三方是否符合合同约定的条件。2.经审查，如第三方符合条件，甲乙双方应在____个工作日内与第三方签订合作协议。18.3第三方介入的实施1.第三方介入后，应按照合作协议和本合同约定，独立履行职责。2.第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方协助，应提前____个工作日通知。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件1.本合同终止；2.第三方完成合同约定的职责；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序1.甲乙双方应提前____个工作日书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成现有职责，并退出合同关系。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构1.第三方与甲乙双方之间的争议，由合同签订地人民法院管辖。2.第三方与甲乙双方之间的争议，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细列明房屋的坐落、面积、结构、产权、历史交易记录等信息。说明：房屋信息表是合同的重要组成部分，用于确保双方对房屋情况有清晰的认识。2.中介服务协议要求：明确中介服务的具体内容、费用、期限、违约责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基本依据，双方应仔细阅读并遵守。3.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：房屋产权证明是房屋交易的必要条件，确保交易合法有效。4.交易税费计算表要求：详细列明交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：交易税费计算表有助于双方了解交易成本，避免后期产生纠纷。5.交易资金监管协议要求：明确交易资金的监管方式、监管期限、监管费用等。说明：交易资金监管协议确保交易资金的安全，防止交易过程中出现资金纠纷。6.交易合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：交易合同是买卖双方达成交易意愿的书面文件，具有法律效力。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方的身份证复印件，用于核实身份信息。说明：身份证复印件是核实交易双方身份的必要文件。8.其他附件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付中介服务费用责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按时提供房屋信息责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。未按时办理产权过户责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供评估报告责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按时完成交易手续责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方在合同约定的时间内未支付中介服务费用，则甲方应向乙方支付违约金人民币5000元，并赔偿乙方因此遭受的损失，如因甲方违约导致乙方失去其他交易机会的损失。全文完。2024年度二手房置换中介劳务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1二手房置换的具体信息2.2中介服务的内容及范围3.合同期限3.1合同生效时间3.2合同终止时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间及方式5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3违约责任6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他条款12.2其他事项13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：服务协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方住所：（填写甲方详细地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系方式：（填写甲方联系电话及电子邮箱）1.2乙方基本信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方住所：（填写乙方详细地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系方式：（填写乙方联系电话及电子邮箱）2.合同标的及范围2.1二手房置换的具体信息甲方拟将其拥有的位于（具体地址）的房产（房产证号：______）置换为乙方提供的位于（具体地址）的房产（房产证号：______）。2.2中介服务的内容及范围（1）协助甲方寻找合适的置换房产；（2）协助双方进行房产过户手续；（3）提供相关法律法规和政策咨询；（4）协助解决置换过程中出现的纠纷。3.合同期限3.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2合同终止时间本合同有效期为______个月，自合同生效之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准乙方提供中介服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。4.2支付时间及方式甲方应在本合同生效之日起______个工作日内向乙方支付全部中介服务费用。支付方式为：（填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。5.保密条款5.1保密信息的定义本合同中，涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息均属保密信息。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。6.责任与义务6.1甲方责任与义务（1）甲方应确保所提供的房产信息真实、准确，并对房产置换过程中产生的任何法律纠纷承担责任；（2）甲方应按照本合同约定支付中介服务费用；（3）甲方应配合乙方完成房产置换过程中的各项手续。6.2乙方责任与义务（1）乙方应按照本合同约定提供中介服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）乙方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付费用；（2）任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露对方保密信息；（3）任何一方未按合同约定提供真实、准确的房产信息；（4）任何一方未按合同约定履行中介服务义务；（5）任何一方未按合同约定履行协助办理过户手续的义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同中介服务费用的______倍；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方如因违约行为导致合同无法履行，应承担合同无法履行的全部责任；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的其他损失，包括但不限于名誉损失、精神损害等。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后______日内未予改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的费用及未发生的费用。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。11.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他事项（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表（具体房屋信息表内容）13.2附件二：服务协议（具体服务协议内容）14.合同签署及生效日期本合同于______年______月______日签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行或提供专业服务而介入的独立法人、自然人或其他组织。（1）评估机构：对房产价值进行评估；（2）律师事务所：提供法律咨询和代理服务；（3）金融服务机构：提供贷款、担保等服务；（4）其他专业服务机构：如房地产经纪公司、装修公司等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额为本合同中介服务费用的______倍。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担直接赔偿责任。4.2甲乙双方应就第三方的专业服务进行监督，确保第三方按照约定履行职责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方遵守国家法律法规、行业标准及合作协议的约定。5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。5.3第三方在提供专业服务过程中，如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。6.第三方权利6.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。6.2第三方有权根据协议的约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。7.第三方义务7.1第三方应按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。7.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.3第三方应按照本合同的约定，承担相应的法律责任。8.第三方变更8.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。8.2变更后的第三方应继续履行原合作协议的约定。9.第三方终止9.1如因第三方违约或不可抗力等原因导致合作协议终止，甲乙双方应协商处理相关事宜。9.2第三方终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，继续履行合同约定的权利义务。10.第三方责任追溯10.1如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权追究第三方的法律责任。10.2如第三方因违约或不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。11.第三方与其他各方的划分说明11.1第三方在提供专业服务过程中，与甲乙双方、中介方等其他各方应明确划分各自的责任和义务。11.2第三方与其他各方之间的争议，由各方自行协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合