2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2门面基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁保证金2.1保证金金额及支付时间2.2保证金退还条件及流程2.3保证金利息计算及支付3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2使用限制3.3转租及转借4.租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.2维护保养责任4.3故障及维修通知5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更流程9.3合同变更后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止流程10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：门面平面图11.2附件二：租赁物清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的具体内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署人及授权代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方：姓名/名称：______，地址：______1.1.2承租方：姓名/名称：______，地址：______1.2门面基本信息1.2.1门面名称：______1.2.2门面位置：______1.2.3门面面积：______平方米1.2.4门面结构：______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：______1.3.2租赁终止日期：______1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币______元整1.4.2支付方式：每月______日前支付至出租方指定账户1.4.3逾期支付违约金：逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元的违约金2.租赁保证金2.1保证金金额及支付时间2.1.1保证金金额：人民币______元整2.1.2保证金支付时间：签订合同之日起______日内支付2.2保证金退还条件及流程2.2.1退还条件：合同期满且承租方无违约行为，且租赁物无损坏的情况下，出租方应退还保证金。2.2.2退还流程：合同期满后，承租方应在______日内将租赁物恢复原状，经出租方验收合格后，出租方应在______日内退还保证金。2.3保证金利息计算及支付2.3.1利息计算：保证金自支付之日起，按中国人民银行同期存款利率计算利息。2.3.2利息支付：保证金利息按季度支付，支付时间为每个季度一个月的______日前。3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1租赁用途：______3.1.2不得从事违法经营活动3.2使用限制3.2.1不得擅自改变租赁物的结构及用途3.2.2不得在租赁物内进行危险作业3.2.3不得占用公共区域3.3转租及转借3.3.1未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租或转借租赁物3.3.2若经出租方同意，转租或转借行为应遵守本合同相关规定4.租赁物维护与保养4.1租赁物维修责任4.1.1租赁物在租赁期间因自然损耗而发生的维修费用由出租方承担4.1.2因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担4.2维护保养责任4.2.1承租方应按照租赁物使用说明进行日常维护保养4.2.2发现租赁物损坏应及时通知出租方4.3故障及维修通知4.3.1承租方发现租赁物故障，应及时通知出租方4.3.2出租方应在接到通知后______小时内进行维修5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由承租方承担5.1.2承租方应按实际用水用电量支付费用5.2物业管理费5.2.1物业管理费由承租方承担5.2.2物业管理费按物业管理单位收费标准支付5.3其他相关费用5.3.1其他相关费用包括但不限于：清洁费、绿化费等，由承租方承担6.违约责任6.1违约情形6.1.1承租方未按约定支付租金6.1.2承租方擅自改变租赁物的结构及用途6.1.3承租方逾期未修复租赁物损坏6.1.4承租方违反租赁用途及限制6.2违约责任承担6.2.1承租方未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付______元的违约金6.2.2承租方擅自改变租赁物的结构及用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任6.2.3承租方逾期未修复租赁物损坏的，出租方有权自行修复，所需费用由承租方承担6.2.4承租方违反租赁用途及限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任6.3违约金计算及支付6.3.1违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的______6.3.2违约金支付方式：按约定支付至出租方指定账户8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：______仲裁委员会8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及______仲裁委员会仲裁规则8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担8.3.2仲裁费用包括但不限于仲裁员费、仲裁庭费、鉴定费、证人和翻译费等8.3.3仲裁费用支付方式：按照______仲裁委员会规定的方式支付9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方单方解除：承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正的9.1.2承租方单方解除：出租方未按合同约定提供租赁物或提供租赁物不符合约定9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除流程9.2.1解除合同前，双方应书面通知对方9.2.2收到解除通知后，对方应在______日内确认9.2.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物归还原状，出租方退还已收取的租金9.3.2双方应协商解决因合同解除产生的损失赔偿问题10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致10.1.2法律法规或政策变更10.2合同变更流程10.2.1双方协商达成一致意见10.2.2书面签署变更协议10.2.3将变更协议作为合同附件10.3合同变更后的处理10.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止流程11.2.1双方书面通知对方合同终止11.2.2收到终止通知后，对方应在______日内确认11.2.3合同终止后，双方应立即停止履行合同义务11.3合同终止后的处理11.3.1租赁物归还原状，出租方退还已收取的租金11.3.2双方应协商解决因合同终止产生的损失赔偿问题12.合同附件12.1附件一：门面平面图12.2附件二：租赁物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间13.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效条件13.2.1双方签字（或盖章）13.2.2保证金支付完毕14.合同签署14.1签署日期14.1.1合同签署日期：______14.2签署人及授权代表14.2.1出租方签署人：______，职务：______14.2.2承租方签署人：______，职务：______14.2.3出租方授权代表：______，授权文件编号：______14.2.4承租方授权代表：______，授权文件编号：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、咨询服务机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的职责。16.2第三方介入的程序16.2.1双方签署第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。16.2.2第三方根据协议约定参与合同履行，并行使相应的权利。17.第三方的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1依法履行合同约定的职责，如中介机构提供信息匹配服务，担保机构提供担保服务等。17.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守。17.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议。17.2第三方的权利17.2.1获取合同履行相关信息，包括但不限于租金支付、租赁物状况等。17.2.2对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。17.2.3依法向甲乙双方收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致合同履行受阻或受损，其赔偿责任不得超过合同总金额的______%。18.1.2第三方的责任限额在第三方介入协议中明确约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。19.1.2第三方对甲方承担的义务不得影响甲乙双方之间的合同履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由第三方介入协议约定。19.2.2第三方对乙方承担的义务不得影响甲乙双方之间的合同履行。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.3.2第三方在介入合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2合同解除或终止。20.1.3第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入协议约定的终止程序。20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务或处理合同终止后的相关事宜。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更21.1.1甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入协议的内容。21.2第三方介入协议的解除21.2.1出现第三方介入协议约定的解除条件。21.2.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。22.第三方介入协议的生效与适用22.1第三方介入协议的生效22.1.1第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。22.2第三方介入协议的适用22.2.1第三方介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面平面图要求：清晰展示门面的整体布局，包括门面位置、面积、门窗位置等信息。说明：门面平面图作为租赁物状况的附件，用于明确租赁物的具体位置和面积。2.附件二：租赁物清单要求：详细列出租赁物名称、规格、数量等信息。说明：租赁物清单作为租赁物状况的附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：租赁物维修记录要求：记录租赁物维修的时间、原因、维修费用等信息。说明：租赁物维修记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修情况。6.附件六：争议解决文件要求：提供争议解决的相关文件，如仲裁裁决书、调解协议书等。说明：争议解决文件作为合同附件，用于证明争议已得到解决。7.附件七：合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.附件八：合同解除或终止协议要求：明确合同解除或终止的原因、生效时间等信息。说明：合同解除或终止协议作为合同附件，用于证明合同解除或终止的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：未按约定时间支付租金。违约使用租赁物：擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业。违约维护保养：未按约定进行租赁物的维护保养。违约转租或转借：未经出租方同意擅自转租或转借租赁物。2.责任认定标准：违约支付租金：每逾期一日，支付______元的违约金。违约使用租赁物：恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。违约维护保养：赔偿因未维护保养导致租赁物损坏的维修费用。违约转租或转借：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方未按约定支付租金，逾期一日，则应支付______元的违约金。若承租方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，则应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。若承租方未按约定进行租赁物的维护保养，导致租赁物损坏，则应赔偿因未维护保养导致租赁物损坏的维修费用。若承租方未经出租方同意擅自转租租赁物，则出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金缴纳方式5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.租赁物使用规定7.1使用范围7.2使用限制7.3维修保养责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租赁物使用协议12.其他约定事项12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同解除后的处理13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2出租方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.租赁物的基本情况2.1租赁物的具体位置：___________2.2租赁物的面积：___________平方米2.3租赁物的结构及设施：2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2结构：___________2.3.3设施：___________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.2租金金额：人民币___________元整。3.3付款方式：租赁方应于每月的___________日前支付下一个月的租金，租金支付至出租方指定账户。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币___________元整。4.2保证金退还条件：4.2.1租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方在租赁期满后___________个工作日内，可向出租方申请退还保证金。4.2.2如租赁方违反合同约定，保证金不予退还。4.3保证金缴纳方式：租赁方应于签订本合同之日起___________个工作日内，将保证金支付至出租方指定账户。5.租赁费用及支付5.1水电费：租赁方负责租赁期间的水电费用，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费：租赁方应按物业管理费标准缴纳物业管理费，具体金额以物业管理方出具的费用通知为准。5.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，按实际发生金额由租赁方承担。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。6.1.2租赁方擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。6.2出租方违约责任：6.2.1出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的___________%。6.2.2出租方未履行合同约定的维修保养责任的，应承担相应的违约责任。7.租赁物使用规定7.1使用范围：租赁方仅可按照本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。7.2使用限制：7.2.1租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。7.2.2租赁方不得擅自拆改租赁物的结构及设施。7.2.3租赁方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。7.3维修保养责任：7.3.1租赁物在正常使用过程中发生故障，租赁方应及时通知出租方，由出租方负责维修保养。7.3.2因租赁方使用不当导致租赁物损坏的，由租赁方承担维修保养费用。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，经书面确认后可解除合同。8.1.2出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行，经双方确认后可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2因一方违约导致合同解除，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为___________。9.2.2争议解决机构应按照其章程和规则处理争议。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自___________年___________月___________日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。10.2.2双方协商一致，经书面确认后，合同内容可作相应变更。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1租赁物名称：___________11.1.2数量：___________11.1.3品牌/型号：___________11.1.4产地：___________11.2附件二：租赁物使用协议11.2.1使用规则：___________11.2.2使用限制：___________11.2.3维修保养责任：___________12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.1.2通知送达地址：___________12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减少损失，并尽快恢复正常履行。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务。12.3.2租赁方应将租赁物交还给出租方，并承担至合同解除之日止的租金及费用。13.合同签订日期13.1本合同于___________年___________月___________日签订。14.合同份数及效力14.1本合同一式___________份，租赁方执___________份，出租方执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在租赁合同中，除租赁双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经租赁双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定的相关规定。16.第三方介入的类型及职责16.1中介方16.1.1中介方是指为租赁双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。16.1.2中介方的职责包括但不限于：16.1.2.1帮助租赁双方达成租赁意向；16.1.2.2协助租赁双方签订合同；16.1.2.3在合同履行过程中提供必要的协助。16.2担保方16.2.1担保方是指为租赁方提供担保服务的第三方。16.2.2担保方的职责包括但不限于：16.2.2.1为租赁方提供担保，确保其履行合同义务；16.2.2.2在租赁方违约时，承担相应的担保责任。16.3评估机构16.3.1评估机构是指为租赁物提供价值评估服务的第三方。16.3.2评估机构的职责包括但不限于：16.3.2.1对租赁物进行实地考察；16.3.2.2根据评估结果出具评估报告。16.4监理方16.4.1监理方是指对租赁物进行监督管理服务的第三方。16.4.2监理方的职责包括但不限于：16.4.2.1监督租赁物的使用情况；16.4.2.2确保租赁物符合合同约定的标准。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的类型和合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额应明确写入合同，并在合同中单独列出。17.2第三方责任的承担17.2.1第三方的责任应在合同中明确约定，包括但不限于：17.2.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失；17.2.1.2第三方违反合同约定造成的损失。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与租赁双方的权利义务18.1.1第三方与租赁双方的权利义务应在合同中明确划分。18.1.2第三方应遵守合同约定，履行其职责。18.2第三方与租赁物的权利义务18.2.1第三方对租赁物的权利义务应与租赁双方的权利义务相一致。18.2.2第三方应确保其行为不影响租赁物的正常使用和维护。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入达到合同约定的目的或期限；19.1.2第三方介入过程中出现不可抗力事件；19.1.3第三方介入过程中发生合同约定的其他终止情形。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，第三方应向租赁双方提交终止报告；19.2.2租赁双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：1.1列出租赁物的具体名称、型号、数量、品牌、产地等信息。1.2标明租赁物的使用年限和保养要求。1.3提供租赁物的相关图片或图纸。2.附件二：租赁物使用协议详细要求和说明：2.1明确租赁物的使用范围和限制。2.2规定租赁物的日常维护和保养责任。2.3约定租赁物的损坏赔偿标准。3.附件三：租赁合同补充协议详细要求和说明：3.1对合同条款进行补充和完善。3.2约定合同履行过程中的特殊事项。3.3明确双方在特定情况下的权利和义务。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：4.1收集并保留租金支付的相关凭证。4.2包括银行转账记录、现金支付收据等。5.附件五：租赁保证金收据详细要求和说明：5.1收集并保留租赁保证金缴纳的收据。5.2确保收据上的信息与合同约定一致。6.附件六：租赁物交接记录详细要求和说明：6.1记录租赁物交接的时间、地点、参与人员等信息。6.2描述租赁物的现状和存在的问题。7.附件七：租赁物维修记录详细要求和说明：7.1记录租赁物维修的时间、原因、维修内容等信息。7.2提供维修费用的相关凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变租赁物用途。1.3租赁方损坏租赁物。1.4出租方未按时交付租赁物。1.5出租方违反合同约定的维修保养责任。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应根据合同约定和实际情况进行。2.2违约责任的大小应根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。3.2租赁方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。3.3租赁方损坏租赁物，应赔偿出租方相应的损失。3.4出租方未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为每日租金的2%。3.5出租方违反合同约定的维修保养责任，应承担相应的维修费用。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件11.2附件二：房屋设施设备清单12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体账户信息见附件5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整5.2保证金缴纳时间：签订本合同之日起____个工作日内5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在合同终止之日起____个工作日内退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：承租方须按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常使用维护责任由出租方承担，但下列情况除外：（1）因不可抗力造成的损坏；（2）因承租方使用不当造成的损坏；（3）因维修、改造等原因需暂时停用的设施。7.房屋设施设备7.1设施设备清单：（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2设施设备维护责任：（1）出租方负责设施设备的日常维护保养；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用。8.违约责任8.1出租方违约责任（1）如出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。（2）如出租方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。（3）如出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方支付违约金。8.2承租方违约责任（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同。（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。（3）如承租方造成房屋及设施设备的损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内，双方应协商解决争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同副本（2）房屋设施设备清单11.2附件二：房屋设施设备清单（1）设施设备名称及型号（2）数量及状况（3）维护保养责任12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日12.2签署地点：____________________12.3签署人员：出租方代表签名：____________________承租方代表签名：____________________13.合同变更及解除13.1合同变更条件：双方协商一致，可以对本合同进行变更。（1）租赁房屋或设施设备发生严重损坏，无法继续使用；（2）一方违约，另一方依法有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、仲裁机构或其他经甲乙双方同意的第三方服务机构。15.2第三方职责15.2.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方进行租赁事务的洽谈、促成合同的签订以及租赁期间的协调和服务。15.2.2评估机构15.2.3担保机构担保机构负责为甲乙双方提供担保服务，确保合同的履行。15.2.4仲裁机构仲裁机构负责处理甲乙双方在合同履行过程中发生的争议。15.3第三方权利15.3.1中介机构有权根据甲乙双方的要求提供咨询服务，并收取相应的服务费用。15.3.2评估机构有权对租赁房屋进行实地勘查，并出具评估报告。15.3.3担保机构有权根据担保合同的规定，要求甲乙双方履行合同义务。15.3.4仲裁机构有权根据仲裁规则和甲乙双方的仲裁协议，进行仲裁审理。15.4第三方义务15.4.1中介机构应诚实守信，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得违反甲乙双方的约定。15.4.2评估机构应客观公正地进行评估，确保评估报告的真实性和准确性。15.4.3担保机构应按照担保合同的规定，履行担保义务。15.4.4仲裁机构应依法公正地审理仲裁案件，保障甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方应确保第三方中介机构具备相应的资质和信誉，并承担中介机构因违反约定而给乙方造成的损失。16.2乙方额外条款乙方应配合第三方评估机构、担保机构等的工作，并承担因自身原因导致第三方工作受阻而造成的损失。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成的损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币____元整。如第三方在履行职责过程中因过错给甲乙双方造成的损失超过该限额，甲方和乙方应自行承担超出部分的损失。17.3责任限额的适用范围（1）第三方在履行职责过程中因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；（2）第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失。17.4责任限额的调整如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应在本合同中明确约定调整的条件和程序。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为代理方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，相互之间不存在隶属关系。第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他各方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件详细要求：包含房屋租赁合同的具体条款，包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、保证金条款等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：详细列明房屋内的设施设备名称、型号、数量、状况和维护责任。说明：本清单用于确认房屋设施设备的状态，作为租赁双方交接时的依据。3.附件三：中介服务协议详细要求：如涉及中介机构，需详细列明中介服务的内容、费用、责任和义务。说明：本协议用于明确中介机构的服务范围和责任。4.附件四：评估报告详细要求：如涉及评估机构，需提供房屋的评估报告，包括评估依据、评估结果等。5.附件五：担保合同详细要求：如涉及担保机构，需提供担保合同，明确担保范围、期限、责任等。说明：本合同作为担保服务的重要法律文件。6.附件六：仲裁协议详细要求：如涉及仲裁机构，需提供仲裁协议，明确仲裁规则、仲裁员等。说明：本协议作为解决争议的重要法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付时间，如超过约定时间未支付租金，视为违约。示例说明：乙方未在每月____日前支付租金，构成违约，应向甲方支付滞纳金。2.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：乙方擅自将租赁房屋用于商业用途，构成违约，应恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：造成房屋及设施设备损坏责任认定标准：因乙方使用不当或故意造成房屋及设施设备的损坏，视为违约。示例说明：乙方在使用过程中造成房屋墙面损坏，应承担维修责任。4.违约行为：逾期退还保证金责任认定标准：租赁期满或合同解除后，乙方未在约定时间内退还保证金，视为违约。示例说明：乙方在合同终止之日起____个工作日内未退还保证金，构成违约，应向甲方支付违约金。5.违约行为：违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的房屋使用规定，视为违约。示例说明：乙方在租赁房屋内进行非法活动，构成违约，甲方有权终止合同。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.修缮责任7.1出租方修缮责任7.2承租方修缮责任8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务内容9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________1.2承租方信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________2.租赁物基本情况2.1门面位置具体地址：_____________________2.2门面面积总面积：____________________平方米2.3门面结构房屋结构：____________________2.4门面配套设施水、电、燃气、网络、空调等。3.租赁期限3.1租赁起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期____年____月____日至____年____月____日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：____元4.2租金支付方式银行转账，每月____日支付上月租金。4.3租金支付时间每月____日。5.租赁保证金5.1保证金金额____元5.2保证金支付方式银行转账，签订合同时支付。5.3保证金退还条件合同到期且承租方无违约行为，出租方在____日内退还保证金。6.违约责任6.1出租方违约责任（1）未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。（2）未按约定收取租金的，应支付违约金，违约金为____元/日。6.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为____元/日。（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担赔偿责任。7.修缮责任7.1出租方修缮责任（1）租赁期间，出租方负责租赁物的维修保养。（2）因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应负责修复或赔偿。7.2承租方修缮责任（1）租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护。（2）因承租方原因导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。8.物业管理8.1物业管理费物业管理费为每月____元，由承租方支付。8.2物业管理服务内容包括但不限于：清洁、绿化、安保、维修等。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，租金和保证金支付可暂停。10.合同解除10.1合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构____仲裁委员会。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期____年____月____日。14.合同签署14.1合同签署地点____市____区____街道____号。14.2合同签署时间____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，以中介、评估、咨询、担保等身份参与合同履行的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的引入2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的身份、职责和权利。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的类型（1）中介服务：协助甲乙双方进行租赁物的交易。（2）评估服务：对租赁物的价值进行评估。（3）咨询服务：为甲乙双方提供租赁相关的专业建议。（4）担保服务：为甲乙双方提供担保服务。5.第三方介入的额外条款（1）中介服务：中介服务费用由甲乙双方共同承担。（2）评估服务：评估费用由甲乙双方共同承担。（3）咨询服务：咨询服务费用由要求服务的甲乙双方承担。（4）担保服务：担保费用由提供担保的甲乙双方承担。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方的服务类型和合同约定进行确定。6.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）因第三方提供的专业意见或服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同的履行。7.2第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。7.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取措施纠正。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕。（2）合同解除。（3）第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行结算。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，对甲乙双方的信息进行保密。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物使用说明提供租赁物的使用方法、注意事项、维护保养指南等。3.租金支付凭证记录每次租金支付的具体金额、日期、支付方式等。4.租赁保证金收据证明租赁保证金已支付，包括支付金额、日期、支付方式等。5.物业管理服务协议明确物业管理服务的具体内容、费用、服务期限等。6.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。7.争议解决协议双方协商确定的争议解决方式、程序和机构。8.第三方介入协议明确第三方介入的类型、职责、权利、责任限额等。9.附件变更协议如合同附件内容需要变更，双方签订的变更协议。10.其他相关文件如合同履行过程中产生的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约（1）承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付____元违约金。（2）出租方未按约定时间收取租金，每逾期一日，应支付____元违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期支付，每逾期一日，应支付50元违约金。2.违约修缮责任（1）出租方未按约定进行租赁物的维修保养，每逾期一日，应支付____元违约金。（2）承租方未按约定进行租赁物的日常维护，每逾期一日，应支付____元违约金。示例：出租方应在接到维修通知后____日内进行维修，若逾期维修，每逾期一日，应支付100元违约金。3.物业管理违约（1）物业管理方未按约定提供服务质量，每逾期一日，应支付____元违约金。（2）物业管理方未按约定收取物业管理费，每逾期一日，应支付____元违约金。示例：物业管理费为每月200元，若逾期收取，每逾期一日，应支付10元违约金。4.不可抗力违约（1）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（2）如一方故意隐瞒不可抗力事件，应承担相应的法律责任。示例：如因地震导致合同无法履行，双方互不承担责任。5.第三方介入违约（1）第三方未按约定履行职责，每逾期一日，应支付____元违约金。（2）第三方故意泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。示例：第三方应在接到通知后____日内履行职责，若逾期履行，每逾期一日，应支付50元违约金。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还程序6.使用范围6.1门面用途6.2使用限制6.3使用变更7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方保养责任7.3维修费用的承担8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同的赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1不可抗力条款11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订日期13.合同生效日期14.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系电话：___________2.门面基本情况2.1门面位置：___________2.2门面面积：___________平方米2.3门面结构：___________2.4门面附属设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币___________元。5.2保证金支付方式：租赁合同签订后____日内，承租方应一次性支付保证金至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在____日内退还保证金。5.4保证金退还程序：承租方应在租赁期满前____日书面通知出租方，出租方在收到通知后____日内退还保证金。6.使用范围6.1门面用途：承租方使用门面的用途为___________。6.2使用限制：承租方不得将门面用于___________。6.3使用变更：如承租方需变更门面用途，应事先征得出租方书面同意。7.维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责门面的主体结构、屋顶、外墙的维修。7.2承租方保养责任：承租方负责门面的内部装修、设施设备的维护保养。7.3维修费用的承担：因自然损耗或合理使用造成的维修费用由承租方承担；因出租方原因造成的损坏，维修费用由出租方承担。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。8.1.2若承租方未经出租方同意擅自改变门面用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.1.3若承租方未按约定时间支付保证金，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供符合租赁条件的门面，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2.2若出租方未按约定退还保证金，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金的计算违约金按逾期天数或违约事实发生之日起计算，直至违约行为纠正或合同解除之日止。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方。9.2.2收到解除通知的一方应在____日内书面回复是否同意解除。9.3解除合同的赔偿合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，相互承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应遵循相关法律法规和仲裁规则。10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.其他约定11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互协商解决。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。13.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____日内生效。14.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同签订、履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在租赁双方签订本合同时，中介方提供居间服务，促成双方达成协议。15.2.2评估机构：在租赁双方签订本合同时，评估机构对门面价值进行评估。15.2.3担保机构：在租赁双方签订本合同时，担保机构提供担保服务，确保承租方履行合同义务。16.第三方责任限额16.1中介方责任16.1.1中介方对本合同项下的信息提供真实、准确、完整。16.1.2中介方在居间服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.1.3中介方责任限额：中介方对本合同项下的赔偿责任不超过合同总金额的____%。16.2评估机构责任16.2.1评估机构对本合同项下的门面价值评估应客观、公正。16.2.2评估机构在评估过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。16.2.3评估机构责任限额：评估机构对本合同项下的赔偿责任不超过评估价值的____%。16.3担保机构责任16.3.1担保机构在本合同项下提供担保服务，确保承租方履行合同义务。16.3.2担保机构在担保过程中，如因故意或重大过失导致担保失败，应承担相应的赔偿责任。16.3.3担保机构责任限额：担保机构对本合同项下的赔偿责任不超过担保金额的____%。17.第三方介入时甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应向第三方提供相关资料，确保第三方能够履行其职责。17.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应向第三方提供相关资料，确保第三方能够履行其职责。17.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间仅存在服务或担保关系，不涉及合同主体权利义务。18.1.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间仅存在服务或担保关系，不涉及合同主体权利义务。18.2.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在本合同项下仅为服务或担保提供方，不承担合同主体责任。18.3.2第三方在本合同项下的责任仅限于其服务或担保范围，不涉及合同其他方面。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：1.1详细列出门面及其附属设施的具体信息。1.2包括门面面积、结构、附属设施型号、数量等。1.3由出租方和承租方共同确认并签字。2.附件二：租金支付凭证要求：2.1每次租金支付后，出租方应提供支付凭证。2.2支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：门面维修记录要求：3.1记录门面维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。3.2由出租方和承租方共同签字确认。4.附件四：第三方服务协议要求：4.1明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用等。4.2由第三方、出租方和承租方共同签订。5.附件五：不可抗力事件证明要求：5.1不可抗力事件发生后，提供相关证明材料。5.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。6.附件六：争议解决文件要求：6.1记录争议解决的过程和结果。6.2由争议双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金。1.2承租方未经出租方同意擅自改变门面用途。1.3出租方未按约定提供符合租赁条件的门面。1.4出租方未按约定退还保证金。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。2.2未经同意改变用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.3未提供符合租赁条件的门面：出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.4未退还保证金：出租方应支付相当于保证金金额____%的违约金。3.示例说明：3.1承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，应支付相当于租金总额____%的违约金。3.2承租方擅自将门面用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3出租方未提供符合租赁条件的门面，导致承租方无法正常经营，出租方应退还租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4出租方未在租赁期满后____日内退还保证金，应支付相当于保证金金额____%的违约金。全文完。2024版个人门面租赁合同协议书（含租赁保证金及违约责任）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本状况2.1门面位置2.2租赁面积2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整条件6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金的计算与支付8.租赁物使用及维护8.1承租方使用规定8.2门面设施维护责任8.3违规使用及维修责任9.水电费及其他费用9.1费用承担方9.2费用结算方式9.3费用缴纳时间10.附属设施及服务10.1附属设施清单10.2服务内容10.3服务费用11.合同解除与终止11.1解除合同的条件11.2终止合同的条件11.3解除或终止合同的通知及期限12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2承租方信息承租方名称：________________法定代表人（或负责人）：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.租赁物基本状况2.1门面位置：________________2.2租赁面积：________________平方米2.3租赁用途：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付方式：每月____日前支付4.3支付时间：每月____日前5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及实际情况5.2调整频率：每年调整一次5.3调整条件：经双方协商一致6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务6.3退还方式：扣除应付款项后，剩余保证金无息退还7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，支付违约金7.1.2未经承租方同意，擅自改变租赁物用途的，应承担违约责任7.2承租方违约责任7.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金7.2.2损坏租赁物的，应承担赔偿责任7.3违约金的计算与支付违约金按未履行部分租金的____%计算，支付时间为违约行为发生后____日内8.租赁物使用及维护8.1承租方使用规定8.1.1承租方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。8.1.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自拆除、改装或损坏租赁物及其附属设施。8.2门面设施维护责任8.2.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由承租方负责。8.2.2如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。8.3违规使用及维修责任8.3.1承租方如违规使用租赁物，导致设施损坏或事故发生，应承担全部责任。8.3.2出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应损失。9.水电费及其他费用9.1费用承担方：租赁物内的水电费及其他相关费用由承租方承担。9.2费用结算方式：承