2024版房地产销售认筹协议书及房屋抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售认筹协议书及房屋抵押贷款合同本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.房地产项目信息2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目面积2.5房地产项目楼层3.认筹信息3.1认筹金额3.2认筹期限3.3认筹方式3.4认筹费用4.房屋抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款手续费5.房屋所有权转移5.1房屋所有权转移时间5.2房屋所有权转移手续5.3房屋所有权转移费用6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付手续6.4房屋交付费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款比例7.4付款费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1房地产销售认筹协议书11.2房屋抵押贷款合同11.3房地产项目规划许可证11.4房地产项目预售许可证11.5房屋所有权证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.其他约定13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3其他约定事项14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产项目信息2.1房地产项目名称[具体项目名称]2.2房地产项目地址[具体项目地址]2.3房地产项目类型[具体项目类型，如住宅、商业等]2.4房地产项目面积[具体项目总面积及各套房屋面积]2.5房地产项目楼层[具体项目楼层及涉及房屋楼层]3.认筹信息3.1认筹金额[认筹所需支付金额]3.2认筹期限[认筹开始时间至结束时间]3.3认筹方式[认筹支付方式，如现金、转账等]3.4认筹费用[认筹过程中可能产生的费用及支付方式]4.房屋抵押贷款信息4.1贷款金额[房屋抵押贷款金额]4.2贷款期限[贷款期限，如20年]4.3贷款利率[贷款年利率]4.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.5贷款手续费[贷款过程中可能产生的手续费及支付方式]5.房屋所有权转移5.1房屋所有权转移时间[房屋所有权转移完成时间]5.2房屋所有权转移手续[转移房屋所有权所需办理的手续]5.3房屋所有权转移费用[转移房屋所有权过程中产生的费用及支付方式]6.房屋交付6.1房屋交付时间[房屋交付完成时间]6.2房屋交付条件[房屋交付时需满足的条件，如验收合格等]6.3房屋交付手续[房屋交付过程中所需办理的手续]6.4房屋交付费用[房屋交付过程中可能产生的费用及支付方式]7.付款方式7.1付款时间[各阶段付款的具体时间节点]7.2付款方式[各阶段付款的具体支付方式，如现金、转账等]7.3付款比例[各阶段付款的比例分配]7.4付款费用[各阶段付款过程中可能产生的费用及支付方式]8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形8.1.1.1未能按时支付认筹费用8.1.1.2未按时完成房屋所有权转移手续8.1.1.3未按时交付房屋8.1.2乙方违约情形8.1.2.1未能按时提供贷款8.1.2.2提供虚假信息或隐瞒重要事实8.1.2.3未按时履行房屋交付义务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任8.2.1.1按照合同约定支付违约金8.2.1.2承担因违约造成的损失赔偿8.2.2乙方违约责任8.2.2.1按照合同约定支付违约金8.2.2.2承担因违约造成的损失赔偿8.3违约赔偿8.3.1甲方违约赔偿8.3.1.1按照实际损失计算赔偿金额8.3.1.2不得低于合同约定的违约金8.3.2乙方违约赔偿8.3.2.1按照实际损失计算赔偿金额8.3.2.2不得低于合同约定的违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.2.2人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方协商9.3.2提交仲裁9.3.3向人民法院提起诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章10.1.2甲方支付认筹费用10.1.3乙方提供贷款10.2合同生效时间[合同签署之日]10.3合同终止条件10.3.1房屋所有权转移完成10.3.2贷款全部偿还10.3.3双方协商一致解除合同10.4合同终止时间[房屋所有权转移完成或贷款全部偿还之日]11.合同附件11.1房地产销售认筹协议书11.2房屋抵押贷款合同11.3房地产项目规划许可证11.4房地产项目预售许可证11.5房屋所有权证12.合同签署12.1签署日期[合同签署日期]12.2签署地点[合同签署地点]12.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.其他约定13.1不可抗力条款[约定不可抗力事件及其处理方式]13.2保密条款[约定双方对合同内容及相关信息的保密义务]13.3其他约定事项[其他双方协商一致的其他条款]14.合同解除14.1解除条件14.1.1合同生效后，双方协商一致解除合同14.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行14.1.3一方违约，另一方在通知解除后30日内未采取补救措施14.2解除程序14.2.1双方书面通知对方解除合同14.2.2协商解决解除合同后的相关事宜14.2.3按照合同约定处理违约责任14.3解除通知14.3.1解除通知应明确解除合同的事由14.3.2解除通知应在规定的时间内送达对方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助本合同履行提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2合同约定需要第三方介入的情形；15.2.3出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供协助。15.3第三方选择与指定15.3.1甲方或乙方有权选择合适的第三方；15.3.2甲方或乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定；16.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。16.2第三方责任范围16.2.1第三方责任范围限于其专业服务范围内；16.2.2第三方责任不涉及本合同中甲方或乙方的直接责任。17.第三方权利17.1第三方有权按照合同约定收取服务费用；17.1.1服务费用包括但不限于咨询费、代理费、手续费等；17.1.2服务费用支付方式、时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务；18.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的指示和规定。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务；18.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的指示和规定。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入本合同，旨在协助合同履行；18.3.2第三方不参与合同履行的具体实施，其责任限于提供专业服务。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致；19.1.1变更内容涉及第三方责任的，应重新约定责任限额；19.1.2变更内容涉及服务费用调整的，应重新协商确定服务费用。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，若合同解除，甲乙双方应与第三方协商解除事宜；20.1.1解除合同应通知第三方，并确保第三方权利得到保障；20.1.2解除合同后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若出现争议，甲乙双方应协商解决；21.1.1协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理；21.1.2第三方在争议解决过程中，应提供必要的协助。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应与第三方协商终止事宜；22.1.1终止合同应通知第三方，并确保第三方权利得到保障；22.1.2终止合同后，第三方应按照合同约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售认筹协议书详细要求：协议书应包含双方基本信息、项目信息、认筹信息、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.房屋抵押贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、手续费等内容。说明：本附件为双方借款关系的法律文件，明确了贷款双方的权责。3.房地产项目规划许可证详细要求：许可证应显示项目规划信息，包括用地范围、建筑高度、容积率等。说明：本附件为项目合法性的证明文件。4.房地产项目预售许可证详细要求：许可证应显示项目预售情况，包括预售面积、预售价格等。说明：本附件为项目可销售的证明文件。5.房屋所有权证详细要求：证书应显示房屋所有权人信息、房屋地址、面积等。说明：本附件为房屋所有权的法律证明。6.付款凭证详细要求：凭证应包含付款时间、金额、付款方式等信息。说明：本附件为付款行为的证明。7.房屋交付验收报告详细要求：报告应包含房屋交付时间、验收情况、存在问题等内容。说明：本附件为房屋交付质量的证明。8.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：本附件为违约金支付的证明。9.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的依据。10.其他相关文件说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付认筹费用责任认定：支付违约金，违约金按认筹金额的[比例]计算。示例：甲方应在认筹期限内支付认筹费用，逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供贷款责任认定：支付违约金，违约金按贷款金额的[比例]计算。示例：乙方应在贷款期限内向甲方提供贷款，逾期未提供，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成房屋所有权转移手续责任认定：支付违约金，违约金按房屋价值的[比例]计算。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：支付违约金，违约金按房屋价值的[比例]计算。示例：乙方应在房屋交付期限内交付房屋，逾期未交付，甲方有权要求乙方支付违约金。5.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的义务责任认定：双方均应承担违约责任，支付违约金，违约金按各自违约部分价值的[比例]计算。示例：若双方均存在违约行为，则各自支付相应的违约金。全文完。2024版房地产销售认筹协议书及房屋抵押贷款合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房地产项目信息3.1房地产项目名称3.2房地产项目位置3.3房地产项目面积3.4房地产项目规划用途4.认筹金额及支付方式4.1认筹金额4.2认筹金支付方式4.3逾期支付责任5.认筹期限及解除条件5.1认筹期限5.2解除认筹条件6.房屋抵押贷款合同6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率6.4还款方式6.5贷款担保7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收流程8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户费用9.付款方式及时间安排9.1首付款支付9.2尾款支付9.3付款时间安排10.违约责任10.1出售方违约责任10.2购买方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房地产销售认筹协议书13.2附件二：房屋抵押贷款合同14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式及送达地址14.3合同变更及解除14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“出售方”指甲方，即房地产开发商。（2）“购买方”指乙方，即购房人。（3）“房地产项目”指甲方开发的位于[具体地址]的房产项目。（4）“认筹金额”指乙方为参与本项目认筹所支付的金额。（5）“房屋抵押贷款”指乙方为购买本项目房产所申请的贷款。1.2术语解释（1）本合同中未定义的术语，其含义应参照相关法律法规及行业惯例。第二条双方信息2.1出售方信息（1）名称：[开发商名称]（2）地址：[开发商地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2购买方信息（1）姓名：[购买方姓名]（2）身份证号码：[购买方身份证号码]（3）地址：[购买方地址]第三条房地产项目信息3.1房地产项目名称：[项目名称]3.2房地产项目位置：[项目具体地址]3.3房地产项目面积：[项目总面积]3.4房地产项目规划用途：[项目规划用途]第四条认筹金额及支付方式4.1认筹金额：[认筹金额]4.2认筹金支付方式：（1）乙方应于[具体日期]前支付认筹金额。（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3逾期支付责任：（1）乙方逾期支付认筹金额，每逾期一日应向甲方支付认筹金额的[百分比]作为违约金。（2）逾期超过[天数]仍未支付，甲方有权解除本合同。第五条认筹期限及解除条件5.1认筹期限：自[开始日期]至[结束日期]5.2解除条件：（1）乙方在认筹期限内未支付认筹金额；（2）甲方因国家政策、项目停工等原因导致项目无法按期交付；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第六条房屋抵押贷款合同6.1贷款金额：[贷款金额]6.2贷款期限：[贷款期限，如20年]6.3贷款利率：[贷款利率]6.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]6.5贷款担保：[贷款担保方式，如抵押、保证等]第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：自[交付日期]起7.2房屋验收标准：（1）房屋质量应符合国家相关建筑质量标准；（2）房屋配套设施齐全；（3）房屋产权清晰；7.3验收流程：（1）乙方应在房屋交付后[天数]内进行验收；（2）验收合格后，双方应在验收记录上签字确认；（3）验收不合格，乙方应在[天数]内提出书面整改要求，甲方应在[天数]内进行整改。第八条房屋产权过户8.1过户时间：自房屋交付并验收合格之日起[天数]内8.2过户手续：（1）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续；（2）过户手续包括但不限于：填写过户申请表、提交相关证明材料等；（3）过户费用由双方按照国家规定及实际情况分担。8.3过户费用：（1）过户税费：按照国家相关规定，由乙方承担；（2）其他费用：包括但不限于登记费、印花税等，由双方按照实际发生金额分担。第九条付款方式及时间安排9.1首付款支付：（1）首付款金额：[首付款金额]（2）支付时间：在签订本合同之日起[天数]内支付完毕。9.2尾款支付：（1）尾款金额：[尾款金额]（2）支付时间：房屋交付并验收合格后[天数]内支付完毕。9.3付款时间安排：（1）乙方应在每个付款节点前[天数]内支付相应款项；（2）逾期支付，每逾期一日应向甲方支付[百分比]的违约金。第十条违约责任10.1出售方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付[百分比]的违约金；（2）房屋质量不符合约定，应承担修复责任或退还房款及相应利息。10.2购买方违约责任：（1）未按约定支付款项，每逾期一日应向甲方支付[百分比]的违约金；（2）擅自解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）[仲裁委员会名称]（2）[其他争议解决机构]第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：（1）房屋交付并验收合格；（2）乙方支付全部房款；（3）房屋产权过户完成；（4）任何一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房地产销售认筹协议书13.2附件二：房屋抵押贷款合同13.3附件三：房屋买卖合同13.4附件四：其他相关协议及文件第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2通知方式及送达地址：双方应确保通知的及时性，通知方式为[具体方式，如书面、电子邮件等]，送达地址为[具体地址]。14.3合同变更及解除：除本合同另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4合同份数及效力：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的“第三方”包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等，在合同执行过程中提供专业服务的第三方主体。15.2介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。16.第三方介入的额外条款16.1.1房地产项目评估；16.1.2房屋质量检测；16.1.3合同纠纷调解；16.1.4法律咨询；16.1.5其他经甲乙双方同意的情形。16.2第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.3第三方职责：16.3.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、客观、公正的服务。16.3.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。16.4第三方权利：16.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.4.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：17.2.1第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过服务协议约定的金额。17.2.2如第三方责任无法确定，其赔偿责任不超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接经济损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的责任划分：18.1.1第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.1.2第三方对甲方的服务不符合约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.2第三方与乙方的责任划分：18.2.1第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.2.2第三方对乙方的服务不符合约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.3第三方与合同执行的关系：18.3.1第三方是甲乙双方合同的第三方服务提供者，其服务内容不影响甲乙双方合同的权利义务。18.3.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的地位和责任。18.4第三方介入的记录和报告：18.4.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告。18.4.2第三方应在服务结束后，向甲乙双方提交最终报告和结算单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售认筹协议书详细要求：协议书应包含甲乙双方的基本信息、认筹金额、认筹期限、解除条件等条款。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方在认筹阶段的权利和义务。2.附件二：房屋抵押贷款合同详细要求：合同应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：本附件是贷款合同，用于明确甲乙双方及银行在贷款过程中的权利和义务。3.附件三：房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、产权过户等条款。说明：本附件是房屋买卖合同，用于明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件是第三方服务协议，用于明确第三方在合同执行过程中的职责和权利。5.附件五：房屋验收报告详细要求：报告应包含房屋的验收情况、存在的问题、整改措施等。说明：本附件是房屋验收报告，用于明确房屋交付后的验收结果。6.附件六：付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、时间、收款人等信息。说明：本附件是付款凭证，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付款项。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、时间、收款人等信息。说明：本附件是违约金支付凭证，用于证明甲乙双方已按照合同约定支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付款项。甲乙双方未按约定时间交付或接收房屋。第三方未按服务协议约定提供服务。甲乙双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生，一方违约导致合同无法履行。违约行为给对方造成经济损失。违约行为违反合同约定，给对方造成名誉损失。3.违约责任认定示例：甲乙双方约定，乙方应在合同签订后30日内支付首付款。若乙方逾期支付，每逾期一日应向甲方支付首付款金额的0.5%作为违约金。第三方未按服务协议约定完成房屋质量检测，导致甲方无法在约定时间内收到检测报告。第三方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。全文完。2024版房地产销售认筹协议书及房屋抵押贷款合同2本合同目录一览1.认筹协议书1.1认筹人信息1.2房地产信息1.3认筹金额及支付方式1.4认筹期限及违约责任1.5认筹合同解除条件1.6争议解决方式2.房屋抵押贷款合同2.1借款人信息2.2贷款金额及期限2.3贷款利率及还款方式2.4抵押物信息2.5抵押物处置方式2.6贷款合同解除条件2.7争议解决方式3.认筹协议书附件3.1房地产项目简介3.2房地产项目规划图3.3房地产项目配套设施3.4房地产项目周边环境4.房屋抵押贷款合同附件4.1房地产权证复印件4.2抵押物评估报告4.3借款人收入证明4.4借款人信用报告5.甲方承诺书5.1甲方承诺内容5.2甲方违约责任6.乙方承诺书6.1乙方承诺内容6.2乙方违约责任7.认筹费用缴纳凭证7.1缴费金额7.2缴费时间7.3缴费方式8.贷款发放凭证8.1放款金额8.2放款时间8.3放款方式9.贷款还款计划9.1还款金额9.2还款时间9.3还款方式10.争议解决协议10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同解除协议11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止协议12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同续签协议13.1合同续签条件13.2合同续签程序14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件用途第一部分：合同如下：1.认筹协议书1.1认筹人信息1.1.1认筹人姓名1.1.2认筹人身份证号码1.1.3认筹人联系方式1.2房地产信息1.2.1房地产项目名称1.2.2房地产地址1.2.3房地产建筑面积1.2.4房地产户型1.2.5房地产价格1.3认筹金额及支付方式1.3.1认筹金额1.3.2认筹支付方式1.3.3认筹支付时间1.4认筹期限及违约责任1.4.1认筹期限1.4.2违约责任1.4.2.1违约金1.4.2.2其他违约责任1.5认筹合同解除条件1.5.1合同解除条件1.5.1.1双方协商一致1.5.1.2法律法规规定的其他情形1.6争议解决方式1.6.1争议解决机构1.6.2争议解决方式2.房屋抵押贷款合同2.1借款人信息2.1.1借款人姓名2.1.2借款人身份证号码2.1.3借款人联系方式2.2贷款金额及期限2.2.1贷款金额2.2.2贷款期限2.3贷款利率及还款方式2.3.1贷款利率2.3.2还款方式2.3.2.1等额本息2.3.2.2等额本金2.4抵押物信息2.4.1抵押物名称2.4.2抵押物地址2.4.3抵押物价值2.5抵押物处置方式2.5.1抵押物处置条件2.5.2抵押物处置程序2.6贷款合同解除条件2.6.1合同解除条件2.6.1.1双方协商一致2.6.1.2法律法规规定的其他情形2.7争议解决方式2.7.1争议解决机构2.7.2争议解决方式3.认筹协议书附件3.1房地产项目简介3.1.1项目概况3.1.2项目亮点3.2房地产项目规划图3.2.1项目规划图3.2.2项目配套设施分布3.3房地产项目配套设施3.3.1配套设施列表3.3.2配套设施说明3.4房地产项目周边环境3.4.1周边环境描述3.4.2周边环境优势4.房屋抵押贷款合同附件4.1房地产权证复印件4.1.1房地产权证复印件4.1.2房地产权证信息核对4.2抵押物评估报告4.2.1抵押物评估报告4.2.2评估报告有效期限4.3借款人收入证明4.3.1借款人收入证明4.3.2收入证明审核标准4.4借款人信用报告4.4.1借款人信用报告4.4.2信用报告查询途径8.认筹费用缴纳凭证8.1缴费金额8.1.1认筹费用总额8.1.2缴费金额确认8.2缴费时间8.2.1缴费截止日期8.2.2缴费时间确认8.3缴费方式8.3.1缴费途径8.3.1.1现金缴纳8.3.1.2银行转账8.3.1.3网上支付8.3.2缴费凭证保存9.贷款发放凭证9.1放款金额9.1.1贷款实际放款金额9.1.2放款金额确认9.2放款时间9.2.1贷款放款日期9.2.2放款时间确认9.3放款方式9.3.1贷款放款途径9.3.1.1银行转账9.3.1.2现金发放9.3.1.3其他方式9.3.2放款凭证保存10.贷款还款计划10.1还款金额10.1.1每期还款金额10.1.2还款总额10.2还款时间10.2.1每期还款日期10.2.2还款周期10.3还款方式10.3.1还款途径10.3.1.1银行自动扣款10.3.1.2网上还款10.3.1.3现金缴纳10.3.2还款确认11.争议解决协议11.1争议解决机构11.1.1争议解决机构名称11.1.2争议解决机构地址11.2争议解决方式11.2.1争议解决程序11.2.2争议解决期限12.合同解除协议12.1合同解除条件12.1.1合同解除情形12.1.1.1双方协商一致12.1.1.2一方违约12.1.1.3法律法规规定的其他情形12.1.2合同解除通知12.1.2.1解除通知方式12.1.2.2解除通知期限12.2合同解除程序12.2.1合同解除流程12.2.2合同解除后的处理13.合同终止协议13.1合同终止条件13.1.1合同终止情形13.1.1.1贷款全部还清13.1.1.2房地产权证转移13.1.1.3法律法规规定的其他情形13.1.2合同终止通知13.1.2.1终止通知方式13.1.2.2终止通知期限13.2合同终止程序13.2.1合同终止流程13.2.2合同终止后的处理14.合同附件清单14.1附件名称14.1.1附件1：认筹协议书14.1.2附件2：房屋抵押贷款合同14.1.3附件3：认筹费用缴纳凭证14.1.4附件4：贷款发放凭证14.1.5附件5：贷款还款计划14.1.6附件6：争议解决协议14.1.7附件7：合同解除协议14.1.8附件8：合同终止协议14.2附件用途14.2.1附件1：作为本合同的有效组成部分14.2.2附件2：作为本合同的有效组成部分14.2.3附件3：证明认筹费用已缴纳14.2.4附件4：证明贷款已发放14.2.5附件5：作为贷款还款依据14.2.6附件6：作为争议解决依据14.2.7附件7：作为合同解除依据14.2.8附件8：作为合同终止依据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司或合营企业。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同条款的执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1.1协调沟通：第三方作为沟通桥梁，协助甲乙双方进行沟通和协商。15.3.1.2专业服务：第三方提供专业服务，如评估、审计、咨询等。15.3.1.3争议解决：第三方作为仲裁人或调解人，解决甲乙双方之间的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.1.2.1第三方责任限额为人民币____元。16.1.2.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任免除16.2.1.1因不可抗力导致的责任。16.2.1.2因甲乙双方违反合同约定导致的责任。16.2.1.3因第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致的责任。17.甲乙方责任划分17.1甲方责任17.1.1甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于支付认筹费用、贷款本金及利息等。17.1.2甲方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和协助。17.2乙方责任17.2.1乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于提供贷款、协助办理抵押手续等。17.2.2乙方应监督第三方履行其职责，确保第三方按照合同约定行事。17.3第三方责任17.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，提供专业、高效的服务。17.3.2