2024年度商场停车场租赁合同协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场停车场租赁合同协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.停车场租赁基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4违约责任4.使用权限与限制4.1使用权限4.2使用限制4.3违约责任5.停车场管理5.1管理责任5.2管理费用5.3管理制度6.保险责任6.1保险类型6.2保险责任6.3保险费用7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用8.停车场设施与设备8.1设施与设备清单8.2设施与设备维护责任8.3设施与设备更换责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：商场乙方：停车管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号第二条停车场租赁基本情况2.1停车场位置本合同约定的停车场位于商场地下二层。2.2停车场面积本合同约定的停车场总面积为1000平方米。2.3停车场用途乙方租赁本停车场用于车辆停放服务。2.4租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三条租金及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币10万元。3.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月5日。3.4违约责任若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。第四条使用权限与限制4.1使用权限乙方有权在租赁期间内，使用本停车场进行车辆停放服务。4.2使用限制乙方不得在停车场内从事与停车服务无关的经营活动。4.3违约责任若乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第五条停车场管理5.1管理责任甲方负责停车场的整体管理，包括但不限于安全、卫生、设施设备维护等。5.2管理费用停车场管理费用由甲方承担。5.3管理制度甲方应建立健全停车场管理制度，并向乙方提供相关管理制度。第六条保险责任6.1保险类型本合同约定的保险类型为财产保险。6.2保险责任保险责任包括但不限于停车场设施设备的损坏、火灾、爆炸等。6.3保险费用保险费用由乙方承担。第七条维修与保养7.1维修责任停车场设施设备出现故障，由甲方负责维修。7.2保养责任甲方应定期对停车场设施设备进行保养。7.3维修与保养费用维修与保养费用由甲方承担。第八条停车场设施与设备8.1设施与设备清单停车场设施与设备清单如下：导向标识牌收费系统监控摄像头灭火器应急照明设备车位划线8.2设施与设备维护责任甲方负责上述设施的日常维护，确保其正常运行。8.3设施与设备更换责任如设施与设备因自然损耗或人为损坏需要更换，更换费用由甲方承担。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除合同，并免除违约责任。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反使用权限与限制；甲方未履行设施设备维护责任。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同解除11.1合同解除条件任何一方违约，经对方催告后仍未履行；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方签字确认。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件本合同租赁期限届满或因双方协商一致解除合同而终止。第十四条其他约定14.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件本合同附件包括但不限于：停车场设施与设备清单甲方管理制度乙方服务标准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可或由一方指定的，提供咨询、服务、监督或其他协助的独立法人、其他组织或个人。1.2第三方的介入需符合法律法规的规定，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，确保合同条款的落实，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式提供专业咨询服务；进行项目监督与检查；协助争议解决；其他经甲乙双方认可的协助方式。第三条甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权监督第三方的工作。甲方应确保第三方提供的意见和协助符合合同要求。3.2乙方的权利与义务乙方有权要求第三方提供专业意见，并有权监督第三方的工作。乙方应确保第三方提供的意见和协助符合合同要求。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本条款所指的责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害，应承担的最高赔偿责任。4.2责任限额的确定责任限额根据第三方提供的服务类型、合同金额及风险等级等因素确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中约定。4.3责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确界定，避免职责交叉或遗漏。5.2信息的共享与保密第三方在履行职责过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经授权不得泄露。5.3第三方的独立性第三方应保持独立性，不受甲乙双方任何一方的影响，独立行使职责。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可申请第三方介入。申请应书面提出，并明确介入的目的、方式及期限。6.2第三方介入的批准第三方介入申请经甲乙双方批准后，方可实施。6.3第三方介入的监督甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督，确保第三方按照合同要求履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件合同履行完毕；第三方职责履行完毕；双方协商一致终止；法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入的终止程序第八条第三方的违约责任8.1违约情形未按照合同约定履行职责；损害甲乙双方的合法权益；违反保密义务。8.2违约责任第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条本条款的生效与解释9.1生效本条款自双方签字盖章之日起生效。9.2解释本条款的解释权归甲乙双方共同所有。如对本条款有争议，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁合同协议详细要求：合同文本应清晰、完整，包括所有条款，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件为合同的主体部分，规定了双方的权利、义务和责任。2.停车场设施与设备清单详细要求：清单应详细列出停车场的设施与设备，包括型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于明确停车场内的设施与设备，为后续的维修与保养提供依据。3.甲方管理制度详细要求：管理制度应包括停车场的安全、卫生、设施设备维护等方面的规定。说明：本附件用于规范甲方对停车场的管理，确保停车场的正常运行。4.乙方服务标准详细要求：服务标准应包括服务质量、服务流程、客户服务等方面的要求。说明：本附件用于规范乙方提供的服务，确保服务质量符合合同要求。5.第三方介入申请表详细要求：申请表应包含介入目的、方式、期限等信息，并由甲乙双方签字盖章。说明：本附件用于申请第三方介入，明确第三方介入的具体事项。详细要求：报告应包括第三方介入的工作内容、成果、存在的问题及改进建议。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在每月5日前支付租金，视为违约。示例：若乙方于2024年1月6日支付了1月份的租金，则构成违约，需支付每日1%的滞纳金。2.违约行为：乙方违反使用权限与限制责任认定标准：乙方在停车场内从事与停车服务无关的经营活动，视为违约。示例：若乙方在停车场内设置摊位进行商业活动，则构成违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.违约行为：甲方未履行设施设备维护责任责任认定标准：甲方未对停车场设施设备进行定期保养，导致设施设备损坏，视为违约。示例：若甲方未对监控摄像头进行定期检查，导致摄像头损坏，甲方需承担维修责任。4.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责责任认定标准：第三方未按照合同约定提供专业意见或协助，视为违约。示例：若第三方未在约定的时间内提供咨询服务，则构成违约，需承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同协议11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称1.4合同签订地点2.停车场基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容5.2税费承担5.3费用调整6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维护与保养7.1停车场维护责任7.2停车场保养责任7.3维护费用承担8.保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险理赔9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式14.2合同未尽事宜14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：20241.2合同签订日期：2024年X月X日1.3合同双方名称：甲方（出租方）：X有限公司乙方（承租方）：YYYYY有限公司1.4合同签订地点：X市X区2.停车场基本情况2.1停车场位置：X市X区街道号商场地下停车场2.2停车场面积：总面积为10000平方米，其中可供乙方使用的面积为8000平方米2.3停车场配套设施：包括但不限于出入口、照明、消防设施、监控设备等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年X月X日3.2租赁终止日期：2027年X月X日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币X万元整4.2租金支付方式：乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定账户4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应按每日千分之五支付滞纳金5.租赁费用及税费5.1租赁费用包含内容：租金、公共设施使用费、物业管理费等5.2税费承担：乙方应自行承担因使用停车场产生的所有税费5.3费用调整：如遇政策调整或市场变化，租金可经双方协商后进行调整6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方租赁的停车场仅限于乙方自身车辆停放使用6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变停车场用途或转租、转借给他人使用6.3违约责任：如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任7.维护与保养7.1停车场维护责任：甲方负责停车场的日常维护和保养7.2停车场保养责任：乙方应保持停车场整洁，避免车辆损坏设施7.3维护费用承担：因乙方车辆使用造成的设施损坏，维修费用由乙方承担8.保险8.1保险责任：甲方应为其拥有的停车场设施购买财产保险，并确保乙方车辆在停车场内发生意外损失时，由甲方承担相应责任8.2保险费用：保险费用由甲方承担，乙方无需另行支付8.3保险理赔：如发生保险理赔情况，乙方应积极配合甲方办理理赔手续，并承担相应的理赔费用9.违约责任9.1违约行为：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变停车场用途、损坏停车场设施等9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约处理：如发生违约行为，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3争议解决程序：诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，依法进行诉讼11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前X天书面通知对方，并经双方协商一致后签订解除协议11.3解除合同后的处理：解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于退还租金、恢复停车场原状等12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.3合同生效证明：本合同生效后，双方应向对方提供合同生效证明文件13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁场地使用规则13.3附件三：其他相关协议14.其他约定事项14.1合同签订双方联系方式：甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方联系方式：电话：X，邮箱：14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3合同修改与补充：本合同的修改与补充，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。17.第三方介入方式a.中介方：协助甲乙双方达成交易，提供信息匹配、谈判协调等服务。b.监理方：对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监督和管理。c.评估方：对停车场价值、租金等进行评估。d.鉴定方：对停车场设施损坏、事故等进行鉴定。e.咨询方：提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以体现。19.第三方责任承担19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不因介入本合同而成为合同的一方当事人。20.2第三方应独立承担其提供服务的法律责任，不因甲乙双方之间的纠纷而受到牵连。21.第三方介入的合同约定a.第三方提供服务的具体内容、范围和期限；b.第三方责任限额和承担方式；c.第三方与其他各方的权利义务划分；d.第三方介入的费用及支付方式；e.第三方介入合同的有效期限。22.第三方介入合同的签订22.1第三方介入合同应由第三方与甲乙双方中的任一方或双方共同签订。22.2第三方介入合同应在甲乙双方同意的前提下，经双方签字盖章后生效。23.第三方介入合同的变更与解除23.1第三方介入合同的变更与解除，应遵循合同约定或法律法规的规定，经甲乙双方和第三方协商一致后，签订变更或解除协议。24.第三方介入合同争议解决24.1第三方介入合同争议解决方式，参照本合同第10条“争议解决”条款执行。25.第三方介入合同的其他条款25.1本合同第15条至第24条所述内容，为第三方介入后的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。25.2本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：清晰展示停车场的布局、出入口位置、车位数量等信息。说明：本平面图作为合同附件，用于明确停车场的具体位置和车位分布。2.附件二：租赁场地使用规则要求：详细列出停车场使用规则，包括车辆停放、维护保养、安全注意事项等。说明：本使用规则作为合同附件，用于规范乙方在停车场内的行为。3.附件三：其他相关协议要求：包括与停车场租赁相关的其他协议，如物业管理协议、安全协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充说明停车场租赁过程中的其他重要事项。4.附件四：第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的合同内容，包括服务内容、责任限额、费用等。说明：本合同作为附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支付凭证等。说明：本凭证作为附件，用于证明租金已支付。6.附件六：维修保养记录要求：记录停车场的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、费用等。说明：本记录作为附件，用于证明停车场的维护保养情况。7.附件七：保险单据要求：提供甲方购买的财产保险单据，证明甲方已为停车场购买保险。说明：本单据作为附件，用于证明甲方已履行保险责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月X日前支付租金，则每日需支付千分之五的滞纳金。2.违约行为：擅自改变停车场用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变停车场用途，视为违约。示例说明：若乙方将停车场用于非车辆停放用途，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：损坏停车场设施责任认定标准：乙方在使用过程中损坏停车场设施，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：若乙方车辆损坏停车场照明设施，则乙方需承担维修费用。4.违约行为：未经允许转租、转借停车场责任认定标准：乙方未经甲方同意，将停车场转租、转借给他人使用，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将停车场转租给第三方，则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.违约行为：违反安全规定责任认定标准：乙方违反停车场安全规定，导致安全事故发生，视为违约。示例说明：若乙方违反停车场消防规定，导致火灾事故，则乙方需承担相应责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.停车场租赁标的2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式3.3.租金金额3.4.租金调整机制4.使用范围及用途4.1.使用范围4.2.使用用途5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金退还条件5.3.保证金退还流程6.交付与验收6.1.停车场交付时间6.2.验收标准6.3.验收流程7.保养与维护7.1.保养责任7.2.维护责任7.3.保养维护费用8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.不可抗力11.1.不可抗力定义11.2.不可抗力处理12.合同生效及其他12.1.合同生效条件12.2.合同附件12.3.合同份数13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：________________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.联系电话：____________________1.1.4.住所地：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：________________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.联系电话：____________________1.2.4.住所地：____________________第二条停车场租赁标的2.1.停车场位置：________________________2.2.停车场面积：________________________平方米2.3.停车场设施：________________________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。3.2.租金支付方式：按月支付，每月__日支付当月租金。3.3.租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.4.租金调整机制：在租赁期间，如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。第四条使用范围及用途4.1.使用范围：租赁方可在停车场范围内合法停车，不得用于其他用途。4.2.使用用途：仅限于停放车辆，不得用于堆放物品或进行商业活动。第五条租赁保证金5.1.保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）。5.2.保证金退还条件：租赁期满，停车场设施完好，无违约行为，租赁保证金无欠款情况下，保证金应全额退还。5.3.保证金退还流程：租赁期满后，租赁方需在收到退还保证金通知之日起__个工作日内办理退还手续。第六条交付与验收6.1.停车场交付时间：自____年__月__日起，租赁方有权使用停车场。6.2.验收标准：停车场应符合合同约定的使用条件，设施齐全，无安全隐患。6.3.验收流程：租赁方在收到停车场交付通知后__个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起__个工作日内向出租方提出。第七条保养与维护7.1.保养责任：租赁方负责停车场的日常保养，确保设施正常运行。7.2.维护责任：租赁方对停车场设施进行定期检查，发现损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。7.3.保养维护费用：保养维护费用由租赁方承担，如因租赁方原因造成设施损坏，维修费用由租赁方承担。第八条违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的__%作为滞纳金。8.1.2.若租赁方擅自改变停车场用途或损害停车场设施，应承担相应的赔偿责任。8.1.3.若租赁期满后，租赁方未按照约定退还停车场，出租方有权收回停车场，并要求租赁方支付违约金，违约金为租金总额的__%。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时交付停车场，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的__%作为违约金。8.2.2.若出租方未保证停车场设施的正常使用，导致租赁方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。8.2.3.若出租方擅自变更停车场用途，影响租赁方使用，应承担违约责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。第九条合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致，可以解除合同。9.1.2.出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3.出现一方违约，经另一方催告后仍不履行或提供补救措施。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满。9.2.2.合同解除后，合同目的已实现。9.3.合同解除或终止后的处理9.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.2.租赁方应将停车场设施完好无损地移交给出租方。第十条争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会：________________________10.2.2.仲裁规则：________________________第十一条不可抗力11.1.不可抗力定义11.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.不可抗力处理11.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2.不可抗力事件持续期间，合同部分或全部暂停履行，合同期限相应顺延。11.2.3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十二条合同生效及其他12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同签订后，出租方应在__个工作日内向租赁方交付停车场。12.2.合同附件12.2.1.本合同。12.2.2.停车场设施清单。12.2.3.其他相关文件。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。第十三条合同签署日期____年__月__日第十四条合同附件14.1.停车场租赁合同协议。14.2.停车场设施清单。14.3.双方签字盖章页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行、监督、协调或提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。第二条第三方介入的必要性及程序2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应书面通知对方，并说明介入的必要性、第三方的基本信息及预期介入内容。2.2.双方应共同确定第三方的资质和资质要求，并签订相应的合作协议或委托书。第三条第三方的职责与权利3.1.第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1.对合同履行情况进行监督和检查。3.1.2.提供专业咨询和服务。3.1.3.协调甲乙双方之间的关系。3.1.4.在必要时提出解决方案或建议。3.2.1.要求甲乙双方提供相关信息和资料。3.2.2.对甲乙双方的行为提出意见和建议。3.2.3.在必要时要求甲乙双方采取纠正措施。第四条第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、协议约定及行业惯例确定。4.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过协议约定的责任限额。4.3.1.第三方的资质和经验。4.3.2.提供服务的性质和范围。4.3.3.行业风险和潜在损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于其与甲乙双方协议或委托书约定的范围内，不涉及合同条款的变更或解释。5.2.第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得对甲乙双方进行任何形式的强制或影响。5.3.甲乙双方应就第三方的介入事项保持沟通，确保第三方在履行职责过程中，不会对甲乙双方的合同关系造成不利影响。第六条第三方变更或退出6.1.如第三方因故需要变更或退出，甲乙双方应提前通知对方，并协商解决由此产生的问题。6.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定第三方或继续履行原合同。第七条第三方介入的保密义务7.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。7.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的费用承担8.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议或委托书约定承担。8.2.若第三方介入的费用超出约定范围，甲乙双方应协商解决超出部分的费用承担。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第十条本修正条款的生效10.1.本修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2.本修正条款作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认函：用于确认合同签订日期、双方签字盖章等基本信息。2.停车场租赁合同协议：合同主体部分，详细规定租赁双方的权利和义务。3.停车场设施清单：详细列明停车场内所有设施，包括数量、型号、状态等。4.第三方合作协议或委托书：第三方介入合同履行时的协议文件，明确第三方职责、权利、责任限额等。5.租金支付凭证：记录租金支付情况，包括支付日期、金额、付款方式等。6.保养维护记录：记录停车场设施的保养维护情况，包括时间、内容、费用等。7.争议解决相关文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等，用于解决合同履行过程中的争议。8.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的文件，如自然灾害、政策变动等。9.第三方介入费用支付凭证：记录第三方介入费用支付情况。10.合同终止通知书：合同解除或终止时的通知文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，支付应缴租金的__%作为滞纳金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，租赁方逾期3天，则应支付30元滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变停车场用途。责任认定标准：承担相应的赔偿责任，包括但不限于设施损坏赔偿、违约金等。示例说明：租赁方将停车场用于堆放货物，导致地面损坏，租赁方需赔偿地面修复费用及违约金。3.违约行为：出租方未按时交付停车场。责任认定标准：每逾期一日，支付租金总额的__%作为违约金。示例说明：合同约定交付日期为2024年1月1日，实际交付日期为2024年1月5日，则出租方需支付4天的违约金。4.违约行为：出租方未保证停车场设施的正常使用。责任认定标准：承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例说明：停车场内的照明设施损坏，出租方未在约定时间内维修，导致租赁方无法正常使用，出租方需承担维修费用及违约金。5.违约行为：第三方违反保密义务。责任认定标准：承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。示例说明：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方需承担相应赔偿责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车场租赁基本信息2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金调整机制4.1租金调整条件4.2租金调整方式5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式5.2押金金额及支付方式6.使用规范及管理6.1停车场使用规范6.2停车场管理责任7.乙方权利义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.甲方权利义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更及解除12.3合同附件13.合同签订日期14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方联系方式：_______2.停车场租赁基本信息2.1停车场位置停车场位于：_______2.2停车场面积停车场总面积为：_______平方米2.3停车场用途停车场仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式租金总额为：_______元整。租金支付方式：每月_______日前支付，支付至甲方指定账户。4.租金调整机制4.1租金调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据调整幅度相应调整。4.2租金调整方式租金调整需提前一个月通知乙方，经双方协商一致后进行调整。5.保证金及押金5.1保证金金额及支付方式保证金金额为：_______元整。保证金支付方式：签订合同当日一次性支付至甲方指定账户。5.2押金金额及支付方式押金金额为：_______元整。押金支付方式：签订合同当日一次性支付至甲方指定账户。6.使用规范及管理6.1停车场使用规范乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变停车场用途，不得存放易燃易爆物品。6.2停车场管理责任甲方负责停车场的日常管理，确保停车场设施完好，提供必要的安全保障。7.乙方权利义务7.1乙方权利（1）享有在租赁期限内合法使用停车场的权利；（2）对停车场提出合理使用建议的权利；（3）在租赁期满后，有权要求甲方退还保证金。7.2乙方义务（1）按约定支付租金、保证金及押金；（2）遵守停车场使用规范，不得损坏停车场设施；（3）在租赁期间，不得擅自改变停车场用途；（4）爱护停车场内的公共设施，维护停车场的良好秩序。8.甲方权利义务8.1甲方权利（1）有权要求乙方按照约定支付租金、保证金及押金；（2）有权监督乙方遵守合同约定的使用规范；（3）在乙方违约时，有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿损失。8.2甲方义务（1）提供符合约定条件的停车场；（2）确保停车场设施完好，保障乙方使用停车场的合法权益；（3）按照约定维护停车场的安全和秩序；（4）在租赁期满后，无违约情况下，退还乙方保证金。9.违约责任9.1乙方违约责任（1）未按时支付租金的，应按每日租金的_____%向甲方支付滞纳金；（2）违反使用规范的，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应费用；（3）擅自改变停车场用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。9.2甲方违约责任（1）未按时提供停车场的，应向乙方支付_______元的违约金；（2）因甲方原因导致停车场设施损坏的，甲方应负责维修或赔偿；（3）未按约定维护停车场安全秩序的，甲方应承担相应责任。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）乙方连续_______个月未支付租金；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后_______日内仍未整改；（3）乙方擅自改变停车场用途，经甲方书面通知后_______日内仍未停止；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）合同解除后，乙方应立即搬离停车场，并按照约定支付剩余租金；（3）甲方应在合同解除后_______日内退还乙方保证金。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更及解除本合同变更或解除，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同附件（1）停车场使用规范；（2）停车场租赁协议；（3）付款凭证。13.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同份数及效力本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成、协助或监督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、撮合或协助签订合同的第三方；（2）监管方：对合同履行进行监督，确保合同双方遵守约定的第三方；15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方因介入合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。15.3.2责任范围第三方的责任范围限于其在合同中明确约定的义务和责任，不包括因甲乙双方违约而产生的责任。15.4第三方权利15.4.1权利内容第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取合理的中介费、评估费等费用；（2）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督；（3）在合同履行过程中，有权提出建议或要求甲乙双方整改。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方作为委托人，应向第三方支付合理的中介费或评估费。15.5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方作为委托人，应向第三方支付合理的中介费或评估费。15.5.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅在合同履行过程中提供协助或监督。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1介入程序（1）甲乙双方与第三方签订委托代理协议；（2）第三方根据委托代理协议，履行其在合同中的义务；（3）甲乙双方按照合同约定，向第三方支付相应费用。16.2介入费用第三方介入本合同而产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或委托代理协议的规定承担。16.3介入争议如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。16.4介入终止（1）第三方向甲乙双方提交介入报告；（2）甲乙双方对第三方的工作进行评估；（3）根据评估结果，甲乙双方与第三方协商确定相应费用。17.第三方责任限制17.1第三方责任限制条件（1）第三方在介入过程中，未违反合同约定或法律法规；（2）第三方尽到合理注意义务，但无法预见或避免损失的发生。17.2第三方责任限制范围（1）第三方在介入过程中，因自身过错导致的损失；（2）第三方在介入过程中，因不可抗力导致的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，包含租赁期限、租金、保证金、押金、使用规范等条款。说明：本协议为合同主体部分，必须完整、清晰。2.停车场使用规范详细要求：本附件为停车场使用的基本规则，包括车辆停放、安全注意事项等。说明：本规范用于指导乙方正确使用停车场，确保双方权益。3.付款凭证详细要求：本附件为甲乙双方支付租金、保证金、押金的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：本凭证作为支付证明，需妥善保管。4.停车场评估报告详细要求：本附件为第三方对停车场进行的评估报告，包括停车场面积、设施状况等。5.第三方介入协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的委托代理协议，明确第三方在合同中的权利和义务。说明：本协议用于规范第三方介入行为，保障各方权益。6.争议解决协议详细要求：本附件为甲乙双方就争议解决方式达成的协议，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：本协议用于明确争议解决程序，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为（1）未按时支付租金责任认定：乙方应按每日租金的_____%向甲方支付滞纳金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，则每日应支付租金的1%作为滞纳金。（2）违反使用规范责任认定：甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应费用。示例：若乙方在停车场内堆放杂物，甲方有权要求乙方清除，乙方需承担清除费用。2.甲方违约行为（1）未按时提供停车场责任认定：甲方应向乙方支付_______元的违约金。示例：若甲方未在合同约定的日期前提供停车场，则需支付乙方1000元的违约金。（2）因甲方原因导致停车场设施损坏责任认定：甲方应负责维修或赔偿。示例：若停车场内的照明设施损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，包括退还费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按委托代理协议履行监督职责，导致合同履行出现重大偏差，第三方需承担相应责任。4.合同解除违约行为（1）未按约定解除合同责任认定：违约方应承担相应责任，包括赔偿对方损失等。示例：若甲方未按合同约定解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金。全文完。2024年度商场停车场租赁合同协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.停车场租赁基本情况2.1.停车场位置2.2.停车场面积2.3.停车场用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期付款处理5.使用规定5.1.停车场使用范围5.2.停车场使用时间5.3.使用限制6.维护保养6.1.出租方维护责任6.2.租赁方维护责任6.3.保养费用7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效条件9.3.合同解除10.其他约定10.1.合同附件10.2.合同补充协议10.3.合同变更11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序12.3.合同终止通知13.合同终止后的处理13.1.租金退还13.2.租赁物品归还13.3.争议处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息名称：公司法定代表人：联系电话：138xxxx5678地址：市区路号1.2.出租方信息名称：商场管理有限公司法定代表人：联系电话：139xxxx5678地址：市区路号2.停车场租赁基本情况2.1.停车场位置：市区路号商场内2.2.停车场面积：2000平方米2.3.停车场用途：仅供租赁方车辆停放3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2024年12月31日3.3.租赁期限变更：任何一方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元整4.2.支付方式：每月租金应于每月5日前支付，可采用银行转账或现金支付4.3.逾期付款处理：逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付租金1%的违约金。5.使用规定5.1.停车场使用范围：租赁方车辆停放区域5.2.停车场使用时间：每日早8点至晚22点5.3.使用限制：禁止在停车场上进行任何违法活动，禁止在停车场上存放易燃易爆物品。6.维护保养6.1.出租方维护责任：负责停车场的日常维护保养，确保停车场的正常使用6.2.租赁方维护责任：负责租赁车辆在停车场上停放时的安全，不得损坏停车场设施6.3.保养费用：保养费用由出租方承担，租赁方在保养期间不得使用停车场。7.违约责任7.1.租赁方违约责任：未按约定支付租金的，应向出租方支付逾期付款的违约金未按约定使用停车场的，应承担相应的违约责任损坏停车场设施的，应承担修复费用或赔偿损失7.2.出租方违约责任：未按约定提供停车场的，应向租赁方支付违约金未按约定进行停车场维护保养的，应承担相应的责任违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任7.3.违约金：违约金按合同总金额的10%计算，双方可根据实际情况协商确定具体的违约金金额。8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：在协商解决过程中，双方应保持沟通，提供必要的证据和资料，争取尽快达成一致。9.合同生效9.1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同生效条件：合同双方签字（或盖章）且租金支付完成后，合同正式生效。9.3.合同解除：任何一方在合同履行期间有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.其他约定停车场租赁场地平面图租赁方车辆清单本合同10.2.合同补充协议：本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3.合同变更：任何一方提出合同变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.合同解除出租方未按约定提供停车场或未履行维护保养责任租赁方未按约定支付租金或存在严重违约行为因不可抗力导致合同无法履行11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达对方之日起解除合同。11.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同终止12.1.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。12.2.合同终止程序：合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。12.3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同终止后的处理13.1.租金退还：合同终止后，租赁方未支付完毕的租金应予退还。13.2.租赁物品归还：租赁方应在合同终止后立即将租赁场地清空，并归还出租方所有物品。13.3.争议处理：合同终止后如产生争议，应按照本合同第八条“争议解决”条款处理。14.合同附件及补充协议14.1.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2.补充协议：本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方：在本合同中，第三方指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2.第三方介入范围：第三方介入涉及但不限于合同履行过程中的评估、咨询、调解、仲裁、诉讼等环节。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1.甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因、第三方身份及预期介入内容。16.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的金额。17.2.责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在书面协议中明确。18.第三方权利和义务18.1.第三方权利：获得甲乙双方提供的必要信息及资料；在合同规定范围内，独立、客观、公正地履行职责；在介入过程中，有权要求甲乙双方提供协助；享有根据协议约定收取费用的权利。18.2.第三方义务：遵守国家法律法规和本合同约定；对甲乙双方提供的信息保密；按时完成介入任务，确保介入结果公正、合理；对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，但甲方有权对第三方的介入行为进行监督和指导；第三方在介入过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.2.第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，但乙方有权对第三方的介入行为进行监督和指导；第三方在介入过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方无法正常履行职责，甲乙双方应承担相应责任；第三方介入结果经甲乙双方确认后，对甲乙双方具有约束力。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；20.2.第三方介入过程中，如甲乙双方对合同履行有争议，应先协商解决，协商不成的，可依法申请第三方介入。21.第三方介入后的合同变更21.1.第三方介入后，如甲乙双方对合同内容有变更需求，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。21.2.第三方介入后的合同变更，应尊重第三方的合法权益，并确保第三方介入结果的公正性。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署书面解除协议。22.2.第三方介入后的合同解除，应尊重第三方的合法权益，并确保第三方介入结果的公正性。23.第三方介入后的合同终止23.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要终止合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署书面终止协议。23.2.第三方介入后的合同终止，应尊重第三方的合法权益，并确保第三方介入结果的公正性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车场租赁场地平面图要求：清晰标明停车场出入口、车位分布、安全通道等信息。说明：平面图应作为合同附件，用于明确停车场的具体位置和布局。2.租赁方车辆清单要求：详细列出租赁方所有停放于停车场的车辆信息，包括车牌号码、车型、颜色等。说明：车辆清单应作为合同附件，用于确认租赁方车辆停放情况。3.本合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：本合同是双方权利义务关系的法律依据，应妥善保管。4.第三方介入协议要求：协议内容明确第三方的身份、职责、权利、义务及责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入关系的法律文件，应双方签字盖章。5.合同变更协议要求：协议内容明确变更事项、变更后的合同条款、双方签字盖章。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的法律文件，应双方签字盖章。6.合同解除协议要求：协议内容明确解除原因、解除后的处理方式、双方签字盖章。说明：合同解除协议是双方对合同进行解除的法律文件，应双方签字盖章。7.合同终止协议要求：协议内容明确终止原因、终止后的处理方式、双方签字盖章。说明：合同终止协议是双方对合同进行终止的法律文件，应双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金未按约定使用停车场损坏停车场设施违反合同其他约定2.责任认定标准：未按约定支付租金：按逾期付款的违约金计算，每逾期一日支付相当于应付租金1%的违约金。未按约定使用停车场：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。损坏停车场设施：承担修复费用或赔偿损失。违反合同其他约定：根据合同具体约定承担相应责任。3.示例说明：甲乙双方约定，每月租金为人民币5000元，甲方未在规定时间内支付租金，逾期15天，则应向乙方支付750元违约金（5000元×1%×15天）。乙方在停车场上停放车辆时，未注意车辆停放位置，导致他人车辆受损，乙方应承担修复费用或赔偿损失。甲方违反合同约定，在停车场上进行违法活动，甲方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度商场停车场租赁合同协议6本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方名称、地址、联系人、联系方式1.2.承租方名称、地址、联系人、联系方式2.停车场基本信息2.1.停车场名称、地址、面积2.2.停车场类型、容纳车辆数量3.租赁期限及租金3.1.租赁期限起始时间、终止时间3.2.租金金额、支付方式及时间4.租金调整4.1.租金调整原因及调整方式4.2.租金调整通知及执行时间5.租赁费用支付5.1.预付款金额及支付时间5.2.每月租金支付金额及时间5.3.拖欠租金的处理方式6.停车场使用规则6.1.停车场使用范围6.2.停车场内车辆停放规定6.3.停车场内禁止事项7.停车场设施维护与管理7.1.停车场设施维护责任7.2.停车场设施损坏赔偿7.3.停车场内安全措施8.停车场安全管理8.1.停车场内车辆安全责任8.2.停车场内消防安全责任8.3.停车场内治安责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任10.3.违约金的计算及支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用承担12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同变更及补充12.3.合同生效及终止13.合同签署13.1.合同签署日期13.2.合同签署地点13.3.合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：商场管理有限公司1.2出租方地址：市区路号1.3出租方联系人：1.5承租方名称：汽车服务有限公司1.6承租方地址：市区路号1.7承租方联系人：2.停车场基本信息2.1停车场名称：商场停车场2.2停车场地址：市区路号商场地下停车场2.3停车场面积：2000平方米2.4停车场类型：封闭式停车场2.5停车场容纳车辆数量：200辆3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年3.2租金金额：每月人民币10,000元整3.3支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至出租方指定账户4.租金调整4.1租金调整原因：由于市场物价上涨或政策调整等原因4.2调整方式：租金每两年调整一次，调整幅度不超过上一年度的物价上涨幅度4.3通知及执行时间：出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方，调整后的租金自调整次月起执行5.租赁费用支付5.1预付款金额：合同签订后五个工作日内支付人民币50,000元整作为预付款5.2每月租金支付金额：每月人民币10,000元整5.3支付时间：每月5日前支付5.4拖欠租金处理：每拖欠一日，承租方应支付当月租金的1%作为滞纳金6.停车场使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在本合同约定的停车场范围内停放车辆6.2车辆停放规定：承租方应按照停车场规定的车辆停放位置停放车辆，不得随意占用他人车位6.3禁止事项：禁止在停车场内进行任何违法活动，禁止随意丢弃垃圾，禁止损坏停车场设施7.停车场设施维护与管理7.1维护责任：停车场设施由出租方负责维护，确保设施完好7.2损坏赔偿：承租方在使用过程中造成停车场设施损坏的，应承担赔偿责任7.3安全措施：出租方应采取必要的安全措施，确保停车场内车辆及人员安全8.停车场安全管理8.1车辆安全责任：承租方负责其停放在停车场内车辆的保管，确保车辆安全，如发生车辆丢失或损坏，由承租方自行承担责任。8.2消防安全责任：承租方应遵守国家有关消防安全的规定，不得在停车场内违规使用明火或存放易燃易爆物品。8.3治安责任：承租方应遵守停车场内的治安管理规定，不得在停车场内从事违法犯罪活动，如有违反，由承租方承担相应法律责任。9.合同解除与终止9.1解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2终止条件：租赁期满后，合同自动终止。如因不可抗力导致合同无法履行，合同亦可终止。9.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，出租方应退还承租方已支付的预付款，承租方应拆除其设置在停车场内的所有设施。10.违约责任10.1出租方违约责任：出租方未按约定提供停车场的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。10.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。10.3违约金的计算及支付：违约金应自违约行为发生之日起计算，承租方应在收到出租方书面通知后五个工作日内支付。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：无11.3争议解决费用承担：双方因解决争议而产生的费用由责任方承担。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付明细表等。12.2合同变更及补充：任何变更或补充需经双方书面同意，并作为合同的一部分。12.3合同生效及终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期满或合同终止条件成就时终止。13.合同签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2合同签署地点：市区路号商场会议室13.3合同签署人：出租方代表（签名）：_______，承租方代表（签名）：_______14.合同附件14.1租赁场地平面图14.2租金支付明细表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入方式16.1中介方：中介方负责协调甲乙双方的关系，协助双方达成共识，并监督合同履行的全过程。16.2咨询方：咨询方根据甲乙双方的需求，提供专业意见和建议，但不参与合同履行的具体实施。16.3监理方：监理方对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到正确执行。17.第三方介入的同意17.1甲乙双方同意第三方介入合同关系前，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，确保第三方的职责明确。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并作为本合同的附件。18.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方提供的服务导致合同履行延迟、合同履行质量不符合约定等情形。19.第三方责任划分19.1第三方的责任应限于其提供服务的范围内，对于超出其服务范围的责任，甲乙双方应各自承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同履行受阻，不承担责任。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。20.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出改进建议。21.第三方义务21.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。22.第三方变更及退出22.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得双方的同意。22.2第三方退出合同关系时，应将相关事宜书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同履行。23.第三方介入协议23.1第三方介入协议应详细约定第三方的权利、义务、责任限额等事项。23.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的生效24.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。24.2第三方介入协议的生效，不影响本合同的履行。25.特别约定25.1如第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应按照公平原则分摊增加的成本。25.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：精确标注停车场内各个区域的划分，包括车位、通道、出口等。说明：平面图应清晰展示停车场的整体布局，便于承租方了解和使用。2.租金支付明细表要求：详细列出每月租金的构成，包括基本租金、附加费用等。说明：明细表应确保租金支付透明，便于双方核对和审计。3.第三方介入协议要求：明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。说明：协议应详细规定第三方的责任限额，确保各方权益。4.停车场使用规则要求：详细列出停车场的使用规则，包括车辆停放、禁止事项等。说明：规则应