2024版房屋抵押借款合同范本（含旅游度假房产抵押）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本（含旅游度假房产抵押）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.借款金额及利率2.1借款金额2.2借款利率3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2还款期限起止时间4.还款方式4.1按月还款4.2按季还款4.3按年还款5.抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构5.2抵押物评估价值5.3抵押物价值确认6.抵押物登记及保险6.1抵押物登记机关6.2抵押物登记手续6.3抵押物保险7.抵押物权利限制7.1抵押物转让限制7.2抵押物出租限制7.3抵押物抵押限制8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.通知送达12.1通知方式12.2通知送达地址12.3通知送达时间13.合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物登记证明13.3其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人身份证号码：____________________抵押人住所地：______________________抵押人联系方式：______________________1.2借款人信息借款人名称：________________________借款人身份证号码：____________________借款人住所地：______________________借款人联系方式：______________________1.3抵押物信息抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物所有权证号：____________________第二条借款金额及利率2.1借款金额借款金额为人民币________________元整。2.2借款利率借款利率为年利率_________________%。第三条借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。3.2还款期限起止时间还款期限自借款期限届满之日起________________日内。第四条还款方式4.1按月还款借款人应于每月________________日向抵押人支付当月应还本金及利息。4.2按季还款借款人应于每季________________日向抵押人支付当季应还本金及利息。4.3按年还款借款人应于每年________________日向抵押人支付当年应还本金及利息。第五条抵押物评估及价值确认5.1抵押物评估机构抵押物评估机构为________________________。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币________________元整。5.3抵押物价值确认抵押人和借款人对抵押物评估价值无异议，确认抵押物价值为人民币________________元整。第六条抵押物登记及保险6.1抵押物登记机关抵押物登记机关为________________________。6.2抵押物登记手续抵押人应在合同签订之日起________________日内完成抵押物登记手续。6.3抵押物保险抵押人应在合同签订之日起________________日内为抵押物购买足额保险，并将保险单交予借款人保管。第七条抵押物权利限制7.1抵押物转让限制抵押人在借款期间不得转让抵押物，未经抵押人同意，不得将抵押物设定新的抵押权。7.2抵押物出租限制抵押人在借款期间不得出租抵押物，未经抵押人同意，不得将抵押物作为出租物。7.3抵押物抵押限制抵押人在借款期间不得再次将抵押物设定抵押权。第八条违约责任8.1借款人违约责任借款人未按约定偿还借款本金或利息的，应向抵押人支付逾期利息，逾期利息按每日_________________%计算，直至清偿全部逾期款项。8.2抵押人违约责任抵押人未按约定办理抵押物登记手续的，应向借款人支付违约金，违约金为人民币________________元。8.3第三方违约责任如因第三方原因导致抵押物价值下降或无法实现抵押权，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿抵押人和借款人的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决机构双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件1.借款人未按约定偿还借款本金或利息，经抵押人催告后仍不履行的；2.抵押人未按约定办理抵押物登记手续，经借款人催告后仍不履行的；3.双方协商一致解除本合同的；4.因不可抗力导致本合同无法履行的。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条通知送达12.1通知方式通知可采用书面形式、口头形式或电子形式。12.2通知送达地址1.抵押人送达地址：________________________2.借款人送达地址：________________________12.3通知送达时间1.书面通知自送达之日起生效；2.口头通知自通知发出之日起生效；3.电子通知自发送成功之日起生效。第十三条合同附件13.1抵押物评估报告13.2抵押物登记证明13.3其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自________________年________________月________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或选定的，提供评估、咨询、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、代理人以及合同签订前已知的与合同履行有关的其他当事人。第二条第三方职责2.1评估方职责评估方应对抵押物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。2.2咨询方职责咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.3担保方职责担保方应保证借款人按时偿还借款本金及利息，若借款人违约，担保方应承担相应的担保责任。2.4监管方职责监管方应监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方进行必要的指导和监督。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其服务符合甲乙双方的要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照法律规定，承担其服务过程中产生的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.3若第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序由甲乙双方共同决定，并应在合同中明确。6.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。6.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行其合同义务。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更甲乙双方可根据实际情况，协商一致后，更换第三方。7.2第三方退出1.若第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商一致，要求第三方退出。2.若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求其退出。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方应严格按照甲乙双方的要求履行其职责。8.2第三方与抵押物的关系第三方对抵押物无所有权，仅在其职责范围内，对抵押物进行监管和评估。8.3第三方与其他当事人的关系第三方与其他当事人之间无直接法律关系，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入的费用包括但不限于：评估费、咨询费、担保费、监管费等。9.3第三方介入的费用由甲乙双方承担，并按约定支付。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入的争议解决程序第三方介入的争议解决程序应遵循我国相关法律法规，遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明抵押物的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告作为合同附件，用于确定抵押物的价值。2.抵押物登记证明要求：抵押物登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押物已登记在抵押人名下。说明：登记证明作为合同附件，用于证明抵押物的权利状态。3.评估机构资质证明要求：评估机构具备相应资质的证明文件，证明其具备评估抵押物价值的资格。说明：资质证明作为合同附件，用于证明评估机构的专业能力。4.担保合同要求：担保人与借款人签订的担保合同，明确担保人的担保责任。说明：担保合同作为合同附件，用于明确担保人的担保义务。5.保险合同要求：抵押人购买的抵押物保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同作为合同附件，用于保障抵押物的安全。6.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明：服务协议作为合同附件，用于明确第三方的服务范围和费用。7.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，明确合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。8.争议解决协议要求：甲乙双方签订的争议解决协议，明确争议解决的途径和程序。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款本金或利息；抵押人未按约定办理抵押物登记手续；第三方未按约定履行其职责；甲乙双方未按约定提供资料和信息；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约责任的大小应根据违约行为对合同履行的影响程度确定。3.示例说明：示例一：借款人未按约定偿还借款本金，应支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例二：抵押人未按约定办理抵押物登记手续，应向借款人支付违约金，违约金为人民币五千元。示例三：第三方未按约定履行评估职责，导致评估报告失实，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含旅游度假房产抵押）1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同双方的身份确认1.3合同的生效日期2.抵押物的描述2.1抵押物的具体信息2.2抵押物的权属证明2.3抵押物的现状描述3.借款金额与期限3.1借款金额的确定3.2借款期限的约定3.3借款利息的计算与支付4.借款用途与限制4.1借款用途的约定4.2借款用途的限制4.3违约责任5.抵押权设立与登记5.1抵押权的设立5.2抵押权的登记5.3抵押权登记的费用承担6.抵押物的管理与维护6.1抵押物的管理责任6.2抵押物的维护责任6.3抵押物的保险7.借款还款计划与方式7.1还款计划的制定7.2还款方式的选择7.3逾期还款的处理8.抵押物的处置与清偿8.1抵押物的处置方式8.2抵押物的清偿顺序8.3抵押物的处置费用9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决方式的选择9.3争议解决程序的启动10.合同的解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除或终止后的处理11.通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地址11.3送达的生效日期12.合同的修改与补充12.1合同修改的程序12.2合同补充的内容12.3合同修改或补充的效力13.合同的附件与附件的效力13.1合同附件的种类13.2合同附件的效力13.3合同附件的签署14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件14.2合同终止的条件14.3合同生效或终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“本合同”指本《2024版房屋抵押借款合同范本（含旅游度假房产抵押）》。1.1.2“借款人”指与本合同签订借款合同的当事人。1.1.3“出借人”指与本合同签订借款合同的另一方当事人。1.1.4“抵押物”指借款人为担保债务履行而提供给出借人的房屋或其他不动产。1.1.5“借款金额”指借款人与出借人约定的借款本金总额。1.1.6“借款期限”指借款人应向出借人偿还全部借款本息的期限。1.1.7“违约金”指借款人未按合同约定履行还款义务时，应向出借人支付的违约赔偿金。2.抵押物的描述2.1抵押物的具体信息2.1.1抵押物的具体地址、面积、用途等详细信息。2.1.2抵押物的产权证号、土地使用权证号等权属证明信息。2.1.3抵押物的现状描述，包括房屋的结构、装修情况、附属设施等。3.借款金额与期限3.1借款金额的确定3.1.1借款金额由借款人与出借人协商确定，并在本合同中明确。3.2借款期限的约定3.2.1借款期限自合同生效之日起至约定的还款日止。3.3借款利息的计算与支付3.3.1借款利息按年利率计算，具体利率由借款人与出借人协商确定。3.3.2借款利息应按月支付，支付日期为每月的一个工作日。4.借款用途与限制4.1借款用途的约定4.1.1借款用途限于合法合规的经营或消费活动。4.2借款用途的限制4.2.1借款不得用于违法活动、赌博、交易等。4.3违约责任4.3.1借款人违反借款用途约定的，应向出借人支付违约金。5.抵押权设立与登记5.1抵押权的设立5.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。5.2抵押权的登记5.2.1借款人应在合同签订后的十个工作日内办理抵押登记手续。5.3抵押权登记的费用承担5.3.1抵押权登记费用由借款人承担。6.抵押物的管理与维护6.1抵押物的管理责任6.1.1借款人应负责抵押物的日常管理和维护。6.2抵押物的维护责任6.2.1借款人应确保抵押物处于良好状态，避免因自身原因造成抵押物的损害。6.3抵押物的保险6.3.1借款人应在合同签订后的十个工作日内，为抵押物购买相应的保险，并将保险单提交给出借人。8.借款还款计划与方式8.1还款计划的制定8.1.1借款人应按月偿还借款本息，具体还款计划由借款人与出借人共同制定。8.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期、还款方式等。8.2还款方式的选择8.2.1借款人可选择银行转账、现金支付或其他双方约定的还款方式。8.2.2还款方式应在合同中明确约定。8.3逾期还款的处理8.3.1借款人未按约定时间还款的，视为逾期还款。8.3.2逾期还款的，借款人应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。9.抵押物的处置与清偿9.1抵押物的处置方式9.1.1借款人违约或无力偿还借款时，出借人有权依法处置抵押物。9.1.2抵押物的处置方式包括但不限于公开拍卖、协议转让等。9.2抵押物的清偿顺序9.2.1抵押物的处置所得用于偿还借款本金及利息。9.2.2剩余部分归借款人所有，如有不足，由借款人继续偿还。9.3抵押物的处置费用9.3.1抵押物的处置费用由借款人承担。10.违约责任与争议解决10.1违约责任的承担10.1.1借款人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式的选择10.2.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序的启动10.3.1争议解决程序自一方提出争议之日起三十日内启动。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件，如借款人严重违约等。11.2合同终止的条件11.2.1借款人全部偿还借款本息。11.2.2合同约定的其他终止条件。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的处置。12.通知与送达12.1通知的方式12.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达的地址12.2.1合同双方应在合同中明确约定送达地址。12.3送达的生效日期12.3.1通知自送达之日起生效。13.合同的修改与补充13.1合同修改的程序13.1.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充的内容13.2.1合同补充的内容应与本合同相关，并经双方签字或盖章确认。13.3合同修改或补充的效力13.3.1合同修改或补充自双方签字或盖章之日起生效。14.合同的生效与终止14.1合同生效的条件14.1.1合同经双方签字或盖章后生效。14.2合同终止的条件14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2合同因履行完毕、解除或终止而自然终止。14.3合同生效或终止后的处理14.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.3.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的处置。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1“第三方”在本合同中指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，应基于甲、乙双方的共同约定或法律、法规的规定。2.第三方的介入程序与条件2.1第三方介入本合同，应提前通知甲、乙双方，并取得双方的书面同意。2.2第三方介入前，应向甲、乙双方提供相关资质证明和授权文件。2.3第三方介入的条件包括但不限于：协助完成抵押物的评估、转让、登记等手续。3.第三方的责任与义务3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益。3.2第三方应按照甲、乙双方的要求，履行相应的专业职责，确保工作质量和效率。3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲、乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入的具体事项和甲、乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲、乙双方签字或盖章确认。4.3如第三方在介入过程中造成甲、乙双方损失，超出责任限额部分，由第三方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的角色是辅助性的，其权利和义务不得影响甲、乙双方的权利和义务。5.2第三方与甲、乙双方之间，应明确划分责任范围，避免责任不清或相互推诿。5.3第三方不得以任何形式干预甲、乙双方的合同权利和义务，不得损害甲、乙双方的合法权益。6.第三方的变更与退出6.1第三方在本合同中的角色如需变更，应提前通知甲、乙双方，并取得双方的书面同意。6.2第三方退出本合同时，应将相关手续办理完毕，并将相关资料移交给接替的第三方或甲、乙双方。6.3第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。7.第三方介入的附加条款7.1.1第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。7.1.2第三方不得泄露甲、乙双方的商业秘密和隐私。7.1.3第三方应配合甲、乙双方完成相关手续，并承担相应责任。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲、乙双方按照约定的比例分担。8.2如第三方介入过程中产生额外费用，应由责任方承担。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物的权属清晰。说明：附件应加盖抵押物产权人的公章或签字，并附有相关证明文件的原件或复印件。2.借款人身份证明文件要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件，确保借款人的身份真实有效。说明：附件应加盖借款人公章或签字，并附有相关证明文件的原件或复印件。3.借款用途证明文件要求：提供借款用途的相关证明文件，如经营许可证、合同等，确保借款用途合法合规。说明：附件应加盖借款人公章或签字，并附有相关证明文件的原件或复印件。4.借款合同要求：提供借款合同的正式文本，包括借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：附件应加盖甲、乙双方公章或签字，并附有合同的原件或复印件。5.抵押登记证明文件要求：提供抵押登记证明文件，证明抵押权已设立。说明：附件应加盖抵押登记机关的公章或签字，并附有相关证明文件的原件或复印件。6.评估报告要求：提供抵押物的评估报告，确保抵押物的价值真实可靠。说明：附件应加盖评估机构的公章或签字，并附有评估报告的原件或复印件。7.保险单要求：提供抵押物的保险单，确保抵押物在合同期间得到充分保障。说明：附件应加盖保险公司公章或签字，并附有保险单的原件或复印件。8.通知函要求：提供甲、乙双方之间的通知函，确保通知的及时性和有效性。说明：附件应加盖甲、乙双方公章或签字，并附有通知函的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定时间还款。1.2借款人未按约定用途使用借款。1.3借款人未按约定办理抵押登记手续。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲、乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3违约金的计算标准根据合同约定或法律法规的规定确定。3.违约责任示例3.1借款人未按约定时间还款，应向出借人支付每日万分之五的违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款，应向出借人支付相当于借款金额一定比例的违约金。3.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.4甲、乙双方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（含旅游度假房产抵押）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人代表1.3出借人信息1.4出借人代表2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值3.借款金额及用途3.1借款金额3.2借款用途4.借款期限及还款方式4.1借款期限4.2还款方式4.3还款计划5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用6.抵押物权利及义务6.1抵押物权利6.2抵押物义务7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置方式8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息借款人名称：________借款人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.2借款人代表代表姓名：________代表职务：________联系电话：________1.3出借人信息出借人名称：________出借人住所：________法定代表人：________联系电话：________1.4出借人代表代表姓名：________代表职务：________联系电话：________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：________抵押物地址：________抵押物性质：________抵押物用途：________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________抵押物权属证明文件名称：________2.3抵押物评估价值抵押物评估价值：________评估机构名称：________评估日期：________3.借款金额及用途3.1借款金额借款金额：________3.2借款用途借款用途：________4.借款期限及还款方式4.1借款期限借款期限：________4.2还款方式还款方式：________4.3还款计划还款计划：________5.利息及费用5.1利息计算方式利息计算方式：________5.2利息支付方式利息支付方式：________5.3其他费用其他费用：________6.抵押物权利及义务6.1抵押物权利抵押物权利：________6.2抵押物义务抵押物义务：________7.抵押物保管及处置7.1抵押物保管责任抵押物保管责任：________7.2抵押物处置方式抵押物处置方式：________8.合同变更及解除8.1合同变更在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。变更后的内容具有同等法律效力。8.2合同解除（1）借款人未按合同约定还款，经催告后仍逾期未还的；（2）抵押物被查封、扣押、拍卖或因其他原因丧失抵押权的；（3）借款人或出借人发生重大债务违约，影响合同履行的；（4）双方协商一致，决定解除合同的；（5）其他依法或依约应当解除合同的情形。9.违约责任9.1借款人违约责任（1）借款人未按合同约定还款的，应向出借人支付逾期利息，并承担违约金；（2）借款人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任。9.2出借人违约责任（1）出借人未按合同约定放款的，应向借款人支付违约金；（2）出借人擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任；（3）出借人提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：________11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）借款期限届满且借款本息全部清偿；（2）合同解除；（3）抵押物处置完毕，抵押权消灭；（4）其他依法或依约应当终止合同的情形。12.合同附件12.1附件一：抵押物权属证明12.2附件二：抵押物评估报告13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期合同签署日期：________13.2合同生效日期合同生效日期：________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、出借人及抵押人以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易效率，保障各方权益。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指为借款人与出借人提供居间服务的第三方，包括但不限于贷款中介、房产中介等。16.2评估机构评估机构是指对抵押物进行价值评估的第三方，如房地产评估机构。16.3律师事务所律师事务所是指为合同双方提供法律服务的第三方，包括但不限于合同起草、法律咨询、纠纷解决等。16.4其他第三方其他第三方是指根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方。17.第三方介入的流程17.1双方协商合同双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的类型、职责、费用等。17.2第三方选择合同双方共同选择合适的第三方，并签订相关协议。17.3第三方协议第三方应与合同双方签订协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方应在其职责范围内，按照合同约定履行义务。18.2责任限额（1）中介方：中介方对合同履行的协助义务，不承担超出其职责范围的责任。（2）评估机构：评估机构对抵押物评估价