2024版房产买卖及车位买卖合同书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖及车位买卖合同书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.车位基本信息3.1车位座落3.2车位面积3.3车位用途3.4车位权属证明4.交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3付款方式及时间5.房产及车位交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3交付前后的责任承担6.房产及车位权属转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交付违约责任7.3逾期办理权属转移登记违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房产权属证明复印件12.2车位权属证明复印件12.3其他相关证明材料13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1房产权属证明14.2车位权属证明14.3其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________身份证号码：____________________住所地：____________________第二条房产基本信息2.1房产座落房产所在城市：____________________房产所在区域：____________________房产具体地址：____________________2.2房产面积房产建筑面积：____________________房产套内面积：____________________2.3房产用途房产用途：____________________2.4房产权属证明房产权属证明文件编号：____________________房产权属证明文件名称：____________________第三条车位基本信息3.1车位座落车位所在小区：____________________车位具体位置：____________________3.2车位面积车位面积：____________________3.3车位用途车位用途：____________________3.4车位权属证明车位权属证明文件编号：____________________车位权属证明文件名称：____________________第四条交易价格及支付方式4.1房产交易价格房产交易总价款：____________________4.2车位交易价格车位交易总价款：____________________4.3付款方式及时间付款方式：____________________首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第五条房产及车位交付及验收5.1交付时间房产交付时间：____________________车位交付时间：____________________5.2验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________5.3交付前后的责任承担交付前责任：____________________交付后责任：____________________第六条房产及车位权属转移登记6.1登记申请登记申请时间：____________________6.2登记费用登记费用：____________________6.3登记时间登记时间：____________________第七条违约责任7.1逾期付款违约责任买受方逾期付款，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。7.2逾期交付违约责任出卖方逾期交付房产或车位，每逾期一日应向买受方支付逾期交付总额的万分之五作为违约金。7.3逾期办理权属转移登记违约责任出卖方逾期办理房产或车位权属转移登记，每逾期一日应向买受方支付逾期登记总额的万分之五作为违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付房产或车位；2.买受方未按合同约定支付价款；3.出卖方提供的房产或车位存在严重质量问题；4.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.房产或车位权属转移登记完成后；2.合同约定的期限届满；3.双方协商一致终止合同。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限本合同自生效之日起至房产或车位权属转移登记完成之日止。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。11.2通知方式及送达地址1.邮寄：以挂号信方式，地址为对方提供的住所地或经营场所；2.电子邮件：以电子邮件方式，地址为对方提供的电子邮箱。11.3合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房产权属证明、车位权属证明等。如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1房产权属证明复印件____________________12.2车位权属证明复印件____________________12.3其他相关证明材料____________________第十三条合同签署13.1合同签署时间合同签署时间：____________________13.2合同签署地点合同签署地点：____________________13.3合同签署人员出卖方签署人员：____________________买受方签署人员：____________________第十四条合同附件清单14.1房产权属证明____________________14.2车位权属证明____________________14.3其他相关证明材料____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为促成合同履行、提供专业服务或协助履行合同义务的独立第三方机构或个人。1.房地产中介机构；2.房地产评估机构；3.房地产经纪人员；4.法律服务机构；5.金融机构；6.其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为：1.对于房产买卖合同，第三方责任限额不超过房产交易总价的1%；2.对于车位买卖合同，第三方责任限额不超过车位交易总价的1%。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务或协助履行合同义务。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合同约定或法律规定，对甲乙双方的行为进行监督。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，诚实守信，公正公平地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权根据合同约定或法律规定，寻求争议解决途径。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，解除合同。10.2合同解除后，第三方应立即退出介入，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，终止合同。11.2合同终止后，第三方应立即退出介入，甲乙双方应按照合同约定或法律规定，处理相关事宜。第十二条第三方介入后的合同生效及期限12.1第三方介入后的合同生效及期限，按照本合同约定执行。12.2第三方介入不影响合同约定的生效及期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明复印件要求：提供房产证或不动产权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.车位权属证明复印件要求：提供车位产权证或使用权证书的原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明车位的权属清晰，无抵押、查封等限制性权利。3.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需加盖公章。4.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为房产买卖的正式文件，明确双方权利和义务。5.车位买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为车位买卖的正式文件，明确双方权利和义务。6.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明买受方已按照合同约定支付款项。7.验收报告要求：由第三方验收机构出具，验收报告需加盖公章。说明：证明房产或车位已按照合同约定交付，符合验收标准。8.登记申请表要求：由甲乙双方填写，并签字（或盖章）。说明：用于向登记机构申请房产或车位权属转移登记。9.登记证明要求：由登记机构出具，证明房产或车位权属已转移。说明：作为房产或车位权属转移的法律文件。10.其他相关证明材料说明：根据合同约定或法律规定，可能需要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受方未按合同约定支付价款，每逾期一日应向出卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。示例：买受方应于2024年1月1日前支付房产款100万元，实际支付时间为2024年2月1日，则应支付违约金100万元×万分之五×30天=15000元。2.逾期交付责任认定：出卖方未按合同约定交付房产或车位，每逾期一日应向买受方支付逾期交付总额的万分之五作为违约金。示例：出卖方应于2024年1月1日前交付房产，实际交付时间为2024年2月1日，则应支付违约金100万元×万分之五×30天=15000元。3.逾期办理权属转移登记责任认定：出卖方逾期办理房产或车位权属转移登记，每逾期一日应向买受方支付逾期登记总额的万分之五作为违约金。示例：出卖方应于2024年1月1日前办理房产权属转移登记，实际登记时间为2024年2月1日，则应支付违约金100万元×万分之五×30天=15000元。4.房产或车位存在质量问题责任认定：出卖方提供的房产或车位存在严重质量问题，应承担修复或更换责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：买受方发现所购房产存在严重渗水问题，出卖方应负责修复，并赔偿买受方因此遭受的损失。5.违反保密义务责任认定：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，应承担相应的法律责任。示例：甲乙双方约定，本合同内容不得对外泄露，如一方泄露，应承担法律责任。全文完。2024版房产买卖及车位买卖合同书范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产买卖条款2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交付条件及时间2.4产权过户手续2.5违约责任3.车位买卖条款3.1车位基本情况3.2交易价格及支付方式3.3交付条件及时间3.4产权过户手续3.5违约责任4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3逾期付款责任5.交付及验收5.1交付条件5.2验收标准5.3验收时间5.4验收不合格的处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险7.产权登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间7.4登记风险8.附属设施及设备8.1附属设施及设备清单8.2设备使用说明8.3设备维修责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产买卖合同附件11.2车位买卖合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同解释13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方住所：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系电话：（电话号码）甲方身份证号码：（身份证号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方住所：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系电话：（电话号码）乙方身份证号码：（身份证号码）第二条房产买卖条款2.1房产基本情况房产证号：（房产证号）房产地址：（详细地址）房产性质：（性质描述，如住宅、商业等）房产面积：（面积数值及单位）房产用途：（用途描述）房产权属：（权属描述）2.2交易价格及支付方式交易价格：（金额数值及货币单位）支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）首付款：（首付款金额及支付时间）尾款：（尾款金额及支付时间）2.3交付条件及时间交付条件：（交付条件描述，如房产证齐全、无抵押等）交付时间：（具体交付日期）2.4产权过户手续过户手续：（过户所需办理的手续描述）过户费用：（过户费用金额及承担方）2.5违约责任违约情形：（违约情形描述）违约责任：（违约责任描述，如支付违约金等）第三条车位买卖条款3.1车位基本情况车位证号：（车位证号）车位地址：（详细地址）车位性质：（性质描述，如地下车位、地面车位等）车位面积：（面积数值及单位）3.2交易价格及支付方式交易价格：（金额数值及货币单位）支付方式：（支付方式描述，如银行转账、现金等）支付时间：（具体支付日期）3.3交付条件及时间交付条件：（交付条件描述，如车位证齐全、无抵押等）交付时间：（具体交付日期）3.4产权过户手续过户手续：（过户所需办理的手续描述）过户费用：（过户费用金额及承担方）3.5违约责任违约情形：（违约情形描述）违约责任：（违约责任描述，如支付违约金等）第四条付款方式及时间4.1付款方式付款方式：（付款方式描述，如银行转账、现金等）4.2付款时间首付款付款时间：（首付款支付具体日期）尾款付款时间：（尾款支付具体日期）4.3逾期付款责任逾期付款责任：（逾期付款责任描述，如支付滞纳金等）第五条交付及验收5.1交付条件交付条件：（交付条件描述，如房产证齐全、无抵押等）5.2验收标准验收标准：（验收标准描述，如房产结构、设备功能等）5.3验收时间验收时间：（具体验收日期）5.4验收不合格的处理验收不合格处理：（验收不合格的处理方式描述）第六条产权过户6.1过户手续过户手续：（过户所需办理的手续描述）6.2过户费用过户费用：（过户费用金额及承担方）6.3过户时间过户时间：（具体过户日期）6.4过户风险过户风险：（过户风险描述，如产权纠纷等）第七条产权登记7.1登记手续登记手续：（产权登记所需办理的手续描述）7.2登记费用登记费用：（登记费用金额及承担方）7.3登记时间登记时间：（具体登记日期）7.4登记风险登记风险：（登记风险描述，如登记错误等）第八条附属设施及设备8.1附属设施及设备清单附属设施及设备清单：（详细列出房产及车位所包含的附属设施及设备，如家具、电器、车位锁等）8.2设备使用说明设备使用说明：（提供附属设施及设备的使用说明和操作指南）8.3设备维修责任设备维修责任：（明确设备维修的责任方，如甲方、乙方或第三方）第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：（约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决机构争议解决机构：（如选择仲裁，应明确仲裁机构；如选择诉讼，应明确管辖法院）9.3争议解决费用争议解决费用：（明确争议解决过程中产生的费用由哪一方承担）第十条合同生效及终止10.1合同生效条件合同生效条件：（明确合同生效所需满足的条件，如双方签字盖章、合同款项支付等）10.2合同终止条件合同终止条件：（明确合同终止的情形，如房产交付完毕、车位使用完毕等）10.3合同解除条件合同解除条件：（明确合同可以解除的情形，如一方违约、不可抗力等）第十一条合同附件11.1房产买卖合同附件房产买卖合同附件：（列出所有房产买卖合同的附件，如房产证复印件、付款凭证等）11.2车位买卖合同附件车位买卖合同附件：（列出所有车位买卖合同的附件，如车位证复印件、付款凭证等）第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力条款：（定义不可抗力的范围，如自然灾害、战争等，以及不可抗力发生时的处理方式）12.2通知方式通知方式：（约定双方通讯方式，如电话、邮件等，以及通知送达的时间要求）12.3合同解释合同解释：（明确合同条款的解释原则，如按通常含义解释等）第十三条合同解除13.1合同解除条件合同解除条件：（详细列出可以解除合同的具体条件，如一方违约、一方丧失履行能力等）13.2合同解除程序合同解除程序：（规定合同解除的程序，如提前通知、书面确认等）13.3合同解除后的处理合同解除后的处理：（明确合同解除后双方应承担的责任和义务，如退还款项、恢复原状等）第十四条合同签署及生效14.1合同签署时间合同签署时间：（明确合同签署的具体日期）14.2合同生效时间合同生效时间：（明确合同生效的具体时间，如合同签署之日起生效）14.3合同签署地点合同签署地点：（明确合同签署的具体地点，如甲方住所地、乙方住所地等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖及车位买卖合同中，除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构等。2.第三方介入的条件a.双方同意并书面确认；b.第三方具备相应的资质和条件；c.第三方介入的目的和方式明确。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总价款的百分之十。4.第三方介入的职责a.中介方：协助甲乙双方进行房产买卖及车位买卖的洽谈、协商和交易；b.评估机构：对房产及车位的价值进行评估；c.律师：提供法律咨询，协助甲乙双方进行合同起草、审核和签署；d.公证机构：对合同进行公证。5.第三方权利a.获取合同履行过程中产生的合理费用；b.要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c.在合同约定范围内，独立履行职责。6.第三方义务a.严格按照合同约定履行职责；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对合同履行过程中知悉的甲乙双方信息负有保密义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务关系不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务划分。7.2第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务关系。7.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并书面确认。8.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务关系。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2第三方介入的合同解除，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同约定的终止条件成就，合同终止。10.2第三方介入的合同终止，应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。11.第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。11.2第三方介入的合同争议，不影响甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：房产证复印件、房产评估报告、房产交易税费缴纳凭证、买卖双方身份证明等。说明：该附件用于证明房产的合法性、交易的真实性以及买卖双方的资格。2.车位买卖合同要求：车位证复印件、车位评估报告、车位交易税费缴纳凭证、买卖双方身份证明等。说明：该附件用于证明车位的合法性、交易的真实性以及买卖双方的资格。3.付款凭证要求：银行转账记录、现金支付收据等。说明：该附件用于证明付款的真实性和金额。4.房产验收报告要求：详细记录房产验收情况，包括房屋结构、设施设备、附属设施等。说明：该附件用于证明房产交付时的状态，作为日后解决纠纷的依据。5.车位验收报告要求：详细记录车位验收情况，包括车位结构、设施设备、附属设施等。说明：该附件用于证明车位交付时的状态，作为日后解决纠纷的依据。6.合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更内容。说明：该附件用于证明合同变更的有效性。7.争议解决协议要求：双方签字盖章的争议解决方式及程序。说明：该附件用于证明争议解决方式的选择和执行。8.第三方介入协议要求：双方签字盖章的第三方介入协议，包括第三方职责、权利、义务等。说明：该附件用于证明第三方介入的有效性和具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间支付房款；房产存在质量问题，未在约定时间内修复；未按约定时间交付房产；b.乙方违约：未按约定时间支付车款；车位存在质量问题，未在约定时间内修复；未按约定时间交付车位；c.第三方违约：未按约定履行职责；提供虚假信息或评估报告；未在约定时间内完成工作。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：逾期付款：支付逾期付款利息；房产质量问题：修复房产或退还房款；未按时交付房产：支付违约金。b.乙方违约责任：逾期付款：支付逾期付款利息；车位质量问题：修复车位或退还车款；未按时交付车位：支付违约金。c.第三方违约责任：未履行职责：退还服务费用；提供虚假信息：承担相应法律责任；未按时完成工作：支付违约金。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在约定时间内支付房款，导致交易无法继续，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。b.乙方违约示例：乙方未在约定时间内支付车款，导致交易无法继续，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。c.第三方违约示例：第三方未按约定时间完成评估报告，导致交易延迟，双方有权要求第三方支付违约金。全文完。2024版房产买卖及车位买卖合同书范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买受人信息1.2卖受人信息1.3房产信息1.4车位信息2.房产及车位基本情况2.1房产面积2.2房产用途2.3车位面积2.4车位用途3.买卖标的及价格3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式3.4付款时间4.交付及验收4.1房产交付4.2车位交付4.3验收标准4.4验收时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金5.4损害赔偿6.税费及费用承担6.1税费6.2费用6.3承担方式6.4承担时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳7.3保证金退还7.4保证金用途8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序8.4解除或终止后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更10.3变更程序10.4变更效力11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：车位证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止条件及程序13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解除及终止通知14.3合同争议处理14.4合同解除及终止通知送达14.5合同解除及终止通知生效第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买受人信息1.1.1买受人姓名（名称）：_________________________1.1.2买受人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________1.1.3买受人联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.2卖受人信息1.2.1卖受人姓名（名称）：_________________________1.2.2卖受人身份证号码（统一社会信用代码）：_________________________1.2.3卖受人联系方式：电话_________________________，电子邮箱_________________________1.3房产信息1.3.1房产地址：_________________________1.3.2房产证号：_________________________1.3.3房产建筑面积：_________________________平方米1.3.4房产用途：_________________________1.4车位信息1.4.1车位地址：_________________________1.4.2车位证号：_________________________1.4.3车位面积：_________________________平方米1.4.4车位用途：_________________________2.房产及车位基本情况2.1房产面积：_________________________平方米，车位面积：_________________________平方米2.2房产用途：_________________________，车位用途：_________________________2.3房产产权清晰，无权属纠纷，车位产权亦同2.4房产及车位已取得合法的规划、建设、销售等手续3.买卖标的及价格3.1买卖标的：上述房产及车位3.2买卖价格：人民币_________________________元整3.3付款方式：_________________________3.3.1首付款：人民币_________________________元整，于合同签订之日起__日内支付3.3.2尾款：人民币_________________________元整，于房产及车位交付之日起__日内支付3.4付款时间：具体付款时间见付款方式4.交付及验收4.1房产交付：卖方应于合同约定的交付日期前将房产及车位交付买方4.2车位交付：卖方应于合同约定的交付日期前将车位交付买方4.3验收标准：按照国家相关标准和双方约定的验收标准进行验收4.4验收时间：买方应在交付之日起__日内完成验收5.合同履行及违约责任5.1合同履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任5.3违约金：违约方应支付人民币_________________________元整的违约金5.4损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失6.税费及费用承担6.1税费：买卖双方应按照国家相关法律法规的规定缴纳相关税费6.2费用：买卖双方应各自承担因合同履行产生的相关费用6.3承担方式：按照国家相关法律法规和双方约定承担6.4承担时间：具体承担时间见承担方式7.履约保证金7.1保证金金额：人民币_________________________元整7.2保证金缴纳：买方应于合同签订之日起__日内向卖方缴纳履约保证金7.3保证金退还：合同履行完毕且无违约行为，保证金应无息退还买方7.4保证金用途：作为买方履行合同义务的担保8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房产及车位8.1.2买方未按约定支付房款8.1.3房产及车位存在严重质量问题8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致8.2.2房产及车位因不可抗力无法交付或使用8.3解除或终止程序8.3.1一方提出解除或终止请求8.3.2另一方在__日内予以答复8.3.3若双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼8.4解除或终止后果8.4.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理房产及车位8.4.2双方应互付已支付款项的利息9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2若协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1上述仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1争议双方提交仲裁申请书9.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭9.3.3仲裁庭进行审理9.3.4仲裁庭作出仲裁裁决9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经登记机关登记10.2合同变更10.2.1双方协商一致10.2.2签订变更协议10.3变更程序10.3.1一方提出变更请求10.3.2另一方在__日内予以答复10.3.3签订变更协议10.4变更效力10.4.1变更协议自签订之日起生效11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：车位证复印件11.3附件三：其他相关文件12.合同解除条件及程序12.1解除条件12.1.1卖方未按约定时间交付房产及车位12.1.2买方未按约定支付房款12.1.3房产及车位存在严重质量问题12.2解除程序12.2.1一方提出解除请求12.2.2另一方在__日内予以答复12.2.3若双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理房产及车位12.3.2双方应互付已支付款项的利息13.合同终止条件及程序13.1终止条件13.1.1双方协商一致13.1.2房产及车位因不可抗力无法交付或使用13.2终止程序13.2.1一方提出终止请求13.2.2另一方在__日内予以答复13.2.3若双方无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理房产及车位13.3.2双方应互付已支付款项的利息14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方，包括但不限于信函、传真、电子邮件等14.2合同解除及终止通知14.2.1通知应明确合同解除或终止的原因14.3合同争议处理14.3.1争议处理应遵循诚实信用原则14.4合同解除及终止通知送达14.4.1通知送达以对方实际收到为准14.5合同解除及终止通知生效14.5.1通知送达后__日内，合同解除或终止生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为促成本合同的签订或履行提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织，以及相关个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围，不承担因本合同签订或履行产生的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其提供服务的内容收取合理的费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、担保等。15.5第三方介入的具体条款15.5.1甲方与第三方签订的协议应明确第三方在本合同中的具体责任和权利。15.5.2乙方与第三方签订的协议应明确第三方在本合同中的具体责任和权利。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够提供专业、可靠的服务。16.1.2甲方应将第三方介入的相关费用纳入本合同的总费用中。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在本合同中的权利不受侵害。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额应合理，能够覆盖第三方因提供服务可能产生的损失。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的资质、服务内容和市场行情等因素综合确定。17.2.2责任限额应在第三方介入协议中明确约定。17.3超过责任限额的处理17.3.1若第三方因提供服务导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。17.3.