2024版房地产跨境购买中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产跨境购买中介服务合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.定义与解释2.1房地产2.2跨境购买2.3中介服务2.4服务费用2.5佣金2.6法律法规3.服务内容与范围3.1信息提供3.2市场调研3.3资料准备3.4法律咨询3.5审核文件3.6签约协助3.7过户手续3.8后续服务4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务延期5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密例外7.知识产权7.1服务成果归属7.2知识产权归属7.3使用许可8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产跨境购买中介服务合同”。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.定义与解释2.1房地产：指位于______的、依法取得土地使用权并用于居住或商业用途的建筑物及其附属设施。2.2跨境购买：指买方作为非本地居民，在境外通过中介方购买本合同约定的房地产。2.3中介服务：指中介方为买方提供的包括但不限于信息提供、市场调研、资料准备、法律咨询、审核文件、签约协助、过户手续等一站式服务。2.4服务费用：指买方支付给中介方的服务费用，包括但不限于咨询费、代理费、佣金等。2.5佣金：指买方在完成房地产购买后，按照约定比例支付给中介方的报酬。2.6法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及国际惯例。3.服务内容与范围3.1信息提供：中介方应向买方提供关于目标房地产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。3.2市场调研：中介方应进行市场调研，了解目标房地产的市场价格、供需情况等。3.3资料准备：中介方应协助买方准备购房所需的各项文件，包括但不限于身份证明、收入证明、信用证明等。3.4法律咨询：中介方应提供相关法律法规咨询，确保交易合法合规。3.5审核文件：中介方应对买方提供的文件进行审核，确保文件真实、完整、有效。3.6签约协助：中介方应协助买方与卖方签订购房合同，并确保合同条款公平合理。3.7过户手续：中介方应协助买方办理房地产过户手续，包括但不限于缴纳税费、办理产权证等。3.8后续服务：中介方应在交易完成后，提供必要的售后服务，包括但不限于物业管理、装修指导等。4.服务期限4.1服务开始日期：____年____月____日。4.2服务结束日期：____年____月____日。4.3服务延期：如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期完成，双方可协商延期。5.服务费用与支付5.1服务费用总额：人民币____元整。5.2费用构成：包括但不限于咨询费、代理费、佣金等。5.3支付方式：买方应按照约定的时间和方式支付服务费用。5.4付款期限：买方应在服务开始前支付一定比例的预付款，剩余费用在服务完成后支付。5.5逾期付款：如买方逾期付款，应向中介方支付____%的滞纳金。6.保密条款6.1保密信息定义：指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密例外：法律法规要求披露的、双方事先同意披露的或已公开的信息除外。7.知识产权7.1服务成果归属：中介方提供的服务成果，包括但不限于市场调研报告、交易文件等，归中介方所有。7.2知识产权归属：中介方提供的知识产权，如商标、专利等，归中介方所有。7.3使用许可：买方获得在约定的范围内使用中介方提供的知识产权的许可。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付服务费用的。8.1.2中介方未按约定提供服务的。8.1.3任何一方违反保密义务的。8.1.4任何一方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任8.2.1买方未按约定支付服务费用的，应向中介方支付____%的违约金。8.2.2中介方未按约定提供服务的，应向买方退还已收取的服务费用，并支付____%的违约金。8.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应立即采取措施，减轻对方损失。8.3.2双方应友好协商解决违约赔偿问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循公开、公正、公平的原则。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。10.1.2如本合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2管辖法院10.2.1双方因本合同发生的争议，应提交____人民法院管辖。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2解除条件11.2.1合同解除需符合法律法规规定的条件。11.2.2双方协商一致可解除合同。11.3解除程序11.3.1合同解除需以书面形式通知对方。12.合同终止12.1终止条件12.1.1服务期限届满。12.1.2合同解除。12.1.3合同因不可抗力等原因终止。12.2终止程序12.2.2合同终止后，双方应相互退还已收到的款项。12.3终止后的责任12.3.1合同终止后，双方应按照约定承担相应的责任。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1以书面形式发送至对方指定的地址。13.1.2以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：__________。13.2.2中介方送达地址：__________。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件房地产信息表服务费用明细表其他双方约定的文件。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供特定服务或承担特定责任的独立第三方。1.2第三方角色：第三方可能包括但不限于法律顾问、评估机构、融资机构、保险机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。2.3第三方介入的目的应为提高合同的执行效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1.1第三方的最大赔偿责任。3.1.2第三方责任的承担范围。3.1.3第三方责任的免责条款。4.第三方责任界定4.1.1第三方是否按照合同约定履行了其职责。4.1.2第三方是否因故意或重大过失造成甲乙双方损失。4.1.3第三方责任的具体情况。5.第三方责权利5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。5.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.1.3第三方有权在履行合同过程中采取必要措施，以保护自身合法权益。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。5.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，应限于其提供的具体服务范围。6.1.2甲方对第三方的指示和决策负责。6.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和协助。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，应限于其提供的具体服务范围。6.2.2乙方对第三方的指示和决策负责。6.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和协助。6.3第三方与中介方的责任划分：6.3.1中介方对第三方的选择和监督负责。6.3.2第三方对中介方的指示和决策负责。6.3.3中介方应向第三方提供必要的信息和协助。7.第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任。7.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。8.第三方变更与退出8.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方退出：第三方因故退出合同，应提前通知甲乙双方，并协商解决相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，通过协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入终止条件：合同履行完毕或合同解除。10.2第三方介入终止程序：第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。10.3第三方介入终止后的责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息表要求：详细列出目标房地产的基本信息，包括但不限于位置、面积、用途、产权状况、交易价格等。2.服务费用明细表要求：列出所有服务费用的项目、金额、支付方式和支付时间。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的构成和支付细节。3.房地产购买合同要求：按照法律规定和双方协商的条款，制定详细的房地产购买合同。说明：本附件作为合同附件，用于规范买方与卖方之间的权利义务关系。4.法律咨询报告要求：由法律顾问提供的关于交易合法性的咨询报告。说明：本附件作为合同附件，用于确保交易符合法律法规要求。5.评估报告要求：由专业评估机构提供的房地产价值评估报告。说明：本附件作为合同附件，用于确定房地产的交易价格。6.融资方案要求：由融资机构提供的融资方案，包括贷款额度、利率、还款方式等。说明：本附件作为合同附件，用于协助买方解决资金问题。7.保险合同要求：由保险机构提供的保险合同，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：本附件作为合同附件，用于保障交易双方的利益。8.付款凭证要求：买方支付服务费用的凭证。说明：本附件作为合同附件，用于证明买方已支付服务费用。9.服务记录要求：中介方提供的服务记录，包括服务内容、服务时间、服务结果等。说明：本附件作为合同附件，用于证明中介方已提供约定的服务。10.争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：本附件作为合同附件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付服务费用的。中介方未按约定提供服务的。第三方未按约定履行职责的。任何一方泄露保密信息的。任何一方违反合同约定的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。责任认定应以事实为依据，以法律法规和合同约定为准。3.违约责任示例说明：示例一：中介方未按约定提供完整的服务记录，买方有权要求中介方退还部分服务费用。示例二：第三方因重大过失导致交易失败，中介方应承担相应的赔偿责任。示例三：买方未按约定支付服务费用，应向中介方支付____%的违约金。全文完。2024版房地产跨境购买中介服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产位置及面积2.3房地产产权情况3.服务内容3.1中介方提供的服务3.2买方所需配合的事项4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额4.2支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止条件5.3合同续签6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决的法律依据10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（中介方）：[中介方全称]（2）乙方（买方）：[买方全称]1.2合同双方地址（1）甲方（中介方）：[中介方地址]（2）乙方（买方）：[买方地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方（中介方）：[中介方联系人及电话]（2）乙方（买方）：[买方联系人及电话]2.合同标的2.1房地产基本信息（1）房产证号：[房产证号]（2）房产位置：[具体位置]（3）房产面积：[建筑面积]2.2房地产位置及面积（1）所在城市：[城市名称]（2）所在区域：[区域名称]（3）具体地址：[详细地址]2.3房地产产权情况（1）产权性质：[产权性质]（2）产权归属：[产权归属]（3）产权年限：[产权年限]3.服务内容3.1中介方提供的服务（1）提供房源信息查询服务（2）协助乙方进行实地看房（3）协助乙方进行合同谈判（4）协助乙方进行产权过户手续3.2买方所需配合的事项（1）提供身份证明等相关材料（2）按时参加看房及谈判（3）按照约定支付服务费用4.服务费用及支付方式4.1服务费用金额（1）中介服务费：[服务费金额]4.2支付方式及时间（1）支付方式：[支付方式，如现金、转账等]（2）支付时间：[具体支付时间]4.3逾期付款的违约责任（1）逾期付款：[逾期付款期限]（2）违约责任：[逾期付款违约金比例及计算方式]5.合同期限5.1合同生效时间（1）合同生效日期：[合同生效日期]5.2合同终止条件（1）服务完成（2）合同解除5.3合同续签（1）如需续签，双方应提前[续签期限]通知对方6.保密条款6.1保密信息范围（1）涉及合同双方的商业秘密（2）涉及房产的产权、价格等信息6.2保密期限（1）自合同生效之日起至合同终止后[保密期限]6.3违反保密义务的责任（1）泄露保密信息的，应承担相应的法律责任（2）赔偿因此给对方造成的损失7.违约责任7.1违约情形（1）中介方未按约定提供服务（2）买方未按约定支付服务费用（3）任何一方违反保密义务7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约金：[违约金比例及计算方式]7.3违约金计算方法（1）违约金以实际损失为基础计算（2）违约金不超过[最高违约金限额]8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构8.2争议解决机构（1）争议解决机构：[具体机构名称，如仲裁委员会]（2）仲裁规则：[适用仲裁规则]8.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担（2）双方另有约定的，从其约定9.法律适用9.1适用法律（1）本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决的法律依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国仲裁法（3）其他相关法律法规10.合同变更10.1变更程序（1）任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方（2）双方协商一致后，以书面形式签署变更协议10.2变更内容（1）变更合同条款的具体内容（2）变更后的合同条款自变更协议签署之日起生效10.3变更生效（1）变更协议经双方签字盖章后生效（2）变更内容对双方均有约束力11.合同解除11.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）任何一方违约，对方有权解除合同11.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方（2）合同自通知到达对方时解除11.3解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务（2）解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容符合法律法规12.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件名称（1）[附件名称1]（2）[附件名称2]13.2附件内容（1）[附件内容1]（2）[附件内容2]14.其他约定14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或不能按期履行，双方互不承担责任（2）不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方14.2合同份数（1）本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份14.3合同解释（1）本合同以中文文本为准（2）本合同如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的任何自然人和法人。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构、监理单位等。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或履行职责造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同中介服务费总额的[百分比]%，最高不超过[具体金额]元。（3）如第三方责任超出上述限额，甲乙双方应按照各自过错承担相应的补充赔偿责任。15.3第三方选择与授权（1）甲乙双方有权根据本合同的需要选择合适的第三方。（2）第三方一经选定，甲乙双方应书面授权其履行相关职责。15.4第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方任何一方需要第三方介入的，应向对方提出书面申请，说明介入的理由和目的。（2）对方应在收到申请后[天数]内给予答复。16.2第三方介入同意（1）如对方同意第三方介入，双方应共同与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。17.2保密义务（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。（2）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。17.3争议解决（1）第三方介入引起的争议，适用本合同关于争议解决的规定。（2）第三方介入争议的，甲乙双方应积极配合第三方，共同解决争议。18.第三方变更与替换18.1第三方变更（1）如第三方需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。（2）第三方变更后，其权利和义务由新的第三方继承。18.2第三方替换（1）如第三方无法继续履行职责，甲乙双方有权选择新的第三方替换。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕（2）第三方职责履行完毕（3）双方协商一致终止第三方介入19.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入。（2）第三方应在收到终止通知后[天数]内完成剩余工作，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照或其他身份证明文件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照或其他身份证明文件。说明：用于证明乙方身份的真实性。3.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证或其他产权证明文件。说明：用于证明房地产的产权归属。4.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：用于确定房地产的价值。5.房地产交易合同要求：双方签订的正式房地产交易合同。说明：用于明确房地产交易的条款和条件。6.合同变更协议要求：双方签字盖章的合同变更协议。说明：用于记录合同条款的变更。7.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。8.付款凭证要求：支付服务费用的银行转账记录或现金收据。说明：用于证明服务费用的支付。9.争议解决协议要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明：用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金比例为[百分比]%，最高不超过[具体金额]元。示例：甲方应于合同约定的付款日支付服务费，但逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、完整的身份证明文件。责任认定：乙方应承担因提供虚假身份证明文件而给甲方造成的损失。示例：乙方在签订合同时提供虚假身份证，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、有效的房源信息。责任认定：中介方应承担因提供虚假房源信息而给甲方或乙方造成的损失。示例：中介方提供的房源信息与实际情况不符，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致评估结果不准确，第三方应赔偿损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。示例：甲方在合同履行过程中违反约定，导致合同解除，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024版房地产跨境购买中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产基本信息2.2房地产购买价格2.3房地产交付时间3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2买方义务3.3卖方义务4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.2支付时间4.3支付方式5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1买方名称：______1.1.2卖方名称：______1.2合同双方地址1.2.1买方地址：______1.2.2卖方地址：______1.3合同双方联系方式1.3.1买方联系方式：电话______，邮箱______1.3.2卖方联系方式：电话______，邮箱______2.合同标的2.1房地产基本信息2.1.1房地产地址：______2.1.2房地产类型：______2.1.3房地产面积：______平方米2.1.4房地产产权性质：______2.2房地产购买价格2.2.1购买价格：______元2.2.2付款方式：______2.3房地产交付时间2.3.1预计交付时间：______2.3.2交付条件：______3.中介服务内容3.1中介机构职责3.1.1提供市场信息，协助买方了解房地产市场情况3.1.2协助买方与卖方洽谈购房事宜3.1.3协助买方办理房产过户手续3.2买方义务3.2.1按约定支付中介服务费用3.2.2积极配合中介机构提供所需信息3.2.3遵守合同约定，不得擅自解除合同3.3卖方义务3.3.1按约定提供房产信息3.3.2积极配合中介机构与买方洽谈购房事宜3.3.3按约定办理房产过户手续4.服务费用及支付方式4.1中介服务费用4.1.1服务费用：______元4.1.2费用构成：______4.2支付时间4.2.1买方应在合同签订后______个工作日内支付中介服务费用4.2.2卖方应在合同签订后______个工作日内提供房产信息4.3支付方式4.3.1买方可通过银行转账、现金等方式支付4.3.2卖方可通过银行转账、现金等方式收取5.合同期限5.1合同生效时间5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效5.2合同终止时间5.2.1合同期限为______个月，自合同生效之日起计算6.房地产过户手续6.1过户手续办理6.1.1中介机构协助买方办理房产过户手续6.1.2卖方积极配合办理过户手续6.2相关费用承担6.2.1办理过户手续产生的费用由买方承担7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行7.1.2买方或卖方因不可抗力原因无法履行合同7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满7.2.2合同解除后，双方应立即终止合同履行8.违约责任8.1违约责任承担8.1.1买方未按约定支付中介服务费用的，应向中介机构支付______%的违约金。8.1.2卖方未按约定提供房产信息的，应向买方支付______%的违约金。8.1.3买方或卖方未按约定办理房产过户手续的，应向对方支付______%的违约金。8.2违约赔偿8.2.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.2.2因违约行为给对方造成名誉损害的，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以免除责任，但应提供相关证明。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续等。11.2合同未尽事宜11.2.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1本合同自______年______月______日起签署。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地为______。13.合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式______份，买方执______份，卖方执______份，中介机构执______份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本份数与正本份数相同。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间14.2.1本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方和中介机构之外的，为履行本合同目的而参与其中，提供专业服务、咨询或协助的其他个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，履行其职责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.5第三方义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合行业标准和合同要求。16.甲乙方增加的额外条款16.1买方额外条款16.1.1买方同意，在第三方介入的情况下，第三方服务费用由买方承担。16.1.2买方应确保第三方提供的服务不影响其权益。16.2卖方额外条款16.2.1卖方同意，在第三方介入的情况下，第三方服务费用由卖方承担。16.2.2卖方应确保第三方提供的服务不影响其权益。16.3中介机构额外条款1