2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语的定义1.2相关法律法规2.双方基本信息2.1出资方2.2赎楼方2.3第三方机构3.服务内容与范围3.1垫资赎楼服务3.2房产交易安全保障服务3.3服务流程4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3逾期付款5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.期限与解除6.1合同期限6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：垫资赎楼服务协议12.2附件二：房产交易安全保障服务协议13.其他条款13.1不可抗力13.2合同解除后的处理13.3合同终止13.4合同解除后的权利义务14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语的定义1.1.1“垫资赎楼”指在赎楼方因资金不足无法一次性支付全部赎楼款项时，出资方提供资金支持，帮助赎楼方完成赎楼手续的行为。1.1.2“房产交易安全保障服务”指在房产交易过程中，为保障双方合法权益，提供包括信息核实、交易监管、风险提示等在内的全方位服务。1.1.3“第三方机构”指在合同履行过程中，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定。2.双方基本信息2.1出资方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.2赎楼方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.3第三方机构2.3.1名称：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3联系人：____________________3.服务内容与范围3.1垫资赎楼服务3.1.1出资方在赎楼方提出申请后，提供一定期限的垫资服务。3.1.2垫资金额根据赎楼方所需资金确定。3.2房产交易安全保障服务3.2.1第三方机构负责核实房产交易相关信息，包括产权证明、抵押登记等。3.2.2第三方机构对交易过程进行监管，确保交易合规。3.3服务流程3.3.1赎楼方向出资方提出垫资赎楼申请。3.3.2出资方对申请进行审核，审核通过后提供垫资。3.3.3第三方机构对交易信息进行核实。3.3.4交易完成后，出资方收回垫资金额及相关利息。4.服务费用与支付方式4.1服务费用4.1.1垫资赎楼服务费用为垫资金额的1%。4.1.2房产交易安全保障服务费用为交易金额的0.5%。4.2支付方式4.2.1服务费用于合同签订后一次性支付。4.2.2支付方式为银行转账。4.3逾期付款4.3.1赎楼方逾期付款，每逾期一日，应向出资方支付万分之五的违约金。5.保密条款5.1保密信息5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违反保密义务的责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.期限与解除6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致，可以解除合同。6.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。6.3合同解除程序6.3.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。6.3.2因不可抗力解除合同的，应向对方提供相关证明文件。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律进行审理。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.法律适用与管辖9.1法律适用9.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及终止均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院9.2.1本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1除非合同另有约定，双方之间的通知应以书面形式发送。10.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真或专人递送等方式进行。10.2送达地址10.2.1双方的送达地址应在合同中明确指定。10.2.2如一方地址变更，应及时书面通知对方。10.3送达方式10.3.1除非合同另有约定，通知视为在送达地址的收件人实际收到或其代理人签收之日起生效。11.合同附件11.1附件一：垫资赎楼服务协议11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房产交易安全保障服务协议11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他条款12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同解除后的处理12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于资产返还、费用结算等。12.3合同终止12.3.1本合同在有效期内，除非双方协商一致或符合法定解除条件，否则不得终止。12.4合同解除后的权利义务12.4.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同修订14.1合同修订14.1.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修订后的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、协助或监督的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责，并对因其履行职责不当造成的损失承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方费用15.4.1第三方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2第三方费用应在合同约定的支付期限内支付。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应在合同签订后，根据本合同的规定，共同邀请或指定第三方介入。15.5.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方应协助第三方获取必要的信息和文件。16.1.3甲方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应遵守第三方的监督和评估。16.2.2乙方应提供第三方履行职责所需的必要协助。16.2.3乙方应承担第三方因提供服务而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务而产生的责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。17.1.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定。17.2责任承担17.2.1若第三方因提供服务造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，但不超过约定的责任限额。17.2.2若第三方责任超过约定的限额，甲乙双方有权要求其承担超过部分的赔偿责任。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，或第三方履行职责造成损失的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息或文件存在错误或遗漏，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和本合同的规定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和本合同的规定。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与合同中未明确提及的其他各方之间的关系由双方另行签订的协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同中未明确提及的其他各方的要求和本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：垫资赎楼服务协议1.1详细描述垫资赎楼的具体条款，包括但不限于垫资金额、利率、期限、还款方式等。1.2列明垫资赎楼的相关费用，如服务费、手续费等。2.附件二：房产交易安全保障服务协议2.1详细说明房产交易安全保障服务的具体内容，包括但不限于信息核实、交易监管、风险提示等。2.2列明安全保障服务的具体流程和标准。3.附件三：第三方服务协议3.1详细规定第三方的服务内容、费用、责任和权利。3.2列明第三方服务的具体流程和标准。4.附件四：保密协议4.1明确保密信息的范围和保密义务。4.2规定违反保密义务的违约责任。5.附件五：争议解决协议5.1规定争议解决的方式和程序。5.2列明争议解决机构的职责和权利。6.附件六：合同修订协议6.1规定合同修订的程序和条件。6.2列明修订后的合同条款。7.附件七：通知与送达证明7.1规定通知和送达的方式和证明材料。7.2列明送达地址和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行垫资赎楼服务或房产交易安全保障服务。1.2第三方未按本合同规定履行职责。1.3任何一方未按本合同规定支付费用。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.2违约金的具体数额应根据违约行为的性质、程度和损失情况确定。2.3赔偿损失应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。2.4恢复原状是指违约方应将合同履行到约定的状态。示例说明：1.若甲方未按合同约定提供垫资金额，导致乙方无法按时完成赎楼，甲方应承担违约责任，支付违约金及乙方因此遭受的损失。2.若第三方未按本合同规定履行信息核实职责，导致甲乙双方的交易存在风险，第三方应承担相应的责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.若乙方泄露保密信息，导致第三方利益受损，乙方应承担违约责任，支付违约金及第三方因此遭受的损失。全文完。2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2行业术语解释1.3专用名词解释2.双方基本信息2.1服务方信息2.2受益方信息3.服务内容与范围3.1垫资赎楼服务3.2房产交易安全保障服务3.3服务期限3.4服务费用4.服务流程4.1服务申请4.2资料审核4.3资金垫付4.4房产交易4.5服务结束5.资金管理5.1资金来源5.2资金用途5.3资金监管5.4资金退还6.房产交易安全保障措施6.1产权调查6.2市场价评估6.3交易风险控制6.4交易文件审核7.权利与义务7.1服务方权利7.2服务方义务7.3受益方权利7.4受益方义务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约处理9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充协议12.3变更程序13.合同生效与失效13.1生效条件13.2失效条件13.3生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1本合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议》。1.1.2“服务方”指提供垫资赎楼及房产交易安全保障服务的乙方。1.1.3“受益方”指接受垫资赎楼及房产交易安全保障服务的甲方。1.1.4“垫资赎楼服务”指服务方为受益方提供赎楼所需资金的服务。1.1.5“房产交易安全保障服务”指服务方为受益方在房产交易过程中提供安全保障的服务。1.1.6“服务期限”指本合同约定的服务开始至服务结束的期间。1.1.7“服务费用”指受益方应支付给服务方的费用总额。1.2行业术语解释1.2.1“产权调查”指对房产的产权状况进行调查。1.2.2“市场价评估”指对房产的市场价值进行评估。1.2.3“交易风险控制”指对房产交易过程中的风险进行控制。1.2.4“交易文件审核”指对房产交易文件的真实性、合法性进行审核。1.3专用名词解释1.3.1“资金垫付”指服务方将赎楼资金先行支付给受益方。1.3.2“房产交易”指房产买卖、租赁等交易行为。2.双方基本信息2.1服务方信息2.1.1服务方名称：[服务方名称]2.1.2服务方地址：[服务方地址]2.1.3服务方联系方式：[服务方联系方式]2.2受益方信息2.2.1受益方名称：[受益方名称]2.2.2受益方地址：[受益方地址]2.2.3受益方联系方式：[受益方联系方式]3.服务内容与范围3.1垫资赎楼服务3.1.1服务方应在受益方提出申请后，根据受益方提供的资料进行审核。3.1.2服务方在审核通过后，应在[审核通过后X个工作日内]将赎楼资金垫付给受益方。3.2房产交易安全保障服务3.2.1服务方应对受益方的房产交易过程进行全程监督。3.2.2服务方应在交易前对房产的产权状况、市场价进行评估，并提供风险评估报告。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限为[服务期限]。3.4服务费用3.4.1本合同服务费用为[服务费用]。4.服务流程4.1服务申请4.1.1受益方需向服务方提出书面服务申请。4.2资料审核4.2.1服务方对受益方提供的资料进行审核。4.3资金垫付4.3.1服务方在审核通过后，将赎楼资金垫付给受益方。4.4房产交易4.4.1受益方在服务方监督下进行房产交易。4.5服务结束4.5.1房产交易完成后，服务方终止服务。5.资金管理5.1资金来源5.1.1服务方垫付的资金来源于[资金来源]。5.2资金用途5.2.1资金用于受益方的房产赎楼和交易安全保障。5.3资金监管5.3.1服务方对垫付资金进行监管，确保资金安全。5.4资金退还5.4.1房产交易完成后，受益方应将剩余资金退还给服务方。6.房产交易安全保障措施6.1产权调查6.1.1服务方对房产的产权状况进行全面调查。6.2市场价评估6.2.1服务方对房产的市场价值进行评估。6.3交易风险控制6.3.1服务方对房产交易过程中的风险进行控制。6.4交易文件审核6.4.1服务方对房产交易文件的真实性、合法性进行审核。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后[保密期限]年。8.3保密责任8.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务；9.1.2任何一方泄露对方保密信息；9.1.3任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约处理9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金金额根据违约情节及损失程度由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的程序规定进行争议解决。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就；11.1.2双方协商一致解除合同；11.1.3依法应予解除的其他情形。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3依法终止的其他情形。11.3解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜；11.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2符合法律法规及政策要求。12.2补充协议12.2.1本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3变更程序12.3.1双方应以书面形式签署合同变更协议。13.合同生效与失效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2本合同经双方协商一致，符合法律法规及政策要求。13.2失效条件13.2.1合同约定的服务期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3依法失效的其他情形。13.3生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知与送达14.1.1双方应按照本合同约定的地址进行通知与送达；14.1.2通知与送达自发出之日起[通知期限]日内视为送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：[附件名称]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的其他主体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度及合同约定确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并作为本合同的附件。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1第三方提供错误信息或服务导致甲方损失的；2.3.2第三方违反保密义务导致甲方损失的；2.3.3第三方违反法律法规导致甲方损失的。3.第三方介入条款3.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责及责任。3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和条件。4.甲乙双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；4.1.2甲方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定；4.2.2乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任；4.2.3乙方应监督第三方履行职责，确保其提供的服务符合合同要求。5.第三方权利义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；5.2.2第三方应遵守法律法规及保密义务；5.2.3第三方应在责任限额内承担相应责任。6.第三方责任划分6.1第三方责任与甲乙双方责任划分6.1.1第三方责任由第三方承担；6.1.2甲乙双方责任由各自承担。6.2第三方与其他第三方责任划分6.2.1若第三方与其他第三方存在合作关系，各方责任应根据合作协议划分。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事宜；7.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；7.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保服务符合合同要求。8.第三方变更与退出8.1第三方变更8.1.1第三方变更需经甲乙双方协商一致；8.1.2第三方变更后，原协议中关于第三方的条款失效，新协议条款生效。8.2第三方退出8.2.1第三方退出需提前[退出提前通知期限]向甲乙双方发出通知；8.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；9.2协商不成，任何一方均可向[争议解决机构所在地]的人民法院提起诉讼。10.第三方介入合同附件10.1第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合作协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任及保密条款。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。2.产权调查报告详细要求：报告应详细列明房产的产权状况，包括产权人、产权性质、抵押情况等。说明：此附件用于证明房产的产权清晰，为交易提供保障。3.市场价评估报告详细要求：报告应包括房产的市场价值、评估依据及评估方法。4.交易文件审核报告详细要求：报告应审核交易文件的真实性、合法性，确保交易安全。说明：此附件用于证明交易文件符合法律法规要求。5.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明服务费用已支付。6.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方责任限额，包括赔偿金额及赔偿方式。说明：此附件用于限制第三方责任，保护甲乙双方利益。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付服务费用1.1.2未按时提供交易文件1.1.3未按时完成交易1.2乙方违约行为1.2.1未按时提供服务1.2.2提供的服务不符合合同约定1.2.3泄露甲方保密信息1.3第三方违约行为1.3.1未按时提供专业服务1.3.2提供的服务不符合合同约定1.3.3泄露保密信息2.责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1逾期支付服务费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.1.2未按时提供交易文件，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.1.3未按时完成交易，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.2乙方违约责任2.2.1逾期提供服务，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.2.2提供的服务不符合合同约定，应赔偿甲方实际损失。2.2.3泄露保密信息，应承担相应的法律责任。2.3第三方违约责任2.3.1逾期提供服务，应向甲乙双方支付[违约金比例]%的违约金。2.3.2提供的服务不符合合同约定，应赔偿甲乙双方实际损失。2.3.3泄露保密信息，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金，例如：甲方未按时支付10万元服务费用，应向乙方支付1000元的违约金。全文完。2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人名称2.2联系方式2.3法定代表人或授权代表3.服务内容3.1垫资赎楼服务3.1.1垫资赎楼流程3.1.2垫资赎楼费用3.1.3垫资赎楼期限3.2房产交易安全保障服务3.2.1安全保障服务范围3.2.2安全保障服务费用3.2.3安全保障服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“垫资赎楼”指乙方为甲方提供资金支持，协助甲方解除现有房产抵押，实现房产过户的行为。1.1.2“房产交易安全保障服务”指乙方在甲方进行房产交易过程中，提供包括但不限于信息保密、交易监控、风险预警等安全保障措施。1.1.3“本合同”指《2024版垫资赎楼及房产交易安全保障服务协议》。1.1.4“当事人”指甲方和乙方，其中甲方为需要垫资赎楼及房产交易安全保障的一方，乙方为提供相应服务的机构或个人。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语、词语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。2.双方当事人信息2.1当事人名称2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.2联系方式2.2.1甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]2.2.2乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.3法定代表人或授权代表2.3.1甲方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]2.3.2乙方法定代表人或授权代表：[姓名、职务]3.服务内容3.1垫资赎楼服务3.1.1垫资赎楼流程3.1.1.1甲方提出垫资赎楼申请。3.1.1.2乙方进行风险评估和审核。3.1.1.3乙方与甲方签订垫资赎楼协议。3.1.1.4乙方提供垫资赎楼所需资金。3.1.1.5甲方完成房产过户。3.1.1.6甲方偿还垫资及利息。3.1.2垫资赎楼费用3.1.2.1垫资利息按实际使用天数计算。3.1.2.2垫资赎楼服务费按垫资金额的一定比例收取。3.1.3垫资赎楼期限3.1.3.1垫资赎楼期限最长不超过[具体天数]天。3.2房产交易安全保障服务3.2.1安全保障服务范围3.2.1.1信息保密：乙方对甲方提供的信息进行保密处理。3.2.1.2交易监控：乙方对甲方房产交易过程进行实时监控。3.2.1.3风险预警：乙方对可能存在的风险进行预警提示。3.2.2安全保障服务费用3.2.2.1安全保障服务费用按交易金额的一定比例收取。3.2.3安全保障服务期限3.2.3.1安全保障服务期限与垫资赎楼期限相同。4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.1.1甲方应支付乙方垫资赎楼服务费、安全保障服务费等费用。4.1.2具体费用标准由双方在合同中约定。4.2支付方式4.2.1甲方应在服务开始前支付首期费用。4.2.2余款支付方式及时间由双方另行约定。4.3付款时间4.3.1首期费用应在签订本合同后[具体天数]日内支付。4.3.2余款支付时间及方式按双方约定执行。5.服务期限5.1服务起始时间5.1.1本合同服务期限自双方签字盖章之日起开始计算。5.2服务终止时间5.2.1本合同服务期限至甲方完成房产过户并偿还垫资及利息之日止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失或无法提供服务的；8.1.3乙方未按约定提供服务的；8.1.4乙方泄露甲方信息或未履行保密义务的；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。8.2.2违约金数额由双方在合同中约定，或根据违约情况由法院判决。8.2.3若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后[具体天数]日内书面通知对方。9.2.2双方应提供与争议相关的证据材料。9.2.3法院应根据事实和法律作出裁决。10.法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至中华人民共和国[具体法院名称]法院解决。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2甲方支付首期费用。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3法院判决解除合同。12.合同变更12.1变更方式12.1.1双方书面同意。12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议。12.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1双方签订书面解除协议。13.2.2解除协议生效后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同项下非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入以提供专业服务或实现合同目的，甲乙双方应协商确定介入的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的约定或其专业服务范围，履行相应的职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务协议确定。15.5第三方责任划分15.5.1第三方责任由其自身承担，甲乙双方不对第三方责任承担责任。15.5.2第三方因自身原因导致的损失，由第三方赔偿甲乙双方。15.5.3第三方因不可抗力原因导致的损失，甲乙双方应协商解决。16.第三方介入下的甲乙方责任16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助第三方履行职责。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同约定的职责。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的工作进展和