2024版房地产策划与融资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产策划与融资合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.双方信息2.1合同双方基本信息2.2联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作内容4.1策划服务内容4.2融资服务内容4.3双方合作分工5.服务期限5.1策划服务期限5.2融资服务期限5.3合同总期限6.策划服务6.1策划方案制定6.2市场调研与分析6.3项目推广与营销6.4风险评估与控制7.融资服务7.1融资方案设计7.2资金筹集渠道7.3融资谈判与协调7.4资金监管与使用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务与责任8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2使用许可与授权9.3违约责任10.付款条款10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件10.4违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“房地产策划”指包括市场调研、项目定位、营销策略、推广方案等在内的全过程策划服务。1.1.2“融资”指为房地产项目筹集资金，包括但不限于银行贷款、股权融资、债券发行等。1.1.3“合作方”指本合同双方，即甲方（房地产策划方）和乙方（融资方）。1.1.4“项目”指甲方负责策划的房地产项目。1.1.5“保密信息”指本合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。1.2术语解释1.2.1“本合同”指本房地产策划与融资合作合同。1.2.2“服务期限”指本合同约定的策划和融资服务时间。1.2.3“违约责任”指本合同约定的违反合同约定应承担的法律责任。2.双方信息2.1合同双方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2乙方名称：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4乙方法定代表人：___________2.2联系方式2.2.1甲方联系人：___________2.2.2乙方联系人：___________2.2.3甲方联系电话：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.项目概述3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________3.4项目性质：___________4.合作内容4.1策划服务内容4.1.1制定详细的项目策划方案。4.1.2进行市场调研与分析。4.1.3设计营销策略和推广方案。4.1.4协助甲方进行项目推广。4.2融资服务内容4.2.1设计融资方案。4.2.2寻求融资渠道。4.2.3协助甲方进行融资谈判。4.2.4监督资金使用。4.3双方合作分工4.3.1甲方负责提供项目资料，配合策划和融资工作。4.3.2乙方负责策划和融资服务的具体实施。5.服务期限5.1策划服务期限：自合同生效之日起____个月。5.2融资服务期限：自合同生效之日起____个月。5.3合同总期限：自合同生效之日起____个月。6.策划服务6.1策划方案制定6.1.1甲方应提供项目相关资料，乙方根据资料制定策划方案。6.1.2策划方案应包括市场分析、项目定位、营销策略等内容。6.2市场调研与分析6.2.1乙方应进行市场调研，分析项目所在区域的市场情况。6.2.2调研结果应形成书面报告提交甲方。6.3项目推广与营销6.3.1乙方应根据策划方案，制定项目推广计划。6.3.2推广活动应包括线上线下多种方式。6.4风险评估与控制6.4.1乙方应评估项目风险，并提出风险控制措施。6.4.2风险评估报告应提交甲方。8.保密条款8.1保密信息范围8.1.1甲方保密信息：包括但不限于项目资料、财务数据、客户信息等。8.1.2乙方保密信息：包括但不限于融资方案、谈判策略、合作方信息等。8.2保密义务与责任8.2.1双方对本合同中知悉的对方保密信息负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，一经发现，另一方有权立即终止本合同。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中产生的知识产权归各自所有，但双方共同拥有的知识产权归双方共有。9.2使用许可与授权9.2.1双方应相互提供必要的使用许可，以便对方在合同范围内使用相关知识产权。9.3违约责任9.3.1如一方未经许可擅自使用对方知识产权，应承担相应的法律责任。10.付款条款10.1付款方式10.1.1甲方按约定的服务进度向乙方支付策划服务费用。10.1.2乙方按约定的融资进度向甲方支付融资服务费用。10.2付款时间10.2.1策划服务费用应在服务完成后____个工作日内支付。10.2.2融资服务费用应在融资到位后____个工作日内支付。10.3付款条件10.3.1付款条件以本合同约定的服务完成或融资到位为准。10.4违约责任10.4.1如一方未按约定时间付款，应向对方支付____%的违约金。11.违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行策划或融资服务。11.1.2一方未按合同约定支付费用。11.1.3一方违反保密义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额应根据实际损失和合同约定进行计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照相关法律法规和诉讼程序进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。13.2合同终止条件13.2.1合同到期自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因一方违约导致合同无法履行。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，引入第三方提供服务或协助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并书面同意第三方的介入。16.1.2第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并明确第三方介入的具体事项和责任。16.1.2第三方介入的接受16.1.1第三方应明确表示接受甲乙双方的邀请，并同意按照本合同约定履行相关义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的相关规定，并对其行为承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、风险程度等因素。17.1.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定或法律规定分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定获得报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方义务18.1.1第三方应按照本合同约定履行服务或协助义务。18.1.2第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定。19.1.2第三方对甲方的责任和义务，由第三方与甲方协议承担。19.1.2第三方与乙方的划分19.1.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方另行签订的协议约定。19.1.2第三方对乙方的责任和义务，由第三方与乙方协议承担。19.1.3第三方与甲乙双方的划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任和义务，由本合同约定。19.1.2第三方对甲乙双方的责任限额，由本合同约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同变更20.1.1第三方介入可能导致本合同的某些条款需要变更。20.1.2合同变更应经甲乙双方同意，并由双方签字盖章。20.1.2第三方介入的合同变更程序20.1.1甲乙双方应就第三方介入导致的合同变更事项进行协商。20.1.2协商一致后，甲乙双方应签署合同变更协议。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入导致合同解除21.1.1如第三方介入违反本合同约定，甲乙双方有权解除本合同。21.1.2第三方介入的合同解除程序21.1.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同。21.1.2第三方应在接到解除通知后____个工作日内，停止介入并撤离现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目策划方案要求：详细的市场调研报告、项目定位分析、营销策略规划、推广方案设计等。说明：本附件为乙方策划服务的核心成果，需在服务期限结束前提交。2.融资方案要求：详细的融资策略、资金筹集渠道、融资谈判计划、资金使用监管方案等。说明：本附件为乙方融资服务的核心成果，需在服务期限结束前提交。3.市场调研报告要求：包括市场环境分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：本附件为甲方提供市场数据支持，乙方在策划服务中需引用。4.营销推广方案要求：包括推广活动策划、媒体投放计划、线上线下推广策略等。说明：本附件为乙方在策划服务中实施推广活动的指导文件。5.融资协议要求：包括融资条款、资金使用条款、还款计划等。说明：本附件为甲方与融资方签订的正式融资合同。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，需在第三方介入前签订。7.保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的保密协议，确保信息安全。8.合同变更协议要求：明确变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因第三方介入或其他原因需变更合同内容时签订。9.合同解除协议要求：明确解除原因、解除生效日期、解除后的处理事项等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中，因一方违约或其他原因需解除合同时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时提供项目资料或信息。责任认定：甲方应赔偿乙方因延迟导致的额外费用，并支付____%的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时提交策划方案或融资方案。责任认定：乙方应赔偿甲方因延迟导致的额外费用，并支付____%的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或协助义务。责任认定：第三方应赔偿甲乙双方因违约造成的损失，并支付____%的违约金。4.甲乙双方的违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付费用。责任认定：违约方应向守约方支付____%的违约金。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露信息造成的损失。6.知识产权侵权违约行为及责任认定违约行为：未经许可使用对方知识产权。责任认定：违约方应停止侵权行为，赔偿对方损失，并支付____%的违约金。全文完。2024版房地产策划与融资合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1房地产项目名称2.2双方名称2.3双方联系方式3.项目概况3.1项目地点3.2项目规模3.3项目类型4.合作内容4.1策划服务4.2融资服务4.3合作期限5.策划服务具体内容5.1市场调研5.2产品定位5.3营销推广方案5.4协助销售6.融资服务具体内容6.1融资方案设计6.2融资渠道拓展6.3融资风险评估7.双方权利与义务7.1双方权利7.2双方义务8.服务费用及支付方式8.1服务费用8.2支付方式9.项目进度及节点9.1项目进度安排9.2项目节点要求10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改与补充14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版房地产策划与融资合作合同。1.1.2“房地产项目”指位于[具体地点]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.1.3“双方”指本合同的甲方[甲方名称]和乙方[乙方名称]。1.1.4“策划服务”指乙方根据甲方要求，提供的市场调研、产品定位、营销推广方案等策划服务。1.1.5“融资服务”指乙方协助甲方进行融资方案设计、融资渠道拓展和融资风险评估等服务。1.1.6“服务费用”指乙方提供策划服务和融资服务所需支付的费用。1.1.7“合同期限”指本合同约定的合作期限，自合同生效之日起至[具体日期]止。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1房地产项目名称：[具体项目名称]2.2甲方名称：[甲方名称]2.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.4乙方名称：[乙方名称]2.5乙方联系方式：[乙方联系方式]3.项目概况3.1项目地点：[具体地点]3.2项目规模：[具体面积]平方米3.3项目类型：[具体类型，如住宅、商业、办公等]4.合作内容4.1策划服务4.1.1市场调研：乙方应在[具体日期]前完成对[具体市场]的市场调研，包括但不限于竞争分析、消费者需求分析等。4.1.2产品定位：乙方应在[具体日期]前完成对房地产项目的产品定位，包括但不限于目标客户群体、项目特色等。4.1.3营销推广方案：乙方应在[具体日期]前制定营销推广方案，包括但不限于广告宣传、活动策划等。4.1.4协助销售：乙方应协助甲方进行销售工作，包括但不限于客户接待、销售谈判等。4.2融资服务4.2.1融资方案设计：乙方应在[具体日期]前完成融资方案设计，包括但不限于融资渠道、融资额度、融资期限等。4.2.2融资渠道拓展：乙方应积极拓展融资渠道，协助甲方获取融资。4.2.3融资风险评估：乙方应进行融资风险评估，确保融资方案的可行性和风险可控。5.策划服务具体内容5.1市场调研5.1.1调研方法：乙方将采用问卷调查、访谈、数据分析等方法进行市场调研。5.1.2调研内容：包括但不限于市场容量、竞争格局、消费者需求等。5.2产品定位5.2.1定位依据：乙方将根据市场调研结果，结合项目特点，制定产品定位。5.2.2定位目标：确保项目在市场上具有竞争力。5.3营销推广方案5.3.1推广渠道：包括但不限于线上推广、线下推广等。5.3.2推广内容：包括但不限于项目介绍、优惠活动等。5.4协助销售5.4.1销售策略：乙方将根据项目特点和市场需求，制定销售策略。5.4.2销售目标：实现项目销售目标。6.融资服务具体内容6.1融资方案设计6.1.1方案内容：包括但不限于融资渠道、融资额度、融资期限、融资利率等。6.1.2方案依据：乙方将根据市场情况和项目需求，设计融资方案。6.2融资渠道拓展6.2.1渠道类型：包括但不限于银行贷款、私募基金、信托等。6.2.2渠道拓展：乙方将积极拓展融资渠道，协助甲方获取融资。6.3融资风险评估6.3.1风险类型：包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。6.3.2风险评估方法：乙方将采用定量和定性相结合的方法进行风险评估。8.服务费用及支付方式8.1服务费用8.1.1策划服务费用：乙方提供策划服务的费用总额为人民币[具体金额]元。8.1.2融资服务费用：乙方提供融资服务的费用总额为人民币[具体金额]元。8.2支付方式8.2.1付款方式：甲方应按照本合同约定的付款方式支付服务费用。8.2.2付款节点：策划服务费用在项目启动时支付50%，完成服务后支付剩余50%；融资服务费用在签订融资协议后支付30%，融资到位后支付剩余70%。9.项目进度及节点9.1项目进度安排9.1.1市场调研：自合同生效之日起[具体天数]内完成。9.1.2产品定位：自市场调研完成后[具体天数]内完成。9.1.3营销推广方案：自产品定位完成后[具体天数]内完成。9.1.4协助销售：自营销推广方案完成后开始，持续至项目销售结束。9.2项目节点要求9.2.1甲方应按照乙方提出的时间节点要求，提供必要的支持和配合。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时支付服务费用。10.1.2乙方未按时完成约定的服务内容。10.1.3任何一方违反本合同约定的保密义务。10.2违约责任10.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。10.2.3违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2本合同的内容、双方讨论的任何事宜。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付首期服务费用。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于市场调研报告、融资方案、营销推广方案等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改与补充14.2.1本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同签署日期为[具体日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲方或乙方引入的，为本合同履行提供协助、咨询或其他服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联方。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任和义务，由其与甲方或乙方另行签订的协议或合同约定。15.2.2第三方对本合同项下的任何违约行为，不承担连带责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其与甲方或乙方签订的协议或合同，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方需将第三方的基本信息（包括但不限于名称、联系方式、资质证明等）提前通知对方。15.4.2双方应就第三方的介入达成一致意见，并确保第三方符合本合同的要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由其与甲方或乙方签订的协议或合同约定。16.1.2如无特别约定，第三方对本合同项下的任何违约行为，其责任限额不得超过人民币[具体金额]元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于甲方与第三方签订的协议或合同范围内。17.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了本合同的规定。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系，仅限于乙方与第三方签订的协议或合同范围内。17.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非该行为违反了本合同的规定。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方的关系，仅限于为合同履行提供协助、咨询或其他服务。17.3.2第三方不得干预合同双方的正常合作，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方变更与退出18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应提前通知对方，并确保新的第三方符合本合同的要求。18.1.2变更第三方后，原第三方与本合同项下的责任和义务不再适用。18.2第三方退出18.2.1第三方退出本合同，需提前通知甲方或乙方，并确保其在本合同项下的责任和义务得到妥善处理。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方可另行引入新的第三方，但需确保新的第三方符合本合同的要求。19.第三方介入的合同条款变更19.1合同双方可根据第三方介入的需要，对本合同的相关条款进行必要的变更。19.1.1变更后的条款应经合同双方和第三方签字盖章后生效。19.1.2变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争分析、消费者需求分析等，需提供数据图表、分析结论和建议。说明：市场调研报告是乙方提供策划服务的重要依据，需在项目启动前完成。2.产品定位报告详细要求：包括产品定位依据、目标客户群体、项目特色等，需提供定位依据和定位结果。说明：产品定位报告是乙方提供策划服务的关键环节，需在市场调研完成后完成。3.营销推广方案详细要求：包括推广渠道、推广内容、推广预算等，需提供详细的推广计划和预期效果。说明：营销推广方案是乙方提供策划服务的重要组成部分，需在产品定位完成后完成。4.融资方案详细要求：包括融资渠道、融资额度、融资期限、融资利率等，需提供详细的融资计划和风险评估。说明：融资方案是乙方提供融资服务的基础，需在签订融资协议前完成。5.融资协议详细要求：包括融资双方的权利义务、融资条件、还款方式等，需提供正式的融资协议文本。说明：融资协议是融资服务的法律文件，需在融资到位后签订。6.营销推广活动记录详细要求：包括活动时间、地点、参与人员、活动效果等，需提供活动记录和相关证明材料。说明：营销推广活动记录是乙方协助销售的重要依据，需在活动结束后及时提供。7.销售数据报告详细要求：包括销售量、销售额、客户反馈等，需提供销售数据统计和分析报告。说明：销售数据报告是乙方协助销售的重要成果，需在销售结束后定期提供。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等，需提供正式的第三方合作协议文本。说明：第三方合作协议是引入第三方服务的重要依据，需在第三方介入前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用乙方未按时完成约定的服务内容第三方违反其与甲方或乙方签订的协议或合同任何一方违反本合同的保密义务2.责任认定标准甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。第三方违反其与甲方或乙方签订的协议或合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止违约行为、赔偿损失等。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付策划服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算公式为：滞纳金=服务费用×滞纳天数×千分之五。示例三：若第三方违反其与甲方签订的融资协议，导致甲方融资未到位，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因融资未到位造成的损失。全文完。2024版房地产策划与融资合作合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.合作方式3.1合作双方权利义务3.2合作期限3.3合作内容4.房地产策划服务4.1策划内容4.2策划成果交付4.3策划费用及支付方式5.融资服务5.1融资方案5.2融资额度5.3融资期限5.4融资费用及支付方式6.项目进度管理6.1项目进度安排6.2进度监控及调整6.3项目验收标准7.风险管理7.1风险识别与评估7.2风险应对措施7.3风险责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同变更与补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充协议13.合同附件13.1附件一：房地产策划方案13.2附件二：融资方案13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效及履行14.2合同文本14.3合同份数及保管14.4法律适用与争议解决第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2双方按照合同约定履行各自义务1.3.3合同经相关主管部门批准后生效第二条项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：____房地产开发项目2.2项目地点2.2.1项目地点：____市____区____街道____号2.3项目性质2.3.1项目性质：住宅、商业、办公综合项目2.4项目规模2.4.1项目占地面积：____平方米2.4.2项目总建筑面积：____平方米第三条合作方式3.1合作双方权利义务3.1.1甲方权利：（1）负责项目的整体规划、建设和管理；（2）负责项目融资、销售、物业管理等；（3）享有项目收益。3.1.2乙方权利：（1）负责项目策划、营销推广、销售渠道建设；（2）协助甲方完成项目融资；（3）享有项目策划服务费及销售分成。3.2合作期限3.2.1合作期限：____年3.3合作内容3.3.1甲方负责项目前期策划、设计、报批、建设等工作；3.3.2乙方负责项目后期策划、营销、销售等工作。第四条房地产策划服务4.1策划内容4.1.1市场调研分析4.1.2项目定位及产品规划4.1.3营销推广方案4.1.4销售渠道建设4.2策划成果交付4.2.1在项目开发过程中，乙方需定期向甲方提供策划成果；4.2.2项目完成后，乙方需向甲方提交最终策划报告。4.3策划费用及支付方式4.3.1策划费用：____万元4.3.2支付方式：按项目进度分阶段支付第五条融资服务5.1融资方案5.1.1乙方负责协助甲方制定合理的融资方案；5.1.2融资方案包括但不限于：银行贷款、私募基金、股权融资等。5.2融资额度5.2.1融资额度：____万元5.3融资期限5.3.1融资期限：____年5.4融资费用及支付方式5.4.1融资费用：____万元5.4.2支付方式：按融资进度分阶段支付第六条项目进度管理6.1项目进度安排6.1.1甲方负责项目整体进度安排；6.1.2乙方需按照甲方要求提供相关资料，确保项目按计划推进。6.2进度监控及调整6.2.1甲方负责项目进度监控；6.2.2乙方需及时向甲方报告项目进度情况，并根据实际情况进行调整。6.3项目验收标准6.3.1项目按照国家相关法律法规、行业规范及合同约定进行验收。第七条风险管理7.1风险识别与评估7.1.1双方共同识别项目可能存在的风险；7.1.2双方对识别出的风险进行评估，确定风险等级。7.2风险应对措施7.2.1针对评估出的风险等级，双方制定相应的应对措施；7.2.2双方共同承担风险责任。7.3风险责任承担7.3.1在风险发生时，双方按照合同约定承担相应责任；7.3.2如因不可抗力导致风险发生，双方互不承担责任。第八条保密条款8.1保密信息范围8.1.1本合同中所涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等均为保密信息。8.1.2双方在合作期间及合作结束后，均应承担保密义务。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2双方应采取合理措施保护保密信息的安全。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续履行不符合合同约定的，对方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同；10.3解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止一切合作行为；第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方违反合同约定造成对方损失；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院或仲裁机构裁决。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失和可得利益损失。第十二条合同变更与补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出；12.2.2双方应就变更内容达成书面协议；12.3补充协议12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房地产策划方案13.1.1附件一应详细说明策划内容、实施步骤、预期效果等。13.2附件二：融资方案13.2.1附件二应包括融资渠道、融资额度、融资期限、融资成本等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包括但不限于土地证、规划许可证、施工许可证等。第十四条其他约定14.1合同生效及履行14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2双方应按照合同约定全面履行各自义务。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同份数及保管14.3.1本合同份数及保管方式由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应以书面形式经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如咨询、评估、监理等；3.1.2对项目进行监督和检查，确保项目按照合同约定进行；3.1.3对项目风险进行识别和评估。4.第三方介入的权限4.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；4.1.2对项目进行现场检查和评估；4.1.3向甲乙双方提出意见和建议。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。5.2第三方费用的支付方式、时间和条件应在合作协议中详细约定。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6