2024版房产代销合作续约合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代销合作续约合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产项目名称2.2房产项目位置2.3房产项目类型3.合作内容与范围3.1代销服务内容3.2合作期限3.3销售目标4.代销费用与支付4.1代销费用比例4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.市场推广与宣传5.1推广方案5.2宣传费用承担5.3宣传材料提供6.约定责任与义务6.1房地产开发商责任6.2代销方责任6.3双方违约责任7.房产销售管理7.1房产销售流程7.2销售合同签订7.3销售合同备案8.质量保障与售后服务8.1房产质量保证8.2售后服务承诺8.3售后服务流程9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1合同附件12.2不可抗力条款12.3合同变更与补充13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：房产项目详细资料14.2附件二：代销合作协议14.3附件三：市场推广方案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1开发商名称：________1.1.2代销方名称：________1.2合同双方地址1.2.1开发商地址：________1.2.2代销方地址：________1.3合同双方联系方式1.3.1开发商联系人：________1.3.2开发商联系电话：________1.3.3代销方联系人：________1.3.4代销方联系电话：________2.合同标的2.1房产项目名称：________2.2房产项目位置：________2.3房产项目类型：________3.合作内容与范围3.1代销服务内容3.1.1负责房产项目的市场推广和销售3.1.2提供客户信息收集和整理服务3.1.3协助开发商签订房产销售合同3.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3销售目标：销售总金额达到____万元4.代销费用与支付4.1代销费用比例：代销方按照实际销售金额的____%收取代销费用4.2费用支付方式：代销方在每月____日前向开发商提交上月销售报表，开发商在收到报表后____日内支付代销费用4.3费用支付时间：每月____日前5.市场推广与宣传5.1推广方案：代销方需制定详细的推广方案，包括但不限于线上线下广告、活动策划等5.2宣传费用承担：宣传费用由代销方承担，开发商提供必要的宣传素材和资源支持5.3宣传材料提供：开发商需在____日前向代销方提供完整的宣传材料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等6.约定责任与义务6.1房地产开发商责任6.1.1保证房产项目的合法性、合规性6.1.2提供房产项目的详细资料和相关信息6.1.3按时支付代销费用6.2代销方责任6.2.1按照合同约定进行市场推广和销售6.2.2保证提供客户信息的真实性和有效性6.2.3及时向开发商反馈市场情况和客户需求6.3双方违约责任6.3.1若开发商未按时支付代销费用，应向代销方支付____%的违约金8.质量保障与售后服务8.1房产质量保证8.1.1开发商保证所售房产符合国家相关质量标准和规范8.1.2开发商对所售房产提供质保期内的维修服务8.1.3质保期为____年，从房产交付之日起计算8.2售后服务承诺8.2.1开发商设立售后服务，为客户提供24小时咨询服务8.2.2售后服务响应时间为____小时内，解决客户问题8.3售后服务流程8.3.1客户通过售后服务提出问题8.3.2售后服务人员记录问题并安排处理8.3.3处理结果反馈给客户，确保问题得到妥善解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，提交至合同签订地的人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____日内提出解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满10.2.2合同约定的终止条件成就10.3合同解除或终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的一方应提前____日书面通知对方10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就11.2.2双方协商一致终止合同11.3合同生效时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件一：房产项目详细资料12.1.2本合同附件二：代销合作协议12.1.3本合同附件三：市场推广方案12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等12.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可暂停履行合同12.3合同变更与补充12.3.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议13.合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署地点：________13.3签署人员13.3.1开发商代表签字：________13.3.2代销方代表签字：________14.合同附件清单14.1附件一：房产项目详细资料14.2附件二：代销合作协议14.3附件三：市场推广方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（开发商和代销方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：提供专业服务、解决合同履行中的争议、进行项目评估、提供法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方过失导致的合同违约责任、因第三方提供错误信息导致的损失、因第三方服务不当导致的损失等。4.第三方责权利4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定提供专业服务，并收取相应费用。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.1.3第三方有权根据合同约定参与合同履行过程中的决策。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身过失导致的合同违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与开发商的划分5.1.1第三方作为开发商的顾问或服务提供者，其职责范围和责任由合同明确约定。5.1.2第三方应遵守开发商的指示和规定，确保服务符合开发商的要求。5.2第三方与代销方的划分5.2.1第三方作为代销方的顾问或服务提供者，其职责范围和责任由合同明确约定。5.2.2第三方应遵守代销方的指示和规定，确保服务符合代销方的要求。5.3第三方与客户的关系5.3.1第三方在提供专业服务过程中，应尊重客户的合法权益，不得泄露客户隐私。5.3.2第三方应协助开发商和代销方处理客户投诉和纠纷。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应协商一致，确定第三方介入的原因、职责和责任限额。6.2第三方介入后，合同双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效履行职责。6.3第三方介入过程中，合同双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确。7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、差旅费用、资料费等。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合同双方协商确定，并在合同中明确。8.2第三方介入终止后，合同双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产项目详细资料要求：包含房产项目的地理位置、建筑规划、配套设施、户型设计、价格体系、销售政策等详细信息。说明：该附件用于代销方了解项目情况，制定销售策略。2.附件二：代销合作协议要求：详细列明双方的权利、义务、费用、期限、违约责任等条款。说明：该协议是双方合作的基础文件，应与主合同具有同等法律效力。3.附件三：市场推广方案要求：包括推广目标、推广策略、推广预算、推广时间表等。说明：该方案用于指导代销方进行市场推广活动。4.附件四：房产销售合同范本要求：包含房产销售合同的各项条款，如房屋信息、买卖双方信息、付款方式、交房时间等。5.附件五：房产质量保证书要求：明确开发商对房产质量的责任和义务，包括质保期、维修服务等。说明：该保证书用于保障购房者的合法权益。6.附件六：售后服务承诺书要求：明确开发商提供的售后服务内容和流程。说明：该承诺书用于保障购房者在购买房产后的售后服务。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：该协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1开发商违约未按时支付代销费用提供虚假房产信息未按时交付房产未履行售后服务承诺1.2代销方违约未按时完成销售目标提供虚假客户信息未履行市场推广义务未妥善处理客户投诉2.责任认定标准2.1开发商违约责任认定未按时支付代销费用：按日支付____%的违约金提供虚假房产信息：赔偿代销方因此遭受的损失未按时交付房产：赔偿代销方因此遭受的损失未履行售后服务承诺：赔偿购房者因此遭受的损失2.2代销方违约责任认定提供虚假客户信息：赔偿开发商因此遭受的损失未履行市场推广义务：赔偿开发商因此遭受的损失未妥善处理客户投诉：赔偿开发商因此遭受的损失3.违约行为示例说明3.1开发商违约示例开发商未按时支付代销费用：开发商应向代销方支付____元违约金。3.2代销方违约示例代销方未按时完成销售目标：代销方应向开发商支付____元违约金。全文完。2024版房产代销合作续约合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1房产代销项目名称2.2房产代销项目地址2.3房产代销项目类型2.4房产代销项目规模3.合作期限3.1合作起始时间3.2合作终止时间3.3合作期限延期条件4.代销方式及职责4.1代销方式4.2双方职责4.3合作期间服务内容5.费用及支付方式5.1代销佣金比例5.2佣金支付方式5.3其他费用6.房产销售政策6.1房产价格6.2房产优惠政策6.3房产销售限制7.合作宣传及推广7.1宣传推广方式7.2宣传推广费用7.3宣传推广内容8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方：_______1.1.2代销方：_______1.2合同双方地址1.2.1出售方地址：_______1.2.2代销方地址：_______1.3合同双方法定代表人1.3.1出售方法定代表人：_______1.3.2代销方法定代表人：_______1.4合同双方联系方式1.4.1出售方联系电话：_______1.4.2代销方联系电话：_______1.4.3出售方电子邮箱：_______1.4.4代销方电子邮箱：_______2.合同标的2.1房产代销项目名称：_______2.2房产代销项目地址：_______2.3房产代销项目类型：_______2.4房产代销项目规模：_______套3.合作期限3.1合作起始时间：_______3.2合作终止时间：_______3.3合作期限延期条件3.3.1双方协商一致3.3.2合同期限届满前一个月提出延期申请3.3.3延期期限最长不超过_______年4.代销方式及职责4.1代销方式4.1.1线上代销4.1.2线下代销4.2双方职责4.2.1出售方职责4.2.1.1提供房产销售资料4.2.1.2配合代销方进行市场推广4.2.1.3及时处理购房者的咨询和问题4.2.2代销方职责4.2.2.1负责房产的销售推广4.2.2.2收集购房者的信息4.2.2.3协助购房者办理购房手续4.3合作期间服务内容4.3.1定期提供销售报告4.3.2开展线上线下营销活动4.3.3提供购房者咨询服务5.费用及支付方式5.1代销佣金比例：_______%5.2佣金支付方式5.2.1按月支付5.2.2以房产实际销售金额为基础计算5.3其他费用5.3.1宣传推广费用：_______5.3.2市场调研费用：_______6.房产销售政策6.1房产价格6.1.1房产销售价格以双方协商确定为准6.1.2出售方保留调整房产销售价格的权利6.2房产优惠政策6.2.1优惠条件：_______6.2.2优惠方式：_______6.3房产销售限制6.3.1限制条件：_______6.3.2限制措施：_______8.保密条款8.1保密内容8.1.1房产代销项目的商业信息8.1.2合作双方的商业秘密8.1.3房产销售策略8.2保密期限8.2.1自合同签订之日起至合同终止后_______年8.3违约责任8.3.1若任一方违反保密条款，应承担违约责任8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按约定支付佣金9.1.2未履行代销职责9.1.3提供虚假信息9.1.4违反保密条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应立即采取措施纠正违约行为9.2.2违约方应支付违约金，违约金为_______9.3违约赔偿9.3.1若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同9.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.2争议解决机构10.2.1选择_______仲裁委员会作为争议解决机构10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2若协商或仲裁未达成一致，争议解决费用由双方各自承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致11.1.2出现不可抗力因素11.1.3一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在_______日内确认解除合同11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应结清所有未了事宜11.3.2解除合同不影响双方之前权利义务的履行12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章12.1.2合同符合法律法规的规定12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件名称13.1.1房产代销项目详细介绍13.1.2双方签字盖章页13.2附件内容13.2.1房产代销项目详细介绍包括项目概况、户型、配套设施等13.2.2双方签字盖章页为合同正式文本的副本14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同未尽事宜，以双方后续补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于市场调研机构、广告代理公司、法律顾问等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，并对自己的行为承担相应的法律责任。15.3.2第三方因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的_______%。15.4.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。16.第三方介入协议16.1.1第三方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。16.1.2第三方介入的具体事项和职责。16.1.3第三方介入的费用及支付方式。16.1.4第三方的责任限额。16.1.5第三方介入的期限。16.1.6第三方介入协议的生效条件和时间。16.1.7第三方介入协议的解除条件和程序。16.1.8第三方介入协议的争议解决方式。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付约定的费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示和要求。17.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付约定的费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的指示和要求。17.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任：17.3.1若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致合同目的无法实现或造成损失，甲乙双方应承担连带责任。17.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。18.2第三方介入协议的变更或解除，不影响原合同条款的效力。19.第三方介入协议的生效19.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代销项目详细介绍详细要求：包括项目概况、户型、配套设施、价格、销售政策等。附件说明：此附件为合同的重要组成部分，用于明确双方合作的房产项目信息。2.双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，以及双方公司盖章。附件说明：此附件作为合同正式文本的副本，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任限额、期限等。附件说明：此附件为第三方介入合同履行过程中的重要补充协议。4.市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争情况、消费者需求等。附件说明：此附件用于辅助甲乙双方进行市场决策。5.宣传推广方案详细要求：包括宣传推广方式、内容、时间、预算等。附件说明：此附件为甲乙双方共同制定的宣传推广计划。6.销售业绩报告详细要求：包含销售数据、客户信息、销售费用等。附件说明：此附件用于评估代销效果和销售业绩。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：此附件为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间等。附件说明：此附件用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付佣金未履行代销职责提供虚假信息违反保密条款未经同意擅自变更合同内容严重损害对方利益2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应立即采取措施纠正。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式：按违约金额的_______%计算。赔偿损失的计算方式：按实际损失计算。3.违约示例说明示例一：代销方未按约定时间完成销售任务，导致甲方损失，代销方应支付违约金。示例二：第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应承担违约责任并赔偿甲方损失。示例三：甲方未按约定支付佣金，甲方应支付违约金并承担代销方因此遭受的损失。全文完。2024版房产代销合作续约合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产代销合作续约的范围2.2房产代销合作续约的期限2.3房产代销合作续约的起始日期2.4房产代销合作续约的终止日期3.房产代销合作续约的费用3.1房产代销合作续约的佣金比例3.2房产代销合作续约的佣金支付方式3.3房产代销合作续约的佣金支付时间4.房产代销合作续约的权利与义务4.1房产代销合作续约的双方权利4.2房产代销合作续约的双方义务5.房产代销合作续约的保密条款5.1保密信息的定义5.2保密信息的保护措施5.3违反保密条款的责任6.房产代销合作续约的知识产权条款6.1知识产权的归属6.2知识产权的使用6.3知识产权的保护7.房产代销合作续约的违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.房产代销合作续约的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.房产代销合作续约的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.房产代销合作续约的合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.房产代销合作续约的其他约定11.1合同附件11.2合同补充条款11.3合同修改程序12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________2.合同标的2.1房产代销合作续约的范围本合同约定的房产代销合作续约范围包括但不限于：在续约期限内，乙方负责代销甲方位于___________地区的___________房产项目。2.2房产代销合作续约的期限本合同约定的房产代销合作续约期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3房产代销合作续约的起始日期本合同约定的房产代销合作续约起始日期为____年____月____日。2.4房产代销合作续约的终止日期本合同约定的房产代销合作续约终止日期为____年____月____日。3.房产代销合作续约的费用3.1房产代销合作续约的佣金比例乙方代销房产成交后，甲方应向乙方支付成交总价的____%作为佣金。3.2房产代销合作续约的佣金支付方式佣金支付方式为：乙方在成交后____个工作日内向甲方提供佣金结算申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付佣金。3.3房产代销合作续约的佣金支付时间佣金支付时间为每月____日。4.房产代销合作续约的权利与义务4.1合同双方权利甲方权利：（1）对乙方代销的房产项目拥有知情权、监督权。（2）对乙方代销行为进行必要的指导和管理。乙方权利：（1）按照约定代销房产，获取佣金。（2）在甲方指导下，提高代销效果。4.2合同双方义务甲方义务：（1）提供真实的房产信息。（2）配合乙方进行代销活动。乙方义务：（1）按照约定代销房产，保证代销效果。（2）遵守国家法律法规，诚信经营。5.房产代销合作续约的保密条款5.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：甲方提供的房产信息、乙方获得的客户信息、双方签订的合同内容等。5.2保密信息的保护措施（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。5.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。6.房产代销合作续约的知识产权条款6.1知识产权的归属甲方拥有的房产信息、乙方获得的客户信息等知识产权归各自所有。6.2知识产权的使用双方在合作期间，可以相互使用对方的知识产权，但不得侵犯对方知识产权。6.3知识产权的保护双方应共同保护各自的知识产权，防止侵权行为的发生。8.房产代销合作续约的争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方约定，如需通过仲裁解决争议，应提交至___________仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.房产代销合作续约的合同解除9.1合同解除的条件（1）任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）另一方在收到通知后，应立即确认或提出异议。（3）双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，包括但不限于费用结算、知识产权归属等。9.3合同解除的法律后果（1）合同解除后，双方应按照约定或法律规定结算相关费用。（2）合同解除不影响双方已经履行部分的权利和义务。（3）合同解除后，双方应相互返还或转移合同项下的财产。10.房产代销合作续约的合同生效10.1合同生效的条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的时间本合同自____年____月____日起生效。10.3合同生效的法律效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。11.房产代销合作续约的其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：房产代销合作协议、房产代销佣金结算明细表等。11.2合同补充条款双方可在本合同基础上，就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签署书面文件。12.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房产代销合作协议14.2房产代销佣金结算明细表14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供咨询、评估、担保、代理等服务的其他个人或机构。1.2范围（1）房产市场咨询与调研（2）房产价值评估（3）贷款担保（4）房产代理（5）其他与合同履行相关的专业服务2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应书面通知对方。2.2双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。2.3甲方或乙方应将第三方合作协议的副本提交给对方。3.第三方介入的责任3.1第三方的责任范围（1）按照协议约定提供专业服务。（2）保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（3）对因自身原因造成的服务缺陷负责。3.2第三方的责任限额（1）第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的____倍。（2）第三方在提供担保服务时，其担保责任不得超过担保金额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方与第三方的责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。（2）第三方在提供专业服务时，