2024年金融机构办理个人房屋抵押贷款全权委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年金融机构办理个人房屋抵押贷款全权委托合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述1.2相关法律法规的适用2.双方基本信息2.1委托人基本信息2.2受托人基本信息3.贷款申请事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4贷款用途4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物评估价值4.3抵押物权属证明5.委托事项及权限5.1委托事项概述5.2委托人授权范围6.委托费用及支付方式6.1委托费用计算方法6.2委托费用支付时间6.3委托费用支付方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同份数及保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国商业银行法》等相关法律法规制定。1.2相关法律法规的适用本合同履行过程中，如遇法律法规的修改、废止或新法颁布，双方应按修改后或新颁布的法律法规执行。2.双方基本信息2.1委托人基本信息法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________2.2受托人基本信息法定代表人/负责人：____________________联系电话：____________________3.贷款申请事项3.1贷款金额甲方拟向金融机构申请个人房屋抵押贷款，贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限甲方拟申请的贷款期限为____________________年。3.3贷款利率甲方拟申请的贷款利率为____________________。3.4贷款用途甲方贷款用途为____________________。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况抵押物为甲方拥有的位于____________________的房屋，房屋所有权证号为____________________。4.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元整。4.3抵押物权属证明甲方已向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。5.委托事项及权限5.1委托事项概述甲方委托乙方代表其办理个人房屋抵押贷款的相关事宜。5.2委托人授权范围（1）向金融机构提交贷款申请；（2）与金融机构签订贷款合同；（3）办理抵押登记手续；（4）其他与贷款事宜相关的必要手续。6.委托费用及支付方式6.1委托费用计算方法乙方在办理贷款事宜过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、代理费、手续费等，按照实际发生金额计算。6.2委托费用支付时间甲方应在乙方完成贷款事宜后支付相关费用。6.3委托费用支付方式甲方支付委托费用的方式为人民币现金或银行转账。7.保密条款7.1保密信息范围（1）贷款申请事项；（2）抵押物信息；（3）双方签订的合同及附件；（4）其他双方认为需要保密的信息。7.2保密义务及违约责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。头8.委托费用及支付方式8.1委托费用计算方法8.1.1乙方根据甲方委托事项的实际工作量、市场收费标准以及双方协商一致的原则，制定委托费用明细表。（1）贷款申请服务费：人民币____________________元；（2）抵押登记手续服务费：人民币____________________元；（3）其他相关服务费：人民币____________________元。8.2委托费用支付时间8.2.1甲方应在乙方完成贷款申请、抵押登记等委托事项后，按照委托费用明细表支付相应费用。8.2.2甲方应在收到乙方开具的正式发票后____________________个工作日内支付委托费用。8.2.3若因甲方原因导致贷款申请未成功，甲方应在收到乙方通知后____________________个工作日内支付已发生的服务费用。8.3委托费用支付方式8.3.1甲方支付委托费用的方式为人民币现金或银行转账。8.3.2甲方应将委托费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________开户行：____________________9.保密条款9.1保密信息范围（1）贷款申请事项；（2）抵押物信息；（3）双方签订的合同及附件；（4）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密义务及违约责任9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2如因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方在履行合同过程中，如发现对方存在重大违约行为，有权解除本合同。10.1.2双方协商一致，可以解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1贷款申请成功并发放完毕，本合同自动终止。10.2.2任何一方提前解除本合同，应书面通知对方，并赔偿对方因此遭受的合理损失。11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1甲方违约行为包括但不限于：（1）未按约定支付委托费用；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）违反保密义务；（4）其他违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担11.2.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿计算11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规及人民法院的规定执行。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：委托费用明细表14.5附件五：双方签字（或盖章）页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于金融机构、评估机构、律师事务所、中介机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同履行过程中，应当遵守相关法律法规，履行其合同约定的义务。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____________________元。15.3.2若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.2第三方介入的职责16.2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：（1）对抵押物进行评估；（2）协助办理贷款申请和抵押登记手续；（3）提供法律咨询和服务；（4）其他甲乙双方要求的职责。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入产生的费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。16.4第三方介入的保密义务16.4.1第三方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系为服务提供关系，甲方应根据合同约定支付服务费用。17.1.2第三方不承担甲方违约责任，甲方违约时，应直接向甲方追究责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应根据合同约定支付委托费用。17.2.2第三方不承担乙方违约责任，乙方违约时，应直接向乙方追究责任。17.3第三方与金融机构的划分17.3.1第三方与金融机构的关系为业务合作关系，双方应按照各自业务规则和合同约定履行义务。17.3.2第三方不承担金融机构违约责任，金融机构违约时，应直接向金融机构追究责任。17.4第三方与其他第三方的划分17.4.1第三方与其他第三方的关系为独立主体关系，各方应按照各自业务规则和合同约定履行义务。17.4.2各方违约时，应直接向违约方追究责任。第三方之间不因本合同而承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、用途等贷款相关信息，以及双方的借款协议条款。说明：贷款合同是甲乙双方与金融机构之间的核心合同，明确了贷款的具体细节和双方的权利义务。2.附件二：抵押合同要求：详细列明抵押物的信息，包括抵押物的名称、地址、权属证明等，以及抵押双方的抵押协议条款。说明：抵押合同是甲方将抵押物抵押给乙方的协议，明确了抵押物的权属和抵押双方的权利义务。3.附件三：抵押物权属证明要求：提供抵押物的所有权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：权属证明是确认抵押物合法性的重要文件，确保抵押物的权属清晰。4.附件四：委托费用明细表要求：详细列明委托费用的各项构成，包括但不限于评估费、代理费、手续费等。说明：委托费用明细表是甲方支付给乙方的费用清单，确保费用的透明和合理。5.附件五：双方签字（或盖章）页要求：双方签字或盖章确认合同内容的真实性、有效性和合法性。说明：签字或盖章页是合同生效的标志，确保合同的权威性和约束力。6.附件六：第三方协议要求：详细列明第三方介入的具体协议内容，包括第三方职责、费用、保密条款等。说明：第三方协议是甲乙双方与第三方之间签订的协议，明确了第三方的介入范围和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付委托费用。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方违反保密义务。乙方未按约定履行代理职责。乙方泄露甲方保密信息。乙方未在约定时间内完成贷款申请或抵押登记手续。第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现瑕疵或违约。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可由仲裁机构或人民法院裁决。示例说明：甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，违约金金额为未支付费用金额的____________________%。乙方泄露甲方保密信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的____________________%，并承担相应的法律责任。全文完。2024年金融机构办理个人房屋抵押贷款全权委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2释义2.双方当事人信息2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事项3.1贷款申请3.2贷款审批3.3贷款发放4.委托授权范围4.1贷款申请权限4.2贷款审批权限4.3贷款发放权限5.委托费用5.1委托费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.贷款条件6.1贷款额度6.2贷款期限6.3利率6.4还款方式7.保密条款7.1信息保密7.2保密期限7.3违约责任8.合同变更与解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3终止条件11.4终止时间12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房产抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与见证14.1签署时间14.2签署地点14.3见证单位第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指双方当事人就金融机构办理个人房屋抵押贷款全权委托事宜所签订的协议。1.1.2“委托人”指委托金融机构办理个人房屋抵押贷款的个人。1.1.3“受托人”指接受委托人委托，代为办理个人房屋抵押贷款业务的金融机构。1.1.4“贷款”指委托人向受托人申请的，用于购房的个人房屋抵押贷款。1.1.5“房产”指委托人名下拟作为抵押物的房产。1.2释义1.2.1本合同中的定义及释义，如未在本合同中明确规定，则应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条双方当事人信息2.1委托人信息2.1.1姓名或名称：2.1.2身份证号码或统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.1.4通讯地址：2.2受托人信息2.2.1金融机构名称：2.2.2机构代码：2.2.3联系电话：2.2.4通讯地址：第三条委托事项3.1贷款申请3.1.1委托人授权受托人代为向金融机构提出贷款申请。3.1.2受托人应按照委托人的要求，提交完整的贷款申请材料。3.2贷款审批3.2.1委托人授权受托人代为接受金融机构的贷款审批结果。3.2.2受托人应将贷款审批结果及时通知委托人。3.3贷款发放3.3.1委托人授权受托人代为接收贷款发放。3.3.2受托人应确保贷款资金按照约定用途使用。第四条委托授权范围4.1贷款申请权限4.1.1受托人有权代表委托人向金融机构提出贷款申请。4.1.2受托人有权接受金融机构对贷款申请的咨询和审查。4.2贷款审批权限4.2.1受托人有权代表委托人接受金融机构的贷款审批结果。4.2.2受托人有权就贷款审批结果与金融机构进行沟通和协商。4.3贷款发放权限4.3.1受托人有权代表委托人接收贷款发放。4.3.2受托人有权对贷款发放情况进行监督。第五条委托费用5.1委托费用总额5.1.1本合同约定的委托费用总额为人民币____元。5.2费用支付方式5.2.1委托费用采用一次性支付方式。5.2.2委托人应在本合同签订之日起____个工作日内向受托人支付委托费用。5.3费用支付时间5.3.1委托人应在约定的时间内在指定账户内向受托人支付委托费用。第六条贷款条件6.1贷款额度6.1.1本合同约定的贷款额度为人民币____元。6.2贷款期限6.2.1本合同约定的贷款期限为____年。6.3利率6.3.1本合同约定的贷款利率为____年利率。6.4还款方式6.4.1本合同约定的还款方式为等额本息或等额本金方式。第七条保密条款7.1信息保密7.1.1双方对本合同内容以及相关业务信息负有保密义务。7.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关业务信息。7.2保密期限7.2.1本合同的保密期限自合同签订之日起至贷款全部结清之日止。7.3违约责任7.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1变更程序8.1.1合同任何条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.2任何变更应在本合同副本上注明，并由双方签字或盖章后生效。8.2解除条件8.2.1如一方违约，另一方有权解除本合同。8.2.2如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。8.3解除程序8.3.1一方提出解除合同时，应提前____个工作日通知另一方。8.3.2收到解除合同通知后，另一方应在____个工作日内予以回复。8.3.3双方协商一致后，应签订书面解除合同协议。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金数额为本合同约定委托费用的____%，最高不超过____元。9.3.2违约责任赔偿金额应根据实际损失情况确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可向仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循公开、公平、公正的原则。10.3.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。第十一条合同生效与终止11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3终止条件11.3.1本合同因贷款全部结清或其他约定原因终止。11.4终止时间11.4.1本合同终止时间以贷款全部结清之日为准。第十二条其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等非双方可控因素导致的合同无法履行。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于贷款合同、房产抵押合同等。第十三条合同附件清单13.1附件一：贷款合同13.2附件二：房产抵押合同13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与见证14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起签署。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为____。14.3见证单位14.3.1本合同签署需由____单位见证。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定业务需求或法律法规规定，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或法人实体。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入合同履行过程中的具体职责和风险程度确定。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。2.3第三方的责任限额不得低于其自身业务范围的行业标准。第三条第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行业务沟通、协调和谈判。3.1.2评估机构：对房产价值进行评估，确保贷款额度与房产价值相符。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方进行法律文件起草和审核。3.1.4会计师事务所：对财务报表进行审计，确保财务信息的真实性和准确性。第四条第三方权利4.1.1收取合理的服务费用。4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和提醒。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，不构成甲乙双方的代理或雇佣关系。5.2第三方不得利用其介入合同履行的机会，损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和介入方式。6.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确列出，并由甲乙双方在签订合同时协商确定。第八条第三方违约责任8.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2第三方违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3第三方违约责任的承担方式由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方退出合同的条件9.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。9.1.2甲乙双方协商一致，同意第三方退出合同。9.1.3法律法规或政策变化，导致第三方无法继续履行职责。第十条第三方介入合同履行过程中的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入合同履行过程中的争议解决11.1第三方在介入合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解