2024版房地产转让合同（厂房部分）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产转让合同（厂房部分）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.转让标的物基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房用途2.5厂房权属3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款期限4.转让税费及费用承担4.1转让税费4.2费用承担5.合同履行及交房时间5.1合同履行5.2交房时间6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效8.2合同期限9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2不可抗力条款10.合同附件10.1附件一：厂房平面图10.2附件二：相关证件及证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同变更及补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同解除及终止13.1合同解除13.2合同终止14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：_______________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：_______________________乙方住所地：________________________2.转让标的物基本情况2.1厂房名称厂房名称：________________________2.2厂房位置厂房位置：________________________2.3厂房面积厂房面积：________________________平方米2.4厂房用途厂房用途：________________________2.5厂房权属厂房权属：________________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格：人民币________________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款期限付款期限：自合同签订之日起________________________日内4.转让税费及费用承担4.1转让税费转让税费：________________________4.2费用承担税费及费用承担：________________________5.合同履行及交房时间5.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2交房时间交房时间：自合同签订之日起________________________日内6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。6.2违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）违约方应承担因违约而产生的全部费用。7.争议解决方式7.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会8.合同生效及期限8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同的有效期为________________________年，自合同生效之日起计算。9.其他约定事项9.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的附件。9.2不可抗力条款（1）本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明材料。10.合同附件10.1附件一：厂房平面图附件一为厂房平面图，为本合同不可分割的一部分。10.2附件二：相关证件及证明材料附件二为相关证件及证明材料，包括但不限于土地证、房产证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等，为本合同不可分割的一部分。11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲乙双方分别妥善保管。12.合同变更及补充12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同补充本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同解除及终止13.1合同解除除本合同第6.1条规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。13.2合同终止本合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期本合同签订日期为________________________年________________________月________________________日。14.2合同签订地点本合同签订地点为________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程的公正、透明，以及保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择甲乙双方在合同签订前，应协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的类型、职责、权利和义务等。16.2第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）对合同履行过程中的相关事项进行监督、检查；（3）提供专业意见或建议；（4）根据合同约定，处理合同履行过程中发生的争议。16.3第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关资料和信息；（2）对甲乙双方的履约情况进行调查；（3）根据合同约定，提出处理意见或建议；（4）要求甲乙双方承担相应的费用。16.4第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密；（2）按照合同约定，公正、客观地履行职责；（3）及时向甲乙双方报告工作进展情况；（4）遵守法律法规和行业规范。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入费用甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，协商确定第三方介入费用，并在合同中明确费用支付方式。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，甲乙双方互不承担责任；（3）第三方责任限额：________________________元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.3第三方与其他方的关系第三方与合同中未明确指定的其他方（如政府部门、社区居民等）无直接合同关系，但应按照法律法规和行业规范，履行相应的社会责任和义务。18.4第三方与其他方的关系处理第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应尝试协商解决；协商不成的，可依法向有关机关申请调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图详细要求：厂房平面图应清晰展示厂房的布局、尺寸、结构等信息；图纸应按照国家相关标准绘制，并加盖设计单位公章；平面图应与实际情况相符，如有差异，应在图中注明。附件说明：厂房平面图是合同中重要的附件，用于明确厂房的具体位置和结构；在合同履行过程中，如厂房结构发生变更，应及时更新平面图。2.附件二：相关证件及证明材料详细要求：包括但不限于土地证、房产证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同等；证件应真实有效，复印件需加盖公章；证明材料应与实际情况相符，如证明材料涉及第三方，需提供第三方出具的证明。附件说明：相关证件及证明材料是合同履行的必要条件，用于证明厂房的权属和合法性；在合同履行过程中，如证件或证明材料失效，应及时办理相关手续。3.附件三：合同履行进度表详细要求：进度表应详细列出合同履行各阶段的任务、时间节点和责任人；进度表应按照实际情况进行动态调整，并及时通知甲乙双方。附件说明：合同履行进度表是监督合同履行的重要工具，用于确保合同按计划进行；在合同履行过程中，如进度有变，应及时更新进度表。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务；协议应包括第三方介入的具体事宜，如费用、期限等；协议应经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件说明：第三方介入协议是合同履行过程中的重要补充，用于规范第三方行为；在合同履行过程中，如需更换第三方，应重新签订第三方介入协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付转让价格；提供的厂房信息与实际情况不符；未经乙方同意擅自改变厂房用途。（2）乙方违约：未按合同约定支付转让价格；未按时交房；提供的厂房信息与实际情况不符。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的_____%；甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。简要示例说明：若甲方未按合同约定支付转让价格，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%，并有权解除合同，要求甲方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房地产转让合同（厂房部分）1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.房地产基本状况2.1房地产权证信息2.2房地产坐落位置2.3房地产面积2.4房地产用途3.转让标的物描述3.1转让厂房的具体名称3.2厂房的结构、设施及附属物3.3厂房的土地使用权情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款期限4.3付款方式5.转让手续及税费5.1转让手续办理流程5.2应缴纳税费种类及金额5.3税费承担方6.合同履行及交付6.1合同履行期限6.2厂房交付时间6.3厂房交付条件7.合同违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：厂房图纸及设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的责任承担14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方法定代表人：________1.1.3出让方住所：________1.1.4出让方联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________2.房地产基本状况2.1房地产权证信息2.1.1房地产权证号：________2.1.2房地产权证类型：________2.2房地产坐落位置2.2.1所在省（自治区、直辖市）：________2.2.2所在市（地级市）：________2.2.3所在区（县）：________2.2.4具体地址：________2.3房地产面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2土地面积：________平方米2.4房地产用途2.4.1工业用途2.4.2具体用途描述：________3.转让标的物描述3.1转让厂房的具体名称：________3.2厂房的结构、设施及附属物：3.2.1结构：________3.2.2设施：________3.2.3附属物：________3.3厂房的土地使用权情况3.3.1土地使用权类型：________3.3.2土地使用权期限：________3.3.3土地使用权面积：________平方米4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币________元整4.2付款期限：自合同生效之日起____个工作日内4.3付款方式：4.3.1首付款：人民币________元整，于合同生效之日起____个工作日内支付4.3.2尾款：人民币________元整，于交付厂房之日起____个工作日内支付5.转让手续及税费5.1转让手续办理流程：________5.2应缴纳税费种类及金额：________5.3税费承担方：________6.合同履行及交付6.1合同履行期限：自合同生效之日起至厂房交付之日止6.2厂房交付时间：________6.3厂房交付条件：________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1合同签订地为________。8.2.2人民法院为________人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3一方违约导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方；9.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效；10.1.2合同签订后，双方按照约定履行合同；10.2合同生效日期10.2.1合同签订日期为________。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；11.2.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决，如不能解决，可暂停履行合同；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房地产权证复印件、厂房图纸及设施清单、其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：厂房图纸及设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还已收款项；13.1.2如有未履行完毕的义务，双方应继续履行；13.2合同解除后的责任承担13.2.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担违约责任；13.2.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份；14.1.2双方签字盖章后，本合同即具有法律效力；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称“第三方”是指除合同当事人（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的在于协助合同当事人完成合同约定的义务，保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入的条件：2.1.1合同当事人一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不会违反法律法规和合同约定。3.第三方责权利3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同约定履行职责，不得无故拖延或拒绝履行；3.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不达标的，应承担相应的违约责任；3.1.3第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知合同当事人，并采取合理措施减轻损失。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求合同当事人按照合同约定支付报酬；3.2.2第三方有权要求合同当事人提供必要的协助和便利；3.2.3第三方有权要求合同当事人提供相应的信息和资料。3.3第三方义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定；3.3.2第三方应保守合同当事人的商业秘密；3.3.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方的责任限额由合同当事人与第三方协商确定，并在合同中明确；4.1.2如合同未约定责任限额，第三方的责任限额按法律法规规定执行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；5.1.2第三方在合同履行过程中，应代表甲方行事，维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方的关系为协助履行合同的关系；5.2.2第三方在合同履行过程中，应与乙方保持沟通，确保合同顺利履行。5.3第三方与合同当事人的权利义务划分：5.3.1第三方对合同当事人的权利义务由合同约定；5.3.2合同当事人对第三方的权利义务由合同约定；5.3.3第三方对合同当事人的权利义务不得违反合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责：6.1.1第三方应根据合同约定，对合同当事人的履约情况进行监督；6.1.2第三方应协助合同当事人解决合同履行过程中出现的问题；6.1.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成工作。6.2第三方介入的监督与报告：6.2.1第三方应定期向合同当事人报告合同履行情况；6.2.2第三方应在合同履行过程中发现问题时，及时通知合同当事人。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同当事人一致同意；7.1.2第三方完成合同约定的职责；7.1.3合同履行完毕。7.2第三方介入的终止程序：7.2.2合同当事人应对第三方的履职情况进行审核；7.2.3合同当事人应根据审核结果决定是否终止第三方介入。“说明一：附件列表：”说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件1.1房地产权证正本及附图1.2房地产权证登记信息证明1.3房地产权证变更记录2.附件二：厂房图纸及设施清单2.1厂房平面图2.2厂房立面图2.3厂房剖面图2.4厂房设备清单2.5厂房设施使用说明3.附件三：其他相关文件3.1合同签订前的尽职调查报告3.2合同双方身份证件复印件3.3合同双方营业执照或法人资格证书3.4合同双方法定代表人授权委托书3.5合同双方银行账户信息3.6合同双方往来函件及会议记录3.7合同签订前的谈判纪要说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付转让款；1.2甲方未按合同约定提供完整的房地产权证及附件；1.3乙方未按合同约定支付转让款；1.4乙方未按合同约定接收厂房及附属物；1.5乙方未按合同约定履行维护保养责任；1.6第三方未按合同约定履行职责；1.7第三方违反保密义务，泄露合同内容；1.8合同双方因不可抗力无法履行合同；2.责任认定：2.1甲方未按合同约定支付转让款，应向乙方支付_____%的违约金；2.2甲方未提供完整的房地产权证及附件，应向乙方支付_____%的违约金；2.3乙方未按合同约定支付转让款，应向甲方支付_____%的违约金；2.4乙方未按合同约定接收厂房及附属物，应向甲方支付_____%的违约金；2.5乙方未按合同约定履行维护保养责任，应承担相应的维修费用；2.6第三方未按合同约定履行职责，应向合同当事人支付_____%的违约金；2.7第三方违反保密义务，泄露合同内容，应承担相应的赔偿责任；2.8因不可抗力无法履行合同，双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释第三部分：其他补充性说明和解释3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；3.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；3.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3.4本合同自双方签字盖章之日起生效；3.5本合同未尽事宜，合同双方可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.6合同双方在履行合同过程中如有争议，应友好协商解决；3.7本合同自签署之日起____年内，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同；3.8合同双方应遵守国家法律法规，不得违反社会公共利益；3.9本合同未尽事宜，由合同双方协商一致后补充；3.10合同双方应按照合同约定履行合同，如有违反，应承担相应的法律责任；3.11本合同自双方签字盖章之日起，任何一方不得泄露合同内容；3.12本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。全文完。2024版房地产转让合同（厂房部分）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2土地性质2.3建筑面积2.4结构类型2.5使用年限2.6产权证号2.7建设年代3.转让标的物3.1转让厂房3.2转让厂房附属设施3.3转让厂房相关权益4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付时间5.3交付方式5.4交付地点6.转让税费及费用承担6.1税费种类6.2税费承担6.3其他费用7.房地产权属转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：厂房图纸12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款13.3知识产权条款13.4不可抗力条款14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（转让方）：______有限公司乙方（受让方）：______有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：______（姓名）乙方法定代表人：______（姓名）1.3联系方式甲方联系方式：电话______，邮箱______乙方联系方式：电话______，邮箱______第二条房地产基本情况2.1房地产位置甲方位于______省______市______区______街道______号的房地产2.2土地性质甲方房地产土地性质为______。2.3建筑面积甲方房地产建筑面积为______平方米。2.4结构类型甲方房地产结构类型为______。2.5使用年限甲方房地产使用年限为______年。2.6产权证号甲方房地产产权证号为______。2.7建设年代甲方房地产建设年代为______年。第三条转让标的物3.1转让厂房甲方将其位于______省______市______区______街道______号的厂房转让给乙方。3.2转让厂房附属设施甲方将其厂房附属设施，包括______、______、______等一并转让给乙方。3.3转让厂房相关权益甲方将其厂房相关权益，包括______、______、______等一并转让给乙方。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格甲方同意将其厂房及附属设施转让给乙方的价格为______元人民币。4.2支付方式（1）首付款______元人民币，在合同签订之日起______个工作日内支付；（2）尾款______元人民币，在办理完毕房地产权属转移登记手续后______个工作日内支付。4.3付款时间首付款及尾款的支付时间分别如上款所述。4.4付款地点首付款及尾款的支付地点为______。第五条合同履行及交付5.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起______个工作日内履行完毕。5.2交付时间甲方应在本合同约定的履行期限内向乙方交付转让标的物。5.3交付方式甲方应将转让标的物交付给乙方，包括厂房及附属设施。5.4交付地点转让标的物的交付地点为______。第六条转让税费及费用承担6.1税费种类转让过程中产生的税费包括______、______、______等。6.2税费承担税费由______方承担，具体承担方式如下：（1）______税费由______方承担；（2）______税费由______方承担；（3）______税费由______方承担。6.3其他费用除税费外，其他费用由______方承担。第七条房地产权属转移登记7.1登记手续甲方应配合乙方办理房地产权属转移登记手续。7.2登记费用房地产权属转移登记费用由______方承担。7.3登记时间房地产权属转移登记手续应在合同签订之日起______个工作日内办理完毕。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定支付转让价款；（2）任何一方未按合同约定履行交付义务；（3）任何一方未按合同约定办理权属转移登记手续；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）任何一方因故意或重大过失导致合同无法履行。8.2违约责任（1）如一方未按合同约定支付转让价款，应向另一方支付______%的违约金；（2）如一方未按合同约定履行交付义务，应向另一方支付______%的违约金；（3）如一方未按合同约定办理权属转移登记手续，应向另一方支付______%的违约金；（4）如一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任；（5）如一方因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿（1）任何一方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失；（2）违约方应在本合同约定的履行期限届满后______个工作日内向守约方支付违约金及赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及法院的规定执行。第十条合同解除10.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后______个工作日内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定的保密义务；（4）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知后______个工作日内确认是否同意解除合同；（3）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任；（3）因一方违反合同约定的保密义务导致合同解除的，违反方应承担相应的法律责任。第十一条合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.3终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。11.4终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第十二条合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：厂房图纸12.3附件三：其他相关文件第十三条其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及房地产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密条款（1）法律法规要求公开；（2）对方书面同意；（3）保密信息已为公众所知。13.3知识产权条款本合同涉及的知识产权归双方共有，任何一方不得擅自使用、转让或许可他人使用。13.4不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。本合同所称不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起______个工作日内生效。14.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的范畴（1）房地产权属转移登记手续的办理；（2）房地产评估、测绘；（3）法律、税务咨询；（4）合同签订、履行过程中的协调；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额为______元人民币，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行其职责，确保合同履行过程中的合法合规。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。4.3第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为平等主体，相互之间不承担连带责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方受损，甲乙双方应承担相应的责任。5.3第三方与其他各方的权利义务关系由甲乙双方另行约定，与本合同无关。第六条第三方介入的具体条款6.1房地产权属转移登记手续办理（1）甲乙双方同意委托第三方办理房地产权属转移登记手续；（2）第三方应在收到甲乙双方提供的资料后______个工作日内完成登记手续；（3）登记手续办理过程中产生的费用由______方承担。6.2房地产评估、测绘（1）甲乙双方同意委托第三方进行房地产评估、测绘；（2）第三方应在收到甲乙双方提供的资料后______个工作日内完成评估、测绘工作；（3）评估、测绘报告作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力；（4）评估、测绘费用由______方承担。6.3法律、税务咨询（1）甲乙双方同意委托第三方提供法律、税务咨询服务；（2）第三方应在收到甲乙双方提出的咨询问题后______个工作日内提供书面咨询意见；（3）咨询费用由______方承担。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方有权根据实际情况，变更或解除第三方介入的条款；6.2变更或解除第三方介入的条款，应书面通知第三方，并达成一致意见。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条