2024版房产远期交易合同模板：带房产周边环境评估3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产远期交易合同模板：带房产周边环境评估本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产周边环境评估4.1评估范围4.2评估方法4.3评估报告5.交房条件及时间5.1交房条件5.2交房时间6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产周边环境评估报告9.2附件二：房产交接清单10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2交易款项返还13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.2乙方责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人或负责人姓名：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人或负责人姓名：1.2.4乙方联系电话：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在省：2.1.2所在市：2.1.3所在区/县：2.1.4具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4房产用途2.4.1用途性质：2.4.2许可用途：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2单价：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款金额：3.2.3首付款支付时间：3.2.4剩余款项支付方式：3.2.5剩余款项支付时间：4.房产周边环境评估4.1评估范围4.1.1交通状况：4.1.2商业配套：4.1.3教育资源：4.1.4医疗设施：4.1.5环境保护：4.2评估方法4.2.1评估依据：4.2.2评估标准：4.3评估报告4.3.1评估机构：4.3.2评估日期：4.3.3评估结论：5.交房条件及时间5.1交房条件5.1.1房屋结构完整：5.1.2供水供电正常：5.1.3房屋内设施齐全：5.1.4无权属争议：5.2交房时间5.2.1交房期限：5.2.2具体交房日期：6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付款项的违约责任：6.1.2甲方未按约定交房的违约责任：6.1.3甲方提供虚假信息的违约责任：6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付款项的违约责任：6.2.2乙方未按约定办理产权过户的违约责任：6.2.3乙方提供虚假信息的违约责任：8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章：8.1.2交易款项支付完成：8.1.3交房条件满足：8.2合同终止条件8.2.1双方协商一致：8.2.2不可抗力导致合同无法履行：8.2.3违约责任履行完毕：9.合同附件9.1附件一：房产周边环境评估报告9.1.1评估报告编号：9.1.2评估报告出具日期：9.1.3评估报告主要内容：9.2附件二：房产交接清单9.2.1交接清单编号：9.2.2交接清单日期：9.2.3交接清单详细内容：10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方书面同意：10.1.2法律法规变动：10.1.3不可抗力影响：10.2变更程序10.2.1提出变更申请：10.2.2双方协商达成一致：10.2.3书面确认变更内容：11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致：11.1.2违约行为：11.1.3不可抗力：11.2解除程序11.2.1提出解除通知：11.2.2收到解除通知：11.2.3解除合同：12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1房产返还给原所有人：12.1.2房产返还时间：12.2交易款项返还12.2.1返还金额计算：12.2.2返还时间：12.3责任承担12.3.1解除合同前的责任：12.3.2解除合同后的责任：13.合同解除后的责任13.1甲方责任13.1.1未能按时支付款项的责任：13.1.2未能按时交房的责任：13.1.3提供虚假信息的责任：13.2乙方责任13.2.1未能按时支付款项的责任：13.2.2未能按时办理产权过户的责任：13.2.3提供虚假信息或隐瞒重要事实的责任：14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1通知方式：14.1.2通知送达地址：14.2争议解决14.2.1争议解决方式：14.2.2争议解决机构：14.3合同份数14.3.1合同份数：14.3.2每方持有的合同份数：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方定义第三方是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供中介服务、评估服务、法律服务、财务顾问服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入范围1.2.1房产中介服务，包括但不限于房源推荐、交易谈判、合同起草等；1.2.2房产评估服务，包括但不限于房产价值评估、市场行情分析等；1.2.3法律服务，包括但不限于合同审核、法律咨询、纠纷调解等；1.2.4财务顾问服务，包括但不限于财务状况分析、资金筹措建议等。2.第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2第三方应具备相应的资质和条件，并向甲乙双方出示相关证明；2.1.3第三方与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入应满足合同约定的条件，如合同中未约定，需经甲乙双方书面同意；2.2.2第三方介入不得违反法律法规和合同约定；2.2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的10%。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业的中介、评估、法律或财务等服务；4.1.2第三方应保证服务的质量和效果，不得泄露甲方商业秘密；4.1.3第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业的中介、评估、法律或财务等服务；4.2.2第三方应保证服务的质量和效果，不得泄露乙方商业秘密；4.2.3第三方在执行服务过程中，如因自身原因导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方与甲乙双方4.3.1第三方在执行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告服务进展情况；4.3.3第三方在服务过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方，共同协商解决。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更5.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的服务内容和方式；5.1.2变更后的协议应书面通知第三方，并取得第三方同意。5.2第三方介入的解除5.2.1如第三方在执行服务过程中违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的协议；5.2.2解除协议后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产周边环境评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产周边交通、商业、教育、医疗等环境因素的详细分析。2.附件二：房产交接清单详细要求：交接清单应详细列明房产内的设施、设备、装饰等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：交接清单应作为合同附件，确保房产交接的清晰和准确。3.附件三：合同签订证明详细要求：合同签订证明应由甲乙双方及见证人共同签字，证明合同签订的真实性和有效性。说明：合同签订证明应作为合同附件，证明合同的法律效力。4.附件四：付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账记录、支票、现金支付证明等，证明交易款项的支付情况。说明：付款凭证应作为合同附件，证明交易款项的支付。5.附件五：房产产权证明详细要求：房产产权证明应包括房产证、土地使用权证等，证明房产的权属情况。说明：房产产权证明应作为合同附件，确保房产的权属清晰。6.附件六：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方共同签字。说明：第三方介入协议应作为合同附件，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按时支付款项未按约定交房提供虚假信息1.2乙方违约行为未按时支付款项未按约定办理产权过户提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按时支付款项，每逾期一日，应支付未付款项的千分之五作为违约金。甲方未按约定交房，应向乙方支付相当于房屋总价1%的违约金。甲方提供虚假信息，导致合同无法履行的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.2乙方违约责任认定乙方未按时支付款项，每逾期一日，应支付未付款项的千分之五作为违约金。乙方未按约定办理产权过户，应向甲方支付相当于房屋总价1%的违约金。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付首付款，逾期10天，应支付首付款的千分之五作为违约金。示例二：乙方未在合同约定的期限内办理产权过户，逾期30天，应支付房屋总价1%的违约金。全文完。2024版房产远期交易合同模板：带房产周边环境评估1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2远期交易定义1.3周边环境评估定义2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途4.交易条件4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4交易税费5.周边环境评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估报告5.4评估结果6.合同履行6.1交付条件6.2交付时间6.3交付方式6.4交付责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力事件12.3不可抗力处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签订地14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义本合同中所述“房产”指位于______市______区______路的______号，建筑面积为______平方米的房屋及其附属设施。1.2远期交易定义本合同中所述“远期交易”指买卖双方约定在未来特定日期内完成房产转让的交易方式。1.3周边环境评估定义本合同中所述“周边环境评估”指对房产所在地的自然环境、社会环境、基础设施等方面进行综合评估的过程。2.双方当事人2.1甲方信息甲方（卖方）名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______2.2乙方信息乙方（买方）名称：______有限公司法定代表人：______住所地：______3.房产基本情况3.1房产地址房产位于______市______区______路______号。3.2房产面积房产建筑面积为______平方米，其中住宅面积为______平方米，附属设施面积为______平方米。3.3房产结构房产为______层______单元，建筑结构为______。3.4房产用途房产用途为______。4.交易条件4.1交易价格本合同约定的房产交易价格为人民币______元。4.2付款方式乙方应分______期支付房款，具体付款方式如下：1.首付款：乙方在签订本合同时支付人民币______元；2.首次付款：乙方在______月______日前支付人民币______元；3.后续付款：乙方在______月______日前支付人民币______元。4.3付款时间如无特殊约定，乙方应在合同约定的付款时间内支付相应款项。4.4交易税费交易税费按照国家相关政策规定，由买卖双方各自承担。5.周边环境评估5.1评估机构周边环境评估由______评估机构负责。5.2评估方法评估方法采用______。5.3评估报告评估报告应在______月______日前出具。5.4评估结果评估结果为______。6.合同履行6.1交付条件房产交付时，应符合国家相关法律法规的要求，并达到合同约定的交付条件。6.2交付时间房产交付时间为______。6.3交付方式房产交付方式为______。6.4交付责任甲方应在合同约定的交付时间内，按照约定的交付方式将房产交付给乙方。如因甲方原因导致房产交付延迟，甲方应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应本着公平、公正的原则，在争议发生后______日内提出书面解决请求，并提交相关证据。9.合同解除9.1合同解除条件1.乙方未按约定支付房款，经催告后______日内仍未支付；2.甲方未按约定交付房产，经催告后______日内仍未交付；3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理1.乙方已支付的房款，甲方应如数退还；2.甲方已收取的房款，乙方应如数退还；3.双方应按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续；4.合同解除后，双方应承担相应的违约责任。10.合同变更10.1合同变更条件1.国家法律法规政策发生变化；2.双方协商一致。10.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议作为本合同的组成部分。10.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。11.合同终止11.1合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致或法律法规规定的其他情形，合同终止。11.2合同终止程序1.双方应按照国家法律法规的规定，办理房产过户手续；2.双方应相互退还已支付的款项；3.双方应清理合同履行过程中的债权债务关系。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应相互确认合同已终止，并办理相关手续。12.不可抗力12.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。12.2不可抗力事件发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。12.3不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。13.3合同生效后的处理合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产评估报告、付款凭证等。14.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。14.3合同签订地本合同签订地为______市______区______路______号。14.4合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指在房产交易过程中，为买卖双方提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.中介机构：为买卖双方提供信息发布、房源推荐、谈判协调等服务；2.评估机构：对房产进行价值评估，提供评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；4.会计师事务所：提供财务审计、税务筹划等服务。15.3第三方介入程序1.双方应选择合格的第三方，并签订相应服务合同；2.第三方应在服务合同约定的范围内提供服务；3.第三方提供的服务应满足本合同的要求。16.第三方责任16.1责任限额1.中介机构：对因中介机构原因导致房产交易失败或合同无效的，中介机构应退还中介服务费，并承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过中介服务费的______倍。2.评估机构：评估机构提供的评估报告如有重大失误，导致交易价格严重偏离市场价值的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过评估费用的______倍。3.律师事务所：律师事务所提供的服务如有重大失误，导致合同无效或交易失败的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过律师服务费的______倍。4.会计师事务所：会计师事务所提供的服务如有重大失误，导致财务报表失实的，会计师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不超过审计费用的______倍。16.2责任划分1.甲方、乙方与第三方之间应签订单独的服务合同，明确各自的权利和义务；2.第三方仅对自身提供服务的行为承担责任，不对甲方、乙方的其他行为承担责任；3.甲方、乙方对第三方提供的服务有质疑的，应向第三方提出书面异议，并要求第三方在______日内予以答复。17.第三方权利17.1中介机构权利1.中介机构有权收取中介服务费；2.中介机构有权要求甲方、乙方提供相关资料，以完成服务。17.2评估机构权利1.评估机构有权收取评估费用；2.评估机构有权要求甲方、乙方提供相关资料，以完成评估。17.3律师事务所权利1.律师事务所有权收取律师服务费；2.律师事务所有权要求甲方、乙方提供相关资料，以完成法律服务。17.4会计师事务所权利1.会计师事务所有权收取审计费用；2.会计师事务所有权要求甲方、乙方提供相关资料，以完成审计服务。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方、乙方在第三方介入时，应确保第三方服务合同与本合同内容不冲突，并确保第三方服务的质量和效率。18.2甲方、乙方应配合第三方完成相关工作，并按照约定支付相关费用。18.3第三方在介入过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方、乙方的合法权益。18.4第三方在介入过程中，如发现本合同存在重大问题，应及时通知甲方、乙方，并协助解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证复印件，需加盖房产证所在地的房地产登记机构公章。说明：证明房产的权属清晰，为合同生效提供法律依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告需包含评估方法、评估过程、评估结论等内容。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明已支付款项。说明：作为交易双方履行付款义务的证明。4.合同补充协议要求：如合同内容有变更，需签订补充协议，并作为合同附件。说明：确保合同条款的完整性和有效性。5.房产交易税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：证明交易过程中相关税费已依法缴纳。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如气象证明、政府公告等。说明：作为合同解除或部分条款变更的依据。7.第三方服务合同要求：提供与第三方签订的服务合同，明确第三方权利义务。说明：确保第三方服务的质量和效率。8.争议解决相关材料要求：提供争议解决过程中产生的相关材料，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决过程的证明。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付______元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或服务质量不合格。责任认定：第三方应承担违约责任，向合同双方支付______元的违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按照约定退还款项或办理过户手续。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付______元的违约金。全文完。2024版房产远期交易合同模板：带房产周边环境评估2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属4.房产周边环境评估4.1评估目的4.2评估范围4.3评估方法4.4评估报告5.交易双方基本情况5.1买方基本情况5.2卖方基本情况6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间7.交易期限7.1交易时间7.2交房时间8.房产交付及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收程序9.房产过户手续9.1过户手续9.2过户费用9.3过户时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有法律冲突，以中华人民共和国法律为准。2.定义与解释2.1定义“房产”指位于（具体地址）的房产，包括房产本体及其附属设施。“周边环境评估”指对房产所在地的自然环境、社会环境、基础设施等进行综合评估。2.2解释“交易价格”指买方购买房产所支付的总金额。“交付”指卖方将房产及相关权益移转给买方。3.房产基本情况3.1房产位置房产位于（具体地址），具体门牌号为（具体门牌号）。3.2房产面积房产建筑面积为（具体面积）平方米。3.3房产结构房产为（具体结构，如多层住宅、别墅等）。3.4房产权属房产所有权归卖方所有，卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。4.房产周边环境评估4.1评估目的为了保障买方权益，对房产周边环境进行综合评估，评估结果作为合同附件。4.2评估范围自然环境：空气质量、噪音水平、水质等。社会环境：周边人口密度、交通便利程度、公共服务设施等。基础设施：道路、供水、供电、供暖、通讯等。4.3评估方法评估方法采用实地考察、查阅相关资料、咨询专业人士等方式。4.4评估报告评估报告由具有资质的评估机构出具，买方有权查阅评估报告。5.交易双方基本情况5.1买方基本情况买方名称：（买方名称），法定代表人：（买方法定代表人姓名），住所地：（买方住所地）。5.2卖方基本情况卖方名称：（卖方名称），法定代表人：（卖方法定代表人姓名），住所地：（卖方住所地）。6.交易价格及支付方式6.1交易价格交易价格为人民币（具体金额）元整。6.2支付方式首付款：（具体金额）元，在合同签订之日起（具体天数）内支付。尾款：（具体金额）元，在交房前支付。6.3付款时间买方应按照合同约定的时间和方式支付交易价格。7.交易期限7.1交易时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2交房时间卖方应在本合同生效之日起（具体天数）内将房产交付给买方。8.房产交付及验收8.1交付条件卖方应在合同约定的交房时间内，确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产已取得合法产权证明；房产已办理完毕所有必要的手续；房产无任何未了债务或纠纷；房产已达到合同约定的基本居住条件。8.2验收标准房产结构安全、无重大缺陷；房产设备齐全，功能正常；房产内外装修符合合同约定；房产周边环境符合评估报告中的描述。8.3验收程序验收程序如下：买方应在收到房产后（具体天数）内进行验收；买方应填写验收报告，对房产的交付情况进行记录；如有不符合验收标准的情况，买方应在验收报告中进行详细说明，并要求卖方在（具体天数）内予以整改；验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.房产过户手续9.1过户手续卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于：提供房产证、身份证等相关证件；协助买方办理房产转移登记；协助买方支付过户税费。9.2过户费用过户费用包括但不限于：房产交易税费；房产登记费；其他相关费用。9.3过户时间房产过户手续应在合同约定的交房时间前完成。10.违约责任10.1违约情形卖方未按约定时间交付房产；买方未按约定时间支付交易价格；一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任向守约方支付违约金；按照合同约定赔偿守约方因此遭受的损失；按照法律规定承担其他违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（具体仲裁机构名称）；有管辖权的人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未改正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方应就解除合同的相关事宜进行协商；协商一致后，签订解除合同协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一（此处可添加其他双方约定的事项，如保密条款、知识产权归属等。）13.2其他约定事项二（此处可添加其他双方约定的事项，如争议解决的具体条款等。）14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产周边环境评估报告；房产买卖合同；相关税费缴纳证明。14.4合同份数及效力本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或组织。1.2第三方类型房地产中介机构；评估机构；法律服务机构；技术支持机构；其他与本合同履行相关的第三方。2.第三方的责任2.1第三方责任范围提供的服务或商品的质量；按时完成服务或商品交付；依法维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方责任限额2.2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过的金额。2.2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由法律规定。2.2.3责任限额的调整如因法律法规调整或合同履行过程中出现特殊情况，需调整第三方责任限额的，双方应协商一致，并书面修改合同。3.第三方权利3.1第三方权利定义第三方权利是指第三方在履行合同过程中，依法享有的权利。3.2第三方权利范围第三方权利包括但不限于：收取合同约定的服务费用；依法要求甲乙双方提供必要的协助；依法维护自身的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方在履行职责过程中，不侵犯甲乙双方的合法权益。4.2信息保密第三方在履行合同过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。4.3责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应由第三方承担相应责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入条件甲乙双方无法就某项事项达成一致；需要第三方提供专业服务；法律法规或合同约定需要第三方介入。5.2第三方介入程序甲乙双方共同确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议或合同；第三方按照协议或合同履行职责。5.3第三方介入的额外条款5.3.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。5.3.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，或由法律规定。5.3.3第三方介入的终止第三方介入期满或双方协商一致，可终止第三方介入。6.第三方责任的具体规定6.1第