2024版厂房租赁电梯安全性能提升及租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁电梯安全性能提升及租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.租赁厂房及电梯基本情况2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构等2.2租赁电梯的品牌、型号、数量、安装时间等2.3电梯安全性能提升项目内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.电梯安全性能提升责任4.1甲方责任4.2乙方责任4.3双方共同责任5.电梯安全性能提升项目实施5.1项目实施计划5.2项目验收标准5.3项目实施过程中的协调与沟通6.电梯日常维护保养6.1维护保养责任主体6.2维护保养内容6.3维护保养费用及支付方式7.电梯故障处理7.1故障报告与处理流程7.2故障维修责任及费用7.3故障处理时效要求8.电梯安全管理8.1安全管理制度8.2安全管理人员及职责8.3电梯安全培训9.电梯保险9.1保险种类及金额9.2保险责任范围9.3保险费用及支付方式10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除流程11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）联系人：_____________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.1.5乙方（承租方）名称：________________________1.1.6乙方（承租方）地址：________________________1.1.7乙方（承租方）联系人：_____________________1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：________________________1.2.2签订地点：________________________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁厂房及电梯基本情况2.1租赁厂房的名称、地址、面积、结构等2.1.1厂房名称：________________________2.1.2厂房地址：________________________2.1.3厂房面积：________________________2.1.4厂房结构：________________________2.2租赁电梯的品牌、型号、数量、安装时间等2.2.1电梯品牌：________________________2.2.2电梯型号：________________________2.2.3电梯数量：________________________2.2.4安装时间：________________________2.3电梯安全性能提升项目内容2.3.1提升项目：________________________2.3.2提升目标：________________________2.3.3提升方案：________________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始时间：________________________3.1.2租赁终止时间：________________________3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：________________________3.2.2租金金额：________________________3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：________________________3.3.2租金调整方式：________________________4.电梯安全性能提升责任4.1甲方责任4.1.1负责电梯安全性能提升项目的实施；4.1.2确保电梯安全性能提升项目符合相关法律法规及标准；4.2乙方责任4.2.1负责电梯的日常使用和维护保养；4.2.2配合甲方进行电梯安全性能提升项目的实施；4.3双方共同责任4.3.1双方共同负责电梯的安全使用和事故预防；4.3.2双方共同制定电梯安全管理措施。5.电梯安全性能提升项目实施5.1项目实施计划5.1.1项目实施阶段：________________________5.1.2项目实施时间：________________________5.2项目验收标准5.2.1验收标准：________________________5.2.2验收流程：________________________5.3项目实施过程中的协调与沟通5.3.1协调方式：________________________5.3.2沟通渠道：________________________6.电梯日常维护保养6.1维护保养责任主体6.1.1乙方负责电梯的日常维护保养；6.1.2乙方需按照国家规定和约定标准进行维护保养；6.2维护保养内容6.2.1维护保养项目：________________________6.2.2维护保养频率：________________________6.3维护保养费用及支付方式6.3.1维护保养费用：________________________6.3.2支付方式：________________________7.电梯故障处理7.1故障报告与处理流程7.1.1故障报告方式：________________________7.1.2故障处理流程：________________________7.2故障维修责任及费用7.2.1故障维修责任：________________________7.2.2故障维修费用：________________________7.3故障处理时效要求7.3.1故障处理时效：________________________8.电梯安全管理8.1安全管理制度8.1.1甲方应制定电梯安全管理制度；8.1.2乙方应遵守甲方制定的电梯安全管理制度；8.2安全管理人员及职责8.2.1甲方应指定专人负责电梯安全管理工作；8.2.2乙方应指定专人负责电梯的日常安全管理；8.3电梯安全培训8.3.1甲方应定期组织电梯安全培训；8.3.2乙方应参加甲方组织的电梯安全培训。9.电梯保险9.1保险种类及金额9.1.1甲方应购买电梯责任保险；9.1.2保险金额：________________________9.2保险责任范围9.2.1保险责任范围：________________________9.3保险费用及支付方式9.3.1保险费用：________________________9.3.2支付方式：________________________10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致；10.1.2合同变更内容需符合法律法规及双方利益；10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2违约方需承担相应违约责任；10.3合同变更及解除流程10.3.1提出变更或解除合同申请；10.3.2双方协商确定变更或解除内容；10.3.3签订变更或解除协议。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按时提供租赁厂房及电梯的，应承担违约责任；11.1.2甲方未履行电梯安全性能提升责任的，应承担违约责任；11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付租金的，应承担违约责任；11.2.2乙方未履行电梯日常维护保养责任的，应承担违约责任；11.3违约责任承担方式11.3.1违约方应支付违约金；11.3.2违约方应承担因违约造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决；12.1.2争议无法协商解决的，提交仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：________________________12.3争议解决费用承担12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同条款符合法律法规；13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照合同约定处理租赁厂房及电梯；13.3.2双方应结清所有费用。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并协商处理；14.1.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同；14.2法律法规14.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规；14.3合同附件14.3.1合同附件包括但不限于：租赁厂房及电梯清单、电梯安全性能提升方案、电梯安全管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、技术评估机构、保险理赔机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应根据其服务内容和合同约定进行界定；16.1.2第三方责任包括但不限于服务瑕疵、违约行为、损害赔偿等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、规模和风险等因素确定；16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认；16.2.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展其服务活动；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；17.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，提供高质量的服务；17.2.2第三方应遵守甲乙双方的安全管理制度和操作规程；17.2.3第三方应确保其服务不侵犯他人的合法权益。17.3第三方责任17.3.1第三方应承担因其服务瑕疵或违约行为导致的损害赔偿责任；17.3.2第三方责任赔偿范围和标准应符合法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理；18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方的监督和管理；18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系，应根据合同约定和法律法规确定；18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼。19.第三方介入流程19.1第三方介入申请19.1.1第三方介入需向甲乙双方提交书面申请；19.1.2申请内容应包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。19.2第三方介入审批19.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后一定期限内进行审批；19.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和法律法规，独立开展其服务活动；19.3.2第三方服务活动应接受甲乙双方的监督和管理。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方服务期限届满；20.1.2第三方服务合同解除；20.1.3第三方服务不再符合合同约定或法律法规要求。20.2第三方介入终止流程20.2.1第三方介入终止需甲乙双方书面同意；20.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房及电梯清单详细要求：列明租赁厂房及电梯的名称、型号、数量、安装时间、使用状况等基本信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁双方的权利和义务。2.电梯安全性能提升方案详细要求：包括提升项目、目标、具体措施、预期效果、实施时间等。说明：本方案作为合同附件，用于指导电梯安全性能提升项目的实施。3.电梯安全管理制度详细要求：包括安全操作规程、安全检查制度、事故应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于规范电梯的安全管理。4.电梯日常维护保养记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、维修情况、下次保养时间等。说明：本记录作为合同附件，用于监督和维护电梯的日常保养。5.电梯保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明甲方已购买电梯责任保险。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、责任限额、费用等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的责任和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁厂房及电梯。责任认定标准：甲方应承担违约金，并赔偿因违约给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供租赁厂房及电梯，应支付每日租金的5%作为违约金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定标准：乙方应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付租金，应支付每日租金的1%作为滞纳金，并赔偿甲方因延迟收款造成的利息损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行电梯日常维护保养责任。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并支付每日维修费用的1%作为违约金。示例说明：若乙方未按照约定进行电梯日常维护保养，导致电梯故障，乙方应承担维修费用，并支付每日维修费用的1%作为违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方服务瑕疵或违约行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现服务瑕疵或违约行为，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。2024版厂房租赁电梯安全性能提升及租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.租赁双方基本信息3.租赁标的物及权利义务3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物权属证明3.3租赁标的物现状及使用条件3.4租赁双方的权利义务4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养义务5.3维护保养费用6.电梯安全性能提升6.1提升项目内容6.2提升工程进度安排6.3提升工程费用及支付6.4质量保证与验收7.电梯使用管理7.1使用规定7.2使用人员培训7.3电梯运行记录及报告7.4事故处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除条件及程序9.1解除合同的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于厂房租赁及电梯安全性能提升的相关事宜。2.租赁双方基本信息2.1甲方名称：________________________2.2甲方地址：________________________2.3乙方名称：________________________2.4乙方地址：________________________3.租赁标的物及权利义务3.1租赁标的物为位于________________________的厂房，建筑面积为________________________平方米。3.2甲方拥有租赁标的物的所有权，乙方在租赁期限内享有使用租赁标的物的权利。3.3乙方应按照租赁标的物的使用性质进行合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。4.租赁期限及租金4.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。4.2租金为人民币____________元/月，乙方应于每月____日前支付租金。5.租赁物维护与保养5.1甲方负责租赁标的物的维护与保养，确保其处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁标的物，不得擅自拆改、损坏。6.电梯安全性能提升6.1乙方同意甲方对租赁厂房内的电梯进行安全性能提升，具体项目包括但不限于________________________。6.2提升工程由____________公司承担，预计工期为__个月。6.3提升工程费用为人民币____________元，乙方应在合同签订后__日内支付。7.电梯使用管理7.1乙方在租赁期限内，应遵守国家及地方有关电梯使用的法律法规。7.2乙方应指定专人负责电梯的安全运行管理，并负责电梯的日常维护保养。7.3乙方应定期对电梯进行安全检查，确保其安全性能符合国家标准。8.违约责任8.1若甲方未按约定时间交付租赁标的物，每延迟一日，应向乙方支付相当于租金__%的违约金。8.2若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。8.3若乙方擅自改变租赁标的物的结构或使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.4若因甲方原因导致租赁标的物无法继续使用，甲方应承担相应的责任，并退还乙方已支付的租金。9.合同解除条件及程序9.1.1一方违约，经另一方催告后仍未履行；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除合同应提前__日通知对方，并书面确认。9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.争议解决10.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。13.合同签署及生效日期13.1本合同于____年__月__日在________________________签署。13.2合同签署日期为本合同生效日期。14.合同份数及保管14.1本合同共__份，甲乙双方各执__份。14.2合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方等。16.第三方责任16.1第三方在合同中的责任应明确约定，包括但不限于：16.1.1中介方的责任：负责提供真实、有效的信息，协助甲乙双方达成交易，但不承担交易本身的风险。16.1.2监理方的责任：负责对工程进度、质量进行监督，确保工程符合合同约定和行业标准。16.1.3施工方的责任：负责按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量和安全。16.1.4咨询方的责任：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度以及合同金额等因素确定。17.2.1中介方的责任限额：不超过合同总金额的__%。17.2.2监理方的责任限额：不超过合同总金额的__%。17.2.3施工方的责任限额：不超过合同总金额的__%。17.2.4咨询方的责任限额：不超过合同总金额的__%。18.第三方权利18.1第三方在合同中的权利包括但不限于：18.1.1收取合理的服务费用。18.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1甲乙双方仍为合同的主要当事人，对合同的履行承担主要责任。19.1.2第三方根据合同约定提供的服务，其责任限于其提供服务的内容和范围。19.1.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。19.1.4第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入方式、时间、费用等事项。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。21.第三方介入的变更和解除21.1甲乙双方可随时协商变更或解除第三方的介入，但需书面通知第三方，并承担由此产生的责任。21.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙双方在合同中的权利义务。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物权属证明要求：提供租赁标的物的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：用于证明甲方对租赁标的物拥有合法的出租权利。2.租赁标的物现状描述要求：详细描述租赁标的物的现状，包括建筑结构、设施设备等。说明：作为租赁标的物交付时双方确认的依据。3.电梯安全性能提升方案要求：提供电梯安全性能提升的具体方案，包括提升项目、工程进度、费用预算等。说明：用于指导电梯安全性能提升工程的实施。4.电梯使用管理规则要求：制定电梯使用管理规则，明确使用规定、人员培训、运行记录等。说明：确保电梯安全、可靠地运行。5.维护保养记录要求：记录电梯的维护保养情况，包括保养时间、内容、费用等。说明：用于监督电梯的维护保养工作。6.争议解决协议要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：明确争议解决程序，降低争议成本。7.第三方合作协议要求：与第三方签订的服务协议，明确各方的权利义务。说明：用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。8.补充协议要求：根据合同履行过程中的实际情况，双方可签订补充协议。说明：对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时交付租赁标的物，每延迟一日，向乙方支付相当于租金__%的违约金。1.2未按约定进行电梯安全性能提升，每延迟一日，向乙方支付相当于提升工程费用__%的违约金。1.3故意隐瞒租赁标的物瑕疵，导致乙方遭受损失的，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时支付租金，每延迟一日，向甲方支付相当于租金__%的滞纳金。2.2未按约定使用租赁标的物，擅自改变其结构或使用功能，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.3故意损坏租赁标的物，乙方应赔偿甲方相应的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务质量，导致合同无法履行的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁标的物，导致乙方无法按时开工，甲方应向乙方支付相当于租金__%的违约金。若乙方擅自改变租赁标的物的结构，导致甲方财产受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。若第三方在监理过程中，未及时发现施工方的问题，导致工程出现质量问题，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版厂房租赁电梯安全性能提升及租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3电梯设备信息2.租赁标的物及用途2.1租赁电梯的基本参数2.2电梯使用范围及用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及支付方式3.3逾期支付租金的处理4.电梯安全性能提升4.1安全性能提升范围及标准4.2提升方案及实施时间4.3费用承担及支付方式5.电梯维护保养5.1维护保养责任及内容5.2维护保养计划及实施5.3维护保养费用及支付方式6.电梯使用管理6.1使用规范及注意事项6.2使用过程中发生问题的处理6.3使用过程中的安全保障7.电梯事故处理7.1事故报告及处理流程7.2事故责任的认定及赔偿7.3事故应急预案8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金的计算及支付9.3不可抗力及免责条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效及变更11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1电梯设备清单12.2电梯使用手册12.3电梯维护保养记录13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署代表及授权13.3签署后的生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方住所：_________1.1.3出租方法定代表人：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方联系电话：_________1.3电梯设备信息1.3.1电梯品牌：_________1.3.2电梯型号：_________1.3.3电梯安装日期：_________1.3.4电梯检验合格证编号：_________2.租赁标的物及用途2.1租赁电梯的基本参数：2.1.1载重量：_________千克2.1.2速度：_________米/秒2.1.3电梯数量：_________部2.2电梯使用范围及用途：2.2.1电梯位于：_________厂房2.2.2电梯主要用于：_________生产、办公等用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.2租金计算方式及支付方式：3.2.1租金总额：_________元3.2.2支付方式：每月_________日前支付，采用_________方式支付。3.3逾期支付租金的处理：3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。3.3.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金。4.电梯安全性能提升4.1安全性能提升范围及标准：4.1.1提升范围为：_________电梯。4.1.2提升标准为：按照国家相关标准和规定执行。4.2提升方案及实施时间：4.2.1提升方案：_________。4.2.2实施时间：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.3费用承担及支付方式：4.3.1提升费用总额：_________元。4.3.2费用承担：由出租方承担。4.3.3支付方式：_________。5.电梯维护保养5.1维护保养责任及内容：5.1.1出租方负责电梯的维护保养。5.1.2维护保养内容包括：_________。5.2维护保养计划及实施：5.2.1维护保养计划：_________。5.2.2实施时间：按照维护保养计划执行。5.3维护保养费用及支付方式：5.3.1维护保养费用总额：_________元。5.3.2费用承担：由出租方承担。5.3.3支付方式：_________。6.电梯使用管理6.1使用规范及注意事项：6.1.1使用规范：_________。6.1.2注意事项：_________。6.2使用过程中发生问题的处理：6.2.1发生问题后，承租方应立即报告出租方。6.2.2出租方应及时处理，确保电梯安全运行。6.3使用过程中的安全保障：6.3.1出租方应确保电梯在租赁期间的安全运行。6.3.2承租方在使用过程中应遵守安全规范，确保自身安全。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。8.1.2承租方严重违反合同约定的使用规定。8.1.3出租方因故需要收回电梯，且提前_________日通知承租方。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.2.2合同因解除而终止。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止电梯的使用。8.3.2承租方应将电梯交还给出租方，并负责将电梯恢复到原始状态。8.3.3双方应就合同解除或终止后的费用进行结算。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1承租方未按时支付租金，按照3.3条款执行。9.1.2出租方未按时提供维护保养服务，按照5.3条款执行。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金的计算标准：按日计算，每日违约金为租金总额的_____%。9.2.2违约金的支付：违约方应立即支付违约金。9.3不可抗力及免责条款9.3.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3.2发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于电梯设备清单、使用手册、维护保养记录等。11.2合同生效及变更11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.2合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的附件。11.3合同解除及终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。12.合同签署12.1签署时间及地点12.1.1签署时间：_________年_________月_________日。12.1.2签署地点：_________。12.2签署代表及授权12.2.1出租方代表：_________12.2.2承租方代表：_________12.3签署后的生效日期12.3.1合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。13.2合同保管责任13.2.1出租方负责保管合同原件。13.2.2承租方负责保管合同复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定参与本合同执行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1因本合同执行需要，甲乙双方同意引入第三方参与。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同金额的_____%。15.5第三方责权利划分15.5.1第三方权利：15.5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。15.5.1.2第三方有权获得其应得的报酬。15.5.2第三方义务：15.5.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成其工作。15.5.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5.3第三方与其他各方的划分说明：15.5.3.1第三方与甲乙双方