2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费及车位租赁）A33篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费及车位租赁）A3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3车位信息1.4物业信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属2.6房屋附属设施3.车位购买条款3.1车位数量3.2车位位置3.3车位价格3.4车位交付时间3.5车位使用年限4.物业费用承担4.1物业费用标准4.2物业费用缴纳方式4.3物业费用缴纳期限4.4物业费用纠纷处理5.装修补偿条款5.1装修补偿金额5.2装修补偿支付方式5.3装修补偿支付时间5.4装修补偿争议解决6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳方式6.4税费缴纳时间7.车位租赁条款7.1车位租赁期限7.2车位租金7.3车位租金支付方式7.4车位租赁合同解除8.合同签订与生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件8.3合同生效时间9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3违约责任承担9.4违约责任免除10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2车位产权证书复印件12.3物业管理协议复印件12.4装修合同复印件12.5税费缴纳凭证复印件12.6车位租赁合同复印件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3买方联系方式：_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3卖方联系方式：_______1.3车位信息1.3.1车位编号：_______1.3.2车位位置：_______1.3.3车位面积：_______1.4物业信息1.4.1物业公司名称：_______1.4.2物业管理费标准：_______1.4.3物业管理费缴纳方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋权属：_______2.6房屋附属设施：_______3.车位购买条款3.1车位数量：_______3.2车位位置：_______3.3车位价格：_______3.4车位交付时间：_______3.5车位使用年限：_______4.物业费用承担4.1物业费用标准：_______4.2物业费用缴纳方式：_______4.3物业费用缴纳期限：_______4.4物业费用纠纷处理：_______5.装修补偿条款5.1装修补偿金额：_______5.2装修补偿支付方式：_______5.3装修补偿支付时间：_______5.4装修补偿争议解决：_______6.税费承担6.1税费种类：_______6.2税费承担比例：_______6.3税费缴纳方式：_______6.4税费缴纳时间：_______8.合同签订与生效8.1合同签订时间：_______8.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。8.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。9.合同履行与违约责任9.1合同履行期限：_______9.2合同履行方式：买方按照合同约定支付购房款、车位费、物业费等相关费用；卖方按照合同约定交付房屋及车位；物业方按照合同约定提供物业管理服务。9.3违约责任承担：9.3.1买方违约：买方未按时支付购房款、车位费、物业费等，应向卖方支付_______%的违约金。9.3.2卖方违约：卖方未按时交付房屋及车位，应向买方支付_______%的违约金。9.3.3物业方违约：物业方未按时提供物业管理服务，应向业主支付_______%的违约金。9.4违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担违约责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同终止条件：合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。12.合同附件12.1房屋产权证书复印件12.2车位产权证书复印件12.3物业管理协议复印件12.4装修合同复印件12.5税费缴纳凭证复印件12.6车位租赁合同复印件13.合同签署13.1合同签署地点：_______13.2合同签署时间：_______13.3合同签署人：买方代表_______，卖方代表_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖、车位购买、物业管理、税费缴纳、装修补偿等合同履行过程中，为合同双方提供中介、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方在签订合同时，可约定引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经合同双方书面同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是中介方，也可以是其他提供相关服务的第三方。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，履行中介、咨询、代理等职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定收取中介费、咨询费、代理费等费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与合同双方是独立的合同关系，第三方对合同双方承担相应的法律责任。15.6.2第三方对合同双方提供的服务，不影响合同双方之间的权利义务关系。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额约定16.2.1合同双方在签订合同时，可约定第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额不得超过合同标的额的_______%。16.3第三方责任限额计算17.第三方介入时的额外条款17.1.1明确第三方介入的具体事项和职责；17.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；17.1.3约定第三方介入期间的违约责任。18.第三方介入时的额外说明18.1.1第三方具备相应的资质和条件；18.1.2第三方在介入过程中，不得损害合同双方的合法权益；18.1.3第三方介入期间的争议，由合同双方协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，合同如有变更，应经合同双方和第三方书面同意，并签订补充协议。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后，如合同一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明房屋权属的合法性和有效性。2.车位产权证书复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明车位权属的合法性和有效性。3.物业管理协议复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明物业管理服务的具体内容和标准。4.装修合同复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明装修工程的具体内容和费用。5.税费缴纳凭证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明相关税费已缴纳的凭证。6.车位租赁合同复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明车位租赁关系的存在和租赁期限。7.合同双方身份证复印件要求：复印件应清晰，内容完整，加盖公章。说明：证明合同双方身份的真实性和有效性。8.合同双方签字盖章页要求：签字盖章页应完整，清晰可辨。说明：证明合同双方已确认合同内容并签署。9.合同变更协议要求：协议应清晰，内容完整，加盖公章。说明：记录合同变更的内容和双方同意的条款。10.争议解决协议要求：协议应清晰，内容完整，加盖公章。说明：记录双方约定的争议解决方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定购房款为100万元，买方未按时支付，则应支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金。示例：若合同约定房屋交付时间为2024年1月1日，卖方未按时交付，则应支付1万元违约金。3.物业方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供物业管理服务。责任认定：物业方应向业主支付_______%的违约金。示例：若合同约定物业管理服务时间为24小时，物业方未提供，则应支付1万元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介、咨询、代理等职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未提供准确的中介服务，导致合同一方遭受损失，则应赔偿损失金额。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付_______%的违约金。示例：若合同约定合同解除需提前30日通知，一方未提前通知而解除合同，则应支付1万元违约金。全文完。2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费及车位租赁）A31本合同目录一览1.合同当事人及房屋基本情况1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本信息1.4车位信息2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3车位所有权及使用权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款责任4.物业费及车位租赁4.1物业费4.2车位租赁4.3物业费及车位租赁的支付方式5.装修补偿5.1装修补偿标准5.2装修补偿支付方式5.3装修补偿的验收及交付6.税费及费用承担6.1税费6.2其他费用6.3税费及费用的承担方式7.合同签订及生效7.1合同签订7.2合同生效7.3合同解除8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1合同附件10.2合同附件效力10.3其他约定事项11.合同解除条件11.1合同解除事由11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：车位买卖合同13.3附件三：物业费及车位租赁协议13.4附件四：装修补偿协议13.5附件五：税费及费用清单14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人及房屋基本情况1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名（或名称）：____________________1.1.2身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名（或名称）：____________________1.2.2身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋建筑面积：____________________平方米1.3.3房屋用途：____________________1.3.4房屋所有权证号：____________________1.4车位信息1.4.1车位坐落地址：____________________1.4.2车位编号：____________________1.4.3车位类型：____________________第二条房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.1.1出卖人保证所出售房屋为完全产权，无任何权属纠纷。2.1.2出卖人承诺将房屋所有权依法转移给买受人。2.2房屋使用权转移2.2.1买受人自房屋所有权转移之日起取得房屋的使用权。2.2.2出卖人不得干涉买受人合法使用房屋。2.3车位所有权及使用权2.3.1出卖人保证车位所有权清晰，无任何权属纠纷。2.3.2出卖人承诺将车位所有权依法转移给买受人。2.3.3买受人自车位所有权转移之日起取得车位的使用权。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1本合同房屋买卖交易价格为人民币____________________元。3.1.2车位买卖交易价格为人民币____________________元。3.2支付方式3.2.1买受人应按照本合同约定的时间和方式支付房屋及车位的交易价格。3.2.2买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋首付款人民币____________________元。3.2.3买受人应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋尾款人民币____________________元。3.3付款时间及期限3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____________________个工作日内。3.3.2尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后____________________个工作日内。3.4逾期付款责任3.4.1买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。第四条物业费及车位租赁4.1物业费4.1.1买受人应按照物业管理公司的收费标准支付物业费。4.1.2物业费支付方式：____________________4.2车位租赁4.2.1买受人如需租赁车位，应与物业管理公司签订车位租赁协议。4.2.2车位租赁费用：____________________4.3物业费及车位租赁的支付方式4.3.1物业费及车位租赁费用支付方式：____________________第五条装修补偿5.1装修补偿标准5.1.1出卖人已对房屋进行了装修，装修价值为人民币____________________元。5.1.2买受人同意按装修补偿标准支付装修补偿费用。5.2装修补偿支付方式5.2.1买受人应在合同签订之日起____________________个工作日内支付装修补偿费用人民币____________________元。5.3装修补偿的验收及交付5.3.1装修补偿验收：买受人应在支付装修补偿费用后____________________个工作日内对装修进行验收。5.3.2装修补偿交付：装修补偿验收合格后，出卖人应将装修交付给买受人。第六条税费及费用承担6.1税费6.1.1房屋买卖涉及的税费由买受人承担。6.1.2车位买卖涉及的税费由买受人承担。6.2其他费用6.2.1本合同涉及的评估费、测绘费等费用由买受人承担。6.3税费及费用的承担方式6.3.1买受人应在房屋过户手续办理完毕后支付税费及其他费用。第七条合同签订及生效7.1合同签订7.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.1.2甲乙双方在本合同上签字或盖章后，本合同即生效。7.2合同生效7.2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3合同解除7.3.1除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或未按约定条件转移房屋所有权的，应向买受人支付违约金，违约金按房屋交易价格的万分之五计算。8.1.2买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付购房款总额的万分之五计算。8.1.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应在本合同约定的时间内支付违约金。8.2.2违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求违约方支付逾期违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿的金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按中华人民共和国相关法律法规执行。第十条其他约定10.1合同附件10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件一：房屋买卖合同10.1.3附件二：车位买卖合同10.1.4附件三：物业费及车位租赁协议10.1.5附件四：装修补偿协议10.1.6附件五：税费及费用清单10.2合同附件效力10.2.1合同附件与本合同共同构成完整的合同文件。10.2.2合同附件的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。第十一条合同解除条件11.1合同解除事由11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.1.2出卖人故意隐瞒房屋存在重大瑕疵或权属纠纷的，买受人有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋、车位及款项等事宜。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方互不承担违约责任。11.3.2合同解除后，已支付的款项不予退还。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1房屋所有权转移手续办理完毕，本合同终止。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋、车位及款项等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1房屋买卖合同具体内容详见附件一。13.2附件二：车位买卖合同13.2.1车位买卖合同具体内容详见附件二。13.3附件三：物业费及车位租赁协议13.3.1物业费及车位租赁协议具体内容详见附件三。13.4附件四：装修补偿协议13.4.1装修补偿协议具体内容详见附件四。13.5附件五：税费及费用清单13.5.1税费及费用清单具体内容详见附件五。第十四条合同签署及日期14.1合同签署14.1.1甲乙双方在本合同上签字或盖章，视为合同签署完毕。14.2合同签署日期14.2.1本合同签署日期为____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并经双方同意。15.2.2第三方介入的具体事宜，包括介入原因、介入方式、介入费用等，应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力确定。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额最高不超过本合同交易价格的百分之十。16.2.2第三方责任限额的约定，应在合同中明确列明。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权根据服务内容，收取合理的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督。19.第三方介入的具体条款19.1中介机构介入19.1.1中介机构介入的目的：协助甲乙双方完成房屋买卖交易。19.1.2中介机构介入的费用：中介服务费用由甲乙双方按照中介机构的要求另行支付。19.2律师事务所介入19.2.1律师事务所介入的目的：提供法律咨询、起草合同、办理相关法律手续等服务。19.2.2律师事务所介入的费用：律师服务费用由甲乙双方按照律师事务所的要求另行支付。19.3评估机构介入19.3.1评估机构介入的目的：对房屋价值进行评估。19.3.2评估机构介入的费用：评估费用由甲乙双方按照评估机构的要求另行支付。19.4测绘机构介入19.4.1测绘机构介入的目的：对房屋面积进行测绘。19.4.2测绘机构介入的费用：测绘费用由甲乙双方按照测绘机构的要求另行支付。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除条件20.1.1第三方未能履行职责或违反约定，甲乙双方有权解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序20.2.1甲乙双方应书面通知第三方，并说明解除原因。20.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、税费及费用承担等内容。附件说明：本合同的核心文件，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：车位买卖合同详细要求：包含车位基本信息、交易价格、付款方式、车位使用权等内容。附件说明：针对车位买卖的独立合同，与房屋买卖合同具有同等法律效力。3.附件三：物业费及车位租赁协议详细要求：包含物业费收费标准、车位租赁费用、支付方式、租赁期限等内容。附件说明：约定物业费及车位租赁的具体事宜，确保双方权益。4.附件四：装修补偿协议详细要求：包含装修补偿标准、支付方式、验收及交付等内容。附件说明：针对房屋装修补偿的独立协议，明确双方权利和义务。5.附件五：税费及费用清单详细要求：列出房屋买卖交易中涉及的所有税费及费用，包括但不限于契税、印花税、测绘费等。附件说明：为双方提供清晰的税费及费用清单，便于双方了解实际支付金额。6.附件六：房屋所有权证书复印件详细要求：提供房屋所有权证书的复印件，证明房屋所有权归属。附件说明：作为房屋所有权转移的证明文件，确保交易合法有效。7.附件七：身份证复印件详细要求：提供买卖双方身份证的复印件，证明身份信息真实有效。附件说明：用于核实买卖双方身份，确保交易安全。8.附件八：户口本复印件详细要求：提供买卖双方户口本的复印件，证明家庭成员关系。附件说明：用于核实家庭成员关系，便于办理相关手续。9.附件九：婚姻状况证明详细要求：提供买卖双方婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等。附件说明：用于核实婚姻状况，确保交易合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖人未按约定时间交付房屋或未按约定条件转移房屋所有权的。1.2买受人未按约定时间支付购房款的。1.3第三方未能履行职责或违反约定的。1.4任何一方违反本合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。2.3违约责任的具体标准由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。3.违约责任示例3.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按房屋交易价格的万分之五计算。3.2买受人逾期支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金按未支付购房款总额的万分之五计算。3.3第三方未按约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按第三方服务费用的一倍计算。全文完。2024版房屋买卖合同（含车位、物业费、装修补偿、税费及车位租赁）A32本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积2.2车位位置及面积3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.物业费用及缴纳方式4.1物业费用标准4.2缴纳方式及时间5.装修补偿条款5.1装修补偿金额5.2补偿方式及时间6.税费承担6.1税费种类及金额6.2承担方式及时间7.车位租赁条款7.1租赁期限7.2租金标准及支付方式8.合同签订及生效8.1签订时间及地点8.2生效时间9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：车位产权证明12.3附件三：装修补偿清单12.4附件四：税费缴纳证明13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系方式：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系方式：______________________2.房屋及车位基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：________________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：________________________2.2车位位置及面积车位地址：________________________车位建筑面积：____________________车位类型：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：________________________车位总价：________________________3.2付款方式及时间首付比例：________________________首付金额：________________________首付支付时间：_____________________尾款支付时间：_____________________4.物业费用及缴纳方式4.1物业费用标准物业费收费标准：___________________物业费缴纳周期：___________________4.2缴纳方式及时间首次缴纳物业费时间：________________后续缴纳物业费时间：_________________5.装修补偿条款5.1装修补偿金额装修补偿金额：____________________5.2补偿方式及时间补偿支付时间：_____________________6.税费承担6.1税费种类及金额税费种类：________________________税费金额：________________________6.2承担方式及时间税费支付时间：_____________________7.车位租赁条款7.1租赁期限租赁期限：________________________7.2租金标准及支付方式租金标准：________________________租金支付方式：_____________________租金支付时间：______________________8.合同签订及生效8.1签订时间及地点合同签订时间：____________________合同签订地点：____________________8.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履行合同能力，经对方同意；（4）双方协商一致解除合同。9.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为合同总价款的__%；（3）因违约造成对方损失的，还应赔偿实际损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁机构名称：____________________仲裁规则：________________________11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：车位产权证明12.3附件三：装修补偿清单12.4附件四：税费缴纳证明13.合同签署13.1甲方签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2合同保管本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本合同目的，提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：在房屋买卖过程中，若甲乙双方通过中介方进行交易，中介方应作为独立第三方介入，提供居间服务。（2）咨询方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方提供专业咨询服务，第三方作为独立第三方介入，提供咨询服务。（3）评估方：在房屋买卖过程中，若甲乙双方需要第三方进行房屋价值评估，第三方作为独立第三方介入，提供评估服务。（4）担保方：在合同履行过程中，若甲乙双方需要第三方提供担保，第三方作为独立第三方介入，提供担保服务。15.3第三方责任限额（1）中介方责任限额：中介方在本合同项下的责任限额为本合同交易价格的__%。（2）咨询方责任限额：咨询方在本合同项下的责任限额为咨询服务费用的__倍。（3）评估方责任限额：评估方在本合同项下的责任限额为评估服务费用的__倍。（4）担保方责任限额：担保方在本合同项下的责任限额为担保金额的__倍。15.4第三方责任承担（1）中介方责任：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因中介方提供虚假信息或未履行居间义务导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。（2）咨询方责任：咨询方应保证其提供的服务真实、合法、有效，若因咨询方提供虚假信息或未履行咨询服务义务导致合同无法履行，咨询方应承担相应责任。（3）评估方责任：评估方应保证其提供的评估结果真实、合法、有效，若因评估方提供虚假评估结果导致合同无法履行，评估方应承担相应责任。（4）担保方责任：担保方应保证其提供的担保真实、合法、有效，若因担保方提供虚假担保导致合同无法履行，担保方应承担相应责任。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务范围内，第三方对甲方以外的任何第三方不承担任何责任。（2