2024版房地产代持权税务筹划合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产代持权税务筹划合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同丙方1.4合同丁方2.房地产代持权概述2.1房地产代持权的定义2.2房地产代持权的目的2.3房地产代持权的内容3.房地产代持权的设立3.1设立条件3.2设立程序3.3设立文件4.房地产代持权的变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更文件5.房地产代持权的终止5.1终止条件5.2终止程序5.3终止文件6.房地产代持权税务筹划6.1税务筹划概述6.2税务筹划内容6.3税务筹划方案7.房地产代持权的税务申报7.1申报主体7.2申报内容7.3申报程序8.房地产代持权的税务风险8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制9.房地产代持权的保密条款9.1保密义务9.2保密内容9.3违约责任10.房地产代持权的违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同的解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除文件12.合同争议的解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同的生效、变更、解除和终止13.1生效条件13.2生效程序13.3生效日期13.4变更、解除和终止条件13.5变更、解除和终止程序14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同甲方甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方联系方式：__________1.2合同乙方乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方联系方式：__________1.3合同丙方丙方名称：__________丙方法定代表人：__________丙方住所地：__________丙方联系方式：__________1.4合同丁方丁方名称：__________丁方法定代表人：__________丁方住所地：__________丁方联系方式：__________2.房地产代持权概述2.1房地产代持权的定义2.2房地产代持权的目的本合同项下的房地产代持权目的在于实现甲方税务筹划的需要，通过乙方代持房产，实现税收优惠或减少税收负担。2.3房地产代持权的内容本合同项下的房地产代持权内容包括但不限于：代持房产的登记、转让、抵押、租赁等权利和义务。3.房地产代持权的设立3.1设立条件3.1.1甲方已依法取得代持房产的产权证书；3.1.2乙方同意作为代持人，并具备完全民事行为能力；3.1.3丙方、丁方作为相关方，同意并配合完成代持权的设立。3.2设立程序3.2.1甲方与乙方签订本合同；3.2.2双方共同向房产登记机构申请办理房产过户登记手续；3.2.3房产登记机构审核通过后，颁发房产所有权证书。3.3设立文件3.3.1本合同；3.3.2房产所有权证书；3.3.3双方共同签署的其他文件。4.房地产代持权的变更4.1变更条件4.1.1甲方、乙方、丙方、丁方达成一致意见；4.1.2符合法律、法规规定的变更条件。4.2变更程序4.2.1双方签署变更协议；4.2.2共同向房产登记机构申请办理变更登记手续。4.3变更文件4.3.1变更协议；4.3.2房产所有权证书；4.3.3双方共同签署的其他文件。5.房地产代持权的终止5.1终止条件5.1.1本合同约定的代持期限届满；5.1.2甲方回购代持房产；5.1.3乙方、甲方、丙方、丁方达成一致意见终止代持权。5.2终止程序5.2.1双方签署终止协议；5.2.2共同向房产登记机构申请办理房产过户登记手续。5.3终止文件5.3.1终止协议；5.3.2房产所有权证书；5.3.3双方共同签署的其他文件。6.房地产代持权税务筹划6.1税务筹划概述本合同项下的房地产代持权税务筹划，旨在通过合法途径降低甲方税负，实现甲方税务利益最大化。6.2税务筹划内容6.2.1乙方代持房产期间，按照法律规定享受相关税收优惠政策；6.2.2甲方在代持房产期间，按照税收政策合理规避税收风险。6.3税务筹划方案6.3.1乙方代持房产期间，按照税收政策合理规划房产收益；6.3.2甲方在代持房产期间，按照税收政策合理规划房产投资。8.房地产代持权的税务申报8.1申报主体乙方作为代持人，负责代持房产的税务申报工作。8.2申报内容8.2.1代持房产的产权登记信息；8.2.2代持房产的买卖、租赁、抵押等交易信息；8.2.3代持房产的收益分配信息。8.3申报程序8.3.1乙方根据税务部门的要求，按时提交税务申报材料；8.3.2甲方提供必要的税务资料和协助。9.房地产代持权的税务风险9.1风险识别乙方应识别与代持房产相关的税务风险，包括但不限于：税收政策变化、交易行为不规范、税务申报错误等。9.2风险评估乙方应评估识别出的税务风险，确定风险等级和应对措施。9.3风险控制9.3.1乙方应采取必要措施，降低税务风险；9.3.2甲方应配合乙方进行风险控制。10.房地产代持权的保密条款10.1保密义务甲方、乙方、丙方、丁方对本合同内容以及代持房产的相关信息负有保密义务。10.2保密内容保密内容包括但不限于：代持房产的产权信息、交易信息、税务筹划信息等。10.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.房地产代持权的违约责任11.1违约情形11.1.1一方未履行本合同约定的义务；11.1.2一方违反本合同约定的保密义务；11.1.3一方造成对方损失的。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。12.合同争议的解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1双方应提交争议解决申请书；12.2.2仲裁委员会组成仲裁庭，进行仲裁；12.2.3仲裁庭作出仲裁裁决，双方应遵守并执行。12.3争议解决机构双方同意选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。13.合同的生效、变更、解除和终止13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效日期本合同自______年______月______日起生效。13.4变更、解除和终止条件13.4.1本合同约定的变更、解除和终止条件；13.4.2法律、法规规定的其他条件。13.5变更、解除和终止程序13.5.1双方协商一致，签署变更、解除或终止协议；13.5.2需变更、解除或终止的，双方应向相关机构办理登记手续。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房产所有权证书、税务申报材料等。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方、丁方以外的，根据本合同约定或经各方同意，参与本合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方的介入范围包括但不限于：提供专业服务、协助履行合同义务、提供担保、调解争议等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同，必须经甲方、乙方、丙方、丁方一致同意，并签署相关协议。16.2第三方介入的协议第三方介入本合同，应与甲方、乙方、丙方、丁方分别签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责提供专业服务，确保服务质量符合合同要求；协助甲方、乙方、丙方、丁方履行合同义务；参与争议调解，提出合理解决方案；遵守相关法律法规，维护合同各方的合法权益。17.2第三方的权利第三方有权要求甲方、乙方、丙方、丁方提供必要的信息和协助；第三方有权在合同约定范围内，独立作出决定；第三方有权根据合同约定收取合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同项下的责任限额是指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，按照约定的最高赔偿限额承担。18.2责任限额的确定责任限额由甲方、乙方、丙方、丁方在第三方介入协议中约定。18.3责任限额的适用第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲方、乙方、丙方、丁方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任；若损失超过责任限额，甲方、乙方、丙方、丁方应自行承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1权利划分第三方在合同中的权利，仅限于合同约定范围内的权利，不得超越；甲方、乙方、丙方、丁方的权利，不受第三方介入的影响。19.2义务划分第三方在合同中的义务，仅限于合同约定范围内的义务，不得免除；甲方、乙方、丙方、丁方的义务，不受第三方介入的影响。19.3责任划分第三方的责任，仅限于其自身过错造成的损失；甲方、乙方、丙方、丁方的责任，不受第三方介入的影响。20.第三方介入的变更与终止20.1变更若第三方介入事项发生变更，需经甲方、乙方、丙方、丁方一致同意，并修改相关协议。20.2终止若第三方介入事项终止，需经甲方、乙方、丙方、丁方一致同意，并签署终止协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决机构双方同意选择__________仲裁委员会作为争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方拥有代持房产的权利。2.房地产代持权税务筹划方案要求：详细列出筹划方案、预期效果、风险评估等内容。说明：作为本合同税务筹划的依据。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、责任限额等。说明：规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.税务申报材料要求：完整、准确，符合税务部门的要求。说明：证明乙方履行税务申报义务。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：保障合同争议得到及时、公正的解决。6.变更、解除或终止协议要求：明确变更、解除或终止合同的条件、程序、责任等内容。说明：确保合同变更、解除或终止的合法性和有效性。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：作为本合同的补充，完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务；一方违反保密义务，泄露合同内容；一方未按时缴纳相关税费；一方未按约定支付费用；一方擅自变更合同内容；一方故意拖延合同履行；一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；一方造成对方损失的。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等；赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决；违约金的计算标准，根据合同约定或法律规定执行。3.违约示例说明：甲方向乙方支付购房款后，乙方未按约定办理房产过户手续，构成违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括购房款利息、律师费等；乙方违反保密义务，将代持房产信息泄露给第三方，构成违约。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定缴纳房产税，构成违约。甲方应补缴税款，并支付滞纳金。全文完。2024版房地产代持权税务筹划合同示范文本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.定义与解释2.1房地产代持权2.2税务筹划2.3合同当事人2.4合同标的3.合同目的与原则3.1合同目的3.2税务筹划原则4.房地产代持权内容4.1代持人义务4.2代持人权利4.3代持期限4.4代持范围4.5代持费用5.税务筹划内容5.1税务筹划方案5.2税务筹划目标5.3税务筹划方法5.4税务筹划责任6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式6.4履行义务6.5履行责任7.合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更程序7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版房地产代持权税务筹划合同》。1.2合同编号：CG2024RTD001。1.3合同签订日期：甲方与乙方于2024年X月X日在市签订本合同。1.4合同签订地点：市区路号。1.5合同签订双方：2.定义与解释2.1房地产代持权：指甲方委托乙方代为持有甲方名下的某处房地产，乙方在代持期间对该房地产享有占有、使用和收益的权利，但不得处分该房地产。2.2税务筹划：指乙方根据甲方提供的房地产信息和相关税务法规，为甲方提供合理的税务筹划方案，以降低甲方在持有、交易或处置房地产过程中可能产生的税务负担。2.3合同当事人：甲方和乙方。2.4合同标的：甲方名下的某处房地产。3.合同目的与原则3.1合同目的：本合同旨在明确甲方与乙方在房地产代持权税务筹划方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。3.2税务筹划原则：乙方在进行税务筹划时，应遵循合法性、合规性、合理性和经济性原则。4.房地产代持权内容4.1代持人义务：4.1.1乙方应按照甲方的要求，合法持有甲方名下的房地产。4.1.2乙方应妥善保管甲方名下的房地产，确保其安全。4.1.3乙方应按时向甲方报告房地产的持有情况。4.2代持人权利：4.2.1乙方在代持期间有权收取甲方支付的代持费用。4.2.2乙方有权在甲方授权的情况下，对房地产进行必要的维护和管理。4.3代持期限：本合同的有效期为X年，自合同签订之日起计算。4.4代持范围：本合同代持范围包括甲方名下的某处房地产。4.5代持费用：甲方应按照约定向乙方支付代持费用，具体金额及支付方式详见附件。5.税务筹划内容5.1税务筹划方案：乙方应根据甲方提供的房地产信息和相关税务法规，制定切实可行的税务筹划方案。5.2税务筹划目标：通过税务筹划，降低甲方在持有、交易或处置房地产过程中可能产生的税务负担。5.4税务筹划责任：乙方应承担税务筹划过程中的责任，如因乙方原因导致税务筹划失败，乙方应承担相应的责任。6.合同履行6.1履行时间：本合同自签订之日起生效，履行期限为X年。6.2履行地点：合同履行地点为市。6.3履行方式：甲方与乙方应按照本合同的约定，以书面形式进行沟通和协商。6.4履行义务：甲方应按照合同约定支付代持费用和税务筹划费用；乙方应按照合同约定履行代持和税务筹划义务。6.5履行责任：甲方和乙方应按照本合同的约定，履行各自的责任和义务。如一方未履行或未正确履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付代持费用或税务筹划费用。8.1.2乙方未按约定履行代持义务或提供税务筹划服务。8.1.3任何一方未按合同约定履行通知义务。8.1.4任何一方违反保密条款。8.2违约责任：8.2.1甲方未支付代持费用或税务筹划费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的X%。8.2.2乙方未履行代持义务或提供税务筹划服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代持费用或税务筹划费用的X%。8.2.3任何一方违反通知义务的，应向对方支付违约金，违约金为X元。8.2.4任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起X年。9.3保密责任：9.3.1双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.3.2一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：本合同生效日期为2024年X月X日。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2任何一方严重违约。12.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2双方应按照约定或法律规定处理合同解除后的事宜。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1合同约定的终止条件成就。13.1.2合同履行完毕。13.1.3双方协商一致解除合同。13.2终止程序：13.2.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理合同终止后的事宜。13.2.2双方应相互确认合同终止的事实。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数：本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系中的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经过甲乙双方的一致同意，并以书面形式明确第三方的介入目的、职责和权限。2.2第三方的介入应有利于合同的履行，不违反法律法规和公序良俗。3.第三方的职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息查询、评估、法律咨询、税务咨询等。3.2第三方应遵守保密原则，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。4.第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的合同履行信息。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，以完成其职责。5.第三方的责任5.1第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的责任。5.2第三方在提供专业服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方能够承担的最高责任限额为准。6.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方服务不合格造成的直接经济损失和间接经济损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何合同责任。7.2第三方在提供专业服务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系由合同约定。7.3第三方在履行职责过程中，如涉及与甲乙双方以外的第三方关系，第三方应自行处理，甲乙双方不承担任何责任。8.第三方的变更与退出8.1如需变更第三方，甲乙双方应一致同意，并以书面形式通知对方及第三方。8.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行处理相关事宜。9.第三方的赔偿9.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担赔偿责任。10.第三方的责任免除10.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。10.2如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担责任。11.第三方的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和敏感信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.第三方的专业资格12.1第三方应具备相应的专业资格和能力，以胜任其职责。12.2第三方在提供专业服务前，应向甲乙双方提供其专业资格证明。13.第三方的服务费用13.1第三方的服务费用由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。13.2第三方的服务费用支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产代持权合同详细要求：附件一应详细列明甲方名下的房地产信息，包括但不限于房产证号、坐落地址、面积、用途等。说明：附件一为合同标的物的具体信息，是合同履行的基础。2.附件二：税务筹划方案详细要求：附件二应包括税务筹划的具体方案、预期效果、实施步骤等。说明：附件二是合同履行的重要依据，乙方应根据此方案进行税务筹划。3.附件三：代持费用清单详细要求：附件三应详细列明代持费用的构成、金额、支付时间等。说明：附件三是甲方支付代持费用的依据，确保费用的合理性和透明度。4.附件四：第三方服务协议详细要求：附件四应包括第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任等。说明：附件四是第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：保密协议详细要求：附件五应包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件五是合同中保密条款的具体体现，确保商业秘密的安全。6.附件六：争议解决协议详细要求：附件六应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：附件六是合同中争议解决条款的具体化，确保争议得到有效解决。7.附件七：合同变更协议详细要求：附件七应包括合同变更的内容、变更原因、变更程序等。说明：附件七是合同变更的书面记录，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付代持费用或税务筹划费用。1.2乙方未按约定履行代持义务或提供税务筹划服务。1.3任何一方未按合同约定履行通知义务。1.4任何一方违反保密条款。1.5第三方未按约定履行职责或提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方未支付代持费用或税务筹划费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的X%。2.2乙方未履行代持义务或提供税务筹划服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代持费用或税务筹划费用的X%。2.3任何一方未履行通知义务的，应向对方支付违约金，违约金为X元。2.4任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。2.5第三方未按约定履行职责或提供服务，应根据其服务费用的一定比例承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付代持费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付代持费用的10%。3.2乙方未按约定提供税务筹划服务，导致甲方遭受损失，乙方应按损失金额的50%承担赔偿责任。3.3甲方未按约定通知乙方某项重要信息，乙方因此遭受损失，甲方应向乙方支付违约金，违约金为X元。3.4第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应按服务费用的一定比例承担赔偿责任。全文完。2024版房地产代持权税务筹划合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1房地产代持方2.2税务筹划方3.房地产代持权概述3.1房地产代持权定义3.2房地产代持权性质4.税务筹划内容4.1税务筹划目的4.2税务筹划方法5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.房地产代持权行使6.1代持方权利6.2代持方义务7.税务筹划实施7.1税务筹划方案7.2税务筹划实施步骤8.税务筹划成果8.1税收减免8.2税收合规性9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房地产代持权”指代持方在合同有效期内，依法享有并行使对房地产的所有权，并代表真实权利人进行房地产的买卖、出租、抵押等法律行为。（2）“税务筹划”指在合法合规的前提下，通过合理的财务安排，降低税负，实现税收利益的最大化。（3）“合同主体”指本合同的双方当事人，即房地产代持方和税务筹划方。1.2解释本合同中涉及的法律、法规、政策、术语等，如未明确定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同主体2.1房地产代持方（1）名称：________________________（2）住所：________________________2.2税务筹划方（1）名称：________________________（2）住所：________________________第三条房地产代持权概述3.1房地产代持权定义本合同项下的房地产代持权是指代持方在合同约定的期限内，代为行使真实权利人的房地产所有权。3.2房地产代持权性质本合同项下的房地产代持权为有偿代持，代持方应按照合同约定向真实权利人支付代持费用。第四条税务筹划内容4.1税务筹划目的本合同项下的税务筹划旨在降低税负，实现合同双方在合法合规的前提下，最大化税收利益。4.2税务筹划方法（1）提供税务筹划方案；（2）协助实施税务筹划方案；（3）对税务筹划方案的实施效果进行跟踪评估。第五条合同期限5.1合同起始日期：____年____月____日5.2合同终止日期：____年____月____日第六条房地产代持权行使6.1代持方权利（1）代表真实权利人进行房地产的买卖、出租、抵押等法律行为；（2）按照合同约定收取代持费用；（3）行使其他与房地产代持权相关的权利。6.2代持方义务（1）按照合同约定代为行使房地产代持权；（2）确保代持行为的合法合规；（3）保守真实权利人的商业秘密。第七条税务筹划实施7.1税务筹划方案税务筹划方应在本合同约定的期限内，向代持方提交税务筹划方案，并确保方案合法合规。7.2税务筹划实施步骤（1）双方协商确定税务筹划方案；（2）代持方按照税务筹划方案进行操作；（3）税务筹划方对方案实施效果进行跟踪评估。第八条税务筹划成果8.1税收减免（1）代持方在实施税务筹划方案后，享受的税收减免额；（2）真实权利人在代持方享受税收减免的基础上，额外获得的税收减免额。8.2税收合规性（1）税务筹划方案的实施应确保所有税务处理符合相关法律法规及税收政策；（2）双方应共同确保税务筹划成果的合规性，避免因违规操作导致的法律风险。第九条保密条款9.1保密信息定义保密信息包括但不限于：（1）本合同及其附件；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务（1）双方对本合同及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密义务在本合同终止后仍然有效。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反保密义务；（3）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同目的不能实现的，违约方应承担全部或部分合同责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应为本合同约定的争议解决机构。第十二条合同变更与解除12.1合同变更（1）双方经协商一致，可对本合同进行变更；（2）合同变更应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除（1）发生合同约定解除的情形；（2）经双方协商一致解除本合同。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止日期；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。第十四条其他14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙方以外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、税务顾问等。1.2第三方类型（1）中介方：负责协调甲、乙方之间关系的第三方，如房地产经纪人、律师等；（2）评估机构：提供房地产价值评估服务的第三方；（3）法律顾问：提供法律咨询和服务的第三方；（4）税务顾问：提供税务咨询和服务的第三方；（5）其他协助或服务提供者。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的责任，其最高赔偿额。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙方在合同中约定，并在合同中明确；（2）如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元。第三条第三方责权利划分3.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同目的不能实现的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同目的不能实现的，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的资料不准确或不完整导致合同目的不能实现的，由提供资料的一方承担责任。3.2权利划分（1）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据合同约定享受合同中约定的权益。3.3利益划分（1）第三方在履行职责过程中产生的利益，归第三方所有；（2）第三方在履行职责过