2024版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本本合同目录一览1.合同订立依据2.房屋基本情况3.租赁期限4.租金及支付方式5.保证金6.房屋押金7.乙方权利义务8.甲方权利义务9.租赁期间房屋维修10.租赁期间房屋使用11.租赁期间房屋转让12.合同解除及违约责任13.争议解决14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.3甲乙双方确认，本合同内容不违反国家法律法规，不存在任何违法违规行为。2.房屋基本情况2.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，户型为__________。2.2房屋所有权人为甲方，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。2.3房屋现状为__________，乙方在租赁期间不得改变房屋的结构和用途。3.租赁期限3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。4.租金及支付方式4.1本合同约定的租金为人民币__________元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。5.保证金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币__________元。5.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还。6.房屋押金6.1乙方在签订本合同时向甲方支付房屋押金人民币__________元。6.2租赁期满，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还房屋押金。7.乙方权利义务7.1乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，并承担相应的义务。7.2乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。7.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏、丢弃。7.4乙方应按时支付租金、保证金和押金。7.5乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.6乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。8.甲方权利义务8.1甲方保证房屋所有权合法、有效，并有权出租房屋。8.2甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付乙方使用。8.3甲方应保证房屋及其附属设施符合国家规定的安全标准，并承担必要的维修责任。8.4甲方有权监督乙方合理使用房屋，有权要求乙方遵守合同约定的各项条款。8.5甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除本合同，并要求乙方承担违约责任。9.租赁期间房屋维修9.1房屋及其附属设施在租赁期间的日常维修由乙方负责。9.2因房屋主体结构或重大设施损坏，经双方协商一致后，由甲方负责维修。9.3乙方在使用过程中造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.租赁期间房屋使用10.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式擅自转让给第三方。10.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品。10.3乙方不得在房屋内进行任何影响他人正常生活的活动。11.租赁期间房屋转让11.1在租赁期间，甲方如需出售房屋，应提前一个月通知乙方。11.2乙方在同等条件下享有优先购买权。12.合同解除及违约责任12.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方可以是但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、物业管理公司等。16.第三方介入的同意与通知16.1甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，需征得对方的书面同意。16.2任何一方引入第三方，应提前__________天书面通知另一方，并说明第三方的名称、职责和预计介入时间。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同项下的责任限于其提供的服务范围，且仅对甲方或乙方承担责任。17.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。17.3第三方的权利包括但不限于获取合理的报酬、使用甲方或乙方提供的信息以及根据合同约定执行任务。18.第三方的责任限额18.1第三方因提供错误信息、不当建议或服务不当导致的损失，其责任限额不超过其收取报酬的__________倍。18.2如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方的损失，责任限额不受前款限制。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方不得直接与甲方或乙方签订任何与本合同无关的协议。19.2第三方在执行任务时，应遵守甲乙双方的指示，不得擅自更改合同内容或增加额外义务。19.3第三方在提供服务的过中，如需与甲方或乙方之外的第三方进行沟通或合作，应事先获得甲乙双方的书面同意。20.第三方的退出与替换20.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约或无法继续履行职责，甲乙双方有权要求其退出。20.2第三方退出后，甲乙双方有权另行选择合适的第三方介入，并按照本合同规定履行相关程序。21.第三方的保密义务21.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。21.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。22.第三方的合规性22.1第三方在提供服务过程中，应确保其行为符合国家法律法规及行业规范。22.2第三方因违反法律法规导致甲方或乙方的损失，应承担相应的法律责任。23.第三方的通知义务23.1第三方在合同履行过程中，如发现任何可能影响合同履行的情况，应及时通知甲乙双方。23.2第三方的通知义务不因任何一方未履行合同义务而免除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对房屋拥有完全的权利。2.房屋现状描述：详细描述房屋的装修、家具、电器等现状，包括品牌、型号、新旧程度等。3.房屋租赁押金收据：证明乙方已向甲方支付房屋押金的收据。4.房屋租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付保证金的收据。5.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修项目、维修费用等。7.甲方授权委托书：如甲方委托第三方代为处理合同相关事宜，需提供授权委托书。8.第三方服务协议：如引入第三方提供专业服务，需签订第三方服务协议。9.房屋交接清单：在房屋租赁期满或合同解除时，双方应共同签署房屋交接清单，明确房屋及附属设施的状态。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，如无法恢复，应赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方损坏房屋及其附属设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。4.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。5.违约行为：甲方未履行房屋维修义务。责任认定：甲方应承担维修责任，修复费用由甲方承担。6.违约行为：甲方未在规定时间内通知乙方房屋转让事宜。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按房屋评估价值的__________%计算。7.违约行为：第三方违反合同约定，导致甲方或乙方的损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3违约责任3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3违约责任4.私人泳池及花园景观的使用与维护4.1泳池使用规则4.2花园景观使用规则4.3维护责任4.4违约责任5.房屋附属设施的使用与维护5.1附属设施清单5.2使用规则5.3维护责任5.4违约责任6.甲方义务与责任6.1交付房屋6.2维护房屋及附属设施6.3配合乙方使用房屋及附属设施7.乙方义务与责任7.1按时支付租金7.2保管房屋及附属设施7.3合法使用房屋及附属设施8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件11.2私人泳池及花园景观使用规则11.3房屋附属设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同解释13.合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：姓名/名称乙方（承租方）：姓名/名称1.2房屋信息房屋地址：__________房屋面积：__________平方米房屋结构：__________房屋用途：__________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________1.5押金及退还条件押金金额：__________元退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金全额退还。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。2.2房屋验收标准乙方在接收房屋时，应按照房屋现状进行验收，如有损坏或不符合约定条件，应在接收房屋后____日内书面通知甲方。2.3违约责任若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付____元违约金。3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围乙方仅限于居住、生活使用，不得将房屋用于经营性活动。3.2维护责任乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏，应负责维修或赔偿。3.3违约责任若乙方违反使用范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.私人泳池及花园景观的使用与维护4.1泳池使用规则乙方在使用泳池时，应遵守泳池管理规定，不得擅自改变泳池设施。4.2花园景观使用规则乙方应爱护花园景观，不得随意践踏、损坏植物。4.3维护责任泳池及花园景观的维护费用由甲方承担，乙方在使用过程中应配合甲方进行维护。4.4违约责任若乙方违反泳池或花园景观的使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.房屋附属设施的使用与维护5.1附属设施清单空调、电视、洗衣机、热水器、厨房用具等。5.2使用规则乙方应按照产品说明书或正常使用习惯使用附属设施。5.3维护责任附属设施的维护责任由乙方承担，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.4违约责任若乙方违反附属设施的使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.甲方义务与责任6.1交付房屋甲方应确保房屋及附属设施符合约定条件，并在约定时间内交付乙方使用。6.2维护房屋及附属设施甲方应定期对房屋及附属设施进行检查、维修，确保其处于良好状态。6.3配合乙方使用房屋及附属设施甲方应配合乙方使用房屋及附属设施，确保乙方正常居住、生活。7.乙方义务与责任7.1按时支付租金乙方应按约定时间和方式支付租金，逾期未支付，每逾期一日，应向甲方支付____元滞纳金。7.2保管房屋及附属设施乙方应妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。7.3合法使用房屋及附属设施乙方应合法使用房屋及附属设施，不得擅自转租、转借、转让房屋或附属设施。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，如因房屋存在重大安全隐患或房屋权属问题，导致合同无法继续履行，有权解除合同。8.1.2乙方在合同履行期间，如未按约定支付租金超过____日，甲方有权解除合同。8.1.3乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____天租金的违约金。8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地的人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括房屋租赁清单、房屋及附属设施清单、泳池及花园景观使用规则等。11.2私人泳池及花园景观使用规则详细列出泳池及花园景观的使用规则，包括开放时间、使用注意事项、禁止事项等。11.3房屋附属设施清单详细列出房屋内的附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同解释本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；合同解释以中文为准。13.合同签署日期13.1甲方签署日期：____年____月____日13.2乙方签署日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，可能需要第三方提供专业服务或协助，如房屋维修、法律咨询等。15.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，可能因不可抗力或合同约定的其他原因，需要第三方介入调解或协助履行合同。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.3.2双方应就第三方介入的事项达成一致意见，并签订相关协议。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方的资质和服务符合合同要求，并承担相应的监督责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并承担相应的配合责任。16.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同中的“第三方责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并写入协议中。17.2.2若第三方责任限额未在协议中明确，则以第三方实际赔偿能力为准。17.3第三方责任限额适用范围17.3.1第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致的损失。17.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力或甲方、乙方的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，甲方应承担对第三方的监督和管理责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，乙方应承担对第三方的配合和支持责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.2甲方或乙方在第三方介入时，应各自承担因自身原因导致的损失。18.4第三方与其他各方的权利义务18.4.1第三方有权根据协议约定，向甲方或乙方收取服务费用。18.4.2甲方或乙方有权要求第三方按照协议约定履行义务，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件房屋租赁清单：详细列明房屋的具体信息，包括面积、结构、附属设施等。房屋及附属设施清单：详细列明房屋内的附属设施，包括品牌、型号、数量等信息。私人泳池及花园景观使用规则：明确泳池及花园景观的使用规则，包括开放时间、使用注意事项、禁止事项等。2.房屋交付验收报告详细记录房屋交付时的状态，包括房屋结构、附属设施、装修情况等。3.租金支付凭证用于证明乙方已按约定支付租金的凭证。4.押金收据证明乙方已支付押金的收据。5.违约金支付凭证证明因违约行为支付违约金的凭证。6.第三方协议与第三方签订的服务协议，明确第三方的权利、义务和责任限额。7.争议解决协议双方在发生争议时，就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：每延迟一日，支付相当于____天租金的违约金。甲方未按约定维护房屋及附属设施：修复损坏的设施，赔偿因损坏造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定支付租金：每逾期一日，支付相当于____天租金的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，赔偿因改变造成的损失。乙方损坏房屋及附属设施：赔偿相应的维修费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议约定提供服务：赔偿因服务不到位造成的损失。第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失：在第三方责任限额内承担赔偿责任。示例说明：甲方违约：甲方未在约定日期前交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应支付相当于____天租金的违约金。乙方违约：乙方未按约定支付租金，逾期____天后，乙方应支付相当于____天租金的违约金。第三方违约：第三方维修房屋时，因操作不当导致房屋损坏，第三方应在责任限额内赔偿相应的维修费用。全文完。2024版带私人泳池及花园景观二手房租赁合同范本2汽车本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁物概述2.1租赁物的名称2.2租赁物的位置2.3租赁物的面积2.4租赁物的装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2租赁物的维护保养5.3租赁物的禁止行为6.租赁物的维修6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担6.3维修的时限要求7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险费用7.3保险事故的处理8.租赁物的转让与转租8.1租赁物的转让8.2租赁物的转租9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担10.合同解除与终止10.1合同解除的情形10.2合同终止的情形11.违约金及赔偿11.1违约金金额11.2赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的带私人泳池及花园景观的二手房。（2）“乙方”指与甲方签订本合同的承租人。（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（4）“租赁期限”指乙方租赁租赁物的起止时间。1.2解释本合同中的解释如下：（1）租赁物包括但不限于房屋本体、私人泳池、花园景观等。（2）租金包含但不限于物业费、水电费等日常使用费用。第二条租赁物概述2.1租赁物的名称租赁物名称：[具体房屋名称]。2.2租赁物的位置租赁物位于[具体地址]，具体房间号为[具体房间号]。2.3租赁物的面积租赁物总面积为[具体面积]平方米。2.4租赁物的装修情况租赁物装修情况：[具体装修情况描述，如精装修、简装修等]。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]。3.2租赁结束日期租赁结束日期为[具体日期]，即[年]年[月]月[日]。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式予以确认。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的滞纳金。第五条租赁物的使用5.1租赁物的用途乙方仅可按租赁物的用途使用租赁物，不得用于非法目的。5.2租赁物的维护保养乙方应保持租赁物的完好状态，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物的禁止行为（1）擅自改变租赁物的结构、装修及设施。（2）擅自转租、转借租赁物。（3）违反租赁物所在地的相关规定。第六条租赁物的维修6.1租赁物的维修责任租赁物的日常维修责任由乙方承担。6.2维修费用的承担维修费用按照实际发生金额由乙方承担。6.3维修的时限要求乙方应在发现租赁物需要维修时，及时通知甲方，甲方应在[具体时限]内予以维修。第七条租赁物的保险7.1保险责任租赁物的保险责任由甲方承担，乙方应配合甲方办理相关保险手续。7.2保险费用保险费用由甲方承担。7.3保险事故的处理如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，甲方应在[具体时限]内处理保险理赔事宜。第八条租赁物的转让与转租8.1租赁物的转让租赁期间，甲方未经乙方同意，不得转让租赁物。如甲方需要转让，应提前[具体天数]书面通知乙方，乙方有权选择是否继续履行本合同。8.2租赁物的转租乙方未经甲方同意，不得转租、转借租赁物。如乙方需要转租，应书面征求甲方同意，并确保转租方遵守本合同条款。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方逾期支付租金。（2）乙方违反租赁物的使用规定。（3）乙方违反租赁物的维护保养责任。（4）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条合同解除与终止10.1合同解除的情形（1）一方严重违约。（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用。（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止的情形合同期限届满或因上述第10.1条所述情形解除后，合同终止。第十一条违约金及赔偿11.1违约金金额乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[具体金额]的违约金。11.2赔偿金额因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同履行过程中发生的争议，由[具体法院名称]管辖。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外，为履行本合同或处理合同相关事务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、保险公司、维修服务提供者等。1.2第三方分类（1）中介方：指为促成甲乙双方签订本合同而提供中介服务的第三方。（2）服务方：指为本合同提供相关服务（如维修、保险等）的第三方。（3）咨询方：指为本合同提供专业咨询意见的第三方。第二条第三方责权利2.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方签订本合同。（2）服务方：负责按照合同约定提供优质的服务，确保服务质量。（3）咨询方：负责提供专业、独立的咨询意见，但不承担合同履行中的直接责任。2.2权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，并享有合同履行的知情权。（2）服务方：有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同履行的参与权。（3）咨询方：有权收取咨询费用，并享有合同履行的建议权。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙方在第三方介入时的义务（1）甲乙双方应向第三方提供真实、完整的合同信息。（2）甲乙双方应配合第三方进行合同履行相关工作。（3）甲乙双方应就第三方介入的相关费用达成一致。3.2第三方介入的合同变更（1）第三方介入不影响本合同的效力。（2）第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。第四条第三方的责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方的责任限额，是指第三方因履行本合同或处理合同相关事务而发生的违约行为，应当承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）中介方：中介服务费用的[具体比例]作为责任限额。（2）服务方：按照服务合同约定的金额作为责任限额。（3）咨询方：咨询费用的[具体比例]作为责任限额。4.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于因第三方违约行为导致的甲方或乙方的损失。（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划