2024年度房屋租赁合同（含租赁期满房屋退还条件）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同（含租赁期满房屋退还条件）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3装修及改动6.房屋退还条件6.1租赁期满房屋退还6.2房屋损坏赔偿6.3不可抗力情况下的房屋退还7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1约定事项一10.2约定事项二10.3约定事项三11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁结束日期：________________3.3租赁期限变更：双方协商一致后，可对租赁期限进行变更，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整。4.2租金支付方式：每月________________日支付，支付方式为银行转账或现金。4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，承租方应支付每日_________________%的滞纳金。第五条房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2房屋维修责任：房屋的正常使用及日常维修由承租方负责，重大维修及设施更换由出租方负责。5.3装修及改动：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修及改动。第六条房屋退还条件6.1租赁期满房屋退还：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地退还给出租方。6.2房屋损坏赔偿：如因承租方使用不当造成房屋及附属设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。6.3不可抗力情况下的房屋退还：因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，可解除合同，房屋退还。第七条违约责任7.1出租方违约责任：出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：如需提起诉讼，应在房屋所在地人民法院提起。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况，均可导致合同终止。第十条其他约定事项10.1约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.3约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改合同内容。第十一条合同附件11.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、状态等，并由双方签字确认。11.2附件二：房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据应明确押金金额、支付时间、退还条件等，并由双方签字确认。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、维修基金缴纳证明等，作为合同附件。第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____________________。第十三条合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，合同文本的复印件不具有法律效力。第十四条合同附件清单14.1附件一清单：房屋租赁清单14.2附件二清单：房屋租赁押金收据14.3附件三清单：其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方（出租方）和乙方（承租方）的书面同意。2.2第三方介入需符合法律法规及相关政策要求。3.第三方介入的流程3.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2第三方应向甲方和乙方提供相关服务，并按照约定收取费用。3.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规，确保甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：____________________元人民币。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方之间的责任划分：第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，如因第三方原因导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方之间的责任划分：第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，如因第三方原因导致乙方损失，第三方应承担赔偿责任。5.3甲方与乙方之间的责任划分：本合同中未明确约定的责任，由甲方和乙方按照法律规定和合同约定承担。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入6.1.1中介方作为甲方和乙方的中介服务提供者，应协助双方达成租赁协议，并确保协议内容合法有效。6.1.2中介方应收取中介服务费用，费用标准应事先与甲方和乙方协商一致。6.1.3中介方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致协议无法履行，应退还中介服务费用。6.2评估方介入6.2.1评估方应按照甲方和乙方的要求，对房屋进行评估，提供评估报告。6.2.2评估方在评估过程中应遵循客观、公正、专业的原则，如评估结果与实际不符，评估方应承担相应责任。6.3担保方介入6.3.1担保方应按照甲方和乙方的约定，对房屋租赁提供担保。6.3.2担保方在履行担保责任时，如因自身原因导致担保失败，应承担相应责任。6.4咨询方介入6.4.1咨询方应按照甲方和乙方的需求，提供相关咨询服务。6.4.2咨询方在提供咨询服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得误导甲方和乙方。7.第三方介入后的合同修改7.1在第三方介入的情况下，本合同的相关条款可根据实际情况进行修改，但修改内容不得违反法律法规及相关政策。7.2修改后的合同内容应经甲方、乙方和第三方共同签字（或盖章）确认。8.争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第八条“争议解决方式”的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的设施、面积、结构、使用状况等，由双方签字确认。说明：此清单作为房屋租赁合同的一部分，用于明确房屋的具体情况，便于双方在租赁期间进行核对。2.房屋租赁押金收据要求：明确押金金额、支付时间、退还条件，由双方签字确认。说明：此收据作为押金支付的凭证，用于记录押金的收取和退还情况。3.房屋产权证明要求：提供房屋的产权证明文件，确保出租方有权出租房屋。说明：此证明文件用于证明出租方对房屋的合法所有权，保障租赁双方的权益。4.维修基金缴纳证明要求：提供维修基金缴纳证明，证明出租方已缴纳维修基金。说明：此证明文件用于证明出租方已履行缴纳维修基金的责任，保障房屋的维修和维护。5.房屋租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护责任等。说明：此合同为双方租赁关系的法律依据，明确了双方的权益和义务。6.补充协议要求：如有需要，双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力，用于解决合同中未明确约定的事项。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日_________________%的滞纳金。示例：若租金每月1日支付，承租方于1日后第10天支付，则需支付10天的滞纳金。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例：若房屋门窗损坏，承租方应负责维修或赔偿。3.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.未能按时退还房屋责任认定：租赁期满后，承租方未能按时退还房屋，应承担相应的违约责任。示例：若租赁期满后，承租方未能按时退还房屋，出租方有权要求承租方支付违约金。5.未能履行合同约定责任认定：双方未履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例：若合同约定了其他义务，如保持房屋整洁等，未履行义务的一方应承担违约责任。全文完。2024年度房屋租赁合同（含租赁期满房屋退还条件）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方7.2其他费用承担方8.房屋租赁期满退还条件8.1房屋退还时间8.2房屋退还状态8.3房屋退还责任9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋交接单12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋结构：_________2.3房屋面积：_________平方米3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付账户信息见附件5.租金押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租金结清后，押金全额退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护及保养6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担方：由承租方承担，具体缴费方式及账户信息见附件7.2其他费用承担方：物业管理费、网络费等由承租方承担8.房屋租赁期满退还条件8.1房屋退还时间：租赁期满后的____个工作日内，承租方应将房屋退还给出租方8.2房屋退还状态：房屋应保持与租赁开始时相同的状态，不得有损坏或改动8.3房屋退还责任：如因承租方原因导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿9.房屋租赁合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1出租方有正当理由，如房屋被征用、拆迁等，可提前解除合同9.1.2承租方有正当理由，如工作调动、家庭搬迁等，可提前解除合同，但需提前____个工作日通知出租方9.2违约责任：9.2.1出租方未按时提供房屋，应向承租方支付____%的违约金9.2.2承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金9.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋交接单12.合同生效及修改12.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.2合同修改程序：如需修改合同内容，应双方协商一致，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件：如遇不可抗力或其他法律规定可解除合同的情形，双方可协商解除合同13.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同履行提供必要协助或服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于中介服务、物业管理、维修服务、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1合同双方需就第三方介入事项进行协商，并确定第三方的角色、职责和权利。16.2合同双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体条款。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.1.3第三方有权根据合同约定对房屋进行检查和维护。17.2第三方义务：17.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应确保其服务不违反法律法规和合同约定。17.2.3第三方应对其服务过程中可能产生的风险承担相应的责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成合同双方损失的，其责任限额为人民币____元。18.2超过责任限额的部分，由合同双方根据实际情况承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙方：第三方仅接受甲乙方的委托，不代表任何一方，其行为后果由委托方承担。19.2第三方与房屋：第三方对房屋的检查、维护等行为，仅限于合同约定范围内，不得擅自改变房屋结构或用途。20.第三方介入的合同变更20.1合同双方如需变更第三方介入的条款，应协商一致，并签订书面变更协议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。21.2如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方因故无法继续履行合同义务，应提前____个工作日通知合同双方。22.2第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况重新协商或选择其他第三方继续履行合同。23.第三方介入的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由合同双方根据合同约定和实际情况承担。23.2合同双方应明确第三方费用的支付方式、支付时间及支付金额。24.第三方介入的其他事项24.1合同双方应确保第三方介入不会影响合同的履行。24.2合同双方应在本合同中明确第三方介入的相关条款，以确保合同的有效性和可执行性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、结构、面积、设施、家具电器清单等详细信息。附件说明：作为房屋交接的重要依据，用于记录房屋及附属设施的初始状态。2.附件二：房屋交接单详细要求：记录房屋交接时的实际状态，包括房屋结构、设施、家具电器等。附件说明：交接单需双方签字确认，作为房屋租赁期间及退还时的对照依据。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要补充。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录租金的支付时间、金额、支付方式等。附件说明：租