2024版房屋抵押借款合同范本（适用于二手房交易）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押借款合同范本（适用于二手房交易）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息（如有）1.3出借人信息1.4出借人配偶信息（如有）2.抵押房屋信息2.1房屋所有权证号2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋建设年代2.7房屋抵押登记情况3.借款金额及期限3.1借款本金3.2借款利率3.3借款期限3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估金额4.4评估报告5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途证明6.抵押物处置6.1抵押物处置方式6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益7.保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用8.费用承担8.1抵押登记费8.2评估费8.3保险费8.4其他费用9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：借款人身份证明复印件14.3附件三：出借人身份证明复印件14.4附件四：抵押物评估报告复印件14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：_________________________1.1.2借款人身份证号码：_____________________1.1.3借款人联系电话：______________________1.1.4借款人住址：__________________________1.2借款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名：_________________________1.2.2配偶身份证号码：_____________________1.2.3配偶联系电话：______________________1.2.4配偶住址：__________________________1.3出借人信息1.3.1出借人姓名：_________________________1.3.2出借人身份证号码：_____________________1.3.3出借人联系电话：______________________1.3.4出借人住址：__________________________1.4出借人配偶信息（如有）1.4.1配偶姓名：_________________________1.4.2配偶身份证号码：_____________________1.4.3配偶联系电话：______________________1.4.4配偶住址：__________________________2.抵押房屋信息2.1房屋所有权证号：_________________________2.2房屋地址：_________________________2.3房屋面积：_________________________平方米2.4房屋用途：_________________________2.5房屋产权性质：_________________________2.6房屋建设年代：_________________________2.7房屋抵押登记情况：_________________________3.借款金额及期限3.1借款本金：_________________________元3.2借款利率：_________________________3.3借款期限：_________________________年3.4还款方式：_________________________3.5还款计划：_________________________4.抵押物价值评估4.1评估机构：_________________________4.2评估时间：_________________________4.3评估金额：_________________________元4.4评估报告：_________________________5.借款用途5.1借款用途说明：_________________________5.2借款用途证明：_________________________6.抵押物处置6.1抵押物处置方式：_________________________6.2抵押物处置程序：_________________________6.3抵押物处置收益：_________________________7.保险7.1保险种类：_________________________7.2保险金额：_________________________元7.3保险期限：_________________________7.4保险费用：_________________________元8.费用承担8.1抵押登记费：借款人承担抵押登记所需费用，具体金额为_________________________元。8.2评估费：借款人承担房屋价值评估所需费用，具体金额为_________________________元。8.3保险费：借款人承担抵押物保险费用，具体金额为_________________________元。8.4其他费用：双方协商一致的其他费用，具体内容为_________________________。9.违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付借款本金总额的_________________________%作为违约金。9.1.2如借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。9.2出借人违约责任：9.2.1如出借人未按约定时间提供借款，每逾期一日，应向借款人支付借款本金总额的_________________________%作为违约金。9.2.2如出借人违反合同约定，导致抵押物受损，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任：9.3.1如第三方违约导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1借款人严重违约，如连续三次未按约定还款。10.1.2出借人有权在借款人未按约定用途使用借款时解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2单方解除合同，需提前_________________________日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：10.3.1借款人应立即偿还全部借款及利息。10.3.2抵押物归出借人所有，或按双方约定处理。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交_________________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：11.2.1______________________仲裁委员会。11.3争议解决费用：11.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2抵押物办理抵押登记手续。12.2合同变更程序：12.2.1双方协商一致。12.2.2以书面形式变更合同内容。12.3合同变更内容：12.3.1借款金额、期限、利率等。12.3.2抵押物信息、费用承担等。13.其他约定13.1其他约定事项：13.1.1双方应遵守国家法律法规和政策。13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定条款：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房屋所有权证复印件14.2附件二：借款人身份证明复印件14.3附件三：出借人身份证明复印件14.4附件四：抵押物评估报告复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中所述第三方，是指为借款人、出借人或抵押物提供评估、咨询、担保、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、贷款咨询、担保、抵押物监管、合同代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：借款人或出借人需向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、目的及所需服务内容。16.2第三方介入的审核：对方在收到申请后，应在_________________________日内审核，并决定是否同意第三方介入。16.3第三方介入的确认：双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：第三方责任限额由双方协商确定，并在第三方协议中明确。17.2第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行其职责过程中因过错给借款人、出借人或抵押物造成的损失。17.3第三方责任限额的赔偿：如第三方在履行职责过程中造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利：18.1.1根据协议约定，获得相应的服务费用。18.1.2在履行职责过程中，有权要求借款人、出借人或抵押物提供必要的资料和协助。18.1.3在履行职责过程中，有权要求借款人、出借人或抵押物承担相应的费用。18.2第三方的义务：18.2.1按照协议约定，履行相应的服务职责。18.2.2在履行职责过程中，应尽到合理谨慎的义务，避免给借款人、出借人或抵押物造成损失。18.2.3遵守国家法律法规和政策，维护借款人、出借人或抵押物的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人的关系：第三方为借款人提供服务时，应与借款人签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.2第三方与出借人的关系：第三方为出借人提供服务时，应与出借人签订书面协议，明确各方的权利和义务。19.3第三方与抵押物的关系：第三方在履行抵押物监管职责时，应确保抵押物的安全，并按照合同约定履行相关义务。20.第三方介入的特殊条款20.1房屋评估第三方：20.1.1第三方应具备相应的资质和经验，确保评估结果的客观、公正。20.1.2评估费用由借款人或出借人承担，具体金额在评估协议中约定。20.2贷款咨询第三方：20.2.1第三方应提供专业的贷款咨询服务，帮助借款人了解贷款政策、利率等。20.2.2咨询费用由借款人承担，具体金额在咨询协议中约定。20.3担保第三方：20.3.1第三方应提供担保服务，确保借款人按时还款。20.3.2担保费用由借款人承担，具体金额在担保协议中约定。20.4抵押物监管第三方：20.4.1第三方应负责抵押物的监管，确保抵押物的安全。20.4.2监管费用由借款人或出借人承担，具体金额在监管协议中约定。20.5合同代理第三方：20.5.1第三方应代理借款人或出借人履行合同义务，确保合同的有效性。20.5.2代理费用由借款人或出借人承担，具体金额在代理协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权证编号、房屋地址、房屋面积、房屋用途、房屋产权性质、房屋建设年代等信息。说明：证明房屋所有权的合法性，是合同有效性的重要依据。2.借款人身份证明复印件要求：清晰、完整，包含借款人姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明借款人的身份，确保合同主体真实有效。3.出借人身份证明复印件要求：清晰、完整，包含出借人姓名、身份证号码、照片等信息。说明：证明出借人的身份，确保合同主体真实有效。4.抵押物评估报告复印件要求：清晰、完整，包含评估机构、评估时间、评估金额、评估依据等信息。5.其他相关文件要求：根据具体情况提供，如借款用途证明、合同变更协议等。说明：补充合同中未涉及的其他重要文件，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：违约行为：未按约定时间还款。责任认定标准：每逾期一日，支付借款本金总额的_________________________%作为违约金。示例说明：若借款人逾期还款，应支付逾期金额的_________________________%作为违约金。2.出借人违约行为：违约行为：未按约定时间提供借款。责任认定标准：每逾期一日，支付借款本金总额的_________________________%作为违约金。示例说明：若出借人逾期提供借款，应支付逾期金额的_________________________%作为违约金。3.第三方违约行为：违约行为：在履行职责过程中造成损失。责任认定标准：在第三方责任限额内承担赔偿责任。示例说明：若第三方在评估过程中造成损失，应在责任限额内赔偿损失。4.其他违约行为：违约行为：违反合同约定，如未按约定用途使用借款、抵押物受损等。责任认定标准：根据合同约定和实际情况，由违约方承担相应责任。示例说明：若借款人未按约定用途使用借款，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（适用于二手房交易）1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押人信息2.4抵押权人信息3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物价值5.3抵押物登记6.抵押权设立与实现6.1抵押权设立6.2抵押权实现6.3抵押权优先权7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间的权利义务关系，确保借款安全，保障各方合法权益。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名称：（借款人全称）2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：（借款人身份证号码/统一社会信用代码）2.2出借人信息2.2.1出借人姓名/名称：（出借人全称）2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：（出借人身份证号码/统一社会信用代码）2.3抵押人信息2.3.1抵押人姓名/名称：（抵押人全称）2.3.2身份证号码/统一社会信用代码：（抵押人身份证号码/统一社会信用代码）2.4抵押权人信息2.4.1抵押权人姓名/名称：（抵押权人全称）2.4.2身份证号码/统一社会信用代码：（抵押权人身份证号码/统一社会信用代码）3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1本合同借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2借款期限3.2.1借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。4.还款方式与期限4.1还款方式4.1.1借款人应按月等额本息方式偿还借款。4.2还款期限4.2.1借款人每月偿还借款金额为人民币____元整。4.3还款计划4.3.1借款人应于每月____日偿还当月借款金额。5.抵押物信息5.1抵押物概述5.1.1抵押物为位于____省____市____区____街道____号房屋，房产证号为____。5.2抵押物价值5.2.1抵押物价值为人民币____元整。5.3抵押物登记5.3.1抵押物已办理抵押登记手续，抵押权人取得抵押登记证明。6.抵押权设立与实现6.1抵押权设立6.1.1本合同签订后，抵押人应将抵押物过户至抵押权人名下，抵押权人取得抵押物所有权。6.2抵押权实现6.2.1借款人未按时偿还借款，抵押权人有权依法实现抵押权，处置抵押物。6.3抵押权优先权6.3.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除9.2.1在下列情况下，任何一方有权解除本合同：9.2.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行；9.2.1.2抵押物被查封、扣押或因其他原因无法继续抵押；9.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.1.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件应具体明确，并在合同中予以列明。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，各方当事人应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜。11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1当事人应对本合同内容及其履行情况保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，各方当事人各执____份，具有同等法律效力。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决，均应适用合同签订地法院的管辖。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由借款人、出借人、抵押人及抵押权人于____年____月____日在____地签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自各方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务的内容和范围，不承担超出其服务范围的任何责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其服务协议收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求借款人、出借人、抵押人及抵押权人提供必要的协助和配合。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经借款人、出借人、抵押人及抵押权人同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等事项。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1借款人16.1.1借款人应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和借款用途说明。16.1.2借款人应按照第三方要求提供必要的文件和资料。16.1.3借款人应配合第三方进行尽职调查和风险评估。16.2出借人16.2.1出借人应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和出借意愿说明。16.2.2出借人应配合第三方进行尽职调查和风险评估。16.2.3出借人应同意第三方在必要时介入本合同的履行。16.3抵押人16.3.1抵押人应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和抵押物信息。16.3.2抵押人应配合第三方进行抵押物评估和抵押权设立。16.3.3抵押人应同意第三方在必要时介入本合同的履行。16.4抵押权人16.4.1抵押权人应向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和抵押权信息。16.4.2抵押权人应配合第三方进行抵押物监管和抵押权实现。16.4.3抵押权人应同意第三方在必要时介入本合同的履行。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，应参照其服务协议或相关法律法规的规定。17.2若第三方责任超出其责任限额，借款人、出借人、抵押人及抵押权人应根据各自在合同中的责任承担相应的风险。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同中的介入，不改变借款人、出借人、抵押人及抵押权人之间的权利义务关系。18.2第三方不参与本合同的履行，仅提供专业服务。18.3第三方与其他各方在合同履行中的责任划分，应明确约定，并在合同中予以列明。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入本合同，可能导致合同内容的变更，相关变更应经各方当事人同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方介入导致本合同无法履行或履行不符合合同约定，任何一方均有权解除本合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物信息、违约责任等内容，并由借款人、出借人签字（或盖章）。附件说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了借款双方的权利义务。2.附件二：抵押合同详细要求：抵押合同应包括抵押物信息、抵押权设立、抵押权实现、抵押权优先权等内容，并由抵押人、抵押权人签字（或盖章）。附件说明：抵押合同明确了抵押物作为担保的约定，保障了抵押权人的权益。3.附件三：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于房产证、身份证、户口本、收入证明、征信报告等。附件说明：其他相关文件用于证明借款人、出借人、抵押人及抵押权人的身份、财产状况等，以支持合同的有效性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应包括第三方服务内容、费用、责任、权利等内容，并由借款人、出借人、抵押人、抵押权人及第三方签字（或盖章）。附件说明：第三方介入协议明确了第三方在本合同中的角色和责任，以及各方的权利义务。5.附件五：变更协议详细要求：变更协议应包括合同变更内容、变更原因、变更生效日期等内容，并由各方当事人签字（或盖章）。附件说明：变更协议用于记录合同变更的细节，确保合同的变更得到各方的认可。6.附件六：解除协议详细要求：解除协议应包括合同解除原因、解除生效日期等内容，并由各方当事人签字（或盖章）。附件说明：解除协议用于记录合同解除的细节，确保合同的解除得到各方的认可。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还借款；1.2借款人未按约定用途使用借款；1.3抵押人未按时偿还借款；1.4抵押人未按约定维护抵押物；1.5第三方未履行服务协议；1.6出借人未按时发放借款。2.责任认定标准：2.1借款人未按时偿还借款，应支付逾期利息，并承担违约金；2.2借款人未按约定用途使用借款，应退还已发放的借款，并承担违约金；2.3抵押人未按时偿还借款，抵押权人有权依法实现抵押权；2.4抵押人未按约定维护抵押物，应承担修复费用；2.5第三方未履行服务协议，应退还服务费用，并承担违约金；2.6出借人未按时发放借款，应支付违约金。3.违约责任示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人逾期还款，应支付每日万分之五的逾期利息，并承担合同约定的违约金。3.2抵押人未维护抵押物：若抵押人未按时缴纳物业费、维修基金等费用，导致抵押物价值受损，抵押人应承担修复费用及相应损失。3.3第三方未履行评估义务：若第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估价值与实际价值差异较大，第三方应退还评估费用，并承担违约责任。全文完。2024版房屋抵押借款合同范本（适用于二手房交易）2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1房屋基本情况1.2借款人基本情况1.3借款用途2.借款金额与期限2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式3.抵押物3.1抵押物基本情况3.2抵押物评估价值3.3抵押物登记手续4.抵押物权利限制4.1抵押物转让限制4.2抵押物出租限制4.3抵押物用途限制5.借款人义务5.1按时还款义务5.2保管抵押物义务5.3抵押物变更通知义务6.借款人违约责任6.1按时还款违约责任6.2抵押物变更违约责任6.3其他违约责任7.借款人权利7.1获得借款权利7.2抵押物优先受偿权7.3其他权利8.借款人信息披露义务8.1房屋权属证明文件8.2借款人信用状况8.3其他相关文件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3抵押物评估报告11.4其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订地点12.2合同签订日期12.3合同生效日期13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同其他约定14.1合同解释与适用14.2合同附件效力14.3合同争议解决14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1房屋基本情况本合同涉及的房屋，位于（具体地址），房屋所有权人为（房屋所有人姓名），房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。1.2借款人基本情况本合同借款人（借款人姓名），身份证号码为（借款人身份证号码），现居住地为（借款人现居住地址），有稳定的收入来源。1.3借款用途借款人因（具体用途）需要，向出借人（出借人姓名）借款人民币（借款金额）。2.借款金额与期限2.1借款本金借款本金为人民币（借款金额）。2.2借款利率借款利率为年利率（具体利率），利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.3借款期限借款期限自（借款开始日期）起至（借款到期日期）止，共计（借款期限）个月。2.4还款方式借款人应按月等额本息方式还款，每月还款日为（具体日期），每月还款金额为（每月还款金额）。3.抵押物3.1抵押物基本情况抵押物为位于（具体地址）的房屋，房屋所有权人为（房屋所有人姓名），房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。3.2抵押物评估价值抵押物经评估，评估价值为人民币（评估价值）。3.3抵押物登记手续借款人应于本合同签订之日起（具体日期）内办理抵押物登记手续，并将抵押登记证明文件提交给出借人。4.抵押物权利限制4.1抵押物转让限制抵押物在借款期间，未经出借人书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。4.2抵押物出租限制抵押物在借款期间，未经出借人书面同意，借款人不得出租抵押物。4.3抵押物用途限制抵押物仅限于自用，不得用于经营性活动。5.借款人义务5.1按时还款义务借款人应按本合同约定的还款期限、还款方式及时足额还款。5.2保管抵押物义务借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。5.3抵押物变更通知义务借款人如需对抵押物进行变更，应提前（具体日期）通知出借人，并取得出借人书面同意。6.借款人违约责任6.1按时还款违约责任借款人如未按约定时间还款，每逾期一日，应向出借人支付（逾期利率）的违约金。6.2抵押物变更违约责任借款人未经出借人同意，擅自对抵押物进行变更的，应承担由此产生的全部法律责任。6.3其他违约责任借款人如违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.借款人信息披露义务8.1房屋权属证明文件借款人应向出借人提供房屋所有权证、土地使用权证等相关房屋权属证明文件。8.2借款人信用状况借款人应向出借人提供本人信用报告，并保证其信用状况真实、准确。8.3其他相关文件借款人应按照出借人的要求，提供与借款相关的其他文件，包括但不限于收入证明、工作证明等。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（具体仲裁机构名称）仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。10.3合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；（2）出借人因抵押物权利瑕疵导致无法实现抵押权；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2借款人身份证明复印件11.3抵押物评估报告11.4其他相关文件12.合同签订与生效12.1合同签订地点本合同签订地为（具体地点）。12.2合同签订日期本合同签订日期为（具体日期）。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。13.2合同解除条件本合同在履行过程中，如需解除，应按照本合同第十条的规定执行。14.合同其他约定14.1合同解释与适用本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决本合同争议解决方式应优先适用本合同第九条的规定。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、借款、抵押物评估、担保、法律咨询等服务。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同借款金额的（具体比例）。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）获取甲乙双方提供的必要信息；（3）在合同约定的范围内，享有相应的报酬。18.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务义务；（2）对甲乙双方提供的信息保密；（3）在履行服务过程