2024版大楼物业环境监测与健康管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大楼物业环境监测与健康管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务范围2.1环境监测项目2.2健康管理项目2.3服务区域2.4服务时间3.服务内容3.1环境监测3.1.1空气质量监测3.1.2噪音监测3.1.3水质监测3.1.4温湿度监测3.2健康管理3.2.1健康咨询3.2.2健康档案建立3.2.3健康教育3.2.4健康促进活动4.服务标准4.1环境监测指标4.2健康管理指标4.3服务质量标准5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4付款违约责任6.服务实施6.1服务流程6.2服务设备与材料6.3服务人员6.4服务记录与报告7.服务验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.违约责任8.1业主方违约责任8.2服务方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件11.1环境监测报告样本11.2健康管理方案样本11.3服务设备清单12.合同生效与通知12.1合同生效条件12.2通知方式与送达13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2业主方1.2.1名称：大楼业主委员会1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.3合同签订日期：2024年5月15日1.4合同有效期：自2024年6月1日起至2025年5月31日止2.服务范围2.1环境监测项目2.1.1空气质量监测：每日监测PM2.5、PM10、CO、SO2、NO2等指标2.1.2噪音监测：每日监测室内外噪音分贝值2.1.3水质监测：每月监测生活用水、游泳池水等水质指标2.1.4温湿度监测：每日监测室内外温湿度2.2健康管理项目2.2.1健康咨询：提供健康咨询和健康知识普及服务2.2.2健康档案建立：为业主建立健康档案2.2.3健康教育：定期举办健康知识讲座和健康促进活动2.2.4健康促进活动：组织业主参加各类健康促进活动2.3服务区域：大楼全体区域2.4服务时间：每日24小时，全年无休3.服务内容3.1环境监测3.1.1空气质量监测：每日上午8点至9点进行空气质量监测，并将结果记录在案3.1.2噪音监测：每日上午10点至11点进行噪音监测，并将结果记录在案3.1.3水质监测：每月第一周内进行水质监测，并将结果记录在案3.1.4温湿度监测：每日下午2点至3点进行温湿度监测，并将结果记录在案3.2健康管理3.2.1健康咨询：每周一至周五上午9点至11点提供健康咨询服务3.2.2健康档案建立：业主入住后一个月内建立健康档案3.2.3健康教育：每季度举办一次健康知识讲座3.2.4健康促进活动：每月至少举办一次健康促进活动4.服务标准4.1环境监测指标：符合国家相关标准4.2健康管理指标：符合国家相关标准4.3服务质量标准：按照服务合同约定提供服务，确保服务质量5.服务费用5.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2费用支付方式：业主方每月支付人民币壹万元整（￥10,000.00），共支付12个月5.3费用支付时间：每月的一个工作日支付下一个月的服务费用5.4付款违约责任：如业主方未按时支付服务费用，应向物业服务方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五6.服务实施6.1服务流程：按照服务合同约定执行6.2服务设备与材料：物业服务方负责提供必要的服务设备与材料6.3服务人员：物业服务方指派具有相应资质的专业人员提供服务6.4服务记录与报告：物业服务方应每月编制服务报告，并向业主方报送7.服务验收7.1验收标准：按照服务合同约定的服务标准进行验收7.2验收程序：业主方在收到服务报告后，应在三个工作日内进行验收7.3验收不合格的处理：如验收不合格，物业服务方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至合格8.服务监督与反馈8.1监督机构8.1.1业主方设立专门的服务监督小组，负责对物业服务方的服务进行监督。8.1.2监督小组由业主代表、物业管理委员会成员组成，人数不少于5人。8.2监督内容8.2.1服务质量：检查服务是否符合合同约定的标准。8.2.2服务态度：监督服务人员的职业素养和服务态度。8.2.3服务效率：评估服务响应速度和工作效率。8.3反馈机制8.3.1.1电话：80088899998.3.1.3现场投诉：物业管理有限公司接待室8.3.2物业服务方应在接到反馈后3个工作日内予以回复。9.服务记录与报告9.1.1服务时间、地点、项目、人员、设备等信息。9.1.2服务过程中发现的问题及处理结果。9.1.3服务效果的评估。9.2服务方每月末应向业主方提交服务月度报告，报告内容包括但不限于：9.2.1本月服务项目及完成情况。9.2.2服务过程中发现的问题及改进措施。9.2.3业主方反馈意见及处理结果。10.服务费用调整10.1.1国家政策调整：根据国家相关政策调整服务费用。10.1.2市场行情变化：根据市场行情变化，双方协商确定新的服务费用标准。10.2调整后的服务费用应在本合同有效期内按比例分摊。11.保密条款11.1双方对本合同内容以及履行过程中的信息负有保密义务。11.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关信息。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1业主方有权在合同期满前三个月内通知物业服务方解除合同。12.1.2物业服务方在提供的服务不符合合同约定，业主方有权解除合同。12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理终止手续。13.合同生效与通知13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2双方应通过书面形式通知对方任何合同变更或终止事宜。14.争议解决14.1双方发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方包括但不限于鉴定机构、评估机构、监理机构、仲裁机构、调解机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和独立性，能够公正、客观地履行其职责。15.2第三方介入条件15.2.1双方在合同履行过程中，如因争议需要第三方介入，应提前书面通知对方。15.2.2第三方介入前，双方应就争议事项达成一致意见，并确定第三方介入的具体方式和程序。15.3第三方介入程序15.3.1双方应在争议发生后五个工作日内共同选定第三方。15.3.2第三方选定后，双方应与第三方签订相应的委托协议或合同。15.3.3第三方介入后，应根据委托协议或合同的规定，独立开展相关工作。16.甲乙方责任增加条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合理性，并承担因第三方介入而产生的相关费用。16.1.2甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.1.3甲方应承担因第三方介入导致的服务中断或其他损失的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应按照合同约定提供服务，并接受第三方对服务质量的评估。16.2.2乙方应遵守第三方的评估标准和工作程序，不得拒绝或干扰第三方的工作。16.2.3乙方应承担因自身原因导致第三方介入而产生的责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由双方在委托协议或合同中约定，最高不超过本合同服务费用总额的10%。17.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方委托的专业机构，其工作成果对甲方具有约束力。18.1.2第三方应向甲方负责，甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方对乙方的工作进行评估和监督，乙方应积极配合。18.2.2第三方的工作成果不影响乙方根据本合同享有的权利和义务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均无直接责任。18.3.2第三方仅对其工作成果负责，如因工作失误导致损失，应承担相应的赔偿责任。18.4第三方介入后的合同变更18.4.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应书面同意，并签订补充协议。18.4.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.环境监测报告样本详细要求：报告应包含监测日期、地点、项目、指标、结果、分析等内容。附件说明：本附件为环境监测报告的模板，用于指导实际监测报告的编制。2.健康管理方案样本详细要求：方案应包含健康管理目标、措施、实施步骤、预期效果等内容。附件说明：本附件为健康管理方案的模板，用于指导实际健康管理方案的制定。3.服务设备清单详细要求：清单应包含设备名称、型号、数量、规格、使用年限等内容。附件说明：本附件为服务设备的清单，用于明确服务过程中使用的设备情况。4.服务记录表详细要求：表格应包含服务时间、地点、项目、人员、设备、问题描述、处理结果等内容。附件说明：本附件为服务记录的表格，用于记录服务过程中的各项信息。5.服务验收报告详细要求：报告应包含验收日期、验收人员、验收项目、验收结果、不合格项处理等内容。附件说明：本附件为服务验收的报告，用于证明服务已按照合同约定完成。6.服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：本附件为服务费用支付的凭证，用于证明服务费用已支付。7.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方名称、职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：本附件为第三方介入的协议，用于明确第三方介入的具体事项。8.补充协议详细要求：协议应包含合同变更、解除、终止等内容。附件说明：本附件为合同的补充协议，用于处理合同履行过程中出现的新情况。说明二：违约行为及责任认定：1.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：业主方应按照合同约定支付服务费用，如未按时支付，应向物业服务方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。示例说明：若业主方应在2024年6月30日支付服务费用，但实际支付日期为7月10日，则应支付违约金。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供服务。责任认定标准：服务方应按照合同约定提供服务，如未履行，应向业主方支付违约金，违约金为未履行服务费用的一倍。示例说明：若服务方应在2024年6月30日前完成某项服务，但实际完成日期为7月15日，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照委托协议或合同履行职责。责任认定标准：第三方应按照委托协议或合同履行职责，如未履行，应向受委托方支付违约金，违约金为未履行费用的一倍。示例说明：若第三方未按照约定时间完成评估工作，则应支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致服务无法正常进行，双方互不承担责任。全文完。2024版大楼物业环境监测与健康管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.2物业服务接受方信息2.服务范围2.1健康环境监测2.1.1空气质量监测2.1.2噪音监测2.1.3光照监测2.1.4温湿度监测2.2物业管理2.2.1清洁服务2.2.2安全巡逻2.2.3维修保养2.3健康管理2.3.1健康咨询2.3.2健康教育2.3.3健康活动3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.服务质量标准5.1环境监测标准5.2物业管理标准5.3健康管理标准6.服务验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收结果处理7.服务变更7.1服务内容变更7.2服务期限变更7.3服务费用变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3其他补充条款第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1物业服务提供方信息1.1.1名称：物业管理有限公司1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2物业服务接受方信息1.2.1名称：大楼业主委员会1.2.2注册地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：1395678第二条服务范围2.1健康环境监测2.1.1空气质量监测：每月至少进行两次室内外空气质量检测，确保空气质量符合国家标准。2.1.2噪音监测：每日晚8点至次日晨6点进行噪音监测，确保噪音水平不超过国家规定的标准。2.1.3光照监测：每日进行两次室内光照强度检测，确保光照充足且均匀。2.1.4温湿度监测：每日进行四次温湿度监测，确保室内温湿度适宜。2.2物业管理2.2.1清洁服务：每日进行公共区域清洁，每周进行一次深度清洁，每月进行一次地毯吸尘。2.2.2安全巡逻：24小时不间断安全巡逻，确保大楼安全。2.2.3维修保养：对大楼设施设备进行定期检查和维护，确保设备正常运行。2.3健康管理2.3.1健康咨询：提供每周一次的健康咨询服务，解答业主健康问题。2.3.2健康教育：每月举办一次健康教育活动，提高业主健康意识。2.3.3健康活动：每季度举办一次健康主题活动，鼓励业主积极参与。第三条服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2027年12月31日第四条服务费用4.1费用总额：人民币X万元整4.2付款方式：分期付款，每月支付万元，共计期。4.3付款时间：每月日前支付当月服务费用。第五条服务质量标准5.1环境监测标准：参照国家相关标准执行。5.2物业管理标准：参照《物业管理条例》及相关标准执行。5.3健康管理标准：参照《健康促进法》及相关标准执行。第六条服务验收6.1验收标准：参照国家及行业标准执行。6.2验收流程：由业主委员会组织验收小组，定期对服务质量进行验收。6.3验收结果处理：对验收不合格的服务项目，物业服务提供方应立即整改，直至达到验收标准。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1物业服务提供方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。8.1.2物业服务接受方未按时支付服务费用。8.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1物业服务提供方违约的，应向物业服务接受方支付违约金，违约金为应付服务费用的一定比例。8.2.2物业服务接受方违约的，应向物业服务提供方支付违约金，违约金为未付款项的一定比例。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向物业服务接受方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为物业服务接受方所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律规定和程序提起诉讼。9.3.2人民法院应依法受理并审理案件。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，物业服务提供方应退还物业服务接受方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。10.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1服务期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2合同终止后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，物业服务提供方应退还物业服务接受方已支付的服务费用中未提供服务部分的款项。11.3.2双方应按照法律规定处理合同终止后的其他事宜。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3保密责任12.3.1双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第十三条合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服务内容明细表、费用清单等。14.3其他补充条款14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单独委托介入合同执行的个人或组织，包括但不限于监理公司、检测机构、评估机构、中介方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业能力，并能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形a)合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致意见；b)服务质量不符合合同约定，需要第三方进行鉴定或评估；c)合同执行过程中发现重大安全隐患，需要第三方进行检测或评估；d)其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并共同或单独委托第三方介入。a)第三方应在接到委托后，在规定的时间内完成相关鉴定、评估或检测工作；b)第三方应向甲乙双方提供书面报告，报告内容应客观、真实、准确；c)第三方的工作结果应作为甲乙双方解决争议或采取后续措施的依据。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在介入过程中，因自身原因导致工作失误或造成损失，应承担相应的法律责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际赔偿能力确定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方在介入过程中，应遵守合同约定，服从甲乙双方的管理和监督。15.5.2第三方与甲乙双方的关系是委托与被委托的关系，第三方不参与合同履行过程中的决策和管理。15.5.3第三方与其他各方（如业主、其他服务提供方等）无直接合同关系，其工作结果仅对甲乙双方具有法律效力。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入不损害对方的合法权益，并承担相应的责任。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利开展工作。16.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，如未约定，则由委托方承担。16.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。17.第三方责任划分17.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致工作失误或造成损失，由第三方承担全部责任。17.2第三方在介入过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致工作失误或造成