2024版武汉住宅交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武汉住宅交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2交易标的物信息1.3交易价格及支付方式2.交易标的物的权属状况2.1房屋产权证信息2.2其他权属证明文件2.3房屋抵押、租赁等情况说明3.交易标的物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准及程序4.交易款项的支付与结算4.1款项支付时间及方式4.2款项结算方式及期限4.3违约责任5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担主体5.3税费缴纳期限6.交易过程中的协助与配合6.1协助办理产权过户手续6.2协助办理贷款手续6.3其他协助事项7.交易合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序7.2合同解除的条件及程序7.3解除合同后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任承担方式8.2争议解决方式8.3争议解决地点9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同份数及生效日期9.3其他约定事项10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件10.3合同附件清单11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人签字12.合同备案12.1备案机关12.2备案材料及流程12.3备案期限13.合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.2解除合同后的款项退还13.3解除合同后的税费处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（卖方）名称：________1.1.2甲方（卖方）地址：________1.1.3甲方（卖方）联系方式：________1.1.4乙方（买方）名称：________1.1.5乙方（买方）地址：________1.1.6乙方（买方）联系方式：________1.2交易标的物信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有权证号：________1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋面积：________平方米1.2.5房屋结构：________1.2.6房屋权属：________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易总价款：人民币________元整1.3.2支付方式：________1.3.3支付时间：________1.3.4首付款：人民币________元整，支付时间为________1.3.5尾款支付条件及时间：________第二条交易标的物的权属状况2.1房屋产权证信息2.1.1房屋产权证类型：________2.1.2房屋产权证领取时间：________2.1.3房屋产权证登记日期：________2.2其他权属证明文件2.2.1房屋规划许可证：________2.2.2建设工程规划许可证：________2.2.3其他相关证明文件：________2.3房屋抵押、租赁等情况说明2.3.1房屋是否抵押：________2.3.2抵押权人：________2.3.3抵押担保债权：________2.3.4房屋是否出租：________2.3.5租赁合同信息：________第三条交易标的物的交付与验收3.1交付时间：________3.2交付地点：________3.3验收标准及程序3.3.1验收标准：________3.3.2验收程序：________3.3.3验收不合格的处理：________第四条交易款项的支付与结算4.1款项支付时间及方式：________4.2款项结算方式及期限：________4.3违约责任4.3.1甲方违约责任：________4.3.2乙方违约责任：________第五条交易税费承担5.1税费种类及计算方式：________5.2税费承担主体：________5.3税费缴纳期限：________第六条交易过程中的协助与配合6.1协助办理产权过户手续：________6.2协助办理贷款手续：________6.3其他协助事项：________第七条交易合同的变更与解除7.1合同变更的条件及程序：________7.2合同解除的条件及程序：________7.3解除合同后的处理：________第八条违约责任与争议解决8.1违约责任承担方式8.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向乙方支付违约金，金额为人民币________元。8.1.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向甲方支付违约金，金额为人民币________元。8.1.3甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2.3争议解决地点：________第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同并签字盖章。9.1.2乙方支付首付款。9.1.3甲方协助乙方办理产权过户手续。9.2合同份数及生效日期9.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。9.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3.2本合同如有未尽事宜，以补充协议为准。第十条合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件10.3合同附件清单第十一条合同签署11.1合同签署日期：________11.2合同签署地点：________11.3合同签署人签字11.3.1甲方（卖方）签字：________11.3.2乙方（买方）签字：________第十二条合同备案12.1备案机关：________12.2备案材料及流程12.2.1备案所需材料：________12.2.2备案流程：________12.3备案期限：自合同签署之日起______个工作日内第十三条合同解除后的处理13.1解除合同后的房屋处置13.1.1若合同因甲方违约解除，甲方应退还乙方已付款项。13.1.2若合同因乙方违约解除，乙方应支付甲方违约金。13.2解除合同后的款项退还13.2.1甲方应退还乙方已付款项。13.2.2乙方应支付甲方违约金。13.3解除合同后的税费处理13.3.1甲方应退还乙方已缴纳的税费。13.3.2乙方应支付甲方因税费而产生的费用。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同经双方签字盖章后生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务、咨询、见证或代理等行为。15.2范围1.房屋产权过户登记；2.房屋交易价格评估；3.房屋交易税费缴纳；4.房屋交易合同起草及审核；5.房屋交易纠纷调解；6.其他经甲乙双方同意的事项。第十六条第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方均有权同意第三方的介入。16.1.2任何一方同意第三方介入，应提前告知对方，并书面确认。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。16.2.2若双方未能在合理期限内确定第三方，任何一方均有权解除合同。第十七条第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对交易过程进行见证或代理。17.3利益17.3.1第三方有权按照约定收取服务费用。17.3.2第三方的利益不得损害甲乙双方的合法权益。第十八条第三方责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况承担。18.2限额计算18.2.1责任限额以人民币________元计算。18.2.2限额计算方法：________第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其在合同约定的范围内。19.1.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.2权利划分19.2.1第三方的权利仅限于甲乙双方同意的范围。19.2.2第三方对甲乙双方的权利不享有优先权。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方均有权提出变更第三方介入的请求。20.1.2变更第三方介入的，应提前告知对方，并书面确认。20.2解除20.2.1若第三方违反合同约定或存在重大过失，甲乙双方有权解除第三方介入。20.2.2解除第三方介入的，第三方应退还已收取的服务费用。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点21.2.1第三方介入引发的争议，争议解决地点为________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权证号、房屋坐落地址、房屋用途、面积、产权人等信息。说明：该附件用于证明交易标的物的权属状况。2.房屋规划许可证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋规划许可证号、房屋坐落地址、房屋用途、面积等信息。说明：该附件用于证明交易标的物的规划合法性。3.建设工程规划许可证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含建设工程规划许可证号、房屋坐落地址、房屋用途、面积等信息。说明：该附件用于证明交易标的物的建设合法性。4.房屋抵押、租赁等情况说明要求：详细说明房屋是否存在抵押、租赁等情况，包括抵押权人、租赁合同等信息。说明：该附件用于明确交易标的物的权属状态。5.交易款项支付凭证要求：支付凭证应清晰、完整，包含支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：该附件用于证明交易款项的支付情况。6.税费缴纳凭证要求：缴纳凭证应清晰、完整，包含税费种类、缴纳金额、缴纳时间等信息。说明：该附件用于证明税费已缴纳。7.合同附件清单要求：清单应列明所有附件的名称、数量、页码等信息。说明：该附件用于汇总所有附件，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币________元。甲方提供的房屋存在重大质量问题：甲方应退还乙方已付款项，并承担相应的赔偿责任。示例：甲方提供的房屋存在严重漏水问题，经鉴定为重大质量问题，甲方应退还乙方已付款项，并赔偿乙方因维修产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间支付房款：乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币________元。乙方未按约定办理产权过户手续：乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。示例：乙方未在约定时间内办理产权过户手续，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因办理手续产生的费用。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供真实、准确、有效的服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损：第三方应承担相应的法律责任。示例：第三方在房屋评估过程中故意提供虚假评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应退还评估费用，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版武汉住宅交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系电话2.房地产基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况2.7房屋权属状况2.8房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款比例3.4尾款支付方式3.5预付款3.6验房款3.7逾期付款责任4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担主体4.3税费计算方法4.4税费缴纳时间5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房方式5.4交房手续5.5交房责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4解约条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及解除9.1生效条件9.2生效日期9.3解除条件9.4解除日期10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋交易税费清单10.4附件四：其他相关文件11.合同解除后的处理11.1解除合同后的处理方式11.2解除合同后的费用结算11.3解除合同后的权属变更12.合同解除后的违约责任12.1解除合同后的违约情形12.2解除合同后的违约责任承担12.3解除合同后的违约金计算13.合同解除后的争议解决13.1解除合同后的争议解决方式13.2解除合同后的争议解决机构13.3解除合同后的争议解决费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.房地产基本情况2.1房屋所有权证号房屋所有权证号：[房屋所有权证号]2.2房屋坐落地址房屋坐落地址：[房屋坐落详细地址]2.3房屋面积房屋建筑面积：[房屋建筑面积]房屋套内面积：[房屋套内面积]2.4房屋用途房屋用途：[房屋用途]2.5房屋结构房屋结构：[房屋结构]2.6房屋装修情况房屋装修情况：[房屋装修情况描述]2.7房屋权属状况房屋权属状况：[房屋权属状况描述]2.8房屋附属设施房屋附属设施：[房屋附属设施清单]3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2付款时间及方式首付款：[首付款比例]%，于合同签订后[首付款支付日期]内支付；尾款：[尾款比例]%，于房屋交付后[尾款支付日期]内支付。3.3首付款比例首付款比例：[首付款比例]%。3.4尾款支付方式尾款支付方式：[尾款支付方式]。3.5预付款预付款：[预付款金额]元，于合同签订后[预付款支付日期]内支付。3.6验房款验房款：[验房款金额]元，于房屋验收合格后[验房款支付日期]内支付。3.7逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。4.交易税费承担4.1税费种类税费种类：[税费种类清单]。4.2税费承担主体税费承担主体：[税费承担主体描述]。4.3税费计算方法税费计算方法：[税费计算方法描述]。4.4税费缴纳时间税费缴纳时间：[税费缴纳时间描述]。5.交房时间及条件5.1交房时间交房时间：[交房日期]。5.2交房条件交房条件：[交房条件描述]。5.3交房方式交房方式：[交房方式描述]。5.4交房手续交房手续：[交房手续清单]。5.5交房责任交房责任：[交房责任描述]。6.违约责任6.1违约情形违约情形：[违约情形清单]。6.2违约责任承担违约责任承担：[违约责任承担描述]。6.3违约金计算违约金计算：[违约金计算方法描述]。6.4解约条件解约条件：[解约条件描述]。8.合同解除8.1解除条件解除条件：[具体解除条件描述，如一方违约达到一定标准、不可抗力等]。8.2解除程序解除程序：[具体解除程序，包括书面通知、协商一致等]。8.3解除后果解除后果：[解除合同后的法律后果，包括返还已付款项、赔偿损失等]。9.合同生效及解除9.1生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、支付首付款等]。9.2生效日期生效日期：[合同生效的日期，一般为双方签字盖章之日起]。9.3解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约、不可抗力等]。9.4解除日期解除日期：[合同解除的日期，一般为解除通知发出之日起]。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证书复印件附件一：[房屋产权证书复印件，需注明复印件与原件一致]。10.2附件二：房屋买卖合同附件二：[房屋买卖合同文本，需注明与一致]。10.3附件三：房屋交易税费清单附件三：[房屋交易税费清单，需注明税费金额及承担主体]。10.4附件四：其他相关文件附件四：[其他相关文件清单，如贷款合同、维修基金缴纳证明等]。11.合同解除后的处理11.1解除合同后的处理方式解除合同后的处理方式：[解除合同后的具体处理方式，如房屋返还、款项退还等]。11.2解除合同后的费用结算解除合同后的费用结算：[解除合同后的费用结算方式，如已付款项的退还、违约金的支付等]。11.3解除合同后的权属变更解除合同后的权属变更：[解除合同后权属变更的处理，如办理权属转移手续等]。12.合同解除后的违约责任12.1解除合同后的违约情形解除合同后的违约情形：[合同解除后的具体违约情形，如未按时支付款项、未按约定交房等]。12.2解除合同后的违约责任承担解除合同后的违约责任承担：[解除合同后的违约责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]。12.3解除合同后的违约金计算解除合同后的违约金计算：[解除合同后的违约金计算方法，如按每日万分之几计算等]。13.合同解除后的争议解决13.1解除合同后的争议解决方式解除合同后的争议解决方式：[解除合同后的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]。13.2解除合同后的争议解决机构解除合同后的争议解决机构：[解除合同后的争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等]。13.3解除合同后的争议解决费用解除合同后的争议解决费用：[解除合同后的争议解决费用承担，如双方各自承担、由败诉方承担等]。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件：[合同附件的说明，如附件内容为合同不可分割的一部分等]。14.2合同解释合同解释：[合同解释的说明，如合同条款的解释以本合同为准等]。14.3合同变更合同变更：[合同变更的说明，如合同变更需双方书面同意并签字盖章等]。14.4合同终止合同终止：[合同终止的说明，如合同终止后双方的权利义务即行终止等]。14.5违约金比例违约金比例：[违约金比例的说明，如违约金比例不得超过实际损失等]。14.6通知方式通知方式：[通知方式的说明，如通知以书面形式送达对方住所地为准等]。14.7争议管辖争议管辖：[争议管辖的说明，如因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交[具体仲裁机构或人民法院]解决等]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：在本合同中指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、银行等。15.2第三方介入方式15.2.1房地产中介机构第三方介入方式之一：甲方或乙方可委托房地产中介机构协助完成本合同的签订、履行和解除。15.2.2律师事务所第三方介入方式之二：甲乙双方在合同履行过程中，如需法律支持，可委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，具体如下：房地产中介机构：[中介机构的责任限额]元。律师事务所：[律师事务所的责任限额]元。其他第三方：[其他第三方的责任限额]元。15.3.2责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其职责范围内的事项，具体包括：提供专业服务，如评估、咨询等；协助合同签订、履行和解除；提供法律支持，如代理诉讼等。15.3.3责任免除第三方因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方委托第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和文件，并配合第三方完成相关工作。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方委托第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和文件，并配合第三方完成相关工作。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应按照甲方的委托内容行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应按照乙方的委托内容行事。17.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，其行为不构成甲乙双方之间的违约，不承担甲乙双方之间的违约责任。17.4第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方的责任划分如下：第三方对甲乙双方的责任限于其在合同中的约定；甲乙双方对第三方不承担连带责任，除非第三方的行为构成共同侵权或违约。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。18.3补充协议的签订补充协议应由甲乙双方签字盖章后生效。第三方如有参与，也应签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：用于证明房屋所有权归属，确保交易合法有效。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同文本需完整，双方签字盖章，并注明合同签订日期。说明：作为双方签订的正式合同文本，具有法律效力。3.附件三：房屋交易税费清单要求：列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税等，并注明税费金额。说明：用于明确税费承担主体和金额，确保交易税费的合法合规。4.附件四：房屋验收报告要求：由专业机构出具，对房屋的装修、设施等情况进行验收，并注明验收结果。说明：用于证明房屋交付时的状况，确保房屋符合合同约定。5.附件五：贷款合同（如适用）要求：贷款合同需完整，双方签字盖章，并注明贷款金额、期限等。说明：用于明确贷款事宜，确保交易顺利进行。6.附件六：维修基金缴纳证明（如适用）要求：提供维修基金缴纳证明，证明已按规定缴纳维修基金。说明：用于确保维修基金缴纳的合法性和及时性。7.附件七：其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如房产证、身份证等。说明：用于补充证明交易过程中所需的其他资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1逾期付款1.2未按时交付房屋1.3违约装修1.4未按约定支付税费1.5伪造、篡改合同文件2.责任认定标准2.1逾期付款责任认定：逾期付款的，应向守约方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定付款期限为30天，甲方逾期付款5天，则应支付[逾期付款违约金比例]×5×交易价格的违约金。2.2未按时交付房屋责任认定：未按时交付房屋的，应向买方支付[未按时交付违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定交房时间为2024年3月1日，甲方于2024年3月5日交付房屋，则应支付[未按时交付违约金比例]×4×交易价格的违约金。2.3违约装修责任认定：装修不符合约定的，应修复或赔偿损失。示例：若合同约定装修为精装修，但实际交付的房屋为简装修，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.4未按约定支付税费责任认定：未按约定支付税费的，应承担相应税费，并支付[未支付税费违约金比例]%的违约金。示例：若合同约定乙方支付契税，但乙方未按时支付，则应承担契税并支付[未支付税费违约金比例]×契税金额的违约金。2.5伪造、篡改合同文件责任认定：伪造、篡改合同文件的，应承担相应法律责任，并赔偿对方损失。示例：若甲方伪造合同文件，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应法律责任并赔偿乙方损失。全文完。2024版武汉住宅交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属情况2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户程序5.4过户税费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋测绘报告9.3其他相关证明材料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项退还11.3违约责任承担12.合同备案12.1备案时间12.2备案地点12.3备案所需材料13.合同签署13.1双方签署13.2监证机关签署14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版武汉住宅交易合同》。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____甲乙双方联系方式：电话____，电子邮箱____。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋权属情况房屋所有权证号为____，权属人为____。2.3房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.4房屋结构房屋为____结构。2.5房屋设施设备房屋内设施设备包括____、____、____等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格本房屋交易价格为____元人民币。3.2付款方式乙方应于合同签订之日起____日内支付房屋总价款的____%作为定金，剩余款项于房屋交付前____日内支付完毕。3.3付款时间及节点定金支付时间为____年____月____日，余款支付时间为____年____月____日。3.4付款方式变更未经双方同意，任何一方不得擅自变更付款方式。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准房屋验收标准应符合我国现行相关法律法规和房屋买卖合同约定。4.4房屋验收程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有异议应在验收后____日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以答复或整改。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付后____日内办理完毕。5.2过户费用房屋产权过户所需费用由双方按相关规定各自承担。5.3过户程序甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。5.4过户税费承担房屋产权过户税费由双方按相关规定各自承担。6.违约责任6.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算及支付违约金按房屋交易价格的____%计算，支付时间为违约行为发生后____日内。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为武汉仲裁委员会。8.3争议解决程序争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请，仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付购房款；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等手续。10.合同附件10.1房屋产权证复印件附件一：房屋所有权证复印件。10.2房屋测绘报告附件二：房屋测绘报告。10.3其他相关证明材料附件三：其他相关证明材料，如身份证复印件、户口簿复印件等。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的履行期限届满；2.合同解除；3.合同因不可抗力而终止；4.合同双方协商一致终止。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋返还、款项退还等手续。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，房屋应返还给原所有权人。12.2交易款项退还合同解除后，已支付的款项应按照合同约定退还给相应方。12.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同备案13.1备案时间本合同签订后____日内向房屋所在地房地产管理部门备案。13.2备案地点房屋所在地房地产管理部门。13.3备案所需材料1.本合同；2.双方身份证复印件；3.房屋产权证复印件；4.房屋测绘报告；5.其他相关材料。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋所有权证复印件；2.房屋测绘报告；3.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，其参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成交易过程中的相关事宜。15.2第三方介入条件第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述的责任限额，指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失，应当承担的最高赔偿额。16.2责任限额设定第三方的责任限额为本合同交易价格的____%，具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。17.第三方职责及权利17.1第三方职责1.协助甲乙双方完成房屋交易手续；2.提供房屋评估、测绘等服务；3.协调甲乙双方就合同履行过程中的相关问题进行沟通；4.在必要时提供法律咨询和代理服务。17.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和约束。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行失败或造成损失的，由第三方承担相应责任；2.因甲乙双方原因导致合同履行失败或造成损失的，由甲乙双方各自承担责任；3.因不可抗