2024版房地产买卖居间品牌代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖居间品牌代理合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间代理机构信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.居间代理费用及支付4.1居间代理费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用支付地点5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同备案6.居间代理服务内容6.1居间代理服务范围6.2居间代理服务期限6.3居间代理服务方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：_________1.1.2出卖人地址：_________1.1.3出卖人联系方式：_________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：_________1.2.2买受人地址：_________1.2.3买受人联系方式：_________1.3居间代理机构信息1.3.1居间代理机构名称：_________1.3.2居间代理机构地址：_________1.3.3居间代理机构联系方式：_________2.房地产基本信息2.1房地产位置：_________2.2房地产面积：_________（平方米）2.3房地产用途：_________2.4房地产权属证明：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_________（人民币大写：_______元整）3.2支付方式：_________3.3付款时间：_________3.4付款地点：_________4.居间代理费用及支付4.1居间代理费用：_________（人民币大写：_______元整）4.2费用支付方式：_________4.3费用支付时间：_________4.4费用支付地点：_________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.3合同备案：_________6.居间代理服务内容6.1居间代理服务范围：_________6.2居间代理服务期限：_________6.3居间代理服务方式：_________7.合同签订及生效7.1合同签订时间：_________7.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效7.3合同备案：_________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定提供房屋的，应向买受人支付_________元违约金。8.1.2买受人未按合同约定支付购房款的，应向出卖人支付_________元违约金。8.1.3居间代理机构未履行居间代理职责的，应向委托方支付_________元违约金。8.2违约责任8.2.1出卖人未按合同约定提供房屋的，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。8.2.2买受人未按合同约定支付购房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。8.2.3居间代理机构未履行居间代理职责的，委托方有权解除合同，并要求居间代理机构支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：_________9.3争议解决费用：因解决争议产生的所有费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同。10.1.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同。10.1.3居间代理机构违反合同约定，委托方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前_________日书面通知对方。10.2.2接到解除合同通知的一方应在_________日内确认解除合同。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算款项。10.3.2解除合同后，合同终止履行。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更需书面形式，并经双方签字盖章。11.2合同变更程序11.2.1提出变更的一方应书面通知对方。11.2.2接到变更通知的一方应在_________日内回复。11.3合同变更后果11.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结算款项。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再履行合同义务。13.其他约定13.1其他约定事项：_________13.2其他约定条款：_________14.合同附件14.1房地产权属证明复印件14.2双方身份证复印件14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和居间代理机构之外的，为本次房地产买卖交易提供相关服务或参与交易活动的任何个人或机构。15.1.2.1房地产评估机构15.1.2.2房地产贷款机构15.1.2.3房地产登记机构15.1.2.4法律服务机构15.1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的合理服务费用。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，其行为应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.第三方责任16.1第三方责任界定16.1.1第三方在履行其职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合行业标准。16.1.2第三方违反其职责或因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：16.2.1.1第三方直接向甲乙双方支付赔偿金。16.2.1.2第三方赔偿后，甲乙双方可向第三方追偿。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。16.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并确保其提供的服务符合甲方的要求。17.1.2甲方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料等。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并确保其提供的服务符合乙方的要求。17.2.2乙方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、资料等。17.3第三方与居间代理机构的划分：17.3.1居间代理机构应监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行职责。17.3.2第三方应向居间代理机构报告工作进展，并接受居间代理机构的监督。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1甲乙双方同意变更第三方。18.1.2变更后的第三方应满足本合同对第三方的相关规定。18.2第三方变更程序18.2.1甲乙双方书面通知对方，并明确变更后的第三方。18.2.2变更后的第三方应书面确认其接受本合同的相关规定。18.3第三方变更后果18.3.1变更后的第三方应继续履行其职责，并承担相应的责任。18.3.2变更后的第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房屋所有权和土地使用权合法有效。2.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方的身份真实有效。3.房地产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：用于确定房屋交易价格。4.房地产贷款合同要求：如买受人需贷款购房，需提供贷款合同。说明：用于明确贷款金额、利率、还款方式等。5.房地产登记申请表要求：提供由买受人填写并签字的房地产登记申请表。说明：用于申请房屋权属登记。6.房地产买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房地产买卖合同。说明：用于明确房屋买卖双方的权利义务。7.居间代理协议要求：提供甲乙双方与居间代理机构签订的居间代理协议。说明：用于明确居间代理机构的职责和权利。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：用于明确争议解决的具体程序。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：用于补充说明和证明相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按合同约定提供房屋责任认定：出卖人应向买受人支付_________元违约金，并承担因违约造成的损失。示例：出卖人未按合同约定时间提供房屋，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。2.买受人未按合同约定支付购房款责任认定：买受人应向出卖人支付_________元违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买受人未按合同约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付违约金。3.居间代理机构未履行居间代理职责责任认定：居间代理机构应向委托方支付_________元违约金，并承担因违约造成的损失。示例：居间代理机构未在规定时间内完成交易，委托方有权解除合同，并要求居间代理机构支付违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付相应的赔偿金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：任何一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。全文完。2024版房地产买卖居间品牌代理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产产权性质2.4房地产用途2.5房地产权属证书3.买卖合同主要条款3.1买卖合同签订时间3.2买卖合同签订地点3.3买卖合同标的物3.4买卖合同价格3.5付款方式3.6付款时间3.7交房时间3.8交房方式3.9交房条件4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用结算方式5.居间服务内容5.1居间服务具体事项5.2居间服务期限5.3居间服务成果5.4居间服务责任6.居间服务费用退还条件6.1居间服务费用退还条件一6.2居间服务费用退还条件二6.3居间服务费用退还条件三7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件一9.2合同解除条件二9.3合同解除条件三10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同附件11.1合同附件一：房地产买卖合同11.2合同附件二：房地产权属证书复印件11.3合同附件三：其他相关证明材料12.合同解除后的处理12.1合同解除后的处理一12.2合同解除后的处理二12.3合同解除后的处理三13.合同解除后的费用结算13.1合同解除后的费用结算一13.2合同解除后的费用结算二13.3合同解除后的费用结算三14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.2乙方（买受方）信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________1.3丙方（居间方）信息丙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________________2.2房地产面积：________________平方米2.3房地产产权性质：________________2.4房地产用途：________________2.5房地产权属证书：________________3.买卖合同主要条款3.1买卖合同签订时间：________________3.2买卖合同签订地点：________________3.3买卖合同标的物：________________3.4买卖合同价格：人民币________________元整3.5付款方式：________________3.6付款时间：________________3.7交房时间：________________3.8交房方式：________________3.9交房条件：________________4.居间服务费用4.1居间服务费用金额：人民币________________元整4.2居间服务费用支付方式：________________4.3居间服务费用支付时间：________________4.4居间服务费用结算方式：________________5.居间服务内容5.1居间服务具体事项：________________5.2居间服务期限：________________5.3居间服务成果：________________5.4居间服务责任：________________6.居间服务费用退还条件6.1居间服务费用退还条件一：________________6.2居间服务费用退还条件二：________________6.3居间服务费用退还条件三：________________7.违约责任7.1甲方违约责任：________________7.2乙方违约责任：________________7.3丙方违约责任：________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件一：一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；9.2合同解除条件二：发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现的；9.3合同解除条件三：其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：________________10.3合同生效地点：________________11.合同附件11.1合同附件一：房地产买卖合同11.2合同附件二：房地产权属证书复印件11.3合同附件三：其他相关证明材料12.合同解除后的处理12.1合同解除后的处理一：解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；12.2合同解除后的处理二：解除合同后，已付款项应按照合同约定退还或扣除合理费用后退还；12.3合同解除后的处理三：解除合同后，双方应相互配合，办理相关手续，确保合同解除后的权益得到妥善处理。13.合同解除后的费用结算13.1合同解除后的费用结算一：解除合同后，双方应按照合同约定结算居间服务费用；13.2合同解除后的费用结算二：解除合同后，因解除合同而产生的其他费用，如律师费、诉讼费等，由责任方承担；13.3合同解除后的费用结算三：解除合同后，双方应尽快完成费用结算，并相互出具结算确认书。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.3其他约定事项三：本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方和丙方（居间方）以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的个人或机构。15.2.1提供专业咨询或服务的专家；15.2.2承担部分合同义务的第三方供应商；15.2.3参与合同争议解决的仲裁机构或调解机构；15.2.4其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，需提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2第三方介入的引入：第三方介入的引入应由甲乙双方共同决定，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行其义务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同标的金额的百分之十（10%）。17.2超额责任：第三方责任超过本条款规定的责任限额的，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利18.1第三方在履行其义务时，享有合同中约定的权利，包括但不限于：18.1.1收取合理的咨询费、服务费等费用；18.1.2依据合同约定获取必要的信息和资料；18.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。19.第三方义务19.1.1按照合同约定提供专业、高效的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；19.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的沟通和协调。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分：第三方在履行其义务过程中，对甲乙双方造成的损失，其责任由第三方承担；对丙方（居间方）造成的损失，由丙方承担。20.2权利义务划分：第三方的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的书面协议，与丙方（居间方）无关。20.3争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应按照各自协议约定解决；若协议未约定，则应通过协商或诉讼方式解决。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：经甲乙双方同意，第三方可以变更其代表或代理人，但需提前通知甲乙双方。21.2第三方退出：第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并确保其退出不会对合同履行造成重大影响。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。22.2费用结算：第三方介入的费用，应在合同约定的期限内结算，并由甲乙双方支付。23.第三方介入的记录与档案23.1记录：第三方介入的过程和结果，应详细记录并存档。23.2档案：第三方介入的相关文件和记录，应由甲乙双方共同保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利义务、标的物的描述、价格、付款方式、交房时间等条款。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方履行合同的基础。2.房地产权属证书复印件要求：提供房地产权属证书的清晰复印件，并加盖公章或合同专用章。说明：本附件用于证明房地产的权属情况，是合同履行的重要依据。3.居间服务合同要求：详细列明丙方（居间方）的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等条款。说明：本附件为丙方提供居间服务的协议，是居间服务的重要文件。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方的名称、服务内容、权利义务、责任限额等条款。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同履行中的角色和责任。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录、现金支付收据等有效凭证。说明：本附件用于证明付款行为的发生，是合同履行的重要证据。6.交房凭证要求：提供交房时的验收报告、交接清单等文件。说明：本附件用于证明交房行为的发生，是合同履行的重要证据。7.争议解决文件要求：提供争议解决的协议、调解书、判决书等文件。说明：本附件用于证明争议已得到解决，是合同履行的重要证据。8.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关证明材料，如身份证明、授权委托书等。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他证明事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失，包括但不限于房屋折旧、维修费用等。示例：甲方未按时交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应赔偿乙方一个月的租金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款或支付房款不符合合同约定。责任认定：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因违约所造成的损失。示例：乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因资金周转困难所造成的损失。3.丙方（居间方）违约行为及责任认定违约行为：未履行居间义务，或提供虚假信息导致合同无法履行。责任认定：丙方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：丙方提供虚假信息导致合同无法履行，丙方应赔偿甲乙双方因交易失败所造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行合同约定的义务或造成合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时提供约定的服务，甲方有权要求第三方支付违约金，并赔偿甲方因服务延迟所造成的损失。全文完。2024版房地产买卖居间品牌代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.2乙方（买方）信息1.3丙方（居间方）信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产权属2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产现状3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件4.履约期限及违约责任4.1履约期限4.2违约责任4.3违约金计算5.居间费用及支付方式5.1居间费用5.2支付方式5.3支付时间6.佣金分配及支付6.1佣金分配比例6.2支付方式6.3支付时间7.交易税费承担7.1税费种类7.2承担方7.3税费计算8.房地产权属转移及过户手续8.1权属转移8.2过户手续8.3过户时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房产证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（买方）信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：1.3丙方（居间方）信息1.3.1丙方名称：1.3.2丙方地址：1.3.3丙方法定代表人：1.3.4丙方联系方式：2.房地产基本信息2.1房地产地址：2.1.1详细地址：2.1.2所在区域：2.2房地产权属：2.2.1房产证号：2.2.2权属类型：2.2.3是否存在共有权人：2.3房地产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房地产用途：2.4.1设计用途：2.4.2实际用途：2.5房地产现状：2.5.1房屋结构：2.5.2设施设备状况：2.5.3其他特殊情况：3.交易价格及支付方式3.1交易价格：3.1.1房地产总价：3.1.2价格构成：3.2付款方式：3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3尾款支付时间：3.2.4付款方式说明：3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：3.4付款条件：3.4.1付款条件说明：3.4.2付款条件变更：4.履约期限及违约责任4.1履约期限：4.1.1合同签订时间：4.1.2交易完成时间：4.2违约责任：4.2.1甲方违约责任：4.2.2乙方违约责任：4.2.3丙方违约责任：4.3违约金计算：4.3.1违约金比例：4.3.2违约金计算方式：5.居间费用及支付方式5.1居间费用：5.1.1居间服务费金额：5.1.2居间服务费比例：5.2支付方式：5.2.1居间服务费支付时间：5.2.2居间服务费支付方式：5.3支付时间：5.3.1居间服务费支付时间：6.佣金分配及支付6.1佣金分配比例：6.1.1甲方分配比例：6.1.2乙方分配比例：6.1.3丙方分配比例：6.2支付方式：6.2.1佣金支付时间：6.2.2佣金支付方式：6.3支付时间：6.3.1佣金支付时间：8.房地产权属转移及过户手续8.1权属转移8.1.1甲方同意将房地产权属转移给乙方。8.1.2乙方确认接受房地产权属转移。8.2过户手续8.2.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房地产权属转移手续。8.2.2甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。8.2.3丙方作为居间方，应协助双方办理过户手续。8.3过户时间8.3.1过户手续应在合同约定的交易完成时间前完成。8.3.2如因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的履约期限届满，交易完成且所有款项支付完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。10.3.2收到解除通知的一方应予以确认，并在收到通知之日起一定期限内办理合同解除手续。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律法规要求。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2依法或依约解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。12.3.2双方应按照合同约定办理解除手续。13.合同附件13.1附件一：房地产买卖合同13.2附件二：房产证复印件13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方和丙方（居间方）之外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、检测机构、担保机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，确保交易的安全、合法和公正。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为人民币__元。3.2第三方责任限额根据第三方提供的服务内容和服务质量确定，并在合同附件中详细列明。4.第三方责权利4.1第三方享有根据合同约定提供服务的权利。4.2第三方应按照合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：4.2.1客观、公正地提供服务。4.2.2保护甲乙双方的商业秘密。4.2.3按时完成服务，并及时反馈服务结果。4.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利、义务和责任。5.2第三方与丙方（居间方）之间，应明确丙方作为居间方的责任和权利。5.3第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面通知丙方（居间方）。6.2丙方（居间方）应在收到通知后一定期限内，对第三方的资质、服务内容等进行审查。6.3第三方经审查合格后，方可介入合同履行过程。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方提供的服务费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.1.2第三方提供的服务结果，作为合同履行的一部分，甲乙双方应予以认