2024版房地产低首付购房合同及家具选购配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产低首付购房合同及家具选购配套服务协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的2.房地产信息2.1房地产位置及面积2.2房地产产权状况2.3房地产用途及限制3.购房款项3.1首付金额及支付方式3.2首付时间及违约责任3.3按揭贷款信息及还款方式3.4逾期还款责任4.家具选购配套服务4.1家具品牌及型号4.2家具数量及总价4.3家具交付时间及地点4.4家具安装及售后服务5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1违约情形及责任承担6.2违约金的计算及支付6.3损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务及违约责任9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地产产权证明文件11.2家具选购清单11.3其他相关文件12.其他约定事项12.1双方联系方式变更12.2合同解除后的处理12.3合同未尽事宜的补充13.合同签署13.1双方签署时间13.2双方签署人签名或盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方基本信息1.1.1房地产开发商名称：___________1.1.2购房人姓名：___________1.1.3购房人身份证号码：___________1.1.4购房人联系电话：___________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：___________1.3合同签订目的1.3.1本合同旨在明确双方在房地产购买及家具选购配套服务中的权利、义务和责任。2.房地产信息2.1房地产位置及面积2.1.1房地产项目名称：___________2.1.2房地产地址：___________2.1.3房地产建筑面积：____平方米2.2房地产产权状况2.2.1房地产产权证号：___________2.2.2房地产产权类型：___________2.2.3房地产土地使用权类型：___________2.3房地产用途及限制2.3.1房地产用途：___________2.3.2房地产使用限制：___________3.购房款项3.1首付金额及支付方式3.1.1首付金额：____万元整3.1.2支付方式：___________3.2首付时间及违约责任3.2.1首付时间：____年____月____日前3.2.2违约责任：___________3.3按揭贷款信息及还款方式3.3.1按揭贷款金额：____万元整3.3.2贷款期限：____年3.3.3还款方式：___________3.4逾期还款责任3.4.1逾期还款利息：___________3.4.2逾期还款违约金：___________4.家具选购配套服务4.1家具品牌及型号4.1.1家具品牌：___________4.1.2家具型号：___________4.2家具数量及总价4.2.1家具数量：___________4.2.2家具总价：____万元整4.3家具交付时间及地点4.3.1交付时间：____年____月____日前4.3.2交付地点：___________4.4家具安装及售后服务4.4.1安装服务：___________4.4.2售后服务：___________5.合同履行与变更5.1合同履行期限5.1.1合同履行期限：____年5.2合同变更程序5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.3合同解除条件及程序5.3.1合同解除条件：___________5.3.2合同解除程序：___________6.违约责任6.1违约情形及责任承担6.1.1违约情形：___________6.1.2责任承担：___________6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金计算方式：___________6.2.2违约金支付方式：___________6.3损害赔偿6.3.1损害赔偿范围：___________6.3.2损害赔偿计算方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为：___________8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1保密信息包括但不限于：合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密义务及违约责任9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致。12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.1.1房地产产权证复印件12.2家具选购清单12.2.1家具品牌、型号、数量、总价清单12.3其他相关文件12.3.1贷款合同12.3.2付款凭证13.其他约定事项13.1双方联系方式变更13.1.1双方联系方式变更应及时通知对方，并确认变更内容。13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项、家具交付等事宜。13.3合同未尽事宜的补充13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1双方签署时间14.1.1房地产开发商签署时间：____年____月____日14.1.2购房人签署时间：____年____月____日14.2双方签署人签名或盖章14.2.1房地产开发商签署人签名：___________14.2.2购房人签署人签名：___________14.2.3房地产开发商盖章：___________14.2.4购房人盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方应当具备相应的资质和执业资格，并承诺遵守相关法律法规和行业规范。16.第三方介入范围16.1第三方介入范围包括但不限于：16.1.1房地产项目销售代理16.1.2贷款咨询服务16.1.3工程监理16.1.4房地产评估16.1.5家具选购咨询服务17.第三方介入程序17.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。17.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方的服务质量和进度。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。18.3第三方责任限额包括但不限于：18.3.1直接经济损失18.3.2间接经济损失18.3.3潜在损失19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或行业规范，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担全部责任。19.2甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。19.3第三方与其他各方的责任划分如下：19.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应严格按照合同约定和法律法规履行职责，确保服务质量和进度。19.3.2第三方对购房人的责任：第三方在提供家具选购咨询服务时，应遵循购房人的意愿和需求，提供真实、准确、全面的信息。19.3.3第三方对房地产开发商的责任：第三方在提供销售代理服务时，应维护房地产开发商的合法权益，不得泄露商业秘密。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前书面通知甲乙双方，并取得双方的同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，确保合同履行的连续性和稳定性。21.第三方保密义务21.1第三方对本合同及履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件说明：提供房地产产权证的复印件，以证明房地产的产权状况。2.家具选购清单说明：详细列出家具品牌、型号、数量、总价等信息，作为合同附件。3.贷款合同说明：提供甲乙双方与银行签订的贷款合同，以明确贷款金额、期限、利率等条款。4.付款凭证说明：提供甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方合作协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.工程监理报告说明：提供第三方在工程监理过程中形成的报告，以证明工程的质量和进度。7.房地产评估报告说明：提供第三方对房地产进行的评估报告，以确定房地产的价值。8.家具选购咨询服务报告说明：提供第三方在提供家具选购咨询服务过程中形成的报告，以证明服务的内容和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：首付未按时支付责任认定：购房人未按时支付首付，应向开发商支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：购房人未在合同约定的首付时间内支付首付，应向开发商支付违约金，违约金为首付金额的1%。2.违约行为：逾期还款责任认定：购房人逾期还款，应向银行支付逾期利息，并承担违约责任。示例：购房人逾期还款，应向银行支付逾期利息，逾期利息按银行规定的利率计算。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担全部责任。示例：第三方在提供家具选购咨询服务时，未能提供真实、准确、全面的信息，导致购房人遭受损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：合同变更未达成一致责任认定：甲乙双方在合同变更过程中未能达成一致，应继续履行原合同，并协商解决争议。示例：甲乙双方在合同变更过程中未能达成一致，应继续履行原合同，并协商解决变更事宜。5.违约行为：合同解除未按程序进行责任认定：合同解除未按合同约定的程序进行，解除无效，双方应继续履行合同。示例：合同解除未按合同约定的程序进行，解除无效，双方应继续履行合同，并协商解决争议。全文完。2024版房地产低首付购房合同及家具选购配套服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方联系方式1.3合同双方代表2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产产权状况2.5房地产附属设施3.购房款支付方式3.1首付款金额及支付时间3.2首付款支付方式3.3按揭贷款额度及支付方式3.4贷款利率及期限3.5还款方式4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间4.2房地产交付条件4.3房地产验收标准4.4房地产验收程序5.家具选购配套服务5.1家具选购范围5.2家具选购标准5.3家具选购数量及总价5.4家具配送及安装服务5.5家具售后服务6.交付后费用承担6.1物业费、供暖费等公共费用承担6.2房屋维修费用承担6.3房屋保险费用承担7.产权过户手续及费用7.1产权过户手续办理7.2产权过户费用承担7.3产权过户时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出卖方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方（买受方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同双方联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]2.房地产基本信息2.1房地产坐落位置房地产位于：[具体地址，如：市区街道号]2.2房地产面积房地产建筑面积：[具体面积，如：100平方米]房地产使用面积：[具体面积，如：90平方米]2.3房地产用途房地产用途为：[具体用途，如：住宅]2.4房地产产权状况房地产产权清晰，无任何产权纠纷。2.5房地产附属设施房地产附属设施包括：[列举附属设施，如：停车位、储藏室等]3.购房款支付方式3.1首付款金额及支付时间首付款金额：[具体金额，如：人民币10万元]支付时间：[具体日期，如：合同签订之日起10日内]3.2首付款支付方式首付款支付方式：[具体方式，如：银行转账]3.3按揭贷款额度及支付方式按揭贷款额度：[具体金额，如：人民币90万元]支付方式：[具体方式，如：银行贷款]3.4贷款利率及期限贷款利率：[具体利率，如：年利率4.5%]贷款期限：[具体期限，如：20年]3.5还款方式还款方式：[具体方式，如：等额本息还款法]4.房地产交付及验收4.1房地产交付时间交付时间：[具体日期，如：合同签订之日起60日内]4.2房地产交付条件交付条件：[具体条件，如：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，水电气设施齐全]4.3房地产验收标准验收标准：[具体标准，如：符合国家建筑工程质量验收标准]4.4房地产验收程序验收程序：[具体程序，如：甲方提供验收报告，乙方进行现场验收，验收合格后签署验收单]5.家具选购配套服务5.1家具选购范围选购范围：[具体范围，如：客厅、卧室、厨房等家具]5.2家具选购标准选购标准：[具体标准，如：符合国家家具产品质量标准，环保无毒]5.3家具选购数量及总价选购数量：[具体数量，如：10件]总价：[具体金额，如：人民币5万元]5.4家具配送及安装服务配送及安装服务：[具体服务，如：免费配送至指定地点，免费安装]5.5家具售后服务售后服务：[具体服务，如：提供1年免费保修，终身维修服务]6.交付后费用承担6.1物业费、供暖费等公共费用承担承担方式：[具体方式，如：自交付之日起，由乙方承担所有公共费用]6.2房屋维修费用承担承担方式：[具体方式，如：房屋保修期内，由甲方承担维修费用；保修期外，由乙方承担维修费用]6.3房屋保险费用承担承担方式：[具体方式，如：房屋交付后，由乙方自行购买房屋保险]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；2.房地产或家具存在严重质量问题，经检验认定无法修复；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序合同解除程序如下：1.提出解除方应书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在收到通知之日起10日内书面回复；3.双方协商一致后，签署解除合同协议。8.3违约责任1.逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的1%作为违约金；2.逾期交付房地产的，应向买方支付逾期交付天数0.5%的违约金；3.未能履行家具选购配套服务义务的，应向买方支付相应家具总价1%的违约金；4.因违约给对方造成损失的，还应赔偿实际损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：[具体机构名称，如：仲裁委员会]9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的购房款支付完毕；2.房地产交付并验收合格；3.家具选购配套服务完成；4.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件合同解除条件同第八条所述。11.合同附件11.1合同附件清单1.房地产产权证明文件；2.房地产测绘报告；3.家具选购清单；4.首付款支付凭证；5.按揭贷款合同；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的组成部分。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于[具体日期，如：2024年2月1日]签署。12.2合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或联系方式。14.2合同变更本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署书面变更协议。14.3合同补充本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同履行、提供专业服务或协助本合同履行的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的范围1.房地产中介机构；2.家具选购配套服务提供商；3.房地产评估机构；4.法律、财务顾问；5.保险公司；6.其他为履行本合同提供服务的第三方。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方均可引入第三方介入本合同的履行，引入程序如下：1.引入方应提前[具体时间，如：15日]书面通知对方；2.通知应包含第三方的名称、服务内容、责任范围等信息；3.双方应在收到通知后[具体时间，如：7日]内书面同意或提出异议。16.2同意与异议1.双方同意引入第三方的，应签署书面协议，明确第三方的责权利；2.一方对引入第三方有异议的，应提供书面理由，双方应友好协商解决。17.第三方的责权利17.1责任1.履行其在本合同中的服务或协助义务；2.对其提供的服务或协助造成的损失承担相应的责任；3.遵守国家相关法律法规和行业标准。17.2权利1.获得合理的报酬；2.在其职责范围内，对甲乙双方提出合理建议；3.享受本合同项下其他第三方应享有的权利。17.3限制第三方不得超越其职责范围行事，否则由此造成的损失由其自行承担。18.第三方的责任限额18.1限额设定第三方在本合同项下的责任限额为[具体金额，如：人民币50万元]。18.2限额适用1.第三方责任限额适用于第三方因履行本合同而产生的全部责任；2.限额不适用于第三方因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务或协助负有监督责任，对第三方行为的后果承担连带责任；2.第三方对自身行为承担责任，对因其行为造成的损失承担赔偿责任。19.2风险承担1.甲乙双方应共同承担因第三方介入产生的风险；2.第三方介入产生的风险超出本合同约定的责任限额部分，由甲乙双方按比例分担。19.3保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容及第三方提供的服务或协助信息负有保密义务。20.第三方的变更与退出20.1变更第三方在本合同履行过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意。20.2退出第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前[具体时间，如：30日]书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，确保房地产产权清晰无争议。说明：用于证明房地产的产权归属，确保交易的合法性。2.房地产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的测绘报告，确保房地产面积准确。说明：用于核实房地产的实际面积，避免面积误差导致的纠纷。3.家具选购清单要求：详细列出选购的家具种类、数量、品牌、型号、价格等信息。说明：用于明确家具选购的具体内容，确保双方对家具选购达成一致。4.首付款支付凭证要求：提供首付款支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明首付款已支付，确保交易的真实性。5.按揭贷款合同要求：提供与银行签订的按揭贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：用于证明贷款已办理，确保购房款的支付方式合法合规。6.产权过户手续要求：提供房屋产权过户所需的全部手续，包括申请表、身份证、户口本等。说明：用于办理房屋产权过户，确保甲乙双方权益的转移。7.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的书面协议。说明：用于明确争议解决途径，确保双方在争议发生时能够及时解决。8.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。说明：用于明确第三方的参与范围和责任，确保合同履行的顺利进行。9.其他相关文件要求：提供其他与本合同相关的文件，如房屋维修记录、物业费缴纳凭证等。说明：用于补充证明合同履行过程中的相关事项，确保合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：逾期付款的，应向守约方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：若甲方逾期支付首付款，应向乙方支付人民币10万元的违约金。2.逾期交付房地产责任认定：逾期交付房地产的，应向买方支付逾期交付天数0.5%的违约金。示例：若甲方逾期交付房地产30天，应向乙方支付人民币1.5万元的违约金。3.未能履行家具选购配套服务义务责任认定：未能履行家具选购配套服务义务的，应向买方支付相应家具总价1%的违约金。示例：若家具供应商未能按时提供家具，应向乙方支付人民币5000元的违约金。4.房地产或家具存在严重质量问题责任认定：因房地产或家具存在严重质量问题，经检验认定无法修复的，由责任方承担修复费用或退还购房款。示例：若房屋存在严重质量问题，甲方应承担修复费用或退还乙方购房款。5.未能履行保密义务责任认定：未能履行保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。6.故意或重大过失造成损失责任认定：因故意或重大过失造成对方损失的，应承担全部损失。示例：若甲方故意损坏乙方家具，应承担全部维修费用。全文完。2024版房地产低首付购房合同及家具选购配套服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1房地产定义1.2低首付定义1.3家具选购配套服务定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3第三方服务商信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产权属4.低首付购房条款4.1首付比例4.2首付支付方式4.3首付支付时间4.4首付违约责任5.房地产交易价格5.1房地产交易总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款违约责任6.家具选购配套服务条款6.1家具选购范围6.2家具品牌及型号6.3家具价格6.4家具交付时间6.5家具售后服务7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收违约责任8.产权转移及登记8.1产权转移时间8.2登记手续8.3登记费用8.4登记违约责任9.保修责任9.1房地产保修期限9.2家具保修期限9.3保修范围9.4保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房地产定义：本合同所指房地产，是指位于[具体地址]的[具体房产类型]，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2低首付定义：本合同所指低首付，是指买受方按照本合同约定支付的首付款项占房地产交易总价的比例。1.3家具选购配套服务定义：本合同所指家具选购配套服务，是指出卖方为买受方提供的家具选购、配送、安装和售后服务。2.合同双方信息2.1出卖方信息：出卖方全称为[出卖方全称]，住所地为[出卖方住所]，法定代表人为[出卖方法定代表人]，联系电话为[出卖方联系电话]。2.2买受方信息：买受方全称为[买受方全称]，住所地为[买受方住所]，法定代表人为[买受方法定代表人]，联系电话为[买受方联系电话]。2.3第三方服务商信息：第三方服务商全称为[第三方服务商全称]，住所地为[第三方服务商住所]，法定代表人为[第三方服务商法定代表人]，联系电话为[第三方服务商联系电话]。3.房地产基本信息3.1房地产位置：本合同所指房地产位于[具体地址]，具体位置为[详细地址]。3.2房地产面积：本合同所指房地产面积为[具体面积]平方米，包括建筑面积和土地使用权面积。3.3房地产用途：本合同所指房地产用途为[具体用途]，如住宅、商业等。3.4房地产权属：本合同所指房地产权属清晰，出卖方对该房地产拥有完全的、无任何权利瑕疵的处分权。4.低首付购房条款4.1首付比例：买受方应按照本合同约定的低首付比例支付首付款项，具体比例为[首付比例]%。4.2首付支付方式：买受方应将首付款项通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。4.3首付支付时间：买受方应在签订本合同后[具体天数]日内支付首付款项。4.4首付违约责任：如买受方未按约定时间支付首付款项，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。5.房地产交易价格5.1房地产交易总价：本合同所指房地产交易总价为[交易总价]元。5.2付款方式：买受方应按照本合同约定的付款方式支付剩余款项，具体付款方式为[付款方式]。5.3付款时间：买受方应在签订本合同后[具体天数]日内支付剩余款项。5.4付款违约责任：如买受方未按约定时间支付剩余款项，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。6.家具选购配套服务条款6.1家具选购范围：出卖方为买受方提供的家具选购配套服务范围包括[具体家具清单]。6.2家具品牌及型号：出卖方为买受方提供的家具品牌及型号为[具体品牌及型号]。6.3家具价格：出卖方为买受方提供的家具价格为[具体价格]元。6.4家具交付时间：出卖方应在[具体时间]内完成家具的配送、安装。6.5家具售后服务：出卖方提供的家具售后服务期限为[具体售后服务期限]，服务内容包括[具体售后服务内容]。7.交房及验收7.1交房时间：出卖方应在[具体时间]前完成房地产的交付。7.2验收标准：买受方应按照本合同约定的验收标准对房地产进行验收。7.3验收程序：买受方应在收到出卖方通知后[具体时间]内进行验收。7.4验收违约责任：如买受方未按约定时间进行验收，应向出卖方支付[违约金比例]%的违约金。8.产权转移及登记8.1产权转移时间：出卖方应在交房后[具体天数]日内将房地产的产权转移至买受方名下。8.2登记手续：买受方应在收到房地产权属证明后[具体天数]日内办理房地产登记手续。8.3登记费用：登记费用由买受方承担，具体费用以登记机关实际收费标准为准。8.4登记违约责任：如出卖方未按约定时间办理产权转移手续，应向买受方支付[违约金比例]%的违约金。9.保修责任9.1房地产保修期限：本合同所指房地产的保修期限为[具体保修期限]，自交房之日起计算。9.2家具保修期限：本合同所指家具的保修期限为[具体保修期限]，自家具交付之日起计算。9.3保修范围：保修范围包括但不限于房屋主体结构、装修、家具等，具体以出卖方提供的保修说明为准。9.4保修责任：出卖方应在保修期内对房地产和家具出现的质量问题进行维修或更换，维修或更换费用由出卖方承担。10.违约责任10.1违约情形：本合同约定的违约情形包括但不限于未按时支付款项、未按时办理产权转移手续、未按时交付房屋等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情形及实际损失确定，最高不超过本合同交易总价。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地点为[具体地点]。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，仲裁费用按照仲裁机构规定标准收取。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同解除条件：合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。13.其他约定13.1通知方式：本合同双方的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达对方。13.2不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、家具选购清单、付款凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所指第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务、担保等协助的任何个人或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、担保公司、保险公司等。2.第三方介入条件2.1中介方介入：甲乙双方协商一致，可邀请中介方介入本合同，中介方应具备相应的资质和许可。2.2咨询方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需专业咨询，可邀请咨询方介入，咨询方提供的服务应与本合同内容相关。2.3服务方介入：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供服务，可邀请服务方介入，服务方提供的服务应与本合同内容相关。2.4担保方介入：为保障本合同的履行，甲乙双方可邀请担保方介入，担保方应提供相应的担保服务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。3.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方责权利划分4.1责任划分：第三方在履行本合同时，其责任范围应限于其提供的具体服务内容，超出服务范围的损失由甲乙双方自行