2024版商品房借款抵押服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房借款抵押服务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属证明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物描述4.2抵押权设立条件4.3抵押权登记手续5.借款用途及使用5.1借款用途5.2借款使用期限5.3借款使用限制6.偿还方式及期限6.1偿还方式6.2偿还期限6.3偿还计划7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.抵押物保管责任8.1抵押物保管责任划分8.2抵押物保险8.3抵押物维护9.抵押权变更及解除9.1抵押权变更条件9.2抵押权解除条件9.3抵押权变更及解除程序10.违约责任及处理10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称借款方：[借款方全称]抵押方：[抵押方全称]1.2双方地址借款方地址：[借款方详细地址]抵押方地址：[抵押方详细地址]1.3双方联系方式借款方联系方式：[借款方联系电话、电子邮箱等]抵押方联系方式：[抵押方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本情况2.1房地产位置房地产所在城市：[城市名称]房地产具体地址：[详细地址]2.2房地产面积房地产建筑面积：[面积数值]平方米2.3房地产权属证明房地产权属证明文件编号：[证明文件编号]房地产权属证明文件名称：[证明文件名称]3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：[金额数值]元3.2借款期限借款期限：[年数]年3.3借款利率借款利率：[年利率数值]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。4.抵押物及抵押权设立4.1抵押物描述抵押物为借款方拥有的位于[详细地址]的房地产，面积为[面积数值]平方米，产权证号为[产权证号]。4.2抵押权设立条件（1）借款方需向抵押方提供完整的房地产权属证明文件；（2）抵押方需核实抵押物的真实性和合法性；（3）双方需签订本合同并办理抵押登记手续。4.3抵押权登记手续抵押权登记手续由抵押方负责办理，借款方需提供必要的协助。5.借款用途及使用5.1借款用途借款用途为[借款用途描述]，包括但不限于购买商品房、装修等。5.2借款使用期限借款使用期限为[使用期限数值]年，自借款发放之日起计算。5.3借款使用限制借款不得用于非法用途，如赌博、洗钱等。6.偿还方式及期限6.1偿还方式借款采用分期还款方式，具体还款计划如下：第一年：[还款金额数值]元，[还款日期]前还款；第二年：[还款金额数值]元，[还款日期]前还款；（以此类推）6.2偿还期限借款期限届满后，借款方应在[还款期限数值]日内清偿全部借款本金及利息。6.3偿还计划借款方应在借款发放后一个月内提交还款计划，经抵押方确认后执行。如需调整还款计划，双方应协商一致并签订补充协议。7.利息计算及支付7.1利息计算方式借款利息按月计息，每月计息日为借款发放日，计息期间按实际天数计算。7.2利息支付时间借款利息于每月[支付日期]前支付。7.3利息支付方式借款利息支付方式为转账至抵押方指定的银行账户，具体账户信息如下：账户名称：[抵押方全称]银行名称：[银行名称]账号：[账号]行号：[行号]8.抵押物保管责任8.1抵押物保管责任划分抵押物保管责任由抵押方承担，借款方应保持抵押物现状，不得擅自改变其用途或损坏。8.2抵押物保险抵押方应在本合同签订之日起30日内，对抵押物办理保险，保险金额不低于抵押物价值，并将保险单正本交由借款方保管。8.3抵押物维护抵押方应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态，如因抵押方维护不善导致抵押物价值降低，抵押方应承担相应责任。9.抵押权变更及解除9.1抵押权变更条件（1）借款用途变更；（2）借款期限变更；（3）抵押物价值发生变动。9.2抵押权解除条件（1）借款全部偿还；（2）抵押物被依法拍卖或转让；（3）双方协商一致。9.3抵押权变更及解除程序抵押权变更或解除需双方签订书面协议，并办理相关登记手续。10.违约责任及处理10.1违约情形（1）借款方未按时偿还借款本金及利息；（2）借款方未履行抵押物保管义务；（3）抵押方未履行抵押权变更或解除程序。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）借款全部偿还；（2）抵押权解除；（3）双方协商一致。12.3合同解除条件（1）合同当事人一方严重违约；（2）法律法规或政策变动导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：借款合同14.其他约定事项14.1合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]，自双方签字（或盖章）之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲、乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同的履行效率，保障甲、乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（2）作为中介方促成甲、乙双方达成一致；（3）作为担保方，为甲、乙双方的交易提供担保。16.第三方责任及权利16.1责任（1）如实提供专业服务，保证服务质量的准确性、及时性；（2）对提供的服务或担保结果承担责任；（3）在甲、乙双方发生争议时，协助调解，维护合同双方的合法权益。16.2权利（1）按照合同约定或法律规定收取服务费用；（2）要求甲、乙双方提供必要的信息和文件；（3）在履行合同过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲、乙双方遭受损失时，所应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方提供的服务或担保性质；（2）第三方服务或担保的重要性；（3）第三方承担风险的能力；（4）法律法规或行业规范的规定。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额如下：[具体金额]元，超出部分由甲、乙双方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务或担保关系，第三方不对甲方的其他行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务或担保关系，第三方不对乙方的其他行为承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方对甲乙双方均负有提供专业服务或担保的义务，对双方合法权益的维护负有共同责任。19.第三方介入合同变更19.1合同变更条件（1）甲、乙双方同意变更第三方介入内容；（2）法律法规或政策变动导致第三方介入内容需要变更；（3）第三方无法继续履行原有职责。19.2合同变更程序合同变更需经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入合同解除20.1合同解除条件（1）第三方无法履行合同义务；（2）法律法规或政策变动导致合同无法履行；（3）甲、乙双方协商一致。20.2合同解除程序合同解除需经甲、乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。解除协议生效后，第三方应按照协议约定办理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房地产权属证明文件的复印件，包括房产证、土地使用权证等，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明抵押物的所有权，是合同生效的前提条件。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告需详细说明抵押物的价值、评估方法及依据。说明：此附件用于确定抵押物的价值，作为确定抵押权设立和借款金额的依据。3.附件三：借款合同要求：借款合同需详细列明借款金额、期限、利率、还款方式等内容，并由双方签字（或盖章）。说明：此附件为借款合同的正式文本，是借款关系确立的法律文件。4.附件四：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明文件的复印件，证明抵押权已依法设立。说明：此附件用于证明抵押权的设立，是合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方服务协议要求：如涉及第三方服务，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于规范第三方服务内容，保障合同双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议要求：如约定争议解决方式为仲裁或诉讼，需签订争议解决协议，明确仲裁机构或法院。说明：此附件用于确定争议解决方式，保障合同双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时偿还借款本金及利息。责任认定标准：借款方应按照合同约定的还款计划按时偿还借款，如未按时偿还，视为违约。示例说明：借款方应在每月1日前偿还当月利息，如未偿还，则构成违约。2.违约行为：抵押方未履行抵押物保管义务。责任认定标准：抵押方应保持抵押物现状，不得擅自改变其用途或损坏。示例说明：抵押方擅自将抵押物出租或用于其他用途，导致抵押物价值降低，抵押方需承担相应责任。3.违约行为：第三方未履行专业服务或担保义务。责任认定标准：第三方应按照合同约定或法律规定提供专业服务或担保，如未履行，视为违约。示例说明：评估机构未按时提供评估报告，或提供的评估报告存在重大失误，评估机构需承担违约责任。4.违约行为：甲、乙双方未履行合同变更或解除程序。责任认定标准：甲、乙双方变更或解除合同，需签订书面协议，如未履行程序，视为违约。示例说明：甲、乙双方未签订书面协议即变更合同内容，导致合同履行出现争议，双方需承担违约责任。5.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定履行其他义务。责任认定标准：甲、乙双方应按照合同约定履行其他义务，如未履行，视为违约。示例说明：借款方未按照合同约定使用借款，或使用借款进行非法活动，借款方需承担违约责任。全文完。2024版商品房借款抵押服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人联系方式1.3抵押人基本信息1.4抵押人联系方式2.借款金额及期限2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式3.利息及费用3.1利息计算方式3.2利息支付方式3.3其他费用4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物评估价值5.抵押物处置5.1抵押物处置方式5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.抵押登记6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1借款人违约责任8.2抵押人违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押人身份证明14.3附件三：抵押物权属证明14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名：[借款人姓名]1.1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]1.1.3借款人住所地：[借款人住所地]1.1.4借款人联系电话：[借款人联系电话]1.1.5借款人电子邮箱：[借款人电子邮箱]1.2借款人联系方式1.2.1联系地址：[借款人联系地址]1.2.2联系电话：[借款人联系电话]1.2.3电子邮箱：[借款人电子邮箱]1.3抵押人基本信息1.3.1抵押人姓名：[抵押人姓名]1.3.2抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]1.3.3抵押人住所地：[抵押人住所地]1.3.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]1.3.5抵押人电子邮箱：[抵押人电子邮箱]1.4抵押人联系方式1.4.1联系地址：[抵押人联系地址]1.4.2联系电话：[抵押人联系电话]1.4.3电子邮箱：[抵押人电子邮箱]2.借款金额及期限2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3还款方式：[还款方式，如分期还款、一次性还款等]。3.利息及费用3.1利息计算方式：按[利率计算方式，如年利率、月利率等]计算。3.2利息支付方式：[利息支付方式，如按月支付、按季度支付等]。3.3其他费用：[列举其他可能产生的费用，如抵押登记费、提前还款费等]。4.抵押物信息4.1抵押物基本情况：[抵押物类型、地址、面积等基本信息]。4.2抵押物权属证明：[抵押物权属证明文件，如房产证、土地证等]。4.3抵押物评估价值：[抵押物评估价值，由[评估机构名称]评估得出]。5.抵押物处置5.1抵押物处置方式：[抵押物处置方式，如拍卖、变卖等]。5.2抵押物处置程序：[抵押物处置的具体程序，如公告、竞价等]。5.3抵押物处置收益分配：[抵押物处置后的收益分配方式，如优先偿还借款本金及利息等]。6.抵押登记6.1抵押登记申请：[抵押登记申请的相关文件和程序]。6.2抵押登记费用：[抵押登记所需支付的费用]。6.3抵押登记期限：[抵押登记的期限，如自合同生效之日起[抵押登记期限]内完成抵押登记]。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应提前[提前通知天数]书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按约定偿还借款本息；8.2.1.2抵押人未按约定办理抵押登记；8.2.1.3出现不可抗力事件，经双方协商一致；8.2.1.4法律法规规定的其他情形。9.违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定偿还借款本息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约金。9.1.2借款人未按约定办理抵押登记的，应承担相应的违约责任。9.2抵押人违约责任9.2.1抵押人未按约定提供抵押物的，应承担相应的违约责任。9.2.2抵押人擅自处置抵押物的，应承担相应的违约责任。9.3其他违约责任9.3.1合同双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[解决期限]内。11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1合同争议由[法院名称]管辖。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1合同双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为已送达。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为[签署地点]。13.3签署人身份证明13.3.1签署人应提供有效的身份证明文件。14.合同附件清单14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押人身份证明14.3附件三：抵押物权属证明14.4附件四：抵押物评估报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除借款人、抵押人、借款机构外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于提供专业服务、协助办理手续等。16.第三方介入的流程16.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜和范围。16.2甲乙双方应书面通知第三方介入的事项和合同条款，第三方应确认其接受介入。16.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过[具体金额]元。17.3第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、履行职责过程中的疏忽或违法行为等。18.第三方权利和义务18.1第三方权利：18.1.1按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。18.1.2收取甲乙双方约定的服务费用。18.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务：18.2.1严格按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。18.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。18.2.3对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和隐私保密。18.2.4按时完成甲乙双方委托的事项。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款人、抵押人之间的关系：19.1.1第三方与借款人、抵押人之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方之间的合同关系为独立合同关系。19.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。19.2第三方与借款机构之间的关系：19.2.1第三方与借款机构之间不存在直接的法律关系，其与甲乙双方之间的合同关系为独立合同关系。19.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，并接受借款机构的监督。19.3第三方与其他第三方之间的关系：19.3.1第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其各自与甲乙双方之间的合同关系为独立合同关系。19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守各自与甲乙双方之间的合同约定。20.第三方介入后的合同变更20.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对合同进行变更。20.2合同变更应书面通知第三方，并取得其同意。20.3合同变更的生效时间、方式等按照合同约定执行。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照本合同第10条“争议解决”条款的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用以证明借款人的身份信息，确保借款人真实有效。2.附件二：抵押人身份证明要求：提供抵押人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用以证明抵押人的身份信息，确保抵押人真实有效。3.附件三：抵押物权属证明要求：提供抵押物的权属证明文件，如房产证、土地证等。说明：用以证明抵押物属于抵押人所有，且无权属争议。4.附件四：抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告。说明：用以确定抵押物的评估价值，作为合同履行的基础。5.附件五：其他相关文件要求：根据合同约定和甲乙双方的需求，提供其他相关文件。说明：包括但不限于合同变更协议、抵押登记证明、借款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还借款本息。抵押人未按约定提供抵押物或擅自处置抵押物。第三方未按约定履行职责或提供虚假信息。甲乙双方未按约定办理相关手续或提供虚假文件。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。偿还逾期利息。支付违约金。赔偿因违约行为给对方造成的损失。3.示例说明：示例一：借款人未按约定偿还借款本息。违约责任：借款人应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例二：抵押人未按约定提供抵押物。违约责任：抵押人应承担违约责任，赔偿因未提供抵押物给借款人造成的损失。示例三：第三方提供虚假信息。违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假信息给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版商品房借款抵押服务合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物登记手续4.3抵押物权利义务5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估报告要求5.3评估结果应用6.抵押登记手续6.1抵押登记机构6.2抵押登记申请6.3抵押登记费用7.抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物处置8.借款人义务8.1按时还款8.2保障抵押物权益8.3协助办理相关手续9.抵押权人权利9.1监督借款人使用抵押物9.2要求借款人提供财务报告9.3处置抵押物10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1借款人名称：____________________1.1.2借款人地址：____________________1.1.3借款人法定代表人或授权代表：____________________1.1.4借款人联系电话：____________________1.1.5抵押权人名称：____________________1.1.6抵押权人地址：____________________1.1.7抵押权人法定代表人或授权代表：____________________1.1.8抵押权人联系电话：____________________1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：____年__月__日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2抵押物登记手续办理完毕1.3.3借款人向抵押权人支付首期借款2.借款金额及用途2.1借款金额2.1.1借款总额：人民币____元整（大写：____元整）2.2借款用途2.2.1借款用途：____________________2.2.2借款用途证明文件：____________________2.3借款期限2.3.1借款期限：____年__月__日至____年__月__日3.借款利率及还款方式3.1借款利率3.1.1借款利率：____%（年利率）3.2还款方式3.2.1还款方式：等额本息还款法3.2.2首期还款时间：____年__月__日3.3还款计划3.3.1每月还款金额：人民币____元整（大写：____元整）3.3.2还款时间：每月____日4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：____________________4.1.2抵押物地址：____________________4.1.3抵押物类型：____________________4.1.4抵押物权属证明文件：____________________4.2抵押物登记手续4.2.1抵押物登记机构：____________________4.2.2抵押物登记申请文件：____________________4.3抵押物权利义务4.3.1抵押物权利：____________________4.3.2抵押物义务：____________________5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.1.1评估机构名称：____________________5.1.2评估机构资质证书：____________________5.2评估报告要求5.2.1评估报告内容：____________________5.2.2评估报告有效期：____年5.3评估结果应用5.3.1抵押物价值：人民币____元整（大写：____元整）5.3.2抵押率：____%6.抵押登记手续6.1抵押登记机构6.1.1抵押登记机构名称：____________________6.2抵押登记申请6.2.1抵押登记申请文件：____________________6.3抵押登记费用6.3.1抵押登记费用：人民币____元整（大写：____元整）7.抵押物管理7.1抵押物保管7.1.1抵押物保管人：____________________7.1.2抵押物保管方式：____________________7.2抵押物使用7.2.1抵押物使用限制：____________________7.3抵押物处置7.3.1抵押物处置条件：____________________7.3.2抵押物处置程序：____________________8.借款人义务8.1按时还款8.1.1借款人应按照约定的还款方式和还款计划，在每月约定的还款日向抵押权人支付当期借款本息。8.1.2如遇特殊情况无法按时还款，借款人应提前至少____天向抵押权人提出书面延期申请。8.2保障抵押物权益8.2.1借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。8.2.2借款人不得未经抵押权人同意擅自处分抵押物。8.3协助办理相关手续8.3.1借款人应协助抵押权人办理抵押物的登记、变更、注销等相关手续。8.3.2借款人应向抵押权人提供办理相关手续所需的所有文件和资料。9.抵押权人权利9.1监督借款人使用抵押物9.1.1抵押权人有权随时检查抵押物的使用情况。9.1.2抵押权人发现借款人未按约定使用抵押物时，有权要求借款人立即改正。9.2要求借款人提供财务报告9.2.1抵押权人有权要求借款人定期提供财务报告，以了解借款人的财务状况。9.2.2借款人应按照抵押权人的要求及时提供财务报告。9.3处置抵押物9.3.1在借款人违约的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。9.3.2抵押物处置所得款项，应用于偿还借款本金及利息，剩余部分归抵押权人所有。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同条款。10.1.2变更后的合同条款应经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约，如无力偿还借款或擅自处分抵押物等。10.2.2抵押权人严重违约，如未履行抵押物保管义务等。10.3合同变更与解除程序10.3.1合同变更或解除应书面通知对方。10.3.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款履行各自义务。11.违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按约定还款，应支付逾期利息。11.1.2借款人擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。11.2抵押权人违约责任11.2.1抵押权人未履行抵押物保管义务，应承担相应的法律责任。11.3违约责任承担方式11.3.1违约责任以赔偿损失为主，违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。11.3.2违约方应承担相应的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：____________________12.3争议解决程序12.3.1争议双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内受理并组成仲裁庭。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押登记证明14.其他约定14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.1.2本合同条款如与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除借款人、抵押权人之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致借款人、抵押权人或本合同其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额为人民币____元整（大写：____元整）。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经借款人和抵押权人书面同意。15.3.2第三方介入需符合相关法律法规及本合同的规定。16.第三方职责16.1第三方应根据本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保守商业秘密，不得泄露借款人、抵押权人或本合同其他方的任何信息。17.第三方权利17.1第三方有权要求借款人和抵押权人提供履行本合同所需的相关资料和证明。17.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系18.1.1第三方作为借款人的服务提供者，其服务内容、质量及费用等由双方另行约定。18.1.2借款人与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.2第三方与抵押权人的关系18.2.1第三方作为抵押权人的服务提供者，其服务内容、质量及费用等由双方另行约定。18.2.2抵押权人与第三方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3第三方与合同其他方的划分说明18.3.1第三方与合同其他方的纠纷，由双方自行解决，不影响本合同的履行。18.3.2第三方在履行本合同过程中，如需与其他方进行沟通或协调，应事先取得借款人和抵押权人的同意。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第