2024版养老地产买卖及招商代理综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老地产买卖及招商代理综合服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.代理服务内容5.1代理销售5.2代理招商5.3代理运营6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款时间7.代理期限7.1代理起始时间7.2代理终止时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1其他约定14.2其他补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老地产”指为老年人提供居住、休闲、医疗、护理等综合服务的房地产项目。1.1.2“买卖”指甲方将其拥有的养老地产项目转让给乙方的行为。1.1.3“代理”指乙方作为甲方代理人，代表甲方进行销售、招商和运营等业务活动。1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供代理服务所应得的报酬。1.1.5“代理期限”指乙方为甲方提供代理服务的起始时间和终止时间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方住所：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方住所：___________2.2.3乙方法定代表人：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.项目概述3.1项目名称：___________3.2项目地点：___________3.3项目规模：___________3.4项目性质：养老地产综合服务项目4.买卖双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方享有对养老地产项目的所有权。4.1.2甲方应按照合同约定，将养老地产项目转让给乙方。4.1.3甲方应配合乙方进行销售、招商和运营等业务活动。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方享有代理销售、招商和运营等业务活动的权利。4.2.2乙方应按照合同约定，履行代理服务义务，确保甲方权益。5.代理服务内容5.1代理销售5.1.1乙方负责养老地产项目的销售推广。5.1.2乙方应制定合理的销售策略，提高项目销售业绩。5.2代理招商5.2.1乙方负责养老地产项目的招商工作。5.2.2乙方应引进优质商家，提升项目商业价值。5.3代理运营5.3.1乙方负责养老地产项目的日常运营管理。5.3.2乙方应确保项目正常运营，提升客户满意度。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1乙方代理服务费用为项目销售额的___________%。6.1.2乙方招商服务费用为招商商家租赁面积的___________%。6.2支付方式6.2.1乙方每月向甲方提交服务费用结算报告。6.2.2甲方应在收到结算报告后___________个工作日内支付乙方服务费用。7.代理期限7.1代理起始时间：___________7.2代理终止时间：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定及时支付乙方服务费用。8.1.2乙方未能按照合同约定完成销售、招商和运营等业务。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。8.2违约责任8.2.1对于甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。8.2.3对于违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为___________法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件10.2.1代理期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现合同约定的解除情形。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方对本合同内容、项目信息及业务数据负有保密义务。12.2保密义务12.2.1双方不得泄露对方提供的任何保密信息。12.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同争议的管辖法院为___________法院。14.其他约定事项14.1其他约定14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法违规活动。14.2其他补充14.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同中的责任由其与甲乙双方签订的单独协议或合同约定。15.2.2第三方的责任不因本合同的签订而免除或转移至甲乙任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或合同，享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲乙双方履行其在合同中的义务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的合同关系不因本合同的签订而改变。15.4.3第三方在介入本合同时，其行为不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1通知义务16.1.1当甲乙双方决定引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方的身份、职责和预期介入时间。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够履行其在合同中的义务。16.3第三方介入的审批16.2.1第三方介入本合同前，需经甲乙双方共同审批。16.4第三方介入的协调16.2.1甲乙双方应与第三方共同协商，确保第三方介入后能够有效协调各方关系，保证合同顺利履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在合同中的责任限额由其与甲乙双方签订的单独协议或合同约定。17.1.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的金额。17.2责任承担17.2.1第三方在合同中的责任承担，应遵循其与甲乙双方签订的协议或合同中的约定。17.2.2如果第三方未能履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。17.3争议解决17.3.1第三方与甲乙双方之间的争议，应按照其与甲乙双方签订的协议或合同中的争议解决条款处理。17.4保密义务17.4.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方法定代表人身份证明4.乙方法定代表人身份证明5.养老地产项目规划许可文件6.养老地产项目土地使用权证7.养老地产项目工程验收合格证明8.养老地产项目消防安全验收合格证明9.第三方资质证明文件10.第三方与甲乙双方签订的单独协议或合同11.第三方介入项目的详细计划书12.服务费用结算报告13.项目销售、招商和运营等相关数据报表14.合同变更协议15.合同解除协议16.争议解决相关文件附件详细要求和说明：1.所有附件均需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容需真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按时支付乙方服务费用。1.1.2甲方未按合同约定提供相关资料或文件。1.1.3甲方未按合同约定履行项目移交义务。1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按时完成销售、招商和运营等业务。1.2.2乙方未按合同约定提供代理服务。1.2.3乙方泄露甲方商业秘密。1.3第三方违约行为1.3.1第三方未按合同约定履行其义务。1.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为应付款项的___________%。2.1.2甲方未按合同约定提供相关资料或文件，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按时完成业务，应赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.2乙方未按合同约定提供代理服务，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任2.3.1第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。2.乙方未按时完成销售业务，导致甲方项目销售业绩下降，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024版养老地产买卖及招商代理综合服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1标的物概述2.2标的物位置及面积2.3标的物权属状况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.招商代理服务内容4.1招商代理服务范围4.2招商代理服务期限4.3招商代理服务费用5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间5.3合作期限变更6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利和义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同标的物2.1标的物概述2.1.1标的物名称：___________2.1.2标的物类型：___________2.1.3标的物用途：___________2.2标的物位置及面积2.2.1标的物所在区域：___________2.2.2标的物具体地址：___________2.2.3标的物建筑面积：___________2.2.4标的物土地面积：___________2.3标的物权属状况2.3.1标的物权属证明文件：___________2.3.2标的物权属清晰，无任何争议。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1买卖总价款：___________3.1.2付款币种：___________3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.3付款方式变更3.3.1未经双方书面同意，任何一方不得变更付款方式。4.招商代理服务内容4.1招商代理服务范围4.1.1乙方负责协助甲方进行养老地产项目的招商工作。4.1.2乙方负责收集、整理潜在客户信息，并向甲方推荐。4.1.3乙方负责组织招商活动，邀请潜在客户参观项目。4.2招商代理服务期限4.2.1招商代理服务期限为____年。4.3招商代理服务费用4.3.1招商代理服务费用为：___________4.3.2付款方式及期限：___________5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1合同生效之日起____年。5.2合作终止时间5.2.1合作期限届满或双方协商一致解除合同。5.3合作期限变更5.3.1未经双方书面同意，合作期限不得变更。6.甲方权利和义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商代理服务。6.1.2甲方有权对乙方提供的招商代理服务进行监督和评估。6.2甲方义务6.2.1甲方应按照合同约定支付乙方招商代理服务费用。6.2.2甲方应配合乙方进行招商代理工作。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2甲方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供招商代理服务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.2.2乙方泄露甲方商业秘密或未履行保密义务的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：___________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，应提供相关证明文件。10.2.3一方严重违约，另一方解除合同的，应书面通知对方。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经相关政府部门批准或备案。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2法律法规或政策调整。12.2合同变更程序12.2.1双方签订书面协议。12.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方签订书面协议。13.2.2合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明文件。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：___________14.3合同解释权14.3.1本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的报酬和权益。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，并对第三方提供必要的协助和支持。16.2甲乙双方应明确第三方在合同中的角色和责任，避免第三方超出其职责范围行事。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方在合同中的责任范围；17.2.2第三方提供的服务的性质和风险；17.2.3第三方在合同履行过程中的实际表现。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系；18.1.2第三方应独立承担其法律责任；18.1.3第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。18.2第三方与潜在客户的关系：18.2.1第三方在招商代理过程中，应尊重潜在客户的合法权益；18.2.2第三方不得泄露潜在客户的商业秘密；18.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，与潜在客户进行沟通和交流。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。19.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应书面通知第三方。21.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应书面通知第三方。22.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在合作协议中的权利和义务。23.第三方介入后的合同附件23.1第三方介入后的合同附件包括：23.1.1第三方合作协议；23.1.2第三方责任限额协议；23.1.3第三方与其他各方的关系协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明甲方身份的合法性。2.乙方身份证明文件要求：提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：用于证明乙方身份的合法性。3.标的物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等文件。说明：用于证明标的物权属清晰。4.招商代理服务协议要求：详细规定招商代理服务的具体内容、期限、费用等。说明：明确双方在招商代理服务中的权利和义务。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票等付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性。6.不可抗力事件证明文件要求：提供自然灾害、战争等不可抗力事件的证明文件。说明：用于证明合同无法履行的原因。7.争议解决协议要求：详细规定争议解决的方式、机构等。说明：明确争议解决的具体程序。8.合同变更协议要求：详细规定合同变更的内容、生效时间等。说明：明确合同变更的具体情况。9.合同解除协议要求：详细规定合同解除的原因、程序等。说明：明确合同解除的具体情况。10.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体内容、期限、费用等。说明：明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未按合同约定在约定时间内支付100万元，应向乙方支付10万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定提供招商代理服务责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未按合同约定在约定时间内完成招商代理服务，应向甲方支付5万元违约金。3.违约行为：甲方未按时履行合同约定的其他义务责任认定：甲方应承担相应的违约责任。示例：甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任。4.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密责任认定：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方在招商代理过程中泄露甲方商业秘密，乙方应承担法律责任。5.违约行为：第三方未按合作协议履行义务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：第三方未按合作协议提供招商代理服务，第三方应承担相应责任。全文完。2024版养老地产买卖及招商代理综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人及联系方式1.3双方住所及通讯地址1.4双方开户银行及账号2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物所在地2.3标的物面积及结构2.4标的物权属证明3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务3.1.1买方支付价款的义务3.1.2买方接受标的物的义务3.1.3买方配合办理产权转移登记的义务3.2卖方的权利义务3.2.1卖方交付标的物的义务3.2.2卖方提供标的物权属证明的义务3.2.3卖方配合办理产权转移登记的义务4.代理招商服务4.1代理招商服务范围4.2代理招商服务期限4.3代理招商服务费用及支付方式4.4代理招商服务成果及考核标准5.代理招商服务内容5.1招商宣传推广5.2潜在客户资源提供5.3招商谈判及签约5.4招商项目管理6.代理招商服务费用结算6.1费用结算方式6.2费用结算时间6.3费用结算依据7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3代理方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2不可抗力11.3合同解释12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同附件13.1标的物权属证明13.2买卖双方营业执照13.3代理招商服务协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方（出卖方）：________1.1.2乙方（买受方）：________1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：________，联系电话：________1.2.2乙方法定代表人：________，联系电话：________1.3双方住所及通讯地址1.3.1甲方住所：________，通讯地址：________1.3.2乙方住所：________，通讯地址：________1.4双方开户银行及账号1.4.1甲方开户银行：________，账号：________1.4.2乙方开户银行：________，账号：________2.合同标的物2.1标的物名称2.1.1养老地产项目2.2标的物所在地2.2.1中国________省________市________区________街道________号2.3标的物面积及结构2.3.1总建筑面积：________平方米，结构：________2.4标的物权属证明2.4.1甲方拥有标的物的所有权证明文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证等。3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利义务3.1.1买方支付价款的义务3.1.1.1买方应按照本合同约定的付款方式，在合同签订之日起________日内支付总价款的________%。3.1.1.2买方应在支付总价款的________%后，获得标的物的使用权。3.1.2买方接受标的物的义务3.1.2.1买方应按照本合同约定的交付时间，接收标的物。3.1.3买方配合办理产权转移登记的义务3.1.3.1买方应积极配合甲方办理产权转移登记手续。3.2卖方的权利义务3.2.1卖方交付标的物的义务3.2.1.1卖方应在合同约定的交付时间前，将标的物交付给买方。3.2.2卖方提供标的物权属证明的义务3.2.2.1卖方应向买方提供标的物的所有权证明文件。3.2.3卖方配合办理产权转移登记的义务3.2.3.1卖方应积极配合买方办理产权转移登记手续。4.代理招商服务4.1代理招商服务范围4.1.1乙方负责对标的物进行招商宣传推广。4.1.2乙方负责为甲方寻找潜在客户。4.1.3乙方负责与潜在客户进行招商谈判并促成签约。4.2代理招商服务期限4.2.1代理招商服务期限为合同签订之日起________年。4.3代理招商服务费用及支付方式4.3.1代理招商服务费用为总价款的________%。4.3.2代理招商服务费用支付方式：按季度支付，每个季度支付总价款的________%。5.代理招商服务内容5.1招商宣传推广5.1.1乙方负责制作招商宣传资料。5.1.2乙方负责发布招商广告。5.1.3乙方负责组织招商推介会。5.2潜在客户资源提供5.2.1乙方负责收集潜在客户信息。5.2.2乙方负责将潜在客户信息提供给甲方。5.3招商谈判及签约5.3.1乙方负责与潜在客户进行招商谈判。5.3.2乙方负责协助甲方与潜在客户签订招商合同。5.4招商项目管理5.4.1乙方负责对招商项目进行管理。5.4.2乙方负责监督招商项目的实施进度。6.代理招商服务费用结算6.1费用结算方式6.1.1按季度支付。6.2费用结算时间6.2.1每个季度一个月的一个工作日支付。6.3费用结算依据6.3.1以乙方实际完成招商服务内容为依据。7.违约责任7.1买方违约责任7.1.1若买方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的________%。7.2卖方违约责任7.2.1若卖方未按约定交付标的物，应向买方支付违约金，违约金为标的物价值的________%。7.3代理方违约责任7.3.1若乙方未按约定完成代理招商服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理招商服务费用的________%。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可以提交至________仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁或诉讼前，双方应尽力通过协商解决争议。8.3.2仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行部分的费用不予退还。9.3.2合同解除后，未履行部分的费用按实际履行情况计算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应书面确认合同终止事宜。10.3.2合同终止后，双方应清理并处理合同履行过程中产生的债权债务。11.其他约定11.1合同附件11.1.1.1买卖双方营业执照副本复印件。11.1.1.2标的物权属证明文件复印件。11.1.1.3代理招商服务协议。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方签署之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3合同签署代表12.3.1甲方代表：________，乙方代表：________。13.合同附件13.1标的物权属证明13.1.1不动产权证复印件。13.1.2土地使用权证复印件。13.2买卖双方营业执照13.2.1甲方营业执照副本复印件。13.2.2乙方营业执照副本复印件。13.3代理招商服务协议13.3.1代理招商服务协议原件。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.2合同保管责任14.2.1合同原件由甲方保管。14.2.2合同副本由甲乙双方各自保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入类型15.2.1第三方介入类型包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意第三方介入。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。16.2责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务费用、服务风险等因素综合确定。16.2.2若第三方责任限额未在服务协议中约定，则默认为第三方收取服务费用的两倍。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据服务协议，独立履行其职责，不受甲乙双方直接指挥。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定。19.1.2甲方应按照服务协议，向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定。19.2.2乙方应按照服务协议，向第三方支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。19.3.2第三