2024版城市更新房地产抵押按揭项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新房地产抵押按揭项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3按揭人基本信息1.4按揭权人基本信息2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资估算2.6项目资金来源3.抵押物基本情况3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物类型3.4抵押物面积3.5抵押物权属证明4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估方法4.4评估结果5.抵押物价值变动5.1抵押物价值变动范围5.2抵押物价值变动计算方式5.3抵押物价值变动通知义务6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用7.抵押物占有与使用7.1抵押物占有权7.2抵押物使用权7.3抵押物维护责任8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.按揭贷款基本情况9.1按揭贷款金额9.2按揭贷款期限9.3按揭贷款利率9.4按揭贷款还款方式10.按揭贷款还款10.1还款时间10.2还款金额10.3还款方式10.4逾期还款责任11.抵押权优先受偿权11.1抵押权优先受偿顺序11.2抵押权优先受偿比例11.3抵押权优先受偿范围12.违约责任12.1抵押人违约责任12.2抵押权人违约责任12.3按揭人违约责任12.4按揭权人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人名称：________1.1.2抵押人法定代表人：________1.1.3抵押人住所地：________1.1.4抵押人联系方式：________1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人名称：________1.2.2抵押权人法定代表人：________1.2.3抵押权人住所地：________1.2.4抵押权人联系方式：________1.3按揭人基本信息1.3.1按揭人名称：________1.3.2按揭人法定代表人：________1.3.3按揭人住所地：________1.3.4按揭人联系方式：________1.4按揭权人基本信息1.4.1按揭权人名称：________1.4.2按揭权人法定代表人：________1.4.3按揭权人住所地：________1.4.4按揭权人联系方式：________2.项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地点：________2.3项目性质：________2.4项目规模：________平方米2.5项目投资估算：________万元2.6项目资金来源：________3.抵押物基本情况3.1抵押物名称：________3.2抵押物地址：________3.3抵押物类型：________3.4抵押物面积：________平方米3.5抵押物权属证明：________4.抵押物价值评估4.1评估机构：________4.2评估时间：________4.3评估方法：________4.4评估结果：________万元5.抵押物价值变动5.1抵押物价值变动范围：________5.2抵押物价值变动计算方式：________5.3抵押物价值变动通知义务：________6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立条件：________6.2抵押权登记手续：________6.3抵押权登记费用：________7.抵押物占有与使用7.1抵押物占有权：________7.2抵押物使用权：________7.3抵押物维护责任：________8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务；8.1.1.2抵押人发生重大违约行为；8.1.1.3抵押权人因法律诉讼需要处置抵押物；8.2抵押物处置方式8.2.1抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖或协议转让；8.2.2抵押物处置前，抵押权人应通知抵押人；8.2.3抵押物处置所得款项应优先用于偿还按揭贷款本金及利息；8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置所得款项扣除处置费用、欠款本金及利息后的余额，应按合同约定分配给抵押权人和按揭人。9.按揭贷款基本情况9.1按揭贷款金额：________万元9.2按揭贷款期限：________年9.3按揭贷款利率：________（年利率）9.4按揭贷款还款方式：________（如等额本息、等额本金等）10.按揭贷款还款10.1还款时间：每月________日10.2还款金额：________元（含本金、利息）10.3还款方式：________（如银行转账、现金支付等）10.4逾期还款责任10.4.1逾期还款：自逾期之日起，按每日万分之________计收滞纳金；10.4.2严重逾期：抵押权人有权要求按揭人一次性偿还全部按揭贷款本息。11.抵押权优先受偿权11.1抵押权优先受偿顺序：在抵押权设立后，抵押物处置所得款项优先用于偿还按揭贷款本金及利息；11.2抵押权优先受偿比例：抵押权人享有抵押物处置所得款项的________比例；11.3抵押权优先受偿范围：抵押权人有权就抵押物处置所得款项的________比例优先受偿。12.违约责任12.1抵押人违约责任12.1.1抵押人未按合同约定履行还款义务，应承担逾期还款责任；12.1.2抵押人发生重大违约行为，抵押权人有权要求解除合同并处置抵押物；12.2抵押权人违约责任12.2.1抵押权人未按合同约定履行抵押权登记手续，应承担违约责任；12.2.2抵押权人擅自处置抵押物，应承担违约责任；12.3按揭人违约责任12.3.1按揭人未按合同约定履行还款义务，应承担逾期还款责任；12.3.2按揭人发生重大违约行为，抵押权人有权要求解除合同并处置抵押物；12.4按揭权人违约责任12.4.1按揭权人未按合同约定履行按揭贷款发放义务，应承担违约责任；12.4.2按揭权人擅自变更按揭贷款条件，应承担违约责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构：________仲裁委员会；13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。14.合同生效、变更与解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议；14.3.1双方协商一致解除合同；14.3.2一方严重违约，另一方有权解除合同；14.3.3法律法规规定的其他解除合同情形；14.4合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，保障合同有效实施。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，以第三方服务合同或相关法律法规规定的最高赔偿限额为准。17.第三方介入条款17.1第三方选择：合同双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和实力。17.2.1国家认可的专业资格证书；17.2.2相关行业认可的资质证书；17.2.3丰富的行业经验。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定，独立、公正地履行其职责；18.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；18.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付服务费用。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成工作任务；18.2.2第三方应保守合同双方商业秘密；18.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，与合同双方均为独立主体，彼此之间不承担连带责任。19.2第三方与抵押物的关系：第三方在履行评估、审计等职责时，仅对抵押物进行评估或审计，不享有抵押物的占有、使用和处分权。19.3第三方与按揭贷款的关系：第三方在履行按揭贷款相关服务时，仅对按揭贷款进行审查或管理，不享有按揭贷款的占有和处分权。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入时间：第三方介入时间应在合同双方协商一致后确定。20.2.1抵押物的评估、审计；20.2.2按揭贷款的审查、管理；20.2.3合同履行的监督、协调；20.2.4合同纠纷的调解、仲裁。20.3第三方介入费用：第三方介入费用应由合同双方承担，具体费用标准由合同双方另行约定。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2合同双方协商一致解除合同；21.1.3第三方完成工作任务；21.1.4法律法规规定的其他终止条件。21.2第三方介入终止程序：第三方介入终止，合同双方应书面通知第三方，并约定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证、土地使用权证等证明文件，确保抵押物的权属清晰。说明：附件应加盖抵押人公章或法定代表人签字。2.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，报告应包含评估方法、评估依据、评估结果等。说明：评估报告应加盖评估机构公章和评估师签字。3.按揭贷款合同要求：按揭贷款合同应明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：合同应加盖按揭权人公章和法定代表人签字。4.第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证书，证明其具备履行合同所需的专业能力和资质。说明：资质证明文件应加盖第三方公章。5.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。说明：合同应加盖第三方公章和法定代表人签字。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：协议应加盖双方公章和法定代表人签字。7.合同变更协议要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等条款。说明：协议应加盖双方公章和法定代表人签字。8.合同解除协议要求：协议应明确解除原因、解除生效日期等条款。说明：协议应加盖双方公章和法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：抵押人应承担逾期还款责任，按每日万分之________计收滞纳金。示例：抵押人未按时支付按揭贷款本金及利息，应承担逾期还款责任。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行抵押权登记手续。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在约定时间内完成抵押权登记，应赔偿抵押人因此遭受的损失。3.按揭人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：按揭人应承担逾期还款责任，按每日万分之________计收滞纳金。示例：按揭人未按时支付按揭贷款本金及利息，应承担逾期还款责任。4.按揭权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行按揭贷款发放义务。责任认定：按揭权人应承担违约责任，赔偿按揭人因此遭受的损失。示例：按揭权人未在约定时间内发放按揭贷款，应赔偿按揭人因此遭受的损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方在评估抵押物过程中，因故意提供虚假评估结果，导致抵押人遭受损失，应承担赔偿责任。全文完。2024版城市更新房地产抵押按揭项目合同1本合同目录一览1.合同订立依据及原则2.合同当事人信息3.项目基本情况4.抵押物信息5.抵押贷款金额及期限6.贷款利率及支付方式7.抵押权设立及登记8.抵押物价值评估9.贷款用途及限制10.逾期贷款处理11.保险条款12.合同变更及解除13.违约责任14.争议解决及法律适用第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及原则1.2.1合同订立依据1.2.2合同订立原则1.3合同订立时间及地点2.1合同当事人信息2.1.1抵押权人名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式2.1.2抵押人名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式2.1.3抵押物所有人名称、地址、法定代表人或授权代表姓名、联系方式3.1项目基本情况3.1.1项目名称3.1.2项目地址3.1.3项目性质3.1.4项目规模3.1.5项目审批及备案情况4.1抵押物信息4.1.1抵押物名称4.1.2抵押物地址4.1.3抵押物权属证明文件4.1.4抵押物现状描述5.1抵押贷款金额及期限5.1.1贷款金额5.1.2贷款期限5.1.3贷款利率5.1.4还款方式6.1贷款利率及支付方式6.1.1贷款利率确定方式6.1.2利息计算方法6.1.3还款计划及支付方式7.1抵押权设立及登记7.1.1抵押权设立条件7.1.2抵押权登记手续7.1.3抵押权登记费用7.1.4抵押权登记期限8.1抵押物价值评估8.1.1评估机构选择8.1.2评估方法及标准8.1.3评估报告内容及提交要求8.1.4评估费用及承担9.1贷款用途及限制9.1.1贷款用途范围9.1.2贷款用途限制条款9.1.3违规用途责任10.1逾期贷款处理10.1.1逾期贷款定义10.1.2逾期贷款利息计算10.1.3逾期贷款催收措施10.1.4逾期贷款违约责任11.1保险条款11.1.1保险种类及要求11.1.2保险费用及承担11.1.3保险赔偿范围及处理12.1合同变更及解除12.1.1合同变更条件12.1.2合同变更程序12.1.3合同解除条件12.1.4合同解除程序13.1违约责任13.1.1违约行为类型13.1.2违约责任承担方式13.1.3违约赔偿计算方法14.1争议解决及法律适用14.1.1争议解决方式14.1.2争议解决机构14.1.3法律适用条款14.1.4争议解决期限第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及定义15.1.1第三方的概念15.1.2第三方的定义15.1.3第三方介入的情形15.2第三方介入的条件及程序15.2.1第三方介入的条件15.2.2第三方介入的申请15.2.3第三方介入的批准15.2.4第三方介入的公告16.1第三方的责权利16.1.1第三方的责任16.1.2第三方的权利16.1.3第三方的义务16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与抵押权人的关系16.2.2第三方与抵押人的关系16.2.3第三方与抵押物所有人的关系17.1第三方的责任限额17.1.1责任限额的定义17.1.2责任限额的确定方式17.1.3责任限额的调整17.1.4超出责任限额的处理18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入时的合同修改18.1.2第三方介入时的权利义务调整18.1.3第三方介入时的费用承担19.1第三方介入时的额外说明19.1.1第三方介入时的保密义务19.1.2第三方介入时的信息披露19.1.3第三方介入时的协调机制20.1第三方介入时的争议解决20.1.1第三方介入时的争议类型20.1.2第三方介入时的争议解决方式20.1.3第三方介入时的争议解决程序21.1第三方介入时的合同终止21.1.1第三方介入时的合同终止条件21.1.2第三方介入时的合同终止程序21.1.3第三方介入时的合同终止后果22.1第三方介入时的合同变更22.1.1第三方介入时的合同变更情形22.1.2第三方介入时的合同变更程序22.1.3第三方介入时的合同变更生效23.1第三方介入时的合同解除23.1.1第三方介入时的合同解除条件23.1.2第三方介入时的合同解除程序23.1.3第三方介入时的合同解除后果24.1第三方介入时的合同履行24.1.1第三方介入时的合同履行方式24.1.2第三方介入时的合同履行责任24.1.3第三方介入时的合同履行监督第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物产权证书、土地使用权证等相关文件。说明：证明抵押物所有权合法有效。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，内容包括抵押物价值、市场行情等。说明：作为确定抵押贷款金额的重要依据。3.抵押贷款合同要求：合同内容应包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：明确甲乙双方的权利义务。4.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记证明文件，证明抵押权已设立。说明：抵押权登记是抵押权生效的必要条件。5.贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等。说明：确保贷款用途符合合同约定。6.保险单要求：提供抵押物保险单，确保抵押物在合同期间得到保险保障。说明：降低抵押物风险，保障各方权益。7.甲方身份证明文件要求：提供甲方身份证、营业执照等身份证明文件。说明：核实甲方身份，确保合同履行。8.乙方身份证明文件要求：提供乙方身份证、授权委托书等身份证明文件。说明：核实乙方身份，确保合同履行。9.争议解决协议要求：约定争议解决方式，如仲裁、诉讼等。说明：明确争议解决途径，降低争议风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本金及利息乙方未按约定提供抵押物第三方未履行合同约定的义务2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定支付逾期利息、滞纳金及违约金乙方违约：承担抵押物损失赔偿责任，包括但不限于修复、重置费用第三方违约：按照合同约定承担相应的违约责任3.违约责任示例说明：甲方违约：如甲方逾期偿还贷款本金及利息，需支付每日万分之五的逾期利息，并承担相应的违约金。乙方违约：如乙方未按约定提供抵押物，导致抵押权无法设立，乙方需承担因抵押权无法设立而导致的全部损失。第三方违约：如第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，第三方需按照合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024版城市更新房地产抵押按揭项目合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.2抵押物产权状况3.3抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物使用与维护5.1抵押物使用限制5.2抵押物维护责任5.3抵押物维修费用承担6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.按揭贷款7.1贷款金额与期限7.2贷款利率与还款方式7.3贷款发放与提取8.还款责任8.1还款责任主体8.2还款义务及期限8.3违约责任9.保险9.1保险种类及额度9.2保险费用承担9.3保险理赔程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任承担12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效时间14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.2合同中的“抵押物”指借款人为获得贷款而向贷款人提供的房地产。1.2术语解释1.2.1“贷款人”指根据本合同约定，提供贷款并拥有抵押权的金融机构。1.2.2“借款人”指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款义务的自然人或法人。1.2.3“按揭贷款”指借款人以其提供的抵押物作为担保，向贷款人申请的贷款。1.2.4“抵押权”指贷款人因提供贷款而对抵押物享有的优先受偿权利。2.项目概述2.1项目背景2.1.1本项目旨在通过城市更新改造，提高房地产的使用价值，促进城市可持续发展。2.1.2借款人拟通过贷款资金对所拥有的房地产进行改造升级。2.2项目目标2.2.1实现房地产价值提升，满足市场需求。2.2.2通过贷款资金，确保项目顺利进行。2.3项目范围2.3.1项目涉及房地产的购买、改造、装修等费用。2.3.2项目包括但不限于房屋结构加固、设施设备更新、景观绿化等。3.抵押物描述3.1抵押物基本情况3.1.1抵押物为借款人名下位于市区的房产。3.1.2抵押物建筑面积为平方米，土地面积为平方米。3.2抵押物产权状况3.2.1抵押物为借款人合法拥有所有权的房产。3.2.2抵押物未设有抵押、查封或其他权利限制。3.3抵押物评估价值3.3.1抵押物评估价值为万元，由评估机构出具。4.抵押权设立4.1抵押权设立条件4.1.1借款人应按照合同约定向贷款人提供抵押物。4.1.2抵押物产权清晰，无争议。4.2抵押权登记手续4.2.1借款人应协助贷款人办理抵押权登记手续。4.2.2抵押权登记费用由借款人承担。4.3抵押权登记费用4.3.1抵押权登记费用为元，由借款人支付。5.抵押物使用与维护5.1抵押物使用限制5.1.1借款人在未清偿全部贷款本息前，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。5.2抵押物维护责任5.2.1借款人应保证抵押物处于良好状态，并承担必要的维修费用。5.3抵押物维修费用承担5.3.1抵押物维修费用在未清偿全部贷款本息前，由借款人承担。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.1.1在借款人违约或无力偿还贷款时，贷款人有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序6.2.1抵押物处置应遵循公开、公平、公正的原则。6.2.2抵押物处置程序应严格按照国家相关法律法规执行。6.3抵押物处置收益分配6.3.1抵押物处置所得收益，在扣除处置费用、欠款本金及利息后，剩余部分归借款人所有。8.还款责任8.1还款责任主体8.1.1借款人为本合同的还款责任主体，应按合同约定及时足额偿还贷款本金和利息。8.2还款义务及期限8.2.1借款人应按月偿还贷款本息，具体还款计划详见附表。8.2.2借款人应在每月约定的还款日之前将当期应还金额划入贷款人指定的账户。8.3违约责任8.3.1借款人未按约定日期还款的，构成违约，应向贷款人支付逾期利息。8.3.2逾期利息按合同约定的逾期利率计算，直至贷款本息全部清偿。9.保险9.1保险种类及额度9.1.1借款人应在贷款期限内对抵押物投保火灾保险，保险金额不低于抵押物评估价值的110%。9.1.2借款人应在贷款期限内对借款人的人身意外险进行投保。9.2保险费用承担9.2.1火灾保险费用由借款人承担，贷款人有权代借款人支付。9.2.2人身意外险费用由借款人自行承担。9.3保险理赔程序9.3.1保险事故发生后，借款人应及时通知贷款人和保险公司。9.3.2借款人应配合贷款人和保险公司进行理赔调查。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由胜诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经贷款人书面通知后仍不改正的。11.1.2贷款人无法按合同约定提供贷款的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并保留相关证据。11.2.2解除合同后，贷款人有权处置抵押物以清偿借款。11.3合同解除后的责任承担11.3.1合同解除后，借款人应承担因其违约行为所造成的损失。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应书面签订补充协议，作为本合同的一部分。12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更后的条款具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1借款人的送达地址为合同中约定的地址。13.3送达时间13.3.1通知自送达之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。14.3合同生效时间14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并承担相应的法律责任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同履行的合规性、专业性，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方欲引入第三方，应提前与对方协商一致，并书面通知对方。15.3.2第三方介入前，应签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同金额的%。16.2责任免除16.2.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法履行或履行存在瑕疵，不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方在履行合同过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议或服务合同，要求合同一方提供必要的配合和支持。17.2第三方有权要求合同一方按约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人、贷款人之间