2024年度特色民宿租赁经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租赁经营合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3乙方信息2.民宿基本情况2.1民宿名称2.2民宿地址2.3民宿类型2.4民宿面积2.5民宿设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.民宿经营规范6.1经营范围6.2经营时间6.3经营规则6.4客户服务7.营业税费7.1营业税7.2增值税7.3其他税费8.乙方责任与义务8.1维护民宿设施8.2保持民宿卫生8.3营业管理8.4安全保障9.出租方责任与义务9.1提供合法租赁权9.2维护民宿设施9.3协助乙方办理相关手续9.4提供必要支持10.违约责任10.1乙方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系方式：_______1.1.4住址：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系方式：_______1.2.4住址：_______1.3乙方信息1.3.1名称：_______1.3.2法定代表人：_______1.3.3联系方式：_______1.3.4住址：_______第二条民宿基本情况2.1民宿名称：_______2.2民宿地址：_______2.3民宿类型：_______2.4民宿面积：_______平方米2.5民宿设施：_______、_______、_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，乙方应将租金支付至出租方指定账户。4.3租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。第五条押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，无违约行为。5.3押金退还程序：乙方应在租赁期满后_______日内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。第六条民宿经营规范6.1经营范围：_______6.2经营时间：_______6.3经营规则：_______6.4客户服务：_______第七条营业税费7.1营业税：乙方应按照国家相关政策规定，自行缴纳营业税。7.2增值税：乙方应按照国家相关政策规定，自行缴纳增值税。7.3其他税费：乙方应按照国家相关政策规定，自行缴纳其他税费。第八条乙方责任与义务8.1维护民宿设施8.1.1保持民宿设施完好，不得擅自改动或破坏。8.1.2定期对民宿设施进行清洁和维护，确保设施正常运行。8.1.3在租赁期内，如设施出现故障，乙方应及时通知出租方，并配合出租方进行维修。8.2保持民宿卫生8.2.1每日对民宿进行清洁，保持环境整洁。8.2.2定期对公共区域进行消毒，确保居住安全。8.2.3租赁期间，不得在民宿内堆放杂物，保持室内通风。8.3营业管理8.3.1严格按照国家相关法律法规和民宿行业标准进行经营活动。8.3.2遵守民宿经营规范，不得违规经营。8.3.3对入住客人提供优质服务，维护民宿品牌形象。8.4安全保障8.4.1配合出租方建立健全安全管理制度。8.4.2定期对民宿进行安全检查，确保消防设施齐全有效。8.4.3在发生紧急情况时，及时采取应急措施，保障客人安全。第九条出租方责任与义务9.1提供合法租赁权9.1.1出租方保证民宿的合法租赁权，不得侵犯第三方权益。9.1.2出租方应提供民宿相关证明文件，如房产证、租赁合同等。9.2维护民宿设施9.2.1出租方应确保民宿设施完好，定期进行维护和更新。9.2.2出租方在乙方提出设施维修请求后，应及时进行处理。9.3协助乙方办理相关手续9.3.1出租方应协助乙方办理民宿经营所需的相关手续。9.3.2出租方应提供必要的支持，帮助乙方解决经营中的问题。9.4提供必要支持9.4.1出租方应提供民宿经营所需的基本设施和设备。9.4.2出租方应协助乙方进行市场推广和品牌宣传。第十条违约责任10.1乙方违约责任10.1.1如乙方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。10.1.2如乙方违反民宿经营规范，造成不良影响，应承担相应责任。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付民宿，应向乙方支付_______%的违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应责任。10.3违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。第十二条合同解除12.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同应提前_______天书面通知对方，并注明解除原因。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁经营合同中，除甲乙双方之外的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、担保机构、保险公司等。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲乙双方在合同履行过程中需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3出现不可抗力或合同无法履行的情况，需要第三方提供解决方案。第三条第三方责任限额的明确3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围以及可能产生的风险进行合理确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在介入协议中予以确认。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方；4.2双方签订介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；4.3.1第三方应在介入协议约定的时间内，完成其职责范围内的服务或协助；4.3.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则；4.3.3第三方应及时向甲乙双方通报工作进展情况。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1根据介入协议，收取合理的费用；5.1.2在介入过程中，有权获取必要的信息和资料；5.1.3在介入过程中，有权对甲乙双方进行必要的询问和调查。5.2第三方的义务：5.2.1按照介入协议约定，履行其职责；5.2.2对介入过程中获取的信息和资料保密；5.2.3对介入过程中发生的任何违约行为，应及时通知甲乙双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系；6.1.2第三方仅根据介入协议，向甲乙双方提供服务或协助。6.2第三方与民宿租赁经营合同的关系：6.2.1第三方的介入不影响民宿租赁经营合同的效力；6.2.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担；7.2如无约定，费用由提出介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应签署终止介入协议；9.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中获取的信息和资料归档。第十条本合同修正条款的效力10.1本合同修正条款作为合同的一部分，具有同等法律效力；10.2本合同修正条款的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲乙双方基本信息表说明：包含甲乙双方的名称、法定代表人、联系方式、住址等基本信息。2.附件二：民宿设施清单说明：详细列出民宿的各类设施，包括家具、电器、装饰品等。3.附件三：租赁合同签订现场照片说明：提供租赁合同签订时的现场照片，以证明合同签订的真实性。4.附件四：租金支付凭证说明：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。5.附件五：押金收据说明：提供乙方支付押金的收据，以证明押金已收到。6.附件六：民宿经营许可证说明：提供民宿的经营许可证，以证明民宿的合法性。7.附件七：消防设施检查记录说明：提供民宿消防设施检查的记录，以证明消防设施符合要求。8.附件八：第三方介入协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的职责和权利。9.附件九：争议解决协议说明：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。10.附件十：合同终止证明说明：提供合同终止的证明文件，以证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反民宿经营规范，造成不良影响；1.3出租方未按时交付民宿；1.4出租方违反合同约定，造成乙方损失；1.5第三方未按介入协议履行职责；1.6第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；2.2乙方违反民宿经营规范，造成不良影响，应承担相应责任；2.3出租方未按时交付民宿，应向乙方支付_______%的违约金；2.4出租方违反合同约定，造成乙方损失，应承担相应责任；2.5第三方未按介入协议履行职责，应承担相应的违约责任；2.6第三方在介入过程中泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向出租方支付_______元违约金；3.2乙方违反民宿经营规范，导致客人投诉，乙方应向客人支付_______元赔偿金；3.3出租方未按时交付民宿，导致乙方无法正常经营，出租方应向乙方支付_______元违约金；3.4出租方违反合同约定，导致乙方损失_______元，出租方应赔偿乙方_______元；3.5第三方未按介入协议履行职责，导致甲乙双方损失_______元，第三方应赔偿甲乙双方_______元；3.6第三方泄露甲乙双方信息，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度特色民宿租赁经营合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式4.房屋使用与维护责任4.1使用范围4.2维护责任5.房屋装修与改造5.1装修限制5.2改造限制6.附属设施与设备使用6.1设施与设备清单6.2使用规定7.费用承担7.1水电费7.2物业费7.3其他费用8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决11.合同生效与变更12.其他约定13.合同附件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。1.2本合同目的为明确双方在2024年度特色民宿租赁经营中的权利、义务，保障双方的合法权益。2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修状况：_______2.5房屋权属证明：_______3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2租金金额：每月人民币_______元整，共计人民币_______元整。3.3租金支付方式：每月_______日前支付，付款方式为_______。4.房屋使用与维护责任4.1使用范围：租赁方仅限于个人居住使用，不得用于商业活动。4.2维护责任：租赁方应保持房屋及附属设施完好，如因租赁方使用不当造成损坏，由租赁方负责修复或赔偿。5.房屋装修与改造5.1装修限制：租赁方不得对房屋进行结构性改动，如需进行非结构性装修，应提前与出租方协商并取得书面同意。5.2改造限制：租赁方不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应提前与出租方协商并取得书面同意。6.附属设施与设备使用6.1设施与设备清单：_______6.2使用规定：租赁方应合理使用附属设施与设备，如因使用不当造成损坏，由租赁方负责修复或赔偿。7.费用承担7.1水电费：租赁方负责支付租赁期间产生的所有水电费。7.2物业费：租赁方负责支付租赁期间产生的物业管理费。7.3其他费用：租赁期间产生的其他费用，如宽带费、有线电视费等，由租赁方承担。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。8.1.2若租赁方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。8.1.3若租赁方造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。8.2.2若出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，租赁方有权要求赔偿损失。8.2.3若出租方提供的房屋存在重大质量问题，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件，如房屋被征收、房屋损坏无法居住等。9.1.3一方违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出现合同约定的终止条件，如租赁方擅自转租等。10.争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与变更11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋产权证明复印件13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2签字（或盖章）日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等，以及因合同履行需要介入的其他第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行相应的职责，包括但不限于：15.3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等；15.3.1.2评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；15.3.1.3监理机构：对房屋维修、改造等工程进行监理；15.3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4第三方权利15.4.1.1收取合理的服务费用；15.4.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.1.3对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5第三方义务15.5.1.1保守甲乙双方的商业秘密；15.5.1.2按照协议或委托书的规定，独立、客观、公正地履行职责；15.5.1.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过其收取的服务费用总额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其职责范围仅限于合作协议或委托书约定的内容，对合同其他条款的履行不承担责任。17.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的关系为委托代理关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。17.3第三方在履行职责过程中，若涉及甲乙双方以外的第三方，应取得甲乙双方的书面同意，并承担相应的法律责任。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得书面同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行合同，但第三方的变更或退出不影响合同的效力。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。19.2第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议或委托书的规定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、附属设施等信息。附件说明：作为房屋现状的记录，用于双方核对房屋情况。2.房屋产权证明复印件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的复印件。附件说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.合同签订证明详细要求：双方签字（或盖章）的合同原件。附件说明：作为合同生效的证明文件。4.租金支付凭证详细要求：租金支付的相关银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明租金已按照约定支付。5.装修改造同意书详细要求：双方签字（或盖章）的装修改造同意书。附件说明：证明双方已就房屋装修改造事项达成一致。6.附属设施与设备清单详细要求：列出房屋内的附属设施与设备，包括品牌、型号、数量等。附件说明：作为房屋使用和维护的依据。7.费用结算单详细要求：水电费、物业管理费等费用的结算单据。附件说明：证明相关费用已支付。8.违约金支付凭证详细要求：违约金支付的银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：证明违约方已支付违约金。9.争议解决相关文件详细要求：双方协商或诉讼过程中产生的相关文件。附件说明：作为争议解决过程的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为1.1未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付_______%的违约金。示例说明：租赁方逾期支付租金三天，应支付_______%的违约金。1.2擅自改变房屋用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：租赁方将房屋用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.出租方违约行为2.1未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，支付_______%的违约金。示例说明：出租方逾期交付房屋五天，应支付_______%的违约金。2.2违反合同约定，擅自进入租赁房屋责任认定标准：租赁方有权要求赔偿损失。示例说明：出租方未经租赁方同意进入房屋，租赁方有权要求赔偿损失。3.双方违约行为3.1合同解除条件责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例说明：因一方违约，导致合同解除，违约方应承担违约责任。全文完。2024年度特色民宿租赁经营合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施设备3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.民宿经营规定5.1经营范围5.2经营规范5.3营业许可5.4安全责任6.民宿维护及保养6.1维护责任6.2保养要求6.3维修费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：X民宿管理有限公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：X旅游发展有限公司1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.民宿租赁基本情况2.1民宿地址：省市区路号2.2民宿面积：200平方米2.3民宿结构：独栋别墅，共三层2.4民宿设施设备：空调、热水器、洗衣机、电视、厨房用具等3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.3租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付3.4租金调整：租赁期间租金保持不变4.押金及退还4.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金退还条件：租赁期满且民宿设施设备完好无损4.3押金退还流程：承租方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，出租方核实无误后十个工作日内退还押金5.民宿经营规定5.1经营范围：民宿租赁、旅游咨询、餐饮服务5.2经营规范：遵守国家相关法律法规，确保民宿安全、卫生、舒适5.3营业许可：具备合法经营许可，如需变更经营范围，应提前向相关部门申请5.4安全责任：出租方负责民宿的消防安全、食品卫生等安全责任，承租方在使用过程中应遵守安全规定，如发生安全事故，双方应依法承担责任6.民宿维护及保养6.1维护责任：出租方负责民宿的日常维护及保养，确保设施设备正常运行6.2保养要求：承租方应按照使用说明正确使用民宿设施设备，避免损坏6.3维修费用承担：因使用不当导致的损坏，维修费用由承租方承担；因自然老化或不可抗力导致的损坏，维修费用由出租方承担8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权解除合同的情形：a)承租方未按时支付租金；b)承租方违反合同约定的经营规定，经警告无效；c)民宿设施设备因不可抗力导致无法继续使用；d)承租方未经出租方同意擅自转租或转借民宿；8.1.2承租方有权解除合同的情形：a)出租方未按约定提供符合合同规定的民宿；b)出租方违反合同约定的维护保养义务；c)因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止；8.2.2双方协商一致，签订终止协议；8.3合同解除及终止程序8.3.1解除或终止合同前，双方应书面通知对方；8.3.2解除或终止合同后，双方应进行财产清点，确认双方权益；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成，任何一方均可向租赁所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序9.2.1双方应提交相关证据，包括但不限于合同、通信记录、现场照片等；9.2.2法院审理争议案件，依法作出判决；9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为租赁所在地，即省市区。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同变更程序10.2.1变更合同内容，双方应签订补充协议；10.2.2补充协议与原合同具有同等法律效力；10.3合同附件10.3.1合同附件包括但不限于民宿设施清单、租赁期限确认书等。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.3合同附件11.3.1合同附件包括但不限于民宿设施清单、租赁期限确认书等。12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年1月1日；12.2合同生效日期：双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份；13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，防止遗失或损坏。14.合同附件清单14.1民宿设施清单14.2租赁期限确认书14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、维修、管理或其他服务的自然人、法人或其他组织。a)甲乙双方的员工、代理人或关联方；b)依法应承担民事责任的政府部门或公共机构；c)依法应承担刑事责任的犯罪分子。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：a)民宿的租赁中介服务；b)民宿的设施设备维修服务；c)民宿的日常管理服务；d)民宿的营销推广服务；e)民宿的财务审计服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的书面同意；16.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等；16.1.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方按照服务协议履行职责。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务17.1.1甲方有权选择第三方介入，并监督第三方履行职责；17.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用；17.1.3甲方应配合第三方工作，提供必要的协助和便利。17.2乙方的权利义务17.2.1乙方有权选择第三方介入，并监督第三方履行职责；17.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；17.2.3乙方应配合第三方工作，提供必要的协助和便利。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2第三方责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00），超过部分由甲乙双方自行承担；18.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的划分19.1.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方承担服务责任，甲