2024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2物业方信息3.合同范围和目的3.1工作范围3.2安全防护目标4.工程设计和施工4.1设计要求4.2施工流程4.3施工标准5.门窗安全防护措施5.1门窗类型及规格5.2防盗安全措施5.3防火安全措施5.4防水安全措施6.物业安全承包内容6.1物业安全管理6.2安全巡逻6.3应急处理7.合同期限和费用7.1合同期限7.2费用构成7.3费用支付方式8.质量保证和售后服务8.1质量保证8.2售后服务9.违约责任9.1承包方违约责任9.2物业方违约责任10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同修订12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件14.1门窗安全防护方案14.2物业安全承包方案14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“门窗”指小区住宅楼中的门和窗，包括入户门、卧室门、阳台门、窗户等。1.1.2“安全防护”指针对门窗采取的防盗、防火、防水等安全措施。1.1.3“物业”指小区内的物业管理单位。1.1.4“承包方”指承担门窗安全防护和物业安全承包任务的单位或个人。1.1.5“物业方”指委托承包方进行门窗安全防护和物业安全承包的小区业主委员会或物业管理单位。2.合同双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2物业方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.合同范围和目的3.1工作范围3.1.1对小区住宅楼门窗进行安全防护改造，包括更换防盗门、窗户，加固门窗结构等。3.1.2负责小区物业安全管理，包括安全巡逻、应急处理等。3.2安全防护目标3.2.1提高小区住宅楼门窗的防盗、防火、防水性能。3.2.2降低小区安全事故发生率，保障居民生命财产安全。4.工程设计和施工4.1设计要求4.1.1门窗安全防护设计方案需符合国家相关安全标准和规范。4.1.2设计方案需经过物业方审核批准。4.2施工流程4.2.1施工前，承包方需向物业方提交施工方案，包括施工时间、施工步骤、施工人员等。4.2.2施工过程中，承包方需严格按照设计方案进行施工。4.3施工标准4.3.1施工材料应符合国家标准，确保门窗安全防护质量。4.3.2施工过程中，承包方需确保施工安全，防止安全事故发生。5.门窗安全防护措施5.1门窗类型及规格5.1.1入户门：采用不锈钢防盗门，符合国家标准。5.1.2卧室门：采用木质防盗门，符合国家标准。5.1.3阳台门：采用铝合金防盗窗，符合国家标准。5.1.4窗户：采用双层中空玻璃窗户，符合国家标准。5.2防盗安全措施5.2.1门窗安装防盗锁，确保防盗性能。5.2.2门窗安装防盗报警系统，遇异常情况自动报警。5.3防火安全措施5.3.1门窗采用防火材料，提高防火性能。5.3.2门窗安装防火报警系统，遇火灾自动报警。5.4防水安全措施5.4.1门窗安装防水密封条，防止雨水渗漏。5.4.2门窗周围进行防水处理，确保防水效果。6.物业安全承包内容6.1物业安全管理6.1.1制定小区物业安全管理制度，包括巡逻制度、应急处理制度等。6.1.2定期对小区物业设施进行检查和维护，确保设施正常运行。6.2安全巡逻6.2.1设立巡逻岗位，24小时巡逻小区。6.2.2巡逻人员需接受专业培训，具备一定的安保技能。6.3应急处理6.3.1建立应急处理机制，遇突发事件能迅速应对。6.3.2定期组织应急演练，提高应急处理能力。8.质量保证和售后服务8.1质量保证8.1.1承包方保证所提供的产品和施工质量符合国家相关标准和合同约定。8.1.2质量保证期为自施工完成之日起一年。8.2售后服务8.2.1承包方提供售后服务，包括但不限于对门窗的维修、更换零部件等。8.2.2物业方应在发现问题后及时通知承包方，承包方应在接到通知后24小时内响应。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按合同约定完成施工任务，每延迟一日，应向物业方支付合同总额的0.5%作为违约金。9.1.2若承包方提供的产品或施工存在质量问题，导致安全事故，承包方应承担全部责任，并赔偿物业方因此遭受的损失。9.2物业方违约责任9.2.1若物业方未按合同约定支付费用，每延迟一日，应向承包方支付合同总额的0.5%作为违约金。9.2.2若物业方故意拖延工程进度或提供不准确的施工信息，导致承包方延误工期或增加成本，物业方应承担相应责任。10.合同解除和终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2合同因不可抗力等原因无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。11.2.2在争议解决期间，双方应继续履行合同义务。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：门窗安全防护方案、物业安全承包方案、工程量清单、费用预算等。12.3合同修订12.3.1合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.4其他约定事项12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_______。13.3签署代表13.3.1承包方代表：_______13.3.2物业方代表：_______14.合同附件14.1门窗安全防护方案14.2物业安全承包方案14.3工程量清单14.4费用预算14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，提供专业服务、中介服务或承担特定责任的独立第三方。1.2.1专业服务机构，如安全评估机构、工程监理公司等。1.2.2中介机构，如律师事务所、会计师事务所等。1.2.3承担特定责任的个人或单位，如保险机构、担保公司等。2.第三方介入的条件2.1.1甲乙双方一致同意。2.1.2合同约定需要第三方介入。2.1.3法律法规规定必须由第三方介入。3.第三方责权利3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的专业服务或中介服务承担相应的责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.3第三方义务3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方提供的服务或中介服务不满意，应向甲方提出。4.1.2甲方应在接到第三方反馈后，及时与第三方沟通解决。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方对乙方提供的服务或中介服务不满意，应向乙方提出。4.2.2乙方应在接到第三方反馈后，及时与第三方沟通解决。4.3第三方与甲乙双方的划分4.3.1第三方在履行职责过程中，若出现争议，甲乙双方应共同协商解决。4.3.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担不超过合同总额的_______%的责任。5.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方服务协议的约定，各自履行合同义务。7.第三方变更7.1若甲乙双方需要更换第三方，应提前通知对方，并签订新的第三方服务协议。8.第三方退出8.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.本条款的补充9.1本条款是对原合同条款的补充，与原合同条款不一致的，以本条款为准。9.2本条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门窗安全防护方案详细要求：包含门窗类型、规格、安全防护措施、施工图纸等。说明：此方案需经物业方审核批准，作为施工依据。2.物业安全承包方案详细要求：包含物业安全管理措施、安全巡逻方案、应急处理预案等。说明：此方案需经物业方审核批准，作为物业服务依据。3.工程量清单详细要求：列出所有施工项目的工程量，包括门窗数量、材料规格、施工量等。说明：此清单用于计算工程总费用。4.费用预算详细要求：详细列出各项费用的预算，包括材料费、人工费、设备租赁费等。说明：此预算用于甲乙双方费用结算。5.合同签订文件详细要求：包括合同、双方签字盖章页、附件列表等。说明：此文件为合同正式文本。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：此协议为第三方介入合同的补充。7.施工进度报告详细要求：定期报告施工进度，包括已完成工程量、存在问题等。说明：此报告用于跟踪工程进度。8.质量验收报告详细要求：记录门窗安全防护和物业安全承包的质量验收情况。说明：此报告用于确认工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成施工任务。1.2承包方提供的产品或施工存在质量问题。1.3物业方未按合同约定支付费用。1.4物业方故意拖延工程进度或提供不准确的施工信息。1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1承包方违约：迟延一日，支付合同总额的0.5%作为违约金。质量问题导致安全事故，承担全部责任，赔偿损失。2.2物业方违约：迟延一日，支付合同总额的0.5%作为违约金。故意拖延工程进度或提供不准确的施工信息，承担相应责任。2.3第三方违约：按照合同约定承担相应责任。超过责任限额部分，由第三方自行承担。3.违约示例说明：3.1承包方未在合同约定的时间内完成门窗更换工程，导致工程延期一个月。责任认定：承包方支付合同总额的0.5%×30天=7.5%作为违约金。3.2门窗施工存在质量问题，导致门窗无法正常使用。责任认定：承包方承担全部责任，进行维修或更换，并赔偿损失。3.3物业方未在合同约定的时间内支付工程款。责任认定：物业方支付合同总额的0.5%×延期天数作为违约金。3.4第三方未按照合同约定进行安全评估，导致安全风险未被发现。责任认定：第三方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.定义与解释2.1术语定义2.2合同专用术语解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围3.4项目工期4.门窗安全防护4.1门窗安全标准4.2门窗材料要求4.3安装施工规范4.4质量保证5.物业安全管理5.1安全管理职责5.2安全管理制度5.3应急预案5.4安全检查6.物业服务内容6.1基础物业管理服务6.2特殊服务项目6.3服务时间与响应7.费用与支付7.1服务费用7.2支付方式7.3付款期限7.4逾期付款处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：门窗安全防护详细清单13.2附件二：物业服务内容明细表13.3附件三：费用支付明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数与保管14.4合同语言文本14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：[甲方全称]1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：[具体签订日期]1.2.2签订地点：[具体签订地点]1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2合同经甲方确认无误后生效2.定义与解释2.1术语定义2.1.1门窗：指住宅小区的入户门、窗户等建筑部件2.1.2物业安全：指住宅小区的安全防范和管理2.1.3物业服务：指物业管理单位提供的各项服务内容2.2合同专用术语解释2.2.1门窗安全防护：指对住宅小区门窗进行的安全加固、维修和保养2.2.2物业安全管理：指对住宅小区治安、消防、设施设备等安全进行的管理3.项目概述3.1项目名称3.1.12024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包项目3.2项目地点3.2.1[具体住宅小区名称]小区3.3项目范围3.3.1住宅小区内所有门窗的安全防护3.3.2住宅小区的治安、消防、设施设备等安全管理3.4项目工期3.4.1项目总工期为[具体工期]，自合同生效之日起计算4.门窗安全防护4.1门窗安全标准4.1.1门窗应符合国家及行业安全标准4.1.2门窗应具备防盗、防火、防风、防水等功能4.2门窗材料要求4.2.1门窗材料应选用优质钢材、铝合金等4.2.2门窗玻璃应选用安全玻璃，如钢化玻璃等4.3安装施工规范4.3.1门窗安装应严格按照相关施工规范进行4.3.2安装过程中应确保施工安全，避免对住宅小区设施造成损害4.4质量保证4.4.1门窗安全防护工程应保证质量，符合合同约定标准4.4.2乙方（承包方）应提供相关质量保证文件5.物业安全管理5.1安全管理职责5.1.1乙方负责住宅小区的日常安全管理5.1.2乙方应建立健全安全管理制度5.2安全管理制度5.2.1制定治安、消防、设施设备等安全管理规章制度5.2.2定期开展安全教育培训5.3应急预案5.3.1制定各类突发事件应急预案5.3.2定期进行应急演练5.4安全检查5.4.1定期对住宅小区进行安全检查5.4.2发现安全隐患应及时整改6.物业服务内容6.1基础物业管理服务6.1.1日常清洁、绿化养护6.1.2设施设备维护保养6.2特殊服务项目6.2.124小时客服响应6.2.2业主活动组织6.3服务时间与响应6.3.1基础物业管理服务时间为全天候6.3.2特殊服务项目响应时间为[具体时间]内8.费用与支付8.1服务费用8.1.1门窗安全防护费用：[具体金额]8.1.2物业安全承包费用：[具体金额]8.2支付方式8.2.1支付方式为银行转账8.2.2乙方需提供收款账户信息8.3付款期限8.3.1门窗安全防护费用于合同签订后[具体天数]内支付8.3.2物业安全承包费用按季度支付8.4逾期付款处理8.4.1逾期付款的，甲方应向乙方支付每日万分之五的滞纳金8.4.2乙方有权要求甲方立即支付全部未付款项9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成门窗安全防护和物业安全承包工作9.1.2甲方未按合同约定支付费用9.2违约责任9.2.1乙方未按合同约定完成工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等9.2.2甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利9.3违约金9.3.1甲方逾期支付费用的，应向乙方支付相当于逾期付款金额百分之一的违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起争议的一方应在争议发生后[具体天数]内向对方提出书面异议10.2.2双方应在接到书面异议后[具体天数]内进行协商10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为[具体仲裁机构或法院所在地]11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不影响合同目的的实现11.2变更程序11.2.1双方应签订书面变更协议11.2.2变更协议经双方签字盖章后生效11.3变更生效11.3.1变更协议生效后，原合同内容相应变更12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同约定的解除情形12.2解除程序12.2.1双方应签订书面解除协议12.2.2解除协议经双方签字盖章后生效12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照协议约定处理善后事宜13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理善后事宜14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任14.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：[列出所有附件名称]14.3合同份数与保管14.3.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份14.3.2双方应妥善保管合同文本14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业规范。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同目的不能实现，应承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供相关信息和资料。15.4.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助和配合。16.2乙方责任16.2.1乙方应接受第三方的监督和检查，并及时反馈相关信息。16.2.2乙方应配合第三方完成合同履行过程中的相关工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同目的不能实现的，其责任限额为[具体金额]。17.1.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因导致合同无法履行的情形。17.2保险17.2.1第三方应自行购买相应的保险，以保障其在合同履行过程中的责任风险。17.2.2甲方和乙方可要求第三方提供保险单据。18.第三方变更18.1第三方变更条件18.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。18.1.2第三方变更应符合国家相关法律法规和行业规范。18.2第三方变更程序18.2.1双方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方责任和权利。18.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或部分履行完毕。19.1.2第三方因自身原因或合同约定原因退出合同履行。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方应签订书面终止协议，明确终止后的后续事宜。19.2.2终止协议经双方签字盖章后生效。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方20.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。20.1.2第三方对甲方提供的服务和资料应保密。20.2第三方与乙方20.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。20.2.2第三方应按照合同约定履行对乙方的义务。20.3第三方与合同履行20.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利和义务。20.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方资质证明文件要求：提供甲方营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等文件。说明：用于证明甲方具备履行合同所需的资质和能力。2.附件二：乙方资质证明文件要求：提供乙方营业执照、法人代表身份证明、相关资质证书等文件。说明：用于证明乙方具备履行合同所需的资质和能力。3.附件三：门窗安全防护详细清单要求：详细列出门窗安全防护的具体内容、材料、工艺等。说明：用于明确双方对门窗安全防护的具体要求。4.附件四：物业服务内容明细表要求：详细列出物业服务的内容、服务标准、服务时间等。说明：用于明确双方对物业服务的具体要求。5.附件五：费用支付明细表要求：详细列出各项费用的名称、金额、支付时间等。说明：用于明确双方对费用支付的安排。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利等。说明：用于规范第三方介入的流程和责任。7.附件七：变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效时间等。说明：用于规范合同变更的流程和效力。8.附件八：解除协议要求：明确合同解除的具体原因、生效时间等。说明：用于规范合同解除的流程和效力。9.附件九：不可抗力证明文件要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的存在和影响。10.附件十：第三方责任限额保险单据要求：提供第三方责任限额保险单据。说明：用于证明第三方已购买责任限额保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方逾期支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金。示例：若合同约定甲方应在每月5日前支付当月费用，但甲方于6日支付，则乙方有权要求甲方支付自6日至实际支付日的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成门窗安全防护工作责任认定标准：乙方未按合同约定完成工作的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于修复、重做、赔偿损失等。示例：若合同约定乙方应在30日内完成门窗安全防护工作，但乙方实际完成时间为45日，则乙方应承担由此产生的额外费用和甲方损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方因自身原因导致合同目的不能实现的，其责任限额为[具体金额]。示例：若第三方在合同履行过程中，因自身原因导致门窗安全防护工作未能达到约定标准，则第三方应承担不超过[具体金额]的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定进行沟通和协商责任认定标准：甲乙双方未按合同约定进行沟通和协商的，应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同履行过程中，未按约定时间进行沟通，导致合同目的无法实现，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024版安全住宅小区门窗安全防护与物业安全承包合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期及地点1.3合同签订双方代表2.合同标的2.1小区名称及地址2.2门窗安全防护范围2.3物业安全承包范围3.门窗安全防护责任3.1门窗安全防护标准3.2门窗安全防护措施3.3门窗安全防护实施期限3.4门窗安全防护费用及支付方式4.物业安全承包责任4.1物业安全标准4.2物业安全措施4.3物业安全责任4.4物业安全费用及支付方式5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同终止程序6.违约责任6.1违约行为认定6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方法7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及备案8.1合同生效条件8.2合同备案手续9.合同附件9.1门窗安全防护方案9.2物业安全措施方案9.3合同附件清单10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同终止后的处理13.1门窗安全防护工作交接13.2物业安全工作交接13.3合同终止后的费用结算14.其他约定14.1合同解除后的保密义务14.2合同解除后的纠纷解决14.3合同其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立日期及地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同签订双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二条合同标的2.1小区名称及地址[具体小区名称]，地址：[具体地址]2.2门窗安全防护范围包括但不限于小区内所有住宅的门窗安全防护。2.3物业安全承包范围包括但不限于小区内的公共区域、设备设施、消防通道等的安全维护。第三条门窗安全防护责任3.1门窗安全防护标准符合国家相关门窗安全防护标准及行业标准。3.2门窗安全防护措施包括但不限于定期检查、维护、更换老旧门窗等。3.3门窗安全防护实施期限自合同签订之日起至[具体日期]止。3.4门窗安全防护费用及支付方式门窗安全防护费用总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付，支付时间为每[具体时间]支付一次。第四条物业安全承包责任4.1物业安全标准符合国家相关物业管理安全标准及行业标准。4.2物业安全措施包括但不限于巡逻、监控、应急处理等。4.3物业安全责任确保小区内物业安全，预防和减少安全事故的发生。4.4物业安全费用及支付方式物业安全费用总额为人民币[具体金额]元，分[具体次数]期支付，支付时间为每[具体时间]支付一次。第五条合同期限及终止5.1合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同签订之日起计算。5.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他情形。5.3合同终止程序合同终止前，双方应提前[具体时间]通知对方，并就合同终止后的相关工作进行交接。第六条违约责任6.1违约行为认定任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据违约行为的具体情况，按照合同约定的赔偿标准及法律法规的规定计算。第八条争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体仲裁机构地址]。7.3争议解决程序提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。第九条合同生效及备案8.1合同生效条件本合同经双方代表签字盖章后生效。8.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十条合同附件9.1门窗安全防护方案包括门窗安全检查、维护、更换的具体方案及时间表。9.2物业安全措施方案包括物业安全管理、巡逻、监控、应急处理的具体措施及应急预案。9.3合同附件清单[具体附件名称]清单，包括但不限于门窗安全防护方案、物业安全措施方案等。第十一条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。10.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]10.3送达方式除法律另有规定外，通知自送达之日起生效。第十二条合同变更11.1合同变更条件合同内容如需变更，须双方书面同意，并签订变更协议。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议生效。11.3合同变更效力变更协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未改正；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他情形。12.2合同解除程序（1）提出解除请求；（2）确认解除条件；（3）签订解除协议；（4）解除协议生效。12.3合同解除效力合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜，并终止合同履行。第十四条合同终止后的处理13.1门窗安全防护工作交接合同终止后，乙方应将门窗安全防护工作移交给甲方指定的相关部门。13.2物业安全工作交接合同终止后，乙方应将物业安全工作移交给甲方指定的相关部门。13.3合同终止后的费用结算合同终止后，双方应按照合同约定进行费用结算，包括但不限于剩余款项的支付、违约金等。14.1合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守合同中的保密条款，对所知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2合同解除后的纠纷解决合同解除后，双方应通过友好协商解决任何遗留的纠纷。14.3合同其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非合同双方，但根据合同约定或法律规定，需介入合同履行、争议解决等环节的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）合同履行过程中的技术服务、监督、评估等；（2）争议解决过程中的调解、仲裁等；（3）法律法规规定的其他需要第三方介入的情形。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失，需承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方介入的具体情况、行业惯例等因素。16.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方在履行其职责过程中因自身原因造成的损失，不适用于因不可抗力、合同双方违约等非第三方原因造成的损失。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据合同约定和法律法规的规定，独立履行其职责；（2）要求合同双方提供必要的协助和配合；（3）在履行职责过程中，有权要求合同双方提供相关信息。17.2第三方义务（1）按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责；（2）对合同双方提供的信息负有保密义务；（3）因自身原因造成合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的关系，第三方不参与合同双方的权益分配，不承担合同双方的权利义务。18.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，仅负责提供技术服务、监督、评估等，不参与合同标的的交付、验收等环节。18.3第三方与争议解决第三方在争议解决过程中，独立履行其职责，不代替合同双方进行决策，不参与争议解决结果的具体实施。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件（1）合同双方书面同意；（2）第三方具备履行其职责的能力和资质；（3）第三方同意介入合同履行或争议解决。19.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）合同双方书面通知第三方介入的意向；（2）第三方在收到通知后，书面确认是