2024年度仓储设施仓单质押租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度仓储设施仓单质押租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.仓储设施及仓单质押租赁事项2.1仓储设施概况2.2仓单质押租赁范围2.3仓单质押租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.2支付时间及方式3.3违约责任4.仓储设施使用规范4.1仓储设施的使用范围4.2仓储设施的使用限制4.3仓储设施的安全管理5.仓单质押物管理5.1仓单质押物的种类5.2仓单质押物的验收5.3仓单质押物的保管6.仓单质押物的处置6.1仓单质押物的处置方式6.2仓单质押物的处置程序6.3仓单质押物的处置收益分配7.违约责任7.1当事人违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署人身份信息13.3签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024年度仓储设施仓单质押租赁合同1.2合同编号：WZDZ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1出租方：[出租方全称]1.4.2出租方地址：[出租方地址]1.4.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]1.4.4出租方联系电话：[出租方联系电话]1.4.5承租方：[承租方全称]1.4.6承租方地址：[承租方地址]1.4.7承租方联系人：[承租方联系人姓名]1.4.8承租方联系电话：[承租方联系电话]第二条仓储设施及仓单质押租赁事项2.1仓储设施概况2.1.1仓储设施名称：[仓储设施名称]2.1.2仓储设施地址：[仓储设施地址]2.1.3仓储设施面积：[仓储设施面积]2.1.4仓储设施类型：[仓储设施类型]2.2仓单质押租赁范围2.2.1仓单质押租赁物品：[仓单质押租赁物品名称及规格]2.2.2仓单质押租赁数量：[仓单质押租赁数量]2.2.3仓单质押租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.3仓单质押租赁期限2.3.1租赁期限：12个月第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准3.1.1每平方米租金：[租金金额]元3.1.2总租金：[总租金金额]元3.2支付时间及方式3.2.1首付款：在签订合同之日起5个工作日内支付，金额为总租金的[首付款比例]%。3.2.2月租金：每月[日期]前支付，支付至[日期]。3.2.3支付方式：银行转账或现金支付。3.3违约责任3.3.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付[逾期租金比例]%的违约金。第四条仓储设施使用规范4.1仓储设施的使用范围4.1.1仓储设施仅用于[仓储设施使用用途]。4.1.2不得在仓储设施内进行与仓储无关的活动。4.2仓储设施的使用限制4.2.1不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。4.2.2不得存放超过仓储设施承重能力的物品。4.3仓储设施的安全管理4.3.1承租方应确保仓储设施内的物品安全，防止火灾、盗窃等事故发生。4.3.2承租方应遵守国家及地方有关仓储设施安全管理的法律法规。第五条仓单质押物管理5.1仓单质押物的种类5.1.1仓单质押物为[仓单质押物名称]。5.2仓单质押物的验收5.2.1出租方应在收到仓单质押物后[验收期限]内完成验收。5.2.2验收不合格的，出租方有权拒绝接收。5.3仓单质押物的保管5.3.1出租方应妥善保管仓单质押物，防止丢失、损坏或变质。5.3.2出租方不得擅自使用、转让或处分仓单质押物。第六条仓单质押物的处置6.1仓单质押物的处置方式6.1.1在租赁期限内，未经出租方同意，承租方不得擅自处置仓单质押物。6.1.2在租赁期满或合同解除后，出租方有权处置仓单质押物。6.2仓单质押物的处置程序6.2.1出租方应提前[通知期限]通知承租方有关仓单质押物处置的事宜。6.2.2承租方应在收到通知后[期限]内提供必要的协助。6.3仓单质押物的处置收益分配6.3.1仓单质押物的处置收益归出租方所有。6.3.2若有剩余收益，出租方应退还承租方。第七条违约责任7.1当事人违约行为7.1.1承租方未按时支付租金；7.1.2承租方违反仓储设施使用规范；7.1.3承租方擅自处置仓单质押物；7.2违约责任的承担7.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.3违约金的计算7.3.1违约金的计算方式为：[违约金比例]%×未履行义务金额。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应在本合同签订后30日内提交争议事项及有关证据。8.2.2人民法院应在收到起诉状之日起[期限]内受理案件，并依法进行审理。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违约，经另一方催告后[期限]内未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2收到解除通知的一方应在[期限]内确认解除；9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；9.3.2双方应尽快清理仓单质押物，并处理租赁设施。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2双方按照合同约定支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应进行财产清算，确认无遗留事项；10.3.2合同终止后，双方不得就合同内容再行主张权利。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送；11.1.2通知可通过快递、电子邮件、传真等方式发送；11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：[出租方地址]11.2.2承租方送达地址：[承租方地址]11.3送达时间11.3.1通知发出后，以收件人签收或电子邮箱发送成功记录为准。第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2签署人身份信息13.2.1出租方签署人：[出租方签署人姓名]13.2.2承租方签署人：[承租方签署人姓名]13.3签署人签字13.3.1出租方签署人签字：________________13.3.2承租方签署人签字：________________第十四条合同附件清单14.1附件一：仓储设施清单14.2附件二：仓单质押物清单14.3附件三：租赁费用明细表14.4附件四：双方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的一般规定8.1.1第三方介入的定义本合同所称的第三方，是指在本合同签订、履行或终止过程中，经甲乙双方同意，提供咨询、评估、中介、担保、保险等服务的机构或个人。8.1.2第三方介入的范围1.提供仓储设施使用评估报告；2.进行仓单质押物价值评估；3.协助甲乙双方进行合同谈判；4.提供法律咨询或代理诉讼；5.提供融资担保或保险服务。8.1.3第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。第九条（二）第三方介入的额外条款及说明9.2.1第三方介入的协议甲乙双方应与第三方签订专门的协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。9.2.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并计入合同总费用。9.2.3第三方介入的违约责任若第三方未履行合同义务或违反约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。9.2.4第三方介入的信息保密第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。第十条（三）第三方责任限额10.3.1第三方责任限额的定义本合同所称的责任限额，是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。10.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的服务内容、业务规模、信用状况等因素协商确定，并在协议中明确。10.3.3第三方责任限额的履行若第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过协议中约定的责任限额。第十一条（四）第三方与其他各方的责任划分11.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，应按照双方签订的协议执行。11.4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，应按照双方签订的协议执行。11.4.3第三方与甲乙双方的责任划分若第三方在履行本合同过程中造成甲乙双方共同损失，应根据各方的过错程度，按照比例分担责任。第十二条（五）第三方介入后的合同变更12.5.1第三方介入后的合同变更若因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。12.5.2第三方介入后的合同终止若第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条（六）第三方介入后的合同履行13.6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的协议继续履行合同义务。13.6.2第三方介入后的合同监督甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应配合监督工作。第十四条（七）第三方介入后的合同附件14.7.1第三方介入后的合同附件1.第三方与甲乙双方签订的协议；2.第三方提供的评估报告、咨询意见等；3.第三方介入的费用明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：清单应包含仓储设施的具体位置、面积、结构、承重能力等信息。清单应附有仓储设施的图片或图纸。说明：此清单用于明确仓储设施的具体情况，确保租赁双方对仓储设施的了解一致。2.附件二：仓单质押物清单详细要求：清单应详细列出仓单质押物的名称、规格、数量、价值等信息。清单应附有仓单质押物的相关证明文件，如生产许可证、质量检测报告等。说明：此清单用于明确仓单质押物的具体信息，确保租赁双方对质押物的了解一致。3.附件三：租赁费用明细表详细要求：表格应列出租金的组成项目，如基本租金、物业管理费、水电费等。表格应明确各项费用的计算方法和支付时间。说明：此明细表用于明确租金的构成和支付方式，避免后续产生争议。4.附件四：双方身份证复印件详细要求：复印件应为身份证正反面清晰复印件。复印件应加盖单位公章或个人签名。说明：此复印件用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同的有效性。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。协议应包含甲乙双方与第三方之间的保密条款。说明：此协议用于规范第三方介入本合同的具体事项，确保各方权益。6.附件六：第三方评估报告详细要求：报告应包含仓储设施使用评估的具体内容、结论和建议。报告应由具备相应资质的第三方出具。说明：此报告用于提供仓储设施使用的专业评估，为甲乙双方决策提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定的租金支付时间，每逾期一日应支付[逾期租金比例]%的违约金。示例说明：若合同约定每月1日支付租金，但乙方于2日支付，则乙方应支付1日的违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定使用仓储设施。责任认定标准：根据合同约定的使用规范，违规使用仓储设施导致设施损坏或无法正常使用，乙方应承担赔偿责任。示例说明：若合同约定不得存放易燃物品，但乙方存放了易燃物品导致火灾，则乙方应承担火灾造成的损失。3.违约行为：第三方未履行协议约定的服务义务。责任认定标准：根据第三方与甲乙双方签订的协议，第三方未履行服务义务或违反约定，应承担违约责任。示例说明：若第三方未在约定时间内提供评估报告，则第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行合同解除后的清算义务。责任认定标准：根据合同约定，合同解除后甲乙双方应进行财产清算，未履行清算义务的，应承担违约责任。示例说明：若合同解除后甲乙双方未进行财产清算，则任何一方均可要求对方履行清算义务，并承担违约责任。全文完。2024年度仓储设施仓单质押租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物描述2.1仓储设施的基本情况2.2仓单的详细信息3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.2租赁起止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.仓储设施的使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全责任6.仓单质押相关条款6.1质押条件6.2质押手续6.3质押期间的权利义务7.仓储费用的承担7.1仓储费的计算标准7.2费用承担方式8.保险事宜8.1保险范围8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件11.3解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.2附件二：仓单样本13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同适用法律14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人或授权代表：1.1.4甲方联系电话及电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人或授权代表：1.2.4乙方联系电话及电子邮箱：2.合同标的物描述2.1仓储设施的基本情况2.1.1仓储设施名称：2.1.2仓储设施地址：2.1.3仓储设施面积：2.1.4仓储设施结构：2.2仓单的详细信息2.2.1仓单编号：2.2.2仓单开具日期：2.2.3仓单货物名称：2.2.4仓单货物数量：2.2.5仓单货物规格：3.租赁期限与起止时间3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租赁起止时间3.2.1租赁开始时间：3.2.2租赁结束时间：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基础租金：4.1.2附加费用：4.2支付时间4.2.1每月租金支付日：4.3支付方式4.3.1银行转账：4.3.2现金支付：5.仓储设施的使用规则5.1使用范围5.1.1仓储设施仅限存放合同约定的货物：5.2使用限制5.2.1禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品：5.3安全责任5.3.1甲方负责仓储设施的安全管理：6.仓单质押相关条款6.1质押条件6.1.1乙方需提供仓单作为质押物：6.2质押手续6.2.1乙方应在规定时间内办理质押手续：6.3质押期间的权利义务6.3.1甲方有权在质押期间对仓单进行保管：7.仓储费用的承担7.1仓储费的计算标准7.1.1按实际使用面积计算：7.2费用承担方式7.2.1乙方承担仓储费用：8.保险事宜8.1保险范围8.1.1仓储设施及货物的财产损失保险：8.1.2乙方人员的意外伤害保险：8.2保险金额8.2.1仓储设施及货物保险金额根据实际价值确定：8.2.2乙方人员意外伤害保险金额根据双方约定确定：8.3保险责任8.3.1保险责任范围内的事故，保险公司承担赔偿责任：8.3.2保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司：9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时提供仓储设施，应向乙方支付违约金：9.1.2甲方未按约定进行安全管理，造成损失，应承担赔偿责任：9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：9.2.2乙方未按约定使用仓储设施，造成损失，应承担赔偿责任：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议：10.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁委员会仲裁：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：10.2.2仲裁规则：11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1变更合同应经双方协商一致：11.1.2变更内容应以书面形式记载：11.2解除条件11.2.1出现合同约定的解除条件：11.2.2双方协商一致解除合同：11.3解除程序11.3.1提前通知对方解除合同：11.3.2解除合同应以书面形式确认：12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章后生效：12.1.2合同符合法律法规的规定：12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效：12.3终止条件12.3.1租赁期限届满：12.3.2合同解除：12.4终止日期12.4.1租赁期限届满日期：12.4.2合同解除日期：13.合同附件13.1附件一：仓储设施清单13.1.1清单内容：13.1.2清单附件：13.2附件二：仓单样本13.2.1仓单格式：13.2.2仓单样本：13.3附件三：其他相关文件13.3.1文件清单：13.3.2文件附件：14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行：14.1.2通知送达地址：14.2合同份数14.2.1合同一式两份，甲乙双方各执一份：14.3合同适用法律14.3.1本合同适用中华人民共和国法律：14.4合同附件效力14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率：15.2.2保障合同双方的合法权益：15.2.3解决合同履行中的争议。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：提供信息、协调、咨询等服务的机构或个人；15.3.2监理方：对合同履行的过程进行监督、检查的机构或个人；15.3.3评估方：对仓储设施、货物等进行评估的机构或个人；15.3.4保险理赔方：在发生保险事故时，负责理赔的保险公司。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务：16.1.1协议内容应包括但不限于：服务内容、费用、责任范围、保密条款等；16.1.2协议生效条件：甲乙双方签字盖章。16.2第三方在合同中的角色和职责16.2.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，促进合同的履行；16.2.2监理方：监督仓储设施的使用和维护，确保合同履行过程中的安全和质量；16.2.3评估方：对仓储设施、货物进行评估，提供评估报告；16.2.4保险理赔方：在发生保险事故时，负责理赔。17.第三方责任限额17.1.1第三方介入的类型和目的；17.1.2第三方提供的服务或产品的价值；17.1.3第三方的能力和信誉。17.2第三方责任限额的确定方式17.2.1双方协商确定；17.2.2参照行业标准或市场惯例；17.2.3由第三方自行承担。18.第三方责任的承担18.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2.1损失与第三方的行为有直接因果关系；18.2.2第三方存在过错。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.2费用支付方式：19.2.1预付；19.2.2按实际发生费用支付；19.2.3其他双方认可的支付方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2双方协商一致终止；20.1.3出现不可抗力等因素。20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方应将介入期间的工作成果提交给甲乙双方；20.2.2甲乙双方应根据第三方提交的工作成果，支付相应费用；20.2.3第三方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储设施清单详细要求：列出仓储设施的具体信息，包括设施名称、规格、数量、位置等。附件说明：本清单作为仓储设施使用和管理的基础，应详细准确。2.附件二：仓单样本详细要求：提供仓单的正式格式样本，包括货物名称、数量、规格、存储期限等。3.附件三：第三方协议详细要求：包含与第三方签订的协议内容，包括服务内容、费用、责任范围等。附件说明：第三方协议是合同履行的重要补充，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：仓储费用计算标准详细要求：明确仓储费用的计算方法，包括计费基数、计费单位、计费周期等。附件说明：费用计算标准是确定仓储费用的依据，应清晰明确。5.附件五：保险合同详细要求：列出保险合同的条款，包括保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：保险合同是保障双方利益的重要文件，应详细记录。6.附件六：争议解决机制详细要求：描述争议解决的具体流程和机构，包括仲裁委员会信息等。附件说明：争议解决机制是合同履行中的关键环节，应具体明确。7.附件七：合同变更记录详细要求：记录合同变更的历史，包括变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为甲方未按时提供仓储设施或提供设施不符合约定。甲方未按约定进行仓储设施的安全管理。1.2乙方违约行为乙方未按时支付租金或支付金额不足。乙方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按时提供仓储设施，每延迟一日，应向乙方支付一定比例的违约金。甲方未按约定进行安全管理，造成乙方损失，甲方应全额赔偿。2.2乙方违约责任认定乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付一定比例的违约金。乙方未按约定使用仓储设施，造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前3天内提供仓储设施，乙方有权要求甲方支付每日租金的5%作为违约金。若乙方在使用仓储设施时，因操作不当造成设施损坏，乙方应负责修复设施，或按设施原价值的50%向甲方支付赔偿金。全文完。2024年度仓储设施仓单质押租赁合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条仓储设施租赁标的2.1仓储设施的位置、面积、结构等2.2仓储设施的使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限的变更第四条租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金第五条仓储设施的使用与管理5.1承租方使用义务5.2出租方管理责任5.3仓储设施的安全保障5.4仓储设施的使用限制第六条仓单质押6.1仓单质押的办理6.2仓单质押的期限6.3仓单质押的解除6.4仓单质押的变更第七条质押物的保管与处理7.1质押物的保管责任7.2质押物的处理方式7.3质押物的处置费用第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用的承担第十条合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止条件第十一条合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同继承的条件11.4合同继承的程序第十二条通知与送达12.1通知的方式12.2送达的方式12.3送达地点第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施租赁清单13.2附件二：仓单质押清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同的其他约定14.1合同的签订14.2合同的生效14.3合同的解释14.4合同的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方住所：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方住所：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________第二条仓储设施租赁标的2.1仓储设施的位置、面积、结构等2.1.1仓储设施地址：________2.1.2仓储设施面积：________平方米2.1.3仓储设施结构：________2.1.4仓储设施配套设施：________2.2仓储设施的使用性质2.2.1仓储设施使用性质：________2.2.2仓储设施使用范围：________第三条租赁期限3.1租赁开始时间：________3.2租赁结束时间：________3.3租赁期限的变更3.3.1租赁期限的延长需双方协商一致，并签订书面协议。3.3.2租赁期限的缩短需双方协商一致，并签订书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：________元/平方米/月4.2租金支付时间：每月________日前支付4.3支付方式：________（银行转账、现金等）4.4违约金：________（逾期支付租金的违约金比例）第五条仓储设施的使用与管理5.1承租方使用义务5.1.1承租方应按照约定的使用性质使用仓储设施。5.1.2承租方应合理使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施的结构。5.1.3承租方应确保仓储设施的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。5.2出租方管理责任5.2.1出租方应保证仓储设施的安全、整洁和完好。5.2.2出租方应定期检查仓储设施，及时维修和更换损坏的设施。5.2.3出租方应提供必要的物业管理服务。5.3仓储设施的安全保障5.3.1仓储设施应配备必要的消防设施和报警系统。5.3.2出租方应定期对消防设施进行检查和保养。5.4仓储设施的使用限制5.4.1仓储设施不得用于非法活动。5.4.2仓储设施不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。第六条仓单质押6.1仓单质押的办理6.1.1承租方需向出租方提供合法、有效的仓单。6.1.2出租方应在收到仓单后进行审核，审核无误后办理仓单质押手续。6.2仓单质押的期限6.2.1仓单质押期限自质押日起至租赁期限届满日止。6.2.2仓单质押期限可由双方协商一致进行变更。6.3仓单质押的解除6.3.1仓单质押解除需双方协商一致。6.3.2仓单质押解除后，承租方需向出租方返还仓单。6.4仓单质押的变更6.4.1仓单质押的变更需双方协商一致，并签订书面协议。6.4.2仓单质押的变更内容应包括仓单质押期限、质押物等。第七条质押物的保管与处理7.1质押物的保管责任7.1.1出租方负责保管质押物，确保其安全。7.1.2出租方不得擅自使用、处分或转让质押物。7.2质押物的处理方式7.2.1在租赁期限届满或合同解除时，出租方有权处理质押物。7.2.2出租方在处理质押物时，应优先扣除出租方应得的租金和费用。7.3质押物的处置费用7.3.1质押物的处置费用由出租方承担。7.3.2质押物的处置费用包括但不限于拍卖、评估、保管、运输等费用。第八条违约责任8.1违约行为的认定8.1.1承租方未按时支付租金的，视为违约行为。8.1.2承租方擅自改变仓储设施结构或使用性质的，视为违约行为。8.1.3出租方未按约定提供物业管理服务的，视为违约行为。8.2违约责任的承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为应付款项的_____%。8.2.2承租方擅自改变仓储设施结构或使用性质的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2.3出租方未按约定提供物业管理服务的，应承担相应赔偿责任。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。8.3.2违约金的支付方式与租金支付方式相同。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决争议时，可选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用的承担9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同的生效、变更、解除和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，签订书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1合同约定的解除条件成就。10.3.2双方协商一致解除合同。10.4合同终止条件10.4.1租赁期限届满。10.4.2合同解除。第十一条合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.1.1经对方同意。11.1.2受让方具备履行合同的能力。11.2合同转让的程序11.2.1双方签订书面转让协议。11.2.2受让方履行合同义务。11.3合同继承的条件11.3.1出租方或承租方发生合并、分立等情况。11.3.2继承方具备履行合同的能力。11.4合同继承的程序11.4.1继承方与对方签订书面继承协议。11.4.2继承方履行合同义务。第十二条通知与送达12.1通知的方式12.1.1书面通知。12.1.2电子邮件通知。12.2送达的方式12.2.1直接送达。12.2.2邮寄送达。12.3送达地点12.3.1出租方住所地。12.3.2承租方住所地。第十三条合同附件13.1附件一：仓储设施租赁清单13.2附件二：仓单质押清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同的其他约定14.1合同的签订14.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签署。14.1.2合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的生效14.2.1合同自双方签署之日起生效。14.3合同的解释14.3.1合同条款如有歧义，应按有利于维护双方合法权益的原则解释。14.4合同的补充协议14.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在仓储设施仓单质押租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同义务，或解决合同履行过程中的争议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.1.1第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方遭受的损失。3.1.2第三方在协助甲乙双方履行合同过程中发生的意外事故。3.1.3第三方在合同履行过程中违反法律法规的行为。第四条第三方责权利划分4.1第三