2024版智能停车场建设与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能停车场建设与运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目建设内容3.1建设范围3.2主要建设内容3.3工程量清单4.合同双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.2各阶段时间节点5.3工期延误责任6.项目投资及资金管理6.1投资总额6.2资金来源6.3资金支付方式6.4资金监管7.工程质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3质量保证期8.项目运营管理8.1运营模式8.2运营管理职责8.3运营收益分配9.项目维护与保修9.1维护内容9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效、变更、解除与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1停车场建设方：有限公司1.1.2停车场运营方：YY停车场管理有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1停车场建设方：1.2.2停车场运营方：1.3住所地1.3.1停车场建设方：市区路号1.3.2停车场运营方：YY市YY区YY路YY号1.4联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.1市智能停车场建设项目2.2项目地点2.2.1市区路号2.3项目规模2.3.1建设面积约10000平方米2.3.2停车位数约500个2.4项目类型2.4.1智能化立体停车设施3.项目建设内容3.1建设范围3.1.1土建工程：停车场主体结构、地面硬化、排水系统等3.1.2设备安装：智能停车系统、监控系统、消防系统等3.2主要建设内容3.2.1停车场主体结构：钢筋混凝土框架结构3.2.2智能停车系统：采用升降横移式立体停车设备3.3工程量清单3.3.1土建工程量：10000平方米3.3.2设备安装工程量：500个停车位4.合同双方权利与义务4.1双方权利4.1.1停车场建设方：享有项目所有权、使用权和收益权4.1.2停车场运营方：享有运营管理权、使用权和收益权4.2双方义务4.2.1停车场建设方：按时完成项目建设，确保工程质量4.2.2停车场运营方：按合同约定进行运营管理，保证停车场安全、有序5.项目建设进度安排5.1项目建设阶段划分5.1.1设计阶段5.1.2施工阶段5.1.3验收阶段5.2各阶段时间节点5.2.1设计阶段：2024年1月至2024年3月5.2.2施工阶段：2024年4月至2024年12月5.2.3验收阶段：2025年1月至2025年2月5.3工期延误责任5.3.1建设方原因导致工期延误，由建设方承担相应责任5.3.2运营方原因导致工期延误，由运营方承担相应责任6.项目投资及资金管理6.1投资总额6.1.1项目总投资约1000万元6.2资金来源6.2.1建设方自筹资金6.2.2运营方自筹资金6.3资金支付方式6.3.1按工程进度分期支付6.3.2付款比例：设计阶段30%，施工阶段60%，验收阶段10%6.4资金监管6.4.1建设方和运营方共同设立项目资金监管账户6.4.2按照合同约定进行资金支付和监管8.项目运营管理8.1运营模式8.1.1采用自助缴费与人工服务相结合的运营模式8.1.2自助缴费系统支持多种支付方式，包括但不限于移动支付、信用卡支付等8.2运营管理职责8.2.1运营方负责停车场日常运营管理，包括车辆引导、秩序维护、设备维护等8.2.2运营方需确保停车场内车辆安全，防止车辆损坏或失窃8.3运营收益分配8.3.1运营收益扣除运营成本和合理利润后，剩余部分按双方约定比例分配9.项目维护与保修9.1维护内容9.1.1定期对停车场设施进行检查和维护9.1.2确保停车场内设备正常运行，及时修复故障9.2保修期限9.2.1土建部分保修期限为2年9.2.2设备安装部分保修期限为1年9.3保修责任9.3.1保修期内，因施工质量问题导致的损坏，由建设方负责修复或更换9.3.2保修期内，因设备自然磨损或不当使用导致的损坏，由运营方负责修复或更换10.违约责任10.1违约情形10.1.1建设方未按合同约定完成项目建设或质量不符合要求10.1.2运营方未按合同约定进行运营管理或服务质量不符合要求10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约金金额按双方约定比例计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2若协商不成，提交合同约定的仲裁机构进行仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：仲裁委员会11.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁委员会仲裁规则》执行12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满12.2.2合同解除后，双方协商一致终止合同13.合同生效、变更、解除与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同变更程序13.2.1变更内容需经双方协商一致13.2.2变更内容应以书面形式签署13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应提前通知对方13.3.2解除合同应以书面形式签署13.4合同终止程序13.4.1双方协商一致终止合同13.4.2合同终止应以书面形式通知对方14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、设备清单等14.2合同份数14.2.1本合同一式八份，双方各执四份14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的其他独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、检测机构、融资机构、技术支持单位等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工、监理、检测、融资、技术支持等环节。2.第三方介入的程序与条件2.1第三方介入需经合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合国家法律法规、行业标准和合同约定。2.3第三方介入前，应向合同双方提供相关资质证书和业绩证明。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，最高不超过合同总价的一定比例。3.3.1第三方的资质和经验3.3.2第三方提供的服务的性质和风险3.3.3合同双方的风险承受能力4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与合同双方的责任划分如下：4.1.1第三方对合同双方承担直接责任，合同双方对第三方承担连带责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因合同双方提供的信息不准确或违反合同约定，导致第三方承担责任的，合同双方应承担相应责任。4.2第三方与其他各方的关系：4.2.1第三方与合同双方应保持独立，不得相互干扰或影响。4.2.2第三方在履行职责过程中，如与其他各方产生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向相关机构申请仲裁或诉讼。5.第三方介入的额外条款及说明5.1.1第三方的职责范围和具体工作内容5.1.2第三方的权利和义务5.1.3第三方的质量控制标准5.1.4第三方的进度要求5.1.5第三方的费用结算方式5.2.1第三方提供的资料和成果符合合同约定和法律法规要求5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守职业道德和行业规范5.2.3第三方在履行职责过程中，应保证项目安全和质量6.第三方介入的监督与管理6.1合同双方应设立专门机构或指定专人负责对第三方介入的监督和管理。6.2监督管理内容包括：6.2.1第三方的资质和业绩6.2.2第三方的履约情况6.2.3第三方的服务质量6.2.4第三方的费用使用情况7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，需经合同双方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含停车场平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计图纸是项目建设和运营的重要依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出项目各分部分项工程的工程量，包括土建工程、设备安装工程等。说明：工程量清单是工程计价和支付的基础，需真实、准确、详细。3.附件三：设备清单详细要求：列出项目所需设备的名称、型号、数量、技术参数等。4.附件四：合同双方营业执照复印件详细要求：提供合同双方有效的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照复印件是合同签订的必要文件，以保障合同的有效性。5.附件五：法定代表人或授权代表身份证明详细要求：提供法定代表人或授权代表的身份证件、授权委托书等。说明：法定代表人或授权代表身份证明是合同签订的必要文件，以证明其有权代表签订合同。6.附件六：合作协议详细要求：与第三方签订的合作协议，包括但不限于设计、施工、监理、检测等。说明：合作协议是明确第三方职责和权益的重要文件，需详细、明确。7.附件七：项目进度计划详细要求：列出项目各阶段的时间节点和具体工作内容。说明：项目进度计划是项目管理和监督的重要依据，需明确、具体。8.附件八：项目验收报告详细要求：项目竣工后，由第三方或合同双方共同编制的验收报告。说明：项目验收报告是项目完成的重要标志，需真实、准确、完整。9.附件九：项目运营管理方案详细要求：包括停车场运营管理规则、收费标准、服务规范等。说明：项目运营管理方案是保证停车场正常运行的重要文件，需规范、合理。10.附件十：项目维护保养计划详细要求：列出项目设施的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。说明：项目维护保养计划是保证设施正常运行的重要文件，需具体、可行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1建设方未按合同约定完成项目建设或质量不符合要求。1.2运营方未按合同约定进行运营管理或服务质量不符合要求。1.3第三方未按合作协议或合同约定履行职责。1.4合同双方未按合同约定支付费用。1.5发生不可抗力事件，一方未及时通知另一方。2.违约责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金金额按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的一定比例。2.3.1违约行为的性质和严重程度2.3.2违约行为对合同双方造成的损失2.3.3合同双方的过错程度3.违约责任示例说明：3.1建设方未按合同约定完成项目建设，导致项目延期交付。违约责任：建设方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿运营方因此造成的损失。3.2运营方未按合同约定进行运营管理，导致停车场发生火灾事故。违约责任：运营方应承担违约责任，赔偿火灾事故造成的损失，并支付违约金。3.3第三方未按合作协议履行设计职责，导致设计图纸存在重大缺陷。违约责任：第三方应承担违约责任，重新设计并赔偿因此造成的损失，支付违约金。全文完。2024版智能停车场建设与运营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方注册地址及联系方式2.停车场项目概况2.1停车场名称2.2停车场位置2.3停车场规模及面积2.4停车场功能及设施3.建设工程内容3.1建设工程范围3.2建设工程工期3.3工程质量标准3.4工程监理4.投资及资金来源4.1投资总额4.2资金来源及使用计划4.3融资方式及期限5.建设工程进度及验收5.1建设工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及组织6.运营管理6.1运营模式及管理团队6.2收费标准及调整机制6.3停车服务内容6.4安全保障措施7.停车场设备与技术支持7.1设备种类及数量7.2设备供应商及质量保证7.3技术支持与服务7.4设备更新与维护8.合同期限及终止条件8.1合同期限8.2终止条件及程序8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限及义务9.3违约责任10.解除合同及争议解决10.1解除合同的条件及程序10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件及补充协议12.违约责任及赔偿12.1违约责任类型12.2违约责任承担方式12.3赔偿标准及计算方法13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止的程序14.其他约定事项14.1合同签订及履行地点14.2合同语言及法律适用14.3合同附件及补充协议14.4合同签署日期及份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：集团有限公司乙方：智能停车场管理有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号联系电话：05678乙方注册地址：省市区路号联系电话：0876543212.停车场项目概况2.1停车场名称市智能停车场2.2停车场位置市区路号2.3停车场规模及面积规模：1000个停车位面积：5000平方米2.4停车场功能及设施自动停车系统智能监控系统安全防护设施3.建设工程内容3.1建设工程范围停车场地面及地下结构停车场配套设施（照明、通风等）自动停车系统安装与调试3.2建设工程工期工期：12个月3.3工程质量标准符合国家相关建筑工程质量标准达到甲方要求的智能化水平3.4工程监理甲方委托工程监理有限公司进行监理4.投资及资金来源4.1投资总额投资总额：5000万元人民币4.2资金来源及使用计划甲方自筹资金乙方提供部分融资资金使用计划详见附件一4.3融资方式及期限融资方式：银行贷款融资期限：5年5.建设工程进度及验收5.1建设工程进度安排第一阶段：基础及结构建设（3个月）第二阶段：配套设施及设备安装（4个月）第三阶段：系统调试及验收（3个月）5.2验收标准及程序验收标准：符合国家相关建筑工程质量标准及甲方要求验收程序：详见附件二5.3验收时间及组织验收时间：工程完工后30日内验收组织：甲方、乙方及监理方共同组成验收委员会6.运营管理6.1运营模式及管理团队运营模式：乙方负责停车场的日常运营管理管理团队：乙方组建专业管理团队，负责停车场运营6.2收费标准及调整机制收费标准：详见附件三调整机制：根据市场行情及成本变化，每三年调整一次6.3停车服务内容提供停车位租赁服务提供车辆停放、取车服务提供车辆充电服务6.4安全保障措施设立24小时监控系统配备专业安保人员制定应急预案7.停车场设备与技术支持7.1设备种类及数量自动停车设备：50套监控设备：100套其他配套设施：50套7.2设备供应商及质量保证自动停车设备：科技有限公司监控设备：电子有限公司其他配套设施：建材有限公司质量保证：供应商提供设备质量保证书7.3技术支持与服务供应商提供设备安装、调试及培训乙方负责设备日常维护与保养7.4设备更新与维护设备更新：每5年进行一次设备更新设备维护：乙方定期对设备进行检查与维护8.合同期限及终止条件8.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为15年。8.2终止条件及程序合同到期自然终止。因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。合同解除程序：违约方应提前30日书面通知对方，双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理信息等。9.2保密期限及义务保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。双方有义务对保密内容采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.解除合同及争议解决10.1解除合同的条件及程序因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方违约导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同。解除合同程序：按照第八条第8.2款执行。10.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构仲裁委员会。11.合同生效及修改11.1合同生效条件双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。11.2合同修改程序双方协商一致，可对本合同进行修改，修改内容经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.违约责任及赔偿12.1违约责任类型迟期履行标的物不符合约定违反保密义务其他违约行为12.2违约责任承担方式支付违约金赔偿损失其他补救措施12.3赔偿标准及计算方法违约金：按照违约金额的一定比例计算。损失赔偿：根据实际损失计算。13.合同解除及终止13.1合同解除条件合同到期一方违约不可抗力13.2合同终止条件合同解除合同履行完毕13.3合同解除及终止的程序双方协商一致单方解除（需提前通知对方）仲裁或诉讼14.其他约定事项14.1合同签订及履行地点合同签订地点：市区路号合同履行地点：市区路号14.2合同语言及法律适用合同语言：中文法律适用：中华人民共和国法律14.3合同附件及补充协议附件一：资金使用计划附件二：验收程序附件三：收费标准14.4合同签署日期及份数签署日期：2024年X月X日份数：一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、技术支持方、保险方等。15.2第三方介入目的为确保合同履行的高效、合规，以及保障各方权益，本合同允许第三方介入提供专业服务。15.3第三方介入方式第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责及权利义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素确定。责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方服务协议的附件。16.3责任限额执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过约定的责任限额。17.第三方权利义务17.1第三方权利第三方有权根据合同约定提供服务，并要求甲方和乙方支付相应费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方和乙方的责任按照本合同约定承担。第三方与甲方、乙方的责任划分，以合同约定为准。18.2权利划分第三方享有合同约定的权利，甲方和乙方应尊重第三方的权利。第三方权利的行使不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并作为本合同附件。合同变更不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构仲裁委员会。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件第三方介入的合同，在满足本合同约定的终止条件时，可终止。21.2终止程序第三方介入的合同终止，应书面通知甲乙双方。合同终止后，第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金使用计划要求：详细列出项目投资总额、资金来源、使用计划及进度安排。说明：资金使用计划应包括建设期、运营期及维护期的资金分配。2.附件二：验收程序要求：明确工程验收的标准、程序、时间安排及验收委员会组成。说明：验收程序应确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。3.附件三：收费标准要求：详细列出停车服务的收费标准、计费方式、优惠措施等。说明：收费标准应反映市场行情及成本，并具备一定的灵活性。4.附件四：设备清单及技术参数要求：列出停车场使用的所有设备名称、型号、技术参数等。说明：设备清单应包括设备供应商、质量保证等信息。5.附件五：安全管理方案要求：制定停车场的安全管理制度、应急预案及安全培训计划。说明：安全管理方案应确保停车场运营过程中的安全。6.附件六：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中涉及的保密信息内容及保密期限。说明：保密协议应保护双方的商业秘密和技术秘密。7.附件七：第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务标准、费用及责任限额。说明：第三方服务协议应确保第三方服务质量及权益。8.附件八：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及变更后的合同内容。说明：合同变更协议应保障各方在合同变更过程中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：迟期履行：未按合同约定的时间完成工程或提供服务。标的物不符合约定：提供的设备、材料或服务不符合合同约定的质量标准。违反保密义务：泄露对方商业秘密或技术秘密。其他违约行为：违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。赔偿标准：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例：甲方违约：若甲方未按时支付乙方工程款，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。乙方违约：若乙方提供的设备不符合约定标准，应更换或修理，并承担由此产生的费用。第三方违约：若第三方在提供服务过程中造成损失，应按照合同约定承担相应责任。全文完。2024版智能停车场建设与运营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.项目背景2.1项目概况2.2项目建设地点2.3项目建设规模3.建设内容3.1停车设施建设3.2停车管理系统建设3.3安全监控系统建设3.4环境保护与绿化建设4.建设工期与进度安排4.1建设工期4.2进度安排5.合同双方权利义务5.1建设方权利义务5.2运营方权利义务6.项目投资与资金管理6.1投资总额6.2资金来源6.3资金管理7.项目质量要求与验收标准7.1质量要求7.2验收标准8.运营管理8.1运营模式8.2运营费用8.3运营期限9.收益分配与分成比例9.1收益分配原则9.2分成比例10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能停车场建设与运营合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1建设方：甲方，全称为智能停车设施有限公司，注册地为市区，法定代表人为。1.3.2运营方：乙方，全称为停车管理有限公司，注册地为市区，法定代表人为。第二条项目背景2.1项目概况：本项目建设为一座智能化停车场，包括地面停车区、地下停车库及配套设施。2.2项目建设地点：市区街道号。2.3项目建设规模：总占地面积为X平方米，预计停车位为X个。第三条建设内容3.1停车设施建设：3.1.1地面停车区：建设面积为X平方米，可容纳X辆车。3.1.2地下停车库：建设面积为X平方米，可容纳X辆车。3.1.3停车设施设备：包括但不限于升降机、导向系统、充电桩等。3.2停车管理系统建设：3.2.1建设智能停车场管理系统，实现车辆进出、收费、车位管理等功能。3.2.2系统应具备实时监控、数据统计、故障报警等功能。3.3安全监控系统建设：3.3.1建设视频监控系统，覆盖停车场各个角落，确保车辆安全。3.3.2设置报警系统，对异常情况及时发出警报。3.4环境保护与绿化建设：3.4.1建设绿化带，提高停车场环境质量。3.4.2推广使用节能环保材料，降低运营过程中的能源消耗。第四条建设工期与进度安排4.1建设工期：本项目建设工期为12个月。4.2进度安排：4.2.1施工准备阶段：1个月。4.2.2土建施工阶段：6个月。4.2.3设备安装阶段：3个月。4.2.4系统调试阶段：2个月。第五条合同双方权利义务5.1建设方权利义务：5.1.1按照合同约定提供项目建设资金。5.1.2指派项目经理，负责施工现场的管理。5.1.3对项目进行监督、检查，确保项目质量。5.2运营方权利义务：5.2.1按照合同约定负责停车场的运营管理。5.2.2对停车场进行日常维护，确保设施设备正常运行。5.2.3负责停车场内的安全管理工作。第六条项目投资与资金管理6.1投资总额：本项目建设总投资为人民币X万元。6.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款。6.3资金管理：6.3.1甲方负责对项目建设资金进行管理，确保资金合理使用。6.3.2乙方负责对停车场运营资金进行管理，确保资金安全。第七条项目质量要求与验收标准7.1质量要求：7.1.1建设工程质量应符合国家相关标准及设计要求。7.1.2停车设施设备性能指标应达到行业先进水平。7.2验收标准：7.2.1施工完成后，甲方组织进行竣工验收。7.2.2验收合格后，乙方方可投入运营。第八条运营管理8.1运营模式：8.1.1乙方采用智能化运营模式，通过智能停车场管理系统实现车辆的快速进出和收费。8.1.2乙方负责制定运营管理制度，包括收费标准、收费方式、服务规范等。8.2运营费用：8.2.1乙方需承担日常运营维护费用，包括但不限于水电费、人员工资、设备维护费等。8.2.2运营费用由乙方自行承担，不得向甲方收取任何形式的运营管理费。8.3运营期限：8.3.1本合同约定的运营期限为自停车场正式运营之日起十年。8.3.2运营期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。第九条收益分配与分成比例9.1收益分配原则：9.1.1乙方在扣除运营成本后的净利润，按照双方约定的分成比例进行分配。9.1.2分配比例一经确定，除非双方协商一致，不得随意更改。9.2分成比例：9.2.1甲方获得收益的%，乙方获得收益的%。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1甲方未按时足额提供项目建设资金。10.1.2乙方未按时完成停车场建设或未达到约定的运营标准。10.1.3双方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2违约金的计算方式及数额由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正。12.2合同终止条件：12.2.1运营期限届满，合同自然终止。12.2.2合同解除后，合同终止。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕。13.2.2合同解除或终止。第十四条其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于项目设计图纸、工程量清单、设备清单等。14.2合同解释权：14.2.1本合同的解释权归甲方所有。14.3合同签订地点：14.3.1本合同签订地点为市区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、监督、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，需引入第三方参与合同履行。2.2.1工程监理：负责监督工程质量、进度和投资控制。2.2.2设计单位：负责提供项目设计服务。2.2.3施工单位：负责项目施工。2.2.4咨询机构：提供项目管理、运营咨询等服务。2.2.5担保机构：提供项目融资担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确。3.2.1工程质量责任：第三方承担因设计、施工等原因导致工程质量不合格的责任。3.2.2工程进度责任：第三方承担因自身原因导致工程进度延误的责任。3.2.3运营管理责任：第三方承担因自身原因导致运营管理不善的责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，对项目进行监督、检查和评估。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行专业服务、咨询、监督、担保或其他协助的义务。4.2.2第三方应确保其提供的服务符合行业规范和标准。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系。4.3.2第三方在合同履行过程中，应服从甲方、乙方的管理和协调。4.3.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自合同约定。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方或乙方在引入第三方前，应书面通知对方，并提交第三方资质证明、服务内容和责任限额等相关材料。5.2双方应在接