2024版城市中心商业地产买卖合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市中心商业地产买卖合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.定义与解释2.1定义2.2解释3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.商业地产基本情况4.1地产名称4.2地产位置4.3地产面积4.4土地使用权4.5房屋所有权5.买卖标的物5.1标的物描述5.2标的物权属5.3标的物用途6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格6.2支付方式6.3付款时间7.交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收标准7.4验收程序8.产权过户手续8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.交付后责任与义务9.1买方责任与义务9.2卖方责任与义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同变更与终止13.1变更条件13.2变更程序13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立本合同由买卖双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，就2024版城市中心商业地产买卖事宜达成如下协议：1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.定义与解释2.1定义（1）“本合同”指本买卖合同；（2）“卖方”指将商业地产出卖的一方；（3）“买方”指购买商业地产的一方；（4）“商业地产”指卖方所拥有的位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商业地产，包括土地使用权和房屋所有权。2.2解释（1）合同条款的文义解释；（2）合同条款的上下文解释；（3）合同条款的立法解释。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方名称：[买方全称]买方地址：[买方地址]买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]买方联系电话：[买方联系电话]3.2卖方基本信息卖方名称：[卖方全称]卖方地址：[卖方地址]卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]卖方联系电话：[卖方联系电话]4.商业地产基本情况4.1地产名称商业地产名称：[商业地产名称]4.2地产位置商业地产位于：[具体地址]4.3地产面积商业地产总面积：[具体面积]平方米4.4土地使用权土地使用权性质：[土地使用权性质]土地使用权取得时间：[土地使用权取得时间]土地使用权到期时间：[土地使用权到期时间]4.5房屋所有权房屋所有权取得时间：[房屋所有权取得时间]房屋所有权证号：[房屋所有权证号]5.买卖标的物5.1标的物描述买卖标的物为位于[具体地址]的[具体面积]平方米的商业地产，包括土地使用权和房屋所有权。5.2标的物权属卖方保证所出售的商业地产权属清晰，无任何权属纠纷。5.3标的物用途标的物用途为商业用途，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等。6.买卖价格与支付方式6.1买卖价格本合同约定的买卖价格为人民币[具体金额]元整。6.2支付方式（1）首付款：合同签订后[具体时间]内，买方应向卖方支付首付款人民币[具体金额]元；（2）尾款：买方应在商业地产交付后[具体时间]内，向卖方支付尾款人民币[具体金额]元。6.3付款时间首付款支付时间：合同签订后[具体时间]内；尾款支付时间：商业地产交付后[具体时间]内。7.交付与验收7.1交付时间卖方应在本合同约定的交付时间前将商业地产交付给买方。7.2交付条件（1）卖方应将商业地产的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等全部交付给买方；（2）卖方应确保商业地产无任何未了事项，不影响买方的使用。7.3验收标准买方应在收到商业地产后[具体时间]内进行验收，验收标准如下：（1）商业地产的面积、位置、结构等应符合合同约定；（2）商业地产的设施、设备等应符合合同约定；（3）商业地产的权属证明文件、土地使用权证、房屋所有权证等齐全。7.4验收程序（1）买方在验收时，应将验收结果以书面形式通知卖方；（2）卖方应在接到验收结果通知后[具体时间]内，对验收结果进行确认；（3）如买方对验收结果有异议，应在接到验收结果通知后[具体时间]内，向卖方提出书面异议，并由双方协商解决。8.产权过户手续8.1过户手续卖方应在本合同约定的交付时间前，协助买方办理商业地产的产权过户手续，包括但不限于：（1）向买方提供办理过户手续所需的所有文件；（2）协助买方办理土地使用权和房屋所有权的转移登记；（3）承担因过户手续所产生的相关税费。8.2过户费用过户费用包括但不限于登记费、印花税、契税等，由买方承担。8.3过户时间产权过户手续应在商业地产交付后[具体时间]内完成。9.交付后责任与义务9.1买方责任与义务（1）自商业地产交付之日起，买方应承担商业地产的经营管理责任；（2）买方应按照合同约定使用商业地产，不得擅自改变其用途；（3）买方应按照国家法律法规和相关规定，合理使用商业地产。9.2卖方责任与义务（1）卖方应保证所出售的商业地产不存在任何未了事项，不影响买方的使用；（2）卖方应在本合同约定的交付时间前，将商业地产交付给买方；（3）卖方应协助买方办理产权过户手续。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按合同约定交付商业地产；（2）买方未按合同约定支付购买款；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定；（3）违约方还应承担因违约给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]，仲裁地为[具体地点]。12.合同解除12.1解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同的通知到达对方后，合同自通知到达之日起解除。13.合同变更与终止13.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不违反法律法规。13.2变更程序（1）双方应就变更内容达成书面协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）商业地产的权属证明文件；（2）双方签字（或盖章）的合同副本。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，买卖双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除买卖双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等。15.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业意见或服务的实际价值；（2）第三方因提供错误信息或服务导致的损失，由其自行承担；（3）第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方提供的服务费用为限。15.3第三方介入程序（1）买卖双方协商一致，可邀请第三方介入本合同；（2）第三方介入前，买卖双方应书面通知对方；（3）第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式进行工作。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款（1）甲方有权选择合适的第三方介入本合同；（2）甲方有权要求乙方配合第三方的工作；（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。16.2乙方增加条款（1）乙方应积极配合第三方的工作；（2）乙方应按照合同约定或甲方的要求，提供必要的资料和信息；（3）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方责权利界定17.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，提供专业意见或服务；（2）第三方应保证其提供的信息和服务的真实性和准确性；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或双方协商一致的方式，收取相应的费用；（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据合同约定或双方协商一致的方式，终止或解除合同。17.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，履行其职责；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息；（3）第三方应按时完成工作，不得拖延。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示和合同约定；（3）第三方对甲方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方之间的关系为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示和合同约定；（3）第三方对乙方承担违约责任。18.3第三方与买卖双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理买卖双方之间的关系；（2）第三方不得偏袒任何一方；（3）第三方对买卖双方均承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买卖双方的身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件的复印件。2.商业地产权属证明文件要求：提供土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的复印件。3.商业地产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，评估报告应包含商业地产的市场价值、使用年限、附属设施等详细信息。4.买卖双方签订的房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件。5.买卖双方签字的合同附件要求：提供合同附件的复印件，包括但不限于付款计划、交付时间表、维修保养协议等。6.产权过户手续相关文件要求：提供办理产权过户手续所需的所有文件，包括但不限于申请表、申请书、委托书等。7.买卖双方签署的收据或付款凭证要求：提供买卖双方签署的收据或付款凭证，证明已支付款项。8.第三方提供的专业意见或服务文件要求：提供第三方提供的专业意见或服务文件，包括但不限于评估报告、法律意见书、监理报告等。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按合同约定交付商业地产；（2）买方未按合同约定支付购买款；（3）一方违反合同约定的其他义务；（4）第三方未按合同约定提供专业意见或服务；（5）一方泄露商业秘密或侵犯对方权益。2.责任认定标准（1）卖方未按合同约定交付商业地产，应向买方支付违约金，违约金为合同约定的总价的[具体比例]%；（2）买方未按合同约定支付购买款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的[具体比例]%；（3）一方违反合同约定的其他义务，应根据违约的性质和影响，由违约方承担相应的责任；（4）第三方未按合同约定提供专业意见或服务，应向受影响的一方支付违约金，违约金为第三方服务费用的[具体比例]%；（5）一方泄露商业秘密或侵犯对方权益，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。3.违约责任示例说明（1）卖方未按合同约定在交付时间前交付商业地产，买方有权要求卖方支付违约金人民币[具体金额]元；（2）买方未按合同约定在支付时间前支付购买款，卖方有权要求买方支付违约金人民币[具体金额]元；（3）第三方未按合同约定提供评估报告，买方有权要求第三方支付违约金人民币[具体金额]元；（4）一方泄露商业秘密，给对方造成损失人民币[具体金额]元，应赔偿对方损失。全文完。2024版城市中心商业地产买卖合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物信息2.1标的物名称2.2标的物坐落2.3标的物面积2.4标的物权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.接收标的物6.1接收时间6.2接收条件6.3接收责任7.迁移及过户手续7.1迁移手续7.2过户手续7.3办理时限8.保修责任8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：标的物权属证明文件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方联系电话：____________________甲方联系人：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方联系电话：____________________乙方联系人：____________________第二条交易标的物信息2.1标的物名称标的物名称：____________________2.2标的物坐落标的物地址：____________________2.3标的物面积标的物面积：____________________平方米2.4标的物权属证明标的物权属证明文件：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：____________________元人民币3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款时间首付款：____________________元人民币，于合同签订之日起__个工作日内支付；第二期付款：____________________元人民币，于合同签订之日起__个月后支付；尾款：____________________元人民币，于合同签订之日起__个月后支付。第四条交易税费承担4.1税费种类税费种类：____________________、____________________、____________________4.2税费承担比例甲方承担税费比例：____________________乙方承担税费比例：____________________4.3税费缴纳方式税费缴纳方式：____________________第五条交房时间及条件5.1交房时间交房时间：____________________年__月__日5.2交房条件交房条件：标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，已具备交付使用条件。5.3逾期交房责任逾期交房责任：甲方应向乙方支付逾期交房违约金，违约金按每日万分之__支付。第六条接收标的物6.1接收时间接收时间：甲方在交房时间前通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内进行接收。6.2接收条件接收条件：标的物符合合同约定的交房条件。6.3接收责任接收责任：乙方在接收标的物时，应对标的物进行检查，如有不符合合同约定的情形，乙方应在接收之日起__个工作日内书面通知甲方。第七条迁移及过户手续7.1迁移手续迁移手续：甲方应在交房后__个工作日内协助乙方办理标的物的迁移手续。7.2过户手续过户手续：甲方应在交房后__个工作日内协助乙方办理标的物的过户手续，并将相关权属证明文件交付乙方。7.3办理时限办理时限：甲方应在本合同约定的办理时限内完成迁移及过户手续。第八条保修责任8.1保修范围保修范围：标的物主体结构、基础工程、配套设施等。8.2保修期限保修期限：自标的物交付之日起，主体结构、基础工程保修期限为__年，配套设施保修期限为__年。8.3保修责任保修责任：在保修期内，因标的物质量问题，甲方应承担保修责任，负责修复或更换。因保修期间发生的问题，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的__%计算。10.3违约赔偿违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。第十一条合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。11.3合同解除后果合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理标的物的交付、款项支付等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理标的物的交付、款项支付等事宜。第十三条合同附件13.1附件一：标的物权属证明文件附件一：标的物权属证明文件包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。13.2附件二：付款凭证附件二：付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。13.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的身份证明、交易税费缴纳证明等。第十四条其他约定事项14.1通知方式通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同份数合同份数：本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高交易效率，确保标的物的质量，以及提供专业的意见和服务。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中，为甲乙双方提供信息沟通、促成交易的服务机构。中介方的介入需经甲乙双方同意，并签订中介服务协议。16.2评估机构评估机构是指在本合同中，对标的物进行价值评估的专业机构。评估机构的介入需经甲乙双方同意，并签订评估服务协议。16.3监理方监理方是指在本合同中，对标的物的建设过程进行监督管理，确保工程质量的专业机构。监理方的介入需经甲乙双方同意，并签订监理服务协议。16.4咨询机构咨询机构是指在本合同中，为甲乙双方提供专业咨询意见的机构。咨询机构的介入需经甲乙双方同意，并签订咨询服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定责任限额根据第三方提供的服务类型和可能产生的风险进行设定。具体责任限额由甲乙双方在相关服务协议中约定。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新协商并签订补充协议，明确新的责任限额。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定和提供服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据合同约定和提供服务协议的约定，收取相应的服务费用。18.3利益第三方在履行合同过程中，有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助，以保障其正常履行职责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系由中介服务协议、评估服务协议、监理服务协议或咨询服务协议约定。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系由中介服务协议、评估服务协议、监理服务协议或咨询服务协议约定。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系由本合同及相关服务协议共同约定。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及相关服务协议的约定履行合同义务。20.2信息共享甲乙双方应向第三方提供履行合同所需的信息，第三方有权要求甲乙双方提供必要协助。20.3第三方报告第三方应定期向甲乙双方报告其履行职责的情况，包括但不限于服务质量、进度、成本等。20.4第三方变更如第三方需要更换人员或调整服务内容，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明文件要求：提供标的物的土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等权属证明文件。说明：权属证明文件需为原件或经公证的复印件，以证明标的物的权属清晰，无权利瑕疵。2.附件二：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金支付凭证等付款凭证，以证明付款行为的真实性。说明：付款凭证需清晰、完整，并加盖付款单位公章或法定代表人签字。3.附件三：中介服务协议要求：中介服务协议需明确中介方的服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：中介服务协议应由中介方提供，经甲乙双方签字盖章后生效。4.附件四：评估服务协议要求：评估服务协议需明确评估机构的服务内容、评估费用、违约责任等条款。说明：评估服务协议应由评估机构提供，经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：监理服务协议要求：监理服务协议需明确监理方的服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：监理服务协议应由监理方提供，经甲乙双方签字盖章后生效。6.附件六：咨询服务协议要求：咨询服务协议需明确咨询机构的服务内容、服务费用、违约责任等条款。说明：咨询服务协议应由咨询机构提供，经甲乙双方签字盖章后生效。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、验收报告等。说明：其他相关文件需真实、完整，以证明合同履行过程中的事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交房责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期交房违约金，违约金按每日万分之__支付。示例说明：若合同约定交房时间为2024年1月1日，甲方于2024年2月1日交房，则甲方应向乙方支付逾期交房违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付款项责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未付款项金额的__%计算。示例说明：若合同约定首付款于签订之日起__个工作日内支付，乙方逾期支付，则乙方应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方应根据本合同及相关服务协议的约定，承担相应的违约责任。示例说明：若评估机构提供虚假评估报告，导致乙方损失，则评估机构应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供标的物相关资料，导致乙方无法办理过户手续，则甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：若因自然灾害导致标的物无法交付，双方互不承担违约责任。全文完。2024版城市中心商业地产买卖合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.交易标的概述2.1交易标的概述2.2交易标的权属证明3.交易标的权属转移3.1权属转移方式3.2权属转移时间4.交易标的交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约责任概述7.2违约金计算方式7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：交易标的权属证明文件10.2附件二：交易标的现状描述10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同变更11.4合同解除12.合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所：1.2.4卖方联系方式：2.交易标的概述2.1交易标的概述2.1.1交易标的名称：2.1.2交易标的坐落地址：2.1.3交易标的面积：2.1.4交易标的用途：2.2交易标的权属证明2.2.1交易标的产权证号：2.2.2交易标的土地使用权证号：2.2.3交易标的房产证号：3.交易标的权属转移3.1权属转移方式3.1.1买卖双方通过签订本合同，实现交易标的权属的转移。3.2权属转移时间3.2.1交易标的权属转移时间为合同生效之日起30日内。4.交易标的交付4.1交付时间4.1.1交易标的交付时间为合同生效之日起30日内。4.2交付方式4.2.1交易标的以实物交付方式，买方应按卖方提供的交付清单接收。4.3交付地点4.3.1交易标的交付地点为交易标的所在地。5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1交易标的成交价格为人民币____元。5.2支付方式1.首付款：合同签订之日起____个工作日内，支付人民币____元；2.尾款：交付标的物后____个工作日内，支付剩余款项。5.3付款时间5.3.1买方应按约定的付款时间支付交易款项。6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1买方需向卖方支付履约保证金人民币____元。6.2保证金支付方式6.2.1履约保证金支付方式为银行转账。6.3保证金退还条件6.3.1买方按照合同约定履行全部义务后，卖方应在合同终止之日起____个工作日内退还履约保证金。7.违约责任7.1违约责任概述7.1.1本合同双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金计算方式7.2.1违约金按交易标的成交价格的____%计算。7.3违约责任承担7.3.1违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.交易标的权属转移完成；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他终止情形。10.合同附件10.1附件一：交易标的权属证明文件10.1.1包括但不限于产权证、土地使用权证、房产证等。10.2附件二：交易标的现状描述10.2.1详细描述交易标的的现状，包括建筑结构、装修情况、设施设备等。10.3附件三：付款凭证10.3.1包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址，或以电子邮件、传真等方式发送。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。11.4合同解除11.4.1合同解除需经双方书面同意，并签订书面协议。12.合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款文义、交易习惯和合同目的进行。12.2合同解释顺序12.2.1合同的解释顺序为：合同条款、合同附件、法律法规。13.合同签署13.1签署地点13.1.1本合同签署地点为____。13.2签署日期13.2.1本合同签署日期为____年____月____日。13.3签署代表13.3.1买方代表：____13.3.2卖方代表：____14.合同附件清单14.1本合同附件清单如下：1.附件一：交易标的权属证明文件2.附件二：交易标的现状描述3.附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入情形1.交易标的权属核实；2.交易标的评估；3.交易过程中产生的争议解决；4.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过交易标的成交价格的____%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力或其他非第三方原因导致合同双方损失的，第三方不承担责任。17.第三方选择与授权17.1第三方选择17.1.1双方应根据本合同约定和实际情况，共同选择合适的第三方。17.2第三方授权17.2.1双方应授权第三方代表其履行合同中约定的相关职责。18.第三方介入程序18.1第三方介入流程18.1.1第三方介入前，双方应就介入事项达成一致意见，并签订书面协议。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限自双方签订书面协议之日起计算，一般不超过____个月。19.第三方职责与权利19.1第三方职责1.实施交易标的权属核实；2.实施交易标的评估；3.协助解决合同履行过程中的争议；4.完成法律法规或合同约定需要其完成的其他工作。19.2第三方权利19.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方在本合同中的职责与合同双方的权利义务划分如下：