2024版房产交易合同附周边配套设施租赁及回购保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产交易合同附周边配套设施租赁及回购保障协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款节点4.房产交付与验收4.1交付条件4.2验收标准4.3验收时间4.4验收责任5.周边配套设施租赁5.1配套设施名称5.2租赁期限5.3租金金额5.4租金支付方式5.5配套设施使用规则6.配套设施回购保障6.1回购条件6.2回购价格6.3回购方式6.4回购期限7.合同履行与违约责任7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件10.1房产证复印件10.2配套设施租赁协议10.3配套设施回购协议11.合同生效与备案11.1生效条件11.2生效时间11.3备案要求12.合同解除与终止后的处理12.1财产移交12.2欠款清偿12.3违约责任承担13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充协议13.3合同附件变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房产出售给乙方的相关事宜，确保双方在交易过程中权益得到保障，实现交易目的。1.3合同双方信息甲方：名称：房地产开发有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx5678乙方：名称：购房者地址：市区路号联系电话：139xxxx56782.房产基本情况2.1房产名称小区栋单元室2.2房产地址市区路号2.3房产面积建筑面积：100平方米2.4房产用途普通住宅2.5房产权属甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本合同房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.2付款方式乙方应按照本合同约定分期支付购房款。3.3付款期限乙方应在签订本合同之日起30日内支付首期购房款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。3.4付款节点首期付款：签订合同后30日内；中期付款：交付房产前30日内；尾款付款：交付房产后30日内。4.房产交付与验收4.1交付条件甲方应确保房产符合交付条件，包括但不限于：房产证齐全、无权属纠纷、无租赁关系等。4.2验收标准乙方应在交付房产后30日内对房产进行验收，验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。4.3验收时间乙方应在交付房产后30日内完成验收。4.4验收责任甲方负责提供必要的验收资料，确保房产符合交付条件；乙方负责组织验收，对验收过程中发现的问题，甲方应在验收后30日内予以整改。5.周边配套设施租赁5.1配套设施名称小区地下停车场、小区游泳池、小区健身房5.2租赁期限租赁期限为自本合同签订之日起至2028年12月31日。5.3租金金额租金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。5.4租金支付方式租金分两年支付，每年支付人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）。5.5配套设施使用规则乙方应遵守配套设施的使用规则，不得损害他人权益。6.配套设施回购保障6.1回购条件在租赁期限届满后，乙方有权以人民币叁拾万元整（￥300,000.00）的价格购买配套设施。6.2回购价格回购价格为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。6.3回购方式乙方应在租赁期限届满前30日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后30日内办理回购手续。6.4回购期限回购期限为租赁期限届满后30日内。7.合同履行与违约责任7.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。7.2履行地点房产所在地。7.3履行方式甲方按照本合同约定将房产交付给乙方，乙方按照本合同约定支付购房款及配套设施租赁费。7.4违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除与终止9.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予宽限期后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。9.2解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。9.3终止条件合同履行完毕或双方约定的终止条件成就时，本合同终止。9.4终止程序合同终止后，双方应进行财产移交和费用结算。10.合同附件10.1房产证复印件甲方应在合同签订前提供房产证的复印件。10.2配套设施租赁协议附件一：《小区配套设施租赁协议》。10.3配套设施回购协议附件二：《小区配套设施回购协议》。11.合同生效与备案11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3备案要求本合同签订后，甲方应在30日内到相关部门办理备案手续。12.合同解除与终止后的处理12.1财产移交合同解除或终止后，甲方应将房产及相关配套设施移交给乙方。12.2欠款清偿任何一方应按照合同约定清偿所欠款项。12.3违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任。13.合同其他约定13.1合同变更本合同内容的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件变更合同附件的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区路号。14.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.4附件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房产交易、配套设施租赁、回购保障等环节。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关服务协议。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介方提供交易撮合服务；（2）评估机构提供房产价值评估服务；（3）担保公司提供担保服务；（4）律师事务所提供法律咨询和见证服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿限额。17.2责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关服务协议时约定，并在本合同中予以明确。17.3责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：（1）中介方：中介服务费的一定比例；（2）评估机构：评估服务费的一定比例；（3）担保公司：担保金额的一定比例；（4）律师事务所：法律咨询和见证服务费的一定比例。18.第三方责任划分18.1责任划分原则（1）中介方：因故意或重大过失导致合同无法履行，由中介方承担相应责任；（2）评估机构：评估结果与实际价值存在重大差异，由评估机构承担相应责任；（3）担保公司：因担保责任导致合同无法履行，由担保公司承担相应责任；（4）律师事务所：因法律咨询和见证服务导致合同无法履行，由律师事务所承担相应责任。18.2责任划分具体条款（1）中介方：中介方应保证交易的真实性、合法性，如因中介方原因导致交易失败，中介方应退还中介服务费，并承担相应赔偿责任。（2）评估机构：评估机构应保证评估结果的准确性，如因评估机构原因导致评估结果与实际价值存在重大差异，评估机构应退还评估费用，并承担相应赔偿责任。（3）担保公司：担保公司应按照担保协议履行担保责任，如因担保公司原因导致合同无法履行，担保公司应承担相应赔偿责任。（4）律师事务所：律师事务所应提供专业的法律咨询和见证服务，如因律师事务所原因导致合同无法履行，律师事务所应承担相应赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照本合同约定履行各自义务。19.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式作出变更。19.3第三方介入后的合同解除与终止第三方介入后，如需解除或终止合同，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议的约定办理。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8条约定执行。20.2第三方责任争议第三方责任争议，由第三方承担相应责任，甲乙双方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的最新复印件，需加盖房产所在地的房地产登记机构公章。附件说明：作为房产权属证明，用于确认甲方对该房产的完全产权。2.配套设施租赁协议详细要求：租赁协议应详细列明配套设施的名称、租赁期限、租金金额、支付方式、使用规则等。附件说明：明确甲乙双方在配套设施租赁方面的权利和义务。3.配套设施回购协议详细要求：回购协议应明确回购条件、回购价格、回购方式、回购期限等。附件说明：确保乙方在租赁期满后有权以约定价格购买配套设施。4.房产交易合同详细要求：合同应包含房产的基本信息、交易价格、支付方式、交付与验收条款等。附件说明：作为房产交易的核心文件，明确甲乙双方的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.第三方服务协议详细要求：协议应详细列明第三方服务的类型、服务内容、服务费用、责任限额等。附件说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件，如身份证明、营业执照等。附件说明：为合同履行提供必要的辅助证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产。乙方未按约定时间支付购房款。乙方未按约定时间完成配套设施的租赁或回购。第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。乙方未按约定时间完成配套设施的租赁或回购，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三方未按约定履行服务职责，应根据第三方服务协议的约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时收到款项，甲方有权要求乙方支付违约金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。第三方未按约定时间完成配套设施的租赁或回购，导致乙方无法按约定时间购买配套设施，乙方有权要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024版房产交易合同附周边配套设施租赁及回购保障协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3代理人与授权2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.交付与验收4.1交付条件4.2交付时间4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除与终止的程序5.4解除与终止后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限8.附件8.1房产证复印件8.2交易税费缴纳证明8.3附属设施清单9.周边配套设施租赁9.1配套设施租赁范围9.2租赁期限9.3租赁费用9.4租赁方式9.5租赁违约责任10.周边配套设施回购10.1回购条件10.2回购价格10.3回购程序10.4回购违约责任11.房产交易税费11.1税费承担11.2税费缴纳期限11.3税费缴纳方式12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.合同解除与终止后的处理13.1房产及配套设施的返还13.2税费及其他费用的结算13.3争议解决14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息甲方（出卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址乙方（买受方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，住址/注册地址1.2联系方式甲方联系方式：电话号码，电子邮箱乙方联系方式：电话号码，电子邮箱1.3代理人与授权甲方代理人：姓名，身份证号码，授权书编号乙方代理人：姓名，身份证号码，授权书编号2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市，具体街道，门牌号码2.2房产面积建筑面积：平方米，使用面积：平方米2.3房产结构房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等2.4房产权属房产证编号，产权证登记日期2.5房产用途房产用途类型，如：住宅、商业、办公等3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币元整3.2付款方式首付：人民币元整，分期付款：人民币元整/期，总期数：期3.3付款时间节点首付支付时间：合同签订后__日内分期付款时间：每个付款周期结束时3.4付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%4.交付与验收4.1交付条件甲方应确保房产在交付时符合合同约定，无任何产权瑕疵4.2交付时间房产交付时间：合同签订后__日内4.3验收标准房产验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准4.4验收程序乙方应在交付后__日内进行验收，验收合格后签署验收报告4.5验收期限验收期限：自交付之日起__日内5.合同解除与终止5.1合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力事件导致合同无法履行5.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）双方协商一致5.3解除与终止的程序任何一方要求解除或终止合同时，应提前__日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续5.4解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房产及相关事宜6.违约责任6.1违约情形包括但不限于：逾期付款、未按约定交付房产、隐瞒房产瑕疵等6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金（2）赔偿损失6.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失6.4违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.附件8.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证的复印件，复印件上需加盖甲方公章或签字确认。8.2交易税费缴纳证明甲方应提供交易过程中产生的税费缴纳证明，包括但不限于契税、印花税等。8.3附属设施清单甲方应提供房产附属设施的清单，包括但不限于家具、家电、装修等。9.周边配套设施租赁9.1配套设施租赁范围甲方同意将房产周边的配套设施（如停车位、健身房、游泳池等）租赁给乙方使用。9.2租赁期限租赁期限自合同签订之日起__年，租赁期满后，甲方有权收回配套设施。9.3租赁费用租赁费用为人民币元/年，乙方应在每年租赁期开始前支付租赁费用。9.4租赁方式租赁方式为自行使用，乙方不得转租或分时租赁。9.5租赁违约责任若乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%10.周边配套设施回购10.1回购条件在租赁期满后，乙方有权以人民币元的价格回购配套设施。10.2回购价格回购价格为租赁期满时配套设施的市场价值，由双方共同认可的评估机构评估确定。10.3回购程序乙方应在租赁期满前__个月向甲方提出回购申请，双方应在__个月内完成回购程序。10.4回购违约责任若乙方未按时提出回购申请或未按时支付回购费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%11.房产交易税费11.1税费承担房产交易过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲方承担。11.2税费缴纳期限税费应在合同签订后__日内缴纳，逾期缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。11.3税费缴纳方式税费缴纳方式为银行转账，乙方应按照甲方提供的银行账户信息进行缴纳。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，原有条款中未涉及的处理事项，双方应另行协商确定。13.合同解除与终止后的处理13.1房产及配套设施的返还合同解除或终止后，乙方应将房产及配套设施完好无损地返还给甲方。13.2税费及其他费用的结算双方应按照合同约定结算税费及其他相关费用。13.3争议解决合同解除或终止后，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同权利义务。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式（1）中介服务：为甲乙双方提供房产交易过程中的中介服务。（2）咨询服务：为甲乙双方提供专业的法律、财务、技术等咨询服务。（3）评估服务：为房产交易提供价格评估服务。（4）担保服务：为甲乙双方提供交易担保服务。15.3第三方介入程序第三方介入合同履行，应经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照约定履行其职责，因第三方自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，第三方应承担相应的责任。15.4.2第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.4.3第三方责任承担第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、退还服务费用等。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相关证明材料。16.2甲乙双方应明确第三方在合同履行过程中的权利和义务，并在书面协议中予以约定。16.3甲乙双方应要求第三方在合同履行过程中保持独立性，不得干涉甲乙双方的正常交易活动。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应按照约定支付第三方服务费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应按照约定支付第三方服务费用。17.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中的职责为辅助甲乙双方完成交易，不得替代甲乙双方的合同主体地位。18.第三方责任明确18.1第三方责任范围（1）因第三方故意或重大过失导致合同履行受阻或产生损失；（2）第三方未按照约定履行服务职责，导致合同履行受阻或产生损失；（3）第三方违反法律法规，导致合同履行受阻或产生损失。18.2第三方责任免除（1）不可抗力事件导致合同履行受阻或产生损失；（2）因甲乙双方原因导致合同履行受阻或产生损失；（3）第三方已按照约定履行服务职责，但无法预见或避免损失的发生。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，复印件上需加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房产的产权。2.交易税费缴纳证明要求：提供交易过程中产生的税费缴纳证明，包括但不限于契税、印花税等。说明：用于证明交易税费已缴纳，确保交易的合法性。3.附属设施清单要求：提供房产附属设施的清单，包括但不限于家具、家电、装修等。说明：用于明确房产交付时包含的附属设施，避免交付时产生争议。4.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。5.付款凭证要求：提供付款的银行转账记录或其他付款凭证。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。6.验收报告要求：验收合格的房产验收报告。说明：用于证明房产交付符合合同约定。7.违约金支付凭证要求：违约方支付的违约金凭证。说明：用于证明违约方已履行违约责任。8.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决等。说明：用于证明争议已按照约定方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。示例：若合同约定首付支付时间为合同签订后30日内，乙方逾期10日支付，则应支付违约金。2.逾期交付房产责任认定：甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__%。示例：若合同约定房产交付时间为合同签订后90日内，甲方逾期15日交付，则应支付违约金。3.隐瞒房产瑕疵责任认定：甲方隐瞒房产瑕疵，导致乙方遭受损失，应赔偿乙方损失金额。示例：若甲方隐瞒房产存在严重漏水问题，导致乙方维修费用为人民币元，则甲方应赔偿乙方该金额。4.未按约定使用房产责任认定：乙方未按约定使用房产，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方损失金额。示例：若乙方将房产用于非法用途，导致甲方遭受罚款人民币元，则乙方应赔偿该金额。5.第三方服务违约责任认定：第三方未按约定履行服务职责，导致合同履行受阻或产生损失，应承担相应的责任。示例：若第三方评估服务出现重大误差，导致乙方遭受损失，则第三方应赔偿乙方损失金额。全文完。2024版房产交易合同附周边配套设施租赁及回购保障协议2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证书3.周边配套设施租赁3.1配套设施名称3.2配套设施租赁期限3.3配套设施租赁费用3.4配套设施租赁用途3.5配套设施租赁合同4.周边配套设施回购4.1配套设施回购条件4.2配套设施回购价格4.3配套设施回购期限4.4配套设施回购方式5.交易款项支付5.1交易总价5.2付款方式5.3付款时间5.4付款方式变更6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续7.4房产交付责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证书复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：周边配套设施租赁合同11.4附件四：周边配套设施回购协议12.其他约定事项12.1知识产权12.2保密条款12.3法律适用12.4合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：________1.1.2出卖人住所：________1.1.3出卖人法定代表人：________1.1.4出卖人联系电话：________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：________1.2.2买受人住所：________1.2.3买受人法定代表人：________1.2.4买受人联系电话：________1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：________1.3.2中介机构住所：________1.3.3中介机构法定代表人：________1.3.4中介机构联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________2.2房产产权性质：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________2.5房产权属证书：________3.周边配套设施租赁3.1配套设施名称：________3.2配套设施租赁期限：________3.3配套设施租赁费用：________元/月3.4配套设施租赁用途：________3.5配套设施租赁合同：________4.周边配套设施回购4.1配套设施回购条件：________4.2配套设施回购价格：________元4.3配套设施回购期限：________4.4配套设施回购方式：________5.交易款项支付5.1交易总价：________元5.2付款方式：________5.3付款时间：________5.4付款方式变更：________6.产权过户手续6.1过户手续办理：________6.2过户费用：________元6.3过户时间：________6.4过户责任：________7.房产交付7.1房产交付时间：________7.2房产交付条件：________7.3房产交付手续：________7.4房产交付责任：________8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受人未按时支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。8.1.2出卖人未按时交付房产的，应向买受人支付_____%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。8.2.2违约方未采取补救措施或补救措施不满意的，守约方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总价的_____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照________仲裁规则进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并按约定履行相关手续。10.2合同终止条件10.2.1房产交易完成，合同目的实现。10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2出现合同约定的解除条件。11.合同附件11.1附件一：房产产权证书复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：周边配套设施租赁合同11.4附件四：周边配套设施回购协议12.其他约定事项12.1知识产权12.1.1双方对本合同涉及的知识产权享有合法权利。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用12.3.1本合同适用中华人民共和国法律。12.4合同份数12.4.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人13.3.1出卖人（盖章）：________13.3.2买受人（盖章）：________13.3.3中介机构（盖章）（如有）：________14.合同附件清单14.1房产产权证书复印件14.2房产测绘报告14.3周边配套设施租赁合同14.4周边配套设施回购协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供资金支持、承担部分或全部的房产交易款项、提供担保、提供专业服务（如法律、财务、评估等）等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据介入协议，享受合同约定的权利。16.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的义务。16.2.2第三方应确保其行为不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额根据介入协议的约定确定，最高不超过合同总价的_____%。17.1.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿责任等。17.2第三方责任承担17.2.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担损害赔偿责任等。18.第三方与其他各方的划